罗村圣地广场B区项目招商手册ppt课件

1、招商手册佛山市南海金润投资Foshan nanhai JinRun investment Co., LTD圣地广场Holy Land Plaza罗村.圣地广场B区商业工程圣地广场为佛山市南海金润投资全力打造的大型商业工程 金润投资公司是一家集房地产开发、建筑施工、安装工程为主； 以房地产为龙头的企业，先后参与多个房地产工程数十万平方米的投资建立如：“德宝花园、 “城中花园、“圣地广场、“国昌广场 等等； 目前金润公司会聚业界英才，赁借着对房地产开发的多年阅历，秉承先进的国际规划理念及丰富的 商业运营阅历； 公司下辖一切商业工程严厉执行“一致规划、一致招商、一致管理、一致推行、一致效力的营运 管

2、理理念，努力打造罗村精华所在一站式的购物消费广场。广佛经济活力副中心 未来城市经济至高点 罗村位于禅桂中心组团、狮山组团、大沥组团等多个组团的黄金交汇处，是佛山5+2中心组团内的重要结合之一，占据广佛都市经济圈的重要中心区域位置；工程所在区域，地理位置优越，桂丹公路、佛开高速公路、广茂铁路、佛山“一环及即将建成的禅西大道新325国道等贯穿罗村，是广佛重要的交通枢纽中心之一。 圣地广场 地处罗村北区，根据罗村最新城市规划，罗村北区将成为城区新中心，极具开展潜力，随着休闲广场、实验小学、幼儿园、水体公园孝德湖和大型商业工程的相继落成，时代地产工程和香港廖创兴工程的相继进驻，罗村北区作为未来城市经济

3、高点已具雏形。罗村规划视意图地铁站口西站圣地广场罗村商业格局分析商圈分析罗村以桂丹公路划分了两部份：桂丹路以北为罗村新城区，以圣地广场、至德广场、时髦金都为中心，较为新颖；桂丹路以南为罗村旧城区，以罗村市场集贸市场，金盛广场为中心。运动一条街 分布在新湖一街、二街，主要以运动、药店、面包、仿冒品牌的街铺为主 运动一条街主要消费群体是罗村外来务工人口较多，年龄层为2035岁。消费客单价120300元商业集中地 罗村商业主要是集中于南湖一路、罗湖一路及新湖一路、新湖二楼一带 没有构成规模的商业街及大型商场 特征商圈运动一条街农贸市场罗湖市场 广泰超市喜购店 罗村无大型购物中心，共有6个超市 信和超

4、市 顺客隆 万谷超市罗村超市 大润发超市 华润万家超市商务酒店 聚龙酒店 华誉酒店 汇龙酒店 奥亚酒店 御花园假日酒店 豪宾商务酒店 中英假日酒店罗村实验小学时髦金都金船湾广场金盛广场金湖广场罗湖花园家旺福合兴商场罗村医院桂丹路北湖一路时代倾城本案水体公园孝德湖罗村经济建立罗村辖区总面积44.64平方公里，辖10个行政村和4个社区，户籍人口约14.87万人， 流动人口约28万多人。2021年实现规模以上工业总产值127亿元，增长14.7；实现社会固定资产投资23.6亿元，增长42.9；实现税收总额7.48亿元，增长17.4%，农民人均纯收入达10611元，增长7.2%。 产业优势构成了以皮革、

5、玻璃制品、照明灯饰、铝材、建筑陶瓷、电子、针织为骨干的工业体系。开展定位“南北结合，东西错位 ，南与禅城区、北与大沥镇实现产业优势互动、互补。以罗村城区为界，东部重点开展第三产业，西部重点开展都市型工业。 罗村经济概略圣地广场 工程引见我们是什么样的工程？大地影院休闲运动专区时髦餐饮Shopping Mall精品百货风情步行街大型游乐场文化教育 华润万家连锁超市广茂铁路、桂丹公路、佛开高速公路、佛山“一环及即将建成的禅西大道新325国道贯穿罗村，佛山机场民用航线开通在即，路网四通八达，交通便利顺畅。强化罗村对周边城区的商业吸引力。本工程附近共有10条公交道路，5个公交停靠点，佛山107路，佛山

6、158路，广佛城巴6线，佛山2205专线，广佛城巴6线，广佛城巴9线，广佛城巴15路，广佛城巴9线，广佛城巴12线，广佛城巴18线，广佛城巴15线并将为圣地广场带来宏大人流。罗村街道位于南海区中部，毗邻禅桂，属佛山中心组团，距广州仅25分钟车程，区位优势突出。工程交通情况从交通区位来看，圣地广场地处罗村北区，位于罗村街道北湖一路实验小学对面规划理念 圣地广场由国内知名商业规划团队精心规划，在规划理念上导入国际最成熟、最时髦的商业设计方式，引进了Shopping Mall的开发理念，将商业、酒店、SOHO等多种业态融为一体，构成多功能现代化、综合性街区群落。规划分布汲取国际精华，并结合罗村城镇消

7、费特点，科学地将多种业态合理组合在一同，构成领先于时代的并极具商业气氛的体验式商业中心。佛山 罗村目的地消费风向标 FOSHAN LUOCUN Weathering the destination consumption 工程称号：圣地广场 工程地址：佛山市南海区罗村街道北湖一路 罗村实验小学对面 占地面积：约3.6万m2 建筑面积：约9万m2 规划停车位：约1000个 工程定位：一站式休闲购物的区域消费综合体 以商场为主体，打造一站式休闲购物新概念，缔造罗村首 个地标性商业购物中心，将圣地广场打呵斥以罗村为中心辐射周边多个镇区的 “目的地消费风向标 功能架构大规划功 能业 态社会功能城市综合

8、体大型连锁超市SOHO精品间商务酒店商铺华润万家百 货食街购物中心运动城根本生活配套潮流站城市配套儿童电玩大地影院文娱配套时髦、数码配套时髦休闲配套自住型投资型经济性连锁城市配套居住、办公配套步行街生活广场公园生活配套圣地广场地块目前划分为A、B、C三个主要片区太平洋电影院/特征餐饮/儿童天地/运动城/潮流专区大型西餐及特征餐饮/品牌百货商城/妇婴儿用品专区华润万家超市/肯德基/德克士/郑汉叉烧/品牌商铺/中英假日酒店/SOHO精品间ABC集生活购物、品牌餐饮、休闲文娱、旅游商务于一体的一站式消费目的地！A区商业现已浩大开业 A 区13层 华润万家大型连锁超市A1区48层 SOHO精品间 A3

9、区47层 中英假日酒店 A3区 8层 SOHO精品间 品牌商铺 肯德基、德克士、伊丽莎白、苹果专卖店、蓝樽咖啡店、化装品专区业态组合，品牌强势进驻！A区首层中英假日商务酒店4S店SOHO精品间A1区4-8层为SOHO式精品间 总楼层：共5层 每层户型：29户，共145户，层高：3米 每户约平方数：30-60m2 每层平方数：1546.87m2 总平方数：7975m2A3区4-7层为商务酒店/8层为SOHO精品间 总楼层：共5层， 每层户型：29户，共145户，层高：3米 每户约平方数：30-60m2 每层平方数：1546.87m2 总平方数：7975m2B区商业 工程分析即将开业 敬请等待 B

10、区占据圣地广场中心点，相连两条步行街贯穿于A、C两大商业片区；坐拥绿化公园，集优越的景观资源与休闲功能于一身，附设有地下停车场； 业态集中以休闲、时髦潮流，国美电器商城，阿具客家土菜，太平洋国际影城，儿童电玩及特征主题餐饮为主，营造一站式休闲购物的消费环境。 注：B区规划设计方案在微调中B区工程定位B区商业目的项目名称占地面积建筑规模总建筑面积地上面积地下面积M2M2M2M2B区约500020181156814499.35首层（休闲运动）-2489.8-首层（时尚潮流）-1777.5-二层（妇婴儿用品）-2307.7-二层（特色餐饮）-2667.9-三层（大地影院）-3057.5三层（商 铺）

11、-2958.9-地下停车场-4499.35B区首层业态规划特征餐饮休闲服饰专区时髦休闲专区台湾餐饮COCOMOB区二层业态规划 国美电器商城及特征主题餐饮特征精品店特征精品店特征主题餐饮品牌电器专区特征主题餐饮B区三层业态规划 太平洋国际影城及阿具客家土菜特征主题餐饮车位决议客流流向成就商业人气为吸引人气和坚持人气，圣地广场配置了较高比例的车位，总停车面积约4500平方米，共约1000个停车位，富余的停车位将为圣地广场带来宏大的有消费才干的人流。扶梯、观光电梯、货梯，数量富余，设置合理，竭诚为消费者和商家效力。品牌协作同伴中英假日酒店圣地广场Holy Land PlazaEET预招商业工程简介

12、 C区 与各分区差别化的商业定位，牵动区域经济脉搏，防止区域内商业的同质化竞争，维持良好的商业气氛 相连两条步行街贯穿于A、B两大商业片区，附设有地下停车场；占地面积约5000m2， 总建筑面积约2万m2； 业态集中以化装品专区、女士潮流服饰、鞋、袋专区，男士专区，家饰专区，大型西餐 及特征餐饮区； 主要面向的客群有：未来及现有社区居民、未来周边商务类群体、综合大型商业购物群 体。注：C区规划设计方案在微调中F1AB名品时髦 质感生活F2AB国际时髦 璀璨华彩F3AB臻卓质量 居家典范精英团队投资开展商：佛山市南海金润投资顾问代理公司：佛山市广凯投资管理物业管理公司：佛山市南海区嘉劲物业管理运营理念一致规划、一致招商、一致管理、一致运营，共赢圣地！罗村圣地广场采用科学合理的商业管理方式，成立专业的商业运营管理公司，实行“集中管理，分散运营，