房地产开发到建设要缴纳116个费用

1、房地产开发到建设要缴纳116个费用【会计实务经验之谈】一、房地产立项阶段：1编制可行性研究报告书费二、房地产办理用地阶段： 2征地管理费土地权属登记费土地出让金土地使用税6耕地占用税7 土地增值税8地产交易手续费9 土地评估费10地下管网、市政路网图费11用地放（定）线费三、房地产房屋拆迁阶段：12房屋拆迁管理费13房屋拆迁补偿安置费14房屋拆迁费四、房地产勘察设计阶段：15工程监理费16工程地质勘察费17建筑工程设计费18二次精装修设计费19室外园林绿化设计费2021222324252627五、2829303132333435363738394041424344454748铝合金门窗幕墙设计

2、费专业钢结构工程设计费设计合同监证费设计合同印花税设计营业税设计合同审核费勘察合同审核费设计方案评审费房地产项目报验阶段：工程报建手续费市政公用设施配套费建筑工程质量监督费建筑工程安全监督费人防方案审核费人防工程异地建设费施工临时用电占用费永久供电设施安装费供水管径基本费供水管道施工安装费消防方案审核费消防验收检测费编制环保评估报告书费环保方案评估审核费环保检测费园林绿化方案评审费园林竣工现场检测费气象防雷方案审核费 技术质量监督方案审核费 竣工技术质量检测费49节水方案审核费50安全监控方案审核费51工程竣工安全监控检测费52施工图纸审核费53民工工资保证金小编寄语：不要指望一张证书就能使你

3、走向人生巅峰。 考试只是检测知识掌握 的一个手段，不是目的。千万不要再考试通过之后，放松学习。财务人员需要学习的有很多，人 际沟通，实务经验，excel等等等等，都要学，都要积累。要正确看待考证，证考出来，可以在 工作上助你一臂之力，但是绝对不是说有了证，就有了一切。有证书知识比别人多了一个选择。会计学的学习，必须力求总结和应用相关技巧，使之更加便于理解和掌握。学习时应充分利用知 识的关联性，通过分析实质，找出核心要点。54工程建设保证金费55建筑工程定位放线费56主体竣工现场环境检测费六、招投标阶段：57工程招标或登记费58工程招标公告费59工程招标有形场地租用费60工程招标专家评标费61工

4、程招标代理费62工程预算编制费七、房地产施工阶段：63建筑工程施工费64工程保险金65施工合同印花税66施工营业税67施工污水排放费68建筑施工作业时间许可证费69建筑噪音超标费70建筑硝土处置费717273747576777880818283八、84858687888990919293949596979899施工占道费 占道挖掘费燃气设施安装费燃气设计、开户费 电话和网络设施费 电视信号开户费 门窗幕墙检测检验费 非常规材料检测费 生活用水检测费水池消毒清洗费 工程结算审核费 生活垃圾清运费房地产竣工销售阶段： 房屋建筑面积测量费 房屋评估费用房地产销售经纪费 房屋买卖契税房屋交易手续费 房

5、屋所有权登记费 房产档案保管费 房屋变更登记费提供利用房地产档案收费 出具房地产等项证明收费 房地产抵押登记管理费 抵押贷款合同公证费 房地产抵押贷款评估费 抵押贷款手续费 抵押财产保险费房屋拍卖费用100房屋维修基金101项目前期的物业管理费九、房地产企业相关费用：102开发企业营业税103城市建设维护税104教育费附加105开发企业所得税106车船、房屋和土地使用税107财务费用108职工工资109职工医疗、失业、工伤、计生、退休金和住房公基金110行政管理费111物业管理费112各团体协会年会员费113企业各种年检费114各种技术人员的培训注册费115法律顾问咨询费116财务年审计或法人审计费小编寄语：不要指望一张证书就能使你走向人生巅峰。考试只是检测知识掌握的一个手段，不是 目的。千万不要再考试通过之后，放松学习。财务人员需要学习的有很多，人际沟通，实务经验, excel等等等等，都要学，都要积累。要正确看待考证，证考出来，可以在工作上助你一臂之力, 但是绝对不是说有了证