监理内页学习-Microsoft-Word-文档

1、监理内业资料学习：监理资料的学习主要依据的是GB50319-2021 和_北京市地标DB11_T695-2021_建筑工程资料管理规程两处。监理资料是反映监理对现场实施监理过程的反响，既是监理成效的反响，同时也是工程质量、平安事故的划分的主要依据。工程监理机构应做到明确责任专人负责。第一项: 监理规划编制及审批(未编制监理规划扣10分；内容不符合监理规划编制要求；编制、审批手续不完整扣5分；)1 监理规划应由总监理工程师审核签字，并经监理单位技术负责人批准。2 监理单位在编制监理规划时，应针对工程的重要部位及重要施工工序制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。监理

2、人员应根据旁站监理方案实施旁站，在实施旁站监理时应填写旁站监理记录。3、对危险性较大的分局部项工程应列入监理规划。4、编制监理规划时应结合施工单位编制的施工组织设计和图纸审核意见等编制，在实施过程中，如果工程发生较大变化时设计文件的重大修改，总监理工程师组织专业监理工程修改监理规划，并按原审批程序进展审批。第二项：监理细那么编制及审批分局部项工程已开场施工，尚未编制专项监理实施细那么扣10分、内容不具体5分；细那么及方案内容无指导性扣5分1 监理实施细那么应由监理工程师根据专业工程特点编制，经总监理工程师审核批准。对专业性较强的分局部项工程应有监理实施细那么。应对工程特点、周边环境和施工工艺等

3、制定平安监理工程流程、方法和措施。从而到达指导和标准监理的目的。对于规模小、施工工艺简单、成熟的分局部项工程可以不编制实施细那么。 监理细那么的依据主要有监理规划、建筑标准、施工组织设计等。 监理实施细那么的内容主要包括以下几个方面： A 专业的工程特点 B 监理的工作流程 C 监理的工作要点 D 监理的工作方法和措施第三项：监理月报编制未按照监理规程编制审批的扣5分；内容不符合要求扣2.5分。1 监理月报是每月定期想监理单位和建立单位报送的重要文件，应由总监理工程师签认并报送建立单位和监理单位。主要包括以下几个主要内容：本月实施的具体情况：1本月的进度情况，主要看实际进度与方案进度情况的比照

4、，本月的工料机进场及使用情况，并附有这个月的具体照片。2本月的质量情况，分局部项工程质量验收情况，本月对进场材料和设备、构配件进场检验情况，本月的试验情况，本月的工程质量分析。3施工单位的平安管理工作评述。4已完成工程量已付款的统计说明。5监理在工程进度、质量、平安、合同、工程计量统计和工程款拨付及监理工作情况的照片。6本月施工存在的主要问题及其处理情况主要也是质量、进度、平安，工程量统计7下月的工作重点1对施工现场管理的监理工作的重点2现场监理部内部管理工作的重点第四项：监理例会纪要无纪要扣5分；所提问题决议事项无跟踪落实记录每项扣2.5分。料不交圈的每项扣2.5分。监理会议纪要由工程监理部

5、根据会议记录整理，经总监理工程师审阅由与会各方代表会签。监理例会的主要内容：检查上次例会具体问题的落实情况并分析未完成情况和原因。检查分析上次进度完成情况，并指示下次进度的主要目标及落实措施。检查分析工程工程质量、施工平安情况，本针对这些问题提出具体的处理措施。检查需要协调的有关事项。其他有关事宜第五项：监理指令以监理通知单的形式下发现场存在较突出平安、质量问题，未及时下发监理指令每项扣5分；监理指令虽下发未按要求整改每项扣2.5分；监理指令资内容不符合要求扣5分 工程监理机构发现现场施工存在质量问题、施工工艺使用不当、或不当的施工工艺造成质量不合格应及时签发监理通知单，通知施工单位整改，施工

6、单位整改完毕后根据监理通知的回复进展复查。并提出复查意见。当现场需要返工处理或出现需加固补强，监理单位工程管理机构应要求施工单位报送质量事故调查报告或和经设计确认的处理方案。并对处理过程进展跟踪调查，并对处理构造进展检查验收。 第六项：旁站记录 未及时记录或记录不真实扣10分； 工程监理机构可根据施工单位报送施工组织设计确定该工程旁站的关键工序、关键部位，安排监理人员进展旁站，并记录旁站情况。 旁站记录要按照表A.0.6标准进展填写。第七项：监理日志 无日志扣10分；记录与事实不符扣5分；记录中所提问题没有做到闭合交圈每项扣2.5分；字迹模糊无法识别扣5分2 监理工程师对工程所用物资或施工质量

7、进展随机抽检时，应填写监理抽检记录。 1 工程监理部的监理工作日志应由专人负责逐日记载。第八项：在岗人员总监及工程师日记12年10月1日起执行说明; 无个人日记扣15分；监理工作内容记录不全扣10分；记录不具体、不真实、记录问题无跟踪、落实扣5分；字迹模糊无法识别扣5分；监理工程师日记无总监查阅扣3分。监理规程第7.2.2规定：总监理工程师应定期检查监理日志，以了解监理工作的情况。第九项：专题会议记录 专题会议内容未得到及时落实，每项扣分 当现场发现实际进度与方案进度时候，应下达监理通知单，召开专题会议，催促施工单位制定赶工方案。按照批准的进度方案实施。 专题会议由总监主持或授权的专业监理工程

8、主持，召开不定期的监理会议。3 监理工程师在监理过程中，发现不合格项应填写不合格项处置记录。9 工程施工过程中如发生质量事故，工程总监理工程师应记录事故情况并书面上报。10 工程总监理工程师在工程竣工预验收合格后应撰写工程质量评估报告对工程建立质量做出综合评价。工程质量评估报告工程总监理工程师及监理单位技术负责人签认，并加盖公章。.11 工程竣工验收合格后，工程总监理工程师及建立单位代表应共同签署竣工移交证书，并加盖监理单位、建立单位公章。工程竣工验收合格后，工程总监理工程师应组织编写监理工作总结并提交建立单位。按照HYPERLINK 建筑地面工程施工质量验收标准&fr=qb_search_e

9、xp&ie=utf8建筑地面工程施工质量验收标准 GB 50209-20024.10.5条HYPERLINK 防水材料&fr=qb_search_exp&ie=utf8防水材料铺设后，必须蓄水检验。蓄水深度应为2030mm，24h内无渗漏为合格，并做记录按照?HYPERLINK 屋面工程质量验收标准&fr=qb_search_exp&ie=utf8屋面工程质量验收标准GB50207-2002?要求：HYPERLINK 屋面&fr=qb_search_exp&ie=utf8屋面蓄水试验应分二次进展，第一次是在HYPERLINK 防水层&fr=qb_search_exp&ie=utf8防水层施工前

10、对HYPERLINK 构造层&fr=qb_search_exp&ie=utf8构造层进展蓄水试验，第二次是待HYPERLINK 防水层&fr=qb_search_exp&ie=utf8防水层施工完成后，在完成面上进展蓄水试验。每次蓄水试验时间不少于24h，蓄水高度应高出最高点处2-3cm，每次蓄水试验应由HYPERLINK 监理工程师&fr=qb_search_exp&ie=utf8监理工程师签认验收记录。有女儿墙的屋面防水工程，能做蓄水试验记录的宜做蓄水检验。 1、蓄水试验应在防水层施工完成并验收后进展； 2、将水落口用球塞堵严密，且不影响试水； 3、蓄水深度最浅不应小于20mm； 4、蓄水

11、时间为24h； 如果不具备蓄水试验条件，可以做淋水试验或者雨季观察记录，并应做细部、节点的局部蓄水试验或者临水试验。大检查。1水泥墙面。 全面检查HYPERLINK 毛坯房&fr=qb_search_exp&ie=utf8毛坯房HYPERLINK 内需&fr=qb_search_exp&ie=utf8内需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面的HYPERLINK 抹灰&fr=qb_search_exp&ie=utf8抹灰层不够结实或者存在大的裂缝和孔洞，建议投诉开发商或者物业，要求其重做。个别孔洞如自己修补，可使用石膏填补。如果墙面HYPERLINK 平整度&fr=qb_search_exp

12、&ie=utf8平整度较差误差大于正负5mm，那么应考虑先做石膏HYPERLINK 找平&fr=qb_search_exp&ie=utf8找平。2HYPERLINK 腻子&fr=qb_search_exp&ie=utf8腻子墙面。 一定要检查墙面HYPERLINK 腻子&fr=qb_search_exp&ie=utf8腻子是否为合格HYPERLINK 耐水腻子&fr=qb_search_exp&ie=utf8耐水腻子，如果不是，必须铲掉重做HYPERLINK 耐水腻子&fr=qb_search_exp&ie=utf8耐水腻子。此外的其他工程同情况一。二、HYPERLINK 成品保护&fr=qb

13、_search_exp&ie=utf8成品保护。处理墙面时会有粉尘，而且难免会有HYPERLINK 腻子&fr=qb_search_exp&ie=utf8腻子、涂料或其他胶水滴落，所以一定要提前做好对房间内已有装修成品的保护工作。三 、HYPERLINK 刮腻子&fr=qb_search_exp&ie=utf8刮腻子/石膏前的准备工作。确保墙面坚实、平整，用钢刷或其他工具清理墙面，使水泥墙面尽量无浮土、浮沉。在墙面辊一遍HYPERLINK 混凝土界面剂&fr=qb_search_exp&ie=utf8混凝土界面剂个别墙面可能需要贴布，尽量均匀，待其枯燥后一般在2小时以上，就可以HYPERLIN

14、K 刮腻子&fr=qb_search_exp&ie=utf8刮腻子/石膏了。四、 HYPERLINK 刮腻子&fr=qb_search_exp&ie=utf8刮腻子请选择HYPERLINK 耐水腻子&fr=qb_search_exp&ie=utf8耐水腻子。刮腻子前应测量墙面的HYPERLINK 平整度&fr=qb_search_exp&ie=utf8平整度用2m以上HYPERLINK 检测尺&fr=qb_search_exp&ie=utf8检测尺，以确定要刮腻子的方法。一般墙面刮2遍腻子即可，既能HYPERLINK 找平&fr=qb_search_exp&ie=utf8找平，又能罩住底色。H

15、YPERLINK 平整度&fr=qb_search_exp&ie=utf8平整度较差的腻子需要在局部多刮几遍。如果平整度HYPERLINK 极差&fr=qb_search_exp&ie=utf8极差或墙面倾斜严重，可考虑先刮一遍HYPERLINK 找平&fr=qb_search_exp&ie=utf8找平石膏进展找平，之后再刮腻子。每遍腻子批刮的间隔时间应在2小时以上表干以后。五 、打磨腻子。耐水腻子完全上强度之后5-7天会变得坚实无比，此时再进展打磨就会变得异常困难。因此，建议刮过腻子之后1-2天便开场进展腻子打磨。打磨可选在夜间，用200瓦以上的HYPERLINK 电灯泡&fr=qb_se

16、arch_exp&ie=utf8电灯泡贴近墙面照明白天也需要用灯泡找平，边打磨边查看平整程度。六、 刷HYPERLINK 底漆&fr=qb_search_exp&ie=utf8底漆。清理打磨后的腻子外表的HYPERLINK 浮尘&fr=qb_search_exp&ie=utf8浮尘后，便可以涂刷HYPERLINK 底漆&fr=qb_search_exp&ie=utf8底漆。HYPERLINK 底漆&fr=qb_search_exp&ie=utf8底漆涂刷一遍即可，务必均匀，待其干透后2-4小时可以进展下一步骤。七、 刷HYPERLINK 面漆&fr=qb_search_exp&ie=utf8面

17、漆。HYPERLINK 面漆&fr=qb_search_exp&ie=utf8面漆通常要刷两遍，每遍之间应相隔2-4小时以上视其HYPERLINK 表干时间&fr=qb_search_exp&ie=utf8表干时间而定待其根本枯燥。第二遍HYPERLINK 面漆&fr=qb_search_exp&ie=utf8面漆刷完之后，需要1-2天才能完全干透，在涂料完全干透前应注意防水、防旱、防晒，防止HYPERLINK 漆膜&fr=qb_search_exp&ie=utf8漆膜出现问题。八、 验收。成活墙面应坚实、平整、阴阳交竖直、无裂缝、无孔洞、颜色均匀、HYPERLINK 漆膜&fr=qb_sea

18、rch_exp&ie=utf8漆膜饱满，还要注意检查HYPERLINK 成品保护&fr=qb_search_exp&ie=utf8成品保护的情况。上述虽只是各种墙面装修中的一种情况，但却很有代表性。其他各种墙面装修都可从这几步中演化出来。举例如下：旧墙翻新，只是步骤一略有不同。稍加改动即可，如下：旧墙翻新的步骤一： 检查现有墙面的结实程度。如结实，直接将面层的HYPERLINK 漆膜&fr=qb_search_exp&ie=utf8漆膜打掉，做好步骤二即可跳入步骤六；如不结实，那么将现有墙皮全部铲掉，进入步骤二。贴壁纸或HYPERLINK 液体壁纸&fr=qb_search_exp&ie=ut

19、f8液体壁纸，前五个步骤都一样装修局部，从步骤六开场不同，改为刷HYPERLINK 基膜&fr=qb_search_exp&ie=utf8基膜，安装HYPERLINK 石膏线&fr=qb_search_exp&ie=utf8石膏线在刮腻子之前等等，在此就不再详述。HYPERLINK 毛坯房&fr=qb_search_exp&ie=utf8毛坯房又称为“HYPERLINK 初装修&fr=qb_search_exp&ie=utf8初装修房，这样的房子大多屋内只有HYPERLINK 门框&fr=qb_search_exp&ie=utf8门框没有门，墙面地面仅做根底处理而未做HYPERLINK 外表处

20、理&fr=qb_search_exp&ie=utf8外表处理。而屋外全部外HYPERLINK 饰面&fr=qb_search_exp&ie=utf8饰面，包括阳台、雨罩的外HYPERLINK 饰面&fr=qb_search_exp&ie=utf8饰面应按HYPERLINK 设计文件&fr=qb_search_exp&ie=utf8设计文件完成装修工程。公用部位、HYPERLINK 公共设施&fr=qb_search_exp&ie=utf8公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、HYPERLINK 电气设备&fr=qb_search_exp&ie=utf8电气设备(HYPERLINK 配电箱

21、&fr=qb_search_exp&ie=utf8配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按HYPERLINK 设计文件&fr=qb_search_exp&ie=utf8设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试工程。各种管道还应进展通水、试压、HYPERLINK 通球试验&fr=qb_search_exp&ie=utf8通球试验和暖气HYPERLINK 热工&fr=qb_search_exp&ie=utf8热工调试等验收工作。HYPERLINK 屋面&fr=qb_search_exp&ie=utf8屋面HYPERLINK 工程工程&fr=qb_search_exp&ie=utf8工程工程进展蓄水、HYPERLINK 淋水试验&fr=qb_search_exp&ie=utf8淋水试验。户门以内各房间采用预制HYPERLINK 楼板&fr=qb_sear