换乘大厅坡道及地下室拆除方案

1、换乘大厅坡道及地下室拆除方案目 录 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc17203 一、编制依据 PAGEREF _Toc17203 1 HYPERLINK l _Toc17223 1.1规范和图集 PAGEREF _Toc17223 1 HYPERLINK l _Toc3109 1.2 图纸依据 PAGEREF _Toc3109 1 HYPERLINK l _Toc17203 二、工程概况 PAGEREF _Toc17203 1 HYPERLINK l _Toc2599 2.1改造及交通一体化工程概况 PAGEREF _Toc2599 1 HYPERLINK l

2、_Toc10881 2.2 地上拆改施工概况 PAGEREF _Toc10881 2 HYPERLINK l _Toc19913 2.3清拆总说明 PAGEREF _Toc19913 3 HYPERLINK l _Toc7327 三、施工准备 PAGEREF _Toc7327 4 HYPERLINK l _Toc29950 3.1劳动力准备 PAGEREF _Toc29950 4 HYPERLINK l _Toc4202 3.2 机械准备 PAGEREF _Toc4202 4 HYPERLINK l _Toc14082 3.3 施工准备 PAGEREF _Toc14082 5 HYPERLIN

3、K l _Toc25943 3.4 组织准备 PAGEREF _Toc25943 6 HYPERLINK l _Toc3565 3.5 当前现场状况与应对措施 PAGEREF _Toc3565 7 HYPERLINK l _Toc30611 3.6 进度计划 PAGEREF _Toc30611 8 HYPERLINK l _Toc4937 四坡道及地下室拆除 PAGEREF _Toc4937 8 HYPERLINK l _Toc29110 4.1施工顺序 PAGEREF _Toc29110 8 HYPERLINK l _Toc435 4.2前提条件 PAGEREF _Toc435 8 HYPE

4、RLINK l _Toc20517 4.3垃圾运输路线 PAGEREF _Toc20517 10 HYPERLINK l _Toc10499 4.4拆除工艺 PAGEREF _Toc10499 10 HYPERLINK l _Toc21371 4.5回顶措施 PAGEREF _Toc21371 11 HYPERLINK l _Toc28619 五、施工要求 PAGEREF _Toc28619 13 HYPERLINK l _Toc22237 5.1 土建拆改作业要求 PAGEREF _Toc22237 13 HYPERLINK l _Toc18 5.2 机电拆改保护专业要求 PAGEREF _

5、Toc18 13 HYPERLINK l _Toc29156 5.3 给排水专业改造要求 PAGEREF _Toc29156 14 HYPERLINK l _Toc31243 5.4 暖通专业改造要求 PAGEREF _Toc31243 14 HYPERLINK l _Toc5869 5.5 强电专业改造要求 PAGEREF _Toc5869 15 HYPERLINK l _Toc30131 5.6 弱电专业改造要求 PAGEREF _Toc30131 15 HYPERLINK l _Toc28619 六、拆除施工16 HYPERLINK l _Toc22237 6.1 拆除施工工艺简介16

6、HYPERLINK l _Toc18 6.2 施工顺序17 HYPERLINK l _Toc29156 6.3 施工工艺流程17 HYPERLINK l _Toc4651 6.4 施工方法 PAGEREF _Toc4651 18 HYPERLINK l _Toc6971 七、施工安全、文明、环保措施 PAGEREF _Toc6971 19 HYPERLINK l _Toc2308 7.1 组织保障 PAGEREF _Toc2308 19 HYPERLINK l _Toc11488 7.2 环保措施 PAGEREF _Toc11488 21 HYPERLINK l _Toc27316 7.3 消

7、防措施 PAGEREF _Toc27316 22 HYPERLINK l _Toc13836 7.4 文明施工措施 PAGEREF _Toc13836 22 HYPERLINK l _Toc825 7.5 防尘、降噪措施 PAGEREF _Toc825 22 HYPERLINK l _Toc5379 八、 地上拆除施工应急预案 PAGEREF _Toc5379 23 HYPERLINK l _Toc7907 8.1 应急领导小组及其职责 PAGEREF _Toc7907 23 HYPERLINK l _Toc508 8.2 应急反应预案 PAGEREF _Toc508 23 HYPERLINK

8、 l _Toc23349 8.3 应急通信联络 PAGEREF _Toc23349 24一、编制依据1.1规范和图集名称编号类别工程测量规范GB50026-2007国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013国家混凝土结构设计规范GB50010-2010国家混凝土结构加固设计规范GB50367-2013国家建筑结构荷载规范GB50009-2012国家建筑抗震设计规范GB50010-2010国家建筑结构设计可靠度统一标准GB50068-2001国家混凝土结构设计规范GB50010-2010国家建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011国家建筑机械使用安全技术规程JGJ

9、 33-2012行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-2011行业建筑施工安全检查标准JGJ 59-2011行业建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准 DB11 945-2012地方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ 01-62-2002地方1.2 图纸依据G区现有竣工图基础开槽图破拆范围图(一)破拆范围图(二)F区首层新增通风结构开洞平面图F区新增通风机房地下一层平面图B2层新增通风机房结构开洞平面图二、工程概况2.1改造及交通一体化工程概况换乘大厅施工其中主要包括东南角国贸大饭店坡道改造、东南角地下室车库入口拆除、换乘大厅及下沉广场先拆除现有结构再开

10、挖等。 2.2 地上拆改施工概况首层至地下三层的清拆范围如下（阴影范围内所有结构全部拆除）：破拆平面图（一）破拆平面图（二）2.3清拆总说明1.清拆前，前期勘察工作：（1）应充分了解现有结构现在及环境，对相邻的建筑、挡土墙、道路及设施的现状进行勘察，并在清拆开始前向技术部提交附有照片记录的施工前现状勘察报告。（2）应特别注意承重墙及非承重墙的分别，必要时应标记。确保分辨清楚并确认其分割线后，方可施工，确保结构安全。（3）检查实际结构与图纸是否吻合，所有有关清拆的图纸及说明必须与所有建筑、结构图纸及设计依据（包括现场检测报告）一起阅读。对设计图纸和要求有不理解或不确定时，则不能进行任何清拆工作，

11、应及时记录不同之处并向技术部报告。2. 清拆前，前期准备工作：（1）必须在清拆结构构件前，确保除结构自重外，所有被该构件承托的荷载均已被清除、移走或卸载，同时，保证清拆的构件已被固定。 （2）当结构需在清拆前进行加固时，必须先完成相关的加固工作，方可进行相关的清拆工作，确保结构的稳定与安全。否则，分包单位在清拆工作前，应对清拆后受影响的范围进行临时支撑，确保清拆不造成危险及影响结构的稳定性，方可进行清拆工作。相关支撑方案须提供给技术部审批，得到确认后方可施工。如发现有结构变形、钢筋腐蚀、锈蚀、老化，出现裂缝。分包单位必须停止相关的清拆工作，提供临时围护，应立刻通知技术部，待技术部指示后，方可继

12、续施工：3. 清拆过程中注意事项：（1）当采取手动工具拆除建筑时，施工程序应从上至下，分层拆除，作业人员应站在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。（2）人工拆除建筑墙体时，不得采用掏掘或推倒的方法。楼板上严禁多人聚集或堆放材料。（3）拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除建筑的承重梁、柱，应在其所支撑的全部构件拆除后，在进行拆除。（4）拆除横梁时，应在确保其下降可以有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。（5）当采用机械拆除建筑时，应从上至下、逐层、逐段进行；应先拆除非承重结构，再拆除承重结构。对于只进行部分拆除的建筑，必须先

13、对保留部分加固，在进行分离拆除。（6）拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。三、施工准备3.1劳动力准备劳动力人员组织表序号工种机械数量班组人数/每班总人数1挖掘机司机21242拖板车司机22123运货车司机11124渣土车司机55155洒水车司机11116气割工1025107风镐+水钻破碎225103.2 机械准备机械设备表序号名称品牌型号单位数量1挖掘机(含炮锤)小松300台22斯太尔拖车斯太尔台23货运车斯太尔台14洒水车10吨台15渣土车斯太尔台26风镐套57水钻套23.3 施工准备1、拆除工程施工前，熟悉原有结构图纸，对需要拆除部位、拆除内容详细地了解，进入现

14、场对需要拆除的工程区域及部位的实际情况进行勘察，拆除的内容要事先与物业及业主汇报，得到业主相关部门同意和确认后方可施工。2、熟悉现场水、电各回路总阀门及总开关、分路阀门及分路开关，会同业主做好各种管线、管道及原有设施的交底工作。拆除前，须将原有电源切断，确保施工安全。3、拆除施工前，编制专项施工组织设计，并对参与拆除施工的机械操作人员和施工人员，由项目部召集进行专项交底，明确拆除施工的具体施工方法、拆除顺序以及拆除工程范围需要保护的结构和保留的设备的位置及保护要点。4、拆除施工前，项目部委派专人对拆除施工区域内，需要进行保护和保留的结构设施和机电设备进行现场调查和摸底，并作好醒目的警戒标记，并

15、采取“护、盖、包、裹”的技术措施，进行必要的遮盖和保护。5、拆除施工前，将将所有需拆除的管线的电源、水源、消防总闸全部关闭，并将水管、消防管内的水放空，电缆线将由专业电工检测是否带电，确保安全的前提下方可进行拆除施工。6、根据施工需要，组织施工机械、设备和工具和材料进场，按照指定地点和方式存放，并进行各项材料的试验、检验以及保养和试运转工作，并做好以下准备。序号各个环节主要内容1工程开工1、场地移交后，人员进场，与物业工程师及业主工程师对施工内容再次现场勘查确认并作标识；2、临水、临电（含现场照明）及其他临设搭设；3、施工运输通道搭设；4、现场勘察所有过路机电系统，采取相应的保护措施；5、机械

16、检查、检修及进场准备；2断水断电按照功能分区及施工顺序断水断电，拆除施工前，施工顺序建立临水临电系统。3防护措施进入施工现场出入口及地铁通道等区域做封闭措施4机电面层末端拆除1、拆除前由专业人员再次确认是否断水断电，确保安全；2、移动平台搭设；3、按照不同专业进行分配施工人员；4、拆除末端进行分类收集并注意成品保护。5墙体、吊顶拆除1、吊顶拆除前应搭好移动式脚手架,首先确保吊顶拆除区域的安全防护，然拆除 HYPERLINK /s?q=%E5%90%8A%E9%A1%B6&ie=utf-8&src=wenda_link t _blank 吊顶的饰面板、或者是 HYPERLINK /s?q=%E7

17、%9F%B3%E8%86%8F%E6%9D%BF&ie=utf-8&src=wenda_link t _blank 石膏板，依次拆除 HYPERLINK /s?q=%E8%BD%BB%E9%92%A2%E9%BE%99%E9%AA%A8&ie=utf-8&src=wenda_link t _blank 轻钢龙骨 HYPERLINK /s?q=%E5%89%AF%E9%BE%99%E9%AA%A8&ie=utf-8&src=wenda_link t _blank 副龙骨、 HYPERLINK /s?q=%E8%BE%B9%E9%BE%99%E9%AA%A8&ie=utf-8&src=wenda_

18、link t _blank 边龙骨、轻钢龙骨主骨、 HYPERLINK /s?q=%E5%90%8A%E7%AD%8B&ie=utf-8&src=wenda_link t _blank 吊筋等。2、在拆除吊杆、龙骨时应特别注意保护好顶部各种设备，如风机管道、线路及给排水管道等。拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。如遇顶部设备不稳或设备固定在龙骨上的，应先将设备固定好后再进行拆除,拆除时不要用手中工具乱敲乱砸，以免碰坏设备.6机电设备、管线拆除1、拆除前由专业人员再次确认是否断水断电，确保安全；2、移动平台搭设；3、按照不同专业进行分配施工人员；4、废旧行分类收集并注意成品保护。7地面装饰层拆除1、

19、地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施工工具,用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。2、拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。在地面拆除时要安排专业安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足够的照明设备，安排专门的电工进行跟班作业。8结构拆除必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。注意图纸中需保留的结构构件。9垃圾清运所有拆除工作完成后，做到工完场清。3.4 组织准备 确定拆除管理组织机构小组，如下图。3.5 当前现场状况与应对措施 原工程地下室设计为汽车坡道，通往F区停车场，拆除后混凝土块转运可从坡道运出，B2及B3坡道混凝土块及钢筋从土方开挖形成的出土坡道运出。结构拆

20、除的工程量大，拆除结构深度较深，达15m，单件构件截面尺寸大：楼板厚度250 mm，梁最大截面尺寸为500*1000mm，增加了拆除施工难度。部分G区汽车坡道结构图针对上述现场实际情况，项目部将以“安全第一”为首要原则，对拆除结构部位临边处安全防护栏等安全措施，再对结构进行从上至下分层分段拆除。做到先防护后施工，先支撑后拆除，确保人员安全和结构安全。1、在结构构件拆除时，应严格按照构件的受力情况，先卸除上部荷载，为了保证保留部分结构的安全稳定，先将拟拆除结构与保留结构交接部位采用静力破拆方式（例如水锯静力切割、水钻排孔分离切割、液压钳破碎拆除施工工艺）将拟拆除部位与拟保留结构分割开，用小风镐、

21、錾子加手锤人工凿除修边，然后对已分隔开的拟拆除结构进行拆除作业。2、拆除区域周边设置警戒线，做好作业面、临边洞口周围的安全防护并做好标识，并派安全管理人员进行巡视。3、施工时合理规划现场，利用原有围墙进行进行封闭式管理。拆除区域周边地面用钢管搭设围护并张挂安全网进行封闭，只留设安全通道进入楼层内，并设置专人进行监护，防止无关人员入内。4、为了防止混凝土渣块飞溅及扬尘飘散，用彩条布封闭作业区域 。5、作好现场的整体规划，并安排专人对施工现场临时道路进行洒水降尘和清扫工作；施工垃圾定点堆放在施工现场，由专门人员、车辆每天及时清理外运至城市垃圾站处理。3.6 进度计划拆改工作施工进度计划如下：任务名

22、称工期开始时间完成时间 L25 d 2016年2月26日2016年3月2日 L110 d 2016年3月3日2016年3月16日 B115 d2016年4月6日2016年4月20日 B215 d2016年5月6日2016年5月20日 B315 d2016年6月6日2016年6月20日 基础15 d2016年7月6日2016年7月20日四坡道及地下室拆除4.1施工顺序坡道平台拆除（L2）坡道拆除（L1）坡道地下室拆除（B1）坡道地下室拆除（B2）坡道地下室拆除（B3）坡道地下室基础拆除。4.2前提条件坡道平台拆除必须在机电管线拆改完成，回顶措施搭建完毕，通风竖井、排烟排风井临时封闭完成后开始进行

23、,临时封闭需对“L”型洞口周边搭设钢管架，钢管架要有一定坡度，钢管水平间距为900mm,搭设完成后，上铺50mm厚木跳板+ 15mm木模板封闭，木跳板距室外地坪1.590处高800mm,具体搭设平面图和剖面图如下图所示。 临时封闭洞口平面图 临时封闭洞口剖面图4.3垃圾运输路线垃圾运输路线如下图所示垃圾运输路线图4.4拆除工艺拆除工艺：对于坡道平台拆、坡道拆除采用挖掘机（含炮锤）+人工拆除的方式。根据现场实际情况，使用300型的挖掘机上车道上面进行破碎，拆除时从西往东倒着破碎拆除，在拆除过程中，尽量破碎成很小的碎块，避免砸坏下面的车道。为了降低对环境的污染，在拆除过程中使用工地的施工用水或用洒

24、水车进行降尘。根据本工程的要求，X28-X31轴-Y3-Y1轴间柱子和承重墙等结构构件需要保留，在拆除过程中，在离被保留部分1.5米左右采用人工使用水钻剔边、风镐拆除。在X30a轴和X31轴之间存在F区和原坡道的伸缩缝，拆除前在F区沿X30a轴右侧新建200宽隔墙（300高混凝土基础），靠近换乘大厅一侧设置防水层；在Y5轴楼板处沿破拆范围边界切割100宽缝，便于后期坡道结构拆除，也防止拆除期间下雨导致雨水流入G区车库、商场，拆除前在G区沿Y5轴新建200宽隔墙（300高混凝土基础），靠近换乘大厅一侧设置防水层（以B1层为例）。在B3层设置集水坑，另外在B3层与F区/G区连通处设置挡水台，防止雨

25、季雨水进入G去地下室。4.5回顶措施由于拆除过程中坡道平台的碎块可能对L1层路面造成破坏。因此，不可直接将拆除的梁、板碎块坠落到下一层，以尽可能的减少噪音、扬尘等，尽可能的保护施工整体环境，做到文明施工。现需在L2层平台下搭设回顶架。先在架体上满铺一层木跳板，然后在木跳板上满铺15mm厚普通木模板。铺设完成后，木模板与梁间隙为500mm，然后再待拆除梁板，回顶架体采用普通钢管脚手架搭设而成，支架的立杆纵横间距均为1200mm，横杆步距应为1500mm，搭设区域及搭设架体示意如下图所示： 搭设回顶架区域（1）回顶架钢管材料要求1） 钢材应符合现行国家标准碳素结构钢GB/T 700和低合金高强度结

26、构钢GB/T 1591的规定。2）钢管应符合现行国家标准直缝电焊钢管GB/T 13793或低压流体输送用焊接钢管GB/T 3092中规定的Q235普通钢管的要求，并应符合现行国家标准碳素结构钢GB/T 700中Q235A级钢的规定。不得使用有严重锈蚀、弯曲、压扁及裂纹的钢管。3） 每根钢管的最大质量不应大于25kg，采用48.33.6钢管。4）现场应检验并查验钢管的质量合格证、检验报告、外观、外径及壁厚等。5）不得使用锈蚀深度超过规定值的钢管。6）钢管上严禁打孔，钢管的弯曲度不能超过规范的规定。7）钢管扣件应符合现行国家标准钢管脚手架扣件GB 15831的规定。新扣件应有生产许可证、法定检测单

27、位的测试报告和产品质量合格证：旧扣件使用前应进行质量检查，有裂缝、变形的严禁使用，出现滑丝的螺栓必须更换；在螺栓拧紧扭力达65Nm时，不得发生破坏。五、施工要求5.1 土建拆改作业要求1、现浇构件拆除：考虑到现浇构件整体性较好，为避免拆除过程时对相邻构件造成损伤，拆除前先沿拆除构件边界，采用水钻将拆除部分与结构分离后，再采用风镐进行粉碎性拆除。2、施工作业现场应整洁，禁止垃圾长期堆积，因作业人员通过消防通道进入施工现场，严禁作业人员通过消防楼梯通道进入商场的任何区域。作业通道与非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。5.2 机电拆改保护专业要求1.施工作业人员需对改造范围内的

28、机电系统、设备、管道进行细致甄别：将改造区域的机电系统、设备或管道与原系统切断，将对照新平面图，将不为该改造区使用的管道、线缆将在进入该 区处采取截断和保护措施，该改造区域内的管道、线缆全部拆除。过路或仍使用的，需仔细甄别其起始点，采用相将的保护措施和改道措施。需结合此次该 改造需求、该之前的竣工图资料及现场勘查来完成拆除、拆除保护、恢复或机电改造等，确保该拆除的拆除，该保护的一定要采取保护措施。2、参见提供的机电设备表，表中已标明业主利旧、其它部门处理及下述所列情况外的其它机电设备、管道等原则上由机电或消防承包商拆除和处置：拆除区域内的摄像头，施工作业人员拆除后，交业主；拆除区域内的消防水、

29、电由专业消防（四海）施工作业人员处置，其中消防电设施由消防单位拆除并暂存。燃气设施配合专业公司处置完后，剩余部分机电承包商处置。3、提供资产表所列设备或系统拆除时，留存拆除前后照片，并提供拆除证明，以便业主向税务部门进行资产报废申报。5.3 给排水专业改造要求1、施工作业人员负责在改造前与国贸项目部、国贸物业部门、维保单位、机电保护承包商、运营商等共同协商并制定拆除保护方案，在得到业主的确认后方可实施。2、施工作业人员负责系统设备的拆除工作涉及需要保护的区域及系统时，必须确保保护措施已经实施到位方可进行拆除工作。3、施工作业人员工作中在任何拆除工作进行前对需确保其已不再继续使用，仍要继续使用的

30、系统在确认新增内容满足正常使用后，方可拆除原有内容。4、在进行拆除工作时施工作业人员需特别注意：燃气管道的截断分离将由燃气专业公司进行施工，并需取得燃气管理部门的确认。拆除保护单位在每一管道截断前，将追溯至此管段管道控制阀门位置，关断控制阀门并在管道最低点排除管道积水，确保管道的放水不影响现有的其它设施，确保管道内无积水后方可将管道截断并做临时封堵处理。拆除保护单位要在每个管道截断封堵位置设置明显警示标志，并标明需保留管道系统类型及管径大小，同时需与拆除施工作业人员密切配合，工作界面交接清楚，拆除时现场要留人值守。D:在管道截断分离过程中注意对需保留结构的保护，并做好相将警示标识。5.4 暖通

31、专业改造要求1、施工作业人员负责踏勘现场并对需拆除保护的暖通系统的设备、管线、桥架等进行识别，同时将熟悉本技术要求及因结构加固及开洞导致的地下部分机电改造图纸。 2、施工作业人员负责在改造前与国贸项目部、国贸物业部门、维保单位、机电保护承包商、运营商等共同协商并制定拆除保护方案，在得到业主的确认后方可实施。 3、施工作业人员负责系统设备的拆除工作涉及需要保护的区域及系统时，必须确保保护措施已经实施到位方可进行拆除工作。 4、施工作业人员工作中在任何拆除工作进行前对需确保其已不再继续使用，仍要继续使用的系统在确认新增内容满足正常使用后，方可拆除原有内容。 在进行拆除工作时施工作业人员需特别注意：

32、 1）施工作业人员负责配合物业部门、保护单位、维保单位、运营商等将暖通系统非过路管线及设备，且不为该区服务的系统标识后移除。 2）施工作业人员负责在得到物业部门、保护单位、维保单位、运营商等部门确认末端设备已拆除后，方可拆除归属该区域相关管道、设备等。3）施工作业人员在维保单位的配合下施工，防止拆除进而影响中国大饭店及其他区域的运行。 4）施工作业人员在维保单位的配合下需将途经该区域为中国大饭店及其他区域服务的需要保留的设备及管道等进行加固及保护，确保在该区改造过程中，不影响大饭店以及周围区域的运营。 5）施工作业人员在维保单位的配合下需将途经该区域为中国大饭店及其他区域服务的既有管线，按照本

33、次设计要求调整（将需要保留的管道贴梁底敷设）后，方可拆除旧有管线及设备等。 6）所有需要保留/加固的管道、设备等，均将按照该区招投标设计图纸相将管道/设备说明要求要点进行二次深化设计后施工，避免后期验收满足相将节能、消防等要求； 7）在拆除工作前将做好相将的安全保护工作；在拆除过程中将文明施工，机电管道拆除将按照从外到内，先上层后下层，先小管后大管，先支管后立管顺序进行分段拆除，避免垂直交叉作业，在拆除作业区要设置警戒线，并设专人监护，严禁非施工人员进入；在拆除工作后，现场不得随意摆放已拆除的管道和机电设备，将按业主要求集中统一摆放，统一运出。 8）拆除过程中将注意对整体保留结构及管道的保护，

34、并做好相将警示标识。5.5 强电专业改造要求1、拆改前，将于业主及物业管理部门、相关维保单位确定需要保护的电气设备的保护方案；2、拆改工作过程中，落实保护方案，确保需保护的电气设备不受拆改工作的影响； 3、结构拆改期间，需对受保护的电气设备进行支撑、遮盖、防水、防砸等保护；4、对于完成保护措施的电气设备采用喷涂方式设置警示标志，并在拆除过程中进行维护；5.6 弱电专业改造要求1、施工作业人员负责踏勘现场并对需拆除保护的弱电系统的设备、管线、桥架等进行识别，同时将熟悉本技术要求及因结构加固及开洞导致的地下部分机电改造图纸。2、施工作业人员负责在改造前与国贸项目部、国贸物业部门、维保单位、机电保护

35、承包商、运营商等共同协商并制定拆除保护方案，在得到业主的确认后方可实施。3、施工作业人员负责系统设备的拆除工作涉及需要保护的区域及系统时，必须确保保护措施已经实施到位方可进行拆除工作。4、施工作业人员工作中在任何拆除工作进行前对需确保其已不再继续使用，仍要继续使用的系统在确认新增内容满足正常使用后，方可拆除原有内容。5、在进行拆除工作时施工作业人员需特别注意：施工作业人员负责配合物业部门、保护单位、维保单位、运营商等将各系统设备前端机房设备下口引出归属该区域线缆作好标识后移除。施工作业人员负责在得到物业部门、保护单位、维保单位、运营商等部门确认前端机房设备下口线缆已拆除后，方可拆除归属该 区域

36、相关线缆、线管、线槽等。施工作业人员在维保单位的配合下需逐一校对每一回路，并在现场、设备所在位置做好标识。在确认设备切断有关的信号回路、控制回路、电源回路、联动控制等后，移除归属该 区域的线缆、线槽等。施工作业人员在维保单位的配合下将主机程序部分做好检查，复查软件逻辑关系，逐一确认联动程序，防止误动作进而影响中国大饭店及其他区域的设备运行。施工作业人员在维保单位的配合下需将途经该 区域为中国大饭店及其他区域服务的、需要保留的设备、线缆、线槽等进行保护。施工作业人员在维保单位的配合下需将途经该 区域为中国大饭店及其他区域服务新增的线缆、线槽敷设工作完成后，方可拆除旧有线缆、线管、线槽等。施工作业

37、人员在维保单位的配合下需将F区域电气竖井及去往F区域的设备、线缆、线槽等内容保留。六、拆除施工 6.1拆除施工工艺简介本次拆除施工将采用主要依据传统破碎拆除结构结合静力切割拆除的施工方法。 传统拆除方法包括手工凿除、大锤破碎、风镐破碎、炮锤破碎等。其特点是施工工具简单，不需要专业的拆除工具，便于多工作面施工，破碎比较彻底，特别是对于机械运输设施不到位，需要人工扛运的施工区域，优势明显。但是该工艺对原结构的损伤程度较大，容易造成砌体、混凝土结构裂缝等，本工程拆除施工中将在设计要求全部拆除的梁板部位采用风镐破碎和炮锤破碎和保留结构与拆除部位施工缝处使用手工剔凿修平。静力切割施工方法较多，如水锯机械

38、切割、水钻排孔切割、液压钳破碎等，特点是对原结构无损伤、定位准确、噪声低、速度快、效率高；采取湿法作业扬尘少。我们将在拆除部位与保留结构部位以及保留的混凝土柱与拆除的梁板交接部位采用此工艺。 6.2施工顺序拆除施工按照从上到下，先防护后施工，先支撑加固保留的梁柱后进行拆除工作，先拆除砖墙、再拆板、后拆除梁的顺序分区分块分段拆除。拆除前还必需搭设操作架，由于设计要求保留中间的框架柱，所以在搭设操作架的搭设同时，也通过架体与柱子的拉结，以起到保护柱子稳定的作用。构件必须先拆除上部再拆除下部，悬挑构架先拆除最外边梁后拆除悬挑梁，对于两端有支座梁先拆中间段后拆端支座处，必须分离成小块小段拆除。地下室砖

39、墙必须先行拆除施工6.3施工工艺流程拆除施工顺序为：清理结构面放出拆除位置线地下室砖墙拆除架子搭设砖墙拆除 垃圾清运搭设楼板混凝土拆除操作及防护架拆除（主要为风镐破碎传统破碎工艺结合静力切割拆除）清运垃圾至地面风镐彻底破碎清理并外运垃圾。1、现场清理：将需切割部位的现场清理干净。2、定位放线：按照业主提供的拆除结构平面图纸进行放线定位。3、水锯施工：将切割部位弹出墨线，用膨胀螺栓将水锯导轨沿墨线固定在混凝土结构上，水锯固定好进行调试试割，确定水锯安装牢固后再进行正常切割施工。4、破碎：对切割后的混凝土梁、板、用风镐进行破碎拆除。5、安全防护：在操作架的周边同时搭设安全防护；在临边洞口搭设安全防

40、护；在拆除施工的下方搭设安全围护栏杆、挂安全网、并设立安全警示牌，严禁行人进入；在进出通道口搭设双层安全防护棚。6、转运清运：采用人工扛运、手动葫芦进行垂直运输；用手推车、汽车进行水平运输；将混凝土块运输至现场堆放场地，集中破碎后清理装车汽车外运至城市垃圾消纳场地处理。6.4 施工方法6.4.1 墙体砌块、砖的拆除施工墙体拆除工程看似简单，但是如果施工中没有使用正确的施工方法，则墙体拆除工程就会成事故多发工程。具体操作时要注意以下几点。1、准备工作墙体拆除前，首先要切断与之相关的电源、水源等。其次，要对施工区域进行临时性的封闭，禁止无关人员随便出入。这是因为拆除施工时灰尘较大，能见度较低，无关

41、人员随便出入极有可能发生意外伤害事故。由于本次拆除墙体较高，拆除时要搭设临时性的脚手架，脚手架的搭设要符合脚手架的有关规定。墙体拆除架子详见附图。2、施工顺序墙体拆除施工时，一定要注意必须从墙体的顶部向下逐层拆除，不可以从墙体底部或中间开洞拆除，更不可采取试图将一面墙体整体推倒的拆除方法。否则，就可能会出现墙体坍塌而伤人的事故。3、现场的清理拆除完成后，要及时清理现场，做到活完场清。这样，可以使现场整洁干净，人员通行方便，减少事故的发生，同时，也为下一步工作提供了作业面。6.4.2 混凝土结构的拆除1、梁板拆除时，应先做好周边相关部位支撑（本次拆除周边的梁底有混凝土墙板与主结构，设计现场踏勘无

42、需加支撑）。拆除时，在作业部位的正下方做好封闭，、并挂上安全警示牌，严禁随便出入，以免落物伤人。梁板拆除应破碎彻底，以防物块过大，下落时对原地面的冲击过大，而影响原结构。2、先对要拆除的混凝土结构与保留梁柱弹墨线分块，用水锯机沿着墨线进行分块切割，再用风镐彻底凿除破碎混凝土板，拆除的板与原混凝土结构交界处采用小电镐凿除和人工凿除修平。3、分割后的地下室顶板结构采用风镐凿碎凿除，并且要求破碎彻底，碎渣至底部操作平台，再通过滑槽至地下室底板，人工扛运至地面。4、混凝土破碎后，操作人员站在楼层边或操作平台上，采用气割，将钢筋切除至操作平台，人工传递至楼面，运输至指定场所。5、切割后的混凝土板碎块碎渣

43、至底部操作平台，再通过滑槽至地下室底板，人工扛运至地面。6、拆除后的砼梁钢筋堆放到钢筋废料场，混凝土块清运到垃圾堆放场，用自卸汽车运至场外。七、施工安全、文明、环保措施7.1 组织保障1、安全保证体系现场管理体系应急保证组织2、环境保护体系总部宏观控制，项目经理领导，总工程师和现场经理中间控制，专业责任工程师检查和监控，形成从项目经理部到各劳务队伍、各专业公司、作业班组的环境管理体系网络图，如图1所示。环境管理体系主体网络图7.2 环保措施（1） 安全警示标志牌1） 所有施工和生产现场必须按照施工规范标准和规定等的要求，在重要部位设置齐全的安全文明生产标志、标牌等标识；2） 安全文明标志牌须由

44、安全色、几何图形和图形符号组成，要能表达特定的安全信息；3） 如安全文明标志在使用中要用其他补充文字说明时，要与安全文明标志平行悬挂一处，让操作人员明确其含义。（2） 现场围挡搭、拆模板时必须进行围挡并派专人看守。（3） 场容场貌1） 进入现场一切材料必须按施工现场平面布置图指定位置一次性放置到位，各类材料分类码放，按贯标要求挂牌，控制高度符合要求，保持现场材料整齐统一，建筑物内外的零散料及时清理，施工及生活垃圾要分开堆放，及时外运，做到活完场清；2） 通道等处严禁堆放材料和其他物品，进场的成品采取相应的保护措施，施工区、办公区和生活区域分隔开，对施工现场内进行绿化布置。建立严格的管理责任制，

45、划分责任区，设置明显的标志牌，分片包干，责任到人。（4）材料堆放1） 建筑物内外存放的各种物资要分类别、规格按施工平面布置图码放整齐，符合其具体要求；2） 构件、半成品、模板、块料必须指定地点分类存放整齐，堆放平稳；3） 现场工人操作做到活完料净脚下清；4） 现场施工垃圾集中堆放，及时分拣、回收、清运。施工作业面建筑垃圾及时清理；5） 现场余料、包装容器及时回收，堆放整齐。7.3 消防措施1，加强消防器材的管理，维修和保养，经常保持完整好用。钢、木加工厂及其他场合要配备适当数量的在使用期内的灭火器并教会进场工人正确使用；2，严禁工人携带易燃、易爆物品进入施工现场。3，保证临时消防用水足量，消防水管使用正常，定期检查。7.4 文明施工措施1，现场的清拆建筑垃圾严禁长时间堆积，尽可能做到随拆随清，当天拆除的垃圾夜间当天运出现场。2，施工人员统一着装，严禁在商城内随意走动，严格按照既定的路线进出商城。3，所有施工临时用电必须严格按照相