设施修缮项目需求方案 （定稿）

1、政府釆购项目需求方案采购单位：荷泽医学专科学校采购代理机构：山东华标招标有限公司项目名称：基础设施修缮项目编制时间：2018年7月32一、项目概况及预算情况1、项目名称：基础设施修缮项目；2、项目预算：246万元；3、项目基本情况：我校现占地面积88.18万平方米，部分基础设施陈旧，需要进行修缮。二、釆购标的具体情况（一）、釆购内容、数量：序号内容数量1行道树安设玻璃钢保护盘1宗2第一、二餐厅门1宗31#5#学生公寓配电改造1宗4第一餐厅、第三餐厅改造1宗5图书馆卫生间改造1宗6学生公寓公共卫生间木门1宗7药学楼一楼室内涂料粉刷1宗8图书楼18层防盗窗1宗9智能控电系统1宗102#教学楼改造1

2、项11药学楼二楼小礼堂装修1项（二）、需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求1、安设绿化行道树木树盘保护板（共338棵树）1.1取出原树坑沿石；2根据树根情况挖树坑深度约8-12cm；3填充12mm石子7cm厚（具体填充厚度以实际情况而定）；1.4安装树坑沿石，调整恢复整齐；1.5安装玻璃钢保护盘，依据树坑大小选择玻璃钢保护盘尺寸；6玻璃钢保护板尺寸：绿色孔径38*38mm,板厚*35mm,壁厚上7mm卜5mm：1.7因安装树盘产生的垃圾、土方由乙方运到甲方指定位置；1.8树盘为100*100cm,因树盘大小不一，施工实际测量实施，必须做到完全填充树盘。1.9施工过程应充分考虑树木特点调

3、整挖深、加工保护板，不可破坏树根、树体造成损失由施工方负责。2、荷泽医专第一餐厅、第二餐厅更换门2.1第一、二餐厅部分门破损严重，需更换单扇门、双扇门以及外防盗门；2拆除破损严重的单扇、双扇、外防盗门，运到甲方指定位置;3单扇木质防火门尺寸：2.56米*0.95米；4双扇木质防火门尺寸：2.55米*1.45米；2.5成品金属防盗门尺寸：高2.48米，宽1.45米（其中两个宽分别为1.8米与2.57米）；2.6防火门为A类甲级木质防火门防盗门为成品金属防盗门，均为国标国家注册商标产品，投标应提供样品。2.7五金件、锁具为国标国家注册商标产品，投标应提供样品，S含在报价中。2.8按照甲方要求在指定

4、时间施工，施工应注意保护墙体、瓷砖及周围设施设备，改造、修补均含在报价中，造成损失由施工方负责。2、9报价须按单扇防火门、双扇防火门、外防盗门分别报出单价及总价2.10数量：单扇防火门更换数量为45个；双扇防火门更换数量为32个；外防盗门更换数量为5个。3、1#5#学生公寓配电改造：线路改造：1礼2#、3#、4#、5#公寓学生公寓闸刀线路原设计缺陷，频繁跳闸，进行线路排查及改造，空开、漏电保护器、交流接触器更换等用电器具，包括原有设备改装及新增部分设备，投标前勘察现场了解甲方要求，投标时提供施工设计图、材料清单、电器设备电缆样品，新增电器设备电缆型号、负荷应达到使用要求，产品为国标产品。4、第

5、一餐厅、第三餐厅改造工程4.1第一餐厅排水管改造为排水槽1.1挖掘机挖沟槽80cm深，4.1.2沟底C15垫层10cm厚；4.1.3机制红砖（机制红砖240mmX115mmX53mm）砌下水道；（沟截面尺寸：宽800mm*深800mm）4.1.4内贴瓷砖（全瓷地板砖400X800mm）；4.1.5盖板（钢筋混凝土预制盖板）安装完毕后再用三七灰土回填夯实；2第三餐厅储藏间地板砖铺设4.2.1把原水泥地面破除，清运至甲方指定地点。新铺设的地板砖为800nm）*800nmi全瓷地板砖，破除、清运、门口处理（处理好原门处铺贴保证正常开关）等费用含在报价中。2.2找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周

6、墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。2.3铺设结合层砂浆：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。4.2.4铺砖：将800mm*800mm全瓷地板砖放置在于拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在砖背面涂厚度约Inm的素水泥膏，再将砖放置在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。4.2.5铺砖时应先在房间中间按照十字线铺设十字控制砖，之后按照十字控制砖向四周铺设，并随时用2m靠尺和水平尺检查平整度。大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。4.2.6勾缝：当砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，用同种、

7、同强度等级、同色的水泥膏或1：1水泥砂浆，要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面0.51mmo4.3第三餐厅储藏间墙面砖铺设4.3.1素水泥浆一道（用专用胶粘剂粘贴时无此道工序）4.3.23-4mm厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶（或配套专用胶 粘剂）粘结层4.3.34-5mm厚釉面砖，白水泥浆擦缝或填缝剂填缝4.3.4原墙面处理涂料腻子清除外运至甲方指定地点，墙面处理至铺贴要求，相关费用含在报价中。3.5新铺设的地板砖为300 x450mm非全瓷墙砖。5、图书馆卫生间改造5.1本项目通过对原有冲厕设施进行改造，卫生间的原有冲洗设备改造更换为为红外感应、触摸二合一冲洗设备，系统

8、能够自动感应人体用厕并实现自动冲水，且具有三段冲水模式，自动区分大小便，小便冲水3秒，大便6秒，强制冲水10秒；电源为6v供电，安全可靠。这样既能够节省卫生间冲厕用水，又能大大改善卫生间的卫生状况，减少了卫生保洁人员的工作压力。要求整套系统全自动运行，后续使用成本低。2将拆除后的旧设备运到甲方指定位置；3共需更换改造60套红外感应、触摸二合一自动冲洗设备。6、学生公寓公共卫生间木门等更换工程6.1拆除破损木门和隔断板，运到甲方指定位置；2更换5个公寓内所有公共卫生间破损木门，卫生间夹板木门，投标时应提供样品；3更换5个公寓内所有破损严重的便池隔断板，隔断板材质为三聚氤胺板隔断，投标时应提供样品

9、；6.4五金件、锁具、配件为国标国家注册商标产品，投标应提供样品，含在报价中。6.5按照甲方要求在指定时间施工，施工应注意保护墙体、瓷砖及周围设施设备，改造、修补均含在报价中，造成损失由施工方负责。6.6数量：共计60个卫生间木门；便池隔断板面积约为989.4m2o7、药学楼一楼室内涂料粉刷等工程7.1药学楼一楼8个教室内墙面粉刷；2药学楼一楼走廊加装吊顶；7.31#.2#、3#、5#学生公寓内党团宣讲室墙面粉刷社团活动室辅导员工作室。8、图书楼18层更换金刚网1原塑钢尼龙纱窗拆除，运到甲方指定位置2图书楼1-8层原塑钢泥龙纱窗更换为铝合金框架不锈钢材质金刚网：3要求与原玻璃窗平齐、内置防盗锁

10、可开启式304不锈钢材质网：8.4外框为25mmX45mmX0.6mm钛镁合金、白色镀膜，内框为22mmx40mmx0.6mm白色镀膜。8.5周边设施设备图书保护相关损失由施工方负责。6数量：图书楼1-8层共计442个扇纱窗扇，面积为647.6m29、智能控电系统工作电压范围：AC180260V计量精确度：2.0级标定电流：5(30)A分路最大功耗：小于等于0.6W通讯方式：485总线网络或标准以太网接口通讯方式工作环境：温度：-20+70C湿度：2090%RH机壳绝缘电阻：N10MQ使用寿命：1015年；1主要技术要求：1.1要求釆用完全独立式模块化结构设计：采用可靠的单片机作为电能表的主控

11、制芯片。各个功能之间的接口标准化，方便使用升级。1.2通讯系统：通讯采用防雷装置，当通讯线路中因为外界的干扰突然产生尖峰或高电压时，能在极短的时间内分流从而避免浪涌对回路中设备的损害。通讯方式：RS485总线网络、局域网网络等传输方式。9.1.3前端设备独立工作无需后台系统的支持，但可通过后台加强对前端设备的控制；可根据实际控制点灵活组合。与原智能控电系统进行无缝对接，使用同一客户端在同一平台上控制使用。 9.1.4使用、管理、维护简单方便：控制点均可独立工作，互不影响，安装、使用、管理、维护简单方便,普通电工可实施维护2系统功能要求：2.1电量管理方面：预付费电表功能：每个宿舍实施单独计量，

12、电量用完时将自动断电。加强学生节约用电的意识。基础免费电量批量：系统远程可将每栋楼、每层楼的免费电量进行远程批量设置。单个房间远程卖电：宿舍电量用完时，可进行远程卖电，同时能够打印售电记录。电量查询：学生可通过查询机来查询房间的剩余电量。也能够到管理室查询房间剩余电量。退费管理：可将宿舍剩余电量进行退电（退费）管理。报表功能：可根据查询、统计、打印各种报表。月免费电量自动设置功能：到月底时系统能够根据选择是否由智能电表本身自动添加免费电量。负电量管理：根据设置系统可使在假期中可用电量为零时依然保持正常供电，假期后显示哪些宿舍为负电量。再进行买电。2.2安全用电管理方面：总用电负荷可设：管理者根

13、据需要对各房间的用电总负荷进行设置，超出设置范围将自动断电。发热电器自动识别控制功能：可对发热电器（如电炉、热得快、电热杯、微波炉、电磁炉等）实施自动识别控制，发现发热电器自动断电。如对某宿舍发热电器的禁用功率设置为100瓦，则当所用的发热禁用电器功率超过100瓦时，将自动断电。阻挡防限电插座功能：当发热电器与防限电插座连接时，系统依然能够将发热电器视为恶意负载，自动断电。特定使用发热电器学习、识别功能：在不允许其他发热电器使用的情况下，通过读入允许使用的发热电器（如饮水机等）的相关参数来实现该发热电器的许可使用。自动恢复供电功能：超负荷断电或使用禁用发热电器自动断电后可自动恢复供电，自动供电

14、时间可设。自动供电次数可设：管理者可设定自动供电的次数，超过设定次数后系统不能再自动供电，须找管理老师查明断电原因后，由供电管理人员恢复供电。时间控制管理方面：校方管理人员能进行控制、时间设置，否则按无标处理。时间控制功能：可设定每个宿舍自动断电和供电的时间，做到每个房间设备定时自动断电和自动恢复供电，避免人工拉闸造成对电器损坏。可定时自动转换为小功率输出：在设定时间段内，可自动降低输出功率，实现允许电风扇使用的情况下，不允许计算机等设备同时使用，设定时间后自动恢复正常供电。2.3远程控制管理方面：远程监控：通过计算机实施远程监控，即可实施远程设置、远程查看工作状态、违规记录和远程开关房间电源

15、。权限管理：管理者可对操作人员设定不同操作权限。自动侦察和记录：智能用电管理器对超负荷用电和违规使用发热电器实施了自动侦察和记录，管理老师可查看详细违规记录。无人值守功能：无需系统支持，每个智能用电管理器均可独立工作，实现无人值守，自动判断、自动断电、自动上电，保证学生公寓用电安全。10、2#教学楼改造1拆除原墙（砌块）：608.62m2X0.26m=158.24冰10.2粉刷涂料：112.3m23墙砖修补：73.18ID2（800mm*800mm墙砖）地砖修补：60.32m2（450mm*300mm全瓷抛光砖）10.4铝塑板拆除：26m210.5木板或石膏板拆除：176.19m210.6玻璃隔断拆除：218.15m210.7门口封堵（砌块）：46.85m2X0.26m=12.1838三楼更换两个实木复合门：8.26m211、药学楼二楼小礼堂装修内墙涂料、小礼堂固定联排桌椅、会议台，地面处理等。三、公示时间本项目釆购需求公示期限为3天：自2018年7月26日起，至2018年7月30日止。四、意见反馈方式本项目釆购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议,并请于2018年7月31日前将书面意见反馈至釆购人或者釆购代理机构，釆购人或者釆购代理机构理应于公示期满5个工作日