越界智汇园二期改建项目钢结构工程-最终版

1、越界.智汇园二期改建项目钢结构工程发包方：锦苑企业管理【以下简称甲方】地址：市宝山区呼兰路 799 号 6 号楼 626 室联系地址：市茶陵北路 20 号 6 号楼法定代表人：承包方：西安飞机工业装饰装修工程【以下简称乙方】地址：西安市经济技术开发区阎良园联系地址：市七莘路 2099 号北座七楼法定代表人：孙中立依照中民合同法和中民建筑法及其它有关，、自愿为明确甲、乙双合作过的权利、义务和经济责任，甲、乙双方遵循和诚实信用的原则，就越界.智汇园二期改建项目“钢结构工程”承包施工事宜协商一致，特签订本合同，以资双方共同遵守。第1条： 工程概况1.1.1.2.1.3.项目名称：越界.智汇园二期改建

2、项目工程名称：钢结构工程工程地点：市宝山区呼兰路 701 号园区内第2条： 合同文件及优先顺序2.1.2.1.1.2.1.2.2.1.3.合同文件组成及优先顺序本合同补充协议（）本合同经甲方确认的施工蓝图（含施工过甲方签字确认的设计变更单、技术核定单以及经甲方确认的乙方或第进行深化的图纸等）2.1.4.2.1.5.2.1.6.2.2.2.3.2.4.经甲方确认的乙方投标报价文件招标文件（含补充招标文件和招标答疑文件）及有关技术文件对于同一类合同文件，以签署的为准。各类文件关于工程内容互为补充。除另有约定外，上述文件以外的任何文件不得用于或影响本合同正常有序执行。如果在履行本合同义务期间，乙方发

3、现项目合同文件中有错误、遗漏或，乙义务，及时向甲方并提供解决方案建议。如果乙方未能履行检查和乙对因这些错误而引起的可以避免的费用或造成的直接损失承担责任。第 1 页 共 26 页越界.智汇园二期改建项目钢结构工程2.5.如果甲方提供的文件或规范和其他文件有先。之处，以甲方提供的文件或规范优第3条： 工程承包范围和内容：3.1.承包范围：越界.智汇园二期改建项目钢结构工程的制作、安装、试验检测、验收以及 2 年的质量保修，以及以上承包范围内的细部节点深化。具体包括但不限于以下内容：1）#13 楼钢结构工程；2）#14 楼外走廊及室内二层钢结构工程（未含压型钢板）、钢结构的防雷击系统配合与搭接、钢

4、结构和地坪/天棚/景观的收口、配合各专业工程的开孔、打胶、密封、收头、登高作业设施等，详见附件 9 招标图纸。工作内容：乙方工作内容包括设计文件所指定的钢结构相关工程的质量、进度、安全文明工作，需要提供所有人力、材料及其他相关设施等，以及进行所有的试3.2.验、加工、安装、现场保护，以保证钢结构工程系统整体性能，不限于下列内容，同时应参照招标图上的内容：3.2.1.3.2.2.3.2.3.3.2.4.3.2.5.3.2.6.施工范围内钢结构及#14 楼内柱间支撑系统；钢结构抛丸、开孔、栓钉、制作、安装；钢结构油漆及防火涂料；与本工程相关的所有的钢结构的埋件；钢结构工程金属的防雷击系统；于本工程

5、相关开孔、收边、收口（如钢结构和地坪/天棚/景观的收口、配合各专业工程的开孔等），均由乙方负责配合完成，费用已包括在综合单价之内。3.2.7.3.2.8.因本工程而产生的建筑由本工程乙方自行清运出场；本工程施工中移交给甲方前，须全面负责工程成品、半成品保护，且须注意不得损坏现场已有建筑物及其饰面层、构件、设备设施等甲方财物及第损坏，须原件修复或照价赔偿，且须承担违约责任；财物，3.2.9.本工程移交给甲方前，须做全面清洁，妥善剥离保护面层，表面不得有污迹。验收合格移交给甲方后，负责两年期的质量维保；3.2.10.上述承包范围内工作各投标须确保完成，相关费用视为已含在包干综合单价内，一旦中标，除

6、甲方设计变更外，不作任何调整。3.2.11.3.3.3.3.1.乙方除完成以上内容外，还应积极完成其他甲方指定内容。施工界面划分：本项目施工总承包为“天德建设（）”（以下简称“总包方”），乙服从并积极配合总包方的现场管理及调配。第 2 页 共 26 页越界.智汇园二期改建项目钢结构工程3.3.2.总包方按设计要求将负责安装后的孔洞封堵及填缝、粉刷工作，提供标高、三墨线、控制轴线并提供作业面、安装用水电(费用由乙方与总包方自行结清)、现场现有的脚手架、垂直设施供分包施工使用，以及成品保护、竣工验收备案等工作，并就本项目总的工期、质量、现场协调管理向甲方负责。3.3.3.乙方负责本合同范围内钢结构

7、工程的供货、制作、包装、装卸、现场安装（含后植埋件制作及安装）、钢结构工程的防雷击系统配合与搭接、钢结构和地坪/天棚/景观的收口、配合各专业工程的铝板/玻璃饰面开孔等、交付前的成品与半成品保护、检验检测、竣工后的维保，以及与总包方配合进行本工程的验收，并负责其承包范围的工程移交给甲方之前的全面清洁工作。3.3.4.乙验收下料加工及现场安装前，必须对钢结构结构尺寸进行复核验收，并做好，验收需由总包方签字确认，作为竣工结算资料的组成部分；乙方没通过结构尺寸复验即进行下料加工的，或直接进入下道工序施工的，由此而出现任何质量缺陷及经济损失，均由乙方承担，返工费用全部由乙方承担，工期不予顺延。第4条：

8、工程承包方式本工程由乙方根据招标图纸（详见合同附件 9）以及本合同第 3 条约定的承包范围，并在在总包方的协调管理下，以包施工图深化调整设计与出图（）、包工、包料、包工期、包质量、包安全与文明施工、包检验检测、包竣工验收以及竣工后 2 年质量保修的方式进行承包，并对本工程的工期、质量、安全、现场管理配合等向甲总包方负责。第5条： 施工图纸5.1.乙方须根据招标图纸所示以及经甲方和设计院确认的分隔形式、类型及本合同材料要求等进行深化设计调整（），并充分考虑受力、安全、防水等功能要求，并满家和地方性相关规范要求，甲方同意不得调整（深化调整后的施工图纸须经得甲方和设计院的签字认可）。5.2.乙方经确

9、认的深化调整施工图纸（）与其投标报价时所依据的招标图纸不一致的，除非这种不一致是由于甲方主动设计变更所致，否则乙方不得以这种不一致为理由，向甲方提出调高本合同已确定的包干综合单价的要求。但如果上述不一致导致了实际工程价款（依照实际工程量和经确认的投标报价文件中载明的综合单价计算）低于投标报价，则不论上述不一致是何种原因产生的，本分包合同项下的工程结算将以实际工程价款为准。5.3.乙方须根据甲方确认的施工图纸进行施工，甲方同意不得调整，否则甲不接受更改后的钢结构工程深化设计，不管乙方是否已备料、下料甚至安装好，甲方均要求乙方进行修改，由此造成的工期损失、经济损失由乙方承第 3 页 共 26 页越

10、界.智汇园二期改建项目钢结构工程担。5.4.本工程开工前，乙化调整设计图向甲方提交已通过甲设计院确定的深化设计图（或深）8 套，深化图（或深化调整设计图）包括制作、加工、安装图（竣工图纸根据本合同约定另行提供）。5.5.乙方保证只将图纸用于本合同履行，不得将图纸的。给其他无关的第第6条： 工期与施工进度6.1.本工程总工期：35 日历天（从 2015 年 11 月 2 日开工至 2015 年 12 月 6 日止），具体开工日期以甲方通知为准，如甲方未另行通知的，则从本合同约定的计划开工日开始起计工期。6.2.6.3.本工程竣工日为项目整体通过甲方验收合格之日。上述工期均公历日计算，包括期日、国

11、定节假日、公众假期及部门临时颁布的假期等，并已包含了施工图节点深化设计出图、本工程制作安装、各关联工程交叉施工时间、完工验收时间，以及雨、雪、风、临时停水、停电等可能对工期造成的延误。6.4.乙方须严格按照经甲方批准的本项目施工总进度计划进行施工，确保本项目施工总工期。乙在合同签订后七天内，向甲方提交一份详细施工组织设计，经甲方审核批准后，乙方遵照执行。6.5.乙方不能按照甲方批准的进度计划施工时，应根据甲方的要求提交一份修订的进度计划，以保证本工程如期竣工。6.6.因连续停电、停水超过 48 小时，或其他不可抗力，或甲方原因（包括甲方原因导致的限令），造成乙方停工的（非全面停工或停工持续时间

12、没超过 48 小时的，不计工期顺延），乙在情况发生后 3 个日历天内，就延误的工期以收到后予以审核并批准后超过 48 小时的工期形式向甲方提出。甲相应顺延，双方互不负赔偿责任。第7条： 工程质量及验收7.1.7.2.本工程质量等级标准为：通过监督部门验收。本工程以经甲方确认的施工图纸、设计说明、设计变更、材料封样等技术资料，以及国家及市制订的现行施工及验收规范为定标准，乙方必须严格按规定组织施工。如因乙方原因施工质量未达到本合同约定质量标准，由此造成的经济损失由乙方全部承担。本工程材料封样明细（）详见附件 10：乙方投标报价文件中的主要材料规格品牌表，材料的封样样板须经甲方认可后方为有效。7.

13、3.第 4 页 共 26 页越界.智汇园二期改建项目钢结构工程技术规范：7.3.1.7.3.2.7.3.3.7.3.4.7.3.5.7.3.6.7.3.7.7.3.8.7.3.9.7.3.10.7.3.11.7.3.12.7.3.13.7.3.14.7.4.民用建筑钢结构技术规范JGJ 99-98建筑设计防火规范GB 50016-2006民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005 年版)建筑物防雷设计规范GB 50057-1994（2000 年版）建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001不锈钢冷轧钢板及钢带GB/T3280-2007结构用不锈钢无缝GB/T14975-20

14、02碳素结构钢GB/T700-2006冷弯型钢GB/T700-2006紧固件机械性能GB/T3098-2000紧固件公差 螺栓 螺钉 螺柱螺母GB/T3103.1-2001建筑密封材料试验方法GB/T13477.120-2002建筑隔声评价标准GB/T50121-2005建筑和建筑构件声学测量GB/T19889-110-2005乙施工前必须对前道工序（或作业面）进行验收，并做好验收；乙方没通过前道工序验收即进行下道工序施工的，由此而出现任何质量事故，均由乙方承担。施工过如乙方承包工程内容出现质量问题，甲要求乙方返工，返工费用全部由乙方承担，工期不予顺延。7.5.工程具备隐蔽条件或达到中间验收部

15、位，乙先进行自检，并在隐蔽或中间验收前 48 小时以形式通知总包甲方验收，并做好验收，验收合格，总包方、甲验收上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工；否则由此而出现任何质量事故，均由乙方承担。施工过如乙方承包工程内容出现质量问题，甲要求乙方返工，返工费用全部由乙方承担，工期不予顺延。7.6.乙及时通知甲方办理工程的各项检查与验收手续。无论甲方是否进行验收，当甲方要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的相关费用；检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。7.7.甲后，乙不符合本合同要求的工程。收到甲方的不合格工程评定的通知

16、及时（或拆除）不合格的工程和/或更换不合格的材料，并修复所有因拆除或更换行为而被损坏的工程。否则按本合同相应违约责任执行。7.8.工程竣工后，乙方组织甲方和总包方进行验收，验收合格后，乙方向甲第 5 页 共 26 页越界.智汇园二期改建项目钢结构工程方提出竣工，甲方或甲方协调总承包方组织相关部门进行验收。7.9.工程移交验收：工程验收合格后，根据甲方通知，进行拆除保护并干净后，经过甲方组织的全面（100%）检查进行工程移交验收。未办理工程移交之前的成品保护责任均由乙方负责。7.10.7.10.1.7.10.2.7.10.3.7.10.4.7.11.验收标准：钢结构工程施工质量验收规范GB502

17、05-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601 -2010工程移交验收时，乙提供的资料包括但不限于以下内容：7.11.1.7.11.2.完整的工程竣工图纸；材料产品质量合格、工厂检查验收、材料申报表、进场验收及复验；7.11.3.钢结构工程的连接固定、防腐、防锈、缝隙及密封处理等隐蔽工程项目验收记录；7.11.4.7.11.5.7.12.施工自检；工程的试验检测；从施工准备阶段开始至竣工验收为止，工程资料必须按国家局和国家计委基本建设项目资料管理暂行规定（国档发19984 号）

18、和市城市建设管理办法等有关规定执行，并满足甲方对资料管理的要求，在工程施工过及时收集、汇总、整理并上报工程。7.13.如甲验收或接受该工，该工程仍未完工或有漏项或不符合验收标准的，乙方仍应按照项目文件和本合同的规定以合格工艺完成本工程，并不因甲方或第的验收或接收免除其责任。第8条： 成品保护：8.1.乙根据合同要求和工程实际需要，合理安排施工顺序，防止已完分项工程在后续工程的施工过采取、遮盖、损坏；分项工程完成后，乙等必要的防护措施。对已完工程（设备）8.2.乙施工中若发生破坏施工成果的现象，应无条件服从甲总包方的协调，并担负相应的补救措施工作，由此产生的费用由乙方自行承担。8.3.在施工期间

19、，乙方负责本工程成品、半成品保护及防盗措施，相关费用已包含在合同价款中。工程最终检验合格后，乙尽快组织工程竣工交付验收。第 6 页 共 26 页越界.智汇园二期改建项目钢结构工程8.4.在工程验收合格移交甲方前，如发生成品、半成品的损坏、丢失、灭失、的责任均由乙方承担。因乙方成品保护措施不当造成的工程损失，并不因乙方的工程交付验收通过，而免除乙方对此而承担的赔偿责任。8.5.在工程未移交甲方之前，乙妥善保护好园区（或施工区域）范围内的或地上）管线、邻近建筑物/构筑物、设备设施、内外装饰、道路、绿化植物、甲方以及其他一切设施不因乙方的原因而受到损坏。如因乙方原因造成破坏，乙方负责原样修复或给予更

20、换同品牌、规格型号（或升级版）的新品，费用由乙方自理，工期不予顺延，由此给甲方带来的一切损失及第损失均由乙方承担。8.6.施工中甲方同意，不得随意拆、改原建筑结构及各种设备管线。所有要拆除的墙体和管线等，都须先经得甲方同意后方可实施，并以甲方指令为准，施工工序隐蔽前，乙方须按本合同第 7 条的相关约定通知甲方验收。8.7.除甲方要求拆除并已就拆除费用和物品处理做出约定外，如甲方书面确认，现场物资发生损毁或遗失的，或任何拆除了甲方不需拆除的东西或破坏原有结构的、或破坏原有设施、设备、装修等，甲方每发现一次则乙方需支付【500 元】的违约金，且乙方须免费修复、返还原物（原物已损毁或转让的，按市场价

21、或转让价或甲方替换物价格，三者中高价者的 130%计算损失），对原有结构造成安全隐患的，由乙方负责因破坏原结构引起的认证、消除安全隐患所采取的特殊加固等所需发生的费用，工期不予顺延，且由此给甲方带来的所有损失由乙方承担。第9条： 工程质量保修9.1.本工程保修期为 2 年，保修期从本项目工程竣工日（详见本合同第 6.5 款约定）起计算。9.2.质量保修范围：因乙方材料质量缺陷、施工缺陷、施工不当的工程质量问题，包括但不限于因乙方质量原因、深化设计原因以及项目整体交付前乙方保管不力等原因造成的各部位、整件或的损坏、脱落、变形、丢失、开裂、渗漏、划破等。乙方须自费承担上述质量问题的修复工作。9.3

22、.工程竣工并移交甲方之时，甲乙双方须根据本合同约定签订免费质量保修协议，协议内须明确维保范围、内容、具体维保期、响应时间、维保期间双方责、违约条款等，格式详见附件 8：工程维保协议。任人及9.4.在质保期内，乙方对为损坏的设备免费保修，对人为损坏的设备提供免人工费的仅收取材料/设备成本费用的有偿维修服务，服务。9.5.保修期间，乙派专业负责免费维修，无论是否属于乙方原因，乙方均应在接到甲方报修通知后 4 小时内立即赶到现场查看；如属乙方原因的，乙在24 小时内立即组织抢修，且须经甲方验收合格；第 7 页 共 26 页越界.智汇园二期改建项目钢结构工程9.6.若乙方未能够在本合同约定的时间内赶赴

23、现场，或超过 24 小时不能修复、也不能提出行之有效的解决方案的，或者在经甲方认可的时间修复合格的，甲方可委托第修理，返修费用加 20%的甲乙方的保修金中扣除，部分由乙方向甲方补足（不可抗力和甲方未按乙方提供的要求使用成品的除外）；因乙方质量问题而引起的，或因乙方未如约维保或未如期保质修复而引起的甲方和第损失，均由乙方承担。9.7.乙方的保修工作包括但不限于与本工程维修（返工）工作相关的钢结构工程的恢复、清运、恢复原状等一切相关工作，因返修（保修）给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的一切损失。9.8.保修期内，如因钢结构自身原因发生损伤、结构缺陷等，乙方须保证在十天内修复，修复费用由乙方自行承

24、担；且乙方还须承担因损伤而造成的所有损失（如损坏装饰等，所涉及费用由甲乙方质保金内扣除，部分由乙方另行缴纳），或由乙方免费对损坏之处给予修复。由此给甲方带来的所有损失，均由乙方承担。第10条：甲方工作10.1.甲方任命为甲方代表，负责按照合同约定及时向乙方提供所需指令、批准、图纸及履行其它义务。10.2.甲方代表委派为项目工程部经理，负责施工现场具体事务，并可在任何时候撤回这种委派。项目工程部经理的委派、撤回及重新委派均应提前 5 天通知乙方。10.3.10.4.10.5.组织图纸会审和设计交底，配合协调与总包其他专业分包之间关系；按照合同约定支付工。工程设计变更原因而增加或减少工程量，甲以通

25、知乙方，乙方必须按照甲方要求进行修改，因此产生的费用应按实际结算。10.6.10.7.10.8.配合总包方向乙方提供施工所需的水、电接口各一处。办理施工所需的、且应由甲方办理的各种证件、批件的手续。甲就工程施工质量、进度、安全生产等各方面对乙方进行监督管理，如乙方违背合同施工，甲方面解除合同、责令乙方责令乙方返工、并支付违约金，直至甲单，由此造成的一切损失均由乙方承担。10.9.甲要求乙方更换不称职的乙方代表（项目经理），乙收到甲方要求更换乙方代表（项目经理）的正式通知后，必须在 7 个日历天内提供满足甲方要求的乙方代表（项目经理）人选供甲方选择，否则因此造成的一切损失由乙方承担。第11条：乙

26、方工作第 8 页 共 26 页越界.智汇园二期改建项目钢结构工程11.1.指派刚（：）为乙方代表，代表乙方履行合同并解决由乙方负责的各项事宜。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，并达到标化工程文明工地的各项标准。11.2.指派徐玉龙（：）为乙方驻工地安全代表，负责现场安全文明工作。严格执行安全项基础工作。中的规定，施工现场安全生产措施，做好各11.3.乙方不得擅自更换本合同约定的乙方代表以及乙方驻工地安全代表，乙方代表和乙方安全代表必须常驻工地现场，每周在工地现场不少于 5 天。11.4.乙方的施工进度必须满足甲方对工程进度的要求。乙编制施工组织设计（应是完备和切实可行的）、工程进度

27、计划和材料设备进场计划，报甲方审核确认后严格执行。并需分阶段地标明设备材料送至现场的日期，以及与其它工程配合、衔接的工期。11.5.遵守现场施工管理条例，严密组织，精心施工，确保工程质量。积极主动地与甲方其他专业施工（包括相关子系统施工）联系配合。11.6.参加现场施工协调会议，按时向甲方汇报工程的进展情况；配合总包方施工，并服从总包方的现场管理，进度满足总包方要求。11.7.对工问题的出现及设计修改，应及时报甲方；在接到甲方有关施工通知时，应立即组织商讨，及时确定方案，及时实施以确保工期。11.8.遵守国家或地方政策及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树

28、名木不受损坏。做好施工现场和等工作，甲方同处理好由于施工带来的扰民问题及周围（住户）的关系。施工中意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。11.9.遵守有关部门对施地交通、市容和施工噪音的管理规定，并承担因此发生的费用和因为设施规定而受到的罚款。11.10.按施工安全规范的要求做好现场施工安全管理，根据需要设置现场照明和围护设施，防止发生极处理（供事故，确保生命的安全，若发生事故，应积甲方。承担由此所发生的全部费用）并立即11.11.就本合同工程承包范围内的有关工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙执行甲方根据本合同所发出的所有指令。乙方拒不执行指令，甲方可委托其他施工完成该指令

29、，由此发生的费用从应付给乙方的相应款项中扣除，对此乙方不得有异议。11.12.乙加强对劳务作业的管理，自觉遵守各项管理规定；按国家和市的有关规定，办理好进场前的规范用工手续，按时足额支付劳务作业工资。乙方在施工期间必须听从甲方管理的指挥。第 9 页 共 26 页越界.智汇园二期改建项目钢结构工程11.13.11.14.自行办理所属现场工人、管理、生产和机械设备的保险并支付保险费用。负责完成本系统必须的或与本工程有关的各种批文、并承担有关费用。证或批准等手续，11.15.安装前，负责派员前往安装现场进行土建勘测，确认工地安装条件，在材料到货后，会同甲方代表根据发运资料、封样标准共同对包装完整性及

30、装箱数量进行清点。11.16.11.17.负责由于安装质量问题造成的二次检验的和验用。积极与工程总包方配合，整理好各类相关资料，按照甲时间提交竣工验收资料。有关部门要求的标准、11.18.在完工之前提交一份维修保养及操作手册（中文），其内容包括清洁及护理，使用时所需要的资料，更换组件方法，组件来源等。该项工作必须在竣工前完成。11.19.与甲方签订市建筑工程承包发包安全管理（详见附件 1）、建设工程项目廉议（详见附件 2）并遵照执行。11.20.乙对施工现场和施工条件进行查勘，并充分了解工程所在地的气象条件、交通条件、风俗以及其他与完成合同工作有关的其他资料。因乙方未能充分查勘、了解前述情况或

31、未能充分估计前述情况所可能产生加的费用和（或）延误的工期。的，乙方承担由此增第12条：工程价款及结算方式12.1.本工程采用综合单价固定包干的形式，即综合单价在本合同实施期间，除因甲方原因发生的价不会因任何设计变更指令以及现场情况可调整外，本工程的综合单而调整，乙方需自行承担因工程量变动、投标报价计算错误、偏差、遗漏，以及政策及市场波动、因细部节点深化做法和材料用量有所调整而产生的成本风险，本工程的施工进度和工期也不会因任何和延长。而拖延、停缓12.2.本项目 13#楼改造、14#楼外走廊钢结构造价，乙方同意甲方可按项目实际需要调减，或者取消部分工程量，乙方不得因甲方调减或者取消部分工程量而调

32、整其投标报价，或者提出补偿赔偿要求。12.3.本工程暂定总价为 277627 元（大写：贰拾柒万柒仟贰拾柒元整），详见本合同附件 10：乙方的投标报价文件。12.4.包干综合单价：12.4.1. 以上包干综合单价中已包括（但不限于）：人工费（含加工费、吊装费、安装费、必要的加班费及材料设备工地的窝工费，以及食宿费、交通费、社会保障费等）、材料费（含采购、制作、包装、装卸、现场仓储保管、检验试第 10 页 共 26 页越界.智汇园二期改建项目钢结构工程验及任何市场差价费等）、机械费（含进出场和台班费、能源消耗费用等）、埋件（预埋或后置）及其连接紧固件等、钢材料、饰面板（含表面处理、饰面费用等）及

33、与之相关的所有的制作安装费用，并已含钢结构的防雷击系统配合与搭接、局部和地坪/天棚/景观的收口等、打胶、密封、收头、水电费（由乙方自行和总包方结清）、因本工程而需发生的登高设施等所有相关工作所需发生的费用、间接费（、规费）、利润、税金及国家现行规定的一切在内。综合单价分析表中没有分列填报的，已包含在包干综合单价之内。12.4.2. 包干综合单价中还包括了（但不限于）：开办费、踏勘费、担保费、保险费、施工机械/机构进退场费、临时设施费、样板制作费、技术措施费、二次搬运费、冬雨季节施工措施费、安全文明施工费、治安防火费、水电费、成品/半成品保护费、建筑和环境保护费、构件/产品的检验检测费、相关事务

34、关系协调费、异地施工增加费用、关联专业工程配合费、本工程竣工后的全面清洁费、场地费、竣工图纸/资料/制作费、竣工验收/移交费、竣工保修费、费及其他乙方为完成本承包工程内容所需的一切措施项目费用在内；工程结算时，除甲方设计变更和外，合同约定综合单价即为结算综合单价，不作任何调整。12.5.本工程所有相关检验检测手续由乙方自行完成，并及时取得检测合格并移交给甲方，甲方仅提供用印盖章配合（若由于规定，有关检验检测项目必须由甲方委托检测的，甲方委托检测后，其费用仍由乙方承担），以上费用均已包括在综合单价之中。12.6.若发生相关检验检测因乙方原因导致的不符国家和市现行相关规定或少做的，由乙方负责补做、

35、重做，费用由乙方承担，由此给甲方带来的项目验收延后、验收不合格等不良承担。以及由此给甲方和第带来的所有经济损失，均由乙方12.7.安全防护、文明施工措施（包括文明施工与环境保护、安全施工、临时设施等），须服从总包有关安全文明施工要求的管理规定；本项目如需发生材料设备等的二次搬运，原有建筑物、设施、绿化保护，施工成品保护，措施项目拆除、外运，或需赶工、夜间施工等，乙方需无条件配合；以上安全防护、文明施工措施以及其他相关措施费用已包括在本合同暂定总价内。12.8.水电费及安全押金：乙本工所发生的电费、水费已包含在投标报价中，工程实施过，乙方用水电费自行与总包方结清（总包方开具水电费结清证明）；乙方

36、根据总包方对于现场施工安全管理的要求所需交纳的安全押金等相关费用已包含于投标报价中，由乙方自行与总包方办理并结清，与甲方无关。12.9.甲方根据与总包方之间的施工总承包合同约定向总包方支付的本工程总包配合不包括在本工程总价范围之内。12.10.工程结算方式：第 11 页 共 26 页越界.智汇园二期改建项目钢结构工程12.10.1. 本工程结算价款最终确定图纸工程量工程变更与现场以甲方审定价格为准；费用。结算价款12.10.2. 对甲方要求修改施工图引起的变更和施工过经甲方批准的设计变更，可按工程量计取的，均按本合同约定的计价方式计价；无法按合同计价方式计价的，双方可按工程的形式，并按下述约定

37、核定具体金额：（1）施工过程当中可能发生的现场零星点工场管理总站” 在网上（，按施工期间“市建筑建材业市）发布的施工月份“建筑、安装”中相应工种中间价的算术平均价下浮 10%计算，零星点工数量以甲方实际的数量为准，税前计入工程结算总价。（2）零星机械台班网上（价格按照施工期间“市建筑建材业市场管理总站” 在）发布的施工月份“建筑安装施工机 ”栏进行选择与查看中相同品种、械仪器仪表台班费用”需要点击“文件规格的机械台班价格并下浮 10%结算，发生的机械台班数量按实入工程结算总价。，税前计第13条： 工的支付方式13.1.13.1.1.工支付节点：乙方的工由甲方直接支付给乙方，乙向甲方申请支付工前

38、，其工支付申请必须得到总包方的盖章、签字同意；13.1.2.13.1.3.本工程无预付款；本工程钢结构全部安装完成后，并经设计支付至施工范围内工程总价的 65；、甲方验收合格后，甲方向乙方13.1.4.本工程竣工验收合格并整体移交给物业，甲方向乙方付至施工范围内工程总价的 80；13.1.5.工程竣工结算完成，甲乙双方签订“竣工结算协议”后 15 天内，付至工程结算总价的 95；13.1.6.结算总价的 5%作为工程质量保修金，须经甲方复验合格无质量问题并签订“工程质量保修金结算协议”，在工程质保期满 2 年且经甲方复验无防水质量问题后，甲方向乙方付清。13.2.乙方须在领取每笔工项前，提供与

39、所支付金额相一致的合法给甲方（项目所在地财税部门认可），不合格的或不及时提供的甲方可拒付或延期支付工；13.3.甲方以转账形式支付工给乙方，由于乙方的原因造成付款拖延的，相关的付款时间顺延；第 12 页 共 26 页越界.智汇园二期改建项目钢结构工程乙方西安飞机工业装饰装修工程工业装饰装修工程称：西安飞机工业装饰装修工程就此工程现 收款并提供第一委托，西安飞机第一，承包方名银行名称：中国农业市闵行区，账号：0340200004001994213.4.13.4.1.工请款流程：乙方根据本合同约定，按工支付节点向甲方上报本次支付节点的工作量（工申报表及附件，一式三份）给甲方确认；甲方根据合同约定在

40、收到乙方上报资料后的 10 个工作日内审核好应付工后，另行发“工确认事宜的函”给乙方明确核定付款金额（“工格式详见合同附件 6）；申报表”、“工确认事宜的函”、13.4.2.乙方根据“工确认事宜的函”填报“工支付申请表”（一式两份），甲收到乙方上报的“工支付申请表”的 10 个工作日内完成流付款给乙方（“工支付申请表”格式详见合同附件 6）。13.4.3.13.5.由于乙方的原因造成付款拖延的，相关的付款时间顺延。必要时，甲方可以延迟、扣减或支付工以保护其免于因乙方的行为而造成的损失，这些行为包括但不限于：13.5.1.有缺陷的施工，或提供与合同约定不符的材料（设备），没有在甲方要求的时间内得

41、到；13.5.2.13.5.3.13.5.4.13.5.5.13.6.乙方造成的工程损坏（包括已完和未完工程，及已有建筑物、环境等）；乙方未能按照计划的进度施工；乙方未能满足当地行政主管部门有关安全文明施工要求；甲施工现场的损毁或失窃经证实是乙方所为的。工支付特别约定：乙方必须按国家相关规定及时支付劳务工资，对甲方支付的工，乙方须优先用于支付工人劳动。工程完工但不具备完全竣工验收条件，没有正式办理验收合格手续之前，乙认真履行合同约定，超前考虑并解决好劳务现场时的工资支付问题。13.7.在整个施工期间，乙方不得发生民工因工资问题到甲方或相关部门聚众讨要等事件。发生，且乙方未到场处理的，甲不经乙方

42、同意直接从乙方工中扣款并支付民工工资，并以 1:1 的比例收取乙方违约金。在每年春节前的最后一次进度款支付时，甲方将至少预留该笔进度款的 20作为乙时支付民工工资的保证金，如未发生乙方拖欠民工工资、民工闹事等事宜，则在春节后支付第一次进度款时同时支付给乙方。第14条：材料供应第 13 页 共 26 页越界.智汇园二期改建项目钢结构工程14.1.本工程所有材料设备均由乙方负责采购、提供，并对材料、工程设备质量负责。乙严格按照经甲方确认的品牌、规格型号、产地、厂家、技术参数等组织采购和制作，乙进场施工前，应及时向甲方提供材料设备和进场计划，以形式报甲方确认。14.2.乙方采购的材料和工程设备，应保

43、证产品质量合格，本合同（含合同附件 10）中有约定具体品牌、规格型号的，乙方必须按照本合同约定的品牌、规格型号采购和安装，本合同没有约定的，乙方采购前必须报甲方审核确认（详见附件3：材料设备价格确认申请表）。14.3.乙方保证本工程所有材料设备是通过合法进货的、全新的、未曾使用过的、合格的，其质量须满家、市现行的相关规定，其品牌、规格、型号、技术参数及技术特征符合本工程设计文件与合同附件的要求。14.4.乙在材料和设备到货前 24 小时通知甲方查验，并向甲方提交材料的样本以及“进场报验单”（格式与甲方商定）。乙方填报的“进场报验单”应写明材料/设备名称、品牌（厂家）、规格型号、技术参数、使用部

44、位、数量等信息，并随附相关质量证明资料（如：产品合格证明、出厂证明、生产证、材料准用证、检测、质量保等）；根据规定材料设备使用前必须进行复测（或检测）的，乙方还应提供材料设备的复测（或检测）、材料设备准用证明等资料（有关复测、复试费用由乙方承担），并应在使用该材料或设备之前获得甲方同意，不合格的不得使用。甲乙方提供的材料设备到达现场并收到乙方“进场报验单”后 3 日内严格对送达工地的所有材料按合同载明（或经甲方核准）的品牌（厂家）、规格型号、14.5.技术参数随机抽验。无论是否已经甲方抽验合格，施工过因材料质量问题的一切的责任和均由乙方承担。14.6.乙方提供的材料和工程设备不符合设计或有关标

45、准要求时，甲要求乙方立即进行更换。乙在甲方要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，甲在更换后再次进行检查和检验，由此增加的费用和（或）延误的工期，由乙方承担。14.7.乙方采购的材料和工程设备由乙方妥善保管，保管费用由乙方承担。法律规定材料和工程设备使用前必须进行检验或试验的，乙检验或试验费用由乙方承担，不合格的不得使用。按要求进行检验或试验，14.8.乙方运入施工现场的材料、工程设备、施工设备以及在施地建设的临时设施，包括备品备件、安装工具与资料，必须于本工程。甲方批准，乙方不得运出施工现场或挪作他用；经甲方批准，乙方可以根

46、据施工进度计划撤走闲置的施工设备和其他物品。第 14 页 共 26 页越界.智汇园二期改建项目钢结构工程14.9.乙方保证工程质量，保证所用材料、设备严格按照设计图纸和合同规定的质量、规格、性能和技术参数，并满家有关规范要求，及时向甲方提供工程所用的主要材料质量合格保等质量证明文件；乙方提供的机电设备，同时享有原生产厂家的技术支持和。14.10.14.11.竣工结算资料中缺少主材/设备的，一律不得报结算。本工程甲方供应的材料（若有），经乙方验收后，由乙方负责保管。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。第15条：工程变更与现场15.1.乙方须严格按照经甲方签字确认的施工图纸进行施工。甲方提出

47、对施工图纸进行变更时，乙以接到甲方正式通知为准。15.2.施工过，如乙方需对原设计方案进行修改变更，必须征得甲方确认后方可进行，不得擅自进行变更。15.3.对甲方要求修改施工图引起的变更和施工过经甲方批准的设计变更，以现场的形式进行计价（工程单格式详见合同附件 4），结算按本合同第 12.9款执行。15.4.对于施工过须进行效：的工作内容，乙方须遵照本条约定进行方为有15.4.1.乙方须在事项发生后的 14 日历天内填报“工程单”报甲方，过期不报视为乙方放弃索赔权力，不得在日后补报。单填报时须随附有效的设计变更单、技术核定单、施工组织设计、技术方案、工程联系单、甲方现场指令单、完整的工程量资料

48、以及取证等作为依据，供甲方。“工程单”格式详见附件 4：工程单。15.4.2.所有事项乙方均须写明具体的部位以及发生的原因、工作内容、具体做法、工作量、所用主材（设备）的品牌和规格型号，并附上相关依据（经甲方签字盖章批准的图纸、施工组织设计、技术方案、变更单、工程联系单、甲方指令、实际发生的取证等）和书的才视为有效计入竣工结算。15.4.3.未能满足上述条件的、与实际施工情况不符的、或没有甲方代表签字并加盖甲方公司公章的为无效，不能作为结算依据，不纳入工程竣工结算范围，甲方不承担由此的任何责任。15.5.工程结算时，甲方仅以有效单和竣工图作为结算的依据。设计变更单、技术核定单、施工组织设计、技

49、术方案、变更单、工程联系单、甲方指令及等须作为上述事先单或竣工图的附件，不直接作为乙方向甲方结算费用的依据；无通知文件的单，不能作为结算依据。第 15 页 共 26 页越界.智汇园二期改建项目钢结构工程15.6.所有设计变更、现场价款在本工程竣工后，纳入竣工结算范围一并核算，并按本合同约定方式支付。15.7.乙方不得因后续材料设备价格的核材核价、设计变更、现场、技术核定的等原因擅自停工，否则每停工一天，乙承担违约金 1 万元，甲在乙方当期工中直接扣除。第16条：安全生产与文明施工16.1.16.1.1.安全生产要求：施工安全要求：本项目不得发生较大及以上等级的安全事故（较大及以上等级的安全事故

50、的定义按生产安全事故和处理条例解释）；16.1.2.乙遵守工程建设安全文明生产有关管理规定，严格按安全文明标准组织施工，并随时接受行业安全检查依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保工程及其、材料、工程设备和设施的安全，防止因工程施工造成人身和损害。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。16.1.3.在施地涉及地区或需要安全防护措施施工时，乙提出安全防护措施，经甲方批准后实施，发生的相应费用由乙方承担；16.1.4.乙方必须服从总包方施工现场有关安全生产管理规定，按受总包方的安全检查和督促；认真执行有关文明施工的有关规定，配合总包方搞好施工现场文

51、明施工；16.1.5.乙工程施工期间，必须配备专职安全员，配备足够数量的消防灭火器材，建立动用明火申请批准制度，并报送甲方；16.1.6.乙工程施工期间，必须建立安全用电制度，确保施工用电设备的完好，并设置漏电保护装置；16.1.7.“谁施工、谁负责”安全生产的原则。由于乙施工生产过有关安全操作规程、消防条理，导致发生安全或火灾事故，乙的一切经济损失；承担由此16.1.8.乙方须按国家和工程所在地有关规定做好安全防范工作，负责本工程施工期间的生产安全责任，一旦本工程发生安全事故及治安问题，责任均由乙方承担，费用乙方自理，甲期延误不予顺延；从应支付乙方的款项中予以扣除先行赔付；造成的工16.1.

52、9.一旦发生安全事故，乙按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按有关部门的有关规定处理，甲方为抢救提供必要条件，所发生费用均由乙方承担。第 16 页 共 26 页越界.智汇园二期改建项目钢结构工程16.2.16.2.1.文明施工及环境保护：乙当遵守国家和地方有关环境保护的法律规定，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害；16.2.2.乙方不符合安全文明施工规范要求的，甲方除可要求乙方马上进行保留对乙方进行经济处罚的权力；外，还16.2.3.乙各类注意施工现场及生活区环境卫生，服从总包方的现场管理。乙方产生的应日理，并自行运至总包方指定堆放地点，做到

53、文明施工、确保施地的整洁，符合有关环保、环卫、市容、规划等有关规定；交工前与本工程相关之建筑验收标准。、周转材料及机械设备并清运、完毕，符合16.3.16.3.1.16.3.2.16.3.3.16.3.4.16.3.5.16.3.6.16.3.7.现场管理制度各种材料要摆设合理，不占用通道及别人的施地，不得影响办公环境。对于使用的工具房，必须定期清洁，对工具件摆放必须整齐合理；对于开箱拆的箱板，要及时通知专人；进入现场施工的必须穿工作服，戴安全帽，佩戴胸卡或出入证；在施工现场，除安全标语或安全警示外，乱写乱画，乱停乱放；临时电源必须搭接在总包方指定的位置，杜绝乱拉、乱接现象；施工现场由项目明施

54、工教育。负责，文明施工措施的，并定期对下属进行文16.3.8.工作范围内必须连续地进行清洁工序清除残渣，废物及余物，此工序必须进行以保持工作范围长期清洁。否则，甲对乙方进行处罚（扣罚 500元）。16.3.9.当安装完成后，必须对工作范围做彻底清洁，清除全部标记，水泥，或类似杂物。16.3.10. 上述现场管理制度乙方必须做到，费用发生，视为已包括在合同价款内，违约，则按本合同约定扣罚乙方违约金，且甲方相关损失由乙方承担。第17条：竣工退场：17.1.17.1.1.17.1.2.17.1.3.工程移交后，乙按以下要求对施工现场进行：施工现场内残留的已全部清除出场；临时工程已拆除，场地已进行、平

55、整或复原；按合同约定应和材料，已按计划的、乙方施工设备和剩余的材料，包括废弃的施工设备施工现场；第 17 页 共 26 页越界.智汇园二期改建项目钢结构工程17.1.4.与乙方施工相关的施工现场周边及其附近道路、河道的施工堆积物，已全部清理；17.1.5.17.1.6.施工现场其他场地工作已全部完成。当施工完成后，乙方必须对工作范围内场所做彻底清洁，清除全部标记，水泥，或类似杂物。17.1.7.施工现场的竣工退场费用由乙方承担。乙方 14 天内完成竣工退场，逾期未完成的，甲出售或另行处理乙方遗留的物品，由此支出的费用由乙方承担。17.2.地表还原：乙按甲方要求恢复临时占地及场地，乙方未按甲方的

56、要求恢复临时占地，或者场地未达到合同约定要求的，甲委托其他人恢复或，所发生的费用由乙方承担。第18条：竣工结算18.1.本工程竣工（详见第 6.4 条约定），并乙方向甲方办理完工程移交手续后 30 天内，乙方向甲方递交竣工结算及真实、完整的竣工结算资料，双方按照本合同约定工程承包范围及本合同条款约定的合同价款调整方式进行工程竣工结算。所有移交给甲方的结算资料，在乙方签字确认其齐全性、真实性后甲方开始进行结算审计工作；乙方的签字同时意味着乙方对其报送的结算资料齐全性、真实性的确认，且不需也不应对结算资料进行任何补充。竣工结算文件的种类和内容，依照国家规定执行,应当包括但不限于下列各项：乙方承包范

57、围中各项工程的竣工图（已经甲方签字盖章认可，且内容标识完整、18.1.1.符合经甲方确认同意实施的现场实际施工情况，尺寸标注完整、准确，材质、类型、规格型号标注完整、准确，并附设计变更单、技术核定单等），及与竣工图纸一致的 AUTOCAD图纸光盘； 如竣工图不满足上述要求的，竣工图不能作为竣工结算依据，由此带来的不良责承担由此给甲方带来的一切损失。由乙方自行负责，且乙方需负18.1.2.18.1.3.18.1.4.18.1.5.18.1.6.经批准的工程竣工验收单及附表（含相关证明文件）；经甲方代表签字并加盖甲方公章的有效单；经甲方批准的施工组织设计和施工方案；工程实际施工的进度节点明细表（分

58、不同单体、不同工程类别等）；所用主材/设备（使用部位、名称、材质、品牌、规格型号、技术参数和结算单价），须经甲方审核签字确认并加盖甲方公司公章方为有效（格式详见附件 5）；18.1.7.18.1.8.总包方出具的水电费用结清证明；其他应收款及索赔的相关资料，比如工期、质量、安全等的奖惩资料等；第 18 页 共 26 页越界.智汇园二期改建项目钢结构工程18.1.9. 乙方已收到的各期工数额（需列出明细账）及总金额；18.1.10. 工程结算书（含编制说明）、工程结算总造价汇总表、各项结算费用明细工程造价、费用、奖惩费用、扣款等分列）；18.1.11. 不可抗拒的自然（经甲方代表签字盖章）和对应

59、的报价书；18.1.12. 其他与本工程结算相关的原始资料。18.2.甲方自收到乙方递交的完整的竣工结算后 60 天内进行核实，对其结算提出回复意见，乙当给予足够的配合。乙接到甲方回的结算认复后，如无异议，则应在接到回复意见之日起 30 日内向甲方出具可函件；如乙方对甲方的回复意见存在异议，则应在接到回复意见之日起 30 日内向甲方提交对回复意见的异议。（若因乙方竣工结算资料不完整或有误等原因造成结算工作不能顺利进行的，结算完成时间顺延）。18.3.为体现双方合作的诚意和诚信，乙竣工结算时需如实上报结算造价，不得冒算，更不得无中生有虚报子目，如乙方上报结算总价与最终结算总价相比，核减额（核减额

60、=乙方上报结算总价-最终结算总价）超过最终结算总价的10的，甲按核减额的 10将从乙方最终结算价内扣除出来给甲方，作为乙方虚报、缺乏合作诚信的罚金；无中生有虚报子目的，甲方不但将虚报子目费用全部减掉，而且将按虚报子目的全部费用对乙方进行扣罚。18.4.工程竣工验收合格，且办理完移交手续后 60 天内，乙方未能向甲方递交竣工结算过及完整的结算资料（竣工结算资料应递交完整，不得在双方对审补充），造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不支付，责任由乙方承担。凡因乙方提供的结算资料不完整等非甲方的原因致使竣工结算不能如期完成，甲方不承担违约责任。第19条：违约责任19.1.若乙方未能按照合同约