城市规划原理(共13页)

1、城市规划(chn sh u hu)原理第一章工业前城市与工业城市各自的特征(tzhng)是什么？答:工业(gngy)前城市：1城市规模小2依赖风力和水力天然能源3以马车为主要交通工具工业城市：1城市圈层式向外扩张2出现城市仓储用地3出现商务贸易活动区4火车、轮船成为城市对外运输的主要工具，汽车成为城市运输的主要工具5城市类型增城市化有哪些基本规律？答：1.城市人口占总人口比重不断上升；2.城市的产业结构逐步升级转换；3.农业现代化的发展；另外部分地方还提到有城镇化发展的S形曲线，即“诺瑟姆曲线”城市的产生与定义2、最早的固定居民点：分布在黄河中下游、长江中下游、尼罗河下游、西亚的两河流域、印度

2、河流域（大多集中在河流湖泊附近 位于向阳河岸台）2城市的形成物资交换形式是从以物易物开始的第一次劳动分工：农业与畜牧业的分工，农业从畜牧业分出第二次劳动分工：商业从手工业分离出来是人类第二次劳动大分工。（原来的居民点也发生了变化，其中以农业为主的就是农村，一些具有商业及手工职业职能的就是城市。所以也可以说城市是生产发展和人类第二次劳动大分工的产物。）城市是伴随着私有制和阶级分化，在原始社会向奴隶制社会过渡时期出现的。过程：生产方式改进，生产力提高，产品剩余，出现交换，以物易物。“城”是以武器守卫土地的意思，是一种防御性的构筑物。“市”是一种交易的场所。城市是有着商业交换职能的居民点城市与农村的

3、区别：主要是产业结构，也就是居民从事的职业不同，还有居民的人口规模，居住形式集聚密度。城市：军事中心，经济中心，政治中心，文化中心。 城市的发展2近代城市的发展农业的产生称为第一次产业革命，使人类社会出现了定居的居民点。近代的工业革命称为第二次产业革命，使人类产生了巨大的变化。2.1城市工业的发展与人口的聚集工业革命的标志：1784年瓦特发明蒸汽机，实际上是能源和动力的革命。它使人们开始摆脱依赖风力、水力等天然能源的局面。有了人工能源生产集中在城市工业在城市迅速发展带动商业和贸易的发展城市人口迅速膨胀2.2工业化带来的城市布局变化工业化初期城市发展的典型形态：工厂外围修建工人居住区，工人居住区

4、外围修建工厂及工人住宅区，这样圈层式的向外扩张。工业进一步发展：出现了城市仓储用地、商务贸易活动的地区、城市道路系统布局的变化、城市的类型增加（有贸易城市、矿业城市、交通枢纽城市或以某种产业为主的城市。原来的一些大城市则发展成工业、商业、金融、贸易等综合功能经济中心。）1、城市工业的发展与人口的集聚：农业人口转化为城市人口、城市扩展吞并农业用地、农民成为工人。2、城市布局的变化：工厂多人多产业多建筑多交通多城市类型多3、城市与环境：物质生活水平提高的同时(tngsh)，也对环境造成了负面效应。4、城市生活与科技：人之间的交流、信息的交流、生产力的集聚(jj)、科技的发达。2.3城市(chngs

5、h)与环境城市扩展的过程，就是自然环境变成人为环境的过程。2.4科学技术发展带来城市的聚集效益及高质量的城市生活3第二次世界大战后的城市发展战后经济恢复，工业发展带来城镇化进程加快，到2008年，世界城市人口已达总人口50%，地球开始进入城市时代航空、汽车的普及使世界各国城市多样互化，如西方国家推动创意文化、旅游休闲等新兴产业在城市中心发展。第三产业在城市中的集中、茶叶门类的增加与分工协作、是城市更聚集，规模不断扩张。科技技术的发展使人类认识城市化进程要与环境相协调a.集中发展与分散发展b.城市交通与城市形态c.区域发展与城镇聚集d.城市历史文化遗产保护e.城市社会问题f.城市环境与可持续发展

6、第三节 城镇化城镇化的含义：农业人口和农用土地向非农也人口和城市农地转化的现象及过程。包括：人口职业的转变，产业结构的转变，土地及地域空间的变化城镇化水平是指城镇化人口占总人口的比重。城镇化进程的表现特征： 大批乡村人口进入城市，城市人口占总人口比重不断上升 产业结构转变的过程 城镇化水泡泡高，不仅是建立在第二、第三产业发展的基础上，也是农业现代化的结果。4、城镇化分为起步，加速和稳定三个阶段起步阶段：生产水平尚低，城镇化的速度较慢，较长时期才能达到城市人口占总人口的30%左右。（高出生率，高死亡率，低自然增长率）加速阶段：当城镇化超过30%时，进入了快速提升阶段，经济实力明显增加，城镇化的速

7、度加快，在不长的时期内，城市人口占总人口的60%或以上（高出生率，低死亡率，高自然增长率）稳定阶段：农业现代化的过程已基本完成，农村的剩余劳动力已基本上转化为城市人口，随着城市工业的发展和技术的进步，一部分工业人口又转向第三产业（低出生率，低死亡率，低自然增长率）1、城镇化的基本表现和规律人口职业的转变即由农业转变为非农业的第二、第三产业，表现为农业人口不断减少，非农业人口不断增加。产业结构的转变工业发展，第二三产业比重上升、第一产业比重相对下降，农业生产现代化，农业多余人口转向城市的第二、第三产业。土地及地域空间的变化用地：农业非农业居住形式：分散、低密度集中、密度较高空间接近：自然环境人工

8、环境基础设施现代化传统文化继承与更新3、 城市化的意义1)城市是区域的中心，城市化过程能够促进区域社会经济的发展，有利于改善地区产业结构。2)城市化与工业化是相互影响的。离开了城市化，工业生产的效率就会降低；离开了工业化，城市化就会失去经济发展的动力。3)科技进步和信息化使得现代化大城市成为主要的科技创新基地和信息交流中心。4)城市化过程能够广泛带动乡村的发展，城市文化也不断地向乡村扩散和渗透，影响着乡村的生产生活方式。5)在城市化过程中，城市能够大量吸收乡村的剩余人口，创造(chungzo)比较多的就业机会。总之，城市化过程有助于城市与乡村的相互促进，缩小城乡发展差距。而区域社会经济水平的提

9、高，反过来又会推动城市的发展。4、城市化水平(shupng):量度指标：人口变动指标、经济(jngj)变动指标、社会变动指标5、城市化水平也称为城市化率。相应的计算公式为：PU = U/P 式中 PU城市化水平 U城市人口 P总人口城市人口的统计：按常驻人口计算。普查年度和非普查年度的统计。4中国城镇化道路中国城市化的发展及特点：城市数量和城市总规模有较多增长，城市化发展成就巨大城市化发展过程曲折，阶段性特征明显改革开放后城市化和城镇发展基本上是合理、积极和有序的与世界城市相比，中国城市任然处于较低水平城市化水平的地域差异较为明显2. 建国后的城市化进程改革开放前：1）政府是城市化动力机制的主

10、体。2）城市化对非农劳动力的吸纳能力很低。3）城市化的区域发展受高度集中的计划体制的制约。4）劳动力的职业转换优先于地域转换。5）城市运行机制具有非商品经济的特征。这段时期，各种具体制度所造成了城乡之间的巨大差异，构成了城乡之间的壁垒，阻止了农村人口向城市的自由流动。形成了城乡之间相互隔离和相互封闭的“二元社会”，城市化进程明显迟滞第二章 古代城市规划思想没有专门论述规划和建设城市的古代书籍，理论散见于周礼、商君书、管子和墨子。周礼按照封建等级，不同级别的城市，如“都”、“王城”和“诸侯城”，体现在周代，鲁国曲阜。反映了中国古代哲学思想开始进入都城建设规划，这是中国古代城市规划思想最早形成的时

11、代伍子胥提出“相士尝水，象天法地”与周礼对立，体现在吴国。管子“高勿进阜而水用足，低勿近水而沟防省”将土地开垦和城市建设统一协调起来，农业生产的发展是城市发展的前提,是中国古代规划思想发展史上一本革命性的也是极为重要的著作，它的意义在于打破了城市单一的周制布局模式，从城市功能出发，建立了理性思维与自然环境和谐的准则，其影响极为深远。商君书从城乡关系，区域经济和交通布局的角度对城市的发展以及城市管理制度等问题进行论述。主要特征古代城市：聚居+宗教+政治+军事城市空间结构往往具有很强的象征意义，反映了不同地域的文化特征、宗教信仰等精神需求及政治上层建筑和军事功能的烙印。古代的城市在文化价值、空间美

12、学上往往具有极高的艺术成就匠人营国，方九里，旁三门。国中九经九纬，经涂九轨，左祖右社，面朝后市，市朝一夫(建筑师营建都城时，城市平面呈正方形、边长九里，每面各大小三个城门（设立两个侧门）。城内有九纵九横的十八条大街道。街道宽度皆为能同时行驶九辆马车（七十二尺）。王宫的左边（东）是宗庙，右边（西）是社禝。宫殿前面是群臣朝拜的地方，后面是市场。市场和朝拜处各方百步（边长一百步的正方形）。)注：经涂，不是指纵向的路。战国：多元，自然，因地制宜唐长安：宇文恺宫城、皇城、中轴对称、东西两市规整的方格(fn )路网、官民不相参东南(dngnn)西三面旁三门坊里制，坊墙，坊门朝开夕闭。元大都：三套方城、 宫

13、城居中、轴线对称、左祖右社、前朝后市(hu sh)、居住秩序明清北京城： 北部收缩2.5km、南部扩展0.5km、突出8km中轴线、功能完善、皇城南形成商肆、天坛、山川坛、 尊儒崇礼2西方古代城市规划思想人文主义思想与君权（神权）思想穿插交锋的整体脉络。主要表现为：古希腊人文主义精神崇尚时期（BC12-BC2）古罗马君权主义时期（B750-A476）中世纪神权统治时期文艺复兴对人文主义精神的复苏（15-17C）西欧绝对君权时期（17C-18C下）近代资本主义对人文精神的重新提倡。理性主义思想与自然主义思想穿插交锋的整体脉络。主要表现为：古希腊的自然主义精神君权（神权）时期的理性主义近代自然主义

14、精神。2、古希腊以广场为城市中心，道路方格网系统为骨架，追求几何图像与数之间的和谐及秩序的美。第二节 现代城市规划思想的产生与发展1. 现代城市规划的理论渊源历史背景：18世纪工业革命圈地运动经济发展城市化进程加速城市快速发展时期的“城市病”城市中住房短缺、市政基础设施和公共服务设施严重匮乏传染病流行形成基础：19世纪开始关注城市的未来发展，为现代城市规划思想的形成奠定了思想、理论、制度等方面的基础：理论基础：空想社会主义法律基础：英国1848年“公共卫生法”、 1890年“工人住房法”实践基础：巴黎改建（豪斯曼）、城市美化英国公园运动西谛；奥姆斯特纽约中央公园美国城市美化运动以1893年芝加

15、哥博览会为起点的对市政建筑物进行全面改进为标志近代空想社会主义源自莫尔“乌托邦”概念，代表人物欧文、傅立叶欧文1817年在美国实践的“协和村”；戈定1859-1870年在法国的实践田园城市理论田园城市：田园城市是为健康、生活以及产业而设计的城市，它的规模能足以提供丰富的社会生活，但不应超过这一程度；四周要有永久性农业地带围绕，城市的土地归公众所有，由委员会受托管理。田园城市实质：城市和乡村的结合体。若干个田园城市（3.2万人）围绕中心城市（5.8万人）呈圈状布局。田园城市布局：圆形，中央为公园，六条主干道从中心向外辐射，核心部位为公共建筑，环行林荫大道，城市外围建设工厂、仓库。第一座田园城市：

16、莱彻沃思，由恩温、帕克完成3.卫星城规划理论和实践结构：集中式圈层内城圈：疏解人口近郊区：控制人口绿带环：16公里宽，禁止建设外圈：农业区，设8个卫星城思路：控制中心区，开发远郊新城，分散中 心城市压力。 卫星城的概念强化了与中心城市（又称母城）的依赖关系，在其功能上强调中心城的疏解，因此往往被视作为中心城市某一功能疏解的接受地，由此出现了工业卫星城、科技卫星城甚至卧城等类型，成为中心城市的一部分。雅典宪章居住主要(zhyo)问题：人口密度过大，缺乏敞地绿地；太近工业区，生活环境不卫生；房屋沿街建造影响居住安静(njng)，日照不良，噪音干扰；公共服务设施太少切分布不合理。因而建议居住区要用城

17、市最好的地段，规定城市中不同的地段采用不同的人口密度。工作的主要(zhyo)问题：工作地点在城市中的布局缺少统一规划，与居住区距离过远因为工业在城郊建设，引起城市的无限扩张，又增加了工作与居住的距离，形成过分拥挤而集中的人流交通。建议由计划的确定工业与居住的关系。游憩的主要问题：大城市缺乏开敞空间，城市绿地面积少，而且位置不适中，无益于市区居住条件的改善。市中心人口密度本来就已经很高，难得拆出一小块空地，应该将它辟为绿地，改善居住条件。因此建议新建居住区要多保留空地，旧区已坏的建筑拆除后应该辟为绿地，要降低居住的人口密度，在市郊要保留良好的风景地带。交通的主要问题：城市道路完全是旧时代留下来的

18、，宽度不够，交叉口太多，未能按功能进行分类。因而认为局部的放宽，改造道路 并不能解决问题，应该从整个道路系统的规划出发，街道要进行功能分类，车辆的行驶速度是道路功能分类的依据，要按照调查统计的交通资料来确定道路的宽度。马丘比丘宪章提出了城市急剧发展中如何更有效的使用人力、土地和资源，如何解决城市与周围地区的关系，提出生活环境与自然的和谐问题雅典宪章和马丘比丘宪章比较1）雅典宪章的主导思想是把城市和城市的建筑分成若干组成部分；马丘比丘宪章的目标是将这些部分重新有机统一起来，强调它们之间的相互依赖性和关联性。2）雅典宪章的思想基石是机械主义和物质空间决定论；马丘比丘宪章宣扬社会文化论，认为物质空间

19、只是影响城市生活的一项变量，并不能起决定性作用，而起决定性作用的应该是城市中各人类群体的文化、社会交往模式和政治结构。3）雅典宪章将城市规划视作对终极状态的描述；马丘比丘宪章更强调城市规划的过程性和动态性。 有机疏散思想关于城市发展及其布局结构的理论。将城市分解成为一个既统一又分散的城市有机整体，各部分形成相对半独立单元，并用绿化地带隔离开来，高速交通联系。简言之，将城市各种功能适当集中，并将这些集中点作有机疏散。 城市设计研究二战后：重点集中于城市空间景观的形态构成要素方面1960年代：对城市设计进行了全面的理性分析，发现其中是有规律可循的，把城市空间景观的创作过程理性化了1970年代：众多

20、设计设对吉伯德和林奇等人有关物质形态的冷落和批判1980年代：重新出现关于城市物质形态设计的研究成果1990年以后：城市设计在新的层面上被看做是解决城市社会问题的工具之一。城市规划体制城乡规划体制概述我国的城乡规划体制包括规划法规系统，规划行政系统，规划技术系统，规划运作系统等四个子系统。其中，规划法规系统是其他系统的法律固化综合；规划行政系统是指从国家中央政府到地方城镇政府规划管理部门的机构设置；规划规划操作系统是指规划实施操作机制的总和；规划技术系统是指各个部门层面的规划的编制及技术规范规划法规系统规划法规系统是整个规划体制的基础，是规划行政体系、规划技术系统和规划运作系统的法律固化总和，

21、为规划行政、规划编制和开发控制提供法定依据和法定程序。1909年，英国颁布(bnb)了世界上第一部城市规划法，随后一些工业(gngy)国家也相继制定了城市规划法，这标志着城市规划成为政府(zhngf)的法定职能。城市规划法规包括：主干法以及其从属法规、专项法和相关法规划运作系统（简答题）规划运作系统是指规划实施操作机制的总和。规划组织系统和规划及时系统作为静态结构系统，包括了各个层面的规划如何编制，编制的规定前提条件，编制的过程各个阶段上条件的制约规定、公众参与的过程规定，规划终稿是法定审定程序，规划成果实施的移交，规划实施的政策制定程序、土地一级市场的控制机构，城乡土地开发的规划审批程序，审

22、批过程的权限监督机制，违法法规规定诉讼机制程序的规定，规定实施规程的准核程序，规定修正修订程序等。我国现行城乡规划法规系统2主干法2.2城乡规划法的基本框架制定、实施、修改、监督检查、法律责任 我国现行城市规划法规体系构成中华人民共和国宪法：具有最高法律效力法律：由全国人大及其常务委员会制定的调整特定社会关系的法律文件，是特定范畴内的基本法。行政法规：行政法的最主要的表现形式，专指国务院制定的行政法律规范。地方性法规：主要规范地方行政管理问题部门规章：目的在于执行法律或国务院行政法规特定事项。地方政府规章：其行政区范围内普遍适用的规则技术标准（规范）：国家标准、地方标准和行业标准我国现行城乡规

23、划技术系统规划依据有哪些：上位规划、国民经济和社会发展规划、城乡规划相关法律法规规范和技术标准（规范）、国家政策、城市政府以及其城乡规划主管不猛是指导意见我国城乡划运作体制的核心是程序合法、依据合法。第四章 城市规划的价值观第一节城市规划的任务2、城市规划2.1城市规划职业的起源城市规划泛指政府，特别是地方政府有意识地管理与干预城市土地开发过程的活动。有组织的城市规划职业起源于19世纪末（暗夜城市）工程师、建筑师、公共卫生者、景观建筑师增进公共利益为基本指针 规划的基本要素（属性）1. 既定目标2. 行动或决策集合或序列，优化方案3. 内在逻辑在于后向传递性，对未来导向2.2城市规划(chn

24、sh u hu)的任务日本(r bn)：城市规划是城市空间布局，建设城市的技术手段，旨在合理地、有效地创造出良好的生活(shnghu)与活动的环境。德国：城市规划的核心任务是根据不同的目的进行空间安排，探索和实现城市不同功能用地之间的互相管理关系，并以政治决策为保障。这种决策必须是公共导向的，一方面解决居民安全、健康和舒适的生活环境，另一方面实现城市社会经济文化的发展。不列颠百科全书城市规划与建设条目：城市规划与改建的目的，不仅仅在于安排好城市形体城市中的建筑、街道、公园、公用设施及其他的各种要求，而且，最重要的在于实现社会与经济目标。城市规划的实现要靠政府的运筹，并需运用调查、分析、预测和设

25、计等专门技术。城市规划：社会运动、政府职能、专门职业美国国家资源委员会：城市规划是一种科学、一种艺术、一种政策活动，它设计并指导空间的和谐发展，以满足社会与经济的需要。前苏联：城市规划是经济社会发展计划的继续和具体化，是从更大空间的经济社会发展计划层次讨论确定城市的功能性质和发展规模。我国在2008年实施的城乡规划法中也正式将“城市规划 ”的提法改为“城乡规划”，将镇规划、乡规划和村庄规划纳入我国规划体系中，而所有这些对未来空间发展不同层面上的规划统称为“空间规划体系 ”。国家资源委员会：城市规划是一种科学、一种艺术、一种政策活动，它设计并指导空间的和谐发展，以满足社会与经济的需要。我国在计划

26、经济体制下， 城市规划是根据已有的国民经济计划和城市既定的社会经济发展战略，确定城市的性质和规模，落实国民经济计划项目，进行各项建设投资的综合部署和全面安排。在市场经济体制下，城市规划的本质任务是合理地、有效地和公正地创造有序的城市生活空间环境。这项任务包括实现社会政治经济的决策意志既实现这种意志的法律法规和管理体制，同时也包括实现这种意志的工程技术、生态保护、文化传统保护和空间美学设计，以指导城市空间的和谐发展，满足社会经济文化发展和生态保护的需要。城市规划的目标与价值观城市规划的目标一般目标：1）健康2）公共安全3）交通4）公共设施 5）财政健康 6）经济目标7）环境保护8）资源再分配城市

27、规划价值观：健康与安全、方便与效率、公平与平等、美观与有序、环境与资源等生态与环境城市生态系统城市生态系统的特点第一，城市生态系统是人类起主导作用的人工生态系统第二，城市生态系统是物质和能量的流通量大，运转快，高度开放的生态系统第三，城市生态系统是不完整的生态系统第四，城市生态系统的人为性、开放性和不完整性决定了它的脆弱性城市环境1城市环境的概念与组成概念：是指影响城市人类活动 各种自然的或人工的外部条件。狭义的城市环境主要是指物理环境。组成：城市自然环境、城市人工环境、城市社会环境、城市经济环境和尘世美学环境等组成城市环境的特征与效益2.1城市环境特征界限相对明确构成独特、结构复杂、功能多样

28、开放性并对外界具有依赖性影响和制约因素众多具有脆弱性，一旦有一个环节发生(fshng)问题，将会使整个城市环境系统失去平衡2.2城市(chngsh)环境效益污染效益、生物效益、地学(dxu)效益、资效益、美学效益3城市环境的容量与质量3.1城市环境的容量概念：1 环境容量：指某一环境在自然生态的结构和正常功能不受损害，人类生存环境质量不下降的前提下，能容纳的污染物的最大负荷量。2 城市环境容量：环境对于城市规模及人的活动提出的限度，即：城市所在的地域的环境，在一定的时间、空间范围内，在一定经济水平和安全卫生条件下，在满足城市生产、生活等各种活动正常进行的前提下，通过城市的自然条件、现状条件、经

29、济条件、社会文化历史条件等的共同作用，对城市建设发展规模及人们在城市中各项活动的强度提出的容许限度。城市环境人口容量包括：人口容量、自然环境容量、城市用地容量以及尘世工业容量、交通容量和建筑容量等内容3.3.1城市环境容量分析一般包括：城市自然条件、城市现状条件、经济技术条件、历史文化条件经济与产业经济增长与城市发展经济视角的城市1.1城市的经济特征城市有区别于乡村的三个基本特征：城市是人口和经济活动的高度密集区城市以农业剩余为存在前提，以第二产业和第三产业为发展基础城市是专业化分工网络的市场交易中心2城市和经济城市发展离不开经济城市是经济发展的主要发生地把握城市发展需要认识经济活动城市规划机

30、制是基于市场失灵基础产业：以区外市场为中心进行生产活动的输出产业。非基础产业：以区内市场为中心进行生产的地方性产业。通过基础产业输出产品和服务，城市从外部不断地获得收入，才有可能产生城市自身对于产品和服务的需求，其中的一部分将由城市的自身来提供，于是就促进了非基础产业。因此，基础产业是城市发展的动力。4经济发展与产业结构转型4.1.1配第一克拉克定律随着经济的发展，第一产业的就业比重下降，第二产业、第三产业的就业比重增加，也就是劳动力会由第一产业向第二产业与第三产业转移。在工业化过程中，劳动力会由生产率低的部门向生产力高的部门转移，反映了经济增长方式的转变过程。因而，可以用就业结构数据来描述一

31、个国家或地区的经济发展阶段或工业化进程。4.1.2库兹涅茨人均收入影响论现代经济增长过程中产业结构变化呈现出的特点：（1）伴随现代经济的增长，产业结构发生变化（2）农业劳动力比重下降，且下降速度低于农产品比重的下降速度（3）在资本结构中，农业资本比例下降，工业与服务业资本比例增加（4）伴随着上述变化，农业由小规模分散经营向大规模专业化生产过渡；工业与服务业企业由小规模业主向大规模法人制企业发展（5）在工业内部，各产业的雇佣率p984.2.3罗斯托主导产业扩散效应理论和经济成长阶段论自己(zj)看书p986城市经济和产业发展(fzhn)模式增长极模式、点轴开发模式、梯度模式与反梯度模式、进口代替

32、和出口(ch ku)导向模式 城市空间经济发展的内在机制规模经济与集聚经济1.1规模经济从经济学的角度看，城市是“国模报酬递增”的产物。规模报酬边化是指在其他条件不变的情况下，企业内部各种生产要素按相同比例变化时所带来的产量变化。企业规模报酬变化可分为：规模报酬递增、规模报酬不变、规模报酬递减1.2集聚经济它包含了多种经济类型，主要可以分为内部经济、地方化经济和城镇化经济。内部规模经济是指企业的规模报酬递增，地方化经济源自产业内的互动，城镇化经济源自产业间的互动。2外部性与纠正2.1外部性的概念 ：由于私人成本（收益）与社会成本（收益）会有不一致，其差额就是外部成本（收益）。外部效应既可以是正

33、效应，也可以是负效应。外部经济可以分类为“生产的外部经济”和“消费的外部经济”。3城市土地使用的竞标地租理论3.1城市土地使用中“资本”和“土地”的替代以建造高层建筑来集约土地。其空间特征：一是土地价格随着与城市中心距离的增加而递减的速率下降，二是作为微观主体的家庭和商业活动占据的土地面积随着与城市中心的距离的增加而趋向扩大。3.2阿隆索的企业竞租模型在竞租模型中，当企业远离城市中心是，土地 的价格越来越低，企业会偏好用土地投入来代替非土地要素的投入，即随着距离增加会占用更大的土地面积，而减少资本等要素的投入。所以当企业逐渐远离城市中心是，非土地投入/土地投入的比率会降低；反之，比率会上升。3

34、.3择居竞租模型(mxng)第一种情形公共交通(jiotng)较发达，但小汽车交通却不方便第二种情形私人交通比较发达，公共交通(n n jio tn)却由于人口密度较低难以有效配置，或需要多次换乘第三种情形：在第二种情形的基础上，增加考虑环境质量因素4城市规模4.1 城市规模与本地产品无论大城市还是小城市，本地区生产的一些产品在这些城市都可以买到。如果产品的人均需求量与生产该产品的规模经济有很大的关系，那么即使小城市也能够生产足够的需求，以支撑该产业的发展。实际上，小城市居民可以到大城市旅行，并购买那些在小城市买不到的东西。相反，大城市的居民可以购买到任何他们需要的产品，因此他们很少因购物而到

35、小城市旅行。4.2 产业的数量4.3 产业的类型4.4 外部不经济的制约 第七章人口与社会第一节城市人口与社会要素的定义1.1城市人口城市人口是指那些与城市活动有密切联系的人群他们常年生活在城市的范围内，构成了该城市的社会主体，是城市经济发展的动力，建设的参与者，又是城市服务的对象，依赖城市生存，又是城市的主人。1.2城市人口统计的范围各国对城市人口的统计更着重于城市人口的统计范围城市化地区的界定。包括美国、英国、澳大利亚、加拿大、新西兰、日本在内都以人口规模、人口密度其中一项或者两项指标作为划分城市化地区的标准。我国的城市化地区包括城区和镇区。 按照关于统计上划分城乡的暂行规定（国统字200

36、660号文）， 城区是指在市辖区和不设区的市中符合以下规定的区域：1）街道办事处所辖的居民委员会地域2）城市公共设施、居住设施等连接到的其他居民委员会地域和村民委员会地域。 镇区是指在城区以外的镇和其他区域中符合以下规定的区域1）镇所辖的居民委员会地域2）镇的公共设施、居住设施等连接到的村民委员会地域。3）常住人口在3000人以上独立的工矿区、开发区、科研单位、大专院校、农场、 林场等特殊区域。 1.3城市人口统计的口径城市人口是指城区（镇区）的常住人口，即停留在该城市（镇）半年以上，使用各项城市设施的实际居住人口。2城市社会要素的定义包括：各种社会问题、社会结构、城市生活方式、社会组织、社会

37、心理、社会发展规律等主要研究(ynji)内容有： 1）人类生态学；2）城市社区的划分；3）城市问题（如失业、住房紧张、环境恶化、种族歧视、阶级冲突、贫富不均、犯罪等）对策(duc)与规划；4）城市化人口与社会(shhu)要素的影响1人口要素对城市规划的影响 1）人口规模2）人口结构（预测与评估需要更详细的分析）3）人口和就业的空间分布2社会要素对城市规划的影响社会要素对于城市规划最本质的影响，在于城市发展中多方利益的互动和协调，以此保障社会公平，推动社会整体生活品质的提高。城市规划中的主要社会目标包括： 1）物质供给与社会需求的协调 2）社会群体内部公共资源的公平分配 3）保障社会底层群体的基

38、本生活空间 4）改进空间环境满足精神文化需求 5）社会与经济、生态系统的统筹发展 6）规划制定与实施中的民主决策城市人口与社会的分析方法1城市人口分析方法城市人口统计： 1）静态统计 户籍人口： 流动人口： 暂住人口： 常住人口：实际居住在某地半年以上的人口。2000年“五普”：包括在现居住地不满半年，但是已离开户籍所在地半年以上的人口。2）动态统计 自然增长： 机械增长：2城市人口结构分析年龄结构、职业结构、家庭结构、空间结构3城市人口预测综合增长率法、时间序列法（回归方程法）、增长曲线法、劳动平衡阀、职工带眷系数法第八章历史与文化第一节城市历史2.城市历史研究的内容（1）城市的起源与发展机

39、制（2）城市发展过程中的社会问题（3）城市体系与城市文化的特征（4）针对更新改造的城市历史遗产保护 4基于城市历史的规划分析内容对城市历史沿革的认识和分析，包括城市历史的发展、演进以及城市发展的脉络分析城市格局的演变，包括城市的整体形态、功能布局、空间要素等分析城市历史发展中的自然与社会条件，包括政治，经济，文化、交通、气候、景观等内容具体可以采用的方法包括：历史与文献资料研究、历史资源(zyun)调查、自然资源调查和面向市民的社会调查。城市(chngsh)文化2.3当代城市文化(wnhu)对城市规划的影响城市文化通过塑造城市规划的决策者的意识形态来影响城市规划方案的编制（2）通过制约城市规划

40、决策制度的法理基础，直接干预规划方案的选择，包括城市总体格局、城市肌理、尘世形象和建设效果等。两方面共同作用最终确定城市规划方案。城市规划的类型与编制内容城市规划的工作内容和工作特点1城市规划工作的基本内容 1、收集和调查基础资料 2、论证、确定城市性质、规模及技术经济指标 3、合理选择用地、确定功能布局 4、提出市域城镇体系规划 5、拟定新区开发、旧区改造的原则、步骤及方法 6、确定城市各项市政设施和工程设施的原则和技术方案 7、拟定城市建设艺术布局的原则要求 8、安排城市各项重要的近期建设项目 9、提出需要及可能，提出实施规划的措施和步骤 2城市规划工作的特点（一）城市规划是综合性的工作

41、（二）城市规划是法制性、政策性很强的工作 （三）城市规划工作具有地方性 （四）城市规划是长期性和经常性的工作 （五）城市规划工作具有实践性 第三节城市规划的层面及其内容城市总体规划纲要的主要内容1）、市域城镇体系规划纲要2）、提出城市规划区范围3）、分析城市职能、提出城市性质和发展目标4）、提出禁建区、限建区、适建区范围5）、预测城市人口规模6)、研究中心城区空间站增长边界，提出建设用地规模和建设用地范围7)、提出交通发展战略及主要对外交通设施布局原则8)、提出重大基础设施和公共服务设施的发展目标9)、提出建立综合防灾体系的原则和建设方针3城市近期建设规划的主要内容（1）确定近期人口和建设用地规模，确定近期建设用地范围和布局（2）确定近期交通发展策略，确定主要对外交通设施和主要道路交通设施布局（3）确定各项基础设施、公共服务和公益设施的建设规模和选址（4）确定近期居住用地安排和布局（5）确定历史文化名城、历史文化街区、风景名胜区等的保护措施，城市河湖水系、绿化、环境等的保护、整治和建设措施（6）确定控制和引导城市近期发展的原则的措施5详细规划的主要内容主要规划内容 1）、详细(xingx)规定各类用地界限、规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。 2）、规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率；规定交通出入口方位