产业园工程施工组织设计（技术标近200页）

1、 顺丰天津电商产业园一期项目施工组织设计 中建六局建设发展有限公司 顺 丰 天 津 电 商 产 业 园 一 期 项 目施工组织设计 编制人： 审核人： 公司名称： 中建六局建设发展有限公司 二O一六年十月TOC o 1-4 h u HYPERLINK l _Toc15159 第一章 编制依据 中建六局建设发展有限公司第一章 编制依据1、招标文件2、设计文件工程名称项目号土建施工图水电施工图建筑结构暖通电施供电电照弱电顺丰天津电商产业园一期项目2015-03-006S31-010S32-010S32-010S41S42S72-010S743、主要规程、规范和标准名 称编 号建筑设计防火规范(GB

2、50016-2014）高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）建筑内部装修设计防火规范(GB 50222-95)民用建筑设计通则(GB 50352-2005)建筑地面设计规范(GB 50037-2013)屋面工程技术规范(GB 50345-2012)地下工程防水技术规范(GB 50108-2008)工业建筑防腐蚀设计规范(GB 50046-2008)工程结构可靠性设计统一标准(GB50153-2008)建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2001)建筑结构荷载规范(GB50009-2012)建筑抗震设防分类标准 (GB50223-2008)建筑抗震设计规范(GB50

3、011-2010)(2016局部修订)混凝土结构设计规范(GB50010-2010)(2015局部修订）混凝土结构设计规范(GB50010-2010)(2015局部修订）砌体结构设计规范(GB500032011)建筑地基基础设计规范(GB50007-2011)名 称编 号建筑桩基技术规范(JGJ 94-2008)钢结构设计规范(GB500172003)砼水池软弱地基处理设计规范(CECS86:2015)规程给水排水工程钢筋砼水池结构设计(CECS138:2002)给水排水工程砼构筑物变形缝设计规程(CECS117:2000)给水排水工程构筑物结构设计规范(GB50069-2002)工业建筑防腐

4、蚀设计规范(GB50046-2008)冷弯薄壁型钢结构技术规范(GB50018-2002)门式刚架轻型房屋钢结构技术规范(GB51022-2015)钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）建筑钢结构焊接技术规程（JGJ81-2002）钢结构高强度螺栓连接技术规程（JGJ82-2011）涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级（GB8923）碳素结构钢（GB/T700-2006）低合金高强度结构钢（GB/T1591-2008）钢结构用扭剪型高强螺栓连接副技术条件（GB36323633）熔化焊用钢丝（GB/T14957-94）碳素钢埋弧焊用焊剂（GB/T5293-85）低合金钢埋弧焊用焊剂（

5、GB/T12470-90）碳钢焊条（GB/T5117-95）低合金钢焊条（GB/T5118-95）钢结构防火涂料应用技术规范 （CECS24:90）气焊、手工电弧焊及气体保护焊焊缝坡口的基本形式与尺寸（GB985-88）埋弧焊焊缝坡口的基本形式与尺寸（GB986-88）混凝土膨胀剂(GB23439-2009)混凝土外加剂应用技术规范(GB50119-2013)补偿收缩混凝土应用技术规程(JGJ/T178-2009)4、施工图集名 称编 号混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(16G101-1)、(16G101-3)混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图(12G901-13)与(16

6、G101-13)(有冲突处以16G101-13为准)混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图(11G101-1)砌体填充墙结构构造(12SG614-1)蒸压加气混凝土砌块/板材构造(13J104)建筑物抗震构造详图(11G329-3)建筑物防雷设施安装(15D501-3)5、主要法规名 称编 号中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第28号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国主席令第32号中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70号建设工程质量管理条例国务院令第279号发

7、布建设工程施工现场管理规定建设部令第15号发布第二章 工程概况1、基本概况序号项 目内 容1工程名称 顺丰天津电商产业园一期项目2工程地址天津航空物流区内 3建设单位天津顺丰丰泰电商产业园有限公司4设计单位信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司5监理单位6施工单位 中建六局建设发展有限公司7建筑面积总建筑面积：约89861平方米8结构类型现浇钢筋砼框架结构（不含钢结构部分）9质量目标合格（达到国家质量验收规范合格标准）10安全目标文明安全工地11工期目标控制在587天以内（2016年12月1日2018年 7 月 10 日）建筑设计概况2.1 建筑概况序号名称层数基底面积建筑面积计算容

8、积率面积建筑类别地下面积建筑高度1分拣中心326833.8670969.1970670.95丙类生产298.2422.3m2办公楼61442.008916.078916.07民用建筑22.65m3检测中心252388.49054.569054.56丁类建筑17.25m4门卫-1134.5334.5334.53民用建筑3.6m5门卫-2134.5334.5334.53民用建筑3.6m6门卫-3134.5334.5334.53民用建筑3.6m7门卫-41106.29106.29106.29民用建筑3.6m8门卫-5134.5334.5334.53民用建筑3.6m9设备用房11567.92774.7

9、8602.5丁类建筑172.285.3m10连廊1183.06183.06183.0611.3m总 计32659.6590142.0789671.55 470.52 耐 火 等 级分拣中心为一级 其余为二级 设 防 烈 度8度 设计使用年限50年2.2 建筑装修概况编号名称做法及说明F1地砖地面地面：1、9厚300X300米黄色防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝（业主自定品牌与规格）2、20厚1:4干硬性水泥砂浆粘接层3、地面垫层，随捣随抹，机械磨平楼面：1、9厚300X300米黄色防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝（业主自定品牌与规格）2、20厚1:4干硬性水泥砂浆粘接层3、现浇钢筋混凝土楼板F2防滑地

10、砖楼地面(300X300)(带防水层)（A级）地面：1、9厚300 x300 灰色防滑玻化砖铺实拍平，水泥浆擦缝2、20厚1:4干硬性水泥砂浆3、3厚SBS改性沥青防水卷材二道（基层处理剂厂家配套供应）刷基层处理剂一遍C20细石混凝土找坡层抹平,最薄处30厚6、80厚C15混凝土垫层7、素土夯实夯实系数不低于0.95（具体详结施）楼面：1、9厚300 x300 灰色防滑玻化砖铺实拍平，水泥浆擦缝2、20厚1:4干硬性水泥砂浆3、1.5厚聚氨酯防水层两道C20细石混凝土层，坡向地漏，粉平（最薄处30厚）现浇钢筋混凝土楼板F3混凝土密封固化剂耐磨地坪楼地面(氟钛钾锂耐磨地面)（A级）地面：1、金属

11、型金刚砂耐磨地坪，随打随抹光，用量5kg/m ,最上层喷洒渗透型混凝土密封固化剂，反复推刷均匀，渗入混凝土层，液体材料用量为每升56表面机械整平收光3、地面垫层1、金属型金刚砂耐磨地坪，随打随抹光，用量5kg/,最上层喷洒渗透型混凝土密封固化剂，反复推刷均匀，渗入混凝土层，液体液体材料用量为每升562、表面机械整平收光3、现浇钢筋混凝土楼板F4水泥砂浆地面（A级）地面：1、30厚1:2.5防水水泥砂浆找平收光表面机械整平收光3、地面垫层B1地砖踢脚(高100)（A级）1、8厚地砖素水泥擦缝2、5厚1:1水泥细砂结合层3、12厚1:3水泥砂浆打底4、刷界面处理剂一道B2水泥砂浆踢脚(H=100)

12、1、8厚1:2.5水泥砂浆，压实抹光2、12厚1:3水泥砂浆打底并划出纹道3、刷界面处理剂一道注： 1、淋浴间、卫生间楼地面四周除门洞外,均做C20混凝土翻边,高度为250mm。 2、所有踢脚及墙面做法遇混凝土砌块时，需在砌块表面先刷界面处理剂一道。备注：防水层周边卷起250高，所有楼面与墙面、竖管转角处均附加300宽一布二涂。2、贴临电气相关用房时防水层周边卷起吊顶以上250高。3、卫生间及淋浴间楼板四周除门洞外均做C25混凝土翻边,高度为250mm。DC1 地面垫层做法一：1、200厚C30钢筋混凝土内配8200双层双向抗裂钢筋,随捣随抹平2、20厚1:3水泥砂浆找平层3、1厚改性水泥基弹

13、性防水涂料防潮层4、60厚C15砼随捣随抹5、300厚碎石或碎砖垫层，夯实或压实6、复合地基（详结施）DC2 地面垫层做法二：1、80厚C25细石混凝土层8200单层双向抗裂钢筋,随捣随抹平2、20厚1:3水泥砂浆保护层3、1厚改性水泥基弹性防水涂料防潮层4、80厚C15混凝土垫层5、100厚碎石或碎砖夯实6、复合地基（详结施）DC3 地面垫层做法三：防水钢筋混凝土底板（抗渗等级P6）2、50厚C20混凝土保护层3、0.5厚塑料膜保护层4、4厚SBS改性沥青防水卷材二道（基层处理剂厂家配套供应）5、20厚1:2水泥砂浆找平层6、100厚C15混凝土垫层复合地基（详结施）DC4 地面垫层做法四：

14、1、300厚C30钢筋混凝土内配8150双层双向抗裂钢筋,随捣随抹平2、20厚1:3水泥砂浆找平层3、1厚改性水泥基弹性防水涂料防潮层4、60厚C15砼随捣随抹5、300厚碎石或碎砖垫层，夯实或压实6、复合地基（详结施）W1乳胶漆墙面（A级）1、刷（喷）内墙乳胶漆2、10厚1:2水泥砂浆抹面，压实抹光3、15厚1:3水泥砂浆打底4、刷界面处理剂一道（砖墙时取消）备注：乳白色乳胶漆二度(非有机型)b、抗碱封闭底漆一度c、耐碱腻子二道砂纸抹平W2釉面砖墙面（A级）1、300X450X7釉面砖白水泥浆擦缝2、2-3厚建筑陶瓷粘结剂3、6厚1:2.5水泥砂浆粉面4、12厚1:3水泥砂浆打底5、刷界面处

15、理剂一道（砖墙时取消）备注：粘贴高度至吊顶上方100mm处粘结剂应采用经过技术鉴定的优秀产品W3防水内墙面(用于地下墙体、及地下电梯基坑墙体)防水钢筋混凝土墙体（抗渗等级P6）2、20厚1:2水泥砂浆找平层3、4厚SBS改性沥青防水卷材二道（基层处理剂厂家配套供应）M5水泥砂浆砌筑120砖保护墙5、素土回填分层夯实C1乳胶漆平顶（A级）白色乳胶漆二遍2、结构板（清洁找平）C2板底乳胶漆顶（A级）1、 刷乳胶漆2、 6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面3、 6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛4、 刷素水泥浆一道(内掺水重35的粘结胶水)5、 捣制钢筋砼板C3铝合金方板吊顶(不上人)（A级）

16、1、300 x300 x0.7铝合金扣板天花主龙骨吊杆为8mm镀锌螺纹吊杆3、 主龙骨为C38轻钢龙骨4、 边龙骨为25x25烤漆龙骨5、 根据铝扣板的尺寸安装与之配套的次龙骨平屋面屋面1(不上人保温屋面)防水等级级1、40厚C20号细石防水砼内配4150双向钢筋网，粉平压光,按34m设分仓缝,缝内钢筋切断,嵌防水油膏2、10厚低强度等级砂浆隔离层3、4厚SBS改性沥青防水卷材4、20厚1:3水泥砂浆找平5、40厚挤塑聚苯板保温层（B1级）聚氨酯涂料隔汽层7、20厚1:3水泥砂浆找平8、最薄30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层9、钢筋混凝土屋面板钢屋面（含雨棚）1、0.60mm厚镀铝锌彩钢板

17、(360度卷边密封直立缝)，波高不小于70mm2、100mm厚超细玻璃纤维保温棉(12kg/m3)+超强防潮防腐蚀不燃材料贴面高强镀锌钢檩条（涂防火涂料，耐火极限1.5小时）4、钢梁（涂防火涂料，耐火极限2.0小时）备注：屋面板双面铝锌量不小于165g/m2，材料屈服强度不小于345Mpa；檩条和墙梁双面镀锌量275g/m2屈服强度345Mpa锁缝形式：直立缝、缝内预涂进口密封胶。屋面板与结构之间应考虑设置高品质可滑动板夹连接，保证屋面系统在温度应力作用下自由热胀冷缩；F1环氧涂料地面（B1级）表面涂环氧涂料，共1.5mm2、垫层见地面垫层做法，垫层随捣随抹，机械磨平F2水泥砂浆地面1、20厚

18、1:3水泥砂浆2、垫层见地面垫层做法，垫层随捣随抹，机械磨平F3水泥砂浆防水地面（防水等级：二级）1、30厚1:2.5防水水泥砂浆磨平防水钢筋混凝土底板（抗渗等级P6）3、50厚C20细石混凝土 4、PE薄膜5、4厚SBS改性沥青防水卷材二道（基层处理剂厂家配套供应）6、20厚1:2.5水泥砂浆找平层7、100厚C15混凝土垫层8、素土夯实夯实系数不低于0.95（具体详结施）DC1地面垫层一（2T/m2）：1、200厚C30钢筋混凝土内配8200双层双向抗裂钢筋,随捣随抹平2、20厚1:3水泥砂浆找平层3、1厚改性水泥基弹性防水涂料防潮层4、60厚C15砼随捣随抹5、300厚碎石或碎砖垫层，夯

19、实或压实6、素土夯实（夯实系数不小于0.95）3、结构概况：3.1 结构安全概况项目抗震烈度抗震等级结构安全等级使用年限内容8度二级砼框架（二级）；钢框架（三级）50年3.2 结构设计概况序号项 目内 容1结构形式基础结构形式桩基础主体结构形式钢筋砼全框架现浇结构框架/框排架/门式刚架2建筑物地基场地土类别类设计等级乙级3结构尺寸（mm）楼板厚度现浇楼板150、120框架梁断面5501100;4501100;4501000；4501000；4001000；450950；3001000；300600；等框架柱断面10001000；800800;700700;600600；500500;等墙体厚度

20、200；250 ；300等4砼强度等级C15沥青混凝土基础、地下室和水池底板垫层C25圈梁、构造柱、墙下条形基础C30、C35基础、基础梁、主体结构、女儿墙(地下部分包括基础、基础梁、柱内均掺入SY-R型阻锈剂,掺量为胶凝材料的3%5%)C35防水地下室、水池、电梯基坑5钢筋规格（级）8、10（级）12、14、16、18、20、22、256钢筋连接 形式电弧焊接16电渣压力焊框架柱纵向受力钢筋绑扎梁主筋16为搭接7砖砌体蒸压灰砂砖0.00以下强度等级为MU25粘结剂0.00以下Ms10水泥砂浆蒸压加气混凝土砌块强度等级为A5.0砌筑砂浆Mb5专用砂浆（其中内墙采用石膏类砌筑砂浆，外墙采用水泥类

21、砌筑砂浆）给排水工程概况： 本工程由给水系统、排水系统、消防系统等构成。序号项目设计要求系统做法管材类别1给 水 系 统一般生活给水系统，一层采用市政直接供水。市政压力0.20Mpa，二层以上采用加压供水，供水压力为0.40 Mp水表后至入户给水管道明敷设，室内支管埋设在墙体预留的砼管槽内或地坪找坪层内，在给水支管安装后须先作水压试验，合格后进行隐蔽。生活给水管（管径DN65）采用PP-R给水管冷水型S5系列； 管径 DN80采用钢衬塑复合给水管。 2排 水 系 统本工程排水主要为卫生器具污废水，卫生间分辨污水经室外生化池处理后排至厂区污水管网。1、立管采用UPVC管，粘接连接；2、支管采用U

22、PVC排水塑料管胶粘接。污、废水支采用UPVC塑料管,立管采用加厚型UPVC螺旋消音塑料管，粘接；排出管加厚型UPVC塑料管，粘接。3消 防 系 统采用消防水池消火栓加压泵稳压装置消防水箱（与自动喷淋、水幕系统共用，有效容积18m设于2号屋面）临时高压供水系统当管径DN50采用螺纹连接。管径DN50采用管箍连接。内外壁热镀锌钢管5、电气工程概况：本工程电气系统由强电系统和防雷接地等构成。项目设计要求系统做法管材类别照 明 系 统本工程采用A380/220v,50HZ,三相四线制配电系统。接地采用TNS系统。所有建筑屋内普通电源皆由9设备用房内的变电站提供。应急电源由变压器及柴油发电机切换提供。

23、至电动机的配电开关采用电动机保护型断路器。至消防设备开关采用单磁断路器，过载保护只报警不跳闸。至插座的配电开关采用漏电保护型开关。脱扣时间0.1s。漏电电流30mA。分拣车间、仓库区域插座线路于桥架内敷设。出桥架采用JDG管敷设。其他区域PVC线管。防 雷 接 地 系 统1号建筑，2号建筑为二级防雷，其他为三级防雷：利接闪器由明敷设在屋面女儿墙上的避雷带，及屋面明敷避雷网和金属屋面作为屋面接闪器。利用建筑物钢柱、或砼柱内的不小于16的钢筋作防雷引下线，上下贯通。接地电阻不大于1。1、防雷接地作法：屋面顶避雷带（带支架）采用10镀锌圆钢沿屋顶女儿墙、斜屋顶四周明敷设，屋面上的水箱、钢爬梯及突出的

24、金属构筑物、金属管道等均应与避雷带就近连接；利用基础接地。结构主体构造柱、框架柱内主筋、孔桩基础内两根直径大于16mm的钢筋（焊接）连接；40*4镀锌扁钢 第三章 施工特点与分析1、本工程依据设计图纸和施工现场情况，该工程分拣中心，占地面积较大，塔吊布置与安装满足场区材料倒运吊装为难点，盲点区域需配合汽车吊满足现场施工。2、由于本工程建筑四周需作为施工通道，在上部主体结构施工时必须采取可靠稳妥的围挡封闭技术措施，以确保场区内所有施工人员和场内外运输车辆的绝对安全，同时预先安排专人作好对周围居民和社区的协调、安抚工作，减少场内施工噪音和控制过多的夜班，减少和避免对附近居民的干扰与影响，确保本工程

25、顺利持续施工。3、根据本工程施工的特点，在结构施工时，应重点控制好砼工程、钢筋绑扎工程、砌体工程及楼板、消防安装工程的施工质量，以此为主控线，来全面把关结构施工的质量和安全要求；在屋面和装修施工时，应重点控制好外墙体保温工程、外墙装修、屋面防水和门窗安装这四个大项的施工质量，使其满足设计要求和施工规范的规定。其中，外墙体保温、屋面防水、门窗和消防安装应组织专业施工单位（队）来完成。4、本工程砼采用商砼，施工时应严格把关商砼的成品质量，检查砼标号、水泥合格证、石子级配等商砼资料是否满足设计要求。5、现浇结构的模板采用：所有现浇结构采用清水模板施工。6、在本工程中存在有现浇钢筋砼楼板，因此，水、电

26、、等各类管道及时密切地与土建互相配合协调十分重要，以便使安装工作做到及时和准确，避免事后结构上凿洞，是保障本工程结构牢固可靠，主体工程达到合格的一个主要环节。7、本工程施工跨越冬雨季，因此施工过程中在冬雨季到来之前必须落实好冬雨季施工质量、安全保证措施，制定确实可行的冬雨季施工方案，确保工程质量和工期目标。第四章 施工部署1、施工管理组织机构：1.1 为保证本工程制定的质量目标、安全目标，工程工期能按计划完成，依据GB/T9001-2000idt99012000质量环境体系要求及GB/T2400-1996idt、ISO4001：1996环境管理体系要求，公司以优秀的资源设置、建立完善项目部工程

27、质量、环境管理体系，实现施工全过程的全面质量管理。1.2 公司对本工程项目部施行“项目法”施工，建立以公司总经理为总体控制工程施工，项目经理全权负责该工程的经营、技术、质量、进度和安全等管理工作，由公司总工程师及有关科室组成项目保证机构，直接对项目部进行对口管理。1.3 项目部拟定项目经理具体管理，采用操作能力强，技术高、精干的施工队伍作为项目部的劳务层，项目部所有作业班组在持证上岗、优化组合的基础上，实行整建制调动，以增强施工实力。顺丰天津电商产业园一期项目组织机构图项目经理项目副经理技术总负责人土建工长装修工长水电工长材料保管员安全员测量员试验员资料员质量检查员预决算员机电设备管理员土建装

28、修施工队水电施工队防水施工队门窗安装队2、项目岗位职责：序号职 务岗 位 职 责1项目经理全面负责工程施工质量、技术、进度和安全管理工作，确保和落实工程质量和安全目标的实现，保证工程达到竣工验收及交付使用的要求，是承担工程的第一负责人。2现场副经理协助项目经理完成工程施工技术、质量、安全管理工作。负责质量安全动态的监督保证工作，负责组织实施施工组织设计、施工方案及质量标准和上级颁布的各项技术、质量管理及安全生产责任人。3技术负责人负责工程各专业日常技术质量管理全面工作。熟悉工程图纸解决相关的技术问题，编制施工组织设计及主要工序施工方案及技术交底，对先进技术工艺的采用与推广，对质量控制的分析、通

29、病的预防等指定相关的措施。4各专业工长严格按图纸、规范、施工组织设计和方案施工，作好各分项工程的技术交底，指导专业内作业工人按技术、质量、安全、标准进行操作，纠正违章指挥，违章作业的制止，大胆管理，按章办事。5质检员 负责全面质量管理工作。严格按规范验评标准进行检查与验收，建立健全质量管理台帐并及时反馈工程施工过程中的质量情况，参与质量事故的分析处理工作。6安全员 配合项目经理的工作，尽心尽职抓好施工中的安全生产，以及现场文明施工管理工作，对安全直接负责。7预算员 负责工程合同评审、项目成本、计划的核算工作。8材料员 负责保证工程所需计划材料的提供，严格控制各种材料、产品的进货质量，满足设计要

30、求和工程使用要求。9试验员 负责建筑材料和施工样品的检验和试验，确保数据可靠，确保客观反映测试的正确结果。10资料负责人负责各种工程资料的报验、收集、整理、保管及发放等工作。详见项目部管理配备情况附表一3、施工任务的划分：3.1 总承包单位与业主合同任务划分：序号负 责 单 位任 务 范 围1土建、装修、给水、排水、电气项目土建、装修、给水、排水、电气项目3.2 工程物质设备采购计划序号责任单位采购供应范围供应时间1业主暂无随工程进度2总承包单位钢筋、水泥、砂、碎石、蒸压灰砂砖、蒸压加气混凝土砌块、保温材料、面砖、门、窗及水电材料等随工程进度按合同范围进行相应的物质采购。3.3 主要分包内容序

31、号专业队名称承包内容相互关系1土建施工队结构、装修施工劳务承包2水电施工队给水、排水安装及电气管线安装和预留劳务承包3保温板施工队外墙聚苯颗粒保温砂浆分项总承包4防水施工队卫生间、屋面防水施工等分项总承包5门窗安装队防盗门、外墙铝合金窗安装分项总承包6桩基施工队桩基础分项总承包4、施工部署4.1 总体施工原则针对本工程建筑的施工特点，施工总体部署原则是：以全面实现施工合同确定的各项目标为前提，以先进适用、高效安全，经济环保为原则，充分发挥我公司施工的管理经验和优势，在甲方、监理单位和质量监督站的指导配合下，克服一切困难，合理调度和优化人力，物力等资源，科学的选择施工方案和技术措施，在分部、分段

32、和分项施工中，做到严密部署，精心组织，狠抓落实，加强监督，认真全面的把各项技术措施落实到位，按计划完成各项施工任务，确保工程顺利竣工、验收合格。4.2 施工管理原则以本工程施工实际情况为前提，为方便现场施工组织和管理，建立以项目部经理为核心领导，统一指挥、统一部署，实施各专业专项主管负责制，明确目标和奖罚条件，做到相互制约、相互促进、协调施工。4.3 施工组织协调本工程施工过程中是通过本公司工程管理部总体部署、规划、组织、调度和协调；宏观上由工程管理部进行与建设、设计、监理、监督等单位联系协调解决工程中应处理解决的问题。4.3.1 项目部每周召开生产、安全、质量例会，根据本公司工程管理部总体部

33、署调度会议精神，结合工程实际情况落实安排施工计划进程；4.3.2 制定主要材料产品的人证考察制度，根据质量体系进行管理要求，对主要承包厂商施工项目及主要物资采购，须由公司工程管理部、甲方代理方监理单位及项目施工单位三方共同论证，合格后选用；4.3.3 工程中业主直接外分包施工项目，由业主全方位管理与监督，总承包方予以全力配合。4.4 施工总体交叉作业流程施工总体交叉作业流程图基础土方开挖基础施工回填土结构施工基础验收水电预埋结构验收装修施工水电安装竣工验收4.5 基础和主体结构工程的中间验收本工程在主体结构施工过程中，交叉与配合各专业安装，同时适时安排好主体结构的中间验收，便于二次结构及样板间

34、的施工适时进入，为装修工程施工争取充分的时间，为全面按期完工，合理地创造条件。4.6 施工流水段划分及步聚：根据本工程实际情况与特点，本工程共有10栋单位工程，分为两个施工流水段，即： 1#3#楼为段，4#10#楼为段共计划分二个施工段。施工流水方向：平面先I段、再段，立面从下往上组织施工。4.7 施工进度计划本工程施工工期控制在587天以内，即：从2016年 12 月 1日开工，至2018年7月10日工程全面竣工为止。以上各个单位工程分部、分项工程的完成时间具体详见：后附施工进度计划表。4.8 环境及噪音治理根据国家颁布的有关建筑工程环境污染的控制标准和要求，本工程对施工现场的材料场地要及时

35、进行硬化，施工道路进行铺装碾压处理，每天应组织专人对施工现场进行清理、打扫、洒水、降尘等，保持施工现场的干净、整洁；对来往的施工车辆出场地前，应将其清洗干净，严禁车辆带泥出场；施工现场木工加工棚、砼搅拌机棚、钢筋切断棚等应完全封闭；现场用的振捣棒、振捣器等机械设备应选用低噪音的。4.9 主要劳动力计划表 单位：人工 种级 别按工程施工阶段投入劳动力情况土方开挖、基础主体二次结构内外檐装修设备安装外网配套钢筋工10020010木工8030020混凝土工50305瓦工1005080抹灰工80电工103040303030水暖工710404040机械工154410粉刷工80塔吊工1414普通工2020

36、2060100绿化50注：投标人应接所列格式提交包括分包人在内的估计的劳动力计划表； 本计划表是以每班八小时工作制为基础的。4.10 主要机械设备计划表 序号机械设备名称型号规格数 量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力备注1塔式起重机TQ8014中国201452.062挖掘机WY100-85中国20123运行车ZZ325715中国20124交流电焊机BX3-120-110中国201314.515钢筋调直机GT4/142中国2016166钢筋弯曲机WJ404中国201667钢筋弯箍机WG404中国201638钢筋切断机QJ32-14中国201639木工圆锯MJ1062中国20152.510

37、手持圆锯MJ10450中国20151.211手持电钻MJ10430中国20150.712插入式振动器ZX3510中国20160.813滴灯DD/3.520中国20163.514砂轮切割机JG-4005中国20152.215施工电梯SCD200/200J4中国201432第五章 施工准备1、施工准备方案 1.1人员准备方案为加快本工程的建设，我公司将成立强有力的项目经理部，确保工程按期完工。(后附劳动力计划表） 1.1.1根据施工图预算进行各工种用工分析； 1.1.2根据施工进度要求确定各工种劳动力数量和进场时间； 1.1.3根据工程施工质量、施工进度、安全施工、文明施工的要求，考察选用配合施工

38、队伍； 1.1.4签订内部劳动用工合同； 1.1.5组织劳动力进场； 1.1.6进行施工前的技术与安全交底。 1.2施工机械和材料准备 目前我公司机械设备均已做好维修、保养，随时可迅速进场全面开展施工。 1.2.1根据施工图预算提出材料计划； 1.2.2落实货源，签订材料供销合同； 1.2.3制定施工机械计划及配件计划； 1.2.4已有机械维修； 1.2.5组织施工机械进场、安装、试车。 1.3施工技术准备 1.3.1图纸会审和技术交底准备：在施工前组织专业图纸会审，对存在的问题及早处理。做好详细的施工技术交底，使施工人员都了解设计意图。积极着手组织中心试验室仪器设备的安装、调试、确保各项工程

39、顺利开工； 1.3.2熟悉与审核施工图； 1.3.3图纸会审； 1.3.4编制施工组织设计； 1.3.5制定项目质量计划； 1.3.6分阶段编制分项工程作业指导书； 1.3.7进行施工技术交底。 1.3.8测量准备工作根据业主提供的建筑物定位桩和水准点，经检测并签证后作为引测控制网的起始依据。先布设控制轴线网后局部测设定位。本工程投入的测量仪器在使用前进行检测，以确保施工测设精度。 1.3.8.1按照业主提供的高程控制点和导线点，进行项目现场的测量，确定控制点，作好控制点的保护； 1.3.8.2各测量仪器工具必须在检测证有效期时间内方可使用； 1.3.8.3物料提升机必须牢固、可靠，轴线标注应

40、醒目清晰。 1.4施工现场准备根据施工平面布置图在进场后完成以下工作： 1.4.1定位放线，建立工程测量控制网； 1.4.2塔吊基础施工； 1.4.3钢筋、木工加工场布置； 1.4.4办公区、生活区临建施工； 1.4.5工地食堂施工； 1.4.6施工临水、临电布置2、施工测量放线准备 2.1施工测量准则 2.1.1遵守国家法令、政策和规范，明确为工程服务。遵守先整体后局部和高精控制低精度的工作程序。即先测设场地整体的平面控制网和标高控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物、构筑物的定位、放线和标高测设。要严格审核原始依据（设计图纸、测量起始点位、数据等）的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校

41、核。一切定位放线要经自检、互检合格后，方可审请主管部门验线的工作制度，实测时要当场做好原始记录，测后要及时保证好桩位。 2.1.2场地平面控制网的测设，根据本工程的形状及主要坐标点定位，定位条件和轴线尺寸及场地情况，要求按矩形网平面控制。本工程平面控制网主要作为准确定位和竖向控制的依据，也利于施工测量和变形观测。 2.2场区平面控制网布设2.2.1 场区平面控制网布设原则平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则；布设平面控制网根据设计总平面图、现场施工平面布置图；选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方；桩位必须用混凝土保护，用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标记,

42、具体做法详见右图。 2.2.2 场区平面控制网的布设方法 2.2.2.1、建筑工程的测量放线工作是建筑的先导工序，要保证建筑的垂直度，几何形状、截面尺寸符合施工规范及设计要求，需要建立较高精度的要求形状各异的测量控制网作为施工放样的依据，即利用建设单位提供的建筑控制红线及设计提供的控制坐标及水准点，作为该工程垂直度、高程及施工测量的首级控制网，再由首级控制网在施工现场布设次级控制点，作为该建筑物施工放样校核检验依据。依据首级控制网点在施工至0.000时，采用“内控法”在各段建筑物内建立控制网，在组成控制网的的控制点进行竖向投测，将控制网传递至施工楼层上，对工程进行垂直度控制及施工放样。 2.2

43、.2.2、首级控制网的布设 根据统一由天津市大沽高程高程系2008年结果进行桩定位。 本工程首级控制网由甲方给定桩位为依据所做引桩组成。 2.2.2.3、地下室控制网的测设首级控制网布设完成后，依据桩定位平面图进行桩位的施工测量，利用全站仪进行定点测量。按照所计算的建筑物主轴线坐标点进行地下室、主体定位施工轴线。根据平面布置与定位原则，共设置三横两纵五条主控轴。 2.2.2.4、轴线控制桩的校测在基础施工过程中，对轴线控制桩每半月复测一次，以防桩位位移，影响到正常施工及工程施测的精度要求。等级测量中误差（）边长丈量相对中误差一级71/30000仪器采用测角精度2级、测距精度2mm+2ppmD的

44、Topcon-602全站仪。 2.2.3主体向上轴线投测方法 2.2.3.1首先依据场区平面轴线控制桩和基础开挖平面图，测量定位：开工前请甲方提供区域内的控制点资料及明确现场控制点具体位置，并及时办理双方交接手续。根据甲方提供的控制点，施放轴线和桩位，每个桩点插短钢筋，并做成管桩等径模具，白灰沿模具撒放。到桩机就位后再进行复测。测量定位、放线、复核工作由专人负责，对测量仪器定期检查，做好测量定位放线的原始资料。形成的定位、放线测量成果资料用书面形式报监理和甲方复核检查，轴线偏差不小于1cm，桩位偏差小于2cm，确认后方可开始施工。 2.2.3.2 根据甲方提供的坐标控制点，利用全站仪放出轴线控

45、制网。然后利用施工经纬仪方向线交会法来投测轴线、引测投点误差不应超过3mm，轴线间误差不应超过2mm。 2.2.4竖向控制测量竖向控制测量采用平面控制桩引线法和经纬仪控测法，两种方法互为检查校核，其误差要求在规范允许误差范围内。工程的总平面控制桩网点受到场地的限制或控制桩遇到破坏时，必须提前设置经纬仪投测竖向控制点，定位时使用永久性平面控制桩，接受靶点位与经纬仪天顶圈点位生根后即为投测点位，竖向控制点在施工各部位投测完，经闭合复查满足要求后，方可进行控制轴线放线和细部放线。 2.2.4.1、主体控制网布设内控点布设：平面内控点的布设，要根据施工流水段的划分进行，每一流水段至少布设3个点，作为该

46、流水段的测量控制点。埋件的埋设：内控点在筏板相应位置上需预先埋设铁件并与筏板钢筋焊接牢固。以后在各层施工浇筑混凝土顶板时，在垂直对应控制点位置上预留出200mm孔洞，以便轴线向上投测。预埋件作法：预埋铁件由1001008mm厚钢板制作而成，在钢板下面焊接12钢筋，且与底板焊接浇筑，主楼1#、2#楼各四个。2.2.4.2、控制点的测设待预埋件埋设完毕后，将内控点所在纵横轴线分别投测到预埋铁件上，并用全站仪进行测角、测边校核，精度合格后作为平面控制依据。内控网的精度不低于轴线控制网的精度。内控点如右图：激光接收靶：激光接收靶由3003005mm厚有机玻璃制作而成，接收靶上由不同半径的同心圆及正交坐

47、标线组成。2.2.4.3、竖向投测首先将激光垂准仪安置在已作好的控制点上，对中整平后，仪器发射激光束，穿过楼板预留洞而直射到激光接收靶上，激光垂准仪操作人员转动仪器，使激光点在接收靶上形成圆圈，上面操作接收靶人员见光后移动接收靶，使靶交点与圆圈中点重合，此时固定靶位，接收靶中心即控制点位置。轴线投测时，测量人员互相之间用对讲机进行联络。2.2.4.4、轴线竖向投测的允许误差： 项 目允许误差(mm)每 层3高度（H）H30m530mH60m1060mH90m152.3高程控制网的建立2.3.1 高程控制网的布设原则为保证结构高程施工的精度要求，在场区内应建立高程控制网。 高程控制网的精度，不低

48、于三等水准的精度。高程控制的建立是根据甲方提供的场区水准基点（至少提供三个），采用普通自动安平水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或附合水准路线，联测场区平面控制点，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。场区内至少应有三个水准点，水准点的间距应不小于60m，距离建筑物应大于25m，距离回土边线应不小于15m。2.3.2 高程控制网的等级及观测技术要求2.3.2.1 测量方法：采用闭合导线法测量，示意图如下463215闭合导线图2.3.2.2 高程控制网的等级为三等，水准测量技术要求如下表。等级高差全中误差(mm/km)路线长度(km)仪器型号水准尺与已知点联测次数附

49、合或闭合环线次数平地闭合差(mm)三等6 50DS1DS3铟瓦双面往返各一 次往返各一次12注：L为往返测段附合水准路线长度(km)2.3.2.3水准测量的内业计算应符合下列规定： (1)水准线路应按附合路线和环形闭合差计算，每千米水准测量高差全中误差，按下式计算： MW = 式中MW高差全中误差(mm)： W闭合差(mm)： L 相应线路长度： N附合或闭合路线环的个数。(2)内业计算最后成果的取值：二等水准精确至0.1mm，三、四、五等精确至1mm。2.4、工程重点部位的测量控制方法把控制轴线从预留洞口引测到各楼层上，放出轴线位置。每次传导时控制点必须相互复核，做好记录，检查各点之间的距离

50、、角度直至完全符合为止。2.4.1、墙模板门窗、洞口的放样根据控制轴线位置放样出墙的位置、尺寸线，用于检查墙、柱钢筋位置，及时纠偏，以利于大模板位置就位。再在其周围放出模板线300mm 控制线。放双线控制以保证墙的截面尺寸及位置。然后放出轴线，待墙拆除模板后把此线引到墙面上，以确定上层梁的位置。如下图示：在放墙体线的同时弹出门窗洞口的平面位置，再在绑好的钢筋笼上放样出窗门洞口的高度，用油漆标注，放置窗体洞口成型模板。外墙门窗、洞口竖向弹出通线与平面位置校核，以控制门窗、洞口位置。2.4.2、梁、板楼梯踏步的放样图待墙拆模后，进行高程传递，用水准仪引测，立即在墙上用墨线弹出每层 +0.500m

51、线，不得漏弹，再根据此线向上引测出梁、板底模板100mm 控制线，如下图所示。根据楼梯踏步的设计尺寸，在实际位置两边的墙上用墨线弹出，并弹出两条梯角平行线，以便纠偏。如下图所示： 2.5验收在细部放线结束后，应组织有关质检部门技术人员进行复查，达到要求后可作为指导施工的依据。 2.6沉降观测工程进入正常施工后，应密切控测沉降情况，应该通过市规划部门的同意，决定水准点，做为基准点引测，对水准点进行相互校核，防止其本身发生变化。本工程设计沉降观测点数量为40个，分别布置在外墙框架柱上，组织成了一个水准网，从而保证沉降结果的准确性。对于这项工作将与地质勘察部门密切配合做到准确无误。基础工程完成后，及

52、时做好沉降观测点的预埋标志，同时在会同甲方、监理部门、设计部门做以观测设点签证。做好下一部工程施工的沉降测试依据。同时绘制沉降时间曲线，时间荷载曲线图，作为以后存档资料。2.7监督、测量装置的准备计划序号仪器名称规格型号单 位数 量检验状态1全 站 仪FTS812B台1合 格2水 准 仪NAL124台4合 格3铝合金塔尺5m把4合 格4铝合金塔尺3m把4合 格5钢 卷 尺50m把3合 格6钢 卷 尺7.5m把10合 格7钢 卷 尺5m把10合 格8坍落度桶30cm高只2合 格9砼 试 模100100100组30合 格10高低温度计/个5合 格11游标卡尺1500.2把2合 格12塞 尺J2C2

53、把2合 格13水 平 尺550mm把10合 格14垂直检测尺J2C2把4合 格 2.8施工方案编制计划序号名 称编制部门截止日期审批单位1施工组织设计项目部2018.7.10监理单位2临水、电施工方案项目部2018.7.10监理单位3桩基专项方案项目部2018.7.10监理单位4模板专项施工方案项目部2018.7.10监理单位5砼专项施工方案项目部2018.7.10监理单位6钢筋专项施工方案项目部2018.7.10监理单位7应急预案项目部2018.7.10监理单位8塔吊专项施工方案项目部2018.7.10监理单位9装饰工程施工方案项目部2018.7.10监理单位10塑钢窗施工方案项目部2018

54、.7.10监理单位11外墙保温施工方案项目部2018.7.10监理单位12脚手架施工方案项目部2018.7.10监理单位13现场文明施工管理方案项目部2018.7.10监理单位2.9施工试验计划序号试验内容取样批量试验数量备注总数见证数量1钢筋原材非混合批：每次进场，每种规格60t、1组；混合批：每次进场6炉号，C0.02%，Mn0.15%，30 t、1组；在以上混合批范围之外，每炉号一组。总数量30%2钢筋焊接接头300接头3根拉杆，3根弯曲（水平接头）81243砼试块每次浇筑量100m33块同一楼层同一配合比260804砌筑砂浆一个楼层6块同一配合比72225砼抗渗试块每次60m33块同一

55、配合比936砌筑用水泥同一厂家200t同一强度等级99其他用水泥同一厂家600t同一强度等级997砼用砂同一厂家600t同一厂家99其他用砂同一厂家600t同一厂家998SBS防水卷材100卷以内2组，100499卷3组，500999卷4组93聚氨脂涂料5t1组取样2kg312.9.1人员培训计划序号培训项目培训人员培训时间1技术资料培训技术、资料、质检2016年12月2新规范学习技术、资料、质检、水电工长2016年12月3电 工项目电工、施工队电工2016年12月4电焊工施工队电焊工2016年12月5架子工施工队架子工2016年12月6信号工施工队信号工2016年12月7消防保卫项目部安全、

56、保卫、施工队消防保卫2016年12月2.9.2 新技术应用计划序号项 目 名 称项目主要内容负责人1钢筋连接新技术电渣压力焊连接钢筋技术负责人2混凝土养护剂采用刷养护剂节约用水技术负责人3建筑节能保温应用聚苯颗粒保温砂浆技术负责人4计算机应用和管理技术采用软件和网络技术管理工程技术负责人3、生产准备施工现场临时道路、围墙、生产、办公临设的位置根据本工程的施工特点，依照施工现场平面布置图进行规划建设。临电和临水应按照施工现场总体的临电施工方案及临水施工方案的有关要求进行建设。3.1 施工现场道路及加工生产场地：均为碾压泥结石路面,C30砼硬化路面，道路宽度为4m；加工场地及材料堆场为硬化地面，减

57、少材料损失，提高文明施工程度。3.2 围墙设置：施工场区采用封闭式管理，采用砖砌围墙和压型钢板栏板围墙隔开。3.3 施工现场进出口大门设置：在施工场地设计入口处做6.0宽的铁大门，正面对施工道路入口。3.4 办公、生活区、生产区设置地点：根据本工程施工现场条件，现将办公区设置在施工现场西北侧，工人生活区设置在施工现场西南侧 。3.5 办公区设置：采用钢架彩钢板墙安装而成，共计2层，建筑面积为900 m2，其中包括一间会议室一间仓储间和18间办公室。3.6 施工现场生活区设置：办公区为单层生活住房，职工住房面积不得小于8900m2，食堂不得小于300m2，计划容纳人数：1300人。该生活用房采用

58、钢架彩钢板墙安装而成。3.7 厕所设置：厕所位于化粪池上，采用砖砌而成。以上施工现场具体布置详见：后附施工现场总平面布置图所示。现 场 临 建 一 览 表序号临建用房名称单位数量层数备 注1项目部办公用房m29002钢架彩钢板活动板房2生活区板房m289372钢架彩钢板活动板房3钢筋加工棚m2108定型式防砸彩钢棚4木工棚m272定型式防砸彩钢棚5钢筋原材存放区m2290硬化地面，定型工字钢凳6成品钢材存放区m2300施工现场7木材模板存放区m2600施工现场8砖存放区m2600施工现场9厕所m22721砖砌彩钢顶10仓库区m27291钢架彩钢板活动板房11食堂m23051钢架彩钢板活动板房4

59、、施工现场平面管理4.1管理原则施工平面布置充分利用现有场地重点保障施工，保证进度计划的顺利实施为目的。在工程实施前，制订详细的大型机具使用及进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，同时制订以上计划的具体实施方案，严格执行、奖惩分明，实施科学文明管理，生活区布局要体现人文关怀和绿色环境理念。4.2平面管理体系由项目经理负责总平面的布置和使用管理。建立健全调度制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调和调整，并由工程部对总平面的使用负责日常管理工作。4.3管理计划的制定施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的

60、进退场、垂直运输等计划，以确保工程进度，充分均衡利用平面空间为目标，制订出切合实际的平面管理实施计划。并将计划输入电脑，进行有效的动态管理。4.4管理计划的实施根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调确定后，发布计划调整书。工程部负责组织阶段性的定期检查监督，确保平面管理计划的实施。其重点保证项目是：安全用电、场区内外环卫场区道路，给排水系统，垂直运输、料具堆放场地管理调整，机具、机械进退场情况，以及施工作业区域管理等。第六章 分布分项工程施工方案1、大型机械设备选用1.1 基础梁土方机