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文档简介

1、 新景祥谋划剑法秦 刚厦门市新景祥房地产谋划代理公司2007.7.21 一个群雄争霸的时代，一个竞争异常猛烈的行业。 在10年的开展中，我们一直以做行业指点者的姿态的苦练内功，创新开展，并构成独有的行之有效的谋划代理方式。 在长期的实际检验中，我们的谋划代理方式一直走在行业前列，也由于此，我们在猛烈的竞争中 笑傲江湖 第一阶段、市场调查与市场定位 第二阶段、战略定位及笼统定位 第三阶段、产品定位及产品魅力化谋划 第四阶段、 整合营销传播 四个阶段谋略在前 第一阶段、市场调查与市场定位兵马未动，粮草先行1、充分了解各细分市场的有效需求与竞争情况，进展准确市场定位；2、充分了解目的客户有效需求与消

2、费心思，发明令市场剧烈打动的魅力化产品；3、发明“超越价钱的价值，以加速行销的直效性。营造有效“认知战的 坚实根底。市场调查及市场定位市场调查及市场定位框架 一、城市宏观环境分析 二、整体房地产市场开展概略 三、区域市场概略 四、区域房地产市场开展概略 五、典型个案工程分析 六、区域房地产市场容量预测 七、工程目的客群分析 八、工程市场定位 九、推盘时机建议 市场定位.ppt决胜千里第二阶段、战略定位及笼统定位战略定位及笼统定位 超越和突破 打造“独一性、排他性、 权威性的产品战略定位先行，是新景祥工程运作的特点，发明一种独特、有利的定位，可以涉及各种运营销售活动，并在此根底上构成独具个性与张

3、力的中心竞争力，从而确定战术优势，实现超越和突破。新经济时代，消费者对商品的实证性详细分辩越来越难，从而转向对笼统的认同判别。产品的质量、功能、通路、包装、价钱等，都可以效仿、抄袭、甚至超越，唯有产品的品牌和品牌笼统，存在于消费者心中，无法取代。战略定位及笼统定位框架 一、战略定位框架 二、战略定位要点 三、产品定位及产品魅力化谋划 四、工程笼统定位 1、笼统定位总体战略 2、笼统定位九大体系战略定位及笼统定位.ppt 新景祥建立了一套缜密的全方位的调研系统、准确前瞻的定位系统和迅速有效的调整系统，从而即时掌握市场一手讯息，发掘创新源泉，激扬全新谋划理念。 准确定位第三阶段、产品定位及产品魅力

4、化谋划产品定位及产品魅力化谋划框架 一、地块属性分析 二、开发战略建议 三、工程开展及规划设计要点建议 1、产品总体定位 2、产品中心魅力点发掘 3、总平规划构思 4、户型面积及配比定位 5、户型设计要点 6、建筑风格及立面建议 7、景观设计建议 8、会所设计建议 产品定位及魅力化谋划.doc赢在执行 第四阶段、整合营销传播经过有效“信息制造与传播，抢占社会言论的至高点;激化目的客户的“购买决策内因激化目的客户的“购买决策外因,以促进目的客户“迅速购买的决策 整合营销传播让消费者因打动而购买整合营销推行传播框架 一、推行的总体框架 二、笼统包装方案 三、整合传播方案 四、行销节点及战略控制 五、销售战略与价钱战略 六、控制与修正 整合营销代理.ppt整合营销方法论媒体行销媒体行销.doc异地行

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