工程造价系列讲义-建筑工程定额

1、3 建筑工程定额3.1 定额概述 3. 1. 1 定额与建筑工程定额 1）定额及定额的产生（1）定额的概念 所谓定额，定就是规定；额就是额度或限额。从广义理解，定额就是规定的额度或限额，又称为标准或尺度。（2）生产定额 生产定额是指规定完成某一合格单位产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。（3）建筑工程定额 建筑工程定额是指规定完成某一建筑分项工程或某种结构构件（或配件）所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。 2）定额的产生 在现代社会经济生活中，定额是各行各业随处可见，几乎是无时无处不在。定额的产生是随着管理科学的出现而产生，也将随着管理科学的不断进步而发展，从而可知定额是科学管

2、理中的一门学问，是企业实行管理科学的重要基础。 3.1.2 建筑工程定额的作用与特性 1） 建筑工程定额的作用 定额是科学管理的产物，是实行科学管理的基础，它在社会主义市场经济中具有以下的重要地位与作用： （1）定额是投资决策和价格决策的依据。 （2）定额是企业实行科学管理的基础 。 （3）定额有利于建筑市场的公平竞争。 （4）定额有利于完善建筑市场的信息系统。 2） 建筑工程定额的特性 在社会主义市场经济的条件下，定额具有以下方面的特性： （1）定额的科学性 主要表现为定额的编制是通过对施工生产过程进行长期的观察、测定、综合、分析、总结的基础上，运用科学的方法制定出来的。 （2）定额的指导性

3、（权威性） 主要表现是定额一经批准颁发，任何单位和个人都必须严格遵守和贯彻执行。 （3）定额的群众性 主要表现在定额来源于群众，又贯彻于群众。因此，定额的制定和执行都具有广泛的群众基础。 （4）定额的时效性 定额的时效性主要表现在定额中所规定的各种工料消耗量多少，是由一定时期内的社会生产力水平所确定的。 （5）定额的相对稳定性 定额的相对稳定性主要表现在定额制定颁发后，有一个相对稳定的执行时期，不能朝令夕改。 3.1.3 建筑工程定额的分类建筑工程定额的种类较多，按照不同的划分方式与要求，按生产要素分类；按编制单位与使用范围分类；按专业性质与适用对象分类，详见教材中的图3.1,且分述如下: 1

4、）按生产要素分类按生产三要素可分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额。 （1）劳动定额劳动定额又称人工定额。就是规定在完成质量合格的单位产品所需活劳动的消耗量标准，或规定在单位时间内完成质量合格产品的数量标准。劳动定额按其表现形式的不同又可分为时间定额和产量定额。 时间定额 规定完成质量合格的单位产品所需消耗的活劳动时间。一般是以“工日”或“工时”为计量单位。 产量定额 产量定额又称每工产量。就是指在单位时间内应完成质量合格的产品数量。由于建筑产品多种多样，一般是以m、m2、m3、kg、t、块、台等为计量单位。 （2）材料消耗定额 材料消耗定额是指在完成质量合格的单位产品所需消耗各种建筑

5、材料（包括各种原材料、燃料、成品、半成品、构配件、周转材料的摊销等）的数量标准。 （3）机械台班使用定额 机械台班使用定额是指规定施工机械完成质量合格的单位产品所需消耗机械台班的数量标准，或规定施工机械在单位台班时间内应完成质量合格产品的数量标准。 按其表示形式的不同，亦可分为机械时间定额与机械产量定额。机械时间定额一般是以“台班”或“台时”为计量单位。机械产量定额是以建筑产品的计量单位作为计量单位。 2）按编制单位与使用范围分类 建筑工程定额按编制单位与使用范围可分为全国统一定额、省（市）地区定额、行业专用定额和企业定额。 （1）全国统一定额 如全国建筑安装工程统一劳动定额、全国统一建筑工程

6、基础定额等。 （2）省（市）地区定额 省（市）地区定额是指由各省、市、自治区建设主管部门制定的各种定额，如市建设工程消耗量定额。（3）行业专用定额 如铁路工程消耗量定额、交通工程消耗量定额等。（4）企业定额 企业定额是指建筑施工企业根据本企业的施工技术水平和管理水平，以及各地区有关工程造价计算的规定，并供本企业使用的工程消耗量定额。 3.2.3 机械台班消耗定额 1）机械台班消耗定额的概念 机械台班消耗定额是指规定完成质量合格的单位产品所需消耗施工机械台班的数量标准，或规定施工机械在单位台班内应完成质量合格产品的数量标准。 2）机械台班消耗定额的表现形式 机械台班消耗定额按其表示形式的不同，亦

7、可分为机械时间定额与机械产量定额。机械时间定额一般是以“台班”或“台时”为计量单位。机械产量定额一般是以完成这种产品的计量单位作为计量单位。计算式详见教材所示。 3）机械台班消耗定额的应用 （1）机械台班消耗定额的直接套用 （2）附注、系数及附注增（减）工日的应用 计算实例详见教材中的【例3.7】和【例3.8】所示。 3）按专业分类建设工程消耗量定额按其专业的不同分类如下：（1）建筑工程消耗量定额 建筑工程消耗量定额是业主或建筑施工企业（承包商）计算建筑工程造价的主要依据。（2）装饰工程消耗量定额 装饰工程消耗量定额是业主或装饰施工企业（承包商）计算装饰工程造价的主要依据 。（3）安装工程消耗

8、量定额 安装工程消耗量定额是业主或安装施工企业（承包商）计算安装工程造价的主要依据。（4）市政工程消耗量定额 市政工程消耗量定额是业主或市政施工企业（承包商）计算市政工程造价的主要依据。 （5）园林绿化工程消耗量定额 园林绿化工程消耗量定额是业主或园林绿化施工企业（承包商）计算园林绿化工程造价的主要依据。 4）建筑工程定额的传统分类 建筑工程定额的传统分类，除与前述的按生产要素分类、按编制单位与使用范围分类、按专业分类基本一致外，还可按编制程序和用途不同分为：工序定额、施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标。 在实行工程量清单计价后，定额进行了“量”、“价”分离，国家也不再对建设

9、项目中的“量、价、费”进行控制，而转变由建筑市场进行确定、调节与控制。因此，传统计价依据的预算定额等将逐渐被各省（市、自治区）或企业所制定的建设工程消耗量定额所取代。 3. 2 建筑工程消耗量定额 3.2.1 建筑工程消耗量定额概述 1）建筑工程消耗量定额的概念 建筑工程消耗量定额是指在正常组织施工生产的条件下，规定完成质量合格的单位建筑产品（即分项工程）所需人工、材料和机械台班的消耗量标准。 2）建筑工程消耗量定额的作用（1）它是计算和确定工程项目的人工、材料和机械台班消耗数量的依据；（2）它是建筑施工企业编制施工组织设计，制定施工作业计划，确定人工、材料和机械台班使用量计划的依据；（3）它

10、还是业主编制工程标底、承包商计算投标报价的依据。 3）建筑工程消耗量定额的组成 完成单位建筑产品与完成其他工业产品一样，都必须消耗一定数量的人工、材料和机械台班，而建筑工程消耗量定额属于生产性定额，按照生产性定额的构成，它当然应该由劳动定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额三部分组成。 3.2.2 劳动定额 1）劳动定额的概念 劳动定额是指规定完成质量合格的单位产品所需劳动消耗量的标准，或规定在单位时间内完成质量合格产品的数量标准。 2）劳动定额的表现形式 劳动定额按其表示形式的不同，可分为时间定额和产量定额。 时间定额 是指规定完成质量合格的单位产品所需消耗的劳动时间。 时间定额一般是以“工日

11、”或“工时”为计量单位。计算公式如下： 消耗的总工日数 时间定额 = 产品数量 产量定额 规定在单位时间内应完成质量合格的产品数量。以m、m2、m3、kg、t、块、套、组、台等为计量单位。计算公式如下： 产品数量 产量定额 = 消耗的总工日数 3）时间定额与产量定额的关系 它们之间的关系可用下式来表示， 即 : 时间定额产量定额 = 1 也就是说，当时间定额减少时，产量定额就会增加；反之，当时间定额增加时，产量定额就会减少，然而其增加和减少的比例是不相同的。 4）劳动定额的表示方法 （1）单式表示法 在劳动定额表中，单式表示法一般只列出时间定额，或产量定额，即两者不同时列出。 （2）复式表示法

12、 在劳动定额表中，复式表示法既列出时间定额，又列出产量定额。 （3）综合与合计表示法 在劳动定额表中，综合定额与合计定额都表示同一产品的各单项（工序或工种）定额的综合或合计，按工序合计的定额称为综合定额，按工种综合的定额称为合计定额。计算公式以下： 综合时间定额 = 各单项工序时间定额 合计时间定额 = 各单项工种时间定额 计算例题，见教材中的【例3.1】。 劳动定额的作用，主要表现在可以为企业组织施工生产和实行按劳分配提供依据两个方面。 （1）劳动定额是企业管理的基础； （2）劳动定额是科学组织施工和合理组织劳动的依据； （3）劳动定额是衡量劳动生产率的尺度； （4）劳动定额是按劳分配的依据

13、； （5）劳动定额是企业实行经济核算的基础。 6）劳动定额的制定 （1）劳动定额的制定原则 在劳动定额制定时必须遵循以下的制定原则： 定额水平要体现先进合理(平均先进）的原则 ； 定额结构要体现简明适用的原则。 专群结合、以专为主的原则。 （2）劳动定额的制定依据劳动定额既是技术定额，又是重要的经济法规。其制定依据按性质可以分为以下两大类： 国家的经济政策和劳动制度。 经济政策和劳动制度主要有： a建筑安装工人技术等级标准和工资标准； b工资奖励制度、劳动保护制度和8小时工作制度。 科学技术资料。 科学技术资料可分为技术规范和技术测定、统计资料以下两部分： a技术规范类如建筑安装工程施工验收规

14、范、建筑安装工程操作规程、国家建筑材料标准、机械设备说明书； b技术测定和统计资料如施工现场测定的有关技术数据、日常建筑产品完成情况和工时消耗的单项或综合统计资料。 （3）劳动定额的制定方法劳动定额的制定随着建筑施工技术水平和管理水平的不断提高而不断改进。其制定方法如下： 测定法 这种方技术法是根据技术测定资料制定劳动定额的一种常用方法。它包括计时观察测定法、工作抽样测定法、回归分析测定法和标准时间资料法四种。 统计分析法 是在过去已完成同类产品或同类工序实际耗用工时统计资料的基础上，进行分析研究而制定劳动定额的一种方法。 比较类推法 是指以生产同类产品（或工序）的定额为依据，经过分析比较，类

15、推出同一组定额中相邻项目定额水平的一种方法。 经验估计法 是由定额人员、技术人员和工人三结合，总结个人或集体的实际经验，通过座谈讨论反复平衡而确定定额水平的一种方法。 7）劳动定额的应用（1）劳动定额手册的内容组成 劳动定额手册是劳动定额的集中汇编，如全国建筑安装工程统一劳动定额就由以下的内容组成： 文字说明 由总说明、分册说明和章、节说明所构成。 分册（章、节） 定额表 是劳动定额的核心内容组成， 全国建筑安装工程统一劳动定额共计有18分册，第1分册第14分册是“土建工程”部分，第15分册第18分册是“机械施工”部分。 附录 主要包括对定额中的专业术语或名词所作的解释，专用名词的图示说明，以

16、及增降工作量换算表等。 （2）劳动定额的具体应用 劳动定额的直接套用 附注、系数及附注增（减）工日的应用 计算实例详见【例3.4】和【例3.5】 所示 。 3.2.3 机械台班消耗定额 1）机械台班消耗定额的概念 机械台班消耗定额是指规定完成质量合格的单位产品所需消耗施工机械台班的数量标准，或规定施工机械在单位台班内应完成质量合格产品的数量标准。 2）机械台班消耗定额的表现形式 机械台班消耗定额按其表示形式的不同，亦可分为机械时间定额与机械产量定额。机械时间定额一般是以“台班”或“台时”为计量单位。机械产量定额一般是以完成这种产品的计量单位作为计量单位。 3）机械台班消耗定额的应用 （1）机械

17、台班消耗定额的直接套用 （2）附注、系数及附注增（减）工日的应用 计算实例详见教材中的【例3.7】和【例3.8】所示。 3. 2. 4 材料消耗定额 1）料材消耗定额的概念 材料消耗定额是指规定完成质量合格的单位产品所需消耗各种建筑材料（包括各种原材料、燃料、成品、半成品、构配件、周转材料的摊销等）的数量标准。 2）材料消耗定额量的组成 完成质量合格单位产品所需消耗的材料数量，由材料净用量和材料损耗量两部分组成。即 ： 材料消耗量 = 材料净用量 + 材料损耗量 3）材料消耗定额的作用 材料消耗定额作为建筑产品生产过程中材料消耗数量的标准，它具有以下的重要作用： 材料消耗定额是建筑施工企业计算

18、材料需要量和确定材料储备量的依据； 材料消耗定额是建筑施工企业编制材料需要量计划和材料供应量计划的基础资料； 材料消耗定额是项目经理部或施工队向工人班组签发限额领料单和实行材料核算的依据； 材料消耗定额是实行经济责任制，进行经济活动分析，促进材料合理使用的重要资料。 4）材料消耗定额的制定方法 （1）直接性材料消耗定额的制定方法 直接性材料消耗定额的制定有以下几种方法 ：理论计算法 观察法 实验法 统计法 （2）利用理论计算法计算材料消耗量 每立方米砖砌体（砖墙）材料消耗量计算 a 每立方米砖砌体标准砖消耗量的计算 每立方米砖砌体标准砖净计算公式如下： 2墙厚砖数 每立方米砖砌体标准砖净用量

19、= （块） 墙厚（砖长 + 灰缝）（砖厚 + 灰缝） 每立方米砖砌体标准砖消耗量计算公式如下： 每立方米砖砌体标准砖消耗量 = 每立方米砌体标准砖净用量 （1 + 损耗率）（块） b 每立方米砖砌体砌筑砂浆消耗率计算 每立方米砖砌体砌筑砂浆净用量计算公式如下： 每立方米砖砌体砌筑砂浆净用量 = （1立方米标准砖砌体标准砖净用量单块标准砖体积）（3） 每立方米砖砌体砌筑砂浆消耗量计算公式如下： 每立方米砖砌体砌筑砂浆消耗量 = 每立方米砖砌体砌筑砂浆净用量（1 + 损耗率）（3） 块料面层消耗量计算 块料面层中的块料是指瓷砖、锦砖、缸砖、大理石板、花岗石板、预制水磨石板等。块料面层定额是以100

20、2作为计量单位。计算公式详见教材中所示。 （3）周转性材料消耗量计算 周转性材料是指在施工过程中多次周转使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、挡土板、临时支撑、混凝土工程的模板等。周转性材料在周转使用过程中，不断补充，多次反复地使用。因此，周转性材料消耗量，应按多次使用、分次摊销的方法进行计算。计算公式详见教材中所示。 每立方米砖砌体标准砖消耗量计算实例详见【例3.9】所示。 块料面层消耗量计算实例详见【例3.10】所示 。 周转性材料消耗量计算实例详见【例3.11】 【例3.12】所示 。 3. 3 企业定额 3.3.1 企业定额概述 1）企业定额的概念企业定额是指建筑安装企业根据企业自身的

21、技术水平和管理水平所确定的完成单位合格产品必需的人工、材料和施工机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。 2）企业定额的特点企业定额具有以下特点：（1）企业定额的各项平均消耗量指标要比社会平均水平低，以体现企业定额的先进性。（2）企业定额可以体现本企业在某些方面的技术优势。（3）企业定额可以体现本企业局部或全面管理方面的优势。（4）企业所有的各项单价都是动态和变化的，具有市场性。（5）企业定额与施工方案能全面接轨。 3）企业定额的作用（1）企业定额是施工企业进行建设工程投标报价的重要依据；（2）企业定额的建立和运用可以提高企业的管理水平和生产力水平；（3）企业定额是业内推广先进技

22、术和鼓励创新的工具；（4）企业定额的建立和使用可以规范建筑市场秩序，规范发包承包行为。 实现工程造价管理的市场化，由市场形成价格是关键。 而以各自的企业定额为基础做出报价，就能真实地反映出企业成本的差异，在施工企业之间形成实力的竞争，从而真正达到市场形成价格的目的。因此，可以说企业定额的编制和运用是我国工程造价领域改革及其关键而又重要的一步。 3.3.2 企业定额的编制 1）企业定额的编制原则（1）执行国家、行业的有关规定，适应建设工程工程量清单计价规范的原则；（2）真实、平均先进性原则；（3）简明适用原则；（4）时效性和相对稳定性原则；（5）独立自主编制原则；（6）以专为主、专群结合原则。

23、2）企业定额的编制依据（1）现行劳动定额和施工定额；（2) 现行设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程；（3) 国家统一规定的工程量计算规则、分部分项工程项目划分、工程量计算单位；（4) 新技术、新工艺、新材料和先进的施工方法等；（5) 有关的科学试验、技术测定和统计、经验资料；（6) 市场人工、材料、机械价格信息；（7) 各种费用、税金的确定资料。 3）企业定额的编制内容 企业定额的编制包括以下内容： （1）工程实体消耗定额，即构成工程实体的分部（项）工程的工、料、机定额消耗量。 （2）措施性消耗定额，即有助于工程实体形成的临时设施、技术措施等定额消耗量。 （3）由计费规则、计

24、价程序、有关规定及相关说明组成的编制规定。如企业管理人员的工资，各种基金、保险费、办公费、工会经费、财务费用、经常费用等。 企业定额的构成及表现形式应视编制的目的而定，可参照全国统一定额，如果是为控制工料消耗和计算工人劳动报酬，应采取劳动定额的形式进行编制；如果是为企业进行工程成本核算和投标报价提供依据，应采取施工定额或定额估价表的形式进行编制。 4）企业定额消耗量指标的确定（1）人工消耗量的确定（2）材料消耗量的确定（3）施工机械台班消耗量的确定（4）措施性消耗指标的确定（5）费用定额的确定（6）利润率的确定 6）企业定额的编制方法 企业定额编制的方法很多，主要有技术测定法、统计分析法、比较

25、类推法、经验估计法等，这些方法在前面已作了详细的介绍。 3.3.3 企业定额的管理 企业定额管理工作的主要内容有：企业定额编制及审批，企业定额的贯彻执行、企业定额的日常管理，企业定额的考核，企业定额的修订等。3. 4 预算定额 3. 4. 1 预算定额概述 1）预算定额的概念 预算定额是指完成一定计量单位质量合格的分项工程或结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。 2）预算定额与企业定额的区别 预算定额和企业定额虽然都是一种综合性生产定额，但是企业定额比预算定额的项目划分要细一些，而预算定额比企业定额综合的内容要更多一些。它包括了为完成该分项工程或结构构件全部工序的内容。 3）预算定

26、额的作用 （1）预算定额是编制施工土预算，合理确定工程造价的依据； （2）预算定额是在建设工程招标投标中确定标底和标价的主要依据； （3）预算定额是编制施工图预算，合理确定工程造价的依据； （4）预算定额是建筑施工企业编制人工、材料、机械台班需要量计划，统计完成工程量，考核工程成本，实行经济核算，加强施工管理的基础； （5）预算定额是在建设工程招标投标中确定标底和标价的主要依据； （6）预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。 3. 4. 2 预算定额的编制 1）预算定额的编制原则（1）社会平均必要劳动量确定定额水平的原则；（2）简明扼要，适用方便的原则。 2）预算定额的编制依据 预算定额的编

27、制依据如下： 全国统一建筑工程基础定额和全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额； 现行的设计规范、施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程； 有关科学实验、技术测定和可靠的统计资料； 已推广的新技术、新材料、新结构和新工艺等资料； 现行的预算定额基础资料、人工工资标准、材料预算价格和机械台班预算价格等。 3）预算定额各项消耗量指标的确定（1）定额计量单位与计算精度的确定 定额计量单位的确定。 计算精度的确定。（2）人工消耗量指标的确定 预算定额中的人工消耗量指标，包括完成该分项工程所必需的基本用工和其他用工数量。 其他用工又包括辅助用工数量、超运距用工数量和人工幅度差。人工幅度差计算公式如下：人工

28、幅度差 = （基本用工 + 超运距用工 + 辅助用工）人工幅度差系数 人工幅度差系数一般取10%15%。 （3）材料消耗量指标的确定 预算的中的材料消耗量指标由材料净用量和材料损耗量构成。其中材料损耗量包括材料的施工操作损耗、场内运输损耗、加工制作损耗和场内管理损耗。 主材净用量的确定 关于材料净用量的具体计算方法详见本教材3.2.4（2）。 主材损耗量的确定 预算定额中主材损耗量的确定，是在计算出主材净用量的基础上乘以损耗率系数就可求得损耗量 。其主材损耗量和损耗率系数的计算公式如下： 主材损耗量 = 主材净用量损耗率系数 损耗量 损耗率 损耗率系数 = = 净用量 1损耗率 损耗量和消耗量

29、计算实例详见【例3.13】所示。 次要材料消耗量的确定 预算定额中对于用量很少、价值又不大的建筑材料，在估算其用量后，合并成“其他材料费”，以“元”为单位列入预算定额表内。 周转性材料摊销量的确定 预算定额中的周转性材料，是按多次使用、分次摊销的方式计入预算定额表内，其具体计算方法见本教材3.2.4（3）。 4）人工工资标准、材料预算价格和机械台班预算单价的确定（1）人工工资标准的确定 人工工日单价（G）的构成 其构成包括：生产工人基本工资（G1）、生产工人工资性补贴（G2） 、生产工人辅助工资 （G3）、职工福利费（G4）、生产工人劳动保护费（G5）。 人工工日单价的确定 人工工日单价等于上

30、述各项费用之和。计算公式如下： 人工工日单价（G）= （G1+ G2+ G3 + G4 + G5） （2）材料预算价格的确定 材料预算价格的概念与组成内容 a材料预算价格的概念 材料预算价格是指建筑材料从其来源地（或交货地点、仓库提货地点）运至施工工地仓库或施工现场材料存放地点）后的出库价格。 b材料预算价格的组成内容 材料预算价格应由以下费用组成： 材料原价； 材料运杂费； 材料运输损耗费； 材料采购及保管费； 材料检验试验费。 材料预算价格的确定 a 材料原价的确定 b 材料运杂费的确定 c 材料运输损耗费的确定 d 材料采购保管费的确定 e 材料检验试验费的确定 f 材料预算价格计算及案

31、例 材料预算价格的计算公式如下： 材料预算价格 =（材料原价 + 材料运杂费 + 材料运输损耗费）（1 + 材料采购保管费率）+ 材料原价材料检验试验费率 材料预算价格计算实例详见教材中的【例3.14】所示。 g 影响材料预算价格变动的因素 市场供需变化。材料原价是材料预算价格中最基本的组成。市场供大于需求时价格就会下降；反之，价格就会上升。从而也就会影响材料预算价格的涨落。 材料生产成本的变动直接涉及材料预算价格的波动。 流通环节的多少和材料供应体制会影响材料预算价格。 运输距离和运输方法的改变影响材料运输费用的增减，从而也会影响材料预算价格。 国际市场行情会对进口材料价格产生影响。 （3）

32、施工机械台班单价的确定 施工机械台班单价的概念 施工机械台班单价是指一台施工机械在正常运转条件下一个工作台班所需支出和分摊的各项费用之总和。 施工机械台班单价的组成 施工机械台班单价由第一类费用（即需分摊费用），第二类费用（即需支出费用）和其他费用组成。 3.4.3 预算定额的应用 应用前,必须熟悉预算定额手册的结构形式和内容组成。 1）预算定额手册的内容组成预算定额手册内容可归纳为文字说明、定额项目表和附录三大主要部分。（1）文字说明 包括总说明 分部工程说明 分节说明 （2）定额项目表 定额项目表列有每一分项工程中人工、材料、机械台班消耗量及相应的各项费用，它是预算定额手册的核心内容。（3

33、）附录 附录中列有建筑施工机械台班预算价格，混凝土、砂浆和沥青膏的配合比，门窗五金用量表及钢筋用量参考表等。 2）预算定额的直接套用 当设计图纸的内容与定额项目的内容相一致时，可直接套用预算定额中的预算单价（基价）及工料消耗量，并据此计算该分项工程的工程直接费及工料需用量。计算实例详见教材中的【例3.15】 所示。 3) 预算定额的换算 （1）预算定额换算的原因 当设计图纸的内容要求与定额项目的内容不相一致时，为使预算定额项目内容适应设计内容要求差异的调整计算,就是产生预算定额换算的原因。 （2）预算定额换算的依据 在预算定额说明中,规定了若干条定额换算的具体规定,这些具体规定是预算定额换算的

34、主要依据。请详见全国统一建筑工程基础定额市基价表中有关说明。 （3）预算定额换算的内容 预算定额换算包括人工费和材料费的换算。换算内容的一般规定如下： 当设计图纸要求的砂浆、混凝土强度等级与预算定额不同时，可按附录中半成品（即砂浆、混凝土）的配合比进行换算。 预算定额规定抹灰厚度不得调整。如果设计内容要求的的砂浆种类或配合比与预算定额不同时可以换算，但定额中的人工、机械消耗量不得调整。 木楼地楞、木地板定额，如果设计内容要求与预算定额不同时，可按比例进行换算，其他不变。 预算定额中,各分部说明中的各种系数及工料增减的换算。 （4）预算定额换算的类型 混凝土的换算；砂浆的换算；木材材积的换算；系

35、数换算；其他换算。 （5）预算定额换算的方法 混凝土的换算 a 构件混凝土的换算 构件混凝土的换算主要是混凝土强度和石子品种不同的换算，换算公式如下： 换算价格 = 原定额单价 + 定额混凝土用量 （换入混凝土单价换出混凝土单价） 计算实例详见教材中的【例3.16】所示。 b 楼地面混凝土的换算 换算方法及公式与构件混凝土的换算方法及公式相同。 砂浆的换算 砌筑砂浆的换算 砌筑砂浆的换算方法及计算公式与构件混凝土的换算方法及计算公式基本相同。 抹灰砂浆的换算 抹灰砂浆的换算，可以归纳为以下3种情况: 第1种情况是砂浆品种或配合比与定额不同时的换算； 第2种情况是各层砂浆抹灰厚度(用量)与定额不

36、同时的换算； 第3种情况是砂浆品种(或配合比)和砂浆用量都与定额不同时的换算。 以上3种情况的通用换算公式如下： 换算价格 = 原定额价格 + （换入砂浆单价换入砂浆用量）（换出砂浆单价换出砂浆用量） 计算实例详见【例3.17】 所示。 系数换算 系数换算是按预算定额说明中所规定的系数乘以相应的定额基价（或定额中工、料之一部分）后，得到一个新单价的换算。 计算实例详见【例3.18】所示。 其他换算 其他换算是指上述几种换算类型不包括的定额换算，如水泥砂浆中加防水粉，混凝土中加掺合剂等。现举例说明其换算过程。 计算实例详见【例319】所示。 虽然其他换算没有固定的换算公式，但其换算的方法仍然是在

37、原定额价格的基础上，加上换入部分的费用，减去换出的费用。 还有部分费用需单独进行计算，如预应力钢筋的人工失效费、建筑物超高人工、机械降效费、钢筋价差调整等，具体应用时可按照预算定额手册中的有关说明与规定进行计算。 3. 5 概算定额与概算指标 3. 5. 1 概 算 定 额 1）概算定额的概念 概算定额是指规定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和施工机械台班的数量标准。概算定额又称为扩大结构定额。 2）概算定额的作用 概算定额的主要作用如下： a 是初步设计阶段编制设计概算，技术设计阶段编制设计修正概算的依据； b 是对建设项目设计进行技术经济分析比较的基础资料之

38、一； c 是建设项目主要材料需要量计划编制的依据； d 是编制概算指标的依据。 3）概算定额的编制依据 a 现行的设计规范和建筑工程预算定额； b 具有代表性的标准设计图纸和其他设计资料； c 现行的人工工资标准，材料预算价格，机械台办预算价格及概算定额。 4）概算定额的编制步骤 概算定额的编制一般分三阶段进行，即准备阶段、编制初稿阶段和审查定稿阶段。 5）概算定额手册的内容（1）文字说明部分 文字说明部分包括总说明和分章说明。 （2）定额项目表 定额项目表是概算定额手册的主要内容，由若干分节定额组成。 3. 5. 2 概算指标1）概算指标的概念 概算指标是指以每100 m2建筑物面积或每1000 m3建筑物体积（如是构筑物，则以座为单位）为对象，确定其所需消耗人工、材料和机械台班的数量标准。2）概算指标的表现形式 （1）综合概算指标 综合概算指标是指按工业或民用建筑及其结构类型而制定的概算指标。综合概算指标的概括性较大，其准确性、针对性不如单项指标。如表3.6、表3.7、表3.8、表3.9、表3.10、表3.11均是按某省的预算和结算资料确定的一些综合概算指标。（2）单项概算指标单项概算指标是指为某种建筑物或构筑物编制的概算指标。 3）概算指标的应用（1）概算指标的直接套用直接套用概算指标时，应注意以下问题:：拟建工程