四川重点项目-旅游资源经营权整体转让项目可行性研究报告(目录)

1、 四川重点项目-旅游资源经营权整体转让项目可行性研究报告编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。L用于企业融

2、资、对外招商合作的可行性研究报告。12.用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告、项冃建玫书、项目申谄报告3.用于银行贷款的可行性硏究报告。4、用于境外投资项冃核准的可行性研究报告、项冃申请报告。5.用于隹业1:市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需耍出具国家发改委的甲级工程咨询资格6,用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农秋部资金）的可行性研究报告。可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效

3、益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查

4、，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章总论旅游资源经营权整体转让项目名称和建设单位旅游资源经营权整体转让项目名称旅游资源经营权整体转让项目建设性质旅游资源经营权整体转让项目建设地点旅游资源经营权整体转让项目建设单位旅游资源经营权整体转让项目法人代表旅游资源经营权整体转让项目建设规模旅游资源经营权整体转让项目建设内容旅游资源经营权整体转让项目项目总投资旅游资源经营权整体转

5、让项目资金筹措旅游资源经营权整体转让项目建设期限旅游资源经营权整体转让项目效益可行性研究的依据主要经济技术指标结论与建议第二章旅游资源经营权整体转让项目背景及建设的必要性旅游资源经营权整体转让项目背景旅游资源经营权整体转让项目提出的主要依据旅游资源经营权整体转让项目提出的理由旅游资源经营权整体转让发展背景旅游资源经营权整体转让项目建设的必要性是实现产业化经营，促进当地经济增长的需要是推进产业结构调整、促进增效、增收的需要是提升企业创新发展的需要第三章旅游资源经营权整体转让市场分析与市场定位旅游资源经营权整体转让市场分析旅游资源经营权整体转让市场近况旅游资源经营权整体转让市场划分板块特征分析及小

6、结旅游资源经营权整体转让市场总结旅游资源经营权整体转让项目机会分析旅游资源经营权整体转让项目市场定位3.3旅游资源经营权整体转让项目的SWOT分析3.3.1旅游资源经营权整体转让项目优势（STRENGTH）3.3.2旅游资源经营权整体转让项目劣势（WEAKNESS）3.3.3旅游资源经营权整体转让项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4旅游资源经营权整体转让项目威胁（THREATS）3.4营销策略营销主题广告创意5.5.6无障碍设计 5.1.4规划目标 营销策略宣传推广策略促销策略第四章旅游资源经营权整体转让项目区建设条件选址原则与要求旅游资源经营权整体转让项目选址方案建设地点地理位置旅游

7、资源经营权整体转让项目区概况自然环境资源条件旅游资源经营权整体转让项目实施的有利条件政策环境资源优势科技开发能力与当地环境的互适性分析第五章旅游资源经营权整体转让项目建设方案总体规划设计依据规划设计构思指导原则总平面布置及道路景观设计总平面布置道路及景观设计竖向设计技术指标建筑单体设计平面设计立面设计结构设计工程概况设计依据基础设计结构选型主要荷载（作用）取值主要结构材料公用辅助工程给排水工程暖通工程电气工程燃气工程人防设计 8.1.1设计依据 第六章旅游资源经营权整体转让项目环境影响评价环境保护执行标准施工期环境影响分析施工期污染源施工期环境影响分析6.3项目建成后环境影响分析大气污染源分析

8、水污染源分析环境保护措施公众参与第七章旅游资源经营权整体转让项目劳动安全卫生与消防卫生防疫消防消防给水系统防排烟系统电气消防第八章旅游资源经营权整体转让项目节能节水措施节能能源配置与能耗分析节能技术措施节水水环境绿化景观用水节水节水器具应用太阳能利用第九章旅游资源经营权整体转让项目组织管理与实施旅游资源经营权整体转让项目组织管理旅游资源经营权整体转让项目组织机构与管理人力资源配置物业管理物业服务内容物业服务标准旅游资源经营权整体转让项目实施安排第十章旅游资源经营权整体转让项目投资估算与资金筹措投资估算估算依据投资构成及估算参数投资估算资金筹措借款偿还计划第十一章旅游资源经营权整体转让项目工程招

9、标方案11.1总则11.2旅游资源经营权整体转让项目采用的招标程序11.3招标内容第十二章旅游资源经营权整体转让项目效益分析财务评价的依据和原则成本费用、销售收入及税金估算成本费用估算收入及税金估算财务效益分析旅游资源经营权整体转让项目损益分析旅游资源经营权整体转让项目财务盈利能力分析盈亏平衡分析敏感性分析财务效益分析结论第十三章旅游资源经营权整体转让项目结论与建议旅游资源经营权整体转让项目结论旅游资源经营权整体转让项目建议附表:表1、旅游资源经营权整体转让项目财务评价指标汇总表表2、建设投资估算表（概算法）表3、建设期利息估算表表4、流动资金估算表表5、旅游资源经营权整体转让项目总投资使用计划与资金筹措表表6、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表表7、总成本费用估算表（生产要素法）表8、固定资产折旧费估算表表9、工资及福利费估算表表10、旅游资源经营权整体转让项目投资现金流量表表11、旅游资源经营权整体转让项目资本金现金流量表表12、旅游资源经营权整体转让项目利润与利润分配表表13、财务计划现金流量表表14、旅游资源经营权整体转让项目资产负债表表15、借款还本付息计划表略关联报告：旅游资源经营权整体转让PPP模式-物有所值及财政承受能力评价报旅游资源经营权整体转让项目建议书旅游