万科概念设计任务书（模板）

1、.WD.WD.WD.概念设计任务书模板工程概况工程名称_建设地点中国#业主#房地产依据?住宅设计标准?#市住宅建设标准?#市城市规划条例?城市居住区规划设计标准?#市建筑物配建停车设施设置标准与准那么?#市规划局建设工程规划设计要点通知书?建筑设计任务书?用地条件区域位置介绍该规划地块地处#市_，行政隶属于#市_区。规划总用地_公顷，规划可用地_公顷四至范围按顺时针由北开场，依次为：_。地块现状目前地块内_，地质情况_。周边的环境、周边建筑及交通条件_工程定位及设计思想_ 规划控制条件经济控制指标用地面积该地块规划可用地面积为_,包括_局部。地形图参见扫描文件，浅红色区域为可规划地块，即红线范

2、围，各退让_m正式电子文件与规划红线图随后提供。容积率及绿化率该地块总容积率为_；建筑密度_；总建筑面积_万平米；其中各地块设计参考控规；其中住宅建筑面积在_万平米以上，商业建筑面积在_万平米左右；总体绿地率不低于_。建筑退线及日照间距绿化及建筑退线(1)_(2)_(3)_日照间距日照间距按照按照?重庆市规划管理条例?执行。(日照间距为_)市政条件该区周边路网及市政管线_。总体详细规划设计要求总体规划配套设施按照市政要求落实各项市政配套设施，并要保证整个小区的景观及规划的统一性。商业会所五停车位要求建筑设计要求要求_万平方米住宅，_万平米商业的设计要求(该面积指标为控规要求，可根据设计进展相应

3、调整)。建筑形式立面设计限高要求多层_M 小高层_M 高层_M均面积及户型比下表为参考值工程名称两室m2三室m2四室m2面积范围面积比例最低数量备注建筑层高住宅层高最低按照_米考虑。商业层高按照一层_米，二三层_米设计。设计内容及成果总体规划设计详细设计说明、构思说明及技术经济指标彩色总体规划方案平面图3个以上比较方案彩色规划分析图包括：功能分析图；区域位置分析图；绿化景观分析图；道路交通流线分析图；空间设计分析图等彩色沿街立面图，反映社区总体规划的主要剖面图建筑单体概念设计平面图典型住宅设计平面及构思理念，应包括上述户型表的3-4种形式主要立面图主要剖面图总体体块鸟瞰图及典型建筑效果图景园概

4、念设计总体景园平面方案示意图典型景园示意图或图片设计成果要求电脑演示文件。上述所有成果文本8套。规格为A3297mm420mm。所有成果的电子文件。设计进度要求_年_月_日提交第一阶段成果并进展方案汇报。_年_月_日提交第一阶段修改成果。根据甲方修改意见及工程进度进展下一阶段设计及方案汇报。概念设计任务书模板工程概况工程名称_建设地点中国#业主#房地产依据?住宅设计标准?#市住宅建设标准?#市城市规划条例?城市居住区规划设计标准?#市建筑物配建停车设施设置标准与准那么?#市规划局建设工程规划设计要点通知书?建筑设计任务书?用地条件区域位置介绍该规划地块地处#市_，行政隶属于#市_区。规划总用地

5、_公顷，规划可用地_公顷四至范围按顺时针由北开场，依次为：_。地块现状目前地块内_，地质情况_。周边的环境、周边建筑及交通条件_工程定位及设计思想_ 规划控制条件经济控制指标用地面积该地块规划可用地面积为_,包括_局部。地形图参见扫描文件，浅红色区域为可规划地块，即红线范围，各退让_m正式电子文件与规划红线图随后提供。容积率及绿化率该地块总容积率为_；建筑密度_；总建筑面积_万平米；其中各地块设计参考控规；其中住宅建筑面积在_万平米以上，商业建筑面积在_万平米左右；总体绿地率不低于_。建筑退线及日照间距绿化及建筑退线(1)_(2)_(3)_日照间距日照间距按照按照?重庆市规划管理条例?执行。(

6、日照间距为_)市政条件该区周边路网及市政管线_。总体详细规划设计要求总体规划配套设施按照市政要求落实各项市政配套设施，并要保证整个小区的景观及规划的统一性。商业会所五停车位要求建筑设计要求要求_万平方米住宅，_万平米商业的设计要求(该面积指标为控规要求，可根据设计进展相应调整)。建筑形式立面设计限高要求多层_M 小高层_M 高层_M均面积及户型比下表为参考值工程名称两室m2三室m2四室m2面积范围面积比例最低数量备注建筑层高住宅层高最低按照_米考虑。商业层高按照一层_米，二三层_米设计。设计内容及成果总体规划设计详细设计说明、构思说明及技术经济指标彩色总体规划方案平面图3个以上比较方案彩色规划分析图包括：功能分析图；区域位置分析图；绿化景观分析图；道路交通流线分析图；空间设计分析图等彩色沿街立面图，反映社区总体规划的主要剖面图建筑单体概念设计平面图典型住宅设计平面及构思理念，应包括上述户型表的3-4种形式主要立面图主要剖面图总体体块鸟瞰图及典型建筑效果图景园概念设计总体景园平面方案示意图典型景园示意图或图片设计成果要求电脑演示文件。上述所有成