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文档简介

1、中估联行AA Apprlsal3Association房地产司法评估报告估价工程名称：杭州市萧山区城厢街道萧绍路831号商业营业房地产市场价值评估估价委托人：杭州市萧山区人民法院房地产估价机构：浙江嘉华房地产土地资产评估咨询注册房地产估价师：陈爰芳林小欣估价报告出具日期：二。二。年九月二十八日估价报告编号：浙嘉评房字(2020)第Q号 委托函号：( 2020 )浙0109执1581号致估价委托人函杭州市萧山区人民法院:承蒙委托，我公司对位于杭州市萧山区城厢街道萧绍路831号商业营业房地产市场 价值进行了评估。估价对象如下：(1 )估价对象状况权利人权证号(证明号)浙(房屋坐落杭州市总层数31层

2、建成年份2013 年建筑结构钢混建筑面积(m2 )104.8权利性质出让/存重房产权利人权证号(证明号)浙(房屋坐落杭州市总层数31层建成年份2013 年建筑结构钢混建筑面积(m2 )104.8权利性质出让/存重房产李爱芬2017 )萧山区不动产权第号i萧山区城厢街道萧绍路831号所在层数1层共有情况单独所有用途商务金融用地/商业营业土地使用权面枳 (m?)12使用期限2049年12月31日(2 )估价目的为杭州市萧山区人民法院司法处置提供参考依据而评估房地产市场价值。(3 )价值时点2020年9月3日(4)价值类型本次评估所确定的价值为估价对象在房地产公开市场条件下形成的市场价值。(5 )估价方法收益法(6 )估价结果 估价人员遵循各项估价原那么，根据估价目的和国家有关房地产估价的规范、规定，按照估 价程序，经过实地查勘与市场调查，并进行了分析、测算和判断，确定估价对象在满足全 部假设和限制条件下于价值时点的估价结果（含固定装修价值）如下：（币种：人民币，其 中总价保存到仟位，单价保存到个位）房地产市场价值：591.2万元（保存仟位取整）大写金额：伍佰玖拾壹万贰仟元整估价结果一览表房屋坐落建筑面积 （m?）市场价值评估单价 （元/肝）总价（力兀）（保存仟位取整）杭州市萧山区城厢街道 萧绍路831号104.856415591.2为正确合理使用本估价结果，请报告使用方仔细阅读以下

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