房地产开发项目工程施工中需报的专项施工方案

1、房地产开发项目工程施工中需报的专项施工方案1、基础土石方工程施工方案需在项目土石方工程施工前进行上报，其主要内容包括：工程概述及主要施工方法和技术组织措施；2、桩基础工程施工方案 需在基础施工前上报桩基础工程施工方案，其主要内容包括：工程概况、施工现场平面布置、施工进度计划及施工进度保证措施、资源需用量计划、桩基础施工技术方案、工程安全保证措施、工程质量保证措施、现场文明施工措施等；3、基坑施工降水方案如工程基础深度低于地下水位时，需提前申报施工降水方案，其主要内容包括：工程概况、施工现场平面布置、项目管理机构、资源需用量计划、施工进度计划及施工进度保证措施、基坑降水、排水施工技术方案、工程安

2、全保证措施、工程质量保证措施、雨季施工措施、现场文明施工措施等；4、深基坑支护方案 需在基础开挖前，根据基础开挖深度，上报深基坑支护方案，其主要内容包括：工程概况、深基坑支护方案、施工进度计划及施工进度保证措施、资源需用量计划、工程安全保证措施、工程质量保证措施、现场文明施工措施等5、钢筋工程施工方案 需在钢筋工程施工前上报钢筋工程施工方案，其主要内容包括：工程概况、编制依据、钢筋工程的总体安排、钢筋工程的施工、技术质量保证措施、钢筋工程质量标准、质量记录、成品保护措施等6、混凝土工程施工方案 需在混凝土工程施工前上报混凝土分项工程施工方案，其主要内容包括：混凝土分项工程概况、编制依据、施工准

3、备、现场输送机械的选择、施工工艺流程及施工方法、质量保证措施、常见的质量通病及防治措施、冬雨季施工措施、成品保护措施、安全文明施工措施等；7、模板工程施工方案 需在模板工程施工前上报专项施工方案，其主要内容包括：工程概况、编制依据、施工准备、施工总体安排、施工工艺流程及施工方法、模板的拆除及堆放、质量保证措施、施工注意事项、模板安全措施、文明施工措施、成品保护措施等；8、脚手架工程施工方案 需在脚手架围护工程施工前上报专项工程施工方案，其主要内容包括：编制依据、工程概况、外架工程的总体设计、脚手架计算、施工准备、搭设方案、质量保证措施、施工安全管理措施、高处坠落等事故预防应急方案、拆除方案等；

4、9、塔吊工程施工方案 需在塔吊工程施工前上报专项工程施工方案，其主要内容包括：编制依据、工程概况、塔吊的基本性能、塔吊基础设计计算、塔吊安拆资源配置、塔吊的安装步骤、塔吊的使用、塔吊沉降、垂直度测定及偏差矫正、塔机的拆除、施工安全管理措施、事故预防应急方案等；10、施工电梯工程施工方案需在施工电梯工程施工前上报专项工程施工方案，其主要内容包括：编制依据、工程概况、安装前的准备工作、安装定位、基础设计及基底支撑设计、附墙设计及验算、安装与拆卸程序、安装重点注意程序、施工安全措施、电梯检验及调试运行、安全操作规程、维护与保养等；11、外墙保温工程施工方案需在外墙保温工程开始施工前上报专项工程施工方

5、案，其主要内容包括：编制依据、工程概况、材料选用、施工准备、劳动力计划、施工工艺、质量要求、质量控制措施、成品保护措施、安全文明施工措施等；12、厨卫间防水工程施工方案 需在厨卫间防水工程施工前上报专项工程施工方案，其主要内容包括：工程概况、施工准备、施工条件要求、施工工艺要求、质量要求、质量保证措施、成品保护措施、安全文明施工措施等；13、屋面防水工程施工方案 需在屋面防水工程开始施工前上报专项工程施工方案，其主要内容包括：编制依据、工程概况、施工准备、施工方法、主要技术措施、特殊部位施工注意事项、质量标准及验收、质量保证措施、成品保护措施、安全文明施工措施等；14、建筑给排水及采暖安装工程

6、施工方案 需在建筑给排水及采暖工程开始施工前上报专项工程施工方案，其主要内容包括：编制依据、工程概况、施工部署、施工方案、质量标准及验收、质量保证措施、成品保护措施、安全文明施工措施等；15、建筑空调通风安装工程施工方案需在建筑空调通风工程施工前上报专项工程施工方案，其主要内容包括：编制依据、工程概况、施工部署、施工流程及部署、质量标准及验收、质量保证措施、成品保护措施、安全文明施工措施等；16、建筑电气安装工程施工方案需在室内建筑电气安装工程开始施工前上报方案，其主要内容包括：编制依据、工程概况、施工部署、施工流程及部署、质量标准及验收、质量保证措施、成品保护措施、安全文明施工措施等；17、建筑智能化弱电工程施工方案需在室内建筑智能化弱电工程施工前上报方案，其主要内容包括：编制依据、工程概况、工程实施组织计划、施工部署、系统安装及施工、质量及工期保证措施、质量标准及验收、成品保护措施、安全文明施工措施等；18、建筑消防工程施工方案需在室内建筑消防工程施工前上报方案，其主要内容包括：编制依据、工程概况、工程实施组织计划、施工部署、分项工程系统安装及施工、质量及工期保证措施、质量标准及验收