监理部生活配套集宿楼二期工程监理细则

1、监理部生活配套集宿楼二期工程监理细则工程概况 1 、建设工程名称：吴中出口加工区生活配套集宿楼二期工程；2 、建设工程地点：苏州吴中出口加工区吴凇江路西侧，海关北侧； 3 、总建筑面积： * 平方米。编制依据 1 屋面工程质量验收规范GB*-20XX 年2建筑工程施工质量验收统一标准GB*20XX年3建设工程监理规范 GB* 20XX 年 4 关于治理屋面渗漏的若干规定 建建 1991 370 号 5 关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定 沪建建 （ 99 ） 第 0037 号 6 关于在本市建设工程中禁止使用纸胎油毡等落后建筑防水材料的通知 沪建材 （ 99 ）第 0581 号 7 设计图

2、8 施工方案三 三 .、 监理工作的控制要点及目标值1 、 施工流程 1-1自下而上为：钢磴基层清理一冷底油-2厚聚氨脂防水涂料隔气层-40厚挤塑型聚苯保温板 -1:8加气混凝土找坡层（最薄处 100 厚）-20厚1: 2.5水泥砂浆找平 74厚 APP防水卷材一道 7 无纺布一层-40厚C20细石磴面层。1-2 基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净， 并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。、 冷底子油 冷底油（基层处理剂）配制：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1 ： 1.5 ： 2的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h

3、内用完。底胶涂刷： 将配制好的底胶料， 用长把滚刷均匀涂刷在基层表面， 涂刷量为 0.3kg/m2 左右， 涂刷后约 4h 手感不粘时， 即 可做下道工序。、 隔气层施工 材料配制：聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以1 ： 1.5 ： 0.3的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌35min ,至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。涂刷第一道涂膜： 在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡， 如没有， 即可涂刷第一层涂膜； 如有气孔或气泡， 则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刮第一层聚氨酯涂膜

4、防水材料， 可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5mm 左右，即用量为 1.5kg/m2 。涂刮第二道涂膜： 第一道涂膜固化后， 即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜， 涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直， 涂刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小于 24h ， 亦不大于 72h 。 隔气防水层不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮现象。、保温层施工 1 ) 、工艺流程：基层清理一弹线找坡-管根固定一隔气层施工一保温层铺设一找坡层施工、基层清理：隔气层表面，应将杂物、灰尘清理干净。、 弹线找坡： 按设计坡度及流水方向， 找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。、管根固定：穿结构的管根在

5、保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。5)、隔气层施工：24道工序完成后，设计有隔气层要求的屋面，应按设计做隔气层，涂刷均匀无漏刷。、保温层铺设：干铺板块状保温层： 直接铺设在结构层或隔气层上， 分层铺设时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻的板边厚度应一致。一般在块状保温层上用松散料湿作找坡。粘结铺设板块状保温层： 板块状保温材料用粘结材料平粘在屋面基层上，一般用水泥、石灰混合砂浆；聚苯板材料应用沥青胶结料粘贴。、加气混凝土找坡层：是以加气混凝土为集料、 水泥为胶凝材料， 通常用普通硅酸盐水泥，最低标号为425号，加气混凝土粒径选用520mm,一般配合比为水泥：加气混凝土 =1 ： 8 ,加水

6、拌合后，用手紧握 成团不散，并稍有水泥浆滴下时为好。采用人工拌合。人工拌合应是先将水与水泥均匀的调成水泥浆， 然后将水泥浆均匀地没在定量的蛭石上，随泼随拌直至均匀。铺设保温层，虚铺厚度为设计厚度的 130%，用木拍板拍实、找平，注意泛水坡度。每隔 6 米以内设置排气沟，在排气沟交叉处设置排气管冒。、砂浆找平层1 ) 、工艺流程：基层清理一管根封堵-标高弹线-洒水湿润一施工找平层f养护f验收、基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净， 凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平， 不得影响找平层的有效厚度。、管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。、抹水泥

7、砂浆找平层：洒水湿润： 抹找平层水泥砂浆前， 应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合， 但不可洒水过量， 以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找玻，一般按 l2m贴点标高(贴灰饼)，铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距l2m 冲筋， 并设置找平层分格缝， 宽度一般为 20mm ， 并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为 6m 。铺装水泥砂浆： 按分格块装灰、 铺平， 用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度， 再用铁抹子压第二遍

8、即可交活。 找平层水泥砂浆一般配合比为1 ： 3 ,拌合稠度控制在 7cm ,找平层表面平整度的允许偏差为 5mm 。 。 表面应压实平整， 不得有酥松、 起砂、起坡现象。、养护：找平层抹平、压实以后 24h 可浇水养护，一般养护期为 7d ，经干燥后铺设防水层。、 APP 卷材防水工程层1 ) 、工艺流程(热熔法施工) ：清理基层一涂刷基层处理剂 一铺贴卷材附加层 一铺贴卷材一热熔封边一蓄水试验-保护层、清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。、涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用， 基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚

9、刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过 4h 后，开始铺贴卷材。、 附加层施工： 一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层， 在女儿墙、 水落口、 管根、 檐口、 阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。、铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺设时接缝应错开。 将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸， 用原卷心卷好备用； 铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm 左右， 经往返均匀加热， 趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm ，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷； 6) 、热熔封边：

10、将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。) 、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。、无纺布一层铺贴平整，搭接到位。、细石砼面层1 ) 、工艺流程基层处理 钢筋绑扎洒水湿润浇细石砼抹面层压光养护2)、钢筋绑扎 钢筋 6200双向钢筋，按 6 米设分仓缝钢筋断开。、 浇筑细石砼 A 、 细石砼的强度等级应符合设计要求， 并按规定制作试块， 每一层建筑地面工程不少于一组。 当每层地面工程建筑面积超过1000 平方时，每增加 1000 平方各增做一组试块，不足1000 平方的按 1000 平方计

11、。B、面层细石磴的铺设：将搅拌好的细石磴铺抹到基层地面上， 紧接着用 2M 长括尺顺着灰饼、 标筋刮平， 然后用滚筒往返，纵横滚压， 直至面层出现泌水现象C、 最后再在面层上撒一层干拌水泥砂拌合料，要撒均匀，再用 2M 括尺括平。D 、 抹面层、 压光 当面层灰面吸水后， 用木抹子用力搓打、抹平， 将干水泥砂拌合料与细石砼的浆混合， 使面层达到结合紧密。第一遍抹压：用铁板轻轻抹压一遍，直到出浆为止。第二遍抹压： 当面层砂浆初凝后， 地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁板进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁板压光无抹痕时，

12、可用铁板进行第三遍压光， 此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面光洁密实。E、 养护： 面层抹压完 24H 后进行浇水养护， 每天不少于2次，养护时间一般不少于 7d （养护期间禁止进入） 。清理一、 安全生产 监理 依据依据中华人民共和国安全生产法 、水利部水利工程建设生产管理规定 、 xxx 政府有关规定和安全技术规程， xxx 工程发包人与监理人签订的监理合同和安全生产责任书。二、监理 职责 及监理目标1 、安全生产监理职责Xxx 监理部负责克孜尔水库除险加固工程施工现场的安全生产监督管理工作，参与协调和处理施工过程中急需解决的安全问题， 并监督承包人落实必要的安全施工技术措施

13、； 当承包人安全生产严重失控时，建议发包人下令进行停工整改；协助对各类安全事故的调查处理工作， 定期向发包人报告安全生产情况； 督促承包人落实安全生产组织保证体系， 建立健全安全生产责任制；审查施工方案及安全技术措施； 督促承包人对施工人员进行安全生产教育， 检查并督促承包人按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部工程或各工序、关键部位的安全防护措施； 定期或不定期的组织安全综合检查，提出处理意见并限期整改；发现违章作业的要责令其停止作业，发现安全隐患下发监理通知责令其整改。2 、安全生产监理目标Xxx 的安全生产监理目标是： “四无一杜绝一创建”。 “四无 ”即无工伤死亡事故，无重大机械

14、设备事故，无交通死亡事故，无火灾、 洪涝灾害事故； “一杜绝” 即杜绝重伤事故；“一创建” 即创建安全文明工程，在施工中应贯彻执行 “安全第一，预防为主”和坚持 “管生产必须管安全”的安全管理目标。监理安全生产监督控制 体系Xxx 工程成立了以发包人为组长， 总监为副组长、 发包人各职能部门和各参建单位项目经理为成员的安全生产领导小组， 负责安全生产工作的领导、监督与协调。在监理机构内部建立以总监理工程师为第一责任人、 副总监理工程师监督协调和现场部长分管三级安全生产监督管理体系，实行全方位、全过程的安全监督管理机制。监理机构安全生产监理组织控制体系见下图。项目安全生产监理负责人 （总监）现场

15、部 现场安全生产监理负责人 （部长）现场安全生产监理负责人 （部长）横向联系 横向联系 协助 协助 标段安全生产监理人员（协助部长）项目安全生产监督协调 （副总监）、 工程 施工 过程 安全监理Xxx 工程监理部组织人员依据安全生产法律、 法规、 建设行政主管部门有关安全生产的规章和标准编写了 安全施工监理实施细则 ，为现场监理工程师进行全过程安全施工管理提供了指导意义。在工程开工前， 依据施工合同文件及主体工程监理合同文件对承包人安全资质、安全保证体系、安全施工技术措施、安全操作规程、安全度汛措施等进行审批，并监督检查实施情况。督促承包人向发包人、 监理机构上报相关安全生产的文件； 每个分部

16、工程开工前新增加了承包人对施工人员进行安全技术交底内容，针对施工项目不同，侧重点不同，并做好记录，最后与会人员签名，否则不予受理，真正使承包人的操作人员明确安全要点，把安全措施落实在生产第一线； 根据承包人上报的分部开工程开工申请， 经检查并具备开工条件后， 监理机构依据合同及时进行审批， 最后由总监签发分部工程开工令并报发包人备查， 从源头上把好安全关。 以严谨的科学态度、 扎实的工作作风为安全生产保驾护航，为工程施工质量和进度提供可靠保障。施工过程中， 严格执行国家现行有关安全生产的法律、 法规，水利行业行政主管部门有关安全生产的规章和标准。 要求承包人贯彻执行 “安全第一，预防为主” 的

17、方针，在施工过程中应确保安全保证体系正常运转， 全面落实各项安全管理制度、 安全生产责任制、 安全生产技术措施及安全防护措施， 认真执行各项安全技术操作规程，确保人员、机械设备及工程安全。特别是对特殊工种（电工、焊工、起重工、起重指挥和各种车辆驾驶员）持证上岗情况， 承包人向监理机构报审后， 现场监理依据合同逐一核查落实，经复核无误后方可上岗。标段安全生产监理人员 （协助部长）安全生产监理组织控制体系在每周二由监理机构主持召开的工程例会上 ,针对本周的施工项目不同， 依据合同要求各承包人施工现场采取相应的安全措施，及时消除存在的安全隐患。在每周五的监理例会上，我部将安全控制作为专题进行讨论，

18、总结上周安全生产情况， 布置下周的安全控制要点， 要求现场监理人员在监督实施过程中认真执行安全检查制度，对检查中发现的问题，限期整改和验收；同时监理人员之间相互交流取长补短共同提高安全控制能力。按照 xxx 工程建设管理项目处的统一部署，每月 20 日由xxx 管理项目处组织，监理部主持，项目管理处有关负责人以及各标段项目部主要负责人组成安全文明生产检查小组， 对各承包人的施工作业区进行了安全检查， 对检查中发现的问题提出了整改期限， 且要求各承包人检查评比后将安全生产情况报送监理机构和发包人。根据季节的变化、施工项目的不同，在每次检查评比时侧重点亦不相同， 杜绝安全检查走形式走过场， 把安全

19、生产监督形成长效机制，常抓不懈。截止目前共进行安全生产检查 x 次，评比 x 次（见附件） ；监理机构已向发包人提交安全生产月报x 份，安全季报x 份；向各承包人下发安全生产监理通知 x 份。五、监理效果Xxx 工程自 20 xx 年 x 月 x 日开工至今已一年有余。监理机构履行了合同职责， 监理安全控制做到了三个到位， 即 “人员到位、 要求到位、 措施到位 ”。 在发包人的大力支持及参建各方的积极配合下，工程安全生产处于受控状态，到目前为止，未发生一例安全责任事故。 安全生产监理工作得到了发包人及政府部门的认可。六、存在的问题及下一步安全生产监理 工作重点1 、存在的问题总结近一年来我部

20、的工作， 虽然取得了一些的成绩， 但仍有不尽人意之处， 距发包人的要求还存在一定的差距， 还存在以下主要问题：现场文明施工、安全管理与合同约定存在差距，个别施工人员安全意识淡薄， 存在侥幸心里， 不戴安全帽或戴安全帽不扣帽带，高处作业不系安全带或系安全带又不扣安全绳就进入施工现场、管理人员对安全施工措施监督不力，施工用电线路私拉乱扯、 专职安全员不到位或到位责任心不强等不良行为时有发生， 施工现场存在不同程度的安全隐患。 现场监理在监督上说的多，下的通知多，在落实上监理指出的问题尽管得到了整改，但相同问题又多次重复出现，承包人主动完善、改进措施不力。为此我部将针对安全生产监理工作中存在的问题，找原因，查措施，抓落实，要成效，全面提高监理机构为发包人服务的意识。2 、下一步安全生产监理工作重点监理机构以合同管理为中心， 以安全操作规程为准绳， 加强施工现场和生活区的安全文明施工管理， 力争达到有效控制工程项目的安全生产目标。 根据 20 xx 年施工项目施工的重点和难点，监理部主要抓好副坝三个水工建筑物加高施工、 防浪墙混凝土工程的高处作业、 右坝肩高边坡、 主坝坝后坡网格梁混凝土浇筑及六棱预制块铺设高边坡施工作业的安全监督管理。1 ）在溢洪道、泄洪洞、发电洞三个水工建筑物加高施工及金结安装中，施工脚手架搭设及吊装高度最高在20m 以上，施工人员高处作业