项目规划、设计、咨询收费标准05840

1、目 录第一部分城市规划设计收费标准 TOC o 1-5 h z 说明 1城市发展战略规划及概念规划 2城市总体规划 2分区规划 3详细规划 3控制性详细规戈ij 3修建性详细规划 4(1)居住区(2)城市一般地段(3)城市重点地段、大型公建及周围地段(4)公园、游乐场及其它园林规划 TOC o 1-5 h z 风景区规划 5风景区规划大纲 5风景区总体规划 5风景区详细规划 5城镇体系规划 6旅游规划设计 8旅游区总体规划 8旅游区控制性详细规划 8旅游区修建性详细规划 9旅游区实际规划 9城市近期建设规划 10环境景观规划 10城市设计 10小城镇总体规划 11规划咨询 11编制标书 12规

2、划标底 121.1216电子文件 12城市单项专业规划 13城市综合交通规划 14单独编制历史文化名城(名镇)保护规划及文化遗产保护专项规划 14单项市政工程规划 15城市道路规划 15城市道路主要交叉口规划 15城市市政工程管线规划综合 15城市市政管线规划 16其他 16第二部分工程设计收费标准说明 17工程设计收费基价表 20建筑市政工程设计 21建筑市政工程范围 21建筑市政工程各阶段工作量比例 21建筑市政工程复杂程度 22工程设计收费专业调整系数 26第三部分工程咨询收费标准说明 27按建设项目估算投资额收费 28工程咨询人员工日费用标准 29第一部分城市规划设计收费标准说明本标准

3、所提出的各项计费基于建设部颁布的城市规划编 制办法及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定，如果委托 方要求增加或减少内容、深度，计费应相应增减。规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件），应由委 托方提供。如需要由我院承担调查收集基础资料工作， 委托方应支付 相应费用。我院应向委托方提供初步方案（含论证材料）15套；规划文 本6套；彩色图纸一套。如委托方要求增加份数，则应另行支付成本 费。规划文本电子文件及版权归我院所有。如委托方要求我院提供 电子文件或版权，应支付相应费用。委托方应按进度分期支付城市规划设计费。 在规划设计委托合 同签订后3日内，支付规划设计费总额的20%乍为定金：规

4、划设计方案确定后3日内，支付40%勺规划设计费：提交全部规划设计成果时， 结清全部费用。城市发展战略规划及概念规划城市发展战略规划及概念规划计费基价为15万元。城市发展战略规划及概念规划分别按同等城市总体规划及相应规划阶段规划收费的50%+费。非城市地区战略发展规划，以规划范围中的规划建设用地为计 费依据，按1万/平方千米计费。城市总体规划.城市规计费单（万平方千米（万人2、本计费中的城市分类，按照城市规划法所规小城市3.51的特大城市、大城市、中等城市、小城市标准区分，以下含乡镇规划中等城3.02、表中人口规模以规划期末人口为准 205、城市总体规划按规划人口规模分档，并按实际规大城2.53

5、用地面积计算规划费 5010、本计费不含单独编制的城镇体系规划、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计50计费、城市总体规划计费基价3万元在编制城市总体规划中如需要进行相关专题研究应单独计费。计费为：特大城3万每个，大城特 大城2万每个，中等城1万每个，小城1万102.04每个上、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：状调研阶30,方案阶40,成果制作阶30、总体规划调研和考察费用由双方商定。委托单位组织的，费用由委托单位承担；我院自行组织的，费用由我院自行解决。分区规划，序计费单价（万元 项目类别备注/号 平方千米）1、城市建成区按照旧区计费，城市新区按照新区计费。3.0新区12、有

6、些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度的规划，按照城市新区计费。3、分区规划设计费基价为15万元。3.52旧城区4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段20%,方案阶段50%,成果制作阶段 30%。1.5详细规划控制性详细规划，计费单项目类平公顷（城市新、表中计费单价不含分图则。如增加分图则，计费2500价分别增50开发公顷如增加建筑形体方案示意则计费单价分别增200公顷城市一 3000、控制性详细规划设计计费基价1万元地、编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例）建成区：现状调研阶 30,方案阶40,果制作阶30如果增加分图则工作量划分比例为现状调研 阶25方案阶40成

7、果制作阶35城市重点35003（2）新区：现状调研阶段 15%,方案阶段50%,成果 地段制作阶段35%;如果增加分图则, 工作量划分比例为：现状调研阶段15%,方案阶段45%,成果制作阶段 40%。1.5.2修建性详细规划（1居住区）.序用地规模计费单价备注（公顷）/公顷）（元号1、规划设计计费基价为 5万元。20000 3 12、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑 15000 2 10 3 一方案费用另计。1200020 3 10 3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。10000204 30 4、规划总平面方案每增加一个，委托方应增加30%的规划90005030

8、5费用。5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50%的规划费用。8000以上6506、委托单位如果需要进行项目策划及包装运作，则增加30%的规划费用。（2）城市一般地段.用地规计费单公）公顷（、规划设计at费基价万元2000013、建筑单体为造型方案。如做建筑单体方案设计，则建18000210方案费用另计150001320、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计120004302委托单位如果需要进行修建性总平面设计则增 50%100005 3050的规划费用。90006 50以上3）城市重点地段、大型公建及周围地段（计费单价序项目类别注 备 公顷）/号（元61、规划设计计费基

9、价为万元。城市重点16000 1、大专院校、单位大院等按城市主要公建地段计费。2地段、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑 318000 大型公建218000 及方案费用另计。主要公建4、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。1.7城镇体系规划1.7城镇体系规划1.6.2风景区总体规划周围地350%、5委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加 段 的规划费用。（4）公园、游乐场及其它园林规划.序用地面积计费单价备注/（公顷）号（元公顷）1、规划设计计费基价为 510 12000万元。 一112、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。900020 2 1080

10、00 30 3207000 450306000以上50 51.6风景区规划1.6.1风景区规划大纲序 号规模（平方计费单彳（元/ 平方备注1小于50千米）1、规划 设计计费基价为 500015力兀。2 3100 501002002、本计费为单 独编制风景区 规划大纲计费。4000 35004 5500 200 以 上5002500 1500序规模（平方计费单价（力兀备注万元。15号千米）小于/平方千米）1、1 210 10-20规划设计计费3 420-50基价为1.6、风550-100 以景区总体规划上100计费已包括风 景区规划大纲 的工作量。21.4 、风景区总 体规划的面积， 应按实际规

11、划 用地面积计算。31.2水面应按 实际规划利用 范围计算。1.00.81.6.3风景区详细规划序 号1规模（公计费单价公顷）顷）/（元规划设计计费基价为11000小于20备注15万元。10000 2 20-509000 3 50-1004100-20080005以上2006000序 号规模（万 人）计费单价（力兀/ 万130-50人）1、表中人 口规模以规划期 末区域总人口为 准。1.1025万 元/ 每 个， 小城市为2 34 550-60 60-7070-80 80-90、都市圈、城镇 群等类似规划， 参照城镇体系规 划的尝试21.00 和计费意见进行。0.95 、在编 制城镇体系规划

12、中，如果需要进 行相关专题研究，30.90应单 独计费。0.856 7890-100100-200200以上市为0.80力兀0.75、规划设计 计费基价为40.70特大每个计费为省域和区域3万12万每个中等城市大城市每个每个2万2万元。旅游规划旅游区总体规划表1.8-1序 号规模（平方计费单价（力兀/ 平方千米）、规划设计计费基价为11.6 10小于121.4 10-20、旅游区 总体规划 的面积， 应按实际 规划用地 面积计 算。2水 面应按实 际规划利 用范围计算。31.2 20-5041.0 50-10050.8100以上1万元表 1.8-2旅游区控制性详细规划序项目类别计费单价1、控

13、制性 详细 规划 设计 计费 基价 为2、 表中 的计 费单 价不 含分 图 贝黑 如增 加分 图 则， 计费 单价 分别 增加3、如 增加 建筑 形体 方案 示 音尼、, 则计 费单价分 别增 加号1 2旅游区新区 旅游区一 般地区（元/公顷）25003000元/公顷。旅游区重 35003点区域万元50公顷200表 1.8-3旅游区修建性详细规划序 号规模（公顷）计费单价公顷）（元/备注1小于20110001、规划设计计费基价为 10万元。2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。4、规划总平面方案每增加一个，委托方

14、应增加 30%的规划费用。5、委托单 位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50%220-5010000350-10090004100-20080005200以上6000的规划费用。旅游区实际规划旅游区可根据实际需要，编制项目开发规划、旅游线路规划和旅游地建设规划、旅游营销规划、旅游区保护规划等功能性专项规划表 1.8-4序规模（公计费单价号顷）/公顷）（元备注1、专项规划深度为国家相关专业规划编制办法所规定的深 度。102、规划设计计费基价为万兀。、专项规划根据本表计费，结合各专项的具体情况乘以如3120小于8000220-506000350-10045004100-2003500工旅游线路

15、规划为0.8下专业系数：项目开发规划为1.2;旅游区保护1.0;旅游营销规划为1.0旅游地建设规划为2500以上5200。1.0规划为城市近期建设规划单独编制城市近期建设规划，计费按城市总体规划计费的 40% 计取；如与城市总体规划同时编制，则按城市总体规划计费的 30%计取。城市近期建设规划的规划费用小于 20万元时，则按20万元计 费。1.15.2 规划标底费应按规划设计费30%计取。1.15.2 规划标底费应按规划设计费30%计取。1.12.5 规划设计计费基价为 15万元。景观规划景观规划指居住小区、 城市街景景观、 校园规划等城市各类景观专项规划。环境景观规划按相应项目类别规划计费的

16、40收取规划设计费。景观规划设计详细规划，按公园、游乐场及其它园林详细规划计费单价执行。景观规划设计计费基价为 8 万元。城市设计单独编制城市设计，其计费为：总体规划、分区规划阶段按其规划设计计费的50收取；控制性详细规划、修建性详细规划按其规划设计计费的60收取；重点特殊项目根据实际工作量另议。不同规划阶段基础上增加城市设计内容，应在相应阶段的规划设计计费的基础上，增加 30%50%的规划设计费。小城镇总体规划（指县城以下的建制镇）编制小城镇总体规划时，应同时编制镇域村镇体系规划。计费按规划建设用地4 万元平方千米计取。本计费含镇区总体规划和城镇村镇体系规划。规划设计计费按规划末期的规划建成

17、区用地面积计算。如果进行专题研究，应单独计费，计费为 5万元每个。规划咨询本计费指各类规划咨询的计费， 工程咨询按相关章节规定执行。规划咨询计费，按所从事的规划项目规划设计费的30%计取。专家咨询费为：教授级高工6000元/工日，高工4000元工日，工程师 3000 元工日。编制标书编制标书， 指我院为规划管理部门或其它业主进行规划标收制定的服务项目。编制标书计费，按所编制项目规划设计费的5或10计取。规划设计费在50 万元以下的，按10计取；规划设计费在50 万元以上的，增加部分按5计取。编制标书计费基价为 2万元。规划标底规划标底费， 指业主进行规划招投标时， 对未中标但符合投标要求投标方

18、案所支付给我院的最低费用。电子文件电子文件计费，指我院在规划成果完成时，将电子成果版权转 让给委托单位进行的计费行为。电子文件计费，按所规划项目规划设计费的10%计取。城市单项专业规划专业规划特指给水、排水、供热、燃气、防洪、消防、电力、电信、 环卫、抗震、人防、环境保护、绿地系统、道路工程、轨道交通、城 市竖向、地下空间利用等规划。序 号1城市规模（万人）20 小城市（计费单价（万/万人）元1.0备注1、专项规划深度为国家相关专业规划编制办法所规定的以下）深度。15万元。2、规划设计计费基价为3、城市规模为城市总体规划确定的人口规模。、专业规划根据本表计费，结合 各专业的具体情况乘以 4;电

19、力、0.8如下专业系数：防洪为1.1;抗震、人防为；环境保 0.9电信、地下空间为；排水、道路工程为1.22中城市0.920-50)(3大城市50-100 ()0.7万元为60 以;其它为1.0。1.5护为1.0;（如做生态环境保护内容为）每增加特大城市基数，1.5、城市综合防灾规划，在该计费单项的基础上乘以55万人增加以104（100的系数。万元规划设上）计费。城市综合交通规划表 1.18-1序城市规模计费单价（万备注1、城市交通规划深度为国家规划编制办法所规定的深度。号（万人）万人）元/1小城市（201.5以下）2、规划设计计费基价为万元。15中城市1.5-1.8 2 、城市规模为城市总体

20、规划确定的人口规模。3 ） （20-503大城市50-100 ()1.8-2.0、城市人口规模介于中间规模的城市，可米用播入法进4行计算。、本计费未包括委托单位组织实施交通调查的工作量。5、城市交通发展战略规划计费，按照同等城市综合交通6规划的U取。70%万元为以200特大城市每增加基 数，4以 100 (1万人增加11.20-21.20-2上）万元规划设计费。单独编制历史文化名城（名镇）保护规划及文化遗产保护专项规划1、历史文化名城（名镇）保护规划，按 2万元/平方千米计费。2、文化遗产保护专项规划，按0.8万元/公顷计费。3、历史文化名城（名镇）指列入省和国家保护的单位，历史文化遗 迹指列

21、入市级以上保护的单位。4、历史文化名城（名镇）保护规划必须按照历史文化名城（名镇） 保护规划条例及编制办法的要求进行。5、规划设计计费基价为15万元。单项市政工程规划城市道路规划1.20-1表城 市 道 路道路种类主 干道红线宽度计费单价（元备注/公里）（米）1、本定额不包括高速路、高架道12000 40 路。次干道20409000 以下2、场站规划按其内容及深度比照6000有关工程定额。郊区道路城市道路主要交叉口规划表1.20.5其他1.20-5 2MW4套以上，电视P20kWP150kW处理工程7.较复 杂的电信工程1.广播电视中心设 备（广播2.中波 发射台设备（单机 功率3.短波发射

22、台设备（单机功率2.高标准的风景区、公共建筑环境、企事业单位与居住区的绿化工程； 田级 公 兀、度假村、图尔夫球场、广场、街心花园、园林小品、屋顶花3.园、室内花园等绿化工程4.电视、调频发射塔（台）设备（单机功率P10kW,塔高200m 工程； 出级5.市政公用工程复杂程度表表2.3-4等级工程设计条件.庭院户内燃气管道工程；. 一般给排水地下管线（DN1.0m,无管线交叉）工程； I级3.小型垃圾中 转站，简易堆肥工程；.供热小区管网（二级网）工程1.城市调压站，瓶组站，5000户气化站、混气站，500褶储配站工程；3/s1 m1.0m,有管线交叉），DN2.城区给排水管线，一般地下管线（

23、100t/天的大型垃圾中转站，垃圾填埋场、机械化快速堆肥工程；. 5000户3储配站、 门站、气源厂、加气站工程；500 m气化站、混气站，广播电视、邮政、电信工程复杂程度表235表等级工程设计条件.广播电视中心设备（广播1套，电视12套）工程；.中波发射台设备（单机功率 P1kW）工程；.短波发射台设备（单机功率 P50kW）工程；I级4.电视、调频发射塔（台）设备（单机功率 P1kW）工程；.广播电视收测台设备工程；.三级邮件处理中心工艺工程；.简单的电信工程.广播电视中心设备（广播23套，电视35套）工程；.中波发射台设备（单机功率1 kW P20kW）工程；.短波发射台设备（单机功率

24、50 kW P0150kW）工程；.电视、调频发射塔（台）设备（单机功率 1 kWP10kW,塔高200n） II 级工程；电声设备、演播厅、录（播）音馆、摄影棚设备工程2.3.4工程设计收费专业调整系数表 2.3-6工程设计收费专业调整系数表工程类型专业调整系数0.8邮政工艺工程1.0建筑、市政、电信工程1.1人防、园林绿化、广电工艺工程第三部分 工程咨询收费标准说明工程咨询收费根据不同工程咨询项目的性质、内容，采取以下方法计取费用： 按建设项目估算投资额， 分档计算工程咨询费用（见表3.2-1， 3.3-1） ；按工程咨询工作所耗工日计算工程咨询费用（见表3.4-1） 。采取按建设项目估算投资额分档计费的，以建设项目的项目建议书或者可行性研究报告的估算投资为计费依据。我院在编制项目建议书或者可行性研究报告时需要勘察、试验， 评估项目建议书或者可行性研究报告时需要对勘察、 试验数据进行复核， 工作量明显增加需要加收费用的， 可由双方另行协商加收的费用额和支付方式。工程咨询服