简单版门面租房合同

1、简单版门面租房合同简单版门面租房合同范本8 篇出租方 （ 以下简称甲方） 承租方 （ 以下简称乙方）公司名称：公司名称：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行

2、付费。第二条租赁期限五、租赁期年，自年月日起至年月日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为元 （ 人民币 ） 。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数（ 计量 ） 收费，每月 10 日前交上月电费（ 甲方出示供电局收费发票 ）其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修 ; 凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产

3、证明及相关手续。甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性 （乙方自设除外） ，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品 ）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。（六） 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用 （ 以发票为准） 由房租扣除。十、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（

4、二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5 天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有 （ 可移动设施除外 ） 。第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方

5、如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约

6、。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过 60 日甲方有权采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十

7、条合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十一条其他三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：甲方：乙方：法人：注册地址：开户银行：帐号：签字日期：年月日签字地点：出租人（ 以下简称甲方） ：承租人（ 以下简称乙方） ：甲

8、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方将其住房出租给乙方一事达成如下协议：第一条甲方出租住房位于。第二条租赁期限：从年月日起，直至本门面拆迁为止。如果门面长期不拆迁，则租赁期限至年月日止。合同到期后，如甲方门面继续出租，乙方在同等条件下有优先租赁权; 到期后如果甲方不再出租门面，则需在合同到期前6 个月以前通知乙方。如果甲方不提前通知，则视为违约。第三条租金及交付方式：租金每半年提前交纳。第一年每月租金元（大写：元整） ，第二年每月租金元 （大写：元整） ，第三年每月租金元 （ 大写：元整） ，第四年每月租金元 （ 大写：元整） ，第五年每月租金元 （ 大写：元整） 。第四条乙方承租、使

9、用房屋期间，应做好安全、防火防盗，相应产生的一切事故、民事赔偿责任由乙方自行承担。第五条乙方拖延交纳房屋租金达20 天以上的，由视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并且不承担违约责任。第六条对于本合同约定的事项，双方可以另立补充合同，补充合同构成本合同的一部分。第七条违约责任：一方违约的应当向另一方支付违约金赔偿守约方因此受到的损失。第八条本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。甲方 （ 签字 ） ：乙方 （ 签字 ） ：时间：年月日出租方： （ 以下简称甲方）联系电话：证件号码：地址：承租方： （ 以下简称乙方）联系电话：证件号码：地址：依据国家有关法律、法规和政策的规定，以北京市房屋土地管理局统

10、一制定的北京市房屋租赁合同为样本，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就房屋租赁事项达成一致意见，特订立本合同，供双方在履行合同中共同遵守。一、租赁房屋的地址、范围及用途1、甲方将位于的房屋租赁给乙方使用。2、租赁房屋的建筑面积为平方米。租赁房屋的具体范围见租赁房屋建筑平面图。租赁房屋用途为：二、租赁房屋的状况1、甲方对租赁房屋享有完全的产权。2、此租赁房屋不涉及债权债务纠纷。3、此租赁房屋已经通过各部门的验收，具备交付使用条件。4、甲方交付租赁房屋应处于空置、可使用状态，所提供租赁房屋的设备和设施应处于良好的工作状态。三、免租期1、免租期是指乙方无需交纳租金而可使用租赁房屋的期间。2、

11、自甲方交付该租赁房屋后天为免租期。免租期自年月日起至年月日止。四、租赁期限1、租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。2、租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋及其设施，乙方应在租赁期满日或之前，保持租赁房屋设备完好的状态下交还甲方。3、租赁期满如乙方要求续租，须在本合同租赁期满前一个月向甲方提出申请，经甲、乙双方协商后，另行签署租赁合同。五、租金及支付方式1、房屋租金为人民币元 / 月 ; 大写： ，房屋租金为人民币元 / 年 ; 大写： .2、房屋租金支付方式为押付，房屋租金每个月支付一次; 此后，在每期房屋租金期满前五日支付下一期房屋租金，如乙方过期未付，须按日加租金0.5%作为滞纳金，超过十

12、五日未付视作自动退租并按本合同违约条款规定办理。3、在合同有效期内，房屋租金不再调整。六、押金1、本合同签订之日起，乙方应向甲方缴付个月房屋租金作为押金，共计人民币元 ; 大写： .2、本合同期满乙方如不再续租，在结清所有由乙方消耗的费用后，甲方应将押金全部退还乙方。七、其它费用1、租赁期内，租赁房屋产生的相关费用均由乙方承担（ 水费、电费、燃气费、宽带费、及其它消耗性费用 ） 按物业管理机构提供的交费通知单缴付。2、租赁期内，电话、宽带由乙方自行报装，费用按电讯局收费单缴付。3、租赁期内，租赁房屋的物业管理费由支付，取暖费由支付。八、甲方的权利及义务1、甲方为乙方正常使用租赁房屋应协助与物业

13、的协调工作。2、租赁房屋内各项设施如上下水，暖气等设施损坏，甲方有义务协助乙方与该物业管理部门联系，并及时进行维修。如未能及时处理，乙方可自行修复，其产生的费用由甲方承担（ 设施在使用过程中由于乙方人为原因造成的损坏其维修费用由乙方承担）3、甲方在对租赁房屋设施进行维修时乙方应予以配合。4、租赁期满前一个月，甲方有权在提前通知乙方的情况下，在正常的工作时间内带未来承租方看房，乙方应予以配合。5、甲方未经乙方书面同意，不得使用乙方的商标、商号、名称等乙方的标识。九、乙方的权利及义务1、乙方应爱护租赁房屋及其设施，如因使用不当导致损坏应负责赔偿。2、乙方不得使用甲方提供的租赁房屋进行违法活动，储藏

14、违法物品或危险品。由此引发的相关责任由乙方自行承担。3、在租赁房屋现有的装饰和设施之外，乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方同意其产生的费用由乙方承担。4、乙方应按时缴纳房屋租金及租赁房屋所产生的各项消耗费用。5、租赁期内，乙方不得将租赁房屋转租转借第三方。6、租赁期满后，如乙方在租赁期内未违反本合同约定，且在与其它承租方条件同等的前提下，享有优先承租权。十、设施提供甲方交付乙方的租赁房屋须具备必要的公共设施，包括水、电、消防等设施。十一、房屋门头及广告位的使用甲方同意乙方对该租赁房屋门头、外墙面、门口等广告位的免费使用。甲方有责任协助乙方进行广告牌的设立。十二、营业执照的办理乙方独立向租赁房

15、屋所在地工商行政管理局办理营业执照。甲方应予提供与租赁房屋经营有关的文件，以便顺利办理营业执照，租赁期满后乙方应及时注销或迁址营业执照。十三、违约及赔偿1、租赁期内甲方不得无故收回租赁房屋，如甲方中途将租赁房屋收回，甲方除退还剩余房屋租金及押金外，应另补偿给乙方二个月的房屋租金作为补偿金。2、甲方延迟交付租赁房屋，同时租期及免租期自动向后顺延。如延迟交付超过30 天，乙方有权解除合同。3、租赁期内乙方不得无故退租，如乙方中途退租，则剩余房屋租金及押金不予退还。十四、租赁房屋的交还1、合同解除或合同期满，甲、乙双方决定不再续签的，乙方应在合同期满后或解除日将租赁房屋交还甲方。2、房屋内的物品须在

16、本合同期满后或解除日清理完毕，否则视为乙方放弃所有权，由甲方全权处理。十五、合同的解除1、本合同签订后，经甲、乙双方同意并签署书面文件，本合同可以提前终止或解除。2、甲方如因租赁房屋的产权、债权债务纠纷或抵押等问题影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同。十六、免责条款1、“不可抗力事件”指不能预见、无法避免且不能克服的客观情况，如：自然灾害、政府行为，或社会异常现象; 若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所规定的义务，该方应在不可抗力事件发生后十五天内书面通知另一方，双方应尽其最大可能减少损失; 若发生不可抗力事件，一方无需对因不能履行或损失承担责任，并且此种履行失败、迟延，不得视作对本合同的违

17、约，声称因不可抗力事件丧失履行能力的一方应采取适当措施最大限度减少或消除不可抗力事件的影响，并在尽可能的时间内尝试恢复履行受不可抗力事件影响的义务。2、因上述原因而终止本合同的，房屋租金按照实际使用的时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。十七、争议解决甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，双方应友好协商解决 ; 协商不成，甲、乙双方均有权向房屋所在地人民法院通过诉讼解决。十八、其它1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方商定另行补充，本合同及一切补充条款均作为本合同组成部分，具有同等法律效力。2、本合同自签字之日起生效，合同文本一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方存档一份，以兹信守。十九、补充条款

18、出租方 （ 甲方 ） 承租方 （ 乙方 ）授权代表：授权代表：本合同于年月日签于出租方 （ 以下简称甲方）:地址 :电话 :承租方 （ 以下简称乙方）:地址 :电话 :甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上 , 经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋 （ 合同标的 ） “号共间，合同约定套内面积m2的.房屋出租给乙方，作为经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自年月日至年月日。2、第一年使用费为人民币元，（大写：）第二年使用费用为人 民币元（大写：）第三年使用费用为人民币丫元（大写：）。3、

19、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币丫元（大写：），其余租金支付方式。第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳 ;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。第四条：出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天

20、按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金 15 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（ 自然折旧除外） ，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（ 自然折旧除外） 交

21、给甲方。5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。甲方：乙方：为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面

22、租赁给乙方，作为服装店使用。二、租期从年月日起至年月日止（即：年）三、月租金元整，乙方于每月 10 日前向甲方交清当月的租金即元整，如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。七、

23、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3 个月与甲方协商。九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方两

24、份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章年月日出租方：（ 甲方）承租方：（ 乙方）甲乙双方经充分协商，同意就下列门面房出租事宜订本合同如下：一、甲方同意将某某由出租给乙方做营业房使用，租期为年。二、租期自日至年前个月交清下半年的房租。三、年房租金为，房租不含房产税，若遇国家政策需要交房产税及其他税收，由乙方承担。 （房屋保证金为： ）四、现金支付。五、乙方承租门面房期间的水、电、卫生费和物业管理费由乙方承担，乙方在租赁期内必须服从同意的物业管理。六、租赁房屋的用途：七、租赁房屋的维修: 在租赁期间，房屋财产的维修及水电的维修由乙方承担。八、甲方将房屋已装修

25、，若乙方需要再次装修必须经过甲方书面同意。九、乙方不得将房屋转租给第三人。十、在租赁期间发生的治安、经济、劳动、民事、消防及其他涉及法律的纠纷由乙方负责。十一、在租赁期间，因火灾发生的事故（ 对房屋的损坏、水、点的损坏 ） 造成的经济损失，由乙方承担。十二、有下列情形之一，甲方有权解除本合同：乙方不按本合同约定，不按时交费的 （ 租金 ）;未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途的 ;乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或水电严重损坏的 ;未经甲方同意，乙方将出租房屋进行装修的 ;未经甲方同意，乙方将房屋转租给第三人，或以合伙经营为名的 ;乙方在出租房屋进行违法活动的。十三、国家政策性拆迁

26、变更（ 如城市规划需要拆除等） ，乙方必须无条件服从。如遇到自然灾害 （ 地震、洪水等） 与甲方无关。十四、乙方对房屋装修，必须在不影响房屋主体结构和外观的前提下，征得甲方同意后方可施工，否则后果自负。十五、房屋租赁合同期满，若乙方续租需提前三个月和甲方商谈下半年租赁协议，如果没有按时商谈，甲方有权将房屋租赁给第三方。乙方返还房屋的时间是：。十六、违约责任，任何一方未按本合同执行的，由责任方支付给对方违约金，金额为年租金的30%。十七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字（章）后即生效。（ 签字 ） ：乙方 （ 签字 ） ：身份证号：身份证号：法人代表：法人代表：电话：电话：二0年月日二

27、0年月日甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。四、租金：1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物

28、和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切

29、都由乙方负责。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方：乙方：电话：电话：年月日甲方：业主() 身份证号码乙方：租主() 身份证号码甲方有位于建筑面积平方米的门面间，室内水、电二通，设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行：一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同，门面房租房合同书。二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年为元，合同签订之日起按一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数

30、向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提前壹个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租，必须提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，

31、但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门面内外及其它若有损坏，乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏。七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系 ; 若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。八、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：签约地点：年月日软件服务合同关于软件服务合同 5 篇合同编号：签定日期：鉴于：1、

32、公司开发、生产的软件产品，并拥有该软件产品的计算机软件著作权；2、甲方是公司在xx 地区设立的商业合作伙伴（ pbp） , 并已获得充分的授权授予 xx 公司销售并提供技术服务的使用许可；3、乙方希望获得公司开发、生产的软件的使用许可，甲方同意授予乙方该软件的使用许可。为此，甲、乙双方本着相互信任、真诚合作、共同发展的原则，通过友好协商，达成如下合同内容：合同双方：供应方：（甲方）购买方：（乙方）许可软件清单、许可费及许可范围许可软件清单根据本合同约定的条款及条件，甲方同意授予、乙方同意接受清单所列许可软件的非专有的、不可转让的使用许可。产品名称版本号版本类型数量许可费 / 套金额（元）支付方

33、式：总计（人民币）大写：小写：元说明：以上价格仅限于上述版本已有的功能，乙方对以上版本的功能和使用已经有了清楚的了解，如果乙方提出以上版本功能以外的定制需求，甲方将酌情另外收取定制费用，也可通过签订补充条款确定。一、软件许可限制未经甲方事先书面许可，乙方不得实施以下行为：2、对许可软件进行全部或部分地翻译、分解、反向编译、反汇编、反向工程或其他试图从许可软件导出程序源代码的行为，或在许可软件的基础上书写或开发衍生软件、衍生产品或其他软件。3、限制、破坏或绕过许可软件附带的加密附件或甲方提供的其他确保许可软件正确使用的限制性措施。4、将许可软件用于除乙方内部使用以外的其他目的，包括但不限于向第三

34、方提供数据处理服务、应用服务、商业共享或其他软件共享安排。5、除掉、掩盖或更改许可软件上有关许可软件著作权或商权的标志。二、相关服务甲方为乙方免费提供以下相关服务：1、上述许可软件的安装调试；2、自本合同生效之日起一年免费服务；4、许可软件培训；乙方为甲方提供人/ 次的免费业务操作和系统维护培训。超出上述范围的服务另外收取费用。（参照附件服务规定）三、许可软件升级甲方为乙方提供有偿许可软件升级服务。具xx 公司的规定办法执行。四、产品保证1、甲方保证交付的软件均符合说明书和使用手册所述功能，并由软件验收测试的成功完成予以证明。验收测试的成功完成应被视为该许可软件能达到说明书和使用手册所述功能的

35、决定性证据。但本保证不适用于：（ 1）甲方之外的任何人对该许可软件作任何方式的修改；（ 2）乙方未按许可软件所附文档的 规定使用软件；（ 3）由于乙方原因或第三方产品的故障、计算机设备故障、网络故障等使软件无法正常运行。如果许可软件未能按照说明书和使用手册的功能运行，甲方应负责对许可软件进行修正或者在修正不能的情况下，免费为乙方更换符合规定的许可软件。如果上述二种方法均不可行，乙方有权终止许可软件不符合规定部分的使用许可，并由甲方返还乙方已经支付该部分的使用许可费。2、自许可软件交付之日起一年内，许可软件的载体（磁盘或光盘）、加密附件出现物理损坏，甲方可根据乙方的书面要求给予免费修正或更换。五

36、、产品验收1、乙方对产品外部瑕疵的异议，应在收到该许可软件之日内以书面形式提出。2、合同生效之日起日内，在乙方指定场所完成许可软件的安装和调试工作，并与甲方一起按许可软件的说明书及使用手册规定的技术指标和参数对该软件进行验收测试，验收测试合格后，甲方和乙方代表共同在验收合格证明书上签字，乙方同时加盖公章。六、免责条款1、甲方对许可软件本身的缺陷、运行错误而对乙方造成的任何直接或间接损失，包括但不限于数据丢失、利润损失、丧失商业机会等均不承担赔偿责任。2、甲方对乙方因许可软件遗失、被盗、被误用或被擅自修改、计算机设备故障、操作失误等情况造成的损失不负责任。七、软件著作权甲方售出的产品，版权属公司

37、所有，并受中华人民共和国著作权法和其他有关法律的保护；乙方违反本合同约定的许可软件使用许可限制，甲方可以立即终止使用许可，并有权要求乙方支付数额为许可软件使用许可费总额30的违约金。八、第三方软件甲方依据乙方的要求或双方的约定，向乙方提供的产品之外的第三方产品的使用许可、技术指标及相关服务，乙方应以第三方在其包装中提供针对最终用户的许可使用协议和用户手册为准或与第三方单独制定相关协议。甲方不对该软件承担任何责任，除非甲方与第三方就此有特殊约定。九、违约责任本合同签订即具有法律效力，双方必须严格遵守，如有一方违约，其必须承担违约责任并赔偿对方因此而遭受的全部损失。十、争议解决凡由本合同引起的或与

38、解释、执行本合同有关的任何争议，各方应首先通过友好协商或调解解决。协商或调解不成，双方同意采取下列第种方式解决：1、向 xx 市仲裁委员会申请仲裁，仲裁应依据该仲裁委员会当时的仲裁规则进行；仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力；仲裁费用应由败诉方承担，除非仲裁裁决另有裁定。2、xx市有管辖权的人民法院起诉。十一、文本本合同自双方授权代表签字并加盖公章生效；一式二份，甲方双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）乙方（盖章）授权代表：授权代表：地址：地址：日期：日期：合同编号： 签订时间： 甲方： 乙方： 甲乙双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据中华人民共和国合同法的规定，

39、达成如下协议，并由双方共同恪守。第一条合同性质本合同属于软件升级服务合同。第二条合同内容 TOC o 1-5 h z 甲、乙双方经过友好协商，乙方为甲方购买的“ ”软件，进行版本的升级。升级内容为：彻底更换为现有的“ ”最新版本防病毒软件，包括策略中心一个、服务器端个、和客户端（ ）个，升级费用为 元整。乙方为甲方提供一年的病毒升级服务。服务费为 元 整。乙方提供上门的安装、调试。服务费为 元整。第三条合同金额及付款方式1 本合同总额为 元人民币，大写： 。2支付方式：在签定合同后，乙方按合同要求，向甲方提供软件并抵达安装现场，开始调试安装，为甲方提供正式国际授权序列号，以保证用户得到网上升级

40、服务，安装完成后，支付乙方全部款项。第四条合同执行期限乙方应于 年月 日前为甲方提供软件产品；并于年月日前到甲方现场开始安装调试设备。在甲方提供满足本合同第六条要求的调试环境下，乙方应在个工作日内安装调试完毕，并开通。第五条标的约定乙方所购买软件应保证为正版软件，并提供必要的原装的产品安装介质，须提供其代理该软件的资格证明。第六条乙方应在公司提供的软硬件平台上安装本合同中规定的软件。第七条服务及培训1 乙方向 公司免费提供远程维护技术，通常系统故障，提供实时响应远地解决。在远程维护无法排除故障时，乙方提供48小时内到达现场服务。2在正常使用情况下，乙方对所提供的软件提供一年的保修。保修期自验收

41、（非终验）合格日期算起，保修期内免收各种费用。3若非软件本身质量原因（如因甲方误操作等原因）所造成的损坏则不在保修之列，但乙方应及时提供技术支持。4乙方对系统提供终身技术支持。超过免费保修期，若软件出现故障，乙方只收取成本费（含材料费、差旅费）。5由乙方对使用方操作人员进行现场免费一周培训。6乙方提供软件终身免费升级，甲方要求新增加软件模块时，乙方可适当收费。第八条乙方的违约责任乙方不能交货的，退还全部货款并支付合同总额的违约金。第九条甲方的违约责任甲方逾期付款的，应按照中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。第十条不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，

42、应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十一条争议解决方式在合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决。协商解决不成，双方商定，采用以下第 种方式解决。a.申请仲裁委员会仲裁；b.向人民法院起诉。第十二条补充约定签约方确定以下内容作为本合同的附件，并与本合同具有同等效力：2其他需要补充约定的内容：第十三条合同生效本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日年月日甲方：乙方：依据中华人民共和

43、国合同法的规定，甲、乙双方就网站建设服务、软件技术服务事项的内容，经双方协商一致，本着平等互利的原则，特订立以下合同条款，以兹遵守。一、服务内容乙方向甲方提供网站建设服务、软件技术咨询、指导服务。二、协议期限本合同有效期为年，自年月日至年月日。三、甲方的权利和义务1、提供专人与乙方联络；2、提供服务所需的资料给乙方，并保证资料的合法性和正确性；3、按照合同要求及时、足额支付服务费用；4、甲方将在著作版权法的范围内使用本合同标的及相关作品、程序、文件源码，不得将其复制、传播、出售或许可给其它第三方；5、甲方对合同中的网站建设的网页、图像享有排它的使用权；6、应向乙方提供详细的软件使用环境说明、发

44、现问题时的程序报错信息，并将这些信息及时提交给乙方。四、乙方的权利和义务1、提供专人与甲方联络；2、在合同要求的期限内，完成甲方网站的建设维护和软件技术服务，并及时通知甲方进行验收；3、在验收期内甲方要求下，对不合格的地方进行修改；4、向甲方提供软件安装、使用、模板制作等各类咨询服务，对服务范围内的问题通过电子邮件、电话、传真等方式及时（两天之内）答复；5、对甲方公司的商业机密进行保密。五、费用的支付1、费用以乙方每次提供服务实际发生费用为准，于服务工作结束后以服务确认单的形式进行确认；2、甲方于双方共同签署服务确认单7 日内以现金、转账支票或者汇款的方式向乙方支付费用；3、乙方账户信息：开户

45、行：账号：六、违约责任1、任何一方有证据表明对方已经、正在或将要违约，可以中止履行本合同，但应及时通知对方，若对方继续不履行、履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。2、因不可抗力而无法承担责任的一方，应在不可抗力发生的 3天内，及时通知另一方；七、其它1、如果本合同任何条款根据现行法律被确定为无效或无法实施，本合同的其它所有条款将继续有效；此种情况下，双方将以有效的约定替换该约定，且该有效约定应尽可能接近原约定和本合同相应的精神和宗旨；2、甲乙双方发生争议应先协商解决，协商不成的，任意一方均有权向合同签署地的人民法院提起诉讼；3、本合同经双方授权代表盖章之日起生效；4、

46、本合同一式两份，双方当事人各执一份，具有同等法律效力。甲方：代表人：日期：乙方：代表人：日期：甲方：乙方:乙方受甲方委托为甲方开发 程序，为了保障甲方的合法权益，乙方提供相应的售后服务，双方通过友好协商达成如下协议：一 . 服务项目清单：( 注：客户购买产品的一年内为基本保证支持服务期，其服务费用已包含在开发合同的合同金额中，不二 . 保证支持期内甲方享有如下免费的基本保证支持服务：软件系统操作（使用 ）培训 ; TOC o 1-5 h z 软件安装与调试;协助软件数据初始化 ;软件的数据修复;保证期内软件当前版本的升级;享受 1 至 5 项中规定外其他培训、升级、加站、加模块等收费服务的优惠

47、（ 以我公司最新文件为准 ）三 . 在非保证支持期内，甲方可根据相应的收费标准，享受包括基本服务在内的各类服务项目。收费标准 :（ 原则上只收取成本费 ）软件的重新安装与调试: 收取技术人员的差旅及工资费用。软件的数据修复 : 根据数据量的大小收费。软件的升级: 根据具体情况收取。增加模块 : 根据贰度网络软件报价或面议。. 付费方式款项应在服务期前（ 按服务“年” ） 或服务生效时 （ 按次收费 ） 一次付清。. 本协议依相应的销售合同而有效，本协议中有关服务项目所对应的产品均为本协议相应销售合同所指定产品。. 本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份，经双方签字盖章后即开始生效。. 解决纠纷

48、方式：双方当事人在履行本合同中出现分歧时，应本着互谅互让的原则相互协调解决。若协商不成功，任何一方可将此争议提交供货方所在地仲裁机构仲裁。甲方： （ 章） 乙方： （章）代表：代表：邮箱：邮箱：MSN： MSN：年月日年月日甲方： 乙方： （个人）身份证号码： （个人）（以下称乙方）受 （以下称甲方）委托进行 的开发工作。双方本着相互合作、互惠互利的原则，共同协商达成如下协议：一、项目名称： 二、内容及要求（一）开发内容：根据甲方的要求，乙方在规定时间内完成“ ”的开发，该系统的设计要求如下：1）主要功能： 。根据需求设计进行项目的开发以及测试的工作。具体工作由甲方分配。2）系统运行环境包括：

49、 。（二）开发时间1 ）启动日期：甲乙双方签字盖章之日即为项目正式启动日期；2）完成期限：自项目正式启动，在工作日内完成。三、双方权利义务（一）甲方：1）甲方有权利督促乙方按规定时间完成项目开发，有增加或修改内容双方需另行协商解决；在不影响进程的情况下，对于甲方的小规模变动的需求，乙方必须满足；若出现大幅度的变更，则甲乙双方商议延长开发周期。2）甲方完全拥有系统的所有权，包括使用权、著作权等所有权利；3）甲方应当按照协议，按时向乙方支付开发费用；4）甲方有责任对本协议的内容进行保密；5）甲方有责任对乙方的软件开发技术进行保密，在未经乙方 书面许可的情况下，不得向第三方泄露。6）甲方有责任保密乙

50、方的个人信息，不得向第三方泄露。（二）乙方：1）乙方有责任按甲方的要求在规定时间内完成项目开发，完成需要开发的内容；2）在项目开发完毕之后，在乙方对甲方提供的维护服务期之内，由于甲方设计变更而导致的变更，若变更范围在本合同所规定的功能范围之内，乙方有义务免费为甲方修改变更内容；3）乙方有责任对本协议的内容进行保密；4）乙方有责任对与甲方项目的接口规范进行保密，在未经甲方书面许可的情况下，不得向第三方泄露；5）乙方有责任在项目验收合格完成之后，向甲方提供个月的免费维护服务，此维护仅指软件（软件 名称）的修改以及小范围的功能性改动；6）乙方有责任自行准备软件开发所需的硬件设备、开发资料及 。四、费

51、用和支付方式：（一）费用：此项目费用合计为 元人民币（二）支付方式：1）第一阶段在合同签订之后的 个工作日内，支付乙方 元人民币。2）第二阶段在甲方整体项目开发完毕后 个工作日内完成测试验收，并向乙方提供验收合格报告。同时，乙方将软件设计相关文档交付给甲方，甲方在个工作日内支付乙方 元人民币。3）第三阶段在项目开发完毕6 个月后的 个工作日，甲方向乙方支付余款 元人民币。（三）违约责任：1）甲方有责任按期支付乙方费用，如因甲方自身原因，未能按时交付，则每延期一天，甲方将额外支付乙方总费用的0.5%作为补偿；2）乙方有责任按期向交付甲方源代码和设计文档，实现项目中的所有功能，如因乙方自身原因，未

52、能按时交付，则每延期一天，甲方将扣除乙方总费用的0.5%作为补偿。如确因甲方原因，造成乙方未能按时交付，则乙方不承担由此造成的甲方的损失。五、适用法律：本协议按中华人民共和国法律解释。六、仲裁对在本协议履行过程中出现的争议，双方本着友好协商的原则予以解决，如协商不能解决时，合同的任何一方可将争议提交本地仲裁委员会，并按该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁决定对双方都有约束力。争议进行仲裁期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行各自本合同中规定的义务和行使权利。七、甲乙双方指定联系人及联系方式甲方： 乙方： 若甲乙双方变更联系人，需要做出书面通知以告知对方。联系人： 联系电话： 联系人： 联系电话：

53、八、其它本合同壹式贰份，双方各执壹份，签字盖章有效。甲方（签章）： 乙方（签章）： 授权代表人（签字）： 授权代表人（签字）：签订日期： 年_月 _日服装厂加工合同协议书服装厂加工合同协议书定作方（ 甲方） ：，身份证号：。承揽方（ 乙方） ：，身份证号：。根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲方委托乙方加工，双方本着诚信、互利、公平、公开的原则，经充分协商，达成如下合同条款，以便共同遵守。一、委托加工项目品名规格单位数量（ 以甲方下单为准）单价备注二、委托加工方式1、甲方提供原材料。合同应当明确规定原材料的消耗定额，甲方应按合同规定的时间、数量、质量、规格提供原材料。乙方对甲方提供

54、的原材料要及时检验，不符合要求的，应立即通知甲方调换或补齐。乙方对甲方提供的原材料不得擅自更换。3、乙方必须依照合同规定加工原材料。在甲乙双方确认样品封样后，乙方进行加工，按照封样样品标准加工的产品，甲方不得拒 收。如果有质量异议，双方应共同选择由鉴定资质的机构进行鉴定。4、工厂由乙方全权管理，包括加工设备、工作人员及其工资等。5、交货期限：按乙方接单日起- 天内交货。具体时间以订单为准。三、质量要求及技术标准1、乙方严格按照甲方提出的质量要求进行加工，于 年月 日制作出样品，经甲方确认后封样，该样品由甲方保 存。2、技术标准按照企业质量问题细则（ 见附件 ） 及国家标准。（ 如企业质量细则标

55、准中有低于国家标准或者与国家标准不符的，按 TOC o 1-5 h z 国家标准执行） 。四、乙方对质量负责的范围及期限1、面料、辅料质量的确认;2、颜色、尺码规格的确认;3、绣制商标工艺的确认;4、缝纫手工艺的确认;5、其他质量问题的确认;6、乙方负责该批委托加工产品销售期内的质量问题;7、甲方允许乙方制作误差率为千分之三。五、技术资料、图纸提供办法及保密要求1、甲方提供服装款式、标志图案等图样的技术资料;2、乙方必须对甲方提供的服装款式、图纸等技术资料进行保密，不得向任何人泄漏任何相关资料，也不得在甲方订单之外利用甲方 提供的资料自行加工、销售。3、未经甲方许可，乙方不得留存服装样品及相关

56、的技术资料。六、验收标准、方法和期限按照合同规定的质量要求，图纸和样品作为验收标准。甲方应当按合同规定的期限验收乙方所完成的工作。对短期检验难以发现质量缺陷的定作物或项目，应当由双方协商，在合同中规定保证期限。保证期限内发生问题，除甲方使用或保管不当等原因而造成质量问题的以外，由乙方负责修复或退换。当事人双方对承揽的定作物和项目质量在检验中发生争议时，可由法定质量监督检验机构提供检验证明。七、包装要求及交货地点、运输方式1、乙方严格按照甲方的要求进行内、外包装及发运包装 ;2、于甲方指定的地点 交货。3、运输方式为 ;运费由 负担。八、加工费及结算1、加工单价： 元/ 套，大写：2、结算日期：

57、按月结算，依据实际制衣件数，经双方认可后，甲方须在月底前支付乙方加工费。九、不可抗力十、违约责任甲方的违约责任：1、甲方隐瞒原材料的缺陷或提供不符合规定的原材料而影响产品质量、未按合同规定的时间向乙方提供原材料、技术资料、包装物等或未完成必要的辅助工作和准备工作，乙方有权解除合同，甲方应当赔偿乙方因此而造成的损失; 乙方不要求解除合同的，除交付定作物的日期得以顺延外，甲方应当偿付乙方停工待料的一切损失。2、甲方无故拒绝接收定作物，应当赔偿乙方因此造成的损失。3、甲方应按时付款，如不按时付款，每逾期一天按应支付价款20%作为违约金。4、甲方中途变更定作物的数量、规格、质量、设计或变更交付定作物地

58、点、接受人等，应当事先通知乙方，否则由甲方承担因此而多支出的费用。5、甲方中途废止合同的，偿付乙方以未履行部分酬金总额的%（20%-60%的幅度）违约金。乙方的违约责任：1、乙方必须严格按照双方规定时间、数量交货，如逾期交货或交货数量少于合同约定的，乙方应向甲方支付总价款%勺、违约金。2、乙方必须严格遵照合同规定的质量要求及技术指标，如果未达到要求而导致退货，乙方向甲方支付退货金额的 %违约金;3、未按合同规定包装定作物，需返修或重新包装的，应当负责返修或重新包装，并承担因此而支付的费用。定作方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，承揽方应当偿付定作方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因

59、包装不符合同规定造成定作物毁损，灭失的，由承揽方赔偿损失。4、乙方由于保管不善，致使甲方提供的原材料、设备、包装物及其他物品毁损、灭失的，应当赔偿甲方因此而造成的损失;5、乙方若违反甲方的保密要求，甲方有权要求乙方返还相关资料，并视实际情况要求乙方承担赔偿责任 ;6、乙方若制造假冒产品，给甲方造成损害的，应当承担损害赔偿责任，赔偿金额为人民币 万元，甲方有权通知相关监督检查部门对其进行处罚 ;7、乙方无权销售本合同中涉及的加工产品，如乙方私自销售本合同签订的加工品，甲方有权解除合同，乙方应当按该批产品总金额的 %支付违约金;卜一、解决合同纠纷的方式本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解

60、决。协商不成，当事人双方同意由甲方所在地人民法院管辖。十二、生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同执行期间，双方不得随意变更和解除合同，合同如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。十三、其他约定：甲方（ 章） ：乙方（ 章） ：地址：地址：电话：电话：年月日年月日甲方：（ 定作方）乙方：（ 承揽方）经双方友好协商，依据中华人民共和国合同法的相关规定，就甲方向乙方定作服饰的相关事宜，达成本合同。一、定作物服装名称款式面料名称计量单位单价金额备注二、面料、辅料质量标准和要求三、服装款式特点和制作要求四、服饰质量标准和