最新物业社区服务中心合作合同书

1、物业社区服务中心合作合同书模板甲方：XX物业管理有限公司（以下简称甲方）地址：X市X区X路X号电话：XXXX乙方：（以下简称乙方）地址：电话：根据合同法等相关法律法规之规定，经双方友好协商，本着平等、互惠互利和共同 发展的原则，达成以下合作事宜：一、合作内容及方式1、乙方自愿加盟甲方阳光生活社区服务中心。2、乙方加盟阳光生活社区服务中心的服务项目。（服务价格见后附明细）二、合作地点社区服务中心开设的物业小区包括：小区。三、合同期限1、本协议有效期年，自年 月 日始至年 月 日止。2、任何一方可于合作期届满前九十日，向另一方提出续签协议的书面申请，经双方协商 一致同意后，可签订新的合作协议。四、

2、付款金额及交付方式：固定价款：乙方向甲方每个小区每月交纳加盟服务费元，每个小区全年共交纳加盟服务费元 整（大写人民币：）。合同签订之日，乙方向甲方交纳全年加盟服务费用。如甲方新增阳光 生活社区服务中心，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，采用上述方式交纳相关费 用后，方可加入。合同有效期内，若甲方失去对小区的管理权，双方可解除合同。未履行期 间的费用，甲方予以返还。不固定价款部分：每月乙方在甲方服务小区内产生的所有经营收入的支付甲方作为服务费。甲乙双方财 务人员月底进行对帐，核算准确无误后，由甲方在下月25日前将上一个月收入的支付给乙方。五、甲乙双方的权利与义务1、甲方负责服务中心的整体经

3、营管理工作，对因加盟商家向消费者提供的产品或服务 引发的任何问题，乙方应当承担相关责任。2、乙方应遵守阳光生活社区服务中心章程。该章程为本协议的有效组成部分。3、乙方工作人员进入甲方服务小区（项目）应当遵守小区各项管理制度。4、若乙方在小区内进行宣传活动，应当经过甲方书面同意，所产生的费用由乙方承担。5、为更好、更准确的宣传和介绍乙方的产品和服务，乙方负责免费向甲方服务中心人员 提供相关专业技能培训。6、乙方向甲方承诺，其提供产品的价格必须低于其对外市场价格的。7、乙方调整优惠价格，需提前15天通知甲方并征得甲方书面同意，否则视为违约，乙 方负责赔偿甲方因此造成的一切损失。8、乙方应在签订协议

4、之日交纳保证金元（大写人民币：元整），待合同到期后 未出现任何产品、服务质量问题及其他违约行为的，甲方将予以退还。9、甲乙双方在合作期间内，不得做出有损双方形象的行为，不得进行非法经营欺骗消费 者行为。10、因乙方员工在服务过程中造成业主或甲方人身、财产损害的，乙方应当承担全部责 任。六、协议的变更合同履行期间，任何一方变更本协议，必须征得对方书面同意。双方应另行签订书面协 议进行变更。七、违约责任1、任何一方违反本协议约定的义务，违约方在收到守约方要求纠正其违约行为的书面通 知之日，应立即停止其违约行为，并在10日内赔偿守约方因此受到的所有损失。如违约方仍 不履行其义务，守约方除就其所有损失而获得违约方赔偿外，亦有权提前解除本协议。双方 均有过错的，应根据实际过错程度，分别承担各自的违约责任。2、因不可抗力及国家相关法规、政策及政府行为造成本协议不能继续履行的，双方不承 担违约责任。八、争议解决方式对于因本协议的解释及执行而产生之争议，双方首先友好协商解决，协商