工程建设项目管理工作贯穿于工程建设的全过程

1、工程建设项目管理工作贯穿于工程建设的全过程，随着我市经济的快速发展和城市化进程的加快，工程建设任务将更加繁重，对管理工作提出了新的、更高的要求。为进一步加强工程建设领域的诚信建设、规范建筑市场秩序，不断深化工程建设领域管理体制和运行机制改革，实现工程建设管理工作的科学化、规范化、标准化，建立有效的政府监督、企业自控、社会评价的综合制约机制，让有关各方准确了解和正确执行工程基本建设程序，我们根据国家有关法律法规编制了邹城市建设项目管理手册。本手册包括工程概况、各参建设单位概况及不良行为记录、工程项目管理登记表、办理须知等内容，由建设单位领取，工程参建各方主体依据国家的有关法律、法规办理各项手续，

2、在办理完建筑工程许可手续后由市建设局收回。该管理手册作为工程竣工验收备案资料必备内容一并存档。二OO八年九月工程项目管理登记表1工程概况3建设单位概况4建设单位不良行为记录5勘察单位概况6勘察单位不良行为记录7设计单位概况8设计单位不良行为记录9施工单位概况10施工单位不良行为记录11施工单位概况12施工单位不良行为记录13施工单位概况14施工单位不良行为记录15施工单位概况16施工单位不良行为记录17监理单位概况18监理单位不良行为记录19监理单位概况20监理单位不良行为记录21监理单位概况22监理单位不良行为记录23工程建设程序办理指南24工程项目建设程序36工程项目管理登记表管理项目管理

3、部门意见记录联系电话图纸审查政策性审查经办人：年月日技术性审查经办人：年月日绿色图章经办人：年月日人民防空经办人：年月日建筑节能经办人：年月日养老保障金经办人：年月日规划许可证经办人：年月曰城建档案经办人：年月日工程类别鉴定经办人：年月日散装水泥管理项目管理部门意见招标投标管理定额管理质量监督安全监督开发拆迁施工许可建设工程竣工验收备案记录联系电话经办人：年月日经办人：年月日经办人：年月日经办人：年月日经办人：年月曰经办人：年月日经办人：年月日工程概况工程名称建设地点造价层数面积结构形式开工日期竣工日期:概况建设单位不良行为记录建设单位不良行为记录建设单位概况单位名称（公章）成立时间详细地址经

4、济性质主管部门营业执照编号开户银行法人代表联系电话工程项目负责人职务联系电话工程项目管理人员一览表姓名性别年龄职务职称专业证书编号备注工准备阶段施阶段竣工收阶段质量保修阶段勘察单位不良行为记录勘察单位不良行为记录勘察单位概况单位名称（公章）成立时间详细地址经济性质主管部门营业执照字号开户银行法人代表联系电话工程项目负责人职务联系电话工程项目勘察人员一览表姓名性别年龄职务职称专业证书编号备注工准备阶段施阶段竣工收阶段质量保修阶段设计单位不良行为记录设计单位不良行为记录设计单位概况单位名称（公章）成立时间详细地址经济性质主管部门营业执照字号开户银行法人代表联系电话工程项目负责人职务联系电话工程项目

5、设计人员一览表姓名性别年龄职务职称专业证书编号备注工准备阶段施阶段竣工收阶段质量保修阶段施工单位概况施工单位不良行为记录设计单位概况单位名称（公章）成立时间详细地址经济性质主管部门营业执照字号开户银行法人代表联系电话工程项目负责人联系电话工程技术负责人联系电话_1览表姓名性别年龄职务职称专业证书编号备注工准备阶段施阶段竣工收阶段质量保修阶段单位名称（公章）成立时间详细地址经济性质主管部门营业执照字号开户银行法人代表联系电话工程项目负责人联系电话工程技术负责人联系电话_1览表姓名性别年龄职务职称专业证书编号备注工准备阶段施阶段竣工收阶段质量保修阶段单位名称（公章）成立时间详细地址经济性质主管部门

6、营业执照字号开户银行法人代表联系电话工程项目负责人联系电话工程技术负责人联系电话_1览表姓名性别年龄职务职称专业证书编号备注工准备阶段施阶段竣工收阶段质量保修阶段单位名称（公章）成立时间详细地址经济性质主管部门营业执照字号开户银行法人代表联系电话工程项目负责人联系电话工程技术负责人联系电话_1览表姓名性别年龄职务职称专业证书编号备注工准备阶段施阶段竣工收阶段质量保修阶段监理单位概况监理单位不良行为记录设计单位概况单位名称（公章）成立时间详细地址经济性质主管部门营业执照字号开户银行法人代表联系电话项目总监级别联系电话项目监理师联系电话_1览表姓名性别年龄职务职称专业证书编号备注工准备阶段施阶段竣

7、工收阶段质量保修阶段单位名称（公章）成立时间详细地址经济性质主管部门营业执照字号开户银行法人代表联系电话项目总监级别联系电话项目监理师联系电话_1览表姓名性别年龄职务职称专业证书编号备注工准备阶段施阶段竣工收阶段质量保修阶段设计单位概况监理单位概况单位名称（公章）成立时间详细地址经济性质主管部门营业执照字号开户银行法人代表联系电话项目总监级别联系电话项目监理师联系电话_1览表姓名性别年龄职务职称专业证书编号备注监理单位不良行为记录监理单位不良行为记录设计单位概况工准备阶段施阶段竣工收阶段质量保修阶段设计单位概况工程建设程序办理指南一、勘察设计：建设工程施工图纸审查办理程序二、建设工程绿化规划审

8、批书办理程序：设计单位概况三、墙改与建筑节能：1、缴纳新型墙体材料专项基金办理程序、拨付专项基金办理程序：、建筑节能认定证书办理程序：设计单位概况四、养老保障金管理1、缴纳办理程序设计单位概况设计单位概况、拨付办理程序：五、招标投标管理：设计单位概况设计单位概况招标投标程序流程图：设计单位概况设计单位概况招标资格与备案确定招标方式投标申请人资格预审编制、发出招标文件设计单位概况设计单位概况设计单位概况、招标项目备案办理程序、招标单位资格核准与备案办理程序：、确定招标方式办理程序：、投标单位资格核准办理程序：设计单位概况、编制、发出招标文件办理程序设计单位概况6、招标投标结果公示办理程序：评标委

9、员会或者招标人后，招标人必须将招标投标结果于24小时内报市招标办，并在指定地点对招标结果进行不少于两个工作日的公示。7、招标投标书面报告备案办理程序：、签署施工合同及备案办理程序：签署合同协议_退回中标人及未中标人投标保证金合同备案六、质量监督申报质量监督办理程序：设计单位概况设计单位概况工程竣工验收办理程序：建设单位提交：1施工单位出具的工程竣工报告；2监理单位出具的工程质量评估报告；3勘察、设计单位出具的质量检查报告；4工程质量保修书；5城市规划部门出具的认可文件；6建筑节能部门颁发的节能建筑认定证书；.法律法规规定应当由公安消防、环保、气象等部门出具的认可文件或准许使用文件；8工程款支付

10、凭证；9工程质量整改报告；0工程技术档案和施工管理资料；1主要建筑材料、建筑构配件和设备的质量合格文件及进场试验报告。七、建筑工程安全报监办理程序：八、城建档案1建设工程竣工档案报送责任书办理程序建设工程竣工档案验收意见办理程序：设计单位概况山东省建设工程档案合格证办理程序：九、标准造价管理1工程类别鉴定办理程序：（1）建设单位申办建设工程类别鉴定副本程序设计单位概况2）施工企业验领建设工程类别鉴定书正本程序：申办时间：发包人在施工招标前或办理施工许可证前（非招标工程）办理副本承包人中标后7日内验领正本。2工程承包人办理建设工程合同价登记备案办理程序：申办时间：发承包合同签订后14日内3建设工

11、程结算价备案办理程序、工程建设强制性标准检查备案办理程序设计单位概况十、施工许可、竣工验收备案1、建筑工程施工许可证审批办理程序建设单位提交1建筑工程施工许可申请表；2已经办理该建筑工程用地批准手续；3在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；4需要拆迁的，提供拆迁许可证；5已经确定施工企业；6有满足施工需要的施工图纸及技术资料；7有保证工程质量和安全的具体措施；8按照规定应该委托监理的工程已委托监理；9建设资金已经落实；0出具无拖欠工程款及农民工工资的证明资料，签订拖欠工程款及农民工工资责任书；1与地税部门签定的代征税款协议书；、建筑工程安全防护、文明施工措施费用审核备案；、工

12、程建设合同担保书；、备案的施工合同；5建设工程竣工档案报送责任书；房屋建筑和市政工程竣工验收备案建设单位提交：工程竣工验收备案表；工程竣工验收报告表；.规划许可证、施工许可证原件及复印件；施工图设计文件审查批准书；.施工单位提交的工程竣工报告，监理单位提交的工程质量评估报告，勘察、设计单位提交的检查报告；规划、建筑节能、公安消防、环保、气象等部门出具的认可文件；验收组人员签署的工程竣工验收意见；市政基础设施工程的质量检测和功能性试验材料；.工程基础、主体分部检查报告，单位工程质量竣工验收记录；.建设单位和施工单位签订的工程质量保修书城建档案管理机构出具的建设工程竣工档案验收意见书；2质量标识牌照片监督机构提交