[知名房企]建筑工程施工质量控制及验收统一标准(图表丰富 367页)

1、PAGE PAGE 10建筑工程施工质量控制及验收统一标准(试用稿)集团有限公司工程管理中心二一年元月编写说明一、为加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量验收标准，规范验收行为，保证和提高工程质量，特制定本标准。二、本标准主要根据国家标准建筑工程施工质量验收统一标准及相关的专业工程施工工艺标准、质量验收规范，结合集团的实际情况和工程实践经验而制定。本标准作为集团内部的企业标准，在集团开发建设的工程项目统一实施、执行，同时也作为集团工程管理人员的业务培训教材使用。三、本标准是针对常见的、主要的分项工程编写，每一分项工程包含“主要控制项目”、“主要技术要求及质量控制措施”、“质量验收记录及质量

2、等级评定标准”三部分内容，其中“质量等级评定标准”是根据集团对工程施工质量优质优价的要求，以国家1989年实施的质量验收评定标准为基础，对分项工程评定质量等级（合格和优良两种）。四、本标准内容如存在与国家的规范和标准相抵触之处，应以国家的规范和标准为准。目 录 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc251335569 第一章 质量验收规定 PAGEREF _Toc251335569 h 1 HYPERLINK l _Toc251335570 一、建筑工程质量验收程序和组织 PAGEREF _Toc251335570 h 1 HYPERLINK l _Toc251335

3、571 二、验收管理规定 PAGEREF _Toc251335571 h 1 HYPERLINK l _Toc251335572 第二章 土建及装饰工程 PAGEREF _Toc251335572 h 5 HYPERLINK l _Toc251335573 第一节 地基与基础 PAGEREF _Toc251335573 h 5 HYPERLINK l _Toc251335574 第二节 主体结构 PAGEREF _Toc251335574 h 29 HYPERLINK l _Toc251335575 第三节 建筑装饰装修 PAGEREF _Toc251335575 h 58 HYPERLINK

4、 l _Toc251335576 第四节 屋面工程 PAGEREF _Toc251335576 h 98 HYPERLINK l _Toc251335577 第五节 土建及装饰专业质量通病及其防治措施 PAGEREF _Toc251335577 h 106 HYPERLINK l _Toc251335578 第三章 建筑给水、排水及采暖工程 PAGEREF _Toc251335578 h 118 HYPERLINK l _Toc251335579 第一节 说明 PAGEREF _Toc251335579 h 118 HYPERLINK l _Toc251335580 第二节 基本规定 PAGE

5、REF _Toc251335580 h 118 HYPERLINK l _Toc251335581 第三节 施工过程质量控制 PAGEREF _Toc251335581 h 119 HYPERLINK l _Toc251335582 第四节 室内系统 PAGEREF _Toc251335582 h 120 HYPERLINK l _Toc251335583 第五节 室外系统 PAGEREF _Toc251335583 h 139 HYPERLINK l _Toc251335584 第四章 建筑电气工程 PAGEREF _Toc251335584 h 171 HYPERLINK l _Toc25

6、1335585 说明 PAGEREF _Toc251335585 h 171 HYPERLINK l _Toc251335586 一、电线导管、电缆导管和线槽敷设 PAGEREF _Toc251335586 h 172 HYPERLINK l _Toc251335587 二、电线、电缆穿管和线槽敷线 PAGEREF _Toc251335587 h 177 HYPERLINK l _Toc251335588 三、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设 PAGEREF _Toc251335588 h 179 HYPERLINK l _Toc251335589 四、电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设 PAGEREF

7、 _Toc251335589 h 181 HYPERLINK l _Toc251335590 五、变压器安装 PAGEREF _Toc251335590 h 183 HYPERLINK l _Toc251335591 六、成套配电柜、控制柜(屏)和动力、照明配电箱安装 PAGEREF _Toc251335591 h 185 HYPERLINK l _Toc251335592 七、裸母线、封闭母线、插接式母线安装 PAGEREF _Toc251335592 h 192 HYPERLINK l _Toc251335593 八、电缆头制作、接线和线路绝缘测试 PAGEREF _Toc25133559

8、3 h 194 HYPERLINK l _Toc251335594 九、灯具安装 PAGEREF _Toc251335594 h 196 HYPERLINK l _Toc251335595 十、开关、插座、风扇安装 PAGEREF _Toc251335595 h 201 HYPERLINK l _Toc251335596 十一、接地装置安装 PAGEREF _Toc251335596 h 204 HYPERLINK l _Toc251335597 十二、建筑物照明通电试运行 PAGEREF _Toc251335597 h 210 HYPERLINK l _Toc251335598 十三、建筑电

9、气质量通病及其防治措施 PAGEREF _Toc251335598 h 211 HYPERLINK l _Toc251335599 第五章 电梯工程 PAGEREF _Toc251335599 h 218 HYPERLINK l _Toc251335600 一、设备进场质量验收 PAGEREF _Toc251335600 h 218 HYPERLINK l _Toc251335601 二、土建交接质量验收 PAGEREF _Toc251335601 h 220 HYPERLINK l _Toc251335602 三、电梯驱动主机安装质量验收 PAGEREF _Toc251335602 h 22

10、2 HYPERLINK l _Toc251335603 四、电梯导轨安装质量验收 PAGEREF _Toc251335603 h 224 HYPERLINK l _Toc251335604 五、电梯门系统安装质量验收 PAGEREF _Toc251335604 h 226 HYPERLINK l _Toc251335605 六、电梯轿厢及对重安装质量验收 PAGEREF _Toc251335605 h 228 HYPERLINK l _Toc251335606 七、电梯安全部件安装质量验收 PAGEREF _Toc251335606 h 230 HYPERLINK l _Toc25133560

11、7 八、电梯悬挂装置，随行电缆，补偿装置安装质量验收 PAGEREF _Toc251335607 h 232 HYPERLINK l _Toc251335608 九、电梯电气装置安装质量验收 PAGEREF _Toc251335608 h 234 HYPERLINK l _Toc251335609 十、电梯整体安装质量验收 PAGEREF _Toc251335609 h 236 HYPERLINK l _Toc251335610 十一、电梯安装质量通病及其防治措施 PAGEREF _Toc251335610 h 238 HYPERLINK l _Toc251335611 第六章 通风与空调安装

12、工程质量验收 PAGEREF _Toc251335611 h 241 HYPERLINK l _Toc251335612 一、金属风管与配件制作质量验收 PAGEREF _Toc251335612 h 242 HYPERLINK l _Toc251335613 二、非金属，复合材料风管与配件制作质量验收 PAGEREF _Toc251335613 h 246 HYPERLINK l _Toc251335614 三、风管部件与消声器制作质量验收 PAGEREF _Toc251335614 h 251 HYPERLINK l _Toc251335615 四、风管系统安装（送，排风，排烟系统）质量验

13、收 PAGEREF _Toc251335615 h 255 HYPERLINK l _Toc251335616 五、风管系统（空调系统）安装质量验收 PAGEREF _Toc251335616 h 259 HYPERLINK l _Toc251335617 六、通风机安装质量验收 PAGEREF _Toc251335617 h 263 HYPERLINK l _Toc251335618 七、通风与空调设备安装质量验收（通风系统） PAGEREF _Toc251335618 h 265 HYPERLINK l _Toc251335619 八、通风与空调设备安装（空调系统） PAGEREF _To

14、c251335619 h 268 HYPERLINK l _Toc251335620 九、空调制冷系统安装质量验收 PAGEREF _Toc251335620 h 271 HYPERLINK l _Toc251335621 十、空调水系统安装质量验收（金属管道） PAGEREF _Toc251335621 h 276 HYPERLINK l _Toc251335622 十一、 空调水系统安装质量验收（非金属管道） PAGEREF _Toc251335622 h 282 HYPERLINK l _Toc251335623 十二、空调水系统设备安装质量验收 PAGEREF _Toc25133562

15、3 h 284 HYPERLINK l _Toc251335624 十三、 防腐与绝热施工质量验收（风管系统） PAGEREF _Toc251335624 h 287 HYPERLINK l _Toc251335625 十四、防腐与绝热施工质量验收（管道系统） PAGEREF _Toc251335625 h 290 HYPERLINK l _Toc251335626 十五、通风与空调工程系统调试质量验收 PAGEREF _Toc251335626 h 293 HYPERLINK l _Toc251335627 十六、通风与空调专业质量通病防治措施 PAGEREF _Toc251335627 h

16、 296 HYPERLINK l _Toc251335628 第七章 小区智能化系统 PAGEREF _Toc251335628 h 305 HYPERLINK l _Toc251335629 第一节小区智能化工程实施及质量控制 PAGEREF _Toc251335629 h 305 HYPERLINK l _Toc251335630 第二节小区智能化系统工程质量验收 PAGEREF _Toc251335630 h 306 HYPERLINK l _Toc251335631 第三节智能化系统安装工程的质量通病及其防治措施 PAGEREF _Toc251335631 h 327 HYPERLIN

17、K l _Toc251335632 第八章 市政工程 PAGEREF _Toc251335632 h 329 HYPERLINK l _Toc251335633 第一节管线工程 PAGEREF _Toc251335633 h 329 HYPERLINK l _Toc251335634 第二节 市政道路工程 PAGEREF _Toc251335634 h 334 HYPERLINK l _Toc251335635 第九章 园林园建工程 PAGEREF _Toc251335635 h 338 HYPERLINK l _Toc251335636 第一节 园林建筑 PAGEREF _Toc251335

18、636 h 338 HYPERLINK l _Toc251335637 第二节 园林种植 PAGEREF _Toc251335637 h 349 HYPERLINK l _Toc251335638 第十章 单位工程竣工观感验收标准 PAGEREF _Toc251335638 h 359 HYPERLINK l _Toc251335639 一、土建项目 PAGEREF _Toc251335639 h 359 HYPERLINK l _Toc251335640 二、电气工程 PAGEREF _Toc251335640 h 361 HYPERLINK l _Toc251335641 三、给、排水工程

19、 PAGEREF _Toc251335641 h 361 HYPERLINK l _Toc251335642 四、单位工程整体观感验收 PAGEREF _Toc251335642 h 362 第一章 质量验收规定一、建筑工程质量验收程序和组织1、检验批及一般分项工程由项目工程（监理）部专业工程师组织，监理总监和施工单位项目专业质量（技术）负责人等参与进行验收。2、分部（子分部）工程和重要分项工程一般由项目监理部负责人（或项目总监代表）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收，建设单位（项目）工程部经理以及地区公司质安总监(或工程经理)等参与验收，最终报地区工程中心总监进行审批确认；由

20、于地基与基础、主体结构技术性能要求严格，技术性强，关系到整个工程的安全，因此，规定与地基础、主体结构分部工程相关的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。3、单位工程完成后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。4、单位（子单位）工程的竣工验收，由建设单位（项目）负责人组织，施工单位（含分包单位）、勘察、设计和监理等单位（项目）负责人共同进行，地区工程中心质安总监(或工程经理)、专业工程师等参与验收，最终分别报地区工程中心总监和工程副总经理进行审批确认。5、单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按标准规

21、定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。6、单位工程质量验收合格后，建设单位（项目）应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。二、验收管理规定(一) 材料验收1、材料自检及报验（1）原材料、成品、半成品、设备等进场前，应具备有效的产品合格证、出厂检验证明等质量证明文件。（2）施工单位项目质安组自行组织对材料、成品、半成品、设备等现场初验自检合格后，及时填写工程材料/构配件/设备报审表，并附上有效质量文件向项目专业监理工程师报验。2、材料验收（1）项目监理工程师对进场原材料、成品、半成品、设备等验收合格，并在工程材料/构配件/设

22、备报审表上的签署验收意见后，施工单位方可用工程上；对于货不对板或者不合格的进场原材料、成品、半成品、设备，项目监理工程师有权要求作退场处理。对于第一批进场的重要材料（设备），经项目专业（监理）工程师验收后报地区公司专业管理工程师，项目工程部副总、监理总监和地区质安总监（或工程经理）参与验收，地区公司工程总监主批后，由地区公司总经理最终审批。（2）主要装饰材料、构配件的样板、选板、定板由建设单位材料定板小组负责。定板封样留置一式四套，由建设单位、设计、监理、施工单位共同签证后各备一套。（3）原材料、砂浆、砼等的现场抽检复试，必须严格遵照见证取样、试验送检管理制度。施工单位应指定专职人员负责材料取

23、样、试验，项目监理部派员见证取样、监督送检。 （二） 施工样板、样板间验收1、对于地下防水工程；主体结构标准层的钢筋、模板、砼和砌筑工程；装饰装修的（室内外、幕墙、电梯大堂等）抹灰、饰面、吊顶、地面等工程；屋面工程；水暖电风管线及设备安装工程；室外环境工程（道路、管线、园建、绿化及其它附属设施）等主要部位或分项工程全面施工前，施工单位必须先做“施工样板”报请验收。2、施工样板完成，经施工单位先行自检合格，填写施工样板报验单报项目监理部初验后，由项目工程部经理组织，设计、施工、项目监理总监和专业工程师参与，联合地区公司专业工程师和质安总监参与验收，最终由地区公司工程总监审批确认。3、现场需要设置

24、销售样板房时，由建设单位提出现场样板房设计方案，施工单位据此编制现场样板房施工方案报建设单位审批后实施。4、现场样板房完工后由施工单位自检及监理组初检、合格后填报施工样板房报验表，由项目工程部经理组织，项目监理总监、地区设计、营销、工程中心和施工单位等派人联合验收，合格后签证确认作为竣工验收交楼标准。(三) 检验批、分项、分部工程1、检验批合格质量应符合下列规定：（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验全合格；（2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。2、分项工程质量验收合格应符合下列规定：（1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；（2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。3、

25、分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：（1）分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格；（2）质量控制资料应完整；（3）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结构应符合有关规定。（4）观感质量验收应符合要求。4、每道工序施工完毕，经施工单位自检合格后，向项目监理部提出申请验收，并根据要求附报检验批质量验收记录、隐蔽工程检查记录和预检记录。5、对于项目监理部在检查、验收时发现的问题，要求施工单位在限期内整改完毕，并重新报验。6、每道工序经项目监理部验收合格后，方可允许施工单位进行下一道工序施工。7、对重要的分项和隐蔽工程，项目工程（监理）部应按要求报

26、地区工程中心质安部派人参加验收。8、应要求施工单位在分部工程完成后，填报分项分部工程施工报验表，总监理工程师根据已签认的分项工程质量验收签署验收意见。9、单位工程基础分部已完成，进入主体结构施工时，或主体结构完，进入装修前应进行基础和主体工程验收，要求施工单位填写分部（子分部）工程质量验收记录申报；并由总监理工程师组织建设单位、施工单位和设计单位共同核查施工单位的施工技术资料，并进行现场质量验收，由各方协商验收意见，并在分部（子分部）工程质量验收记录上签字认可。(四) 单位工程竣工验收管理规定1、竣工验收标准工程项目(包括：单位工程、单项工程)按批准的设计文件及承包合同完成，质量符合下列规定：

27、（1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。（2）质量控制资料完整、合格。（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整。（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。（5）观感质量验收符合要求。2、竣工资料的管理(1) 施工单位必须确保其竣工资料的真实性和完整性，并经自查合格后报建设(监理)单位审核。(2) 施工单位根据建设（监理）单位审查意见整改后，按要求装订，以备审查。(3) 工程竣工验收完毕，竣工资料按规定要求归档。3、工程竣工验收的自检单位工程施工完毕，施工单位组织自检验收合格后，向建设(监理)单位提出初验申请。4、竣工初验（1

28、）当工程达到交验条件时，项目监理部组织各专业监理工程师对各专业工程的质量情况，使用功能进行全面检查，对发现影响竣工验收的问题签发监理通知要求施工单位进行整改。（2）对需要进行功能试验的项目（包括无负荷试车），监理工程师督促施工单位及时进行试验；监理工程师认真审阅试验报告单，并对重要项目亲临现场监督；必要时请建设单位及设计单位派代表参加。（3）项目总监理工程师组织竣工预验收1）要求施工单位在工程项目自检合格达到竣工验收条件时，填写单位工程竣工预验收记录报审表，并附相应竣工资料（包括分包单位的竣工资料）报项目监理部，申请竣工预验收。2）总监理工程师组织项目监理部监理人员对质量控制资料进行核查，并督

29、促施工单位完善。3）总监理工程师组织建设单位、设计单位和承包单位共同对工程进行检查验收。4）经验收结果需对局部进行修改的，应在修改符合要求后再验收；直至符合合同要求，总监理工程签署单位工程竣工预验收报验表。5）预验收合格后，监理单位提出质量评估报告，整理监理资料，工程质量评估报告必须经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。5、竣工验收（1）单位工程竣工验收由甲方项目工程部经理组织。（2）针对验收过程参验各方（建设单位、设计单位、监理单位、承包单位等方）提出的问题，施工单位在限期内整改完毕。（3）工程质量符合要求后，参加各方签署验收报告。（4）竣工验收完成后，由项目总监理工程师和建设单位代表

30、共同签署竣工移交证书和其它移交手续，并由监理单位、建设单位盖章后，建设单位、监理单位、施工单位、档案馆各存一份。第二章 土建及装饰工程第一节 地基与基础一、人工挖孔桩（一）、主要控制项目(1) 原材料、砼强度和地基持力层必须符合设计及施工规范要求；(2) 钢筋安装时，钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求;(3) 桩位、孔深必须符合设计要求。（二）、主要技术要求及质量控制措施(1) 施工中应对成孔、清渣、放置钢筋笼、灌注砼等进行全过程检查，且应复验孔底持力层土(岩)性； (2) 人工挖孔桩，孔深不宜超过25米，实际情况须超深时，应有专门的防护措施。当桩孔开挖深度超过5m时，每天开工前应对

31、孔内进行有毒气体的检测，并向孔内送风；(3) 当桩间净距小于2.5d时，必须采用跳挖；(4) 开挖过程中，要经常吊线控制桩孔垂直度，随时纠正，保证偏差不超过桩长的0.5%。要求每次支护壁模均要吊线一次。当遇到流动性淤泥或流砂情况，可采取减少护筒高度，并加入速凝剂，或用钢套筒护壁等措施，当严重而无法施工时，应会同有关技术部门共同研究处理；(5) 人工挖孔桩施工时，孔内抽水应注意观测是否引起周边地层的附加沉陷而危及周边建筑物的安全；(6) 必须执行成桩终孔验收：当开挖至设计持力层时(中风化或微风化岩面)，应约请设计、工程中心主管现场鉴定岩性，达到要求后可进行超前钻探明桩底3倍桩径的下卧层地质情况；

32、桩底终孔标高以上50cm内的岩石，禁止爆破，改用人工或风镐掘进，以避免破坏持力层的完整性；重要的桩孔必须测量桩底扩大头成孔尺寸、长度、检查孔底残渣、壁孔清洁及孔壁无漏水点，方可办理终孔验收签证，并及时封底或灌注桩身砼；(7) 浇注桩身砼时必须清孔，砼必须通过溜槽；当高度超过3m时，应用串筒，串筒末端离孔底高度不宜大于2m，砼宜采用插入式振捣器振实。振捣要适当，防止浮浆上升造成骨料分离。当孔底积水小于10cm时，用常规砼浇筑方法，当孔底积水超过10cm，且无法抽干时可采用水下砼导管灌注法；(8) 桩身砼应连续浇筑，如遇特殊情况被迫中断时，应采取有效措施(如加插筋等)以确保连接质量。特别是浇筑柱顶

33、以下5m范围内砼时，应随浇随振捣，每次浇筑高度不得大于1.5m。桩顶灌注高度应比设计高20cm左右，以便事后凿除浮浆层。或采用先封底后灌注的方法施工；(9) 桩身砼的养护：当桩顶标高比自然场地标高低时，在砼浇筑12h后进行湿水养护，当桩顶标高比自然场地标高高时，砼浇筑12h后应覆盖草袋，并湿水养护，养护时间不少于7d；(10) 人工挖孔灌注桩允许偏差：桩径+50mm；垂直度19桩 顶 标 高mm+3050施 工 操 作 依 据质 量 检 查 记 录施工单位检查结 果 评 定项目专业 项目专业质量检查员： 技术负责人： 年 月 日监理（建设）单位验收结论专业监理工程师：(建设单位项目专业负责人)

34、年 月 日说明：强 制 性 条 文1、人工挖孔桩的桩位偏差必须符合下表的规定，桩顶标高至少要比设计标高高出0.5m，桩底清孔质量按不同的成桩工艺有不同的要求，应按本章的各节要求执行。每浇注50m3必须有1组试件，少于50m3的桩，每根桩必须有1组试件。人工挖孔桩的平面位置和垂直度的允许偏差序号成 孔 方 法桩径允许偏差(mm)垂直度允许偏差(%)桩位允许偏差(mm)13根、单排桩基垂直于中心线方向和群桩基础的边桩条形桩基沿中心线方向和群桩基础的中间桩1人工挖孔桩混凝土护壁+500.550150钢套管护壁+501检查每根桩的实际灌注量9桩顶标高mm+3050水准仪，需扣除桩顶浮浆层及劣质桩体PA

35、GE PAGE 300质量等级评定标准：上述质量验收记录表由施工项目专业质量检查员填写，专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量（技术）负责人等进行验收。优良：主控项目必须达到规范要求，全部合格；一般项目的定性项目必须基本达到，定量项目其中每个项目都必须有80%以上检测点的实测数值达到规范规定。其余20%按各专业施工质量验收规范规定，不能大于120%。合格：主控项目必须达到规范要求，全部合格；一般项目的定性项目必须基本达到，定量项目其中每个项目都必须有80%以上检测点的实测数值达到规范规定。其余20%按各专业施工质量验收规范规定，不能大于150%。二、静压预制桩（一）、主要

36、控制项目(1) 预制桩成品及接桩用焊条或半成品硫磺胶泥等材料必须符合设计及规范要求；桩进场后应进行外观及尺寸检查；(2) 桩位偏差必须符合施工质量验收规范要求；(桩数为13根桩基中的桩：100mm；桩数为46根桩基中的桩：占桩径或边长)(3) 基桩承载力必须符合设计及规范要求。（二）、主要技术要求及质量控制措施(1) 压桩过程中应检查压力，桩身垂直度，接桩间歇时间，桩的连接质量及压入深度。重要工程应对电焊接桩的接头做10的探伤检查；(2) 压桩顺序应按下列规定执行： = 1 * GB3 对于密集桩群，自中间向两个方向或向四周对称施压； = 2 * GB3 当一侧毗邻建筑物时，由毗邻建筑物处向另

37、一方向施压； = 3 * GB3 根据基础的设计标高，宜先深后浅； = 4 * GB3 根据桩的规格，宜先大后小，先长后短。(3) 采用焊接接桩时，宜对称施焊，焊缝应连续饱满，焊接完成后宜自然冷却1.0min左右方可施压；(一般为30min左右为宜)(4) 当采用硫磺胶泥接桩时，其灌注时间不得超过2min，灌注后应停留30min左右方可施压；(5) 压桩施工应连续进行，不得中途停顿，以防因间歇时间过长使压桩力骤增，造成桩压不下去或把桩头压碎等质量事故；(6) 当沉桩达不到设计控制要求(沉桩未达到设计标高或最后贯入度控制指标要求)或桩身断裂时，应通知设计部门共同研究处理；(7) 施工前应先作试压

38、桩，当试压桩承载力及桩体质量达到设计要求时，方可施工。施工结束后，应做桩的承载力及桩体质量检验。（三）、质量验收记录及质量等级评定标准静力压桩检验批质量验收记录表2.1.2 工程名称分项工程名称项目经理施工单位验收部位施工执行标准名称及编号专业工长(施工员)分包单位分包项目经理施工班组长质 量 验 收 规 范 的 规 定施工单位自检记录监理(建设)单位验收记录检 查 项 目质量要求单位数 值主控项目1桩 体 质 量 检 验按基桩检测技术规范2桩位允许偏差(mm)盖有基础梁的桩垂直基础梁中心线mm100+0.01H沿基础梁中心线mm150+0.01H桩数为13根桩基中的桩mm100桩数为416根

39、桩基中的桩1/2桩径或边长桩数大于16根桩基中的桩最外边的桩1/3桩径或边长中 间 桩1/2桩径或边长注：H为施工现场地面标高与桩顶设计标高的距离。3承 载 力按基桩检测技术规范一般项目1成品桩质量外 观表面平整、颜色均匀，掉角深度10mm，蜂窝面积1.0硫磺胶泥接桩胶泥浇注时间min2浇注后停歇时间min74电焊条质量设计要求5压桩压力(设计有要求时)%56接桩时上下节平面偏差mm10接桩时节点弯曲矢高mm1/1000l7桩顶标高mm50施 工 操 作 依 据质 量 检 查 记 录施工单位检查结 果 评 定项目专业质量检查员： 项目专业技术负责人： 年 月 日监理（建设）单位验收结论专业监理

40、工程师（建设单位项目专业技术负责人）：年 月 日说明：强 制 性 条 文1、压入桩（预制混凝土方桩、先张法预应力管桩、钢桩）的桩位偏差，必须符合下表的规定。斜桩倾斜度的偏差不得大于倾斜角正切值的15%(倾斜角系桩的纵向中心线与铅垂线间夹角)。 预制桩（钢桩）桩位的允许偏差(mm)项项 目允 许 偏 差1盖有基础梁的桩：(1) 垂直基础梁的中心线(2) 沿基础梁的中心线100+0.01H150+0.01H2桩数为13根桩基中的桩1003桩数为416根桩基中的桩1/2桩径或边长4桩数大于16根桩基中的桩：(1) 最外边的桩(2) 中间桩1/3桩径或边长1/2桩径或边长注：H为施工现场地面标高与桩顶

41、标高的距离。2、 施工前应对成品桩（锚杆静压成品桩一般均由工厂制造，运至现场堆放）做外观及强度检验，接桩用焊条或半成品硫磺胶泥应有产品合格证书，或送有关部门检验，压桩用压力表、锚杆规格及质量也应进行检查。硫磺胶泥半成品应每100kg做一组试件（3件）。3、压桩过程中应检查压力、桩垂直度、接桩间歇时间、桩的连接质量及压入深度。重要工程应对电焊接桩的接头做10%的探伤检查。对承受反力的结构应加强观测。4、施工结束后，应做桩的承载力及桩体质量检验。5、静压桩质量检验标准应符合下表的规定。静力压桩质量检验标准项序检 查 项 目允许偏差或允许值检 查 方 法单位数值主控项目1桩体质量检验按基桩检测技术规

42、范按基桩检测技术规范2桩位偏差见本规范表5.1.3用钢尺量3承载力按基桩检测技术规范按基桩检测技术规范一般项目1成品桩质量：外观外形尺寸强度表面平整，颜色均匀，掉角深度1.0秒表测定硫磺胶泥接桩：胶泥浇注时间浇注后停歇时间minmin7秒表测定秒表测定4电焊条质量设计要求查产品合格证书5压桩压力（设计有要求时）%5查压力表读数6接桩时上下节平面偏差接桩时节点弯曲矢高mm101/1000l用钢尺量用钢尺量，l为两节桩长7桩顶标高mm50水准仪质量等级评定标准：上述质量验收记录表由施工项目专业质量检查员填写，专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量（技术）负责人等进行验收。优良

43、：主控项目必须达到规范要求，全部合格；一般项目的定性项目必须基本达到，定量项目其中每个项目都必须有80%以上检测点的实测数值达到规范规定。其余20%按各专业施工质量验收规范规定，不能大于120%。合格：主控项目必须达到规范要求，全部合格；一般项目的定性项目必须基本达到，定量项目其中每个项目都必须有80%以上检测点的实测数值达到规范规定。其余20%按各专业施工质量验收规范规定，不能大于150%。三、锤击预制桩（一）、主要控制项目1、施工前应对成品桩做外观及强度检验， 锤击预制桩，应在强度与龄期均达到要求后，方可锤击。 接桩用焊条或半成品硫磺胶泥应有产品合格证书，或送有关部门检验。2、在打桩过程中

44、，遇有贯入度剧变、桩身突然发生倾斜、移位或有严重回弹、桩顶或桩身出现严重裂缝或破碎等异常情况时，应暂停打桩，及时研究处理。3、接桩焊接时，应先将四角点焊固定，然后对称焊接，并确保焊缝质量和设计尺寸。在焊接后应使焊缝在自然条件下冷却 10min 后方可继续沉桩。4、承载力检验，采用静载荷试验的方法进行检验，检验桩数不应少于总数的1%，且不应少于3根，当总桩数少于50根时，不应少于2根此外，还应对桩身质量应进行检验。 （二）、主要技术要求及质量控制措施1、打桩开始前应对桩位的放样进行验收，桩位放样允许偏差对群桩为 20mm 、对单排桩为 10mm 。2、打桩顺序：由一侧向单一方向进行；自中间向两个

45、方向对称进行；自中间向四周进行。第一种打桩顺序，打桩推进方向宜逐排改变，以免土朝一个方向挤压而导致土壤挤压不均匀，对于同一排桩，必要时还可采用间隔跳打的方式。对于密集桩群，应采用自中间向两个方向或向四周对称施打的顺序；当一侧毗邻建筑物或有其他须保护的地下、地面构筑物、管线等时，应由毗邻建筑物处向另一方向施打。3、打桩开始时，锤的落距应较小，待桩入土至一定深度且稳定后，再按要求的落距锤击。用落锤或单动汽锤打桩时，最大落距不宜大于 1 m ，用柴油锤时，应使锤跳动正常。4、施工过程中应检查桩的桩体垂直度、沉桩情况、贯入情况、桩顶完整状况、电焊接桩质量、电焊后的停歇时间等。对电焊接桩，重要工程应对电

46、焊接头做 10% 的焊缝探伤检查。5、打桩时，桩顶破碎或桩身严重裂缝，应立即暂停，在采取相应的技术措施后，方可继续施打。打桩时，除了注意桩顶与桩身由于桩锤冲击破坏外，还应注意桩身受锤击拉应力而导致的水平裂缝，在软土中打桩，在桩顶以下 1/3 桩长范围内常会因反射的张力波使桩身受拉而引起水平裂缝。开裂的地方往往出现在吊点和混凝土缺陷处，这些地方容易形成应力集中。采用重锤低速击桩和较软的桩垫可减少锤击拉应力。 6、贯入度已达到而桩端标高未达到时，应继续锤击 3 阵，按每阵 10 击的贯入度不大于设计规定的数值加以确认，必要时施工控制贯入度应通过试验与有关单位会商确定。7、打桩施工结束后，应进行桩基

47、工程的桩位验收。打入桩的桩位偏差，必须符合下表的规定。序号项 目允许偏差（mm）1盖有基础梁的桩垂直于基础梁中心线100+0.01H沿基础梁中心线150+0.01H2桩数为13根桩基中的桩1003桩数为416根桩基中的桩1/3桩径或边长4桩数大于16根桩基中的桩最外边的桩1/3桩径或边长中间桩1/2桩径或边长注：H为施工现场地面标高与设计桩顶标高的距离。8、按标高控制的桩，桩顶标高的允许偏差为-50+100mm。斜桩倾斜度的偏差不得大于倾斜角正切值的15%(倾斜角系桩的纵向中心线与铅垂线间夹角)。（三）、质量验收记录及质量等级评定标准钢筋混凝土预制桩检验批质量验收记录表2.1.3 工程名称分项

48、工程名称项目经理施工单位验收部位施工执行标准名称及编号 专业工长(施工员)分包单位分包项目经理施工班组长质 量 验 收 规 范 的 规 定施工单位自检记录监理(建设)单位验收记录检 查 项 目质量要求单位数值主控项目桩 体 质 量 检 验按基桩检测技术规范1桩位允许偏差(mm)盖有基础梁的桩垂直基础梁中心线mm100+0.01H沿基础梁中心线mm150+0.01H桩数为13根桩基中的桩mm100桩数为416根桩基中的桩1/2桩径或边长桩数大于16根桩基中的桩最外边的桩1/3桩径或边长中 间 桩1/2桩径或边长注：H为施工现场地面标高与桩顶设计标高的距离。2承 载 力按基桩检测技术规范一般项目1

49、砂、石、水泥、钢材质量(现场预制时)设计要求2成品桩外形表面平整、颜色均匀，掉角深度10mm，蜂窝面积总面积0.5%3成品桩裂缝(收缩或起吊、装运、堆放引起的裂缝)深度20mm，宽度0.25mm，横向不超过边长的1/24成品桩尺寸横截面边长mm5桩顶对角线差mm10桩尖中心线mm10桩身弯曲矢高mm1/1000l桩顶平整度mm25电焊接桩焊缝质量见规范表5.5.4-2电焊结束后停歇时间min1.0上下节平面偏差mm10节点弯曲矢高mm1/1000l6硫磺胶泥接桩：胶泥浇注时间浇注后停歇时间minmin77桩顶标高mm508停锤标准设计要求：施 工 操 作 依 据质 量 检 查 记 录施工单位检

50、查结 果 评 定项目专业质量检查员： 项目专业质量（技术）负责人： 年 月 日监理（建设）单位验收结论专业监理工程师：（建设单位项目专业技术负责人） 年 月 日说明：强 制 性 条 文1、打入桩（预制混凝土方桩、先张法预应力管桩、钢桩）的桩位偏差，同静压预制桩的规定。斜桩倾斜度的偏差不得大于倾斜角正切值的15%（倾斜角系桩的纵向中心线与铅垂线间夹角）。2、 工程桩应进行承载力检验。3、 施工前应检查进入现场的成品桩，接桩用电焊条等产品质量。4、施工过程中应检查桩的贯入情况、桩顶完整状况、电焊接桩质量、桩体垂直度、电焊后的停歇时间。重要工程应对电焊接头做10%的焊缝探伤检查。5、施工结束后，应做

51、承载力检验及桩体质量检验。6、 先张法预应力管桩的质量检验应符合下表的规定。先张法预应力管桩质量检验标准项序检 查 项 目允许偏差或允许值检 查 方 法单位数值主控项目1桩体质量检验按基桩检测技术规范按基桩检测技术规范2桩位偏差见本规范表5.1.3用钢尺量3承载力按基桩检测技术规范按基桩检测技术规范一般项目及允许偏差1成品桩质量外观无蜂窝、露筋、裂缝、色感均匀、桩顶处无孔隙直 观桩径管壁厚度桩尖中心线顶面平整度桩体弯曲mmmmmmmm552101/1000l用钢尺量用钢尺量用钢尺量用水平尺量用钢尺量，l为桩长2接桩：焊缝质量电焊结束后停歇时间上下节平面偏差节点弯曲矢高见本规范表5.5.4-2用

52、本规范表5.5.4-2秒表测定用钢尺量用钢尺量，l为两节桩长minmm1.0101/1000l3停锤标准设计要求现场实测或查沉桩记录4桩顶标高mm50水准仪质量等级评定标准：上述质量验收记录表由施工项目专业质量检查员填写，专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量（技术）负责人等进行验收。优良：主控项目必须达到规范要求，全部合格；一般项目的定性项目必须基本达到，定量项目其中每个项目都必须有80%以上检测点的实测数值达到规范规定。其余20%按各专业施工质量验收规范规定，不能大于120%。合格：主控项目必须达到规范要求，全部合格；一般项目的定性项目必须基本达到，定量项目其中每个项

53、目都必须有80%以上检测点的实测数值达到规范规定。其余20%按各专业施工质量验收规范规定，不能大于150%。四、地下防水工程（一）、防水砼1、主要控制项目(1) 原材料、配合比、坍落度必须符合设计及规范要求；(2) 防水砼抗压强度、抗渗压力必须符合设计要求；(3) 防水砼的变形缝、后浇带、施工缝、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。2、主要技术要求及质量控制措施(1) 试配要求的抗渗水压值应比设计值提高0.2Mpa；(2)水泥用量不得少于300kg/m2，掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280kg/m2；(3) 严格控制水灰比，不得大于0.55；(4)混凝土中氯化物和

54、碱的总含量应符合现行国家标准混凝土结构设计规范GB50010和设计的要求。(5) 泵送砼的坍落度宜为100140mm，浇筑地点的坍落度每工作班至少检查两次；其混凝土试件应在浇筑地点随机取样。同一工程、同一配合比的混凝土，取样不应少于一次，留置组数可根据实际需要确定。(6) 防水砼迎水面钢筋保护层厚度不得小于50mm；(7) 防水砼在运输后出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水灰比的水泥浆或二次掺加减水剂捣拌，严禁直接加水；(8) 地下室外墙穿墙螺栓，必须加焊止水环以阻止钢筋引水，螺栓两端加堵头，拆模后割去螺栓的凹坑用防水砂浆封堵；(9) 施工缝的控制措施：除非

55、有足够的措施，地下室底板不得留施工缝；水平施工缝浇筑砼前，应清除表面浮浆和杂物，铺设3050mm厚1：1水泥砂浆并及时浇筑砼；施工缝采用遇水膨胀橡胶腻子止水条时，材料报验合格方准使用。应将止水条牢固地安装在缝表面预留槽内，并拉直，不得扭曲。遇水膨胀止水条应有缓胀性能，其7d的膨胀率不应大于膨胀率的60%。(10) 地下室砼底板应振捣密实，砼表面收水前必须进行二次抹压，砼终凝后(一般浇筑后36小时)及时蓄水或覆盖表面保温保湿养护14d。(11) 防水砼结构表面裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通；(12)连续浇筑砼每100m3应留置一组抗压试块，每500m3应留置一组抗渗试块(一组为6个抗渗试

56、件)，且每项工程不少于两组。防水砼施工质量检验，按外露面积100m2抽查一处，细部全部检查。3、质量验收记录及质量等级评定标准防水混凝土工程检验批质量验收记录表2.1.4-1 工程名称分项工程名称项目经理施工单位验收部位施工执行标准名称及编号专业工长(施工员)分包单位分包项目经理施工班组长质 量 验 收 规 范 的 规 定施工单位自检记录监理(建设)单位验收记录检 查 项 目质量要求主控项目1防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。4.1.7条2防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。4.1.8条3防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设

57、计要求，严禁有渗漏。4.1.9条一般项目1防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷，埋设件位置应正确。4.1.10条2防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。4.1.11条3防水混凝土结构厚度不应小于250mm+15104迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm10施 工 操 作 依 据质 量 检 查 记 录施工单位检查结 果 评 定 项目专业质量检查员： 项目专业技术负责人： 年 月 日监理（建设）单位验收结论专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）：年 月 日说明：注：按混凝土外露面积每100m2作一处抽查，且不少于3处。 检验方法：观察检查和检查隐蔽工程

58、验收记录。质量等级评定标准：上述质量验收记录表由施工项目专业质量检查员填写，专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量（技术）负责人等进行验收。优良：主控项目必须达到规范要求，全部合格；一般项目的定性项目必须基本达到，定量项目其中每个项目都必须有80%以上检测点的实测数值达到规范规定。其余20%按各专业施工质量验收规范规定，不能大于120%。合格：主控项目必须达到规范要求，全部合格；一般项目的定性项目必须基本达到，定量项目其中每个项目都必须有80%以上检测点的实测数值达到规范规定。其余20%按各专业施工质量验收规范规定，不能大于150%。（二）、水泥砂浆防水层1、主要控制项目

59、(1) 水泥砂浆防水层原材料及配合比必须符合设计要求；(2) 水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象。2、主要技术要求及质量控制措施(1) 水泥砂浆防水层应按五皮防水砂浆的做法施工，具体配合比参见地下防水工程质量验收规范表4.2.2，重要的水泥砂浆防水层可加抗裂钢丝网或掺抗裂纤维；(2) 水泥砂浆铺抹前，基层砼或砌筑砂浆强度不得低于设计值的80%，否则将由于收缩不协调而开裂，基层砼等待的天数应视气温确定；(3) 防水砂浆养护时间应不小于14d；(4) 大面积防水砂浆宜设分格缝，缝内嵌填止水油膏；(5) 水泥砂浆防水层表面应密实、平整、不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷，阴阳角应做成圆弧形；(

60、6) 水泥砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不小于设计值85%。3、质量验收记录及质量等级评定标准水泥砂浆防水层工程检验批质量验收记录表2.1.4-2工程名称分项工程名称项目经理施工单位验收部位施工执行标准名称及编号专业工长(施工员)分包单位分包项目经理施工班组长质 量 验 收 规 范 的 规 定施工单位自检记录监理(建设)单位验收记录主控项目1水泥砂浆防水层的原材料及配合比必须符合设计要求。（4.2.7条）2水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象。（4.2.8条）一般项目1水泥砂浆防水层表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷；阴阳角处应做成圆弧形。 （4.2.9条）