绿色建筑工程监理实施细则

1、安徽舒城农村商业银行新建办公楼项目绿色建筑工程监理实施细则监理方针：公平、独立、诚信、科学管理模式：标准化、制度化、规范化、信息化合肥工大建设监理有限责任公司舒城农村商业银行新建办公楼项目监理部2017年5月10日签署页监理文件名称安徽舒城农村商业银行新建办公楼项目 绿色建筑工程监理实施细则总监理工程师王智星文件编制刘玄编制日期2017年5月10日审 核年 月日备 注101203305409522628730目录、绿色建筑监理工作方法及措施职业健康与作业环境安全监理绿色建筑监理文件资料管理绿色建筑工程监理实施细则1 项目概况1、1项目概述：(1)项目名称：安徽舒城农村商业银行新建办公楼(2)项

2、目地址：安徽省六安市舒城县城关镇梅河路与高峰路交口，高峰路(3)建设规模：安徽舒城农村商业银行新建办公楼位于安徽省六安市舒城县梅河西路以北以东。项目建筑占地面积 4865m2,总建筑面积39990m2,其中：地上部分33186m2,地下部分6804m2地卜室人防建筑面积：1873m2。建筑层数：地上主楼20层，裙房3层，地下1层。1、2设计概况序号项目内容1建筑功能地下负一层平时地下停车库、银行金库、设备用房，局部战时为常6级乙类二等人员掩蔽所，地上部分为银行营业区、办公区、职工活动中心、餐厅及厨房等；2建筑结构框架剪力墙结构3建筑面积总建筑面积：39990m2,其中：地上部分33186m2地

3、下部分6804m24建筑层数地上：主楼20层 裙房3层，地下1层5建筑高度主楼90、1m,裙楼18、7m6墙 身1 .7装 修外墙装修暂定石材幕墙+玻璃幕墙门 窗断热铝合金框料+低辐射中空玻璃窗(6+12A+6)遮阳型屋面工程60厚挤塑聚苯板保温屋面顶 棚涂料顶棚、轻钢龙骨石膏板吊顶楼地面水泥砂浆楼面、花岗岩楼面、防滑地砖楼面、防静电架空活动底板地面、地 毯地面、复合木地板地面内 墙石材墙面、软包墙面、乳胶漆墙面、涂料墙面、穿孔金属板吸声墙面8防 水结构自防水、钢板止水带、外贴式橡胶止水带、4mmSBS2/3mm自粘卷材，改性沥青防水涂 料、环保型SBS改姓沥青防水涂膜、水泥及渗透结晶型防水涂

4、料1 、 3 绿色建筑设计概况给排水 :? 主楼屋面设平板式太阳能+辅助空气源热水机组裙房屋面设置中央空调加热系统, 充分利用可利用能源 ;? 充分利用城市自来水直接供水节省能量的前提下, 制定水系统规划方案统筹 综合利用各种水资源 ;? 合理采用管道及连接技术选用性能高的阀门 , 所有管道及配件工作压力与系统工作压力匹配避免管网渗漏;? 卫生器具水嘴等设备采用节水型设备, 杜绝浪费 ;? 绿化浇灌采用微喷灌节水灌溉方式;暖通 :? 冷热水机组空调机水泵及通风机均选用高效率低能耗产品 ;? 冷水机组冷冻水采用7 温差, 减少水系统的输送耗能, 冷热循环水泵设置变频, 既满足设计负荷要求 , 又

5、能在部分负荷时节能运行 ;? 空调系统根据负荷的需求, 自动调节空调设备的容量输出与控制设备启停来达到节能的目的 ;? 过渡季节空气空调系统采用全新风运行, 风盘系统采用冷却塔免费供冷系统运行以满足节能运行的要求 ;电气 : TOC o 1-5 h z ? 冷热源输配系统与照明等各部分能耗独立分项计量, 工程统一设置能耗管理系统;? 走廊楼梯间门厅大空间等场所的照明系统采取分区定时感应等节能控制措施;? 所用设备电缆的能耗功率密度值及数量质量达到 GB 50034 中的目标值要求;? 采用配备高效电机及先进群控控制技术的电梯 ;? 智能化系统选用先进成熟实用的技术, 智能化系统设计中充分实现各

6、专业的原始设计意图并根据暖通空调给排水照明电梯等建筑设备及系统的控制工艺与运行管理要求制定优化运行控制策略;? 景观照明遵循安全适度节能的原则 , 照明光线严格控制在场地内 , 超出场地的溢散光不超过15%,严格控制夜景照明设施产生的干扰光, 合理设置夜景照明运行时段, 及时关闭部分或全部景观照明内透光照明 , 景观照明按平日节日重大节日分组控制 ;节能 :? 外墙外保温:60 厚半硬质岩棉板, 导热系数0、04;? 屋面彳呆温:60厚挤塑聚苯板(燃烧性能B1级)，导热系数0、03;? 架空卞II板:60厚半硬质岩棉板,导热系数0、04;? 外门窗：彩铝低辐射中空玻璃窗，6(中透光LOW-E)

7、+12A+6,保温性能6级；室外： TOC o 1-5 h z ? 项目选址满足城乡规划要求，符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求；? 项目建设尽可能的维持原有场地的地形地貌，场地内无排放超标的污染源；?场地内环境噪声符合GB 3096的要求；?场地内风环境有利于室外行走、活动舒适与建筑的自然通风；? 绿化物种选择适宜舒城本地气彳II与土壤条件的乡土植物，地面绿化采用包含乔、 灌木的复层绿化方式；? 项目按GB 50763的要求设置无障碍停车位、无障碍卫生间、无障碍坡道，机动车与非机动车不挤占步行空间及活动场所；1、4本项目绿色建筑目标：(1)绿色建筑星级：一星级、口二星级、口三星级 ；

8、(2)绿色施工等级： 优良、合格、不合格。1、5项目组织系统：类别单位名称项目负责人备注质量安全监督单位舒城县建筑工程质量监督站 舒城县建设工程安全生产监督站吴庆庆/王东平建设单位安徽舒城农村商业银行股份有限公司彭天宝勘察单位安徽工程勘察院王昌奇设计单位安徽省建筑设计研究院有限责任公司刘长春施工图审查单位安徽省建院施工图审查中心左玉琅监理单位合肥工大建设监理有限责任公司王智星施工单位安徽鲁班建设投资集团有限公司黄大龙检测单位舒城县建设工程质量检测中心2 编制依据(1)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013);(2)建设工程监理规范GB/T50319-2013;(3)绿色建筑评价

9、标准GB/T50378-2014;(4)建筑工程绿色施工评价标准GB/T50640-2010;5 ）绿色施工导则（ 住建部建质【2007】 223 号）;6）全国建筑业绿色施工示范工程管理办法（试行 ） （ 建协【 2010】 15号 ）;7）全国建筑业绿色施工示范工程验收评价主要指标（建协【 2010】 15号 ）;8 ）全国绿色建筑创新奖管理办法建科函【2004】 183 号9 ）全国绿色建筑创新奖实施细则建科【2010 】 216 号10）全国绿色建筑创新奖评审标准建科【2010】 216 号）安徽省绿色建筑行动实施方案（皖政办【2013】 37 号）;）安徽省绿色建筑工程监理导则（ 皖

10、建市【2014】 90 号）;）绿色建筑设计文件、岩土工程勘察报告 ;）国家技术标准图册 ;）监理委托合同、施工合同及招投标文件、绿色施工专项施工方案、已批准的监理规划）其她国家、省市与地方的法律、法规、技术标准、文件等绿色建筑监理工作流程、 1绿色建筑单位工程质量控制程序4、3绿色建筑原材料、构配件及设备签认程序4、4绿色建筑设计变更程序绿色建筑监理工作要点、 1 绿色建筑 监理要点、 1 、 1 节地与室外环境节地与室外环境控制项监理要点工程项目位置、场区布置应符合建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、规划设计图纸与施工图设计文件的要求。建筑场地应无洪涝、滑坡、泥石流

11、等自然灾害的威胁 , 无危险化学品、易燃易爆危险源 , 无电磁辐射、含氡土壤等危害。建筑场地内应无排放超标的污染源。建筑布局应符合日照模拟分析报告、规划设计图纸、施工图设计文件的要求与有关日照标准的规定 , 且不得降低周边建筑的日照标准。土地利用监理要点居住建筑的人均居住用地指标、人均公共绿地面积、绿地率与公共建筑的容积率、绿地率等指标应符合规划设计图纸、施工图设计文件的要求。居住建筑与公共建筑的地下建筑面积与地上建筑面积比率应符合施工图设计文件的要求。室外环境监理要点玻璃幕墙可见光反射比应符合环境影响评估报告、玻璃幕墙设计文件的要求。室外夜景照明应符合环境影响评估报告、 室外景观照明设计文件

12、的要求与现行行业标准 城市夜景照明设计规范 JGJ/T 163 的规定。场地内环境噪声应符合环境影响评估报告、施工图设计文件的要求与现行国家标准声环境质量标准 GB 3096 的规定。场地内风环境应符合规划设计图纸、环境影响评估报告、室外风环境模拟报告的要求与现行国家、地方相关标准的规定。场地应按场地绿化设计图纸、施工图设计文件、第三方热岛模拟分析报告的要求, 采取措施降低热岛强度。交通设施与公共服务监理要点场地与公共交通设施的联系应符合场地交通站点分析图与施工图设计文件的要求。场地内人行通道的无障碍设施应符合场地平面布置图、 施工图设计文件的要求与现行国家、地方相关标准的规定。场地自行车、机

13、动车的停车场所设置应符合场地平面布置图、施工图设计文件的要求与现行国家、地方相关标准的规定。场地幼儿园、学校、商业等公共服务设施应符合场地平面布置图、施工图设计文件的要求与现行国家、地方相关标准的规定。场地设计与场地生态监理要点场地内原有自然水域、湿地与植被的保护措施及采取表层土利用的生态补偿措施应符合场地平面布置图、施工图设计文件的要求。场地的绿色雨水基础设施应符合场地平面布置图、场地雨水设计图、场地铺装设计图的要求。场地的地表雨水径流、 屋面雨水径流应符合场地雨水设计图的要求, 并应按设计要求对场地雨水实施外排总量控制。场地的绿化方式、绿化植物配置应符合场地平面布置图、场地绿化设计图、景观

14、植物种植设计图及苗木配置表的要求。5 、 1 、 2 节能与能源利用节能与能源利用控制项监理要点建筑节能工程施工质量应符合施工图设计文件、建筑节能计算书、建筑节能工程专项审查意见的要求与国家、地方现行有关建筑节能标准中强制性条文的规定。采暖空调系统的供暖热源与空气加湿热源应符合施工图设计文件的要求, 且不应采用电直接加热设备。冷热源、 输配系统与照明等各分部能耗计量装置的设置应符合施工图设计文件的要求, 且应独立分项计量。各房间或场所的照明功率密度值应符合施工图设计文件的要求与现行国家标准建筑照明设计标准 GB 50034 的规定。建筑与围护结构监理要点建筑体型、朝向、楼距、窗墙比应符合施工图

15、设计文件、场地平面布置图的要求与现行国家、地方相关标准的规定。建筑外窗、玻璃幕墙透明部分的可开启面积比例应符合施工图设计文件、幕墙设计图的要求与现行国家、地方相关标准的规定。建筑围护结构热工性能指标应符合施工图设计文件的要求与现行国家、地方相关标准的规定。供暖、通风与空调监理要点供暖空调系统的冷、热源机组能效等级应符合采暖空调节能设计文件的要求与现行国家标准公共建筑节能设计标准 GB 50189 的规定。集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比与通风空调系统风机的单位风量耗功率应符合采暖空调节能设计文件的要求与现行国家标准公共建筑节能设计标准 GB 50189 的规定。空调冷热水系统循环水泵的耗电输

16、冷( 热 ) 比应符合采暖空调节能设计文件的要求与现行国家标准民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB 50736 的规定。供暖、通风与空调系统能耗应符合采暖空调节能设计文件的要求。降低过渡季节供暖、通风与空调系统能耗所采取的技术措施应符合采暖空调节能设计文件的要求。降低部分负荷、部分空间使用下的供暖、通风与空调系统能耗采取的技术措施应符合采暖空调节能设计文件的要求。照明与电气监理要点走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等场所的照明系统, 应按配电与照明节能设计文件的要求, 采取分区、定时、感应等节能控制措施。照明功率密度值应符合配电与照明节能设计文件的要求与现行国家标准建筑照明设计标

17、准 GB 50034 的规定。选用的电梯与自动扶梯性能指标 , 以及电梯群控、 扶梯自动启停等节能控制措施应符合配电与照明节能设计文件的要求。选用的三相配电变压器、水泵、风机等设备及其它电气装置, 其性能指标应符合配电与照明节能设计文件的要求与现行国家、地方相关标准的规定。能源综合利用监理要点排风能量回收系统、蓄冷蓄热系统以及余热废热利用应符合可再生能源利用专项设计文件的要求。太阳能热水系统、光伏发电系统、地源热泵系统等可再生能源的利用 , 应符合可再生能源利用专项设计文件的要求与现行国家、地方相关标准的规定。5 、 1 、 3 节水与水资源利用节水与水资源利用控制项监理要点各种水资源的利用应

18、符合给排水工程设计文件、水资源方案的要求。给排水系统设置应符合给排水工程设计文件的要求与现行国家、地方相关标准的规定。节水器具的使用应符合给排水工程设计文件的要求与现行国家、地方相关标准的规定。节水系统监理要点采取的避免管网漏损措施应符合给排水工程设计文件的要求。给水系统不应有超压出流现象。用水计量装置的设置应符合给排水工程设计文件的要求。公共浴室应按给排水工程设计文件的要求, 采取节水措施。节水器具与设备监理要点使用的卫生器具用水效率等级应符合给排水工程设计文件的要求。节水灌溉系统, 以及采取设置土壤湿度感应器、 雨天关闭装置或种植无需永久灌溉植物等节水措施应符合给排水工程设计文件的要求。空

19、调设备或系统应按施工图设计文件的要求采用节水冷却技术。非传统水源利用监理要点住宅、旅馆、办公、商场类建筑的非传统水源利用率, 以及其它类型建筑的绿化灌溉、道路冲洗、 洗车用水、 冲厕采用非传统水源用水量占总用水量的比例 , 应符合给排水工程设计文件的要求。冷却水补水使用非传统水源的量占总用水量的比例应符合给排水工程设计文件的要求。景观水体应按给排水工程设计文件、 非传统水源系统设计图及景观水体设计图的要求, 利用雨水 , 并采用生态水处理技术保障水体水质。、 1 、 4 节材与材料资源利用节材与材料资源利用控制项监理要点不得采用国家与地方禁止、限制使用的建筑材料及制品。混凝土结构中梁、柱纵向受

20、力普通钢筋应符合施工图设计文件的要求, 且应采用不低于400MPa级的热轧带肋钢筋。建筑造型要素应简约、无大量装饰性构件, 并符合建筑施工图设计文件的要求。材料节约与利用监理要点建筑型体、地基基础、结构体系、结构构件应符合施工图设计文件的要求与国家标准建筑抗震设计规范 GB 50011 的规定。应按施工图设计文件的要求, 采用土建与装修一体化、工业化生产的预制构件、整体化定型设计的厨房与卫浴间、可重复使用的隔断(墙)等节材措施。应按照现行国家、地方有关绿色建筑标准的规定 , 选用本地生产的建筑材料。现浇混凝土应采用预拌混凝土, 建筑砂浆应采用预拌砂浆。应按照施工图设计文件的要求, 采用可再利用

21、材料、可再循环材料及高强、高性能、高耐久性的结构材料。应按施工图设计文件的要求, 使用以废弃物为原料生产的建筑材料, 且废弃物掺量不低于30%。应按施工图设计文件的要求, 采用耐久性好易维护的外立面材料、 室内装饰装修材料以及清水混凝土。5 、 1 、 5 室内环境室内环境质量控制项监理要点主要功能房间的室内噪声级应符合施工图设计文件、室内噪声设计分析报告的要求与现行国家标准民用建筑隔声设计规范 GB 50118 的规定。主要功能房间的外墙、隔墙、楼板与门窗的隔声性能应符合施工图设计文件、室内隔声设计分析报告的要求与现行国家标准民用建筑隔声设计规范 GB 50118 的规定。建筑照明数量与质量

22、应符合照明与电气施工图设计文件的要求与现行国家标准建筑照明设计标准 GB 50034 的规定。采用集中供暖空调系统的建筑, 房间内的温度、湿度、新风量等指标应符合施工图设计文件的要求与现行国家标准民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB 50736 的规定。在室内设计温、湿度条件下 , 建筑围护结构内表面不得结露。屋顶与东、西外墙隔热性能应符合施工图设计文件的要求与现行国家标准民用建筑热工设计规范 GB 50176 的规定。室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度应符合施工图设计文件的要求与现行国家标准室内空气质量标准 GB/T 18883 的规定。室内声环境监理要点应按照施工

23、图设计文件的要求采取措施减少噪声干扰。公共建筑中的多功能厅、接待大厅、大型会议室与其她有声学要求的重要房间 , 其声学指标应符合专项声学设计文件的要求。室内光环境与视野监理要点居住建筑与相邻建筑的直接间距应符合施工图设计文件的要求, 公共建筑主要功能房间能通过外窗瞧到室外自然景观, 且无明显视线干扰。主要功能房间的采光系数应符合施工图设计文件、天然采光模拟计算分析报告的要求与现行国家标准建筑采光设计标准 GB 50033 的规定。改善建筑室内天然采光效果所采取的措施应符合施工图设计文件的要求。室内热湿环境监理要点应按照遮阳系统设计文件的要求采取可调节遮阳措施 , 降低夏季太阳辐射得热。供暖空调

24、系统末端装置应符合暖通施工图设计文件的要求, 且可现场独立调节。室内空气质量监理要点自然通风效果应符合施工图设计文件、自然通风模拟计算分析报告的要求。重要功能区域供暖、通风与空调工况下的气流组织应符合施工图设计文件、自然通风模拟计算分析报告的要求, 应避免卫生间、 餐厅、 地下车库等区域的空气与污染物串通到其她房间或室外活动场所。主要功能房间中人员密度较高且随时间变化大的区域应按照建筑智能化施工图设计文件的要求 , 设置室内空气质量监控系统。地下车库应按施工图设计文件的要求, 设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置。5 、 2 绿色施工 监理要点5 、 2 、 1 施工管理施工项目部应建立绿

25、色建筑项目施工组织管理体系、组织机构, 并落实各级责任人。施工项目部应制定施工全过程的环境保护计划 , 并组织实施。施工项目部应制定施工工人职业健康安全管理计划 , 并组织实施。施工前 , 施工项目部应组织绿色施工技术交底。、 2 、 2 节地与土地资源保护利用节地与土地资源保护控制项监理要点施工场地布置应符合专项施工方案的要求, 并实施动态管理。施工临时用地应有审批用地手续。施工单位应充分了解施工现场及毗邻区域内人文景观保护要求、工程地质情况及基础设施管线分布情况, 制定相应保护措施, 并应报请相关部门核准。施工现场的临时设施建设禁止使用粘土砖。土方开挖施工采取先进的技术措施 , 减少土方的

26、开挖量, 最大限度地减少对土地的扰动。节约用地监理要点施工总平面布置应符合专项施工方案的要求, 并尽量减少占地。 施工总平面布置宜能充分利用与保护原有建筑物、构筑物、道路与管线等, 职工宿舍宜满足2m2/ 人的使用面积要求。应在经批准的临时用地范围内组织施工。场内交通道路应符合专项施工方案的要求, 并应根据现场条件合理设计。施工现场临时道路布置应符合专项施工方案的要求, 应与原有及永久道路兼顾考虑, 并充分利用拟建道路为施工服务。应采用预拌混凝土。钢筋加工宜配送化 , 构件制作宜工厂化。临时办公与生活用房宜采用结构可靠的多层轻钢活动板房、钢骨架水泥活动板房等可重复使用的装配式结构。保护用地监理

27、要点施工现场应按专项施工方案的要求与现行国家、 地方相关标准的规定 , 采取防止水土流失的措施。施工现场应按专项施工方案的要求, 充分利用山地、荒地作为取、弃土场的用地。施工后应恢复植被。深基坑施工方案应通过专家论证 , 并减少土方开挖与回填量, 保护用地。在生态脆弱的地区施工完成后 , 应进行地貌复原。地下水位控制应符合专项施工方案的要求与现行国家、 地方相关标准的规定 , 且不应对相邻地表与建筑物产生有害影响。5 、 2 、 3 节能与能源利用节能与能源利用控制项监理要点对生产、办公、生活与主要耗能施工设备应按专项施工方案的要求, 采取节能控制措施。对主要耗能设备应定期进行能耗计量核算。施

28、工现场不应使用国家、行业、地方政府明令淘汰的施工机械设备、机具与产品。临时用电设施监理要点施工现场临时用电应按专项施工方案的要求与现行国家、 地方相关标准的规定 , 采用节能型设施。临时用电设施应符合专项施工方案的要求, 管理制度应齐全并落实到位。现场照明设计应符合现行国家标准 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46 的规定 , 办公、生活与施工现场采用节能照明灯具的数量宜大于80%。办公、生活与施工现场用电应符合专项施工方案的要求, 宜分别计量。施工现场宜根据当地气候与自然资源条件, 合理利用太阳能或其她可再生能源。 充分利用太阳能 , 现场淋浴可设置太阳能淋浴, 减少用电量。实行用电计

29、量管理, 严格控制施工阶段的用电量。必须装设电表, 生活区与施工区应分别计量 , 用电电源处应设置明显的节约用电标识 , 同时施工现场应建立照明运行维护与管理制度, 及时收集用电资料, 建立用电节电统计台帐, 提高节电率。施工现场分别设定生产、生活、办公与施工设备的用电控制指标 , 定期进行计量、核算、对比分析, 并有预防与纠正措施。机械设备监理要点施工现场使用的施工机械设备与机具优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备与机具, 如选用变频技术的节能施工设备等。临时用电设备应符合专项施工方案的要求, 宜采用自动控制装置。施工机具资源应共享。施工现场应定期监控重点耗能设备的能源利用情况

30、, 并有记录。施工现场应建立设备技术档案, 并应定期进行设备维护、保养。建立施工机械设备管理制度, 开展用电、用油计量, 完善设备档案, 及时做好维修保养工作,使机械设备保持低耗、 高效的状态。 选择功率与负载相匹配的施工机械设备, 避免大功率施工机械设备低负载长时间运行。 机电安装可采用节电型机械设备 , 如逆变式电焊机与能耗低、 效率高的手持电动工具等 , 以利节电。 机械设备宜使用节能型油料添加剂 , 在可能的情况下, 考虑回收利用 , 节约油量。施工现场机械设备管理应满足下列要求: 施工机械设备应建立按时保养、保修、检验制度 ;施工机械宜选用高效节能电动机;220V/380V 单相用电

31、设备接入 220/380V 三相系统时, 宜使用三相平衡 ; 合理安排工序, 提高各种机械的使用率与满载率。规定合理的温、湿度标准与使用时间 , 提高空调与采暖装置的运行效率。夏季室内空调温度设置不得低于 26 度 , 冬季室内空调温度设置不得高于20 度 , 空调运行期间应关闭门窗。室外照明宜采用高强度气体放电灯。临时设施监理要点施工临时设施应符合专项施工方案的要求, 宜结合日照、风向等自然条件, 合理采用自然采光、通风与外窗遮阳设施。临时施工用房应符合专项施工方案的要求, 并应使用热工性能达标的复合墙体与屋面板, 顶棚宜采用吊顶。材料运输与施工监理要点建筑材料的选用应符合专项施工方案的要求

32、与现行国家、 地方相关标准的规定 , 并应缩短运输距离 , 减少能源消耗。施工现场应按专项施工方案的要求, 采用能耗少的施工工艺。施工现场应按专项施工方案的要求, 合理安排施工工序与施工进度。施工现场应尽量减少夜间作业与冬季施工的时间。5 、 2 、 4 节水与水资源利用节水与水资源利用控制项监理要点标段分包或劳务合同应将节水指标纳入合同条款。施工现场应有水计量考核记录。节约用水监理要点施工现场应根据工程特点制定用水定额。施工现场应分别对生活用水与工程用水确定用水定额指标 , 并分别计量。实行用水计量管理, 严格控制施工阶段的用水量。施工用水必须装设水表,生活区与施工区分别计量。及时收集施工现

33、场的用水资料, 建立用水节水统计台帐, 并进行分析、对比, 提高节水率。施工现场供、排水系统应符合专项施工方案的要求与现行国家、地方相关标准的规定 , 且合 理适用。施工现场办公区、生活区的生活用水应符合专项施工方案的要求, 且应采用节水器具, 节水器具配置率应达到100%。施工现场生产、生活用水使用节水型生活用水器具, 在水源处应设置明显的节约用水标识。盥洗池、卫生间采用节水型水龙头、低水量冲洗便器或缓闭冲洗阀等。施工中应按专项施工方案的要求, 采用先进的节水施工工艺。混凝土养护与砂浆搅拌用水应符合专项施工方案的要求与现行国家、 地方相关标准的规定 , 且应有节水措施。管网与用水器具不应有渗

34、漏。施工现场喷洒路面、绿化浇灌不应使用自来水。施工现场设置废水回收设施 , 对废水进行回收后循环利用。 冲车池及洗车池设沉淀池及清水 池 , 对洗车、冲车污水进行重复循环利用。施工工艺采取节水措施 , 混凝土养护采用覆盖保水养护。水资源利用监理要点施工现场宜建立基坑降水再利用的收集处理系统, 基坑降水应储存使用。施工现场宜有雨水收集利用的设施。冲洗现场机具、设备、车辆用水应符合专项施工方案的要求, 且应设立循环用水装置。生产、生活污水宜处理并使用。施工现场的非传统水源利用应符合专项施工方案的要求与现行国家、地方相关标准的规定, 且应检验合格。、 2 、 5 节材与材料资源利用节材与材料资源利用

35、控制项监理要点施工现场应按专项施工方案的要求与现行国家、 地方相关标准的规定 , 根据就地取材的原则进行材料选择并有实施记录。施工现场应建立健全机械保养、限额领料、建筑垃圾再生利用等制度。材料选择监理要点施工现场应编制材料计划 , 施工应选用绿色、环保材料。临建设施应按专项施工方案的要求, 采用可拆迁、可回收材料。施工现场应按专项施工方案的要求与现行国家、地方相关标准的规定 , 利用粉煤灰、矿渣、外加剂等新材料降低混凝土与砂浆中水泥用量; 粉煤灰、 矿渣、 外加剂等新材料掺量应按供货单位推荐掺量、使用要求、施工条件、原材料等因素通过试验确定。材料节约监理要点施工现场应按专项施工方案的要求, 采

36、用管件合一的脚手架与支撑体系。施工现场应按专项施工方案的要求, 采用工具式模板与新型模板材料, 如铝合金、塑料、玻璃钢与其它可再生材质的大模板与钢框镶边模板。施工现场应按专项施工方案的要求, 采取有效的技术措施降低材料运输损耗率。施工现场线材下料损耗率应低于定额损耗率。面材、块材镶贴 , 应做到预先总体排版。施工现场应因地制宜采用新技术、新工艺、新设备、新材料。施工现场应提高模板、脚手架体系的周转率。水平承重模板宜采用早拆支撑体系。临建设施、安全防护设施宜定型化、工具化、标准化 , 现场办公与生活用房宜采用周转式活动房。现场围挡宜最大限度地利用已有围墙, 或采用装配式可重复使用围挡封闭。主体结

37、构施工宜选择自动提升、顶升模架或工作平台。选用绿色材料, 积极推广新材料、新工艺、促进材料的合理使用 , 节省实际施工材料消耗量。施工现场实行限额领料, 统计分析实际施工材料消耗量与预算材料的消耗量, 有针对性地制定并实施关键点控制措施 , 提高节材率; 钢筋损耗率不宜高于预算量的 2、 5%,混凝土实际使用量不宜高于图纸预算量。根据施工进度、材料周转时间、库存情况等制定采购计划 , 并合理确定采购数量, 避免采购过多 , 造成积压或浪费。施工现场应建立可回收再利用物资清单, 制定并实施可回收废料的回收管理办法。材料运输工具适宜 , 装卸方法得当 , 防止损坏与遗洒。 根据现场平面布置情况就近

38、卸载, 避免 与减少二次搬运。贴面类材料在施工前, 应进行总体排版策划 , 减少非整块材的数量。防水卷材、壁纸、油漆及各类涂料基层必须符合要求, 避免起皮、脱落。各类油漆及粘结剂应随用随开启 , 不用时及时封闭。对周转材料进行保养维护 , 维护其质量状态, 延长其使用寿命。按照材料存放要求进行材料装卸与临时保管, 避免因现场存放条件不合理而导致浪费。选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料与机具。在非传统水源与现场循环再利用水的使用过程中 , 应制定有效的水质检测与卫生保障措施确保避免对人体健康、工程质量以及周围环境产生不良影响。资源再生利用监理要点施工现场建筑余料应按专项施工方案的要求与现行国家、

39、地方相关标准的规定 , 合理使用。施工现场板材、 块材等下脚料与撒落的混凝土及砂浆应按专项施工方案的要求与现行国家、地方相关标准的规定 , 科学利用。施工现场临建设施应按专项施工方案的要求, 充分利用既有建筑物、市政设施与市政道路。现场办公用纸应分类摆放 , 纸张应两面使用 , 废纸应回收。建筑材料包装物回收率宜达到100%。、 2 、 6 环境保护环境保护控制项监理要点施工现场应设置包括环境保护内容的施工标牌。施工现场应在醒目位置设置环境保护标识。施工现场的文物古迹与古树名木应按专项施工方案的要求与现行国家、地方相关标准的规定 , 采取有效保护措施。现场食堂应有卫生许可证 , 炊事员应持有效

40、健康证明。资源保护监理要点施工项目部应按专项施工方案的要求与现行国家、 地方相关标准的规定, 采取保护场地四周原有地下水形态, 减少抽取地下水措施, 或采取基坑封闭降水措施。施工项目部应按专项施工方案的要求与现行国家、地方相关标准的规定 , 对危险品、化学品存放处及污染物排放采取隔离措施。施工现场应按专项施工方案的要求, 设置连续、密闭、能有效隔绝各类污染的围挡。人员健康监理要点施工现场的施工作业区与生活办公区应按专项施工方案的要求分开布置, 生活设施应远离有毒有害物质。生活区应有专人负责, 应有消暑或保暖措施。现场工人劳动强度与工作时间应符合国家标准体力劳动强度分级 GB 3869 的有关规

41、定。从事有毒、有害、有刺激性气味与强光、强噪音施工的人员应佩戴与其相应的防护器具。深井、密闭环境、防水与室内装修施工应按专项施工方案的要求与现行国家、地方相关标准的规定 , 设置自然通风或临时通风设施。现场危险设备、地段、有毒物品存放地应配置安全醒目标志, 并应按专项施工方案的要求与现行国家、地方相关标准的规定 , 采取有效防毒、防污、防尘、防潮、通风等措施。厕所、卫生设施、排水沟及阴暗潮湿地带应定期消毒。食堂各类器具应清洁, 个人卫生、操作行为应规范。现场应设有医务室 , 人员健康预案应完善。粉尘与扬尘控制监理要点施工现场应建立洒水清扫制度, 配备洒水或喷雾设备降尘 , 并有专人负责。对裸露

42、地面与集中堆放的土方、渣土、垃圾应按专项施工方案的要求与现行国家、地方相关标准的规定 , 采取抑尘措施。运送土方、渣土等易产生扬尘的车辆应按专项施工方案的要求与现行国家、地方相关标准的规定 , 采取封闭或遮盖措施。现场进出口应按专项施工方案的要求与现行国家、 地方相关标准的规定, 设冲洗池与吸湿垫保持进出现场车辆清洁。易飞扬与细颗粒建筑材料应按专项施工方案的要求与现行国家、 地方相关标准的规定, 封闭存放 , 余料应及时回收。易产生扬尘的施工作业应按专项施工方案的要求与现行国家、 地方相关标准的规定, 采取遮挡、抑尘等措施。拆除爆破作业应按专项施工方案的要求与现行国家、地方相关标准的规定 ,

43、采取降尘措施。高空垃圾清运应按专项施工方案的要求与现行国家、 地方相关标准的规定, 采用封闭式管道或垂直运输机械完成。现场采用的散装水泥、干混砂浆应按专项施工方案的要求与现行国家、地方相关标准的规定 , 采取密闭防尘措施。对建筑材料切割、打磨等过程产生的粉尘应按专项施工方案的要求与现行国家、地方相关标准的规定 , 采取密闭防尘措施。废气排放控制监理要点进出场车辆与机械设备废气排放应符合国家年检要求。现场生活的燃料不应使用煤。电焊烟气的排放应符合现行国家标准大气污染物综合排放标准 GB 16297 的规定。现场不应存在燃烧废弃物。现场建筑垃圾处置监理要点建筑垃圾应按专项施工方案的要求与现行国家、

44、 地方相关标准的规定, 分类收集、 集中堆放。废电池、废墨盒等有害的废弃物应按专项施工方案的要求与现行国家、地方相关标准的规定 , 封闭回收且不混放。有毒有害废物分类率应达到100%。施工现场垃圾桶应按专项施工方案的要求, 分为可回收利用与不可回收利用两类, 且定期清运。建筑垃圾回收利用率应达到30%。碎石、土石方类建筑垃圾应按专项施工方案的要求与现行国家、地方相关标准的规定 , 用作地基、路基回填料, 开挖土方应合理回填利用。现场污水排放监理要点现场道路与材料堆放场地周边应按专项施工方案的要求设排水沟。试验室养护用水应经处理达标后排入市政污水管道。现场厕所应设置化粪池并定期清理, 或设置可移

45、动环保厕所并定期清运、消毒。工地厨房应设隔油池, 并定期清理。雨水、污水应按专项施工方案的要求与现行国家、地方相关标准的规定 , 分流排放。工程污水应按专项施工方案的要求与现行国家、 地方相关标准的规定, 采取去泥沙、 除油污、分解有机物、沉淀过滤、酸碱中与等处理方式, 实现达标排放。光污染监理要点夜间焊接作业时, 应按专项施工方案的要求采取挡光措施, 避免电焊弧光外泄。工地设置大型照明灯具时, 应按专项施工方案的要求采取防止强光外泄措施。噪声控制监理要点施工现场应采用先进机械、低噪音设备进行施工 , 且机械、设备定期维护保养。施工现场应按专项施工方案的要求与现行国家、地方相关标准的规定 ,

46、设置噪声监测点 , 对噪声进行动态监测, 夜间施工噪声声强值应符合国家、地方有关规定。产生噪声较大的机械设备应尽量远离施工现场办公区、生活区与周边住宅区。混凝土输送泵、电锯房等应按专项施工方案的要求与现行国家、地方相关标准的规定 , 设置吸声降噪屏或采取其它降噪措施。吊装作业指挥应使用对讲机传达指令。施工作业面应按专项施工方案的要求与现行国家、地方相关标准的规定 , 设置隔声设施。绿色建筑监理工作方法及措施、 1 绿建监理工作方法: “一个重点、三个阶段、四个手段”。 TOC o 1-5 h z 1 ）一个重点: 重点检查绿建设计与施工就是否按照“四节一环保”原则进行;2 ）三个阶段:设计阶段

47、就是否按照绿建“四节一环保”要求进行方案设计、初步设计、施工图设计;实施阶段就是否按照绿建“四节一环保”要求进行施工准备、工程施工以及竣工验收;试运营阶段。3 ）四个手段: 巡视、旁站、平行检验、见证检测。6 、 2 绿建监理措施6 、 2、 1 项目监理机构应审查施工单位报审的绿色建筑工程专项施工方案, 并签署审查意见。符合要求时 , 应由总监理工程师签认后报建设单位。 项目监理机构应要求施工单位按照已批准的绿色建筑工程专项施工方案施工。6 、 2 、 2 项目监理人员应监督施工单位按照审查合格的绿色建筑设计文件、审批同意的绿色建筑工程专项施工方案, 以及国家与地方现行法律法规、政策性文件、

48、工程建设标准组织施工。6 、 2 、 3项目监理人员应审查施工单位报送的用于绿色建筑的材料、构配件、设备质量证明文件 , 并应按照相关标准的规定在施工现场抽样复验及见证取样送检。材料、构配件、设备应符合绿色建筑设计文件的要求与绿色建筑相关建设标准的规定。6 、 2 、 4 项目监理人员应根据所监理的绿色建筑工程特点 , 在监理旁站方案中确定旁站的关键部位、关键工序 , 并应按监理旁站方案进行旁站 , 及时记录旁站情况。6 、 2、 5 项目监理人员应检查绿色建筑的“四节一环保”所采取的技术措施落实情况, 并做好检查记录。 对不符合绿色建筑设计文件与有关工程建设标准要求的 , 应采用监理通知单等

49、形式书面告知施工单位 , 并按建设工程监理规范 GB/T 50319 的规定程序进行控制。主要检查内容有:实施措施就是否落实 :钢材、木材、水泥等建筑材料的节约措施； TOC o 1-5 h z 提高材料设备重复利用与周转次数、废旧材料的回收再利用措施；生产、生活、办公与大型施工设备的用水用电等资源及能源的控制措施；环境保护如扬尘、噪声、光污染的控制及建筑垃圾的减量化措施等。技术措施就是否已到位:采用有利于绿色施工开展的新技术、新工艺、新材料、新设备 ；采用创新的绿色施工技术及方法;采用工厂化生产的预制混凝土、配送钢筋等构配件；项目为达到方案设计中的节能要求而采取的技术措施等。管理制度就是否建

50、立: 教育培训制度; 检查评估制度; 资源消耗统计制度; 奖惩制度等。环境保护 :扬尘控制 :施工现场主要道路应根据用途进行硬化处理, 裸露的场地可采用绿化、铺碎石或固化。从事土方、 渣土与施工垃圾的运输必须使用密闭式运输车辆, 现场出入口处设置冲洗车辆设施 , 出场时必须将车辆清理干净, 不得将泥沙带出现场。施工现场易飞扬、细颗粒散体材料, 如水泥 , 应密闭存放。遇有四级以上大风天气, 不得进行土方回填、转运以及其她可能产生扬尘污染的施工。施工现场办公区与生活区的裸露场地进行绿化、美化。施工现场材料存放区、加工区及大模板存放场地平整坚实 (C20 混凝土地面) 。建筑拆除工程施工时应采取有

51、效的降尘措施。混凝土浇注全部使用预拌混凝土; 施工现场应采用预拌砂浆。 对工程剩余的预拌混凝土要进行妥善再利用 , 严禁随意丢弃。施工现场进行机械剔凿作业时, 作业面局部应遮挡、掩盖或采取水淋等降尘措施。施工现场应建立封闭式垃圾站。建筑物内施工垃圾的清运, 必须采用相应容器或管道运输,严禁凌空抛掷。扬尘控制目标: 工地沙土100%覆盖; 地路面100%硬化; 出工地车辆100%冲洗车轮; 拆迁 100%洒水压尘 ; 暂不开发处100%绿化。各施工阶段要求:出入施工现场的车辆必须在现场门口处冲洗车轮以防车轮带泥土上路。基础开挖时土方要及时清运并苫盖, 四级风以上不得进行土方作业。现场需存土时,

52、应采取苫盖、喷洒固化剂或种植植物等方法。施工现场要制定清扫、洒水制度, 配备设备 , 指定专人负责。施工垃圾在分拣后要日产日清。水泥、外加剂、白灰与其她易飞扬细颗粒材料必须入库存放。临时在库外存放时应进行牢固的苫盖。现场存放的松散材料必须加以严密苫盖。运输与装卸细颗粒材料时应轻拿轻放并苫盖严密 , 防止遗撒、扬尘。木工加工房内的锯末随时装袋存放防止扬尘, 钢筋加工的铁屑及时清理。回填土施工时, 掺拌白灰时禁止抛撒, 避免产生扬尘。及时清扫散落在地面上的回填土。施工现场的材料存放区、大模板存放区等场地必须平整坚实。并作一定的排水坡。使用预拌混凝土、禁止现场搅拌混凝土。有害气体排放控制施工时使用乙

53、炔等对环境有污染的气体, 储装罐必须严密 , 严禁泄漏。施工现场所有可燃垃圾 , 特别就是有毒的塑料制品垃圾 , 必须运至垃圾处理场。严禁在现场焚烧产生废气污染环境。施工现场使用的热水锅炉、炊事炉灶等必须使用清洁燃料。施工单位不得在施工现场熔融沥青或焚烧油毡、油漆以及其它产生有毒、有害烟尘与恶臭气体的物质。工地食堂因就餐人数较多 , 每天的油烟废气排放量较大, 施工单位应在食堂安装油烟净化设备 , 未经油烟净化设备处理的油烟不得直接排放。 油烟净化设备安装后, 需请相关部门进行验收出具验收合格报告后方可使用施工车辆、 机械设备等应定期维护保养, 使其保持良好的运行状态。 采取有效措施减少车辆尾

54、气中有害物质成分的含量 （ 如 : 选用清洁燃油、代用燃料、或安装尾气净化装置与高效燃料添加剂 ） 。施工车辆、机械设备的尾气排放应符合国家与市规定的排放标准。项目要求均使用绿标车, 尾气排放均达标。水土污染控制施工现场搅拌机前台、混凝土输送泵及运输车辆清洗处应当设置沉淀池。废水不得直接排入市政污水管网。可经二次沉淀后循环使用或用于洒水降尘。施工现场存放的油料与化学溶剂等物品应设有专门的库房, 地面应做防渗漏处理。 废弃的油料与化学溶剂应集中处理, 不得随意倾倒。雨水通过排水沟经沉淀池沉淀后排入市雨水管网 , 办公区生活区设置水冲式厕所, 在厕所附近设置化粪池, 污水经过化粪池沉淀后排入市政管

55、道。在工地食堂设置隔油池, 将食堂产生的废水经过沉淀隔油后排入市政污水管线, 每周清理隔油池一次 , 食堂设泔水桶并及时进行处理。现场噪声控制措施加强现场施工作业人员的行为文明管理, 建立健全控制人为噪声的管理制度, 尽量减轻模板作业过程中的敲击噪声, 同时严格要求作业人员在操作过程中尽量减少喧闹声音。严格控制现场强噪声机械（ 如混凝土输送泵、搅拌机、电锯、电刨、砂轮机、钢筋加工机械等） 的封闭处理效果, 工作棚选用吸间隔声效果良好的材料封闭搭设, 以减轻噪声扩散的强烈程度。刨木机、各种切割机及很多小型机械的噪声很大, 能在密闭加工房进行加工的材料如木方、模板、磁片及石材等必须集中在密闭加工房

56、进行, 不得在现场随意加工。严格控制夜间作业的频数, 施工过程中合理安排作业时间 , 尽量避免夜间施工 , 如遇特殊情况夜间必须加班作业时, 要严格控制作业时间 （每晚 22:00-6:00 不进行作业 ）, 在夜间作业时, 要最大限度地减少强噪声机械的使用数量, 加班浇筑砼时一律使用低噪声振捣器。加强施工现场环境噪声的监测工作, 土方施工阶段白天的噪声必须小于85dB, 夜间禁止施工结构施工阶段白天的噪声必须小于70dB, 夜间必须小于55dB。 当现场超过 施工场界噪声限值标准规定 , 要及时对现场噪声超标的进行处理。定期对现场噪声强度进行检测 , 经过有效控制 ,施工期间噪音控制在允许范

57、围以内。施工固体废弃物控制固体废弃物应分类堆放, 并有明显的标识（ 如有毒有害、可回收、不可回收等） 。危险固体废弃物必须分类收集, 封闭存放 , 积攒一定数量后由各单位委托当地有资质的环卫部门统一处理并留存委托书。对油漆、稀料、胶、脱模剂、油等包装物可由厂家回收的尽量由厂家收回。对打印机墨盒、复印机墨盒、硒鼓、色带、电池、涂改液等办公用品应实现以旧换新, 以便于废弃物的回收, 并尽可能由厂家回收处。应建立保持回收处置记录。可回收再用的一般废弃物须分类收集, 并交给废品回收单位。 如能重复使用的尽量重复使用（ 如双面使用废旧纸张、钢筋头再利用等） 。对钻头、刀片、焊条头等一些五金工具应实现以旧

58、换新 , 同时保留回收记录。加强建筑垃圾的回收利用 , 对于碎石、 土方类建筑垃圾可采用地基填埋、 铺路等方式提高再利用率。施工垃圾按指定地点堆放, 不得露天存放。应及时收集、清理, 采用袋装、灰斗或其它容器集中后进行运输, 严禁从建筑物上向地面直接抛撒垃圾。 生活垃圾应及时清理。 垃圾清运过程中 , 易产生扬尘的垃圾 , 应先适量洒水后再清运。固体废弃物清运单位必须有准运证, 并让其提供废弃物收购、 接纳单位资质证明与经营许可证 , 与其签订固体废弃物清运协议。复印准运证、资质证明、经营许可证与固体废弃物消纳登记表一并存档。地下设施、文物与资源保护施工前应调查清楚地下各种设施、文物与资源,

59、做好保护计划 , 保证施工场地周边的各类管道、管线、建筑物、构筑物的安全运行。光污染控制。节材与材料资源利用 :节材措施: 图纸会审时, 应审核节材与材料资源利用的相关内容。根据施工进度、库存情况等合理安排材料的采购、 进场时间与批次, 减少库存。 材料运输工具适宜 , 装卸方法得当 , 防止损坏与散落。根据现场平面布置情况就近卸载, 避免与减少二次搬运。现场材料堆放有序。储存环境适宜 , 措施得当。保管制度健全 , 责任落实。施工中采取技术与管理措施提高模板、脚手架等的周转次数。优化安装工程的预留、预埋、管线路径等方案。结构材料: 推广使用预拌混凝土与商品砂浆。准确计算采购数量、供应频率、施

60、工进度等, 在施工过程中进行动态控制。 推广使用高强钢筋与高性能混凝土, 减少资源消耗。 推广钢筋专业化加工与配送。优化钢筋配料与钢构件下料方案。优化钢结构制作与安装方法。大型钢结构宜采用工厂制作, 现场拼装 ; 宜采用分段吊装、整体提升、滑移、顶升等安装方法, 减少方案的措施用材量。围护材料: 门窗、屋面、外墙等围护结构选用耐候性及耐久性良好的材料, 施工确保密封性、防水性与保温隔热性。装饰装修材料: 贴面类材料在施工前, 应进行总体排版策划 , 减少非整块的数量。 采用非木质的新材料或人造板材代替木质板材。防水卷材、壁纸、油漆及各类涂料基层必须符合要求, 避免起皮、脱落。各类油漆及胶粘剂应