浅析房屋建筑中测绘技术应用

1、浅析房屋建筑中测绘技术的应用 在房屋建筑中最为重要的组成部分则是房屋测绘，侧重于对民生问题的关注。因此，建筑施工中应具备一支具有较强专业性的测绘队伍，具有良好的责任意识，在对建筑进行测量时，运用专业的测绘技术，促使测绘中的误差降至最低。有效的将其作用发挥到最大，促进建筑质量得到有效改善。本文就通过对房屋建筑中测绘技术的应用进行简要分析。标签： 房屋建筑;测绘技术;应用引言：随着我国经济的快速发展，建筑业以及房地产行业的发展日新月异。对于房屋建造以及房地产的管理工作的要求也越来越高。现阶段，随着测绘技术在房地产管理中的应用逐步深入，为完善房地产管理工作提供了强有力的保障。测绘技术在房地产管理中发

2、挥着不可替代的作用，为房地产管理部门的重要决策提供参考依据。一方面能够使其成为强化房地产管理政务信息和专项信息的实施平台，另一方面还是房地产相关管理部门进行空间数据分析与空间辅助决策的技术性手段。下面来分析测绘技术在房屋建筑中的应用，掌握测绘技术在房屋建筑中的重要作用，为提升房地产管理水平提供保障。1、工程测绘技术的概述工程测量技术指在工程建设的勘测设计、施工和管理阶段中运用的各种测量理论、方法和技术的总称。传统工程测量技术的服务领域包括建筑、水利、交通、矿山等部门，基本内容有测图和放样两部分。现代工程测量己经远远突破了仅仅为工程建设服务的概念，它其不仅涉及工程的静态、动态几何与物理量测定，而

3、且包括对测量结果的分析，甚至对物体发展变化的趋势预报。在建筑主体结构施工阶段，工程测量对工程质量的作用主要表现在一下几方面：墙柱平面放线、建筑物垂直度控制、主体标高控制、楼板、线条及构件的平整度控制等。墙柱平面放线的精确度不仅对建筑物的总体垂直度造成影响，而且还对墙柱钢筋绑扎及模板施工质量造成影响。因此，在混凝土施工结束以后，首先应进行的则是测量放线工作，在实施测量放线时，能够有效的给下道工序的施工提供依据，并对上一道工序所遗留的问题进行发现，运用专业的施工技术人员对存在的问题进行合理解决，严禁问题出现累积，避免质量事故的产生。在对标高进行测量控制时，作为模板施工平整度的保证，对模板施工提供较

4、为完善的基准点，给混凝土施工提供合理的标高控制线，对混凝土浇筑后表面的平整度进行保障。在实际施工中，建筑物垂直度的测量控制作为重点，对每层建筑物的垂直度进行观测，专业人员应及时的进行检查及调整，并为施工人员提供详细的数显控制线。若垂直度偏大时，不仅会造成经济损失的产生，还会有脱落现象出现。可以在装饰阶段通过抹灰的方式来进行改善。2、房屋测绘的作用房地产基础测绘，对人员素质、仪器设备、单位测绘资质要求都比较高。必须是有较丰富经验的专业队伍才能胜任。根据目前我国的法律、法规规定，没有取得房产测绘资格的队伍是不能从事房地产测绘。测绘科学与技术下设大地测量与测量工程、摄影测量与遥感、地图学与地理信息工

5、程三个研究方向。大地测量学与测量工程专业是培养就被地面测量、海洋测量、空间测量、摄影测量与遥感以及地图编制等方面的知识，能在国民经济各部门从事国家基础测绘建设、陸海空运载工具导航与管理、城市和工程建设、矿产资源勘查与开发、国土资源调查与管理等测量工程、地图与地理信息系统的设计实施和研究、环境保护与遥控专业是结合摄影测量、地理信息系统、图像信息处理以及遥感的系统理论和相关仪器设备的原理，培养从事摄影测量与遥感技术领域的地图制作，建立私立信息系统，进行资源调查以及近景摄影测量生产与研究的高级工程技术人才。3、房屋建筑中测绘技术的应用3.1房屋建筑中测绘的步骤房屋建筑中测绘技术工艺流程：基础测绘外业

6、项目测绘内业绘图、面积测算建筑质量的验收。首先基础测绘，对于基础测绘要注重其2点，其一是要测绘人员依据房产平面控制点，对测区内的房屋及其附属设施进行测量，绘制房产基础图纸，即就是房产分幅平面图。其二是测绘人员利用测绘仪器，对测区布设房产平面控制点，进行平面控制测量;其次是外业项目测绘，所谓的外业项目测绘其实是指测绘人员依据房地产分幅平面图和房屋竣工图，对房屋及其附属设施进行实地测量，分幢逐户丈量记录，调查房屋权界、共有部分，采集房屋内、外部各类边长数据。并要求当事人现场配合，指认产权界限、共有面积;其次是内业绘图、面积测算，对于此阶段的测绘，测绘人员应按照外业测量所采取的各类边长的数据，运用计

7、算机设备，对房屋建筑的面积进行详细计算，并对房屋分户的平面图进行绘制。都应严格按照相关规范及要求对房屋测绘及面积进行计算。最后是建筑质量的验收。即就是测绘人员应向质量检查部门提供测绘成果，质检部门按照技术规范对测绘成果进行检查及验收。3.2房屋建筑中测绘技术的运用在具体的房地产测绘工作中，尤其不同阶段的特点及技术要求的不同，测绘工作的开展及使用的测绘技术也有所差别。具体而言，在房屋建筑中测绘的运用技术有全站仪、GPS、RTK技术和数字化成图技术等。首先是全站仪在房屋建筑测绘中的应用。全站仪（见图1）是一种集光、机、电为一体的新型测角测距仪器，与光学经纬仪比较电子经纬仪将光学度盘换为光电扫描度盘

8、，将人工光学测微读数代之以自动记录和显示读数，使测角操作简单化，且可避免读数误差的产生。而全站仪在房屋建筑测绘中的应用是通过其对相关测绘信息的自动测量和计算，并将该种结果以电子簿形式输出或者以自动记录的力一式进行存储和输出。随着全站仪性能的不断增强以及高层建筑的不断增多，施工人员不再采用以往繁琐的测量作业方式，采用全站仪大大地提高了施工效率。在施工中，要保证放样点的精度，在施工区域内要合理、均匀地加密控制点。对于重要结构部件尺寸的放样点，必须严格控制放样距离，以确保放样精度。桩基放样时采用全站仪坐标法就不用输入高程数据，不需要测量仪器高和棱镜高。在基础及其主体工程放样、倾斜观测、单柱日照变形监

9、测和塔吊垂直度检测时，可将全站仪与棱镜结合，放出红色激光投点，使用方便，具有无可比拟的优越性。在观测沉降时，可采用全站仪测坐标模式或对边测量模式，观测时要测量仪器高、棱镜高，要注意测量的精度;而悬高测量时，要将反射棱镜恰好安置在被测目标的天底.要充分利用一台全站仪的功能，更好地为工程测量服务，就必须充分了解其功能;使用全站仪不仅要注意使用与维护事项，还要在测距前设置棱镜常数、大气改正值或气温、气压值等，只有和工程实际相结合，才能取得事半功倍的效果。而现在全站仪的使用能够实现较高的测量精度，就去使用力一式而言既可以是一种系统的自动操作也可以是人工操作，既可以用十远距离的遥控运行也可以实现机载应用

10、程序控制下的使用。它作为一种常规的精确度较的测量仪器，在房地产测绘中发挥的作用越来越大。其次是GPS在房屋建筑测绘中的应用能够克服传统测绘方法由于地形等因素造成的测绘精确度方面的问题，能够迅速的测量各级控制点的具体坐标并且能够保证结果的高精确度。而随着社会和经济建设的快速发展，房屋建筑基础建设迎来前所未有的发展机遇，以GPS为基础的RTK技术也迅速发展起来，并在工程测量领域发挥着重大作用。RTK技术是大地测量、空间技术、卫星技术、无线电通讯与计算机技术的综合集成，又称载波相位差分技术，是实时处理两个测站载波相位观测值的差分方法。差分GPS有两种形式：一种是RTK技术;另一种是RTD技术。RTK

11、技术的全称是实时动态载波相位差分技术;RTD技术的全称是实时伪距差分（或叫平滑伪距差分）技术。目前在GPS测绘中RTK技术的应用能够在高精确度和高速的测量界址点和地形、地物点等相关要素，并且能够利用系统测绘软件依据野外测绘实际绘制出电子地图，并将该电子地图按照不同比例尺的需求打印出符合要求的地图。该种技术在房地产测绘中的应用能够满足对于测绘结果高精准度的要求同时也能够提高测绘工作的效率，保证工程的工期。第三是数字化成图技术在房屋建筑测绘中的应用。测绘施工中传统的成图方法是人工把外业测量成果展绘在图廓上，然后人工草绘等高线及各種地物符号形成铅绘图，经过内业审校及修改后进行着墨清绘，验收部门审定后

12、形成最终成果资料。该过程周期长，且不能直接由计算机进行各种必要的分析和计算，须由人工在图纸上进行量算，人耗、物耗较大。而数字化成图技术能克服这些不足。而对于数字化成图技术是通过测绘楼层表的生成及权属信息的录入从而建立一种从幢到户的对应信息。它是以幢为单位的，通过楼幢号和基础测绘中的幢建立其一种关联的关系，并进行相应的数据转换，利用计算机辅助实现房地产图的制作，并应用AUTOCAD就制成的房地产图进行相应的修改和美化。在现代工程建设的图纸规划设计中，摒弃了传统人工成图作业方式，全面采用数字化成图技术和扫描矢量化技术。其有5大优势：简化了手工制图繁琐的作业流程、避免了扫描矢量化带来的财力和人力浪费、提高了制图的成果质量、便于做各种分析和设计和增强测绘部门的竞争力。尤其是提高了制图的成果质量的优势，因为数字化成图技术的应用完全避免了人为因素的影响，可以根据规范的要求，设置各种参数控制线条的粗细、长短、字体的大小及图式规格。在计算机中也便于发现问题及时修正，避免在图纸上刻画，大大提高了制图的成果质量。4、结论随着测绘技术在房屋建筑测绘中的应用逐步深入，房屋建筑测绘工作的水平得到了进一步的提高。测绘技术在房屋建筑测绘中发挥着重要的作用，为房屋建筑施工部门的重要决策提供参考依据。通过分析测绘技术，使房屋建筑测绘逐步趋于科学化、完善化，为房屋建筑企业的战略决策发挥