顺义区北小营第二幼儿园建设工程施工组织设计

1、第一章 编制依据1.1、文件1.1.1北小营第二幼儿园用房等 3 项（顺义区北小营第二幼儿园建设工程）工程量清单1.1.2北小营第二幼儿园用房等 3 项（顺义区北小营第二幼儿园建设工程）施工合同1.2 施工图纸北小营第二幼儿园用房等 3 项（顺义区北小营第二幼儿园建设工程）施工图纸1.3现行有关法律、法规1.3.1中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第46号1.3.2中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第65号1.3.3中华人民共和国固体废物污染环境防治法中华人民共和国主席令第31号1.3.4建设工程质量管理条例国务院令第279号发布1.3.5建设工程安全生产管理条例国务院令第393号

2、发布1.3.6工程建设标准强制性条文房屋建筑部分建设部建标2002年版1.3.7险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法中华人民共和国建设部建质2004（213）号1.4现行有关施工规范、规程、标准1.4.1建筑工程施工质量统一验收规范GB50300-20131.4.2混凝土结构工程施工质量验收规范DBJ01-82-20051.4.3建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20021.4.4砌体结构施工质量验收规范GB50203-20021.4.5建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200l1.4.6建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20021.4.7建筑给

3、水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20021.4.8建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20021.4.9钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20031.4.10建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-961.4.11建筑工程资料管理规程DB11/T695-20091.4.12钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GBl499-19981.4.13地下防水工程质量验收规范GB50208-20021.4.14屋面工程质量验收规范GB50207-20121.4.15混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-20111.4.16框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造02J102-21.4

4、.17建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20011.4.18建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20011.4.19施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-20051.5现行有关施工图集1.5.1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1-31.5.2工程做法12BJ1-11.5.3钢梯02J4011.5.4框架填充轻集料砌块08BJ2-21.5.5屋面详图08BJ5-11.5.6楼梯08BJ7-11.5.7建筑物抗震构造详图11G329-11.5.8自粘防水卷材10BJZ501.5.9建筑外墙外保温13BJ2-21.5.10JY保温砌块13BJZ12

5、11.6、企业相关管理文件施工企业质量、安全管理目标第二章 工程概况2.1、工程总体简介项 目内 容工程名称北小营第二幼儿园用房等 3 项工程地址北京市顺义区北小营镇仇家店村建设单位北京市顺义区教育委员会 北小营中心幼儿园设计单位北京清尚环艺建筑设计院有限公司监理单位北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司施工单位北京顺鑫天宇建设工程有限公司工程性质幼儿园用房总占地面积6452总建筑面积3997.53质量标准合格合同工期要求合同工期：2015年1月30日至2015年12月19日2.2、建筑概况项 目内 容设计标高0.000相当绝对标高33.75m总高度建筑高度13.550m层数地上层数3层层高一三

6、 层3.9m局部水箱间3.3m建筑防水室内防水聚氨酯1.5厚防水涂料屋面防水1.5厚P型单面自粘防水卷材和3厚BAC型双面自粘防水卷材建筑内外墙砌块外墙310厚复合节能砌块 内墙200厚100厚轻集料空心砌块外墙装饰外墙面涂料（红色、乳白色）内 门木门外门窗断桥铝合金门窗室内装修顶 棚铝条板、矿棉吸音板，纸面石膏板、涂料楼地面地砖、水磨石、水泥砂浆、实木地板内墙面合成树脂乳胶漆、陶瓷砖、矿棉吸音板门 窗钢质防火门、木门，断桥铝合金窗2.3、结构概况项 目内 容结构类型基础柱下条形基础主体框架填充墙结构楼盖采用现浇混凝土板。抗震设防8度抗震等级框架一级0.00相对于绝对标高33.75m基底标高-

7、2.65m主要构件尺寸基础基础梁加腋C30砼外墙保温砌块、310mm6KN/M3内墙厚度BM轻集料砌块200mm、100mm3.5Mpa楼板厚度120180mm框架柱截面500mm500mm 600mm650 mm，600mm700mm 650mm700mm 700mm700mm商品砼标号一层柱C45二层、三层、机房柱C40一层梁C35 二层、三层、机房梁C30一层板C35二层、三层、机房板C30基础底板C30楼梯C30填充墙柱C25钢 筋钢材钢 筋HPB300、HRB400钢 材预埋件采用Q235B钢板。焊 条E43 不同类型钢材之间焊接随低强度钢材定焊条。筋 保 护 层构件类别位 置厚度（

8、mm）柱地下35地上20露天35梁地下35地上20露天35板露天25 楼层、楼梯15卫生间20基础条基402.4、给排水工程概况序号系统类别内 容1生活给水系统全楼最高日生活用水量为27m/d，最大用水量为4.7m/h。给水管线进室内前设置室外水表井，井内设给水计量水表。采用衬塑钢管，丝扣连接，管件采用专用管件，与其他管材连接采用专用过度接头。生活给水管试验压力为0.6Mpa。2排水系统本工程为污、废水合流制排水系统，由管道汇集经化粪池（食堂污水经隔油池）沉淀、污水设备处理达到排放标准后排放。屋面雨水经雨水斗收集有明设雨水立管排至室外散水，地面自由渗漏或经室外雨水手机井。采用机制排水铸铁管，钢

9、带柔性连接，明设管道刷面漆两道，地埋管道刷沥青防腐漆。排水管应做灌水试验、通球试验。3消防系统本建筑室外消火栓用水量20L/S，室内消火栓用水量15L/S，系统工作压力为0.35Mpa。室内设置消火栓管道，消火栓箱。消火栓采用外壁热侵镀锌钢管，DN65mm沟槽连接，DN65丝扣连接。消火栓系统管道试验压力为1.4Mpa。4喷淋系统系统采用临时高压系统，消防水泵房设喷淋泵两台，屋顶水箱间设置消防水箱容积18m。湿式报警阀统一设置于消防泵房内，每层、每个防火分区均设水流指示器和信号阀。喷头选用玻璃球型，公称动作温度厨房部位93，其他部位68。喷淋管道采用外壁热侵镀锌钢管，DN65mm沟槽连接，DN

10、65丝扣连接。喷淋系统管道试验压力为1.4Mpa。5卫生洁具卫生洁具由甲方选定符合幼儿使用要求的洁具。洗脸盆、盥洗槽水龙头均用延自闭型。洁具自带水封高度应50mm。2.5、通风工程概况序号通风空调内 容1空调设计冷热源：选用地源热泵机组，冷水供、回温度7/12，热水供、回水温度15/40。空调水路系统：采用双管制变流量系统，系统用自动补水泵补水，立式隔膜定压罐定压。2空调风路系统设计空调设计以竖向分层、横向按防火分区设置原则，同时根据建筑使用功能，本工程空调采用风机盘管加新风系统。3通风设计卫生间设带防回流的排风扇，且排风竖井采用防回流的措施，每层接排风竖井的排风支管设70防火阀。厨房应有排油

11、烟系统及平时通风系统设计，同时排油烟风道与竖向风道相连时设150防火阀。4联锁、节能及自控空调水路系统采用变流量系统，在供回水总干管上设差压调节阀，以恒定通过机组的流量，保证冷负荷侧压差维持在一定范围。风机盘管设温控开关，温控器对电动水阀自动控制。所有设备均能就地启停。5防火设计空调水路、风路管道保温均采用难燃B1级。空调机组、通风机、风管均采用非燃烧材料，与风道连接的软接头采用不燃材料。6空调水管冷水管道采用热镀锌钢管，管径DN80时采用螺纹连接，管径DN80时采用沟槽连接。空调冷凝水支管采用PP-R塑料管，热熔连接。全部水管安装完毕后，应进行分阶段试压。空调冷热水系统工作压力0.5Mpa，

12、试验压力0.75Ppa。空气凝结水管道应进行闭水试验。镀锌管表面缺损处刷防锈漆一道，银粉两道。冷、热水管道均做保温，采用离心玻璃丝绵。风机盘管冷热水进出水管采用铜截止阀，回水管口处设手动跑风。7空调风管空调风管采用镀锌钢板制作。与卫生间排风扇连接的圆支管，采用普通金属软风管。土建风道应内壁光滑，严密不漏风。在穿过楼板、顶棚和墙壁处风道应连续，砖砌风道内壁应抹不小于10mm后的水泥砂浆。空调风管保温材料选用难燃B1级闭泡型橡塑保温厚度为30mm，本工程所有风口均采用铝合金风口。2.6、电气工程概况序号电气工程内 容1供配电系统消防为二级负荷，其余为三级负荷。供电电缆直接引入值班室内配电柜，供电方

13、式采用树干式和放射式相结合。2电线电缆由低压开关柜引出的动力及照明低压电缆均采用ZRYJV-0.6/1KV电缆。本宫策划那个支线采用BV-0.45/0.75型导线，最小为2.5平方毫米穿钢管暗敷设。3照明设计设置应急照明，节能控制，采用双电源供电，走道及出入口设置疏散指示灯，自带蓄电池供电。荧光灯的电子镇流器带保护措施。本工程灯具选型时应选择不会产生炫光的灯具，或进行防眩光处。4设备安装及线路敷设所有暗装的箱、柜等均应避开结构专业的暗柱、主筋，与结构专业紧密配合。电缆电线均采用阻燃型电线电缆，消防设备采用耐火型电线电缆，配电线路在首层采用桥架，引出桥架的线路均应穿钢管保护敷设。疏散指示和事故照

14、明用吊杆安装，并在杆外涂防火涂料。5防雷与接地系统本工程按第三类防雷考虑，屋顶设置避雷带、避雷针与避雷网可靠连接。利用建筑物的钢筋作为引下线，引下线之间的水平距离不超过25米。本工程接地、电气设备的保护接地、配电室等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。本楼利用基础底梁上的上下两层钢筋中两根主筋通长绑扎、水平贯通形成环状基础接地体。室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。本工程采用总等电位联结，采用40*4镀锌扁钢，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。本工程采用接地型TN-S系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。本工程弱电系

15、统与强电系统共用接地极。2.7、工程建设概况序号项 目内 容1地理位置项目用地位于北京市顺义区北小营镇仇家店村2环 境村西南角，西、北面工业区，东面居民区、南面耕地3地形地貌建设用地近南北似为长形，东西向长70米，南北向长约为99米，场地内地势平坦，现状绝对标高33.35米左右。4地基土工程性能 地基持力土层为粘土层细沙层、地基基本承载力标准值为140 kPa能够满足设计荷载要求5地下水情况场区范围内的地下水位较深，勘探时水位标高分别为地表下40m。地下水对混凝土结构和钢筋无影响。6地下情况工程西、北面已有建筑物。场区内地下无管线。7气候情况根据以往气象资料表明，本地区常年主导风向偏西北，夏季

16、最高气温38，冬季最低气温-15。2.8、工程合同范围2.8.1为图纸范围内的全部结构工程，装修工程、卫生间瓷砖、吊顶。设备安装：给排水工程管线均做至与市政外线接通，室内外电气工程安装等。施工单位并对本工程的质量、工期、安全负全责。2.8.2本工程如有建设单位指定分包工程。土建总承包人配合招标人完成中标单位的选定及价格确定，并与指定分包单位签订合同，总承包范围内的指定分包单位纳入总承包管理范围中2.9工程特点、难点、关键点的分析及对策序号特 点难 点分 析对 策1基础挖土基础部分深-2.75米，没有地下水采用反铲挖掘机大开挖，一次挖至-2.55，开挖时外围尺寸比图纸尺寸加宽1.5米（包括放坡）

17、2、条形基础1.8米宽0.45米高垫层上支模一次浇灌。3、基础梁柱0.71.3米高整体钢管架子支撑、加固4、框架柱柱位移、垂直、按轴线搭双排纵横钢管脚手架，柱根部预埋锚固点，按位置线定位，定好标高。柱顶部串联加固，尺寸死，中间加固间距600mm-800mm. 5、梁柱交叉内箍筋钢筋密先将柱箍筋绑好，先穿主、次梁下筋再穿上筋，和模前先将柱、梁交点处腹筋绑好。第三章 施工部署3.1、现场组织管理机构3.1.1现场组织管理机构的架构项目经理段立红施工工长杨振伍施工技术员郭连合水暖工长王清利电气工长张立军材料员秦伟资料员刘宏远质检员张良放线员武永强技术负责人李雪琴水暖质检员李学为电气质检员张磊试验员何

18、守海安全员赵长海合同员王亚宁3.1.2项目主要管理岗位职责职务/部门职 责 分 工项目经理1）确定项目管理的目标与方针，对工程的质量、安全、进度、成本负总责。主持编审项目施工组织总设计。2）确定项目总包责任管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确职责，组织项目经理部开展工作。3）及时、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及变更决策等。4）定期召开四方会议（与业主、监理、设计）。5）积极处理好与项目所在地管理部门及周围单位的关系。技术负责人1）组织编制施工组织总设计。2）对工程的技术质量负总责。3）组织编制质量创优计划及质量控制

19、方案，制定严格的管理制度和措施，按照国家规范和标书的要求，严格控制现场的施工质量。4）对工程的施工质量负有技术责任，对工程的施工质量负有检查监督责任，进行工程质量的最终控制。5）参加业主组织的设计交底和图纸会审会议。6）组织本工程的技术方案论证会，定期组织召开质量例会、质量分析会。施工工长1）全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。2）负责项目的生产组织、生产管理，使之符合施工方案的实施要求。填写施工日志 。3）负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理组织体系。4）协调各分包商及作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突，使各分包商之间的现场施工有序合理地进行。5）主抓项目进度管理，

20、从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期施工。6）进行施工质量的过程管理和控制，对工程的施工质量负责。7）进行施工现场的标准化管理，确保本工地达到市文明样板工地标准。技术员1）负责日常的技术管理工作。2）参与工程的检查和验收工作。3）负责编制施工组织设计和重要的分项工程施工方案。4）负责设计变更洽商的办理工作。5）对分包商的施工方案进行审核，协调统一施工工艺。6）对分包商的深化设计图进行审核和协调，完成与项目有关的计量、试验工作。7）负责科技开发和落实新技术、新工艺、新材料的推广应用工作。8）负责技术资料的收集整理和归档工作。9）负责工地测量网络建立和轴线标高的控制。10）

21、负责工程试验工作。11）按标准管理文件资料，对项目技术资料进行系统管理。12）负责本工程总体质量计划的编制工作；组织制定各分部分项工程的质量验收标准。按质量文件与合同要求，实施全过程的质量控制和检查、监督工作。13）负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。14）对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待其进行整改后再行检查验收。15）做好各种质量记录资料的填写、收集、立卷工作。16）严格控制无质保文件和不符合技术规范要求的材料设备投入施工，对不合格材料设备一律拒之门外。17）实施工程现场标准化，对材料设备的堆放安置作出科

22、学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。负责外包单位或甲供材料设备产品的质量延伸监控和管理。18）会同监理、设计、业主代表检查现场工程质量。19）负责整个工程分项分部的质量评定工作及地方质监站的对口联系，完成整体工程验收、检验和质量资料的整理工作。安全员1）对本工程的施工安全、消防、保卫、环保工作负总责。2）对参加本工程的所有施工单位进行统一管理并负责指导、检查、监督和协调工作。3）组织编制安全文明施工方案，制定严格的安全管理制度和措施，严格控制现场的施工安全。4）定期组织召开安全文明施工例会。5）严格监督执行工程建设的有关规定、文件，认真落实责任制。根据我公司成功管理经验，制定

23、严格制度和措施，实施严格的管理，坚持谁主管、谁负责的原则，切实做好安全保卫工作，实现安全管理目标。6）完善和健全安全管理各种台帐，强化安全管理工作，负责各种安全记录资料的填制，收集和立卷工作。7）负责完善本项目各类安全生产制度，消防保卫工作制度，并有针对性地制定安全生产细则。8）监督分包商认真执行安全、保卫、消防、环保法规、条例、标准和规定的实施。9）负责场容场貌文明施工管理、定期组织各分包商进行安全、文明施工的检查考核。强化工地施工的环保意识，积极配合地方政府和有关管理部门做好拆除、加固和装修装饰、夜间连续施工等的有效防护措施。质检员1）遵守公司的各项管理规定，履行自己的职责。2）熟悉施工图

24、纸，做好施工前的图纸会审工作。3）熟悉施工工序、技术规范、质量标准和操作规程。4）对施工现场进行有效的质量控制，做好施工前质量技术交底工作，能处理施工现场中出现的一般质量问题，做好自己的质量检查工作。5）配合工程部做好工序交接的自检工作。6）严格按照有关规定做好工程内业资料的整理和上报工作7）加强业务学习，努力提高自身修养，确保工程质量。资料员1）协助技术负责人对工程资料进行管理。2）负责来往文件、工程资料的收集、分类、整理、归档。3）负责来往文件的收发、登记及文件、书籍的借阅和保管。4）负责对有关标识的收集、记录、整理和归档工作。5）及时准确收集、检查工程技术资料、质检资料及试验资料，保证资

25、料的完整性、真实性及时编报竣工资料。6）负责质量记录的收集、整理、归档管理工作。7）完成领导交办的其他工作。材料员1）负责整个项目的材料采购、供应，机械设备的管理、维修、保养，对其工作质量负责。2）组织对分供方的评价，建立分供方档案。3）严格控制顾客提供的产品质量；4）对采购的物资、机械进行控制，做到采购、订货、验收、搬运、贮存、发放、使用手续完备，记录齐全，并具有可追溯性；5）具体负责工程项目部的机械设备工作，保证施工机械的正常使用。6）在项目部统一生产调度安排计划下，组织机械设备进场并负责保养，使用维修。7）根据工程需要制定材料、机械、设备的进场计划，并协调各分包单位对工程机械的具体使用。

26、8）编制机械设备的使用方案，使之符合于本项目工程。9）对机械设备的使用情况，操作人员培训及各项经济技术资料进行统计以确保安全生产。3.2、施工管理目标3.2.1质量目标：一次验收合格。3.2.2工期目标我公司计划总工期：240天，即2015年 03月 20 日开工，2011年11月 15日竣工，完成甲方要求完成合同范围内全部工作及对分包施工项目范围的总承包管理任务。3.2.3安全文明施工目标杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件。3.2.4控制措施为达到工程整体目标，我公司将采取相应的控制措施，按期保质完成各项工程。集中我公司优秀管理人才组成项目班子，采用项目管理制度

27、。施工组织设计统筹兼顾，专业工程选优秀队伍进场作业。现场管理以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以系统管理和先进技术为手段的项目管理机制，严格按照标准运作。3.3、总体施工安排及工期保证3.3.1总体施工顺序本工程按“分项平行施工，分别流水作业；先地下、后地上；先结构后砌体；先主体后装修”的总体顺序进行组织施工。0.00以上施工。二次结构施工时，按照从下到上的施工原则，装修内外同时作业的施工原则。本工程所涵盖的消防水池工程、公厕与主楼工程同时施工、同时竣工、同时具备使用条件。室外工程安排在主楼装修阶段进行，最后所有工程同时竣工。3.3.2施工阶段划分根据施工总体顺序及流

28、向，施工总体划分为八个施工阶段：第一阶段：基础结构施工（2015年03月20日2015年05月01日）；第二阶段：主体框架施工（2015年05月01日2015年07月01日）；第三阶段：二次结构施工（2015年07月11日2015年08月01日）；第四阶段：装修施工（2015年08月13日2015年10月30日）；第五阶段：水暖电工程（2015年08月02日2015年10月25日）；第六阶段：室外工程（2015年09月02日2015年11月05日）第七阶段：竣工清理、预验收（2015年10月30日2015年11月10日）；第八阶段：局部修复、竣工验收（2015年11月10日2015年11月15

29、日）；注基础、结构、二次结构施工期间，水电专业进行预留、预埋施工。装饰装修施工阶段，水电专业进行安装、调试施工。3.3.3施工流水段的划分 基础、主体部分以E-F轴线为界限，大体分为两段进行。3.3.4施工作业队的配置根据本工程招标范围内施工项目的内容，按照阶段施工内容配置施工作业队，具体详见下表：序号施工阶段作业队名称数量作业内容1土建土建结构作业队1土建结构施工（基础、主体）2门窗作业队1内外门窗3防水作业队1屋面、室内防水4装修施工队、1内外墙抹灰粉刷、地砖、地板、吊顶5通风空调通风空调作业队1通风空调安装、调试6水电安装水、电、1电气、给排水3.3.5工期保证措施3.3.5.1采用科学

30、组织计划管理的方式，保证工程工期项目经理班子开工前报送实施性施工组织设计。项目部内部，明确各成员职责，分项、分段负责到人，实行管理班子于效益挂钩，在组织上、责任制上得以落实，及时发现组织中存在的问题，及时纠正，及时调整施工所需的劳动力和特殊技术工人。选择管理人员素质高的劳务施工队伍，上岗前进行教育，务必掌握本工程的特点和规范要求。加强施工方案管理，各分部工程。打大的分项工程、雨季施工措施等，提前编制切实可行的施工方案。技术、质量人员跟班作业，检查指导，把问题处理在现场，把失误消灭在萌芽，确保分项工程一次验收合格率达到100，严防因质量问题造成返工影响工期。装修及安装施工期间，项目部负责协调各分

31、包单位，制定分包管理条例，做好整个项目的全面管理。施工过程中，定期组织生产例会，及时掌握施工各阶段的完成情况。加强对施工计划的管理，通过建立每月、每周的施工进度计划目标，特别对于进度计划中制定的基础结构、主体结构封顶等关键性进度控制点，在施工中作为阶段性的竣工目标将坚持执行。同时对于地上结构施工后，将通过采取多段验收方式，确保砌筑、装修、设备安装的施工的提前插入。3.3.5.2施工先进设备，提高是施工机械化程度，保证工程进度 钢筋连接采用先进的直螺纹机械连接技术，加快钢筋施工进度。 为方便施工，加快施工进度，模板工程施工过程中将采用竹胶板和方木进行加工定型。 混凝土工程全部采用商品混凝土，施工

32、采用混凝土泵车施工。 本工程主体向上施工时，使用塔吊解决结构施工时的垂直运输，二次结构、装修期间采用垂直升降机解决运输材料问题。3.3.5.3采取科学、可行的技术措施，合理安排工序，从技术方面保证工程进度 优化施工方案，充分发挥整体综合优势，依靠先进的管理水平、丰富的施工经验和施工技术水平，利用新技术、新工艺、新材料。以确保工期目标的实现，使施工方案更具科学性和指导性。 技术人员认真阅读图纸，制定出行之有效的施工方案，保证各项工序在符合设计规范的前提下进行，避免返工现象对工程带来的影响。合理安排流水段施工，加快施工进度。 梁板混凝土施工后，注意保养，待拆模后及时进行钢筋保护层的检测，以提前插入

33、二次结构，给装修和机电安装提前插入创造条件。 做好季节性施工安排，采取切实可行的雨季施工措施，连续施工。采取有效措施减少季节对施工的影响。3.3.5.4积极组织施工材料进场，从物的角度保证工程进度。 在每道工序前，技术人员根据图纸及时上报材料计划，提前落实材料采购计划的实施情况，保证在工序施工前材料进场、足量进场，保证施工需要，杜绝因材料原因影响施工正常进行。 保证材料进场的验收合格率，投入优质的施工材料，提高工程质量，降低施工难度，防止因材料问题影响工期。3.3.5.5选用最施工队伍，从人员素质方面保证施工进度，以总工期为依据，挑选优秀的专业化施工队伍，按既分工又合作的方式统一组织，使各个施

34、工队伍统分结合，步伐一致，从而保证工期。3.3.5.6提高工程施工质量，保证工程进度。本工程是公共作业点多、工序较复杂、分项工程较多、穿插施工、立体交叉作业现象较多。因此要求质检人员在工序施工过程中严格控制，细致检查，及时发现问题，将一切质量隐患消灭在萌芽状态中，防止出现事后返工状况，从而保证工程的整体工期。3.4劳动力安排3.4.1劳动力配置 配置计划根据本工程总工期安排、施工进度计划及施工流水段的划分，我司将根据 工程的各个施工阶段组织足够数量的高素质的施工人员进行本工程的施工。同 时与专业分包人和独立承包人积极配合，确保专业分包人和独立承包人的施工 人员的素质及数量。 3.4.1.2各施

35、工阶段劳动力数量 基础施工阶段：根据流水段划分原则及工程进度计划，本工程的基础部分将分为 2 段，流水施工，我司计划组织 1 支劳务队伍进行结构施工。根据工程类型、工程量及工期安排，主要工种为：钢筋工，木工等，计划高峰期投入劳动力 73人。 地上结构施工阶段：根据流水段划分原则，本工程的主体结构施工部分也将分为 2 段，流水施工，我司计划组织1支成建制劳务队伍进行结构施工。计划此阶段平均投入劳动力104人。 装饰装修施工阶段：由于本工程的室内及室外装饰装修工程量较大，我司计划在结构施工阶段提前插入装修工程的施工，同时根据工程量及工期安排，计划此阶段平均投入劳动力80人。3.4.2劳动力组织方案

36、 3.4.2.1施工队伍的选择 施工队伍的素质是保证施工进度和质量的关键因素。我公司通过长期对劳务分包和专业分包单位的筛选、优化，形成了稳定的劳务分包和专业分包队伍来源，在我公司内部已经形成具有相当规模的信誉好、素质高的成建制劳务施工和专业施工队伍，足以满足本工程的施工需要。 公开招标确定劳务队伍和专业分包队伍前，我司施工管理部、安全监管部、技术部质量部以及现场项目部经理共同确定劳务队伍的参与资格。确定劳务和专业 分包队伍，并优先选择受春节、春耕、秋收影响小的劳务队伍或在签订合同时进行相关约定，保证劳动力的数量及素质不受影响。 3.4.2.2劳动力配置原则 “足量供应”：本工程将根据预算工程量

37、和工期要求安排劳动力的足额供应，确保每一阶段的工程进度和质量。 “保证素质”：保证所有劳务人员受过所从事项目的专业培训及实际操作的锻炼，并且每一个劳务队伍和作业班组均根据工程的技术含量和工程特点配备相应数量的技术员、质量检查员、专业工长和技术工人等，特种作业人员保证100%持证上岗。 “尽量均衡”：合理安排劳动力资源，尽量保持劳动力资源曲线的平滑，防止一紧一松，造成人员窝工。 3.4.2.3劳动力组织措施 根据不同分项工程在不同施工部位，用工情况均有所不同。设置专人负责劳动力的计划和组织，分阶段制定劳动力需用量计划，及时组织进场，保障生产工作顺利进行。 为落实施工计划，应按管理系统逐级进行交底

38、，同时进行工人的岗位技能培训，从而提高工人的劳动生产率。培训包括：工程施工各项技能的深化培训、技术措施、降低成本措施、质量保证措施、质量标准和验收规范等。 对于专业分包人和独立承包人的劳动力组织在分包人进场开始就纳入我司的统一管理，每天与分包人召开生产协调会，沟通劳动力出现的问题并及时解决。确保分包人的劳动力及时到位、素质合格，坚决杜绝作业人员缺乏和作业人员无证上岗现象的出现。 3.4.2.4劳动力管理措施 施工队伍进场后，主管领导要及时督促施工队办理相关手续。施工队伍入场后的当日内，施工队伍负责人必须将所进场人员花名册一式四份报我司现场项目部。 3.4.3劳动力计划表 单位：人 工 种按工程

39、施工阶段投入劳动力情况前期中期后期钢筋工15155木工15155瓦工61015混凝土工10105抹灰工01015架子工484水暖工488电工488壮 工1520153.4.4拟投入的主要施工机械设备表 序号设备名称型号规格数 量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1经纬仪J22中国2012良好水平位移观测2普通水准仪DS31中国2012良好水准测量3挖掘机EX3001中国2012良好土方开挖4自卸车5中国2012良好土方外运5装载机ZL501中国2012良好土方开挖6电焊机BX3002中国2013良好焊接加工7手推车10中国2014良好推运材料8气焊2中国2010良好切割钢

40、材9塔式起重机QTZ80(5512)1中国201180良好基础结构10混凝土汽车泵BSF42.152中国2010/良好基础结构11直螺纹套丝机GHG404中国201110良好基础结构12钢筋弯曲机GW404中国20123良好基础结构13钢筋切断机KQ-404中国20103良好基础结构14钢筋调直机GTQ4/144中国20114良好基础结构15电焊机AX5-5008中国201122良好基础结构16平板震捣器EB114中国20111.1良好基础结构17振捣棒 50EX508中国20121.5良好基础结构18振捣棒 30EX308中国20121.1良好基础结构19电锯MJ1144中国20123良好基

41、础结构20平刨MB504A4中国20123良好基础结构21压刨MB106A4中国20133良好基础结构22潜水泵50WQ2510中国20125.5良好基础结构23蛙式打夯机HW-204中国20101.5良好基础结构24铲车ZL-15B2中国2011/良好基础结构25汽车吊车QY-8.12中国2010/良好基础结构26运输车斯太尔8中国2010/良好基础结构27无齿锯J3G-40016中国20102.2良好基础结构28手枪钻FDV16中国20120.9良好基础结构29空压机VY9/76中国20136良好基础结构30物料提升机SC200/2002中国201174良好装修施工31电焊机AXF5006

42、中国201022良好装修施工32无齿锯50WQ2516中国20122.2良好装修施工33云石机41016中国20111.2良好装修施工34手枪钻FDV16中国20130.9良好装修施工35角磨机DW824-12510中国20121良好装修施工36电锯MJ1144中国20103良好装修施工37型材切割机FIG-3504中国201130良好装修施工38电锤TE-1510中国20100.65良好装修施工39空压机PH-10-886中国20127.5良好装修施工40汽车式起重机40t2中国2010/40t机电安装41汽车式起重机8t2中国2012/8t机电安装42交流电焊机BX1-250-24中国20

43、1318.6良好机电安装43氩弧焊机WS-4004中国201140良好机电安装44电动套丝机Z1T-R24中国20100.75良好机电安装45电动试压泵4DSY2中国20130.37良好机电安装46手动试压泵S-SY4中国2012/良好机电安装47管道压槽机YCT-1504中国20130.75良好机电安装48手动液压弯管机FWG4中国2012/良好机电安装49金属倒角机FHN-184中国20102.2良好机电安装50空压机W-1.0/72中国20115.5良好机电安装3.4.5拟配备本工程的实验和检测仪器设备表序号仪器设备名 称型号规格数量国别产地制造年份使用台时数用途备注1激光铅垂仪1 台中

44、国2012120轴线竖向投测2水准仪AL-3223 台中国2012300抄平使用3塔尺5m4 把中国2013320标高测量4钢卷尺50m4 台中国20140距离丈量5对讲机12台中国20140通讯联络3.5主要工程量序号主要项目单位工程量备 注1钢 筋t3962混凝土m327753保温砌块m34104轻集料砌块m35005模 板m249006防水材料m231607抹 灰m281008木地板m215309墙地砖m237103.6总承包协调管理3.6.1与业主协调、配合3.6.1.1根据工程承包合同为甲方在现场提供足够的办公条件。3.6.1.2对于甲方下达的文件进行及时传达、执行或回复，不拖延马虎

45、了事。3.6.1.3协助甲方进行场内的治安、环卫管理，并约束各个施工队伍的活动，不得扰乱周边群众的正常生活和工作。3.6.1.4对于施工中出现的问题，第一时间向甲方和监理工程师递交书面报告，汇报工程进度和工程质量等方面的情况。3.6.1.5积极履行工程承包合同，本着为甲方负责的原则，对分包方及各指定的供应商的施工作业和材料应严格把关，杜绝不合格事项发生。3.6.2与设计单位协调、配合3.6.2.1本工程在施工过程中避免出现与建筑结构和设计本意发生冲突。3.6.2.2进场前及时进行图纸会审，对图纸中可能出现的问题及时进行归纳，积极主动和设计方沟通，弄清设计意图，及时办理设计变更和技术洽商。3.6

46、.2.3充分尊重设计方，对于设计变更及时下发并严格执行，积极辅助设计方对基础和结构进行检查和验收。3.6.3与监理单位的配合、协调3.6.3.1根据工程承包合同为监理单位提供足够的办公条件。3.6.3.2积极配合监理工程师的事先控制与过程控制行为，对每一分项工程和建筑主要材料严格实行工程报验、报检手续。3.6.3.3对监理工程师的各式函件准时予以明确答复，绝不马虎了事。及时与监理工程进行沟通交流，避免对工程进度产生不必要的影响。3.6.3.4每月25日前向监理工程师报送本月工程有关报表。3.6.3.5每周定时协助监理工程师召开例会，及时总结本周施工动态，并对下周施工进行规范化指导，杜绝一切隐患

47、苗头的出现。第四章 施工准备4.1、技术准备4.1.1、图纸会审组织有关人员认真审看施工图纸，了解设计意图，掌握拟建工程的特点和结构形式，查看坐标、尺寸、标高及说明方面是否一致、各专业之间的施工图是否交圈，有无矛盾和错误，技术要求是否明确，并协助总承包部做好图纸会审工作，为施工和结算提供依据。4.1.2备齐技术规范、验收标准 根据施工图纸，现场备齐与本工程有关的施工质量验收规范系列、施工标准图集系列、施工手册等技术规范、验收标准（见编制依据所列规范。标准等相关文件资料）。4.1.3技术工作计划：4.1.2.1施工方案编制计划根据图纸要求；按照国家规范；结合本工程的特点，提前做出重点分部分项工程

48、的施工方案，分项工程施工前，做好书面技术交底，交底中的内容要明确，要求要细致。在施工过程中对方案、交底的实施进行检查。施工方案编制计划如下表 序号施工方案名称负责人完成时间1施工组织设计张景顺2015年3月2临时用电施工方案张立军2015年3月3土方工程施工方案朱连学2015年3月4钢筋工程施工方案朱连学2015年3月5模板工程施工方案朱连学2015年3月6混凝土施工方案朱连学2015年3月7雨季施工方案朱连学2015年4月8脚手架施工方案朱连学2015年4月9二次结构施工方案朱连学2015年6月10屋面工程施工方案朱连学2015年6月11装修施工方案朱连学2015年7月12门窗工程施工方案朱

49、连学2015年7月13机电工程施工方案朱连学2015年3月14室外工程施工方案朱连学2015年7月4.1.2.2、主要项目试验工作计划序号试验项目取样批量其中见证数量1水泥散装水泥：同一水泥厂生产同期出厂的同品种、同强度等级、同一出厂编号的水泥为一验收批，但一验收批的总量不得超过500t 。袋装水泥：对同一水泥厂生产同期出厂的同品种、同强度等级、同一出厂编号的水泥为一验收批，但一验收批的总量不得超过200t 。总数量的100%2钢筋原材钢筋应按批进行检查和验收，每批由同一牌号、同一炉罐号、同一尺寸的钢筋组成。每批重量通常不大于60t。超过60t的部分，每增加40t（或不足40t的余数），增加一

50、个拉伸试验试样和一个弯曲试验试样。总数量的100%3钢筋直螺纹接头工艺检验在正式施工前，按同批钢筋、同种机械连接形式的接头试件不少于3根，同时对应截取接头试件的母材，进行抗拉强度试验总数量的100%4钢筋直螺纹接头同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同形式、同规格接头，以500个为以验收批，不足500个也作为一验收批。现场检验连续10个验收批抽样抗拉强度试验1次合格率100%时，验收批数量可扩大一倍。应对每批进场钢筋进行接头工艺检验总试验数的100%5普通混凝土试块每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不少于一次；每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不少于一

51、次；当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3，取样不少于一次；每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不少于一次；每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。建筑地面工程的混凝土，以同一配合比、同一强度等级，每一层或每1000m2为一验收批，不足1000m2也按一批计，每批应至少留置一组试件。总试验数的100%6抗渗混凝土同上基础上，对有抗渗要求的混凝土结构，其混凝土试件应在浇筑地点随即取样。连续浇筑抗渗混凝土每500m3应留置一组抗渗试件，且每单位工程不得少于两组。试验数的100%7砌筑砂浆每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度

52、等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。每次至少应制作一组（3个）标准养护试块。如果砂浆等级或配合比变更时，还应制作试块。试验数的100%100%8陶瓷砖每块块砖的表面积不大于0.04m2时需取10块整砖。每块块砖的表面积大于0.04m2时需取5块整砖。每块砖的质量小于50g，则需足够数量的砖使每种测试样品达到50至100g。总试验数的100%9防水卷材同厂、同品种、同规格卷材5000m2为一批，不足5000m2亦为一批。试验数的100%10防水涂料同一生产厂，以甲组份每5t为一验收批，不足5t亦为一批。乙组份按产品重量配比相应增加试验数的100%11门窗单位工程建筑面积5000m2（含50

53、00m2）以下时，随机抽取同一厂家具有代表性的1组建筑外窗试件，试件数量为同系列、同规格、同分格形式的三樘外窗。试验数的100%12砌块每10万块为一验收批，不足10万块也按一批计。试验数的100%4.1.2.3施工测量、试验、仪表配备1、测量检验仪器配备表序 号名 称规 格单 位数 量1全站仪BST-800台12经纬仪TDJ2E台23水准仪DZS3-1台24水准标尺5m个25钢卷尺50m个26靠尺3m个27楔形塞尺个12、试验、检测、仪表配备表序号名 称单 位数 量1砂浆试模组32混凝土试模组33泵称套14坍落度桶个15环刀组26温度计根57兆欧表个28万用表个29接地电阻表个110压力表个

54、211水平尺个54.2、施工现场准备（现场平面布置图）4.2.1施工场区现状本工程整个施工场地平整。施工时以现有大门为施工用门，在施工现场内设施工道路，道路宽约6m，以便于施工过程中土方、材料运输等工作开展。4.2.2施工现场平面布置根据本工程的特点、施工总体部署及施工现场平面布置，同时根据现场的施工具体情况，环绕代建项目设置约6m宽道路，方便设备、材料进出。 总出口向东南，通过厂区大门将场内道路与场外道路相连接。同时材料堆场尽量布置在靠近施工道路，钢筋加工场地、模板堆放场地分别布置在东侧靠近施工道路，减少材料的二次倒运，缓解需求压力。4.2.3临时设施布置临时用地表用 途面积（m2）位 置办

55、公区180场区东南侧钢筋加工区300拟建项目南侧库 房120施工区东南侧模板区300拟建项目南侧砂浆区200拟建项目西南侧4.2.4施工现场大门布置现场门口明显处设置标牌，按标书文件要求写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人及电话，开工日期、竣工日期等内容，字迹书写规范、美观，并经常保持整洁完好。4.2.5办公设施布置根据现场踏勘，施工现场办公区设置在场地东南侧， 详见施工平面布置图施工现场生产设施布置（1）施工用仓储设施布置根据现场场地情况，现场内部设置1个库房，设置在施工现场的东南侧。 （2）钢筋加工及堆放场地本工程钢筋加工及存放在现场东北侧设置，钢筋加工区占地面

56、积300，设钢筋加工棚100。钢筋加工场地包括原材钢筋堆放、钢筋加工棚和钢筋调直场地，各类钢材按不同规格堆放整齐，设置标识牌和检验状态。（3）模板加工及堆放场地：本工程模板加工及堆放随着工程施工的不同阶段进行布置。模板加工场地主要用于木模板堆放、梁模加工。木工房内设平刨、圆盘锯等设备。（4）砌体材料堆场 二次结构砌筑计划在主体结构中后期插入施工，堆场设置在施工门式架附近，尽可能减少材料二次到运量。（5）安装加工场地及设备堆场主体结构施工阶段机电安装主要工作为预留预埋施工，占用场地相对较小，装修施工阶段，机电材料设备较多，在建筑南侧以及建筑物内布设材料堆放场地。4.3施工用水准备4.3.1施工用

57、水概述： 本工程地上是砼框架填充墙结构，砼条型基础，砼全部采用商品砼。用水量只考虑消防用水，砼养护用水，浇模板用水，砂浆用水以及生活用水4.3.2临时用水设计： 用水布置：由甲方提供水源，管径DN100，接至施工现场东北侧，供施工全部用水。施工现场用水分为消防用水，砼养护用水，浇模板用水，砂浆用水以及生活用水。根据现场平面图，用水总管自水源分两路，一路向南至办公区，另一路向西转南再转东。对现场形成三面包围。建筑物内无支管引入。4.3.3施工用水量计算：根据施工用水定额，砼养护200L/m3，浇模板5L/m2，砌砖及砂浆150L/m3按用水量最不利考虑，施工高峰每班工作量:砼养护100M3，浇模

58、板600M2，砌砖及砂浆50M3. 现场用水量计算； q1=K1Q1N1/T1I(K2/83600) 式中：q1施工用水量（L/S）K1施工用水量系数（1.051.15）Q1年（季）度工程量N1施工用水定额T1年（季）度有效工作日I每班工作班数K2用水不均匀系数q1=1.1（100200+6005+50150）/601（1.5/83600）=0.193（L/S）4.3.4施工机械用水量：（砂浆已计算在内。）因无特殊机械，用水量忽略不计。4.3.5施工生活用水：q3=P1N3K4/I83600=60401.5836001 =0.125（L/S）式中：q3-施工现场生活用水量（L/S）P1-施工现

59、场高峰昼夜人数N3-施工现场生活用水定额 取40LK4-施工现场用水不均匀系数 取1.5I-每天工作班数4.3.6生活区用水：q4=P2N4K5/243600=601102.0243600 =0.153（L/S） 式中：q4-生活区用水量（L/S）P2-生活区昼夜人数 60N4-生活区昼夜用水定额 取110LK5-生活区用水不均匀系数 取2.04.3.7消防用水量： 按火灾同时发生次数为1次，选定消防用水量为10L/S4.3.8总用水量Q计算：因：q1+q2+q3+q4=0.193+0+0.125+0.153=0.471 L/S10L/S故：总用水量Q=10 L/S4.3.9管径的选择：d=4

60、Q/1000=410（3.142.51000）=0.071（m ）式中：d-水管直径（M）Q-耗水量（L/S）-管网中的水流速 取2.5（m/s）甲方提供的水源管径满足要求。现场选取DN100的供水管。4.4施工现场临时用电准备4.4.1依据本工程临时用电组织设计根据建筑施工安全检查标准、施工现场临时用电安全技术规范、建筑电气设计手册、施工现场用电机械平面布置图、施工机械一览表编制。4.4.2线路布置及配电箱设置根据现场施工现场实际情况及土建施工平面布置图，确定的机械设备的准备及施工机具的负荷情况，本工程供电线路采用YJV型五芯电力电缆，设置专用电缆或穿保护管敷设至各配电箱，其走向见平面布置图