2020年北流市城镇土地定级与基准地价更新成果

1、2020年北流市城镇土地定级与基准地价更新成果一、基准地价内涵基准地价是在土地利用总体规划确定的城镇可建设用地范围 内，对平均开发利用条件下，不同级别或不同匀质地域的建设用 地，按照商服、住宅、工业等用途分别评估，并由政府确定的， 某一估价期日法定最高使用年期土地权利的区域平均价格。本轮基准地价由商服、 住宅、工业和公共管理与公共服务 （分 为两类，一类为机关团体、新闻由版、教育、科研、医疗卫生、 社会福利、文化设施、体育用地；二类为公用设施、公园与绿地 用地）四类用途组成。具体地价内涵设定如下：表1北流市城镇基准地价内涵表土地用途容积率使用年限地价表现形式土地开发程度估价期日商服用地1.04

2、0年地面地价五通一平2020年7月31日住宅用地3.070年地面地价五通一平2020年7月31日工业用地1.250年地面地价五通一平2020年7月31日公共管理与公 共服务用地一类1.550年地面地价五通一平2020年7月31日0.550年地面地价五通一平2020年7月31日备注五通一平开发程度指宗地红线外通路、通上水、道T水、通电、通讯，宗地红 线内场地平整。、城镇土地定级与基准地价成果表2北流市城区土地级别与基准地价成果表土地级别用途与基准地价一级二级三级四级五级商业元/平方米3926278419501160725万元/亩261.70185.57130.0077.3348.33住宅元/平方

3、米259519221265822614万元/亩173.00128.1384.3354.7740.90工业元/平方米480405340257206万元/亩32.0027.0022.6717.1313.73公服元/平方米980650470350235（I类）万元/亩65.3343.3331.3323.3315.67公服元/平方米485400330260212（n类）万元/亩32.3326.6722.0017.3314.13表3北流市城区商业区段路线价格表在耳J 丁 P区段名称路线价格（元/ Itf）1城北一路（喷泉广场一一二环北路）39312城东一路（城东一路一一龙颈路）41983城东,路5727

4、4一W二路（一环南路一一玉容一级路）35035城南一路（玉容一级路-永泰阳光城）26546城*路（喷泉广场一一松木岭路）56297城Q路（松木岭路 二环南路）47688城西二路30169城西一路（二环北路一一一环北路）420210城西一路（皇冠假日一一喷泉广场）476611城中路（城东一路一一松木岭路）671712城中路（松木岭路环南路）456713大兴路（桂塘路滨江华府）391414大兴路（新芝路一一永安路）634415大兴路（永安路一一桂塘路）537416二环北路346717二划、东路362218二环南路413519二环四421220甘贵路239721甘新路255322圭江路219123大

5、南路（一环南路月塘路）304424桂塘路422025荔丰路482626陵宁路803227陵宁中路739828松木岭路533729新松路（一环西路一一城*路）493530新之路（城东一路永女路）565731沿江南路（城东一路一一桂塘路）436132一环北路405733一环南路436534一环西路442335永安路（城东一路城斡路）6153在耳J 丁 P区段名称路线价格（元/ itf）36永安路（城南一路一一一环西路）545837永丰路（一环西路一一城南一路）4760表4北流市城区住宅区片基准地价结果表区片编号区片四至描述住宅区片地价（元/ m2）东囿南囿四囿北面A01沿江北路松木岭路城一路城东潞

6、2831A02城*路一环西路一环西路城西一路2652A03沿江南路一环南路城一路永安路2728A04城*路二环西路丰顺路一环西路2419A05沿江南路玉容公路一环南路城*路2336B01玉容公路玉容公路西河南路二环西路2095B02一环北路丰顺路二环西路城西二路二里2046B03城北路城西一路一环北路一环北路1937B04清湖路城东一路城北一路一环北路1980B05级别边界玉容一级路沿江南路西滨路1864B06级别边界级别边界玉容一级路级别边界1845C01级别边界级别边界级别边界鼎盛世家南1341C02级别边界鼎盛世家南级别边界玉容一级路1259C03西河南路玉容一级路级别边界级别边界130

7、7C04民乐路级别边界级别边界级别边界1279C05城东一路西滨路清湖路级别边界1202D01级别边界级别边界级别边界甘村815D02级别边界甘村级别边界级别边界875D03级别边界甘新路东侧级别边界级别边界839D04级别边界级别边界级别边界二环北路866D05级别边界玉容一级路级别边界级别边界821D06级别边界级别边界级别边界玉容一级路801E01级别边界级别边界级别边界甘新路659E02民乐路甘新路级别边界级别边界647E03城东二路级别边界民乐路级别边界614E04级别边界级别边界级别边界城东二路604E05级别边界级别边界级别边界社用村585表5北流市乡镇土地级别与基准地价成果表在

8、耳J 丁 P乡镇名称土地用途基准地价（元/平方米）万元/亩一级二级三级一级二级三级1新土于镇商服116161102567107.7373.4737.80住宅94552833263.0235.2022.14工业29824419819.8716.2613.20在耳J 丁 p乡镇名称土地用途基准地价（元/平方米）万元/亩一级二级三级一级二级三级公服I类47334322831.5422.8815.17公服n类30624920220.3816.6213.462六靖镇商服17001150590113.3376.6739.31住宅102457534268.2438.3322.80工业29924519519.

9、9316.3313.00公服I类46034022630.6822.6915.07公服n类30225119720.1316.7513.143民乐镇商服1453106653496.8871.1035.62住宅92052532661.3335.0021.74工业29724419619.8016.2613.07公服I类45533722030.3122.4414.67公服n类30424520320.2516.3013.534隆盛镇商服1487101151299.1467.3934.17住宅88451333258.9134.2022.14工业29223919019.4715.9412.67公服I类4383

10、1921629.2121.2614.40公服n类29323719019.5315.8012.675平政镇商服141098051994.0065.3334.63住宅86350332957.5433.5321.94工业28923718919.2715.8112.60公服I类43632721329.0921.8214.21公服n类29124018919.4015.9912.606清湾镇商服143096151695.3264.1034.43住宅81649630454.4133.0720.29工业29122818519.4015.2312.33公服I类43231420528.7820.9513.67公服

11、n类29123919219.4015.9212.827白马镇商服142091449194.6760.9332.71住宅82449831854.9333.2021.21工业29322919319.5315.2912.87公服I类43331720828.8421.1413.87公服n类29823919519.8915.9213.018西垠镇商服130488348386.9658.8932.19住宅79344129152.8729.4019.43工业29524219619.6716.1313.07公服I类45333721830.1922.4414.53公服n类29724219519.8316.111

12、3.009塘岸镇商服133891149989.1860.7333.24住宅83047032755.3231.3321.81工业29424119519.6016.0713.00在耳J 丁 p乡镇名称土地用途基准地价（元/平方米）万元/亩一级二级三级一级二级三级公服I类45833822230.5622.5014.80公服n类30124919520.0716.6213.0110六麻镇商服125075947883.3650.5731.86住宅81147430054.0831.6020.02工业27823118518.5315.4212.33公服I类43031120028.6620.7113.33公服n

13、类28324018518.8515.9912.3111大伦镇商服124674647783.0449.7131.79住宅79744432453.1329.6021.61工业28523618919.0015.7412.60公服I类43132220228.7221.4513.47公服n类28723719019.1615.8012.6712民安镇商服125687147683.7558.0931.72住宅75046729750.0031.1319.80工业30024720020.0016.4613.33公服I类45433822330.2522.5314.85公服n类30325220420.1916.81

14、13.5913新丰镇商服123971047182.5847.3431.39住宅78145429552.0630.2719.69工业27324218318.2016.1312.20公服I类42731319528.4720.8913.00公服n类29124018619.4015.9912.3714新荣镇商服122565846081.6643.8430.67住宅75243228450.1728.8018.90工业26923817917.9315.8711.93公服I类42231619428.1121.0812.93公服n类28424118318.9216.0512.1815石窝镇商服93355440

15、962.1936.9127.24住宅69642833746.3828.5322.47工业25521416517.0014.2511.00公服I类41230219527.4920.1513.00公服n类27622917718.3715.2911.7916大里镇商服94356741362.8537.8327.57住宅73042629248.6728.4019.50工业27221217218.1314.1211.47公服I类41930519627.9220.3313.07公服n类28022717918.6715.1011.9217清水口镇商服108862743072.5341.8028.67住宅78

16、443832152.2729.2021.40工业26822617017.8715.0911.33在耳J 丁 P乡镇名称土地用途基准地价（元/平方米）万元/亩一级二级三级一级二级三级公服I类43331520728.8421.0213.80公服n类29023418919.3415.6112.6318大坡外镇商服107963041571.9341.9927.70住宅71641828447.7527.8718.90工业27421918418.2714.5812.27公服I类42930419728.6020.2713.13公服n类一28323318618.8515.5412.3719沙胴镇商服97058

17、642164.6839.0928.09住宅69042033145.9928.0022.07工业26021716417.3314.4410.93公服I类42330819828.1720.5213.20公服n类27623317818.4315.5411.8620扶新镇商服99670044566.3846.6829.68住宅76143332150.7528.8721.41工业25221216716.8014.1211.13公服I类42031219427.9820.8312.93公服n类27724218518.4916.1112.3121山围镇商服100065743666.6443.7729.08住宅

18、70542332946.9728.2021.94工业26221516917.4714.3111.27公服I类41530619527.6820.4013.00公服n类27723418318.4915.6112.18表6北流市城区土地定级边界说明用途级别边界说明商服 用地I级主要分布在北流市城区中心，级别边界西起中央广场北侧，沿城西一路北侧向东经喷泉广场、城东一路北侧、北流中学，沿生江西岸向南向西至桂塘路、城中路、一环南路南 侧、城一路东侧、二环西路南侧至地王国际南侧，沿丰顺路西侧向北经一环西路西侧至中央广场北侧所围区域。n级二级地分布范围从一级地向外围延伸，级别边界东起圭江西侧，自沿江南路至瓦窑

19、头公园，向南向西沿玉容一级路经圣力商业广场、新城国际至西河南路、 永顺酒店、富林塘市场西侧，沿一环北路向北向东至金爵华府、陶瓮商贸城、二环新城小区东侧，向南向东沿城北一路至妇幼保健院、龙颈路至圭江。出级二级地主要分布在一级地向外延伸， 分为两片。第一片位于城区西面、 北面和东向，玉 容一级路北侧。西起全振升禽畜批发市场、向北向西至御景天T、 甘村市场、兴睦苑小 区，向东向北经城西初级中学、凯旋广场、北流初级中学北侧、东湖一号、金龟公园，向南沿城东二路、 圭江路跨江至明珠公园。 第二片位于城区南面， 玉容一级路南侧，沿 圭江西岸经铜州中学东侧、金旺旺商贸城、创客小镇、新世纪豪园、碧桂园、北宝农贸

20、 市场西侧。用途级别边界说明IV级四级地主要分布在三级地向外延伸，分为两片。第一片位于圭江北侧西侧，级别边界西起智邦禽畜批发市场，向北向东至万家城市广场、巴黎春天、大燕塘村、鸭垠村、二环 北路、桂龙翔市场、中灵村东侧、新城村南侧、石围肚小区、北流市固泰建材有限公司， 南南向西经印塘大桥、 上江北侧至银堂花园。 第一片位为上江南侧、 印塘大桥西侧、玉 容一级路北侧至明珠公园东侧、水运公司船厂之间所区域。V级五级地主要分布在四级地外围区域，目前主要为开发中土地或待开发土地。为除上述级别外，本次评估范围内的其它区域。住宅 用地I级主要分布在北流市城区中心，级别边界西起中央广场，沿城西一路向东经喷泉广

21、场、城 东一路、北流中学，沿圭江四侧向南至玉容一级路，向西向北经一环南路、一环西路、丰顺路、一环西路至中央广场所围区域。n级二级地分布范围从一级地向外围延伸，分为两个区片。A区片是圭江西岸。级别边界东起瓦窑头公园南（玉容一级路南），沿圭江西岸至北宝二级路南侧，向西经金旺旺商贸城、合源美地至玉容一级路，向西向北经永顺公馆南侧、全四河南路、永顺名门南、 二环西路、大岭路、公园 1号。第二区片位于圭江东岸，位于圭江、朱屋、玉容一级路 所围区域。出级三级地主要分布在二级地向外延伸，位于城北、城西和城南。东起荣颐财富广场， 沿宝南路向南向西经幸福御景、新世纪彖园、独竹村、实验中字、精通森林城，向北向四经

22、 新赖屋村、长蛇岭村、佛子岭村、沙窝村、御景天下、甘村、廉租房小区，向东向北经 城西公园、大旺村、城市印象、工业小学、金龟公园至城东三路、城东二路、圭江路、 西滨路。IV级四级地主要分布在三级地向外延伸，分为两片。第一片位于圭江北侧西侧，级别边界西起智邦禽畜批发市场东侧的汽贸二手车市场，向北向东至巴黎春天、大燕塘村、鸭垠村、三环北路、桂龙翔市场、中灵村东侧、新城村南侧、固泰建材有限公司，向南向西经印 二大桥、圭江北侧至银堂花园。第二片位为圭江东侧南侧，经印塘大桥、红领巾水库、 六行村西侧、河泉村、白须村北侧、宝南路、北宝二级路，沿圭江东岸至远红瓷厂。V级五级地主要分布在四级地外围区域，目前主要

23、为开发中土地或待开发土地。为除上述级别外，本次评估范围内的其它区域。工业用地I级主要分布在北流巾城区中心， 级别边界东起圭江、 经沿江路至瓦窑头公园， 向南洞西至 城南客运站，沿一环南路、一环西路至北流客运中心， 向北沿二环北路至富林名苑， 向东经一环北路、西河中路、城北一路至喷泉广场，向东沿城东一路至圭江所围区域n级二级地分布范围从一级地向外围延伸，分布在城北、城西和城南。级别南起玉容一级路南侧松山村，向南向西经世纪名门、金旺旺商贸城、合源美地、北流镇初级中学、粤海 新城，向北向西经永顺公馆、德馨家园、御景大卜、甘村小学，城西公园、精通豪庭小 区、公园华府北侧、城市经典北侧、工业小学，沿镜湖

24、路向南经大板塘公园，沿圭江路 向南经陵城初级中学至西滨路。出级二级地主要分布在一级地向外延伸，分为两片。第一片位于城区西面、北面、南向，级 别边界东起圭江西岸第九中学北侧，南至潘屋、北宝路、谢屋，向南至幸福御景、独竹 村、塘岸镇城南初级中学南侧、实验中学西侧，向北经森林城、实验小学西侧、陈屋， 向西经会仙河公园至二环西路，沿二环西路向北经万家城市广场至岑溪-玉林公路，向东向北经罗屋、崩沙河村北侧、陆川林村至二环北路、岑兴高速北流联线、下鸭垠、东 湖一号北侧、金龟公园、城东水玻璃厂、水泥厂，向南至圭江。第一片位于圭江东面， 河东路六地坡周围区域。用途级别边界说明IV级四级地主要分两片，目前主要为

25、开发中土地或待开发土地。位于城区北面、西面、南面，级别边界南起连塘，向西向北经至林屋、 会仙河公园南侧、 西侧，向北经石围肚村至洛 湛铁路、北流站、北流中等职业技术学校、嘉胜工艺品加工场、旺村、勾漏洞风景区、 玉容一级路、凉亭禽业、红领巾水库、玉容一级路南侧至圭江。V级五级地主要分布在四级地外围区域。为除上述级别外，本次评估范围内的其它区域。公服 用地I级主要分布在北流市城区中心，级别边界东起圭江西岸，自桥头公园向南至瓦窑头公园， 沿玉谷一级路、一环南路、一环西路全四河中路，向东全城北一路、喷泉1场、城东, 路、北流中学至圭江。n级二级地分布范围从一级地向外围延伸，级别边界南起新兴苑， 沿玉容

26、一级路向南.向西经城南客运站、永顺公馆北侧、新城国际、西河南路、二环西路至北流客运中心，沿二环北路向北经陶瓷商贸城、三环新城，向南向东经福兴花园至疾控中心、大板塘公园、陵城初级中学至圭江。出级二级地主要分布在一级地向外延伸，位于城区北面、四囿、南向。级别边界东起望夫山口村至印塘圭江大桥，沿圭江南至铜州中学、潘屋、金旺旺商贸城、幸福御景、独竹村、 实验中学南侧，向北向西至森林城、实验小学西侧、陈屋、松花村、甘村市场、兴睦苑 小区，北至排水塘、北流市城西中学、公园华府、城市经典、北流市初级中学、东湖一 号、金龟公园、水泥厂。IV级四级地分布在城南、城西、城北，目前主要为开发中土地或待开发土地，分三

27、片。第一片位于城区北面、 西面，级别边界东起圭江至印塘圭江大桥，南至实验小学北侧、 新赖屋村、会仙河公园，西至罐和玩具有限公司、和谐学校西侧、巴黎春天，北至梁屋、六 华片村、三环北路、桂龙翔农贸市场、桂兴塘村、月朗村、官冲村。第二片位于圭江东 岸、龙珠堂村、红领巾水库、环城村四面之间区域。第二片位于圭江、北宝公路、卜白 须村、世纪豪园东侧四面之间区域。V级五级地主要分布在四级地外围区域。为除上述级别外，本次评估范围内的其它区域。:生：各级别具体范围以土地定级与基准地价图为准。表7北流市乡镇土地定级边界说明乡镇用途级别边界说明大里镇商服 住宅 工业 公服I级在镇区中心地区分布，主要是大新街（派出

28、所至镇政府）两侧的区域。n级二级地分布范围从一级地向外围延伸，定级边界大致为除一级地外由以下线 路围合而成的区域：罗坡村委会南侧一第二初级中学一太平洋保险一中国信 合。出级三级地主要分布在二级地外围区域，分为两个区片，A区片为本次评估范 围忖大里中心镇一级地以外的其它区域，第一区片为玉林市达志机械配件有 限公司一古红村东侧所围区域。新土于镇商服 住宅 工业 公服I级在镇区中心地区分布，主要是由以下线路围合而成的区域：南园幼儿园一新 市场一新百货一工商所一新士于镇政府。n级二级地分布范围从一级地向外围延伸，定级边界大致为除一级地外由以下线 路围合而成的区域：派出所一机关幼儿园一新土于镇政务服务中

29、心一幸福里商 业街一阳光城一中心卫生院一文化站一财政所。出级三级地主要分布在二级地外围区域。为除上述级别外，本次评估范围内的其 它区域。乡镇用途级别边界说明西垠镇商服 住宅 工业 公服I级在镇区中心地区分布，主要是北流一新土于公路和新兴街（荣均购物超市至机 关幼儿园）两侧的区域。n级二级地分布范围从一级地向外围延伸，定级边界大致为除一级地外由以下线 路围合而成的区域：实验幼儿园一供销社加油站南一水胴村一荣发花园一西 中一中心小学一南方电网。出级三级地主要分布在二级地外围区域，分为三个区片。A区片为中心镇二级 地以外评估范围内的区域；第二区片为北流市鑫山工业园西，由白沙垠村一 横垠村一晨力陶瓷一

30、承德机电一金美印刷所围区域；第三区片位于田心工业 园区，芦竹塘西南侧一东风村一运动家具广场一云来家具厂一田心农贸市场 一河背村。民乐镇商服 住宅 工业 公服I级在镇区中心地区分布，级别界线走向大致为：星辰连锁幼儿园一中国电信一 汽车站 白冢购物中心 冢私城 中国电/ 民乐村。n级二级地分布范围从一级地向外围延伸，定级边界大致为除一级地外由以下线 路围合而成的区域：民乐村委会东侧一南庆中心小学一民乐初中一财政所一 水库管理所一京东便利店。出级三级地主要分布在二级地外围区域，分为三个区片。A区片为中心镇评估 范围内二级地以外的区域，第二区片为北流鑫山工业园一平田肚村东侧一精 通御龙府一昆仑好客所围

31、区域，第三区片为红脚岭村一路宝水泥一北流东站 货场北侧所围区域。山围镇商服 住宅 工业 公服I级在镇区中心地区分布，由以下线路围合而成的区域：卫生院一农商银行一工 商所一镇政府。n级二级地分布范围从一级地向外围延伸，定级边界大致为除一级地外由以下线 路围合而成的区域：卫生院东北侧一铁炉河西岸一财政所一农村信用社一铁 炉村一铁东村。出级三级地主要分布在二级地外围区域。为除上述级别外，本次评估范围内的其 它区域。民安镇商服 住宅 工业 公服I级在镇区中心地区分布，主要是兴安街（针织厂南侧至民安村委会西侧）两侧 的区域。n级分为两个片区，其中：第一片区分布范围从一级地向外围延伸，级别界线走 向大致为

32、：民安中学一针织厂一中心小学东侧一铜鼓小镇西侧一徐工集团一 财政所；第二片区位于民安工业园区内，级别界线走向大致为：三环科技一 东城建材一海螺水泥一恒旭建材一响亮饲料一恒达瓷业一民安客运站。出级三级地主要分布在二级地外围区域。为除上述级别外，本次评估范围内的其 它区域。新荣镇商服 住宅 工业 公服I级在镇区中心地区分布，主要是由以下线路围合而成的区域：镇政府一司法所 东镇安超市一农贸市场。n级二级地分布范围从一级地向外围延伸，定级边界大致为除一级地外由以下线 路围合而成的区域：镇政府北一中国邮政一新荣二中一卫生院。出级三级地主要分布在二级地外围区域。为除上述级别外，本次评估范围内的其 它区域。

33、塘岸镇商服住宅I级在镇区中心地区分布，主要是由以下线路围合而成的区域：卫生院一中国电 信一财政所一工商所一二良塘村东侧一镇一中东侧。乡镇用途级别边界说明工业公服n级二级地分布范围从一级地向外围延伸，定级边界大致为除一级地外由以下线 路围合而成的区域：镇一中一第五水泥厂南一镇政府一税务分局一塘岸土于社 区一中心小学。出级三级地主要分布在二级地外围区域。为除上述级别外，本次评估范围内的其 它区域。青水口镇商服 住宅 工业 公服I级在镇区中心地区分布，主要是从义一宝土于公路和清香街（财政所至永兴加油 站西侧，清水口派出所至卫生院）两侧的区域。n级二级地分布范围从一级地向外围延伸，定级边界大致为除一级

34、地外由以下线 路围合而成的区域：加油站一中心小学东一初级中学一司法所一国土所。出级三级地主要分布在二级地外围区域。为除上述级别外，本次评估范围内的其 它区域。N坡外镇商服 住宅 工业 公服I级在镇区中心地区分布，主要是县道X429 （中国电信南侧至派出所西南侧）两侧的区域。n级二级地分布范围从一级地向外围延伸，定级边界大致为除一级地外由以下线 路围合而成的区域：镇政府一初级中学一派出所一加油站一卫生院一食品站。出级三级地主要分布在二级地外围区域。为除上述级别外，本次评估范围内的其 它区域。八麻镇商服 住宅 工业 公服I级在镇区中心地区分布，由以下线路围合而成的区域：百旺超市一中国邮政一 乐德福

35、超市一农业银行一惠佳百货。n级二级地分布范围从一级地向外围延伸，定级边界大致为除一级地外由以下线 路围合而成的区域：客运站一六麻河西岸一卫生院一初级中学一镇政府。出级三级地主要分布在二级地外围区域。为除上述级别外，本次评估范围内的其 它区域。隆盛镇商服 住宅 工业 公服I级在镇区中心地区分布，主要是河东街两侧的区域，级别界线走向大致为：综 合市场一食品分公司一中国邮政一中国农业银行一沿江街。n级二级地分布范围从一级地向外围延伸，分为两个片区。其中： A片区位于 河东，级别界线走向大致为：卫生院一中国平安一中心小学一中国人寿；第二 片区位于河西及河南新区，级别界线走向大致为：隆盛一中一隆盛村一派

36、出 所一童星双语幼儿园。出级三级地主要分布在二级地外围区域。为除上述级别外，本次评估范围内的其 它区域。新丰镇商服 住宅 工业 公服I级在镇区中心地区分布，主要是县道石碗咀一高坡界公路（镇政府至新丰供销 社）两侧的区域。n级二级地分布范围从一级地向外围延伸，定级边界大致为除一级地外由以下线 路围合而成的区域：镇政府北侧一镇二中一新丰河西岸一旺德福国际一初级 中学一地税分局一派出所。出级三级地主要分布在二级地外围区域。为除上述级别外，本次评估范围内的其 它区域。平政镇商服住宅I级在镇区中心地区分布，级别界线走向大致为：初级中学一东风幼儿园一农贸 市场一北流河东侧。乡镇用途级别边界说明工业公服n级

37、二级地分布范围从一级地向外围延伸，位于从义一宝土于公路两侧，级别界线 走向大致为：镇政府一北流河西岸一万家乐一南方电网一卫生院一派出所。出级三级地主要分布在二级地外围区域。为除上述级别外，本次评估范围内的其 它区域。沙崩镇商服 住宅 工业 公服I级在镇区中心地区分布，主要是府前街（农家菜馆-市场）两侧的区域。n级二级地分布范围从一级地向外围延伸，定级边界大致为除一级地外由以下线 路围合而成的区域：沙胴河南岸一南方电网一胴心村一中心小学一财政所南 侧。出级三级地主要分布在二级地外围区域。为除上述级别外，本次评估范围内的其 它区域。扶新镇商服 住宅 工业 公服I级在镇区中心地区分布，由以下线路围合而成的区域：镇政府一卫生院一工商 所一中国电信一农贸市场东。n级二级地分布范围从一级地向外围延伸，定级边界大致为除一级地外由以下线 路围合而成的区域：皆美超市一扶新士于社区一镇政府一农村信用社一初级中 学。出级三级地主要分布在二级地外围区域。为除上述级别