农民安置房项目外墙抹灰工程施工组织方案

1、 农民安置房项目外墙抹灰施工专项方案目录一、编译依据- 3 -二、项目概况- 3 -三、施工准备- 3 -3.1作业准备- 3 -3.2劳动力配置- 4 -3.3机械和工具配置- 5 -3.4材料设备- 5 -四、施工方法- 5 -4.1工艺流程- 5 -4.2操作流程- 5 -4.3详细要求- 7 -4.4质量要求- 8 -4.5应注意的质量问题- 8 -五、质量保证措施- 9 -5.1材料质量保证措施- 9 -5.2技术措施- 9 -六、施工进度保障措施- 10 -七、安全文明施工措施- 10 -八、成品保护- 11 -九、环保措施- 11 -一、编译依据序列号项目描述1新乡平原新区“龙源

2、新城二期”农民安置房工程施工合同、工程设计图、变更等技术文件2新乡平原新区“龙源新城二期”农民安置房工程建设组织设计3建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2013）4砌体结构工程施工质量验收规范（ GB 50203-2011 ）5建筑装饰工程质量验收规范（ GB 50210-2001 ）5抹面砂浆技术规范（JGJ/T220-2010）二、项目概况基本项目概述列表序列号项目主要内容1项目名称新乡平原新区“龙源新城二期”农民安置房项目2施工单位新乡中建嘉禾城市开发建设有限公司3设计单位北京中建建筑设计院有限公司4监理单位河南诚鑫工程管理有限公司5施工地点新乡平原新区平原大道与中洲大道北段

3、交叉口东北角6建筑构成项目由8栋17-26层的高层建筑组成7建筑工地总建筑面积13.3万平方米8建筑高度1#、3#、4#、8#楼为地下二层，地上17层，建筑高度49.750米； 5#、6#、7#楼为地下二层，地上22层，建筑高度64.250米。 ; 2#楼为地下二层，地上26层，建筑高度75.850米三、施工准备3.1 工作准备主体结构必须验收合格，完成必要的缺陷处理。建筑立面线已完成。窗框安装验收后，原则上应关闭外窗；如果场地不能满足要求，可以提前封闭，但必须保证开口大小统一，上下在统一的垂直线上；窗口尺寸必须保证看到70mm（例如窗口为16001600，成品画尺寸为15701570）。混凝

4、土结构外壁的穿墙螺栓孔应填充发泡剂，外露的塑料套管应清理干净。作业前应预先在墙面上贴饼并填好筋，抹灰前应检查基材表面的平整度，确定其抹灰厚度。抹灰总厚度35mm，不同材质基材的连接处（包括墙上埋地管道的凹槽）与各种箱体背面（每边比箱体宽150mm）用钢网加固，每边150mm的宽度，然后再次抹灰。抹灰前一天，应将墙壁和天花板浇水润湿，抹灰时用扫帚淋湿或喷水。大面积修墙抹灰工作前，必须按要求进行样板间的施工，验收合格后方可进行大面积施工。如何粉刷墙壁：序列号房间名称墙练习1外墙（油漆外墙）2mm厚配套专用界面砂浆修补9mm厚2:1:8水泥石灰砂浆6mm厚1:2.5水泥砂浆找平5mm厚干粉聚合物水泥

5、防水砂浆中间压一层耐碱纤维网布2外墙（砖外墙）2mm厚支撑修补专用界面砂浆9mm厚2:1:8水泥石灰砂浆6mm厚1:2.5水泥砂浆找平5mm厚干粉聚合物水泥防水砂浆，中间压一层热镀锌电焊网9）根据室内高度和抹灰场地的具体情况，提前设置高脚凳和架子进行操作，架子要离墙和墙角200-250mm，以方便操作。10）冬季施工砂浆最低温度不得低于5，环境温度不得低于5。砂浆抹灰层在硬化初期不得冻结。3.2 劳动力分配劳动力的均衡需求如下：序列号工作类型人数1外墙抹灰工503.3 机械和工具配置序列号姓名数量1施工升降机82塔式起重机3个单位3砂浆搅拌机8个单位3工具手推车、木抹子、铁抹子、内角抹子、外角

6、抹子、垂钓者、木杆、托盘、尺子、卷尺、方尺、水平仪、粉线包、筛子、刷子和灰桶3.4 材料配置水泥：使用32.5级的PSA矿渣波特兰水泥。水泥的强度和稳定性应分批复验，同一厂家、同一序列号的水泥应作为一个批次使用。不同品种、等级、厂家的水泥不得混用。砂：抹灰砂浆宜选用中砂。不得含有有害杂质，砂中含泥量不得超过5%。并且不应含有粒径大于 4.75 的颗粒。石灰膏：石灰膏与水混合后，凝固时间快，在空气中硬化，具有硬化时不收缩的特点。用大块生石灰淋水时，用筛网过滤，存放在沉淀池中，使其充分熟化。常温下养护时间总则不小于15d，用于盖灰时不宜小于30d。使用时，石灰膏不应含有未固化的颗粒和其他杂质。沉淀

7、池内的石灰膏应防止干燥、冷冻和污染。4) 水：使用干净的饮用水。4、施工方法4.1工艺流程基层处理基层浇水挂网喷涂做灰饼、冲筋（挂直、定方、找规矩）抹底层抹面层灰浇水养护4.2 操作流程基础处理：清除墙体上残留的砂浆和舌灰，清理污垢、灰尘等，给墙体浇水湿润，水渗入墙体时加水量为10-20mm；混凝土基材：用清水冲洗两次。浇水应在抹灰前一天进行。墙壁上不应有清水。基面浇水：总则在抹灰前一天，用管子或喷壶沿墙体自上而下浇水润湿。不同的墙壁和不同的环境需要不同的浇水量。浇水要分阶段进行，最后墙面要湿润不流血。挂网：在不同材质的基材交界处，应采取加强措施，防止开裂；加强用镀锌钢丝网，每边铺设宽度不小于

8、150mm。楼梯间和人行道的填充墙应采用钢网（ 4 150 150 ）墙面喷浆处理：用喷浆机（或扫帚）将1：1的水泥砂浆（掺20%的建筑胶）均匀地撒在墙面上，硬化至用手不能破碎为止。挂线，做标志块（灰饼），打筋。外墙抹灰与内墙相同，需挂线制作标志块（灰饼）和标杆。但由于外墙从檐口到地面的抹灰面较大，门窗、阳台、明柱、腰线等面必须水平垂直，抹灰作业必须分步进行。因此，为了找到外墙抹灰的规律，从上到下的竖线应挂在四个角（多层和高层建筑应挂钢丝），然后根据大致确定的抹灰厚度，每一步大角的两侧应向上弹起并加以控制。线，然后拉水平横线，水平横线按施工控制+50线为水平基准线，打出横线，再按抹灰作业层抹灰

9、饼.将肋条打孔以确保它们是水平和垂直的。飘窗侧板、空调侧板、阳台、飘窗板等必须上下垂直悬挂。6) 涂抹底层砂浆。底层砂浆配合比为水泥：砂=1：3 ，厚度15mm，分层抹灰。用力擦拭将砂浆挤入细小缝隙中，分层安装，压实平整，用刮板与筋同时用刮板进行纵横整平。然后进行全面质检，检查地灰是否平整，阴阳角是否整齐，管道与阴角的接合处，墙顶板的接合处是否平整光滑，并用2m尺检查墙壁是否垂直光滑。对于内角，先用方尺上下检查方格，然后用内角器上下抽动整平，使房间的四个角呈正方形。落尘必须及时清理。7）弹力线分格，贴纸分格。根据图纸要求，将弹性线划分为网格，将粘性网格划分为网格。格子条采用塑料装饰条，粘贴前应

10、用水充分浸泡。粘时，在条带两侧用普通水泥浆，形成45八字坡。粘贴网格条时，将竖条粘贴在垂直线的同一侧，防止左右随意粘贴，网格不均匀。格子条粘好后，待底层70%80%干透后，即可抹面层。8) 涂抹面层砂浆。面层砂浆的配合比为水泥：砂=1：2.5 ，厚度为5mm。将底灰墙均匀浇水并润湿，先刮一层薄薄的素水泥浆，再涂上顶灰，整平格子，用木杆横、竖刮。压实。表面无清水时，用软毛刷蘸水，沿垂直于地面的同一方向刷涂，保证面层灰颜色一致，避免收缩裂缝。落尘必须及时清理。9) 擦拭滴水管。抹灰飞檐、窗台、窗眉、阳台、遮阳篷、天花、突出墙体的腰线、装饰凸线时，以上应做成向外流动的水坡，严禁跌落。在下面制作滴水线

11、（凹槽）。窗台上的抹灰层要深入窗框下窗台的镂空，堵塞要密。坡度方向正确。滴水线（槽）应先抹在立面上，再抹顶面，再抹底面；窗台滴水线如下图所示。10）洒水养护：抹灰24小时后应喷涂水泥砂浆养护，养护时间不少于7d；混合后的砂浆应适当喷涂养护，养护时间不少于7d。4.3 详细要求4.3.1 预留孔、配电箱、槽、箱的修补和擦拭填缝工作应指定专人作为一道工序。预留的孔洞、配电箱、凹槽以及箱体周围孔洞内的杂物、灰尘等要清理干净，浇水润湿后，再用砖块填平。 , 用水泥砂浆将缝隙塞紧，按压并擦拭平整光滑。4.3.2 擦拭滴水线：抹灰飞檐、窗台、窗眉、阳台、遮阳篷、屋顶、楼梯、腰线及突出墙面的装饰凸线时，以上

12、应做成向外流动的水坡，严禁跌落。在下面制作滴水线（凹槽）。窗台上的抹灰层要深入到窗下窗台的镂空处，堵塞要密。流水的坡度和滴水线（槽）距外表面不应小于40mm。 ，如下图所示：单层楼梯的侧面也应提供滴水。4.3.3 当抹灰层具有防水防潮功能时，应使用防水砂浆。4.4 质量要求4.4.1 主要控制项目抹灰前，应将基层表面的灰尘、污垢和油渍清洗干净，并用水润湿。总则抹灰所用材料的品种和性能均符合设计要求。水泥的凝结时间和稳定性应经复检合格。砂浆的配合比应符合设计要求。抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于等于35mm时，应采取加固措施。对于不同材质基板的接合处表面抹灰，应采取加强措施，防止开裂。使用钢

13、筋网时，钢筋网与底座的搭接宽度不应小于150mm。抹灰层及抹灰层与基材之间必须粘结牢固，不得分层、空鼓，表层不得有灰、无裂纹。4.4.2 总则项目抹灰面应平整、干净、色泽均匀、无抹灰线，分缝、灰线清晰美观。边角、孔洞、凹槽、箱体周围的抹灰面应整齐、平整、方正；管道后面的抹灰面应平整。抹灰层总厚度应符合设计要求；石灰砂浆层上不得抹水泥砂浆；水泥砂浆层上不得抹灰抹灰。抹灰网格缝的设置应符合设计要求，宽深均匀，表面平整，棱角整齐。有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐平直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度不应小于10mm。4.4.3 允许偏差及检验方法序列号项目允许偏差（ mm ）

14、测试方法1垂直立面4用2m垂直检查尺检查2平坦的表面4用 2m 尺和楔形塞尺检查3阴阳角广场4用直角尺检查4格条（缝）直4拉 5 m小线和尺子检查5墙裙，醒目笔直4拉 5 m小线和尺子检查注：普通抹灰可不检查本表第3项内角的直角；吊顶抹灰可不检查本表第2项的表面平整度，但应平整。4.5 应注意的质量问题门窗洞口、墙壁、踢脚板和墙裙的裂缝：基层未清洗或处理不当：墙体浇水不彻底，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响附着力。应事先仔细清洗并浇水。基层偏差大，一次抹灰层太厚，干燥收缩大，造成裂缝。应分层平整，每道厚度为7-9毫米。配制的砂浆和原料质量不符合要求或使用不当，应加强对原料和用料

15、的管理。抹灰面层起泡，有抹灰纹：抹灰覆盖灰后，压光工作跟得过紧，灰不吸水，压光后起泡。底灰太干。抹面灰后，水分很快被底灰吸收，所以在砑光时容易出现抹面或漏水现象。填充墙与主体结构的接缝处易出现穿缝：不同材质或施工缝应进行抗裂处理，如加钢丝网等，穿缝后必须施工。隐藏检查。抹灰面凹凸不平，阴阳角不垂直不方形：抹灰前，小心挂线，做灰饼，打筋，使打筋相交成圆形，阴阳角也应该被打，遵守栏杆，寻找规则。门窗洞口、墙壁、踢脚板、墙裙等抹灰连接明显或颜色不一致：抹灰表面灰留下施工缝时，注意尽量留在格子、内角和门窗框边缘；室内如遇施工洞口，可采用整面墙抛的方法。管后抹灰不平整、不平整、管应空心等：墙套管应按规范

16、放置，管后抹灰需准备专用工具（鸭嘴铁抹子），可通过认真的工作克服。水泥面层无强度，表面不牢固：造成水泥过早脱水或使用隔夜灰，应加强管理。五、质量保证措施5.1 材料质量保证措施水泥投入使用前，应分批复验其强度、稳定性等项目。按同一厂家、同一牌号、同一品种、同一批号、同一批次的水泥，一批不超过200t袋装，一批不超过500t散装，不抽样每批少于一次。在使用过程中对水泥质量有疑问或水泥出厂超过三个月时，应按结果复查使用。砂浆用砂不得含有有害杂物，砂浆含泥量应符合要求。5.2 技术措施墙体抹灰施工前，技术人员应认真审图，明确工程施工中的各种做法及详细节点处理方法，并重点关注技术交底中的详细施工工艺，

17、严格执行，确保质量的项目。对施工过程中使用的新材料、新工艺严格控制原材料质量和施工过程，加强施工过程的中间检验和控制。工程技术人员将提前对工程中容易出现的常见质量问题进行总结分析，提出针对本工程的解决方案，并在施工过程中予以严格控制。各分项施工前，工长应根据施工方案向作业组长进行详细的技术交底。制定施工过程质量奖惩细则，认真落实自查、交接检查制度，定期检查，奖好惩差。在每一次施工中，工长都对工序进行严格把关，每一道工序都必须通过项目技术质量部的验收，方可进行下一道工序。施工和检验分层次、分部进行，确保工程施工过程的有序性，在保证质量的前提下加快进度。六、施工进度保障措施根据项目的综合进度计划，

18、制定详细的周计划，并尽量积极解决周计划中出现的人、物、物的矛盾。编制各班组施工任务清单，做好日常巡查，及时安排合理调度。根据物资设备和用工计划，组织各项供应工作，确保及时供应。按时召开生产协调会议，协调各方面的生产关系。加强对工人的技术交底，及时检查各工序质量，及时整改。项目经理协调组加强各专业、各工序的穿插配合，做好重点部位的施工组织工作。七、安全文明施工措施移动高脚凳时，不得有人站在其上，操作人员最多不得超过2人。安全带必须系好边缘操作，并悬挂在可靠和牢固的位置，例如阳台、售票窗口等。在室内推手推车时，转弯时不得急转弯。使用外置升降机垂直输送物料时，通道两侧的安全防护必须完整牢固，不得看井内探头。脚手架不得搭设在门、窗、暖气片、洗脸盆等非承重物体上。在夜间或黑暗中工作时，使用36V以下的安全电压进行照明；注意用电安全，防止触电。物料堆放：各类物料进场并经检验合格后，应堆放在指定的存放区，易燃物区应有完备的消防措施。进入施工现场必须佩戴安全帽，高空作业必须系好安全带。施工现场禁止吸烟，电焊等明火作业应持消防证，并采取消防措施。施工时，楼梯口、电梯口、预留洞口、出入口等必须得到有效保护。现场材料必须按照平面布置整齐堆放，并严格按照城建集团现场施工管理办法执行。作业人员严格执行“工作完成后现场清理”，并派专人定期清理现场，洒水保持现场清洁。吊篮式脚手架