某宿舍楼综合整治工程项目施工招标

1、 副 本蜀山区电子所宿舍楼综合整治工程项目施工招标投 标 文 件项目编号：SHCG2011-085项 目 名 称：蜀山区电子所宿舍楼综合整治工程项目投标文件内容： 投标文件技术标投 标 人： 安徽向阳建设有限公司（盖公章）法定代表人或其委托代理人：余成贵（签字或盖章）目 录第一节、 资格证明材料第二节、 项目管理机构配备情况第三节、 拟分包情况表第四节、 劳动力安排计划表第五节、 主要人员简历表第六节、 施工组织设计主要施工方案与措施工程质量管理体系与措施安全生产、文明措施管理体系与措施工程进度计划与措施及施工网络图确保工程进度计划及技术措施资源配备计划施工总平面图及临时用地表有必要说明的其他

2、内容第一节：资格证明材料法定代表人身份证明书单位名称： 安徽向阳建设有限公司单位性质： 有限公司地址： 肥西县小庙镇成立时间：1990 年 07 月 24日经营期限：1990年07月24日至2024年05月20日姓 名： 于成贵 性 别： 男年 龄： 33 职 务： 经理系 安徽向阳建设有限公司 的法定代表人。特此证明。投标人：安徽向阳建设有限公司日 期：二0一一年五月二十二日联合体授权委托书致：合肥市蜀山区政府采购中心本授权书宣告：安徽向阳建设公司 法定代表人 余成贵和 安徽安兴装饰公司有限责任公司法定代表人王芬奇共同授权李德明 为全权代理人，该代理人有权在蜀山区电子所宿舍楼综合整治工程项目

3、中的投标活动中，全权代表我方签署投标书和投标文件，与招标人（或业主）协商、签订合同协议书以及执行一切与此有关的事项。 （公章）： 法定代表人签字：余成贵 日 期：2011.05.12 （公章）： 法定代表人签字： 日 期：、 全权代理人签字：李德明联合体协议安徽向阳建设有限公司与安徽安兴装饰工程有限责任公司就“蜀山区电子所宿舍楼综合整治工程项目”（项目编号：SHCG2011-085）的投标有关事宜，经各方充分协商一致，达成如下协议：一、由安徽向阳建设有限公司牵头，安徽安兴装饰公司有限责任公司参加，组成联合体共同进行本项目的投标工作。二、安徽向阳建设有限公司为本次的投标的主体单位，联合体以主体方

4、的名义参加投标。主体方负责投标项目的一切组织、协调工作，并授权投标代理人以联合体的名义参加项目的投标，代理人在投标、开标、谈判、合同签订过程中所签署的一切文件和处理与本次招标的有关一切事物，联合体各方均予以承认并承担法律责任。联合体中标后，联合体各方共同与采购人签订合同，就本中标项目对采购人承担连带责任。三、如联合体中标，则主体方负责土建安装工程等工作；参加方负责装饰幕墙工程等工作。各方各自承担相应的责任。四、各方不得再以自己名义单独在本项目中投标，也不得组成新的联合体参加本项目投标。五、未中标，本协议自动废止。主体方：(公章) 参加方：（公章）法定代表人：（签名或盖章） 法定代表人：（签名或

5、盖章） 签订日期：2011年5月19日GF-1999-0201建设工程施工合同 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 制定 一九九九年十二月第一部分 协议书发包人（全称）：肥西县小庙镇人民政府承包人（全称）：肥西县小庙建筑安装工程有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑建设工程施工项协商一致，订立本合同。工程概况工程名称：小庙街道312国道临边改造工程工程地点： 小庙镇街道312国道段工程内容：外墙面铲除粘贴瓷砖、防水屋面整体改造、路灯安装群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号

6、： 资金来源：财政拨款+住户自筹工程承包范围承包范围：土建及安装 包工包料合同工期 开工日期：2009.4.18 竣工日期：2009.10.18合同工期总日历天数180天质量标准工程质量标准：合格合同价款金额（大写）：贰佰肆拾柒万伍仟陆百圆整元（人民币）￥：2475600.00元组成合同的文件组成本合同的文件包括：本合同协议书中标通知书投标书及其附件本合同专用条款本合同通用条款标准、规范及有关技术文件图纸工程量清单工程报价单或预算书双方就有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予他们的定义相同。承包人向发包人承诺按照合同约定

7、进行施工、竣工并在质量保修期承担工程质量保修责任。发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。合同生效合同订立时间：2009年4月10日合同订立地点：肥西县小庙镇镇政府办公室本合同双方约定自签字之日后生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开 户 银 行： 开 户 银 行：账 号： 账 号：邮 政 编 码： 邮 政 编 码： 第三部分 专用条款词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：按通用条款约定排列根据通用条款中的解释顺序3.语言文

8、字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法合同法工程承包合同条例及相关法律法规适用于建筑法中的相关条款3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家现行的建筑施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准适用于建筑施工规范标准发包人提供标准、规范的时间：不采用国内没有相应标准、规范时的约定：不采用4.图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前提供贰套发包人对图纸的保密要求：使用国外图纸的要求及费用承担：双方一般权利和义务5.工程师52监理单位委派的工程师姓名： / 职务： / 发包人委托的职权

9、：不采用 5.3发包人派驻的工程师姓名：葛茂林 职务： 工程负责人 职权：代表甲方办理相关事宜全权负责工程施工期间的一切事宜5.6不实行监理的工程师职权： / 7.项目经理姓名：马保伟 职务：项目经理 磁卡号：不采用8.发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备开工条件附件三： 房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）：肥西县小庙镇人民镇府承包人（全称）：肥西县小庙建筑安装工程有限公司发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对小庙街道312国道临边改造工程（工程全称）签订工

10、程质量保修书。工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热和供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 乙方施工的全部内容 质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：地基基础工程和主体结构为设计文件规定的该工程合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为伍年；装修工程为两年；电气管线、给排水管道、设

11、备安装工程为贰年；供热与供冷系统为/个采暖期、供冷期；住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为/年；其他项目保修期限约定如下：不采用。项目保修期自工程竣工验收合格之日起计算。质量保修责任属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。对于涉及结构安全质量的问题，应当按照房屋建筑工程质量保险方法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质的设计单位提出保修方案。质量保修完成后，由发包人组织验收。保修费用保修

12、费用由造成质量缺陷的责任方承担。第五条 其他双方约定的其他工程质量保修事项：不采用本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为合同附件，其有效期至保修期满。发 包 人（公章） 承 包 人（公章）法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日GF-1999-0201 编号 建 设 工 程 施 工 合 同 工程名称： 工程地点： 中华人民共和国建设部 制 定 国家工商行政管理局 安 徽 省 建 设 厅 监制部门： 安徽省工商行政管理局第一部分 协议书发包人（全称）：合肥市蜀山区住房和城方建设局承包人（全称）：安徽向阳建设有限公司 依照中华人民共和国合

13、同法、中华人民共和国建设法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：财政工程承包范围承包范围：清单、图纸范围内所有工程量合同工期开工日期：2010年11月26日竣工日期：2011年1 月25日合同工期总日历天数 60 天质量标准工程质量标准：合格合同价款金额（大写）：壹佰零伍万 元（人民币） ：1050000 元组成合同的文件组成本合同的文件包括：本合同协议书中标通知书投标书及其附件本合同专用条款本合同通用条款标准、

14、规范及有关技术文件图纸工程量清单工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。承包人向向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。合同生效合同订立时间：2010年12月1日合同订立地点：本合同双方约定签字盖章后有效发 包 人： 承 包 人： 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行：

15、账 号： 账 号： 邮政编号： 邮政编号： 工商行政管理部门鉴证： （鉴证章）经办人： 年 月 日建设行政主管部门登记备案：（鉴证章）经办人： 年 月 日附件3： 房屋建筑工程质量保修书 （示范文本）发包人（全称）：承包人 (全称）： 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对 （工程全称）签订工程质量保修书。工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电

16、气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 二、质量保修期 双方根据建设工程管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：地基基础工程和主体结构为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水功能、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；装修工程为 年；电气管线、给排水管道、设备安全工程为 年；供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期；住宅小区内对的给排水设施、道路等配套工程为 年；其他项目保修期限约定如下： 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任1、属于保修范围、内容项目，承包人应该在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包

17、人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定；立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五。、其他双方约定的其他工程质量保修事项: 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发包人（公章）： 承包（公章）： 法定代

18、表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日 第一部分 合同协议书 发包人（全称）： 安徽电力亳州供电有限责任公司 承包人（全称）： 安徽安兴装饰工程有限责任公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵守自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。工程概况 工程名称： 安徽电力亳州供电有限责任公司生产调度楼装饰工程 工程地点： 安徽省亳州市光明西路 工程内容： 清单中所示的内容 工程立项批准文号： 资金来源： 自筹 工程承包范围 承包范围： 同工程内容 合同工期开工日期： 2009年08月20日 竣工日期： 200

19、9年11月30日 合同工期总日历数100天，具体开工日期以发包人的书面开工令为准。质量标准 工程质量标准：“芍花杯”。合同价款金额（大写）：肆佰零陆万肆仟肆佰陆拾捌玖角贰分（小写）：￥ 4064468.92元组成合同的文件61 组成本合同的文件包括: （1）本合同协议书 （2）中标通知书 （3）投标书及其附件 （4）本合同专用条款 （5）本合同通用条款需要取得发包人批准才能行使的职权：见本工程建设工程委托监理合同。5.3 发包人派驻的工程师 姓名：孟庆林 职务：甲方代表 职权：代表发包方行使本合同约定的发包方的权利与监理人需要取得发包人批准的权利。5.3 不是行工程监理的项目，工程师的职权:

20、7建造师： 姓名：陶余桐 职务：项目经理 职权：代表承包方行使本合同约定的承包方的权利。8. 发包人的工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已经具备施工条件。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前，发包人将施工用水、电引至园区内指定地点，自该点至施工单位的施工区域由施工单位自行引接，且均装表计量，按市场价计取。施工期间水电线路、设施交承包方使用管理，若发生损坏承包方自行修复，费用承包自己负责。施工用水电承包人负责现场装表计量（装表时双方确认初值，结算时双方确认终值），施工期间所有水电费用有承包方自

21、行结算。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:已开通。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间:发包人于开工前向承包人提供工程地质和地下管线资料。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：发包人于开工前2天内办理好施工所需证件、批件。（6）水准点与坐标控制点交验要求:以书面形式交给承包人，并于开工前进行现场交验。（7）图纸会审和设计交底时间：发包人于开工前组织图纸会审和设计交底。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：按通用条款和国家有关规定办理。（9）双方约定发包人应做的其他工作：无。8.2 发包人委托承包人办理的工作

22、：视具体情况协商解决。9 承包人工作（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸 （8）工程量清单 （9）工程报价单或预算书6.2双方有关工程的洽商、 变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7、本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中的定义相同。8、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、按期竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效10.1合同订立时间：2009年08月11日10.2合同订立地点：安徽电力亳州供电有限责任公司10.3本合同双方约定签字盖章后生效。 发包人：（公章 ） 承包人：（公章）

23、 住 所： 住 所：合肥市黄山中路439号 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话传真： 传真开户银行： 开户银行：徽商银行合肥市科技支行 账号： 账号：2071012080147049 邮政编码： 邮政编码：230022装饰工程施工合同（计四部分）第一部分 协议书发包人（全称）：合肥市蜀山区人民检察院承包人（全称）：安徽安兴装饰工程有限责任公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。工程概况 工

24、程名称：合肥市蜀山区人民检察院技侦楼及社区服务中心用房内装饰工程工程地点：合肥市蜀山区工程内容：室内装饰工程承包范围承包范围：招标文件（含疑答、修改澄清文件）规定的工程范围。合同工期开工日期：2010年6月10日（以开工令为准）。竣工日期：2010年9月9日合同工期总日历天数（中标工期）90天质量标准工程质量标准：合格，并满足整体工程确保“琥珀杯”、争创“黄山杯”的要求合同价款（即中标价）金额（大写）：叁百玖拾陆万肆仟陆佰肆拾壹元贰角贰分元（人民币） ￥：3964641.22元组成合同的文件组成本合同的文件包括：本合同协议书中标通知书投标书及其附件本合同特别约定、本合同专用条款本合同通用条款标

25、准、规范及有关技术文件图纸工程量清单工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等协议或文件视为本合同的组成部分。本协议书中有关词语含义本合同第二部分同样条款中分别赋予它们的定义相同。承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。合同生效合同订立时间：2010年6月1日合同订立地点：合肥市本合同双方约定 双方签字并盖章后生效。发包人委托的职权： 执行监理合同。需要取得发包人批准才能行使的职权：改变或变更设计要求、招标要求，或增加、减少工程量和价款及改变用材。5.3发包人派驻的工程师姓

26、名： 黄小龙 职务： 工程师职权：执行通用条款。5.6不实行监理的，工程师的职权： 不采用。7、项目经理（中标的项目经理）姓名： 贺建国 职务： 项目经理8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前7日内完成。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：施工用水、电以投标时现场踏勘条件为准，其他需做的工作由承包人自行解决，费用自理；电讯线路承包人自行解决，费用自理。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 已开通（4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工前7日内完成。（5）由发包人办理的施工

27、所需证件、批件的名称和完成时间：发包人：（公章） 承包人：（公章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码：工商行政管理部门鉴证：建设行政主管部门登记备案：（鉴证章）（印章）经办人 年 月 日经办人 年 月 日第二节、项目管理机构配备情况1.公司人员共计：860人其中有职称技术的管理人员其他管理人员高级工程师工程师助理工程师技术员226305660技术工人8级以上68级46级13级普通工人466880304622拟派往本招标工程项目的管理人员和技术人员数量人员类别从事本专业工作时间10

28、年以上5年至10年5年以下管理人员（如下所列）项目经理（或注册建造师）1技术负责人1技术人员（如下所列）施工员1质检人员1安全人员1材料人员1计划人员1造价人员1第三节、拟分包情况表分包的工程项目分包人名称分包项目造价（万元）备注第四节、劳动力安排计划表 单位： 人工程级别按工程施工阶段投入劳动力情况屋面工程阶段粉刷阶段装饰工程安装工程拆除工302055瓦工50505050钢筋工20/防水工1055/水电工1010105架子工10101010装饰工/30/管理人员6666注：投标人应接所列格式提交包括分包人在内的估计的劳动力计划表；本计划表是以每班八小时工作制为基础的。第五节、主要人员简历表拟

29、派往本招标工程项目的建造师简历表拟任职位项目负责人姓名出生年月执业或职业资格学历职称职务工作年限自至主要经验及承担的项目 年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月主要技术人员负责人简历表拟任职位项目负责人姓名出生年月执业或职业资格学历职称职务工作年限自至主要经验及承担的项目 年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月主要技术人员施工员拟任职位项目负责人姓名出生年月执业或职业资格学历职称职务工作年限自至主要经验及承担的项目 年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月主要技术人员质检员简历表拟任职位项目负责人姓名出生年月执业或职业资格学历职称职务工作年限自至主要经验及承担的项目

30、 年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月主要技术人员安全员简历表拟任职位项目负责人姓名出生年月执业或职业资格学历职称职务工作年限自至主要经验及承担的项目 年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月主要技术人员材料员简历表拟任职位项目负责人姓名出生年月执业或职业资格学历职称职务工作年限自至主要经验及承担的项目 年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月年 月主要技术人员测量员简历表拟任职位测量员姓名高松出生年月1977-07执业或职业资格工程师学历中专职称工程师职务测量负责人工作年限12自至主要经验及承担的项目2008年4月2008年12月小庙旺星商业街10# 11# 12# 1

31、3# 14#楼工程担任测量员2009年4月2009年10月小庙街道312国道临边改造工程担任测量员年月年月年月年月年月年月主要技术人员测量员简历表拟任职位测量员姓名杨本友出生年月1963-09执业或职业资格工程师学历大专职称工程师职务副经理工作年限25自至主要经验及承担的项目2008年4月2008年12月小庙旺星商业街10# 11# 12# 13# 14#楼工程担任测量员2009年4月2009年10月小庙街道312国道临边改造工程担任测量员年月年月年月年月年月年月第六节 施工组织设计工程名称:蜀山区电子所宿舍楼综合整治工程建设单位:合肥市蜀山区住房和城市建设局建设地点:蜀山区电子所宿舍楼质量要

32、求:合格工期要求:合同工期70个日历天一 主要施工方案与措施 (一)原墙 板裂缝处理: 1 墙壁裂缝的处理: (1)在墙体饰面凿除完后,对墙板进行全面清理检查,墙板的裂缝部位,宽度,长度应该做详细记录,以利于根据墙板实际裂缝大小情况进行分类处理;墙板上的可见裂缝按设计要求均采用灌注结构胶将裂缝处混凝土粘牢。 （2）施工要求： 1）灌浆法施工。应将裂缝构成一个密闭性空腔，有控制的预留进出口，借助专用灌浆泵将浆液压入缝隙并使之填满。 2）灌浆施工工艺流程：裂缝处理埋设灌浆嘴，盒，管封缝密封检查配置浆液灌浆封口结束检查。 3）灌浆前应对裂缝进行处理，其处理办法可分为：1表面处理法：对于较细（小于0.

33、3mm）的裂缝，可用钢丝刷等工具，清除裂缝表面的灰尘，白灰，浮渣及松散层等污物；然后再用毛刷蘸甲苯，酒精等有机溶液，把沿裂缝两侧20-30mm处擦洗干净并保持干燥。2 凿槽法。对于较宽（大于0.3mm）的裂缝，应沿裂缝用钢钎或风镐凿成“V”型槽，槽深与槽宽可根据裂缝深度和有利于封缝来确定。凿槽时先沿裂缝打开，再像两侧加宽，凿完后用钢丝刷及压缩空气将碎屑粉尘清除干净。 4）封缝应根据不同裂缝情况及灌浆要求确定封闭方法。 5）浆液配置应按照不同浆材的配方及配置方法进行。浆液一次配置数量，需按浆液的凝固时间及进浆速度来确定。 6）灌浆是施工关键工序之一，应确保灌浆质量：1 灌浆机具，器具及管子在灌浆

34、前应该进行检查，运行正常时方可使用。接通管路，打开所有灌浆嘴上的阀门，用压缩空气将孔道及裂缝吹干净。2 根据裂缝区域大小，可采取单孔灌浆或分区群孔灌浆。在一条裂缝上灌浆可由一段到另一端。3 灌浆时应待下一个排气嘴出浆时立刻关闭转芯阀，如此顺序进行。化学浆液的灌浆压力为0.2mpa，水泥浆液的灌浆压力为0.4MPa-0.8mpa。压力应逐渐升高，防止骤然加压。达到规定压力后，用保持压力稳定，以满足灌浆要求。4 灌浆停止的标志位吸浆率小于0.1L/min，再继续压注几分钟即可停止灌浆，关掉进浆嘴上的转芯阀门。5 灌浆结束后，应立刻即除管道，并洗干净。化学灌浆还应用丙酮冲洗管道和设备。7）待封内浆液

35、达到初凝而不外流时，可拆下灌浆嘴（盒），再用环氧树脂胶后渗入水泥的灌浆液把灌浆嘴处抹平封口。8）灌浆结束后，应检查补强效果和质量，发现缺陷应及时补救，确保工程质量。9）灌浆必须遵守以下安全规定：1 灌浆材料应按其说明要求保存，如属易燃品，应封闭储存，远离火源。2 在配置及使用现场，必须通风良好，操作人员应穿工作服，必须时戴防护口罩，乳胶手套和眼镜，并严禁在现场进食。3 工作场地严禁烟火，并必须配备消防设施。2，工作质量及验收：1 灌浆施工前应检查施工准备是否符合要求。2 用压缩空气或压力水检查是否密实。3 灌浆及粘结材料的质量均应符合相关加固技术规范和有关标准的要求。（二）内装修1、墙面抹灰刷

36、涂料：墙面抹灰;工艺流程：墙面浇水贴灰饼墙面冲筋抹低灰抹罩面灰墙面抹灰前先要清理基层，提前一天浇水湿润墙面，基层在喷射混凝土后及时刮平，浇水养护，抹灰前，湿润墙面，然后找规矩，贴灰饼，墙面冲筋。一般情况下冲完筋2小时后即可抹底灰，先薄薄抹一层底灰，接着抹第2遍与冲筋找平，用大杠刮平，对底子灰坐全面检查，查看底子灰是否平整，阴阳角是否方正阴角交接处，墙面与顶板交接处是否光滑平顺，必要时用靠尺刮平，用阴角器搓平顺，使室内四周做到方正顺直，底子灰抹平后，应由专人整修预留洞口，电气，消防箱，盒，槽周边的细部。待底子灰六七成干时，即可抹罩面灰，罩面灰也应该2遍完成赶光压实，最后宜用抹子压光，以做到不漏压

37、，不漏底，表面光滑洁净，接搓平整，线角顺直清晰。对孔洞，槽，盒和管道后面的细部更精心操作务必做到边缘镶贴整齐，光滑，管道后面平整。刷涂料：刷涂料前对基层进行全面检查验收，管线洞口修补平整，如 基层有缺陷应在刷浆前认真处理、检查合格后方可进行作业，杜绝刷浆后进行其他补修工作的现象。墙面修补检查后刮腻子，腻子应坚实牢固，不得有起皮裂缝等缺陷，腻子较厚的要分层刮磨平正光滑无当手感，潮湿的墙面应采用防水腻子刮抹。大量涂刷前先做样板间，经检查质量合格后在大面积施工。（4）按照规范规定的不同刷浆等级要求的操作工序认真操作。真做好清理基层，填补缝隙，满刮腻子，打砂纸磨光，分遍刷浆等每一道工序质量来确保。（5

38、）刷浆每遍涂层不应过厚，涂刷均匀，颜色一致。（6）采用滚涂法施工时，滚涂后必须用排笔理平理顺，以消除滚涂毛点，增强观感效果，要求做到不掉粉，不起皮。无漏刷透底，刷纹通顺，颜色一致，质感均匀。（7）刷浆时要注意不要交叉污染，对门窗暖气件，各种管道灯具，开关插座，箱盒等应临时覆盖不得污染，刷浆工程结束后应加强管理，认真做好成品保护（三）外装饰工程1、抹灰工程：抹灰工程施工工序为：基层处理、贴灰饼，冲筋，抹灰层、抹面层。（1）基础处理：将砖墙面的污泥，多余灰浆清理干净，并浇水湿润，使抹灰层与基层粘结牢固。混凝土墙面凹凸不平处应修补平整。清除油污、隔离剂等发物。光滑的表面。可凿毛或涂刷界面处理剂，防止

39、抹灰层空鼓，开裂。（2）贴灰饼冲筋：为了有效地控制墙面抹灰层面的厚度与垂直度，使抹灰面平整，抹灰层涂抹前应设置灰饼和冲筋。在2m左右高，距离阴角10-20m处分别做一个20/30cm2的灰饼，厚度由墙面的平整和垂直决定。待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上一条宽10cm左右的垂直灰埂，此即冲筋。（3）抹底层灰：当冲筋稍干后，即可进行抹灰。抹灰应分层进行，以免一次涂抹厚度较厚，砂浆内外收缩不一导致开裂。水泥砂浆每遍厚度5-7mm为宜；石灰砂浆和混合砂浆每遍厚度为7-mm9为宜。为使底层砂浆与基层粘结牢固，抹灰前一定要浇水湿润，以防止基层过干而吸去砂浆中的水分，使抹灰层产生空鼓或脱落。砖基层一般宜浇水

40、二遍，使砖面渗水深度8-10mm左右。混凝土基层宜在抹灰前一天浇水，使水渗入混凝土表面2-3mm一般抹灰的允许偏差和检验的方法项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰 1立面垂直度43用2m垂直检测尺检测 2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检测 3阴阳角方正43用直角检测尺检查 4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查 5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查2,、涂料工程： 内外墙涂料采用厂家品牌应经过业主及监理认可。外墙先做出色板，业主和监理人员确定颜色后，严格按色板配比调料、涂刷。外墙涂料应一次性进齐，并略有富余，以免二次进料造成色差；涂刷

41、时每遍应一次施工到底，如确有困难，应以外墙分格缝条为界，同一分格内不允许两次涂刷；最后一遍外墙面涂刷应注意外架配合拆除及墙面保护工作。（1）墙面施工前，首先应检查墙面的凹凸情况，并堵好脚手眼和水电管槽，队凸出墙面的砖、混凝土要剔平，墙面上残存的废余砂浆、灰尘、油渍等清理干净，并提前浇水冲洗。（2）准备工作完成之后，即可吊垂直，找规矩，贴灰饼、冲筋，抹底灰的要先浇水湿润墙面，紧跟分层分遍抹1:1.6水泥石灰砂浆底灰，并在24h后浇水养护。（3）基层处理，基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、超壳、粉化等现象，基层表面的泥土、灰土、油污等杂物必须洗将基层干燥符合要求后，方可施工，否则或出现粉化或色泽不均

42、匀等现象。（4）墙面粉刷要满刮腻子两遍，并分别用粗细砂纸打磨光滑平整，然后开始施工涂料。在涂刷前，涂料按设计比例配制好，并用力搅拌均匀。涂刷时要厚薄均匀一致，两次涂刷间隙应不小于5小时。（5）在涂刷过程中尽量不要污染门、窗等，在刷与外墙勒脚的分界线时要弹线分隔，必要时，使用宽胶带纸粘贴后，再涂刷。（6）在涂刷完毕后，要及时检查。发现有掉粉、起皮、刷涂透底，反碱咬色、流坠，疙瘩要及时修补，确保涂刷质量。（四）屋面工程主要技术措施：原建筑的屋面铲至屋面结构层再重做找坡、保温、防水层。找坡、保温层施工工艺流程：基层清理、找平管根堵孔固定弹线找坡铺设找平层保温层铺设拍平填补板缝检查验收抹找平层（2）基

43、层清理、找平：将面层后的结构层表面的杂物、尘土清理干净并抹20mm1:3水泥砂浆找平层。（3）找坡层：细石混凝土，最薄处30mm，从一端开始退着向另一端进行，要振捣密实，表面用木杠挂平，用木抹子抹一遍。（4）铺设40厚聚苯乙烯挤塑板（5）抹20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层。2、防水层施工：屋面防水层为一道4mm厚ABC防水卷材（1）基层条件：找平层已做完隐蔽工程验收，平整、干燥，含水率不得大于9%，含水率可用以下简单测法：用一块1*1m的油毡，平铺在找平层表面上，静置34小时后翻起，如覆盖油毡的基层表面和周围相同（无明显水印），则可认为含水率符合要求；管根、阴阳角等部位做成50mm的小圆弧；

44、雨水口处按设计坡度值计算后再低1020mm，以保证局部无积水。（2）用长把滚刷均匀涂刷卷材的配套基层处理剂，薄厚一致，干燥4小时以上，即可进行下道工序。（3）复杂部位附加层：管根。阴阳角等防水薄弱部位事先作好附加层，进行局部增强处理。（4）涂刷配套的基层胶粘剂，胶粘剂待基本不粘手时即可铺设卷材。（5）铺设卷材：卷材铺设方向应由标高低处向高处铺设，先铺设排水集中的檐口部位，卷材的配置应顺长方向配置，并使卷材长向与流水坡度垂直，卷材的搭接应顺流水方向；上下两层卷材搭接缝应错开1/2幅宽。（6）油毡铺完经蓄水试验合格后，表面刷氯丁橡胶沥青粘结剂并撒上一层细豆石做保护层。60mm厚挤塑苯板保温层，20

45、厚水泥砂浆找平。施工时要厚度均匀，用刮杆找平并进行轻轻打夯，严格控制密度。找平层找平层采用1:2.5水泥砂浆（20厚）体积配合比；在铺设找平层前，应将下一层表面清理干净；找平层与突出屋面结构的连接处和转角处，均应做成圆弧形，且整齐平整；找平层铺设时先刷一遍水泥浆，其水灰比宜为1:0.40.5，并应随刷随铺；水泥砂浆找平层上留出2020宽的分格缝（6m6m）,并用沥青油膏嵌缝；水泥砂浆找平层应表面平整压光、压实、无起砂、脱皮、积水现象。水落口处理水落口应设在标高的最低处，水落口周围500mm半径内的找平层坡度应加大为5%，在水落口与找平层的接触处应留宽20mm深20mm的凹槽，槽内用SBS改性沥

46、青弹性密封膏嵌填严密，上面做SBS附加层一道。（三）泛水节点处理 本工程女儿墙上在距防水层上方250mm处予留凹槽，卷材防水层的收头应压入凹槽内，每隔900mm用水泥钉钉牢，然后用干硬性砼将凹槽嵌填、挤实，表面用水泥砂浆抹平。2.卷材防水施工方案 （一）、施工准备： 进入工地的防水材料均应附产品合格证和材料质量测试报告单。现场抽样通过权威部门的检测。1.作业条件 基层面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。 基层阴阳角处应做成圆弧或钝角，圆弧半径应大于20mm。 防水层使用的胶粘剂、溶剂等均属易燃物品，存放时远离火源，专人看管，防止

47、发生意外。 雨天、雪天、五级风以上天气及基层潮湿的情况下，不得施工。 基层经过验收，才可以进行下一道工序。（二）、施工操作工艺 根据GB50207规范及工程实情制定本工艺。工艺流程: 基层表面清理涂刷基层处理剂特殊部位加铺定位弹线 接缝粘和、封口处理涂刷接缝剂铺贴卷材条状涂刷基层胶卷材收头处理防水层表面清理检查涂刷表面涂料验收签证2、施工要点： （1）检查基层含水率应低于9%（方法用1m2卷材空覆于基层）静置2小时，掀开检查无水印即可）。潮湿基层不得施工。（2）基层表面清理，应将尘土、砂粒、杂物清扫干净。（3）在已清理干净的基层面上涂刷基层处理剂。干燥后，进行下道工序操作。（4）在排气道、分格

48、缝等节点部位基层和卷材附加层上用漆刷涂刷基层胶，不得有漏刷和透底现象常温下，干燥510分钟以上，指触不粘时，即可进行下道工序。(5)节点部位处理：（详见细部处理）节点部位处理使用同规格片材做附加层。排气道、分格缝等部位：附加层宽带250mm。阴阳角部位：附加层宽度每边250mm。（6）铺贴卷材防水层：铺贴前在未涂胶的基层表面排好尺寸，弹出标示线，作为铺贴卷材的基准线。将卷材打开，平摊在干净、平整的基层上，以松弛卷材应力；将卷材从一端提起对折于另一端；在基层上条状涂刷基层胶，同时将基层胶条状涂刷在卷材表面，每幅卷材不少于二条，涂胶宽带不小于200mm，分布在卷材宽幅中心线和卷材接缝下面；接缝部位

49、应留出100mm不涂胶，涂刷厚度要均匀，不得有漏底或凝胶块存在。常温晾置510分钟左右，达到指干时（手感不粘）即可贴合。复杂和节点部位漆刷满涂基层胶，达到指干时，开始铺贴卷材。将卷材按已弹好的标示线从一端依次顺序边对线边铺贴，但注意不得拉伸卷材，并防止出现皱折。铺贴平面与立墙相连接的卷材，应由下向上进行，接缝留在平面上；卷材在阴阳角接缝应距阴阳角200mm以上，两幅卷材短向接缝应错开500mm以上，长边搭边不小于100mm。排气、滚压：每铺完一幅卷材，应立即用干净的回丝从卷材的一端开始，沿卷材的长边方向用力滚压一遍，以使空气彻底排出，使卷材粘接牢固。（7）接缝处理：大面铺贴完成后，在未刷基层胶

50、的100mm处，将接缝翻开，用回丝蘸着溶剂在需粘接的两面涂刷清洗，溶剂挥发干后，再将接缝胶用漆刷均匀涂刷在卷材接缝的两面，待10分钟左右，手触摸不粘时，即可进行贴合，从一端开始，用手一边合一边挤出空气，粘贴好的搭接处，不允许有皱折、气泡等缺陷。接缝宽度100mm.(8)隐蔽工程屋面需通过防水层验收后方可进入下一道工序施工。（9）屋面整体防水层施工自检结束后，进行表面保护涂料施工。（10）卷材收头于四周凹槽内或滴水线下的，有土建单位用水泥砂浆密封处理。（五）、排水工程 （一）施工准备 1）.组织有关技术人员参加图纸会审，做好技术交底及安全交底工作。 2).组织施工人员仔细学习施工图纸和施工标准，

51、合理安排施工人员以适应建设单位要求的施工进度。 3）.组织有关人员对一般及特殊工序的有关技术操作规程进行学习，掌握现行的技术及措施。4）.组织编制施工预算和材料设备计划。2.排水系统排水管采用UPV塑料管，采用粘接法。该粘接剂易挥发，使用后应随时封盖。施工要求：1.立管和横管应按设计要求设置伸缩节，横管伸缩节应采用锁紧式橡胶圈管件。2.非固定支承件的内壁应光滑，与管壁之间应留有微隙；管道支承件的间距立管管径为50mm的不得大于1.2m；管径大于或等于75mm的不大于2m。 横管直线管段支承件间距要求 表7-1管径mm40507590110125160间距m0.40.500.750.900.10

52、1.251.60横管的坡度设计无要求时，坡度为0.026。立管管件承口外侧与墙饰面的距离为2050mm。3）管道的配管和坡口应符合下列规定1）锯管长度应根据实测并结合各连接件的尺寸逐段确定。2）锯管工具宜选用细锯齿、割管机等机具。端面应平正垂直于轴线，应清除端面毛刺，端口端面处不得裂痕、凹陷。3）插口处可用中号板锉锉成1530坡口，坡口厚度宜为管壁厚度的1/31/2.坡口完成后应将残屑清除干净。d.地漏和清扫口安装：在土建粘砖前在相应位置做好标记，以便土建留砖，等瓷砖做好后在瓷砖正中位置安装，然后做好防水，再套割瓷砖。4.雨水系统：内排水雨水管采用焊接钢管焊接。雨水漏斗的连接管应固定在屋面承重

53、结构上。雨水漏斗边缘与屋面相接处应严密不漏。雨水管道安装完成后，应做灌水试验，高度必须到每根立管最上部的雨水漏斗。（六）. 电气工程 （一）配合阶段 1.施工人员认真熟悉图纸，了解建筑结构与本专业有关情况，同其他工种积极配合做好预埋预留工作，做到位置精确，无遗漏。 2.配管前要检查所选钢管有无裂痕，扁折，堵塞等现象，管内有无铁屑，毛刺等杂物，经检查，经检查材质、规格符合规定，且钢管（除混凝土内外壁）内外壁必须除锈防腐后才能使用。 3.该工程楼板及部分墙选用特质盒86H75。4该工程配管分明配、暗配两种：照明系统除走廊吊顶内由线槽引出至各房间电源部分配电外，其他插座、灯位、开关灯均暗配，动力系统

54、已设计部分暗配，其他空调系统待定。 5.暗配管工程操作程序 管子内壁提前刷防锈漆（墙体内配管，钢管外壁刷沥青漆）管子加工煨弯（大于G25钢管提前煨制备用）按图纸确定盒箱的位置根据实际管路长度短管扫口加套管焊接（PV管使用PV胶粘接）用管堵将入口堵严盒内填充聚氨泡沫管子与盒连接管子之间焊地线焊接防腐处理。 6.本工程暗配配管连接，套管长度为被连接管外径2.2倍，连接均以相应规格的套管焊接，每百米长度钢管以十个套管计算，PV管每百米以16个套管计算。 7.当钢管经丝扣连接和经箱盒断盒断开时均焊接地跨线，焊接长度不小于圆钢直径的6倍，双面施焊，焊缝均匀牢固，接地线规格如下表：接地线规格表 表7-2管

55、径G15-25G23-40G50-63G70圆钢56108*28.管路超过下列长度应加装接线盒，其位置便于穿线。无弯时30m，有一个弯时20m，有两个弯时10m，有三个弯时8m。9为保证工程质量，暗配于现浇混凝土墙中的开关、插座、电话、电视、微机盒安装，采取如下措施。用20mm厚木板制成150mm*150mm*100mm接线盒用10圆钢做成井字架如图一。将木盒用聚氨泡沫填充好，每个木盒用一个井字架固定，然后将井字架与钢管焊牢，暗配于混凝土中，其他钢盒用10圆钢做井字架如图7-2，先将盒固定于井字架上，然后将井字架与钢筋焊劳，待拆模后，抹灰前，将木盒剔出，安装相应的盒。图7-2部分明装配电箱管路

56、预埋与墙体内，加一铁质接线盒，尺寸为150mm*150mm*100mm现浇混凝土与土墙中，用井字架固定，如图7-1。图7-1 10.明配管工艺操作程序：钢筋防腐预制加工管、弯、支架、吊架测定盒箱及固定点的位置支架的固定盒箱管路敷设及连接地线连接。11.明配管小于或等于G50以上的采用丝接，套丝长度不应小于连接管长的1/2，并焊好接地跨接线，G50以上的管采用套管连接，套管长度为被连接管的2.2倍。12.在吊顶中明配管采用圆钢做吊架，采用管卡固定，吊架采用M6膨胀螺栓固定，固定点距离应均匀，管卡与终端、转角点、电气器具和接线盒边缘的距离为150-300mm，中间的管卡最大距离见表7-3。 图7-

57、3吊架采用如下：成排管管径在G32以下1-2根采用图7-3，两根以上成排管管径大于G40的采用图7-4。 图7-4中间管卡最大距离 表7-3钢管名称钢管直径（mm）G15-20G25-30G40-50G65-100距离（mm）1500200025003500（二）安装阶段1.配合完工后电工人员要提前把盒清理干净，进行通管扫管等工作，发现问题及时处理。2.在吊顶内灯头盒，接线盒需加厚0.5mm的镀锌钢板。用金属软管引至灯具和用电设备，并用BVR2.5mm黄绿双色线做保护接零与灯具和各电设备外壳连在一起，接地线两端加5A铜端子。3.在吊顶顶棚上安装的灯具需设专门的框架固定，采用轻钢龙骨，每套灯具需

58、加2m长的轻钢龙骨2根。4.金属线槽安装：采用角钢吊架式安装，固定点间距为1500mm，吊架选用两套M10的膨胀栓固定于板上，角钢选用40*40*4，金属线槽用M8的机螺丝与角钢固定在一起，金属线槽用BVR-6mm多股铜线接地，接地线两端加铜端子，每层金属线槽要与接地线可靠连接，接地线采用BVR-16mm的导线，每路需用2m，两端加100A的铜端子，掉加减下图7-5。 图7-56.桥架安装（1）竖直安装的电缆桥架采用支架附压片安装方法，支架选用两套M10膨胀螺栓固定于墙上，支架垂直间距离1.5m，将桥架用压片与支架固定在一起，固定选取用40*40*4支架见下图7-6。图7-6（2）水平安装的桥

59、架采用吊架片安装，安装方式透明盒金属线槽安装。（3）竖井内每隔三层，桥架与接地线焊接一处，桥架之间用BVR-16mm的导线连接，每处需0.5m，两端加100A铜端子。7.插接母线安装参见92bQ5-86垂直敷设的母线，进线盒及末端悬空式应采用支架固定，支架采用50*50*5的角钢，支架根据现场定做，母线万科连接，底线跨接连接应牢固，防止松动，严禁焊接，插接母线万科两端应与保护底线连接。8.电线敷设：在主体完工拆塔吊之前按图纸要求，电缆提前运至各需要层，由上至下放设，徐专人指挥，另需配备步话机4台，在桥架内放设的电缆，应单层敷设，排列整齐，不得有交叉，敷设一根卡固一根，电缆的两端，拐弯处应挂好标

60、志牌。9.配电柜安装，首先是型钢调直，然后按图纸要求预加工基础型钢，并刷好防锈漆，将预制好的型钢放在预留铁件上进行找平找正，型钢安装完毕后要可靠接地，将底线扁钢分别于基础型钢两端焊牢，焊接长度为扁钢宽度的2倍，按图纸将配电柜放在基础型钢上进行找正，找平，确保配电柜的水平度，垂直度，在允许偏差以内，柜与柜，柜与基础均用12的镀锌螺丝连接牢固，每台配电柜要单独 干线连接。（三）调试阶段1.电气工程安装完毕，经检查符合施工验收规范及安全技术规定后，断开电箱负荷侧，配电箱配电间上锁，钥匙由专人保管。2.对调试人员要做好技术交底，明确调试指挥者、操作者和监护人员，监护人员比操作人员高一级。3.调试时应先