合同备案编号：东建合同备案（年份）第流水号号

1、.PAGE ：.；PAGE 15合同备案编号： 东建合同备案 第 号东莞市建立工程施工监理合同履约管理手册报建号码： 工程称号： 发包单位： 公章 承包单位 ： 公章 监理单位： 通报人及联络： 东莞市建立局制使 用 说 明一、本手册由监理单位经过“东莞建立网-网上合同监管网上根据合同商定照实填写后，打印一份按要求盖章后，在合同备案时一同送市建立局。二、监理企业按跟踪阶段定期将相关情况网上填报给市建立局，监理企业必需照实填写相关情况；市建立局对发现有不实情况上报的，将作为不良行为记录，及时查处，并计入信誉档案，向社会公布，市建立局在进展合同跟踪检查时，也将对检查情况记录在册。三、建立、施工、监

2、理单位在合同履行的任何时间均可单独或结合填写见表-4，进展网上申报，不受工程进度和人员签字齐全的限制。四、监理、监视检查人员可根据工程实践情况，分阶段、分次或者针对不同合同内容进展监视检查。对未涉及或未检查的事项可空置不填。五、监理、监视检查人员对监视检查中发现的重要问题该当照实记录在手册上，并根据整改情况提出详细处置意见。六、监理、监视检查人员应加强对发包人和承包人进展合同价款支付履约行为的指点，根据工程笼统进度，在工程临近开工验收时，提示和督促发、承包双方提早进展开工结算的相关任务，以确保开工结算审查和开工验收备案任务顺利进展。 七、监视管理人员根据监视检查情况仔细总结，提出做好合同管理任

3、务的意见建议并反响发包单位、承包单位和监理单位。表-1 工程施工合同根本情况工程称号建立单位建立单位地址联络人工程地址总承包单位工程规模建筑面积 平方米工程履约担保工程支付担保合同价钱 万元合同开竣时间至合同工期共 日历天总承包合同所包含的工程内容1桩基工程 2主体工程 3装饰工程 4水卫工程 5电气工程 6消防工程 7电梯安装 8通风空调 9自动控制 10其 他 质量规范合同价款包干方式1固定价钱 2可调价钱 3其 他 合同价款调整方式合同其他内容工程预付款支付时间：工程分包分包内容分包单位比例、额度：工程款支付支付方式：按笼统进度或分段 按月完成任务量 合同订立时间争议处理方式建立单位驻工

4、地代表联络承包单位驻工地工程经理联络监理单位驻工地监理工程师联络工程施工班子人员岗位姓名证号专业工程经理建造师专职平安员专职平安员专职平安员主要技术管理人员主要技术管理人员主要技术管理人员其他要阐明的事项： 年 月 日表-2 工程监理合同根本情况监理单位监理效力收费基准价 元 浮动值 万元其它阐明： 合同效力时间至合同效力期共 日历天合同效力范围内容1勘察阶段 ： 2设计预备阶段： 3设计阶段： 4施工招标阶段：5施工阶段： 6采购监造阶段： 7保修阶段： 监理效力收费支付方式：合同订立时间争议处理方式工程监理机构的监理人员岗位姓名证号专业总监理工程师专业监理工程师专业监理工程师专业监理工程师

5、监理员监理员监理员其他要阐明的事项： 年 月 日表-3-1 合同履行阶段跟踪管理记录表第一次合同跟踪第一次合同跟踪从施工预备阶段至工程工程开工前总监理工程师签认开工报告表，进展第一次合同跟踪填报时间至工程进度实践开工时间延期天数开工延期缘由目前实践任务进度：提早或延误缘由：工程施工班子人员岗位姓名证号专业人员到位情况工程经理建造师专职平安员专职平安员专职平安员主要技术管理人员主要技术管理人员主要技术管理人员合同履行情况工程预付款 万元预付款支付时间工程进度款支付情况：价款调整情况分包工程完成情况存在问题1、2、3、建立、施工合同争议内容：存在的主要问题： 建立方：签名 施工方：签名 监理方：签

6、名 监视检查人：签字 年 月 日表-3-2 合同履行阶段跟踪管理记录表第二次合同跟踪第二次合同跟踪工程进展到根底阶段至完成根底验评，进展第二次合同跟踪填报时间至工程进度实践开工时间延期天数开工延期缘由目前实践任务进度：提早或延误缘由：工程施工班子人员岗位姓名证号专业人员到位情况工程经理建造师专职平安员专职平安员专职平安员主要技术管理人员主要技术管理人员主要技术管理人员工程进度款支付情况：价款调整情况分包工程完成情况存在问题1、2、3、建立、施工合同争议内容：存在的主要问题： 建立方：签名 施工方：签名 监理方：签名 监视检查人：签字 年 月 日表-3-3 合同履行阶段跟踪管理记录表第三次合同跟

7、踪第三次合同跟踪工程进展到主体阶段至完成主体验评，进展第三次合同跟踪填报时间至工程进度实践开工时间延期天数开工延期缘由目前实践任务进度：提早或延误缘由：工程施工班子人员岗位姓名证号专业人员到位情况工程经理建造师专职平安员专职平安员专职平安员主要技术管理人员主要技术管理人员主要技术管理人员工程进度款支付情况：价款调整情况分包工程完成情况存在问题1、2、3、建立、施工合同争议内容：存在的主要问题： 建立方：签名 施工方：签名 监理方：签名 监视检查人：签字 年 月 日表-3-4 合同履行阶段跟踪管理记录表第四次合同跟踪第四次合同跟踪工程进展到开工阶段至完成开工验收，进展第四次合同跟踪填报时间至工程

8、进度实践开工时间延期天数开工延期缘由目前实践任务进度：提早或延误缘由：工程施工班子人员岗位姓名证号专业人员到位情况工程经理建造师专职平安员专职平安员专职平安员主要技术管理人员主要技术管理人员主要技术管理人员工程进度款支付情况：价款调整情况分包工程完成情况存在问题1、2、3、建立、施工合同争议内容：存在的主要问题： 建立方：签名 施工方：签名 监理方：签名 监视检查人：签字 年 月 日表-3-5 合同履行阶段跟踪管理记录表第五次合同跟踪第五次合同跟踪工程开工验收运用至工程质量保修期，进展第五次合同跟踪填报时间至工程进度实践开工时间延期天数开工延期缘由目前实践任务进度：提早或延误缘由：工程施工班子

9、人员岗位姓名证号专业人员到位情况工程经理建造师专职平安员专职平安员专职平安员主要技术管理人员主要技术管理人员主要技术管理人员工程进度款支付情况：价款调整情况分包工程完成情况存在问题1、2、3、建立、施工合同争议内容：存在的主要问题： 建立方：签名 施工方：签名 监理方：签名 监视检查人：签字 年 月 日表-4 合同履行其他情况记录表 填报时间： 年 月 日 时 分合同履行的根本情况：存在问题：意见和建议： 建立方：签名 施工方：签名 监理方：签名 监视检查人：签字 年 月 日注：1、本表可在工程施工阶段的任何时间填报；2、反映情况可为合同履行的任何纠份或情况。表-5 开工验收与结算情况记录表合同商定开工日期承包人提供开工资料日期承包人提供开工验收报告日期监理企业审查开工资料情况：监理预验收情况：开工验收时间开工验收情况：开工工程交付日期未按期交付工程缘由：承包人递交开工结算报告及结算资料日期提交