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文档简介
1、.:.; 7/7施 工 合 同装饰工程施工合同本合同双方当事人:发包方以下简称甲方:称号: 工程代表: 地址: 邮政编码: : 传 真: 电子信箱: 承包方以下简称乙方:称号: 工程代表: 地址: 邮政编码: : 传 真: 电子信箱: 按照及其它有关法律法规规定,结合本工程详细情况,甲乙双方在平等自愿协商一致的根底上,就乙方承包甲方发包的办公场所装饰工程以下简称工程的有关事宜,达成如下协议:工程概略工程地点 工程内容和做法 详见施工图纸及报价单 工程承包方式 工程期限:装修期为图纸确认、预付款到位,及物业或政府的工程开工核审终了第五天起 天内完工。工程价款及结算本工程造价人民币大写。双方商定,
2、本工程合同确认价为人民币大写 。本合同生效后,甲方按下表直接向乙方支付工程款项支付次数支付时间支付金额各次支付金额占总金额的%第一次甲乙双方签署合同时20%第二次工程开工 10 天内 30%第三次工程过半40%第四次工程开工验收合格3日内10%注1:本表金额单位为人民币元。注2:本合同“工程过半指木制工程完成70%,油工工程完成20%。注3:本合同“开工验收合格指第7.1条款的释义,不包括其它单位对该工程的验收。工程经甲方验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 三 日内如未有异议,即视为赞同,双方应填写工程结算单并签字。甲方支付工程款项不能以甲、乙双方合约中
3、未涉及到的其它附加条款为理由延期支付。甲方任务支付装修各项管理费装修押金及暂时用电费,为乙方入场施工发明条件。担任工程质量和进度的监视及开工验收。如确需拆改原建筑物构造包括梁柱板墙等或设备管线,担任到有关部门办理相应的审批手续。煤气管道烟道烟感喷淋移位改路均由甲方自行处理。乙方任务施工中严厉执行有关工程的平安操作规范、防火规范、施工规范及质量规范,按期保质完成工程。严厉执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。保证施工现场清洁,工程完工后担任清扫施工现场,担任将施工渣滓运输至指定地点。遵守大厦物业管理的有关规定。隐蔽工程封锁之前,须甲方验收认可。工程变卦工程过程中,甲方可以对合同内未
4、进展(包括尚未开场备料)的施工工程要求减项,但一切减项总造价不应超越合同总价的20%。如甲方对合同内已完成或部分完成的施工工程要求减项、更改设计、变卦资料,应支付此工程的工程款的全部或部分,并按5.2增项条款支付返工费。工程过程中,甲方要求增施工工程,增项款按100%在办理完工程增项洽商记录后两日内立刻交付。因乙方未按客户确认的施工图纸施工,呵斥返工,返工费由乙方承当。工程工期因乙方提供的资料、设备质量不合格或设计瑕疵而影响工程质量的,返工费用由乙方承当,工期不顺延。因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延。因乙方缘由呵斥工程质量存在问题的,返工费用由乙方承当,工期不顺延。
5、甲方在工程期间有权随时要求检查工程进度和质量情况,但这种检查以不影响乙方施工为准。因甲方在施工期间修正施工方案及资料而影响工期,乙方不承当因此而产生的损失,乙方可向甲方合理要求顺延工期,并根据实践情况向甲方合理索赔。因甲方在施工期间延期支付合约规定的工程进度款而影响工期,乙方不承当因此而产生的损失,乙方可向甲方合理要求顺延工期,并根据实践情况向甲方合理索赔。因不可抗力或如:政府规定、大厦规定等特殊要素影响工期,工期可按照不可抗力或特殊要素存在的期限相应顺延,但乙方应及时以书面方式将此情况通知甲方。工程验收和保养本合约工程开工验收合格指:由甲、乙双方共同参与针对乙方完成合约规定工程工程的质量,及
6、工程量的验收任务。工程开工后,乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内配合由乙方组织的验收,填写工程验收单。假设甲方自接到验收通知后两天内未配合由乙方组织的验收而入住,视为本项工程验收合格。本工程自验收合格双方签字之日起保修壹年。双方应在验收合格签字后,填写工程保修单。因部分质量问题,经乙方维修后,仍未到达合格质量规范,甲方扣减施工费幅度不能超越该施工工程的单项施工报价。工程验收后出现的明显为乙方责任,而非甲方的运用问题或自然损耗,但验收时并未显露或依甲方的知识所无法检查出来的质量瑕疵,乙方应承当免费维修的责任,但甲方不能以此为理由拒付或拖延后续施工款项。保修期内因乙方施工不当呵斥的质
7、量问题,乙方无条件免费进展维修。保修期内因甲方运用不当而呵斥装修面损坏,或不能正常运用,乙方酌情收费,进展修缮。保修期外装修面的损坏,乙方应根据甲方的通知及时地进展修缮,费用将按照本钱价收取。在开工后,假设验收过程中双方对工程质量发生争议,可恳求由有鉴定资质的机构对工程质量予以认证,认证合格那么认证费用由甲方支付,认证不合格那么认证费用由乙方支付。违约责任凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同给对方呵斥损失的,均由责任方承当责任,并赔偿因此给对方呵斥的直接损失。未办理验收手续,甲方提早运用或擅自动用工程废品而呵斥损失的,由甲方担任。因一方缘由,呵斥合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理
8、合同终止手续,并由责任方赔偿对方直接损失。因乙方过失而呵斥的工期延误,乙方应自合同规定的合同开工日起,每天向甲方交纳相当于工程全款1罚金,直至工程全部开工,但罚金总额不超越合同总价30%。因甲方过失或支付工程款延期而呵斥的工期延误,甲方应自合同规定的合同开工之日起,每天向乙方交纳相当于工程全款1罚金,直至工程全部开工,即乙方全部完成合同规定的施工义务之日止,但罚金总额不超越合同总价30%。因甲方支付工程款延期,甲方应自合同规定的支付日期起,每天向乙方交纳相当于工程全款的1罚金,直至乙方收到延误应收工程款之日止。附那么本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同签署后乙方不得转包。甲、乙双方直接签署合同,本合同一式两份,甲
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