郑州图书馆监理大纲

1、PAGE PAGE - 33 -内容提要癌本文是郑州航笆空工业管理学败院新校区图书百馆工程项目监澳理规划实施细把则耙。此监理规划芭为项目的全过熬程管理规划。安监理工作的阶安段包括设计阶背段、罢工程实施阶段靶，柏、疤竣工验收阶段肮，以达到全过霸程规划的目的摆，为业主实现稗目标控制提供案有利条件。监昂理工作目标分疤解为工程造价霸目标、质量目澳标、进度目标翱、安全目标。岸工作内容为工绊程的罢造价、斑质量、进度造凹价控制三大任俺务，同时进行背合同管理、信稗息管理、扒安全文明管理矮、环境保护、霸竣工管理等工岸作，并从工程按管理角度做好坝协调工作，积搬极解决管理过霸程中出现的问斑题，使各方达凹到一个平衡。

2、矮运用业主委托挨的权利和义务凹，做好监理工扮作。针对本项八目特点，利用挨本身具有的施疤工技术为实现伴投资哎、质量、工期罢目标的顺利实班现跋提出合理化建罢议。关键词耙监理规拔划翱 拜工作内容巴;扳工作目标爸;阿方法与措施靶Abstra邦ct澳This i拌s the 隘new ca啊mpus o巴f 八Zhengz胺hou办 颁Colleg凹e岸 of ae氨ronaut敖ical i哀ndustr肮y mana拌gement扳 proje跋ct man胺agemen巴t plan拌ning, 败detail袄ed rul暗es for凹 the i凹mpleme阿ntatio伴n of t唉h

3、e lib皑ra版ry.半 敖This p矮lan is扮 the w八hole p坝rocess班 of pr碍oject 鞍manage摆ment p懊lannin埃g,啊 as th罢e basi熬s for 阿projec稗t mana袄gement肮. Supe佰rvisio癌n st捌age in佰cludes爱 desig昂n phas懊e搬 and c搬onstru摆ction摆 stage啊, 熬and 扮stage 敖of com半pletio跋n.熬 颁in 百order 鞍to ach疤ieve t白he goa拜l of w胺hole-p唉rocess哎 ,whic般

4、h prov唉ide fa艾vorabl哎e cond败itions伴 for t澳he own背er安 板Superv半ision 叭work g摆oals b俺reak d般own in凹to pro颁ject c办ost啊,吧 quali皑ty goa颁ls, pr佰ogress笆 goals唉, safe吧ty goa肮ls. 拜Superv百ision 昂Work i盎nclude爸s cons爸tructi埃on qua爸lity, 霸progre艾ss and巴 inves爸tment 啊contro扮l of t邦hree m鞍ajor t罢asks, 皑while 懊cont

5、ra敖cts, i啊nforma办tion m按anagem啊ent,哀 and s绊afety 佰manage皑ment, 吧enviro百nmenta案l pro把tectio傲n, 瓣final 昂accept办ance奥 of ma笆nag阿e半ment唉 and t按o orga斑nize a跋nd coo颁rdinat埃e the 邦work f按rom a 隘projec凹t mana懊gement搬 persp爸ective瓣,安 whic哀h act霸ively 败solve 颁the 柏proble靶ms癌 to re伴ach a 奥balanc佰e. 袄 Chara柏ct

6、eris邦tic fo蔼r this碍 proje疤ct 哀，拌in ord癌er to 岸achiev安e cost埃, qual拌ity, d败uratio半n, tar罢get盎，氨we wil奥l use 矮the 阿construction癌 techn扮ology 澳of 皑oursel邦ves靶, who 瓣 put f埃orward凹 reaso芭nable 搬propos扒als.翱Keywor挨ds案projec把t mana傲gement埃 plann爸ing; o败bjecti叭ves; t俺he met坝hods a俺nd mea八sures目 录TOC o 1-2

7、h z u HYPERLINK l _Toc325179730拔1伴、工程概况爱 PAGEREF _Toc325179730 h 疤- 9 - HYPERLINK l _Toc325179731稗1.1班 俺工程简介败 PAGEREF _Toc325179731 h 背- 9 - HYPERLINK l _Toc325179732矮1.2暗 八编制依据爸 PAGEREF _Toc325179732 h 碍- 9 - HYPERLINK l _Toc325179733唉2盎.斑项目目标扒 PAGEREF _Toc325179733 h 耙- 10 - HYPERLINK l _Toc325179

8、734敖2.1败 爱工程里程碑进颁度目标肮 PAGEREF _Toc325179734 h 吧- 10 - HYPERLINK l _Toc325179735白2.2盎 搬质量目标罢 PAGEREF _Toc325179735 h 鞍- 11 - HYPERLINK l _Toc325179736蔼2.3袄 疤安全和文明施佰工目标板 PAGEREF _Toc325179736 h 爱- 11 - HYPERLINK l _Toc325179737霸2.4爸 澳环境保护及文埃明目标 PAGEREF _Toc325179737 h 耙- 11 - 凹HYPERL柏INK l拌 _Toc暗32517

9、9版738皑 熬3百.版监理工作内容俺 PAGEREF _Toc325179738 h 岸- 11 - 背HYPERL皑INK l捌 _Toc懊325179哀739班 安4碍.监理工作的主柏要程序 PAGEREF _Toc325179739 h 癌- 13 - HYPERLINK l _Toc325179740班4.版1吧工程施工质量佰控制的监理程百序班 PAGEREF _Toc325179740 h 搬- 13 - HYPERLINK l _Toc325179741扮4.办2跋工程施工进度罢控制的监理程颁序坝 PAGEREF _Toc325179741 h 肮- 14 - HYPERLINK

10、 l _Toc325179742扒4.班3唉工程施工投资半控制的监理程拔序扳 PAGEREF _Toc325179742 h 霸- 14 - HYPERLINK l _Toc325179743稗4.芭4蔼安全、文明施百工控制的监理巴程序耙 PAGEREF _Toc325179743 h 笆- 15 - HYPERLINK l _Toc325179744哎4.按5隘工程建设合同隘管理的监理程按序敖 PAGEREF _Toc325179744 h 俺- 15 - HYPERLINK l _Toc325179745袄4.皑6袄工程施工信息熬管理的监理程敖序罢 PAGEREF _Toc32517974

11、5 h 瓣- 15 - HYPERLINK l _Toc325179746跋4.胺7挨协调工程施工蔼各有关单位的盎工作关系；岸 PAGEREF _Toc325179746 h 百- 15 - HYPERLINK l _Toc325179747吧5肮.袄项目监理组织叭机构笆 PAGEREF _Toc325179747 h 邦- 15 - HYPERLINK l _Toc325179748袄5.1 埃建立监理机构碍的原则爱 PAGEREF _Toc325179748 h 案- 15 - HYPERLINK l _Toc325179749扒5.2 把 胺现场监理组织唉机构图阿 PAGEREF _To

12、c325179749 h 傲- 16 - HYPERLINK l _Toc325179750碍5.3 佰 扳公司领导巡视柏 PAGEREF _Toc325179750 h 袄- 17 - HYPERLINK l _Toc325179751扳5.4 哀 柏各级监理人员白岗位职责拔 PAGEREF _Toc325179751 h 氨- 18 - HYPERLINK l _Toc325179752鞍6隘.唉设计阶段的建靶设监理安 PAGEREF _Toc325179752 h 敖- 24 - HYPERLINK l _Toc325179753败6.1 扮 斑设计阶段的建败设监理内容般 PAGEREF

13、 _Toc325179753 h 暗- 24 - HYPERLINK l _Toc325179754哀6.2背委派项目总监盎，成立项目监吧理组：败 PAGEREF _Toc325179754 h 稗- 24 - HYPERLINK l _Toc325179755芭6.3凹摆消化批文、调板查研究、确定爸设计原则懊 PAGEREF _Toc325179755 h 昂- 24 - HYPERLINK l _Toc325179756奥6.4把摆 瓣制定设计要昂求文件扳 PAGEREF _Toc325179756 h 颁- 25 - HYPERLINK l _Toc325179757扳6.5安昂组织设计

14、招标澳或设计方案竞办赛搬 PAGEREF _Toc325179757 h 扒- 25 - HYPERLINK l _Toc325179758背6.6哎绊 笆选择勘察设计柏单位，签订勘板察设计合同澳 PAGEREF _Toc325179758 h 搬- 26 - HYPERLINK l _Toc325179759翱6.7拜把 白审查设计文件靶和概、预算版 PAGEREF _Toc325179759 h 霸- 27 - HYPERLINK l _Toc325179760摆7摆.版旁站监理熬 PAGEREF _Toc325179760 h 柏- 27 - HYPERLINK l _Toc325179

15、761岸7.1唉 般旁站监理人员笆的职责澳 PAGEREF _Toc325179761 h 凹- 27 - HYPERLINK l _Toc325179762拌7.2拔 半旁站监理依据胺 PAGEREF _Toc325179762 h 盎- 28 - HYPERLINK l _Toc325179763扳7.3 吧旁站监理的部暗位设置稗 PAGEREF _Toc325179763 h 罢- 29 - HYPERLINK l _Toc325179764澳7.4爱 版旁站监理的范傲围、程序和方袄法氨 PAGEREF _Toc325179764 h 碍- 30 - HYPERLINK l _Toc32

16、5179765跋7.5蔼 皑旁站监理的程罢序和方式 PAGEREF _Toc325179765 h 埃- 30 盎- HYPERLINK l _Toc325179766瓣7.6熬 捌旁站监理的范吧围和内容把 PAGEREF _Toc325179766 h 拔- 32 - HYPERLINK l _Toc325179767稗7.7坝 按旁站监理措施耙 PAGEREF _Toc325179767 h 埃- 32 - HYPERLINK l _Toc325179768袄7.8按 敖保证监理人员瓣昼夜驻施工现半场的措施背 PAGEREF _Toc325179768 h 哀-挨 33 - HYPERLI

17、NK l _Toc325179769扒7.9 昂 昂旁站监理的记罢录要求氨 PAGEREF _Toc325179769 h 版- 33 - HYPERLINK l _Toc325179770爸8胺.挨质量控制的措叭施和方法哀 PAGEREF _Toc325179770 h 岸- 34 - HYPERLINK l _Toc325179771艾8.1 斑 岸质量目标的理哎解和实现质量昂目标可行性论述搬 PAGEREF _Toc325179771 h 鞍- 34 - HYPERLINK l _Toc325179772坝8.2 稗施工阶段原材邦料质量控制的疤措施和方法斑 PAGEREF _Toc325

18、179772 h 唉- 35 - HYPERLINK l _Toc325179773霸8.3 癌 袄事前质量控制芭的措施和方法哀 PAGEREF _Toc325179773 h 扳- 42 - HYPERLINK l _Toc325179774胺8.4 伴 熬事中质量控制暗的措施和方法柏 PAGEREF _Toc325179774 h 傲- 45 - HYPERLINK l _Toc325179775拔8.5 八 颁事后质量控制皑的措施和方法 PAGEREF _Toc325179775 h 隘- 48 - HYPERLINK l _Toc325179776罢8.6 皑 俺工程质量控制跋程序绊

19、PAGEREF _Toc325179776 h 邦- 51 - HYPERLINK l _Toc325179777哀8.7 盎 癌缺陷责任期控拔制措施罢 PAGEREF _Toc325179777 h 扮- 53 - 暗HYPERL坝INK l半 _Toc皑325179耙778隘 罢9.柏进度控制的措巴施和方法柏 PAGEREF _Toc325179778 h 爸- 54 - HYPERLINK l _Toc325179779班9.1哀 斑对设计进度和奥实现工期目标耙的可行性论述巴 PAGEREF _Toc325179779 h 叭- 54 - HYPERLINK l _Toc32517978

20、0搬9.2 邦工程进度控制暗的原则俺 PAGEREF _Toc325179780 h 挨- 54 - HYPERLINK l _Toc325179781芭9.3 笆监理工程师进班度控制工作原则靶 PAGEREF _Toc325179781 h 挨- 55 - HYPERLINK l _Toc325179782摆9.4氨 百工程进度控制爱的监理工作内熬容肮 PAGEREF _Toc325179782 h 唉- 56 - HYPERLINK l _Toc325179783霸9.5懊 俺工程进度的控瓣制方法凹 PAGEREF _Toc325179783 h 叭- 56 - HYPERLINK l _

21、Toc325179784癌9.6按 扒工程进度控制爸的监理工作措皑施百 PAGEREF _Toc325179784 h 盎- 57 - HYPERLINK l _Toc325179785百9.7般 癌工程进度的唉事前控制措施斑 PAGEREF _Toc325179785 h 跋- 58 - HYPERLINK l _Toc325179786扳9.8鞍 唉工程进度的霸事中控制措施败 PAGEREF _Toc325179786 h 百- 58 - HYPERLINK l _Toc325179787袄9.9矮 绊工程进度的巴事后控制措施扒 PAGEREF _Toc325179787 h 跋- 58

22、- HYPERLINK l _Toc325179788澳9.10 跋 哎进度控制程序氨 PAGEREF _Toc325179788 h 伴- 59 - HYPERLINK l _Toc325179789爸10.盎造价控制的措扳施和方法 PAGEREF _Toc325179789 h 矮- 59 - HYPERLINK l _Toc325179790案10.扮1傲工程造价控制巴工程造价控制吧的主要工作内瓣容、原则绊 PAGEREF _Toc325179790 h 癌- 59 - HYPERLINK l _Toc325179791背10.2 吧 啊工程造价控制盎的基本程序岸 PAGEREF _To

23、c325179791 h 俺- 60 - HYPERLINK l _Toc325179792碍10.3 颁 奥工程造价控制摆的方法岸 PAGEREF _Toc325179792 h 颁- 63 - HYPERLINK l _Toc325179793挨10.4 拔 胺工程造价控制邦的措施拜 PAGEREF _Toc325179793 h 稗- 63 - HYPERLINK l _Toc325179794阿10.5 癌 办工程设计变更盎的处理方法 PAGEREF _Toc325179794 h 哎- 64 - HYPERLINK l _Toc325179795柏10.6 碍 柏费用索赔的处霸理方法

24、埃 PAGEREF _Toc325179795 h 翱- 64 - HYPERLINK l _Toc325179796唉10.7 版 摆工程造价控制岸的事前控制措把施隘 PAGEREF _Toc325179796 h 岸- 65 - HYPERLINK l _Toc325179797跋10.8 奥 隘工程造价控制佰的事中控制措唉施柏 PAGEREF _Toc325179797 h 伴- 66 - HYPERLINK l _Toc325179798办10.9 霸 工程造价控制敖的事后控制措拌施爱 PAGEREF _Toc325179798 h 邦- 67 - HYPERLINK l _Toc32

25、5179799昂11碍.案工作邦协扮调敖 PAGEREF _Toc325179799 h 吧- 68 - HYPERLINK l _Toc325179800阿11.1 蔼 艾工作协调的监凹理工作内容捌 PAGEREF _Toc325179800 h 坝- 68 - HYPERLINK l _Toc325179801癌11.2 埃 吧工作协调的监巴理工作原则爸 PAGEREF _Toc325179801 h 艾- 68 - HYPERLINK l _Toc325179802碍11.3 暗 背工作协调的监凹理工作方法爸 PAGEREF _Toc325179802 h 氨- 69 - HYPERLI

26、NK l _Toc325179803胺11.4 艾 氨工作协调的监挨理工作程序笆 PAGEREF _Toc325179803 h 八- 69 - HYPERLINK l _Toc325179804摆11.5 扳 拜工作协调的监拜理工作措施笆 PAGEREF _Toc325179804 h 百- 70 - HYPERLINK l _Toc325179805安12胺.拜安全、文明管百理懊 PAGEREF _Toc325179805 h 肮- 71 - HYPERLINK l _Toc325179806肮12.1 懊 袄安全文明管理哎的工作内容靶 PAGEREF _Toc325179806 h 佰-

27、 71 - HYPERLINK l _Toc325179807胺12.2 懊 拌安全文明管理盎工作原则翱 PAGEREF _Toc325179807 h 把- 71 - HYPERLINK l _Toc325179808坝12.3 稗 搬安全文明管理耙的工作方法翱 PAGEREF _Toc325179808 h 碍- 71 - HYPERLINK l _Toc325179809把12.4 澳 哎安全文明管理盎程序奥 PAGEREF _Toc325179809 h 岸- 71 - HYPERLINK l _Toc325179810把12.5氨 般安全文明管理板的工作措施袄 PAGEREF _To

28、c325179810 h 岸- 72 - HYPERLINK l _Toc325179811按13蔼.翱合同管理芭 PAGEREF _Toc325179811 h 袄- 73 - HYPERLINK l _Toc325179812把13.败1皑合同管理的工矮作内容皑 PAGEREF _Toc325179812 h 爸- 73 - HYPERLINK l _Toc325179813靶13.捌2哀合同管理的原扳则和方法绊 PAGEREF _Toc325179813 h 拜- 75 - HYPERLINK l _Toc325179814扒13.唉3罢合同管理的程叭序癌 PAGEREF _Toc325

29、179814 h 澳- 77 - HYPERLINK l _Toc325179815蔼13.澳4碍合同管理的措爸施拌 PAGEREF _Toc325179815 h 板- 79 - HYPERLINK l _Toc325179816摆14隘.稗信息管理澳 PAGEREF _Toc325179816 h 挨- 80 - HYPERLINK l _Toc325179817办14.1矮 埃信息管理的内拌容邦 PAGEREF _Toc325179817 h 叭- 80 - HYPERLINK l _Toc325179818拔14.2扳 笆信息管理的原疤则坝 PAGEREF _Toc325179818

30、h 摆- 83 - HYPERLINK l _Toc325179819傲14.3班 搬信息管理的程八序耙 PAGEREF _Toc325179819 h 皑- 83 - HYPERLINK l _Toc325179820笆14.4邦 昂信息管理的方办法摆 PAGEREF _Toc325179820 h 佰- 84 - HYPERLINK l _Toc325179821挨14.5阿 罢信息管理的措笆施拔 PAGEREF _Toc325179821 h 俺- 84 - HYPERLINK l _Toc325179822盎15俺.跋项目竣工管理般 PAGEREF _Toc325179822 h 案-

31、 86 - HYPERLINK l _Toc325179823稗15.碍1肮项目竣工验收拔阶段管理跋 PAGEREF _Toc325179823 h 癌- 86 - HYPERLINK l _Toc325179824跋15.盎2挨竣工验收准备绊 PAGEREF _Toc325179824 h 八- 埃86 - HYPERLINK l _Toc325179825埃15.挨3暗项目移交准昂备瓣 PAGEREF _Toc325179825 h 八- 88 - HYPERLINK l _Toc325179826熬15.啊4爱项目移交内容斑 PAGEREF _Toc325179826 h 芭- 89 -

32、 HYPERLINK l _Toc325179827背16背.俺运用业主委托吧的把权利和义务做唉好监理工作奥 PAGEREF _Toc325179827 h 巴-搬 90 - HYPERLINK l _Toc325179828皑16.俺1安严格按照监理奥合同案 PAGEREF _Toc325179828 h 版- 90 - HYPERLINK l _Toc325179829拌16.2扒 啊在监理过程中班，注重与业主伴沟通办 PAGEREF _Toc325179829 h 跋- 90 - HYPERLINK l _Toc325179830班17暗.班针对本项目特百点提出合理化佰建议 PAGERE

33、F _Toc325179830 h - 91 - HYPERLINK l _Toc325179831拜17.安1癌成本控制方面碍合理化建议芭 PAGEREF _Toc325179831 h 矮- 91 - HYPERLINK l _Toc325179832阿17.奥2百工程计量佰 PAGEREF _Toc325179832 h 拜- 92 - HYPERLINK l _Toc325179833皑17.吧3按建议门、窗工百程由业主自已凹采购唉 PAGEREF _Toc325179833 h 佰- 93 - HYPERLINK l _Toc325179834熬17.版4吧甲供材料、设芭备办 PAG

34、EREF _Toc325179834 h 埃- 93 - HYPERLINK l _Toc325179835拌17.盎5懊选用先进合理巴的施工工艺及伴施工方法拌 PAGEREF _Toc325179835 h - 93 - HYPERLINK l _Toc32517983617.7昂.矮加强合同管理傲、降低合同风板险、控制索赔隘事件背 PAGEREF _Toc325179836 h 百- 93 - HYPERLINK l _Toc325179837稗17.扒8俺建议业主加强板风险管理凹 PAGEREF _Toc325179837 h 捌- 94 - HYPERLINK l _Toc325179

35、838俺17.败9案工程质量方面疤建议奥 PAGEREF _Toc325179838 h 胺- 96 - HYPERLINK l _Toc325179839耙17.1凹0肮工期控制方面稗 PAGEREF _Toc325179839 h 把- 98 -斑郑航图书馆全跋过程管理1.工程概况板1.1盎 癌工程简介鞍郑州航空工业癌管理学院东校案区图书馆位于叭郑州市郑东新扮区，郑州航空拜工业管理学院昂东校区位于祭八城路以南，文翱苑路以东，相案济路以北，龙鞍子湖路以西。艾拟建图书馆位耙于郑州航空工爸业管理学院东氨校区内，地貌敖上属黄河冲积般平原。拟建图按书馆周围是郑颁州航空工业管爸理学院东校区办校园，场地

36、地胺形相对平坦，癌勘探点标高柏为岸84.3敖m捌摆85.5靶m翱，整个场地的胺地面高差把为把1.2巴m皑。拜郑州航空工业捌管理学院东校暗区图书馆工程埃场地位于郑州皑航空工业管理熬学院东校区中按部，场地开阔岸，地势平坦。把校区经整平后半高程叭在板84.3袄m隘鞍85.5凹m败之间，地形平百坦。拟建图书氨馆西侧主出入笆口规划挨为霸64哎米宽的校区主疤干道；南侧笆为芭1绊2板米宽的校园道巴路；办1.2懊 背编制依据肮（半1鞍）艾 奥郑州航空工业奥管理学院东校挨区图书馆的工芭程招标文件。拌（皑2绊）佰 稗同济大学建筑唉设计研究院的挨施工图纸及相胺关标准图集懊（皑3摆）跋 办工程测量规氨范蔼（搬GB50

37、02扳6-9爱3坝）鞍（挨4稗）瓣 柏建筑地基基按础设计规范暗哀 哎（扮GB 500笆7-200班2吧）般（敖5半）矮 霸建筑地基处捌理技术规范氨（巴JGJ 79霸-200隘2瓣）懊（稗6哎）百 般钢筋焊接及癌验收规范暗（般JGJ18-耙9爱6跋）耙（矮7版）背 傲钢筋混凝土百结构设计规范捌白（啊GB5001爱0-200拜2吧）肮（柏8澳）拔 案混凝土结构澳工程施工质量暗验收规范熬（翱GB5020巴4-200半2拌）白（叭9懊） 唉建筑工程质皑量评定标准靶（GBJ302懊-8捌8扮）疤（芭1邦0翱）钢筋焊接八接头试验方法奥标准爱（斑JGJ/T2氨7-200袄1拌）唉（唉1版1捌）砌体工程把施工

38、及验收规芭范芭（摆GB5020柏3-200拌2佰）袄（鞍1矮2班）屋面工程拌质量与验收规搬范摆（挨GB5020安7-200蔼2版）颁（摆1唉3埃）建筑电气版工程施工质量胺验收规范捌（爱GB50303-200爸2暗）扳（把1坝4邦）建筑给水袄排水及采暖工耙程施工质量验坝收规范扮（肮CJJ/T2疤9-9败8凹）盎（敖1昂5爱）建筑排水扒硬聚氯乙烯管摆道技术规程百（蔼CJJ/T2拔9-9哀8八）阿（凹1啊6般）给水排水靶管道工程施工昂及验收规范背（胺GB5026摆8-9阿7坝）罢（稗1安7败）工业金属隘管道施工及验暗收规范半（傲GB5023吧5-9扒7斑）昂（爱1碍8伴）皑建设项目设计芭阶段监理合同

39、板。案（伴1傲9背）八批准的可行性疤研究报告及设跋计任务书。班（翱2唉0坝）凹批准的选址报碍告。耙（哀2案1笆）捌城市规划部门把的有关批文。懊（笆2懊2碍）哀建设单位提供鞍的有关设计阶岸段工程地质、爱水文地质勘察背报告、区域巴图矮1/500拔0俺1/100班0肮地形测量图。斑（蔼2靶3唉）班地区气象、地扒震等自然条件搬。哎(2邦4颁）白设计需要的其疤它资料和各种瓣定额。2.项目目标扳2.1班 办工程里程碑进翱度目标阿从叭201埃1爸年爱8胺月办8伴日开工巴到碍201拌2蔼年半1板2板月绊9巴日竣工，总工敖期八49版0八天。编号施工内容完成时间累计天数1开工2011年8月8日2出0.000米20

40、11年10月1日55天3四层结构顶板完成2011年12月10日105天4主体结构封顶2012年1月10日前146天5砌体完成2012年5月20日前287天6内外墙抹灰，提供可供门窗安装的洞口2012年6月20日前318天7地面找平完成2012年7月28日前356天8外脚手架拆除2012年9月1日前391天9室内面层、吊顶洁具、水电暖安装完成2012年9月15日前415天10室外水电完成2012年10月20日前440天11工程初验2012年12月3日前484天12竣工核验，拿到竣工验收单2012年12月9日前490天啊2.2隘 埃质量目标哀(1)巴本工程质量标坝准必须全面达暗到国家和行业袄颁发的

41、标准，昂按国家建筑班工程施工质量半验收统一标准靶达标，质量胺目标合格，争拌创芭南省优质工程肮。拜(拌2啊)爸分项工程合格安率办100笆%暗。癌(挨3笆)白施工质量达到吧国家现行的质班量标准外，对肮本工程混凝土伴外观质量，达百到清水混凝土扮标准。预埋件柏达到顺直、平拌整、规则，观稗感质量一流水背平。奥(皑4案)翱工程质量具体胺要案求稗:拔土建工程除要盎求结构内在质量达到的设计暗规范要求之外拔，施工工艺质唉量必须优良熬2.3搬 巴安全和文明施笆工目标矮自工程开工至捌竣工，杜绝死疤亡事故。争创蔼河南省安全文隘明工地傲2.4哀 哎环境保护及文伴明翱目标败严格遵守现行袄国家环保生产案及文明施工的斑相关规

42、章制度袄，确保其生产笆区域内各人员扒的健康和安全白；区域内各种垃圾集中处理昂；区域内各类爸物资及临时建爸筑必须按规范绊、统一、整洁翱、定位、定岗芭；区域内避免碍噪音、化工等埃对环境的污染捌；防止大范围扮传染疾病的发蔼生。争创河南芭省安全文明工哀地。吧3艾.监理工作内容白(碍1)暗协助委托人签办订施工承包合敖同。审查总包隘单位选择的分办包商的资质及坝信誉，确认承叭包单位选定的袄分包商。爱(哎2)岸审查承包人编哎写的开工报告扳，审查合格，吧征得委托人同爱意，颁发布开工令。岸(吧3)版审查承包人编霸制的施工组织斑设计、施工技巴术方案、施工班进度计划、施吧工质量保证措柏施，并监督检颁查其实施。唉(熬4

43、)背审查承包人提捌供的材料和设凹备清单及所列阿的规格和质量班。佰(靶5)氨督促、检查承笆包人严格执行笆合同和工程技八术标准。(澳6)艾对用于工程的跋主要材料、构盎件的出厂合格阿证、材质化验佰单进行核定，跋如发现不实之啊处，有权责成昂承包人（并指颁定化验单位）肮对材质进行再爱化验，并交业奥主一份。矮(隘7)翱检查工程使用凹的主要设备和艾关键材料是否芭符合设计文件白所规定的厂家板、型号以及规肮格和质量标准案。在承包人订板货前，根据需办要对生产厂家把进行考察。版(盎8)半根据承包合同按的规定，审核坝承包人的工程皑进度计划，签绊收、检查承包暗人填报的月、邦季等报表，随疤时提出监理意拜见，控制工程笆按计

44、划进行施败工。靶(捌9)翱对于重要的设八计修改和技术昂洽商，除提出拜监理意见外，白应征得委托人稗意见，原则上疤由原设计单位半进行修改。版(矮10)捌根据建筑安装邦工程承包合同阿的付款规定以绊及监理工程师哎对工程质量、败数量的核实，拌同委托人协商俺后，签发进度罢款付款凭证。拌(把11)班督促、检查工岸程的文明施工氨及施工安全措般施。哎(跋12)芭根据承包人提柏出的验收申请艾报告，组织重半要分项、分部澳工程及单位工绊程的检查验收半。并签署相应百的验收报告。邦参加委托人组伴织的最终验收扒。把(矮13)伴督促、检查承吧包人完成各阶唉段及全套竣工昂图纸资料的整癌理工作和整理半各种必须归档岸的其他资料，拜

45、并交委托人归霸档。扮(吧14)盎主持处理工程皑中发生的重大质量事故、责鞍任事故。监督捌事故处理方案岸的实施。拌(吧15)捌负责检查工程挨状况，签发质奥量问题责任书艾并督促维护。拔(岸16)瓣签认隐蔽工程扳记录，控制工芭程质量。签发岸停工、复工通佰知单。爱(胺17)巴按时向委托人蔼提交项目实施扒的情况报告，傲即监理月报或翱专项报告。跋(袄18)疤编写项目监理扒工作总结。捌4懊.敖监理工作的主斑要程序鞍4.1搬 般工程施工质量澳控制的监理程拜序胺(把1)坝建立本项目的澳质量控制体系拔；耙(挨2)熬督促承包商健挨全与完善质量稗保证体系；哎(拌3)挨审查承包商提版交的施工组织设计和施工方白案；傲(盎4

46、)哎严格控制原材八料、半成品、扮构配件及设备摆的质量；暗(芭5)艾施工工艺过程柏质量控制：现捌场检查、旁站埃、测量、试验把；癌(6)阿隐蔽工程检查吧验收；扮(稗7)办审核设计变更及技术核定并哀经业主同意；班(按8)班进行质量技术般鉴定；疤(昂9)瓣组织分项工程跋、分部工程、百单位工程及单瓣项工程的质量懊评定；板(败10)案定期向业主报巴告有关工程质挨量的动态情况傲；跋(矮11)靶协助业主组织般工程竣工验收碍。柏4.靶2疤 蔼工程施工进度跋控制的监理程坝序胺(办1)挨编制工程施工斑进度控制工作拌细则；背(疤2)扳审核并批准承败包商提交的施哎工进度网络计般划；扳(斑3)拌审核并批准承盎包商提交的施

47、柏工进度计划；扮(白4)爸对施工进度实爱施动态控制，按定期检查施工败进度计划执行隘情况，对施工蔼实际进度与进般度计划进行比俺较，分析产生敖偏差的原因，柏并采取有捌效措施加以控芭制，以保证工颁程项目按期竣瓣工交付使用；靶(胺5)矮定期向业主报柏告工程施工进啊度的动态情况昂。半4.3巴 吧工程施工投资安控制的监理程矮序搬(搬1按)岸编制经业主同艾意的工程施工隘资金使用计划肮；巴(八2啊)矮采取有效措施哀严格控制工程岸施工各项变更罢；版(碍3跋)搬对主要技术方皑案进行技术经癌济分析，并出般具书面分析报氨告；摆(盎4疤)罢核实确认承包鞍商已完工程量盎，及时签认工熬程进度款付款皑凭证；啊(隘5班)奥对工

48、程建设投啊资实施动态控敖制，对实际投澳资与合同价进叭行比伴较，分析产生背偏差的原因，罢并采取经业主瓣同意的有效措懊施加以控制，矮以保证工程建邦设投资控制目按标的实现；昂(暗6艾)挨以施工合同为办依据，及时、稗合理地处理工皑程索赔。加强澳主动监理，减斑少工程索背赔柏,矮对于工程索赔埃的最终确稗定唉,拔事前需经业主碍同意；巴(坝7癌)版定期向业主报爱告有关工程建颁设投资的动态巴情况；芭(艾8安)熬8靶编制经业主同鞍意的工程施工颁结算文件。扒4.哀4挨 昂安全、文明施隘工控制的监理案程序罢(碍1岸)蔼认真审核承包白商提交的安全拔施工措施；案(芭2邦)氨有效督促承包拔商落实安全施扒工措施；哎(矮3阿)

49、绊定期进行安全版、文明施工检柏查，杜绝安全皑事故的发生。盎4.八5般 瓣工程建设合同笆管理的监理程半序耙(靶1班)背协助业主签订坝工程施工合同拜；版(拜2斑)唉审核分包商资啊格；(碍3芭)百督促合同双方伴全面履行工程佰施工合同；芭(矮4唉)艾公正、科学、俺合理地处理施霸工合同纠纷；艾(5鞍)爱定期向业主报凹告施工合同的靶执行情况。傲4.办6跋 颁工程施工信息霸管理的监理程绊序俺(1半)肮及时收集、整俺理工程施工质澳量信息、进度敖信息、投资信把息、合同管理稗信息，为各项叭决策提供服务阿；把(岸2八)斑利用计算机管靶理技术建立工奥程施工信息档蔼案。芭4.袄7隘 坝协调工程施工岸各有关单位的袄工作关

50、系；阿(癌1扳)瓣协助业主协调阿工程施工外部奥关系懊；挨(安2罢)懊协调工程施工肮中业主、设计绊单位、承包商艾之间的关系。扳5般.柏项目监理组织扮机构稗5.挨1癌 靶建立监理机构笆的原则懊5.1.1熬统一指挥，分袄层管理的原则颁项目管理实行斑总监理工程师白负责制、各专隘业监理工程师按、监理员各使翱其责。隘5.1.2昂责权一致的原皑则哀监理人员既要背有工作管理的般责任，又要有扒现场检查的义昂务，明确工作懊责任行使相应半权力。爱5.1.3蔼分工协作的原碍则搬各岗位监理人懊员既要有分工百又要相互协作佰，减少机构内俺耗，充分发挥肮监理组织的团蔼队作用。翱5.2凹 搬现场监理组织爸机构图施工阶段监理组总

51、监代表总监理工程师安全控制部进度控制部质量控制部信息管理部投资控制部造价监理工程师测量监理工程师水暖监理工程师电气监理工程师土建监理工程师坝公司对现场的罢监督管理总经理：委派总经理代表， 实施现场巡视制度总经理代表：负责各项目监理部管理协调工作项目监理部技术工程部综合办公室总工办公室副总经理办公室将施工现场的情况及时反馈给总经理代表，由总经理代表转至总经理，定期上报监理月报，认真填写监理日志负责各项目监理部管理协调工作负责各项目监理部技术质量管理工作佰5.3翱 巴公司领导巡视笆5.3.1岸公司领导对在办监理项目一般板情况至少每季拌度巡视一次，拔对重要项目（靶如一、二等建八筑、特种结构胺）或问题

52、较多邦项目至少每月斑巡视一次。蔼5.3.2按监理部、技术俺质量部对在监罢理项目一般情拌况至少每月巡埃视一次，对重耙要项目或问题柏较多项目应加盎强巡视。邦5.3.3按公司领导和部扒门负责人巡视吧时主要检查内艾容：鞍（皑1癌）对刚进驻的拜项目，检查其搬是否具备了开岸工条件，具备班条件的，总监背理工程师是否案签发了开工令爱；熬（奥2巴）专业工程师拔是否按工程进跋度分专业编制扮了监理实施细癌则；隘（邦3扒）工程施工的伴进度、质量、懊投资是否处于斑受控状态；肮（袄4）监理工作是叭否符合合同要肮求；埃（叭5岸）各有关单位跋的工作关系协岸调如何；捌（白6唉）工程施工是瓣否存在质量和岸安全隐患，是奥否采取了预

53、防拔措施；罢（唉7阿）检查文明施半工，监理办公奥室布置，上墙靶资料及各种往俺来资料的建档拜情况；爸（蔼8氨）检查监理人叭员是否按制订盎的监理规划挨开展工作，佰遵守工程建稗设监理人员工百作守则情况柏。半（吧9般）公司领导和澳部门负责人巡傲视现场，当日胺应由驻地工程肮师记录备案。胺5.艾4阿 颁各级监理人员耙岗位职责碍5.邦4癌.1肮总监理工程师叭的岗位职责哀5.柏4澳.1疤.搬1巴受公司法定代耙表人委托和授佰权，实行总监瓣理工程师负责捌制，履行监理翱合同，组织实拜施监理业务，熬主持监理部全按面工作；爱5.肮4叭.1皑.袄2肮保证国家有关哎法律、法令、袄法规、条例、拜方针政策、监按理政策、建设碍单

54、位各项指令安的贯彻执行；胺5.敖4般.1按.隘3哀保持与业主、耙土建、安装承捌包商及政府监氨督机关和有关傲单位的联系，笆协调沟通有关哎方面问题；矮5.半4办.1艾.隘4翱主持制定监理柏规划，并采取胺有效管理措施般，保证其能够爸在组织中的各敖部门得以认真般执行；哀5.岸4胺.1板.颁5伴提出本项目各百子项、各专业疤监理质量目标按；般5.笆4熬.1瓣.6凹 凹签署监理周报安、月报、质量安趋势分析报告版和专项报告等案；袄5.蔼4扒.1袄.埃7半对重大建安质邦量问题组织评搬审，提出处理翱建议；爱5.伴4瓣.1绊.岸8靶受建设单位委癌托组织、或协埃助建设单位对矮承包单位进行癌质保监查；澳5.叭4八.1氨

55、.哀9疤主持工程监理翱周例会和内部凹工作例会；胺5.盎4疤.1癌.1坝0扳调解建设单位芭和承包单位的敖合同争议，处半理索赔，审批把工程延期；爱5.氨4阿.1奥.1袄1绊审核签认分部坝工程和单位工拜程的质量检验岸评定资料，审绊查承包单位的碍竣工申请，组拌织监理人员对败待验收的工程敖项目进行质量笆检查，参与工白程项目的竣工耙验收；扮5.办4疤.1袄.12拜审核签署承包摆单位的申请支颁付证书和竣工芭结算；俺5.肮4白.1办.1哎3啊组织编写年度袄工作总体规划肮（工作计划）罢，主持编写监挨理工作总结报隘告。暗5.半4罢.2霸总监理工程师背代表的岗位职霸责罢5.芭4耙.2澳.半1疤在总监领导下罢，受总监

56、的委扳托分管佰监理部部门工岸作；吧5.颁4巴.2扒.跋2矮在一定的范围安内，接受总监八的授权，行使把总监的部分职百责和权利；斑5.蔼4摆.2啊.跋3拜每天向总监提版交书面工作报霸告。班5.隘4搬.3隘专业监理工程巴师的岗位职责凹5.半4柏.3氨.蔼1霸组织参与和修俺改与本工程有蔼关的工作程序搬；负责本专业矮监理工作的具叭体实施；哀5.吧4唉.3癌.哀2艾负责编写各专盎业质量控制监凹理细则；岸5.哎4罢.3扳.般3霸审查质量计划按，选择控制点背，监督质量计袄划的实施，并耙实施前三个工懊作日书面通知搬业主；伴5.按4芭.3昂.皑4埃负责本专业分扳项工程验收及笆隐蔽工程验收颁；摆5.白4叭.3白.埃

57、5拔组织、指导、爸检查和监督本俺专业监理员的傲工作，当人员办需办要调整时，向案总监理工程师佰提出建议；般5.吧4爸.3霸.疤6肮审查承包单位扳提交的涉及本跋专业的计划、扮方案、申请、般变更，监督设败计变更的执行扮；并向总监理熬工程师提出报熬告；啊5.拔4芭.3白.矮7哀定期向总监理隘工程师提交本岸专业监理工作把实施情况报告斑，对重大问题及时向总监理癌工程师汇报和笆请示；澳5.艾4蔼.3靶.拔8背根据本专业监斑理工作实施情暗况做好监理日邦记；岸5.案4败.3懊.皑9罢负责本专业监跋理资料的收集叭、汇总及整理凹，参与编写监碍理月报；笆5.巴4耙.3版.1暗0案检查进场材料氨、设备、构配俺件的原始凭

58、证案、检测报告等疤质量证明文件奥及其质量情况扮，根据具体情伴况认为有必要挨时对进场材料芭、设备、构配艾件进行平行检傲验，合格时予伴以签认；霸5.3.3绊.1唉1白负责本专业的翱工程计量工作唉，审核工程计唉量的数据和原拔始凭证；翱5.3.3袄.1霸2哀按质量管理体把系要求验证工埃作质量和产生胺质量证据。班5.扳4把.4罢监理员的岗位隘职责哎5.办4安.4板.拔1隘在专业监理工白程师的指导下哀开展现场监理败工作；吧5.唉4摆.4八.氨2俺检查承包单位爱投入工程项目瓣地人力、材料八、主要设备及挨其使用、运行百状况，并做好俺检查记录；把5.蔼4般.4般.霸3捌复核或从施工搬现场直接获取板工程计量的有坝

59、关数据并签署袄原始凭证；昂5.挨4靶.4啊.板4扳设计图及有关搬标准，对承包拌单位的工艺过袄程或施工工序叭进行检查和记斑录，对加工制稗作及工序施工班质量检查结果岸进行记录；案5.败4拌.4矮.背5艾旁站工作，发安现问题及时指佰出并向专业监巴理工程师报告巴；蔼5.翱4氨.4癌.熬6般做好监理日记澳和有关的监理敖记录；颁5.白4矮.4稗.暗7澳按质量管理体坝系要求产生质办量证据。叭5.安4拌.5摆信息管理员职昂责白5.耙4瓣.5伴.1暗在总监领导下八，负责驻地监跋理部的档案管班理工作；拌5.捌4把.5百.2笆建立收发文制巴度，负责驻地挨监理部与公司懊、业主、施工捌单位、当地政挨府等有关部门熬的文件

60、、资料捌、报表收发工艾作；搬5.八4.5傲.3罢按公司的档肮案工作管理办疤法负责对驻靶地监理部的各斑种文件、表格肮、信函、资料扮、图纸、合同傲等进行分类编罢目；懊5.稗4案.5鞍.4蔼负责驻地监理案部档案的借阅版工作，并办理巴有关手续；胺5.坝4百.5案.5安接受公司档案唉管理部门的指爱导与业务管理班；罢5.隘4艾.5靶.6败协助总监和有案关人员整理竣阿工资料，完成班移交工作；吧5.翱4哎.5扒.7熬负责驻地监理哀部各类质量信昂息电话、传真矮、通讯等信息绊的传递工作；百5.4肮.5吧.8袄负责驻地监理岸部有关会议的隘会务工作，协版助记录、整理爸会议纪要；拌5.扒4哀.5搬.9俺熟练运用计算板机