分项、分部、单位工程验收制度(3篇)

1、第 PAGE9 页 共 NUMPAGES9 页分项、分部、单位工程验收制度一、总则1、检验批、分项工程、分部工程划分。正式开工前，按照国家规范的规定划分方法进行划分。2、检验批、分项工程、分部工程、单位工程质量的验收，应在施工作业队质量、技术人员自检合格的基础上进行。检验批、分项工程、分部工程由施工作业队技术负责人报施工单位项目部验收合格后，由施工单位项目部向监理工程师申请，报建设单位项目部_验收；地基基础、主体结构、系统功能测试等重要分部工程验收时，勘测、设计单位人员参加；单位工程验收时，报请建设单位_，设计、施工、监理单位参加。二、验收工作程序和_1、施工作业队在检验批、分项工程完工且自检

2、合格后，要填写验收记录表及工程报验申请表，报施工项目部自检合格后，由施工单位项目部向监理工程师申请报建设单位项目部_验收。专业监理工程师_施工单位项目部、施工作业队的专职质量检查员、分项工程技术负责人、分项工程负责人对检验批、分项工程质量进行验收，签署验收意见。2.施工作业队在分部工程完工且自检合格后，应填写验收记录表及工程报验申请表，理，报施工项目部自检合格后，由施工单位项目部向监理工程师申请，报建设单位项目部_验收。专业监理工程师负责人或总监理工程师_施工单位项目部、作业队队长、技术负责人、质量负责人对分部工程进行验收，签署验收意见。3.单位工程完工后，作业队技术负责人提出申请，由施工项目

3、总工程师_有关人员进行检查评定，合格后向建设单位提交工程验收报告，报请建设单位_设计、勘测、施工、监理单位进行验收。验收完毕后，参验各方签署验收意见。4、如果参加验收各方对工程施工质量验收意见不一致，由建设行政主管部门或其委托的质量安全监督部门协调处理。三、工程质量验收的主要内容和标准1、检验批的质量验收内容(1)实物检查。按进场的批次和验收标准规定的抽样检验方案对原材料、构配件和设备等检验结果进行检查；按现行有关标准规定的抽样检验方案评定检查；按抽查总点数的合格点率对验收标准中采用计数检验的项目进行检查。(2)资料检查。对原材料、构配件等的质量证明文件(质量合格证、规格、型号及性能检测报告等

4、)和检验报告、施工过程中重要工序的自检和交接检验记录、平行检验报告、见证取样检测报告和隐蔽工程验收记录等资料进行检查。2、检验批合格标准(1)主控项目的质量经抽检全部合格。(2)一般项目的质量经抽检全部合格。当采用计数检验时，有允许偏差的抽查点，除有特殊要求外，合格点率应达到_%及以上，且不合格点的最大偏差不得大于规定允许偏差的_倍；(3)具有完整的施工操作依据、质量检查记录。3、分项工程质量验收合格标准。(1)分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定。(2)分项工程所含的检验批的质量验收记录完整。4、分部工程质量验收合格标准。(1)分部工程所含分项工程的质量均验收合格。(2)质量控制资料完整

5、。(3)地基与基础、结构等分部工程中有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定。5、单位工程质量验收合格标准。(1)质量控制资料完整。(2)单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整。(3)主要功能的抽查结果符合有关标准规范的规定。(4)观感质量验收符合标准要求。6、检验批质量达不到验收标准，要求各作业队按有关规定进行处理，处理后再行报检验收。(1)单位工程所含分部工程的质量均应验收合格。(2)检验批的试块、试件试验结果不能满足要求时，经有资质的法定检测单位对实体检测鉴定，能够达到设计要求的检验批，可以进行验收。(3)经返工重做的或更换构配件、设备的检验批，重新进行检查验收。通过返修

6、或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程，验收结果为不合格。四、管理要求1、报验资料必须填写实际取得的数据，反映实际施工状态，不得编造内容。验收记录填写的内容必须与其他记录中的一致。2、检验批、分项工程、分部工程、单位工程、隐蔽工程的报验资料，由项目部资料室归档保存。3、项目部资料室应妥善保存相关报验资料，不得丢失、损毁。分项、分部、单位工程验收制度（二）检验批及分项、分部、单位工程验收程序和要求_-06-2723：24检验批及分项、分部、单位工程验收程序和要求承包单位向监理单位进行材料报验：1、总承包单位材料进场后首先进行自检，自检合格后向项目监理部提交(工程材料报审表)，同时附

7、：材料出厂合格证、检测报告、按规定要求进行复试的检验报告；经监理工程师_并确认其质量合格后，方准使用。2、专业承包单位材料进场后首先进行自检，自检合格后将合格资料报送总承包单位，总承包单位检查合格后由总承包单位项目部向项目监理部进行材料报验；经监理工程师_并确认其质量合格后，方准使用。检验批：检验批是指按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一点数量样本组成的检验体。检验批是建筑工程质量验收的最小单元。检验批可根据施工及质量控制和专业验收的需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)_项目专业质量检

8、查员等进行验收，并按照检验批质量验收记录填写。检验批合格质量验收的内容。主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；具有完整的施工操作依据，质量检查记录。分项工程：分项工程可由一个或若干个检验批组成。分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。分项工程的质量验收应由项目专业技术负责人负责。分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)_施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收，并按分项工程质量验收记录填写。分项工程验收记录的表头及检验批部位、区段、施工单位检查评定结果，由项目专业质量检查员填写，由项目专业技术负责人检查后给出评价并签字，交监理单位或建设单位验收。分项工程

9、质量验收的内容。所含的检验批质量均应合格；质量验收记录应完整。分部工程：分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)_施工单位负责人和技术、质量负责人、勘查、设计单位工程项目负责人和和施工单位技术、质量部门负责人进行工程验收。分部工程质量验收内容有。所含分项工程质量均应合格；质量控制资料应完整；有关的检验和抽样检测结果应符合有关规定；观感质量应符合要求。单位工程的质量验收：1、单位工程完工后，施工单位首先应依据质量标准、设计图纸、等_有关人员进行自检，并对检查结果进行评定，符合要求后向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料，请建设单位_验收；2、建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项

10、目)负责人_施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收；勘察单位虽亦是责任主体，但已参加了地基验收，故单位工程验收时可用不参加。3、在一个单位工程中，对满足生产要求或具备使用条件，施工单位已预验，监理工程师已初验通过的子单位工程，建设单位可_进行验收。由几个施工单位负责施工的单位工程，当其中的施工单位所负责的子单位工程已按设计完成，并经自行检验，也可按规定的程序_正式验收，办理交工手续。在整个单位工程进行全部验收时，已验收的子单位工程验收资料应作为单位工程验收的附件。4、单位工程由分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按建筑工程施工质量验收统一标准(cb

11、50300-_)规定的程序和_检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位，待建设单位_单位工程质量验收时，分包单位负责人也应参加验收。5、当参加验收各方对工程质量验收不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理；6、单位工程验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。否则，不允许投入使用。单位工程质量验收内容有。单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量应验收合格；质量控制资料应完整；单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；主要功能项目的抽查结果应符

12、合相关专业质量验收规范的规定；观感质量应符合要求。验收时质量不符合要求的处理。经返工重做，应重新进行验收；(2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；(3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；(4)经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收；(5)通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分布工程、单位(子工程)，严禁验收。工程质量验收(竣工验收)应具备的条件：完成建设工程设计和合同规定的内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有

13、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘查、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程质量保修书；按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规定的设计要求，并按合同规定完成了协议内容。工程竣工验收的程序是：工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，_勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。建设单位应当在工程竣工验收_个日前将验收的时间、地点及验收组_书面通知负责监督该工程的工程质量监督机

14、构。建设单位_工程竣工验收。分项、分部、单位工程验收制度（三）幕墙分项工程验收建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210-_资料核查：1)幕墙所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。2)幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明；进口硅酮结构胶的商检证；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告；石材用密封胶的耐污染性试验报告。3)后置埋件的现场拉拔强度检测报告。4)幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告。5)打胶、养护环境的温度、湿度记录；双组份硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录。6)防雷装

15、置测试记录。7)隐蔽工程验收记录。8)幕墙构件和组件的加工制作记录；幕墙_施工记录。注：1)复验项目。铝塑复合板的剥离强度；石材的弯曲强度；寒冷地区石材的耐冻融性室内用花岗石的放射性；玻璃幕墙用结构胶帕邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；石材用结构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性。2)隐蔽工程项目。a预埋件(或后置埋件)、b构件的连接节点、c变形缝及墙面转角处的构造节点、d幕墙防雷装置、e幕墙防火构造。3)幕墙构架立柱的连接金属角码与其他连接件应采用螺栓连接，并应有防松动措施。4)隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶。5)防火层应采取隔离措施。防火层的衬板应采用经防腐处理且厚度不小于_mm的钢板，不得采用铝板。防火层的密封材料应采用防火密封胶。6)立柱应采用螺栓与角码连接，并不应小于_mm。不同金属材料接触时应采用绝缘垫片分隔。7)玻璃幕墙包括隐框、半隐框、明框、全玻幕墙及点支承玻璃幕墙。8)幕墙的中空玻璃应采用双道密封。明框幕墙的中空玻璃应采用聚硫密封胶及丁基密封胶；隐框和半隐框幕墙的中空玻璃应采用硅酮结构密封胶及丁基密封胶；镀膜面应在中空玻璃的第2或第3面上。9)幕墙的夹层玻璃应采用