施工劳务承包合同

1、施工劳务承包合同甲方：（发包方）乙方：（承包方）根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规， 结合本工程的具体情况，经双方协商，特签订以下合同条款, 双方共同遵守。一、工程概况工程名称：鹤城区凉亭坳乡政府公租房工程工程地点：鹤城区凉亭坳乡二、承包方式乙方根据甲方提供的本工程施工图以包工不包料的总 包干方式，其承包工程的基础、主体、室内粉刷、局部装饰 工程和水电工程的劳务施工。三、承包工程范围乙方依据甲方提供的土建、水电全套施工设计图纸工作 范围说明和工程量。包干单价所含工程内容：（1）地基与基础局部：甲方基槽开挖到大致标高后， 乙方开始清理基槽、基坑，基础的模板、钢筋、混凝土、成 砌体、土方平

2、整、垫层；多余土方由甲方负责外运，基础回 填由乙方负责。（2）主体结构局部：包括混凝土结构（模板、钢筋、 混凝土）、砌体结构；内外脚手架搭设（其租赁费用由乙方 承当）。（3）建筑装饰装修局部：包括内外墙一般抹灰、地面 垫层、地面找平、楼梯水泥砂浆踏步粉刷、外墙面砖、外墙 漆、内保温后的二次粉刷；不包括门窗、卫生间隔断、楼梯 扶手、吊顶、石材干挂、幕墙、室内双飞粉、室内吊顶及木 质结构装饰（其余均由乙方负责）。（4）建筑屋面局部：包括细石混凝土防水层、找坡、 保温层、找平、挂瓦屋面、天沟防水工程。（5）施工图中的给排水、电气安装工程：包括室内电 气照明安装、开关插座、总配电屏柜至楼层电缆布设、从

3、配 电屏主线端至各用电器具、室内分配电箱、消防工程、室内 给排水管道及配件安装、避雷、屋面排水。不包括设备及配 电室安装、室外电气、室外2米外给水网。（6）室外局部：包括建筑物四周散水内的明沟、化粪 池；不包括室外院内道路、广场坪及绿化工程。（7）施工劳务的内容包括木工、制模工、钢筋工、混 凝土工、架子工、泥付工、水电工，完成以上工程内容全部 人工劳务工费及合同范围内平安施工设施，施工所需机械设 备及周转材料（模板、木方、钢筋等）费用。临时施工用水 用电材料、劳务施工技术管理工资以及劳务承包单位为完成 该项工程任务必需的生产、生活、办公用的临时设施、生产 工具、模板工程所需的铁钉、铁丝、穿墙螺

4、杆以及钢筋制安 所需的扎丝和电焊条。不包括砌施工围护设施所需的材料 （乙方只负责钢管、扣件及竹架板等周转材料）、乙方负责 人工费用，施工用水用电费用由甲方负责。此工程混凝土按 人工现场搅拌混凝土考虑，如取消，混凝土工程按商品混凝 土此局部工程造价按市场价扣减。四、承包价格1、实际建筑面积的结算依据中华人民共和国国家标 准GB/T50353-2005建筑面积计算规范及省市相关文件规 定，建筑面积暂按1855m2,承包单价按280元/m2包干，在 合同工期内无论市场行情如何变化，此单价不做任何调整。2、如因基础超深或设计变更导致劳务工程增加，甲方 按市场价调整结算。3、乙方的工程款项不负责任何税金

5、。4、乙方不负责甲方及各职能部门、上级机关的招待费。5、甲方签订合同5天内，乙方履约打保证金1万元至 甲方，同时合同即时生效。保证金退还时间为甲方一层楼面 碎浇筑完毕后3天内退还1万元给乙方。五、付款方式1、乙方施工至一层楼面后甲方退回押金1万元，另甲 方支付乙方劳务6万元。2、1层楼顶至屋面，按每一层碎板浇筑后，甲方7天内 支付乙方劳务费8万元/层。3、主体验收合格后，甲方7天内支付乙方劳务费2万Jll O4、内粉刷完成后，甲方7天内支付乙方劳务费4万元。5、外墙完工及外架落地后，甲方7天内支付乙方劳务 费4万元。6、工程竣工验收前，甲方支付总劳务费用的95%。7、工程验收合格后一个月内付清

6、余款（留5%的质保金。 第一年付清质保金的70%,第二年满付清质保金的30%。在 保修期内，乙方不派人维修，甲方直接从质保金内扣除）。六、平安生产1、乙方须严格按国家有关规程、操作规范进行平安生 产，如果在施工过程中，因乙方原因发生平安事故及给第三 者造成损害均由乙方承当相应责任及经济损失。2、乙方已完成的工序在未交付甲方之前，均由乙方负 责保护工作，期间发生的损坏均由乙方负责（如其他施工队 伍损坏，由甲方负责解决）。3、乙方必须严格按照国家有关平安生产规范及公司有 关规定组织施工，主要操作人员要持证上岗。七、工程工期按总承包，总工期为75天。工期如果因乙方原因延长,罚款2000元/天，提前奖

7、励1000元/天。八、现场文明施工及工程质量要求1、乙方要严格按照湖南省建设厅公布的现场文明施工 有关规定搞好现场文明施工，保证现场到达湖南省标准化安 全文明示范工地，甲方将全力给予相关配合。2、乙方严格按照国家有关施工操作规范和施工验收规 范精心组织施工，接受凤凰县行政主管部门及甲方代表、监 理的监督和管理，确保工程质量到达优良的标准，施工现场 必须考评达标。3、甲方及有关部门人员检查施工现场时发现有质量、 平安、管理不符合规范的，乙方应积极配合整改到位。4、乙方应在开工前向甲方提交整套切实可行的施工方 案、施工进度计划、施工现场布置图，在施工过程中，乙方 将严格按施工组织设计的内容管理和控

8、制整个工程工期。5、室内倒板碎面如平整和光滑度良好或吊顶装修不需 水泥砂浆抹灰找平，甲方节约了材料，那么不扣除乙方工资（如 建设单位要求抹灰，乙方必须抹灰）。楼地面如不需找平的, 也不扣除乙方工资。九、组织纪律1、乙方不得无故拖欠民工工资，如因乙方原因发生拖 欠农民工工资现象引发其他意外事件，那么由乙方承当相应责 任。2、工程现场范围内不许赌博、闹事、损坏公物、禁止 打架斗殴，杜绝一切嫖娼行为。3、乙方如不能按质量、进度要求完成任务，或因施工 工艺造成质量问题或材料浪费，甲方有权对乙方按损失的大 小作出双倍罚款赔偿。十、双方责任甲方责任：1、负责三通一平，主水管到工地内，电负责至工地配 电室的

9、总配电柜。2、负责及时采购各项工程材料卸至工地现场，并保证 材料合格，因材料的供应影响工程进度及质量均由甲方负 责。3、负责办理报建手续的一切费用和办理施工现场建筑 工人相关工伤意外保险以及工程备案费用。4、甲方材料保卫自行负责。5、负责按合同规定的方式支付工程款，如甲方不及时 付款及其他原因，造成的停工等相关损失，由甲方负责。6、负责调配材料及时供应到位，确保工程进度不受影 响。7、负责与监理、设计及有关部门联系，协调现场工作 关系，组织安排监督机构对工程的检查和验收。8、由于甲方原因，造成乙方返工的，甲方负责乙方返工的人工费用，并且由双方据实签证。乙方责任：1、按甲方要求的时间组织人员进场

10、施工。2、乙方只负责临时围墙、劳务所需生产、办公等配套 临时设施机械设备基础等所需现场施工的人工费用。3、根据施工进度计划组织施工，听从工程部的各项安 排，服从监理、建设单位的监督管理，确保工程进度、质量、 平安按计划完成，做到每天工完料清，施工现场干净、整洁。4、乙方人员在施工过程中必须为甲方节约材料。5、负责自身施工的外墙脚手架搭设，搭好后可供甲方 其他队伍使用，撤除期限在乙方外墙面砖完毕后15天之内, 超出以后由其他使用队伍负责费用。6、负责合同之内的所有劳开工具与劳保平安用品的采 购和使用。7、负责做好混凝土、砂浆、钢筋等各种材料试验的取 样和送检工作（试验费由甲方负责）。8、乙方施工人员进场后，乙方按中华人民共和国劳 动法与施工人员签订劳动合同，须提供相关人员名册，便 于甲方办理相关手续。9、乙方在施工过程中必须积极配合甲方的其他工种的 施工，保证不给甲方其他工种的安装工作带来困难和麻