西安市家庭居室装修装饰工程施工合同

1、.PAGE ：.；PAGE 14西安市家庭居室装修装饰工程施工合同发包方甲方 承包方 (乙方) 合 同 编 号： 西安市工商行政管理局监制二OO七年十月西安市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方以下简称甲方: 住所： 身份证号： 联络： 承包方以下简称乙方： 法定人代表： 联络 施工队担任人： 联络： 按照及其它有关法律，法规的规定，结合西安市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程以下简称工程的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概略一、工程称号地址： 二、工程装饰装修面积： 三、工程户型： 四、施工内容：详见本合同附件一：

2、预算表及有关设计方案、施工图纸。五、承包方式： 乙方包工并部分包料,甲方提供其他部分资料六、工期：开工日期： 年 月 日开工日期： 年 月 日总工期限： 天七、合同总款：本合同工程造价为人民币 金额大写人民币： 详见本合同附件一预算表第二条 工程监理假设本工程实行工程监理，甲方应与具有相应资质的工程监理公司另行签定，并将监理工程师的姓名、单位、联络方式及建立工程师的职责等通知乙方。第三条 施工图纸及室内环境设计一、施工图纸采取以下方式提供：甲方委托乙方设计并提供施工图纸，一式三份，甲方执壹份，乙方执贰分。二、双方该当对有关设计方案、施工图纸与以签收确认。三、双方不得将对方提供的有关施工图纸、设

3、计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得擅自用于本合同以外的其它工程。第四条 甲方任务一、开工三日前要为乙方入场施工发明条件，以不影响施工为原那么。二、无偿提供施工期间的水源、电源以及其他商定的必要条件保证。三、担任办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。四、遵守物业管理部门的各项规章制度。五、担任协调现场施工队与邻里之间的关系。六、不得有以下行为：随意改动房屋主体和承重构造。在外墙上开窗、门或扩展原有门窗尺寸，撤除衔接阳台门窗的墙体。在室内铺贴一厘米厚度以上的石材、砌筑墙体、添加楼体地面荷载。破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设备。强迫乙方违章作业施工的其他行为。七

4、、 凡必需涉及以上第六条行为的，房屋产权人该当向房屋管理部门或物业管理部门提出恳求，由原设计单位或具有相应资质登记的设计单位对改动方案的平安运用性进展审定并出具书面证明，由有关房屋管理部门或物业管理部门同意。八、施工期间甲方仍需部分运用该居室的，甲方那么应担任配合乙方作好捍卫及消防任务。九、参与工程质量施工进度的监视，参与工程资料验收、隐蔽工程验收、开工验收。十、有甲方提供的施工图纸，必需明晰明了，标注清楚，并由相关设计人员担任向乙方施工队进展设计交底。第五条 乙方任务一、施工中严厉执行施工规范、平安操作规范、防火规范、质量规范，按期、保质、平安完本钱合同商定的工程内容。二、严厉执行有关施工现

5、场管理规定，不得扰民、污染环境1担任工程废品，设备和居室留存家居摆设的维护。2保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。三、 应甲方要求，照实告知甲方本合同签署及履行过程中涉及的各种规范、规范、计算书、参考价钱等有关资料及提供查阅条件。第六条、 资料供应一、按乙方编制的本合同家装所商定的供料方式和内容进展提供。1双方就资料、设备质量、环境规范共同验收并办理交接手续2如一方对对方提供的资料持有异需求进展复检的，检测费由其先行垫付；资料经检测却是不合格的，检测费用有责任方承当。3甲方所提供的资料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工运用中的保管和

6、质量控制均有乙方担任。二、甲方担任采购供应的资料、设备必需符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，如延期到达，那么工期顺延，并按延误工期付给乙方违约金150元/天。需甲方所提供资料、设备发生质量问题或规格差别，对工程呵斥的损失由甲方担任。如需乙方代购资料、加收代购部分5%效力费。运输费、搬运费按实践发生费用计。第七条 工程变卦 在施工期间对合同商定的工程内容如需变卦，双方应协商一致。有合同双方共同签署书面变卦协议，同时调整相关工程费及工期。工程变卦单，作为开工结算和顺延工期的根据。第八条 缘由呵斥工期延误一、对以下呵斥开工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：1、任务量变化或设计变化；2、不

7、可抗力；3、甲方赞同工期顺延的其他情况。二、因甲方未按合同商定完成其应担任的任务而影响工期的，工期应顺延；因甲方提供的资料、设备质量不合格而影响任务质量的，返工费由甲方承当，工期应顺延。三、甲方未按合同商定支付工程款影响正常施工的，工期顺延。四、因甲方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方缘由呵斥工程质量存在问题的返工费由乙方承当，工期不顺延。五、判别呵斥工期延误以“双方认定的文字协议为确定担任的根据。第九条 质量规范一、装饰装修室内环境污染控制方面，应严厉按照GB-50325-2001的规范执行。二、工程施工质量规范，双方赞同参照。三、 质量检查认证部门：国家技术监视部门认证的装修工程质量监视

8、检验站。四、质量检查监视部门：西安市室内装饰协会家庭装饰委员会。五、 施工过程中，双方对工程质量、室内空气质量发生争议，可委托有经过有关行政主管部门、质量技术监视部门认证的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以检测，检测过程支出的相关费用应现由提出恳求的一方垫付，最终有责任方承当。 第十条、任务验收和保养 一、在施工过程中分以下阶段对工程质量进展结合验收：隐蔽工程验收：开工验收。二、如甲方未能按商定日期参与验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认。事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，假设复验合格，其复验及返工费由甲方承当，工期也予顺延。三、工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方自

9、接到通知三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款。未出如今报价单极变卦单上的工程乙方不予承当任何责任四、工程验收七日内甲方未支付工程结算款视为自动放弃保修及维修的权益，且乙方保管追讨欠款的权益；甲方未结清工程决算款时，未阅历收如甲方自行搬进入住，视为验收合格。五、保修期自工程开工甲方验收日期起为一年。六、乙方包工包料不包括甲方自行购买之部分资料工程，保修期内因质量缘由所产生的资料费、人工费均由乙方承当。七、保修期内非装饰的外力要素所产生的结果，不再保修范围。维修的资料和人工费均由甲方担任 。第十一条 工程款支付方式一、合同签字生效后，甲方按以下表中的商定向乙方支付工程款：支付次数

10、支付时间按工程款支付利应支付金额第一次签署合同之日60% 元第二次工程进度过半37% 元第三次开工验收合格 3 %元 二、工程进度过半工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层工序要求全部完成，门窗细木制品完成为界定工程过半的规范。三、工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算进展审核。自体教之日起二日内如未有异议，及时为甲方赞同支付乙方工程尾款。四、工程款全部结清后，以方向甲方开具正式一致发票为工程主要凭证。第十二条、违约责任 一、 合同签署后，任何一方不得无故终止合同，如一方终止合同须向另一方支付合同总金额的15%作为违约金；因违反有关法律规定受四处分的，最终责任有责任方承当。二、 一方当

11、事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方并有责任方承当因合同解除而呵斥的损失。三、 甲方无正当理由未按合同商定期限支付第二、三次工程款，每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额1%的违约金。四、 对工程质量不合格的部位，乙方必需进展彻底返工修缮。五、 关于停工由于甲、乙方缘由发生以下情况之一，双方将暂停施工，但须以书面方式通知对方阐明停工缘由：A、甲方未按合同商定按期向乙方支付工程款项或变卦工程款，经协商，在三日之内无结果。B、甲方为经乙方赞同，一方自行变卦工程和一方施工队私下买卖，隐瞒乙方。C、甲方提供劣质、不符合规格或不符合设计要求的资料设备，或在施工限定的时间内没及时提供资料或设备到现场。

12、D、同场其他非乙方施工队伍未予以配合，甲方不予以协调，导致无法进展施工。E、甲方未履行本合同商定的责任。F、乙方提供的资料不符合预算规定中的资料。G、乙方提供伪劣、淘汰装饰资料。H、乙方施工人员在工地打架斗殴、有盗窃破坏行为。I、乙方未履行合同商定的责任。J、如双方赞同复工，那么责任方须向另一方支付停工期间的损失，按合同总金额的2%支付违约金，并按停工时间、合同工期自动顺延。第十三条 特别商定一、 甲乙双方之间一切商定需签署书面协议。二、 甲乙双方均有责任核实工程工程及工程量。乙方为甲方施工的工程以预算书上文字写明的工程为准，工程量按施工中实践发生地为准，开工后进展结算。三、 施工图或效果图等

13、一切相关图纸或文档中所标注的用材假设与预算和主资料清单中所列明的用材有差别，以预算和主资料清单为准。四、 施工期间，甲方将外屋门钥匙 1 把，交给乙方施工队担任人担任保管。工程开工验收后，乙方担任将钥匙还与甲方。第十四条 其他商定事项由双方共同协商并填写补充协议甲方： 乙方： 签章 签章 年 月 日 年 月 日乙方提供资料、设备甲方确认表序号资料或设备称号、品牌 规格、型号供应时间甲方认可签名备注送达地点第 页共 页 甲方代表：签章 乙方代表：签章 年 月 日 年 月 日西安市家庭装饰工程甲方提供资料、设备表序号资料或设备称号、品牌 规格、型号质量等级单位数量供应时间签收者备注送达地点 第 页

14、共 页甲方代表：签章 乙方代表：签章 年 月 日 年 月 日西安市家庭装饰工程变卦表序号变卦内容原价钱新价钱添加金额+、签名详细阐明增项工程金额减项工程金额增+减金额交付金额注：1假设变卦内容过多请另附阐明；2添加工程金额，减少工程金额后应将实付金额在签变卦单认可时，将款一次付清。甲方代表：签章 乙方代表：签章 年 月 日 年 月 日西安市家庭装饰工程验收表业主 姓名： ：施工 地址： 开开工日期：工程责任人： 检验工程内容检验时间检验结果检验签字合格不合格补验甲方代表乙方代表开工总验收整体工程验收意见：甲方代表：签章 乙方代表：签章 年 月 日 年 月 日西安市家庭装饰工程决算表序号工程金额备注1工程合同总价2变卦添加工程3变卦减少工程4工程决算总额5甲方已付金额6甲方结算应付款甲方代表：签章 乙方代表：签章 年 月 日 年 月 日西安市家庭居室装饰装修工程质 量 保 修 卡公司称号西安聚晟装饰工程02984207547业主姓名