施工成本控制工具箱

1、.：.；施工本钱控制工具箱施工环节的本钱控制主要应留意两大方面，一个是因各种变卦带来的费用，另一个是资料、工程款的支付。由于市场变化与市场把握的缘由，施工阶段不可防止由于各种情况而要对施工方案和内容进展改动，而在变卦时明确目的和遵照程序都是必需的。这一阶段进展本钱控制时要留意各部门的及时沟通和良好协作。现将施工本钱控制6个要点归纳如下表：控制要点控制什么怎样控制谁来控制1、设计变卦环节1变卦评价工程前期规划、定位要全面、准确，尽量防止在施工中的艰苦设计调整。加强施工前的审核任务。全面思索工程造价，对能够发生变卦的地方有预见性，并予以事先商定。各部门全面评价变卦带来的各种变化，为审批提供参考根据

2、。审算部担任计算变卦费用含能够引起的索赔。甲方工程代表执行修正的工期评价。审算部本钱管理员担任计算变卦后的本钱现状。2变卦的审核签认根据变卦缘由将设计变卦分成四类，不同类别按相应的审核签认流程进展。详细经办部门设计变卦通知单。发生变卦工程的担任人变卦必需有设计单位、设计部、工程部、监理单位和施工单位共同签字后，才干有效。经办部门3变卦的审批主管总经理审批后方可进展变卦。主管总经理2、施工现场签证1签证的必要性现场签证确实认应严厉按照合同中所商定的条款执行。 经办部门设计部或工程部2签证的时限现场签证确需发生，应坚持当时发生当时签证的原那么。控制要点控制什么怎样控制谁来控制续2、施工现场签证1签

3、证的工程量仔细核对签证的工程量准确。签证的内容、缘由、工程量应清楚准确、无涂改、编号准、全，并有监理工程师的签字确认。经办部门设计部或工程部2签证的审批施工洽商通知单发生变卦工程的担任人必需遵照“先洽后干的原那么。在确认签证前，应按相应审批程序报审，经过后方可正式签证。主管总经理3签证的反响对工程变卦应定期进展分类汇总统计分析，并根据统计资料对控制工程变卦提出改良意见。资料工程师3、审图1扩初图会审2施工图会审3分项、分部图会审4各专业技术图纸会审图纸多层次会审会签及审批制度。各专业互审互签制度。力争在开工前把图纸中的问题修正完。甲方技术担任人4、总分包配合费1分包方式2分包内容3分包的责任界

4、定经过招标确定配合费。应防止在施工过程中修正分包方式、分包内容、范围而添加工程本钱。甲方代表5、资料供应1选型2资料供应方式3资料方案4预留时间施工所用的各项资料的选型应在资料招标前确定。设计部先确定资料供应方式，经过招标确定相关费用。审算部组织工程部参与限时编制资料方案。资料方案签认。甲方代表要思索能够出现的问题，留出相应的时间。经办部门6、工程款的支付5付款进度6工程进度按合同商定执行付款。按进度付款。多层次多角度审核工程进度。甲方代表与监理工程师审核完成的笼统部位预算人员审核工程价值量1付款的审批根据情况由不同级他人员最终审批。主管副总或总经理管理实战工具包表格001：工程预算汇总表工程

5、称号单 位工程数量预算价值元一方造价元税金元备 注总 计 备 件： 建立单位：章 施工单位：章 县区：章市郊建：章 担任人： 审核人： 编制人：表格002：工程现场预控本钱测算表工程称号： 本表编号：费用称号报价金额元预控本钱元差额元土建工程人工费资料费机械费其他直接费合 计安装工程设备费安装费合 计暂估工程费暂时设备费现场管理费总 计编制人/日期： 审核人/日期：表格003：工程进度执行情况表序号工序责任人方案完成时间最早最迟实践完成时间总时差备注开场时间终了时间开场时间终了时间表格004：工程进度管理考核规范序号标 准规范分扣分内容扣分考核方法责任部门责任人1根据合同工期编制总体进度方案，

6、并报监理同意，对年、月季进度方案和关键工程进度方案进展动态管理15检查方案现场检查2工程方案目的层层分解，完成方案的措施并落到实处15检查方案和措施3施工组织严密，流水节拍合理，交叉作业有序20现场检查4重要节点工程按期完成，整体工程进度按方案进展或提早完成30检查工程进度报表5做好工程记录10施工日志现场检查6及时、准确地填报工程报表10检查工程报表表格005：分项工程工序检验方案表制表时间：年月日 序号分项工序称号检验内容检验方法备注阐明：本表为质量方案中的附表，由质检部编写，报工程总工审批执行。表格006：工程价款和工期变卦通知合同称号 合同编号致 ： 根据变卦工程价钱签认单监理 变价签

7、 号/批复表监理 批复 号，他方按本通知调整价款和工期。工程号变卦工程内容单位数量+，-单价添加金额元减少金额元合计合同工期日数的添加：1.合同工期日历天 天。2.本通知赞同延伸工期日数 天。3.现合同工期日历天 天。 监理机构：总监理工程师：日期： 年 月 日承包人：签收人：日期： 年 月 日阐明：本通知一式四份，由监理机构填写。承包人签字后，承包人2份，监理机构、发包人各一份。表格007：变卦工程价钱审核表合同称号 合同编号致 ： 根据有关规定和施工合同商定，他方提出的变卦工程价钱申报表承包 变价 号，经我方审核，变卦工程价钱如下：序 号工程称号单位监理审核单价备 注附注：监理机构：总监理

8、工程师：日期： 年 月 日阐明：本表一式三份，由监理机构填写。承包人签收后，承包人、监理机构、发包人各一份。表格008：变卦指示表合同称号 合同编号 致 ： 现决议对本合同工程作如下变卦或调整，他方应根据本指示于 年 月 日前提交相应的施工 技术方案、进度方案。变卦工程称号变卦内容简述变卦工程量变卦技术要求其他内容 附件：变卦文件、施工图纸 监理机构： 总监理工程师： 日期： 年 月 日 附件：接受变卦指示，并按要求提交施工技术方案、进度方案 承包人： 签收人： 日期： 年 月 日阐明：本表一式五份，由监理机构填写。承包人签收后，承包人、监理机构、发包人、设代机构各一份。表格009：工程变卦月

9、报表合同称号 合同编号序号变卦工程称号编号变卦文件、图号工程变卦主要内容备注12345678910111213141516171819202122监理机构：总监理工程师：日期： 年 月 日阐明：本表一式 份，由监理机构填写，作为监理机构存档和月报时运用。表格010：月支付款汇总表工程称号序号工程内容合同价元至上月累计完成元本月完成元至本月累计完成元1工程进度款2工程预付款3设计变卦、洽商4价风格整5费用索赔6奖金7建立单位违约罚金8工程总值17之和9工程预付款的抵扣10承包单位违约罚金11应付款8-9-10-1112截止到本期建立单位实践付款数1314151617编制人签字： 工程担任人签字：

10、 承包单位： 年月日表格011：工程款审批及支付汇总表制表时间：年月日单位：元工程称号合同价序号工程内容至上月累计本 月至本月累计申报数核定数申报数核定数申报数核定数1工程进度表2工程变卦费用3费用索赔4567891011121314151617181920212223242526合 计实践付款表格012：工程结算表工程称号： 制表时间： 年 月 日定额编号工程或费用称号单位数量结算价值元结算单价合 计其 中人工费合计审核人： 制表人：表格013：分部分项工程造价表建立单位： 工程称号： 年 月 日定额编号工程或费用称号单位数量直接费用单价元合计元其中工资单价合计 制表人：表格014：资料本钱

11、核算统计表班组： 年 月 日至年 月 日资料类别资料称号及规格单位控制数量金额领用数量金额节超量+，-备注主材零星资料审核人： 制表人： 审批人：阐明：假设无其他暂时加工调令和资料限额单，仓库严厉按此表控制发料。表格015：工程费用单价分析表 定额或参考文件根据： 任务内容：序号称号单位单价数量合计备注1人工2资料a3资料b4资料c5其他资料费6机械a7机械b8其他机械费合计表格016：单价构成分析表任务内容：序号工料机称号单位单价数量合计备注合计审核人： 日期： 制表人： 日期：表格017：月度本钱方案完成情况报表考核担任部门： 报送时间： 年 月 日序号义务工程单位本月目的方案本月实践节超%本月完成进度审核人： 日期： 制表人： 日期：表格018：现场本钱考核情况评分表制表时间：年月日序号考核评分项规范分得分排名整理措施一资料节约1.4%以上1002.2%4%803.1%2%604.超目的05.超2%以上-