一级建造师工程经济教材word1

1、PAGE14 12101000 工程经济.丁 0口8 &86丄0111：.； 建 设 工 程 经 济知识点单项选择60题，多项选择20题，总分100分考点只需100个点，所以历年反复的题型非常多资金时间价值的概念： 资金是运动的价值：即资金是时间的函数，随时间的推移而增值， = 2 * GB2 、影响资金时间价值的要素：没有利率 = 1 * GB3 ：资金的运用时间。 = 2 * GB3 、资金数量的多少。 = 3 * GB3 、资金投人和回收的特点。 = 4 * GB3 、资金周转的速度。3、运用资金的原那么充分利用并最大限制地获取时间价值 = 1 * GB3 ：加速资金周转； = 2 *

2、GB3 、尽早回收资金； = 3 * GB3 、从事报答高的投资； = 4 * GB3 、不闲置资金。利率的髙低由以下要素决议： = 1 * GB3 、首先取决于社会平均利润率的髙低，社会平均利润率是利率的最髙界限。 = 2 * GB3 、在社会平均利润率不变的情况下，取决于金融市场上借贷资本的供求情况。 = 3 * GB3 、借出资本要承当一定的风险，风险越大，利率也就越髙。 = 4 * GB3 、通货膨胀对利息的动摇有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。 = 5 * GB3 、借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见要素多，风险大，利率就高利息和利率在工程经济活动中的作用： =

3、1 * GB3 、利息和利率是以信誉方式发动和筹集资金的动力 = 2 * GB3 、利息促进投资者加强经济核算，节约运用资金 = 3 * GB3 、 利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆 = 4 * GB3 、利息与利率是金融企业运营开展的重要条件终值和现值计算一次支付现金流量终值计算知P求 F F = P( 1 + i )n 【例某公司借款1000万元，年复利率i=10% ，试问5年末连本带利次需归还假设干？解：按式F = P( 1 + i )n计箅得：F=1000(1+10%)5=10001.61051=1610.51(万某公司希望所投资工程5年末有1000万元资金，年复利率10%试问如今需

4、一次投人多少？P=F/(1+i)n =1000/(1+10%)5 = 10000.6209 = 620.9(万元不要满脑子复利进考场先判别复利还是单利按年计算复利并支付利息按单利计算 记住，好多数据是没用的 缺乏以年的利息按一年360天计算现金流量图站的角度不同，有能够现金流入、流出刚好相反CO( OUT,流出) CI(IN,流入)等额支付系列现金流量的终值、现值计算【例某投资人假设10年内每年末存10000元，年利率8%，问10年末本利和为多少？解：由式F =A(1+i)n-1)/i得：F=10000(1+8%)10-1) 8% =1000014.487=144870(元)3，现值计算知A，

5、求P【例12101012-4】某投资工程，计算期5年，每年年末等额收回100万 元，问在利率为10%时，开场须一次投资多少？ 解：P=A(1+i)n-1)/ i ( 1 + i )n P=100(1+10%)5-1) (10%(1+10%)5)=379.08(万元)(一)等值计算公式运用本卷须知2、P是在第一计息期开场时。0期发生。3、F发生在调查彻期末，即期末。重叠、各期的等额支付A，发生在各期期末。5)、当问题包括A与F时，系列的第一个A与P隔一期。即P发生在系列A的前一期。6)、当问题包括A与F时，系列的最后一个A是与F同时发生。不能把A定在每期期初，由于公式的建立与它是不相符的。碰到与

6、公式不相符的情况，先转化成与公式相符的另一个X,再由X求出如每年初存入1000元，利息10%，到第10年末，是多少钱？解：我们先算出第9年末是多少钱，F =A(1+i)n-1)/I (N=10，09的等额系列相当于110) F=F*10%影响资金等值的要素有三个：、资金数额的多少、资金发生的时间长短、率或折现率的大小。其中利率是一个关键要素，普通等值计算中是以同一利率为根据的。问题1：假设两个现金流量相等那么任何时辰价值必然相等问题1：系数符号F/A,I,N=(1+I)N-1)/I (等额终值系数，求/知，I,N 知道A求F的系数)F/P*A/F*P/A=1 (分子，分母可以相约的)问题1：名

7、义利率，有效利率I=(1+r/m)n-1 r名义利率碰上等额支付，先转换成收付期的实践利率房贷按揭是按月复利的，信誉卡透支是按天复利的。第二章：技术方案经济效果评价 定义：对技术方案的财务可行性对本身来说和经济合理性综合来说，层次高些进展分析论证问题1：经济效果评价的根本内容：普通包括方案盈利才干、偿债才干、财务生存才干等评价内容。 10、坚持财务可继续性的根本条件：应首先表达在有足够的运营净现金流量，这是财务可继续的根本条件；11、财务生存的必要条件：其次在整个运营期间，允许个别年份的净现金流量出现负值，但各年累计盈余资金不应出现负值，这是财务生存的必要条件；13、运营性方案的经济效果评价：

8、分析拟定技术方案的盈利才干、偿债才干和财务生存才干，据此调查拟定技术方案的财务可行性和财务可接受性，14、非运营性方案的经济效果评价：应主要分析拟定枝术方案的财务生存才干。16、经济效果评价的根本方法：经济效果评价的根本方法包括确定性评价方法与不确定性评价方法两类。对同一个技术方案必需同时进展确定性评价和不确定性评价。17、按评价方法的性质分类：按评价方法的性质不同，经济效果评价分为定量分析和定性分析。20、定量、定性分析的原那么：坚持定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原那么。21、按评价方法能否思索时间要素分类：.对于定量分析，按其能否思索时间要素又可分为静态分析和动态分析。24 、

9、静态分析、动态分析的原那么：坚持动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的；25、按评价能否思索融资分类：1.经济效果分析可分为融资前分析和融资后分析。2.普通宜先进展融资前分析，在融资前分析结论满足要求的情况下，初步设定融资方案，再进展融资后分析。29、融资前分析的原那么是什么：融资前分析应以动态分析为主，静态分析为辅。30、融资后分析：融资后分析应以融资前分析和初步的融资方案为根底，调查技术方案在拟定融资条件下的盈利才干、偿债才干和财务生存才干，判别技术方案在融资条件下的可行性。融资后分析用于比选融资方案，协助 投资者做出融资决31、融资后的盈利才干分析也应包括动态分析和静态分析；32、按

10、技术方案评价的时间分类按技术方案评价的时间可分为事前评价、事中评价和事后评价。35、独立型方案：这种对技术方案本身的经济性的检验叫做绝对经济效果检验36、互斥型方案一是：调查各个技术方案本身的经济效果，即进展绝对经济效果检验；二是：调查哪个技术方案相对经济效果最优，即相对经济效果检验。两种检验的目的和作用不同， 通常缺一不可，从而确保所选技术方案不但最优而且可行。技术方案的计算期：是指在经济效果评价中为进展动态分析所设定的期限，包括建立期和运营期。39、运营期：运营期分为投产期和达产期两个阶段。1.投产期：是指技术方案投入消费，但消费才干尚未完全到达设计才干时的过渡阶段。2、达产期：是指消费运

11、营到达设计预期程度后的时间。40、运营期确实定：普通应根据技术方案主要设备和设备的经济寿命期或折旧年限、产品寿命期、主要技术的寿命期等多种要素综合确PAGE14 12101000 工程经济丄.丁 0口8 &86丄011143、静态分析目的的最大特点：是不思索时间要素，计箅简便。所以在对技术方案进展粗略评价，或对短期投资方案进展评价.或对逐年收益大致相等的技术方案进展评价时，静态分析目的还是可采用的。45、技术方案的经济效果评价正确性取决于什么？一方面取决于根底数据的完好性和可靠性；另一方面取决于选取的评价目的体系的合理性，只需选取正确的评价目的体系.经济效果评价的结果才干与客观实践情况相吻合，

12、才具有实践意义。46、常用的经济效果评价目的体系： 1、可分为：a)、确定性分析； b)、不确定性分析；2、确定性分析：可分为：a)、盈利才干分析； b)、偿债才干分析；3、盈利才干分析：可分为：a)、静态分析； = 1 * GB3 、投资收益率R； = 1 * GB2 、总投资收益率；ROI = 2 * GB2 、资本金净利润率；ROE = 2 * GB3 、静态投资回收期； b)、动态分析； = 1 * GB3 、财务内部收益率；(FIRR) = 2 * GB3 、财务净现值；(FNPV)4)、偿债才干分析；a)、利息备付率； b)、偿债备付率；考概念比较多息指消费期的息 都是静态的 c)

13、、借款归还期；d)、资产负债率；e)、流动比率；f)、速动比率； 5、不确定性分析：可分为：a)、盈亏平衡分析； b)、敏感性分析；49、投资收益率分析概念 ；a)、是衡量技术方案获利程度的评价目的，它是技术方案建成投产到达设计消费才干后正常消费年份或平均年份的年净收益额与技术方案投资的比率；50、判别准那么将计箅出的投资收益率R)与所确定的基准投资收益率Rc)进展比较。假设RRc；那么技术方案可以思索接受；假设RRc那么技术方案是不可行的。53、总投资收益率ROI) ROI = EBIT / TI 100% :EBIT-技术方案正年年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润；消费期息、税、

14、利 TI一-技术方案总投资包括建立投资、建立期贷款利息和全部流动资金。注：按年算的，不关折旧费的事54、资本金净利润率ROEa)、技术方案资本金净利润率(ROE)表示技术方案资本金的盈利程度，按下式计箅： ROE = 100% 式中：技术方案正年年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润利润总额所得税； 技术方案资本金。 注：按年算的，不关折旧费的事56、投资收益率优劣 a)、投资收益率及目的经济意义明确、直观，计算简便，一定程度上反映了1、投资效果2、可适用于各种投资规模。b)、但缺乏的是没有思索投资收益的时间要素，忽视了资金具有时间价值的重12101000 工程经济PAGE224六一12

15、101000 工程经济PAGE224六一12101000 工程经济PAGE74六一12101000 工程经济PAGE224六一59、静态投资回收期的运用？解：根据式1Z101033-3，可得：计算期0123456781、现金流入800120012001200120012002、现金流出6009005007007007007007003、净现金流量-600-9003005005005005005004、累计净现金流量-600-1500-1200-700-2003008001300静态投资回收期并不等于投资利润率的倒数为什么就不做研讨了64、判别准那么1、财务净现值：是评价技术方案盈利才干的绝对目

16、的。2、当FNPV0时，阐明该技术方案除了满足基准收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，65、财务净现值目的的优点是：(FNPV)思索了资金的时间价值，并全面思索了技术方案在整个计算期内现金流量的时间分布的情况；经济意义明确直观，可以直接以货币额表示技术方案的盈利程度；判别直观。缺乏之处是：必需首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率确实定往往是比较困难的；(寿命不等，不能比较) 66、财务内部收益率概念对常规技术方案，财务内部收益率其本质就是使技术方案在计箅期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。 判别财务内部收益率计箅出来后，与基准收益率进展比较。假设FIRRic,那么技

17、术方案在经济上可以接受；FNPV与FIRR优劣财务内部收益率FIRR)目的：在运用中具有一个显著的优点，即防止了像财务净现值之类的目的那样须事先确定基准收益率这个难题，而只需求知道基准收益率的大致范围即可。但缺乏的是财务内部收益率计算比较费事；对于具有非常规现金流量的方案来讲，财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个内部收益率。不受外部参数影响74、投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率，基准收益率的测定：除了应思索上述第2条中所涉及的要素外，还应根据本身的开展战略和运营战略、技术方案的特点与风险、资金本钱、时机本钱、通货膨胀等要素综合测定。75、资金本钱：是为获得资金运用权所支付

18、的费用，主要包括、筹资费和、资金的运用费。筹资费是指在筹集资金过程中发生的各种费用，如委托金融机构代理发行股票、债券而支付的注册费和代理费，向银行贷款而支付的手续费等。资金的运用费是指因运用资金而向资金提供者支付的报酬。技术方案实施后所获利润额必需可以补偿资金本钱，然后才干有利可图，因此基准收益率最低限制不应小于资金本钱。78、投资的时机本钱：是指投资者将有限的资金用于拟实施技术方案而放弃的其他投资时机所能获得的最大收益。时机本钱的表现方式是多种多样的。货币方式表现的时机本钱，如销售收入、利润等；由于利率大小决议货币的价钱，采用不同的利率贴现率也表示货币的时机本钱。80、投资风险：从客观上看，

19、资金密集型的技术方案，其风险高于劳动密集型的；资产公用性强的风险高于资产通用性强的；以降低消费本钱为目的的风险低于以扩展产量、扩展市场份额为目的的。从客观上看，资金雄厚的投资主体的风险低于资金拮据者。81、通货膨胀：假设技术方案现金流量是按当年价钱预测估算的，那么应以年通货膨胀率i3修正ic值即：ic=(1+i1)(1+i2)(1+i3)1i1+ i2+ i3假设技术方案的现金流量是按基年不变价钱预测估算的，预测结果已排除通货膨胀要素的影响，就不再反复思索通货膨胀的影响去修正值。ic=(1+i1)(1+i2)1i1+ i282、合理确定基准收益率的主要要素，对于投资决策极为重要。确定基准收益率

20、的根底是资金本钱和时机本钱，而投资风险和通货膨胀那么是必需思索的影响要素。87、偿债资金来源归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。88、利润用于归还贷款的利润.普通应是提取了、盈余公积金、公益金后的未分配利润 89、固定资产折旧最终，一切被用于归还贷款的折旧基金，应由未分配利润归还贷款后的余额垫回，以保证折旧基金从总体上不被挪作他用，在还清贷款后恢复其原有的经济属性。 ，无形资产及其他资产摊销费摊销费是按现行的财务制度计入企业的总本钱费用，但是企业在提取摊销费后，这笔资金没有详细的用途规定，具有沉淀性质，因此可以用来归还贷款。不用垫回去吧其他还款资金在消费期

21、内，建立投资和流动资金的贷款利息，按现行的财务制度，均应计入技术方案总本钱费用中的财务费用。93、偿债才干分析偿债才干目的主要有：借款归还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率见12102062、流动比率(见12102062和速动比率见12102062。94、借款归还期的概念借款归还期的计箅式如下：式中 Pd借款归还期 从借款开场年计算；当从技产年算起时，应予注明)Id 投资借款本金和利息 (不包括已用自有资金支付的部分) 之和 95、借款归还期的判别准那么1、借款归还期满足贷款机构的要求期限时，即以为技术方案是有借款偿债才干的。2、借款归还期目的适用于那些不预先给定借款归还期限，且按最大归还

22、才干计算还 本付息的技术方案；它不适用于那些预先给定借款归还期的技术方案。3、对于预先给定借款归还期的技术方案，应采用利息备付率和偿债备付率目的分析企业的偿债才干。96、利息备付率ICR)概念、正常情况下利息备付率该当大于1， 并结合债务人的要求确定。、参考国际阅历和国内行业的详细情况，根据我国企业历史数据统计分析，普通情况下，利息备付率不宜低于2，99、判别准那么正常情况偿债备付率该当大于1，并结合债务人的要求确定。根据我国企业历史数据统计分析，普通情况下，偿债备付率不宜低于1. 3。 第三章12101030 技术方案不确定性分析6、不确定性分析的方法常用的不确定分析方法有盈亏平衡分析和敏感

23、析第二节12101032盈亏平衡分析13、长期借款利息应视为固定本钱；14、流动资金借款和短期借款利息：能够部分与产品产量相关，其利息可视为半可变或半固定本钱，为简化计箅，普通也将其作为固定本钱。税金不是本钱，啥都不是产销量工程量盈亏平衡分析的方法用正年年份的数据，而不是平均年份的数据21、盈亏平衡点反映了什么盈亏平衡点反映了技术方案对市场变化的顺应才干和抗风险才干。盈亏平衡点越低，到达此点的盈亏平衡产销量就越少，技术方案投产后盈利的能够性越大，顺应市场变化的才干越强，抗风险才干也越强。第三节12101033 敏感性分析敏感性分析的分类 ？答：有单要素敏感性分析和多要素敏感性分析两种。24、单

24、要素敏感性分析的概念 ？2、为了找出关键的敏感性要素，通常只进展单要素敏感性分析。27、单要素如何确定分析目的1、技术方案评价的各种经济效果目的，如财务净现值、财务内部收益率、静态投资回收期等，都可以作为敏感性分析的目的。3、假设主要分析技术方案形状和参数变化对技术方案投资回收快慢的影响，那么可选用静态投资回收期作为分析目的；4、假设主要分析产品价钱动摇对技术方案超额净收益的影响， 那么可选用财务净现值作为分析目的；超净5、假设主要分析投资大小对技术方案资金回收才干的影响，那么可选用财务内部收益率目的等。能内28、选择需求分析的不确定性要素第一，估计这些要素在其能够变动的范围内对经济效果评价目

25、的的影响较大；第二，对在确定性经济效果分析中采用该要素的数据的准确性把握不大。比如折现率要素对静态评价目的不起作用。30 、确定敏感性要素敏感性分析的目的在于寻求敏感要素，这可以经过、计箅敏感度系数和、临界点来判别。31、敏感度系数SAF)SAF0，表示评价目的与不确定要素同方向变化；SAF0，表示评价目的与不确定要素反方向变化。| SAF |越大，阐明评价目的A对于不确定要素F越敏感；反之，那么不敏感。据此可以找出哪些要素是最关键的36、选择方案1、假设进展敏感性分析的目的是对不同的技术方案进展选择，普通应选择敏感程度小、接受风险才干强、可靠性大的技术方案。第四章12101040 技术方案现

26、金流量表的编制 2、技术方案现金流量表由什么组成 ？1、技术方案现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成，3、其中主要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务方案现金流量表。 3、投资现金流量表1、投资现金流量表是以技术方案为一独立系统进展设置的。角度2、它以技术方案建立所需的总投资作为计算根底，范围4、经过投资现金流量表可计算技术方案的财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期等经济效果评价目的，方法，盈利才干目的都能算5、并可调查技术方案融资前的盈利才干，为各个方案进展比较建立共同的根底。 5、资本金现金流量表1、资本金现金流量表是从技术方案权益投资者整体即工程法

27、人角度出发，2、以技术方案资本金作为计算的根底，范围3、把借款本金归还和利息支付作为现金流出，4、用以计算资本金财务内部收益率，计算目的5、反映在一定融资方案下投资者权益投资的获利才干，用以比选融资方案，为投资者投资决策、融资决策提供根据。 注明：技术方案资本金包括用于建立投资、建立期利息、和流动资金的资金；7、投资各方现金流量表的概念 ？答：1、是分别从技术方案各个投资者的角度出发，2、以投资者的出资额作为计算的根底，范围3、用以计算技术方案投资各方财务内部收益率。方法计算目的10、财务方案现金流量表的概念 ？答：1、财务方案现金流量表反映技术方案角度计箅期各年的投资、融资及运营活动的现金流

28、入和流出，第一第二张表里的内容它都有2、用于计算累计盈余资金，方法3、分析技术方案的财务生存才干。第二节 12101042 技术方案现金流量表的构成要素3、对于普通性技术方案经济效果评价来说，投资、运营本钱、营业收人和税金等它们是构成技术方案现金流量的根本要素， 也是进展工程经济分析重要的根底数据。 18 、技术方案经济效果评价中的总投资有哪些组成 ？答：1、建立投资、 2、建立期利息 3、流动资金之和，25 、技术方案资本金的出资方式 ？2、资本金出资形状可以是现金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地运用权、资源开采权作价出资，但必需经过有资历的资产评价机构评价作价。4、以工业产权和非

29、专利技术作价出资的比例普通不超越技术方案资本金总额的20%经特别同意，部分髙新技术企业可以到达35%以上。29 、运营本钱的组成 ？答：1、总本钱； 2、运营本钱； 30 、总本钱的组成 ？总本钱费用=外购原资料、燃料及动力费十工资及福利费十修缮费十折旧费十摊销费十财务费用利息支出十其他费用) 7个31、运营本钱的含义 ？ = 2 * GB3 、在一定期间通常为一年内由于消费和销售产品及提供效力而实践发生的现金支出。按下式计箅运营本钱=总本钱费用一折旧费一摊销费一利息支出或： 运营本钱=外购原资料、燃料及动力费十工资及福利费十修缮费十其他费用增值税 ？2、增值税是价外税，纳税人交税.最终由消费

30、者负担，因此与纳税人的运营本钱和运营利润无关。第五章 12101050 设备更新分析1、设备磨损的类型 ？3、设备磨损分为两大类： = 1 * GB3 、有形磨损又称物质磨损：运用过程中，在外力的作用第一种磨损下实体产生的磨损、变形和损坏，称为第一种有形磨损，这种磨损的程度与运用强度和运用时间长度有关。闲置中，自然力第二种磨损 = 2 * GB3 、无形磨损又称精神磨损、经济磨损设备无形磨损是由于社会经济环境变化呵斥的设备价值贬值，第一种无形磨损是技术提高第二种无形磨损的结果，无形磨损有两种方式。2、设备的综合磨损 ？答：设备的综合磨损是指同时存在有形磨损和无形磨损的损坏和贬值的综合情况。对任

31、何特定的设备来说，这两种磨损必然同时发生和同时相互影响。 3、设备磨损的补偿方式 ？答：1、补偿分部分补偿和完全补偿。2、设备有形磨损的部分补偿是修缮，恢复3、设备无形磨损的部分补偿是现代化改装。添加4、设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新，整个4、在设备磨损补偿任务中最好的方案是什么 ？答：有形磨损期与无形磨损期相互接近，这是一种理想的无维修设计也就是说，当设备需求进展大修缮时，恰好到了改换的时辰。第二节12101052设备更新方案比选原那么答：1.设备更新分析应站在客观的立场分析问题。2、不思索沉没本钱。例如，某设备4年前的原始本钱是80000元，目前的账面价值是30000 元，如今的市

32、场价值仅为18000元。在进展设备更新分析时，旧设备往往会产生一笔沉没本钱，即：沉没本钱设备账面价值一当前市场价值 12101052-1)沉没本钱=(设备原值历年折旧费一当前市场价值 那么本例旧设备的沉没本钱=12000元30000 18000，是过去投资决策发生的而与如今更新决策无关，目前该设备的价值等于巿场价值18000元。并且要折现3，逐年滚动比较。该原那么是在确定最正确更新时机时，应首先计箅比较现有设备的剩余经济寿命和新设备的经济寿命，然后利用逐年滚动计箅方法进展比较。第三节12101053设备更新方案的比选方法8、新设备进展更新取决于什么 ？答：设备更新取决于设备运用寿命的效益或本钱

33、髙低。9、设备寿命的概念 ？答：现代设备的寿命，不仅要思索自然寿命，而且还要思索设备的技术寿命和经济寿命。设备的技术寿命 ？答：技术寿命主要是由设备的无形磨损所决议的，它普通比自然寿命要短，而且科学技术提高越快， 技术寿命越短。设备的经济寿命 ？年平均运用本钱最低2、它是由设备维护费用的提高和运用价值的降低决议的。设备运用年限越长，所分摊的设备年资产耗费本钱越少。3、但是随着设备运用年限的添加，一方面需求更多的维修费维持原有功能；另一方面设备的操作本钱及原资料、能源耗费也会添加， 年运转时间、消费效率、质量将下降。4、我们.称设备从开场运用到其年平均运用本钱两个相加最小或年盈利最髙的运用年限为

34、设备的经济寿命。5、所以，设备的经济寿命就是从经济观念即本钱观念或收益观念确定的设备更新的最正确时辰。14 、设备经济寿命确实定原那么答：1.使设备在经济寿命内平均每年净收益纯利润到达大； 2 、使设备在经济寿命内一次性投资和各种运营费总和最小。设备经济寿命确实定方法 ？1.静态方式2、动态方式两种。下面仅引见静态方式下设备经济寿命确实定方法。16 、静态方式下设备经济寿命确实定方法 ？设备的年平均运用本钱= 设备的平均年度运转本钱+设备的平均年度耗费本钱17、低劣化数值法确定设备经济寿命的方法？【例121010532】设有一台设备，目前实践价值P=8000元，估计残值LN =800元， 第一

35、年的设备运转本钱Q=600元，每年设备的劣化增量是均等的，年劣化值=300元， 求该设备的经济寿命。解：设备的经济寿命N。=(2(P-LN)/ ) =28000-800/300 =7年第六章12101060 设备租赁与购买方案的比选分析2、设备租赁的方式设备租赁普通有融资租赁和运营租赁两种方式。融资租赁与购买的特点差不多在融资租赁中，租赁双方承当确定时期的租让和付费义务，而不得恣意中止和取消租约，贵重的设备如重型机械设备等宜采用这种方法；4、运营租赁而在运营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约，暂时运用的设备(如车辆、仪器等通常采用这种方式。6、对

36、于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于：、在资金短缺的情况下，；、可获得良好的技术效力；、可以坚持资金的流动形状，防止凝滞，也不会使企业资产负债情况恶化；、可防止通货膨胀和利率动摇的冲击，减少投资风险； 、设备租金可在所得税前扣除，能享用税费上的利益。7、.设备租赁的缺乏之处在于：、在租赁期间承租人对租用设备无一切权，只需运用权，故承租人无权随意对设备进展改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款,、承租人在租赁期间所交的租金总额普通比直接购置设备的费用要髙；、年年支付租金，形生长期负债； 融资租赁合同规定严厉，毁约要赔偿损失，罚款较多等。8、.设备租金计算：附加率法和年金法例题：

37、设备价钱68万，租期5年，每年末支付租金，折现率0.1，附加率0.04，问每年租金？年金法 68*1/5+0.1+0.04=23.12万附加率法 标题设备价钱68万，租期5年，每年末支付租金，折现率0.12，每年租金？R=P*I(1+I)N/(1+I)N-1=18.86 N=5,I=0.12第七章12101070 价值工程在工程建立中的运用一、价值工程的概念一种管理技术。比较价值，总之，价值工程是采用系统的任务方法，经过各相关领域的协作，对所研讨对象功能不断创新，旨在提高所研讨对象价值的思想方法和管理技术。二、价值工程的特点由价值工程的概念可知，价值工程涉及价值、功能和寿命周期本钱等三个根本要

38、素， (价值工程的目的，是以最低的寿命周期本钱，使产品具备它所必需具备的功能价值工程的中心，是对产品进展功能分析三、提高价值的途径1.双向型一一在提髙产品功能的同时，又降低产品本钱，这是提髙价值最为理想的改良型一一在产品本钱不变的条件下，经过改良设计，提髙产品的功能，例如：人防工程，假设仅仅思索战时的隐蔽功能，平常闲置不用，将需求投入大量的人力、财力予以维护。假设在设计时，思索战时能发扬隐蔽功能，平常能发扬多种功能，那么可将人防工程平常利用为地下商场、地下停车场等。节约型一在坚持产品功能不变的前提下，经过降低本钱到达提髙价值的目的。例如：某市一电影院，由于夏季气温髙，需设计空调系统降温，以满足

39、人们温馨度的要求。经过相关人员价值分析，决议采用人防地道风降温系统替代机械制冷系统。该系统实施后，在满足电影院空调要求的前提下，不仅降低了造价，而且节约了运转费和维修费。4投资型一产品功能有较大幅度提髙，产品本钱有较少提髙。例如：电视塔，主要功能是发射电视和广播节目，假设只思索塔的单一功能，塔建成后只能作为发射电视和广播节目，每年国家还要拿出数百万元对塔及内部设备进展维护和更新，经济效益差。但从价值工程运用来看，假设利用塔的髙度，在塔上部添加综合利用机房，可为气候、环保、交通、消防、通讯等部门效力.；在塔的上部添加观景厅和旋转餐厅等。工程造价虽添加了一些， 但功能大增，每年的综合效力和游览收入

40、显著添加，既可加快投资回收，又可实现以塔养塔。5牺牲型7在产品功能略有下降、产品本钱大幅度降低的情况下，例如：老芈人手机，在保证接听拨打这一根本功能的根底上，根据老年人的实践需求，采用保管或添加有别于普通手机的大字体、大按键、大音量、一键亲情拨号、收音机、一键求救、手电筒、监护定位、助听等功能，减少普通手机的办公、游戏、拍照、多媒体文娱、数据运用等功能，从总体来看老年手机功能比普通手机降低了些，但仍能满足老年顾客对手机特定功能的要求，而整体消费本钱却大大地降低了。在实践中，对这种牺牲型途径要持慎重态度。对于建立工程，运用价值工程的重点是在规划和设计阶段，价值工程程在工程建立运用中的实施歩骤、价

41、值工程分析阶段的主要任务？答：价值工程分析阶段主要任务是功能定义、功能整理与功能评价。功能评价;V=F/C=功能评价值目的本钱/现实本钱V=1 表示功能评价值等于功能现实本钱V小于1 第八章12101080 新技术、新工艺和新资料运用方案的技术经济分析 1、选择新技术方案时应遵照以下原那么 ？答：1、技术上先进、可靠、适用、合理2、经济上合理；就是要综合思索投资、本钱、质量、工期、社会经济效益等要素，3、在保证功能和质量、不违反劳动平安与环境维护的原那么下，经济合理应是选择新技术方案的主要原那么。第二节12101082新技术、新工艺和新资料运用方案的技术经济分析2、按分析的时间或阶段不同对新技

42、术运用进展技术经济分析，经常按分析的时间或阶段不同分为事前和事后进展的技术经济分析，设计阶段和施工阶段进展的技术经济分析。3、按分析的内容不同新技术运用方案的技术经济分析分为技术分析、经济分析和综合分析。 ，三、新技术运用方案的经济分析9、常用的静态分析方法在工程建立中，不同的技术、工艺和资料方案只能选择一个方案实施，即方案之间具有互斥性。常用的静态分析方法有增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法等,10、常用的动态分析方法有净现值费用现值法、净年值年本钱法等、增量内部收益率下面仅引见几种静态分析方法。11、增量投资收益率法那么增量投资收益率为： R(2-1)C1- C2/ (I2-I1)

43、100%当 R(2-1)大于或等于基准投资收益率时，阐明新方案是可行的；当 R(2-1)小于基准投资收益率时，那么阐明新方案是不可行的。12、折箅费用法1.当方案的有用成果一样时，普通可经过比较费用的大小，来决议优劣和取舍。、在多方案比较时，可以选择折箅费用最小的方案，为最优方案。这与增量投资收益率法的结论是一致的。 【例12101082-2】 某工程施工现有两个对比方案；方案1是过去用过的，需投资120万元，年本钱32万元；方案2是新方案，在与方案1运用环境一样的情况下，需投资160万元，年消费本钱26万元；基准投资收益率12%；分别用增量法、折箅法选择方案 ？、增量法选择：根据公式：R(2

44、-1)C1- C2/ (I2-I1)100% R(2-1)32-26160-120100% 15%12% 那么选用方案2； 、折箅法选择方案：根据公式：ZjCjPjRc方案1：ZjCjPjRc3212012%46.4万元方案2：ZjCjPjRc2616012%45.2万元 根据在多方案比较时，可以选择折箅费用最小的方案，为最优方案；因此选用方案2第二部分：12102000 工程财务1、现代会计两大根本内容是什么 ？ 答：财务会计与管理睬计是现代会计两大根本内容。2、管理睬计的概念？ 答：其任务偏重点主要是为企业内部管理效力；属于运营型会计。3、财务会计任务的偏重点是什么 ？ 答：财务会计任务的

45、偏重点在于为企业外界利害关系集团提供会计信息效力；属于报告型会计。另外，管理睬计信息跨越过去、如今和未来三个时态；而财务会计信息那么大多为过去时态。第一节： 12102021 财务会计的职能提供企业的财务情况、运营成果和现金流量等经济信息为主要目的而进展的经济管理活动。二、财务会计的职能1、财务会计的两项根本职能是什么 ？ 答：财务会计的内涵决议了财务会计具有核算和监视两项根本职能。会计的核箅职能和监视职能是什么关系 ？答：核箅是根本的、首要的，核箅是监视的前提和根底，没有会计核算，会计监视就失去存在的根底；反之，会计监视是会计核算的保证。1、会计计量属性主要包括什么 ？ 答：、历史本钱； 、

46、重置本钱又称现行本钱；、可变现净值； 、现值 ；、公允价值 ；1、会计信息的质量要求是什么 ？答：真实性、相关性、明晰性、能够性、重要性 第三节12102021会计核算的根本前提6、会计核算的根本假设包括那些 ？、会计主体、继续运营、会计分期 、货币计量。二、会计核算的根底答：收付实现制和权责发生制。3、收付实现制的概念 ？答：是以相关货币收支时间为根底的会计，是以收到或支付的现金作为确认收入和费用等的根据。为了更加真实地反映特定会计期间的财务情况和运营成果，4、我国规定是什么 ？答：企业该当以权责发生制为根底进展会计确认、计量和报告。5、权责发生制的根底是什么 ？答：权责发生制是以会计分期假

47、设和继续运营为前提的会计根底。第四节1X102021会计要素的组成和会计等式的运用 分2类：反映企业财务情况和运营成果2、会计要素包括那些 ？答：资产、负债、一切者权益、收人、费用和利润。共6个要素；4.资产要素的特征是什么 ？答：、资产是由于过去的买卖或事项所构成的，如过去购买、消费、建造等，预期在未来发生的买卖或事项不构成资产。如谈判或方案中 的。、该项资源必需为企业所拥有或控制，指企业享有该项资源的一切权，或虽不享有一切权，但该资源能被企业所控制。如融资租赁、该资源能给企业带来经济利益，、该资源的本钱或价值可以可靠地计量。5、资产的分类 ？答：按资产的流动性可将其分为流动资产和非流动资产

48、即长期资产两类，6、流动资产的内容 ？答：可以在一年内或超越一年的一个营业周期内变现、耗用的资产。例如：现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货等。7、长期资产的内容是什么 ？答：是指变现期间或运用寿命超越一年或长于一年的一个营业周期的资产，包括长期投资、固定资产、无形资产、长等待摊费用、其他资产。8、长期投资的特点是什么 ？答：预备持有一年以上，不随时变现的股票、债券和其他投资。9、固定资产的特点是什么 ？答：运用期限较长，单位价值较髙，并且在运用过程中坚持原有实物形状的资产。如房屋建筑物、机器设备等。10、无形资产的特点是什么 ？答：指企业为消费商品或者提供劳务、出租给他人，或为管理目的的

49、而持有的、没有实物形状的非货币性长期资产。例如：专利权、商标权、土地运用权、非专利技术和商誉等。11、其他资产的特点是什么 ？答：除上述资产以外的资产，例如：长等待摊费用、锒行冻结财富、诉讼中的财富等。12、负债的概念是什么 ？答：由于过去的买卖或事项所构成的现时义务，履行该义务会导致经济利益流出13、负债的特征是什么 ？答：、这种现时义务是指在现行条件下已承当的义务或者说经济责任，其清偿会导致经济利益流出企业，、负债是由于过去的买卖或事项构成的。、流出的经济利益的金额可以可靠地计量，、负债有确切的债务人和归还日期，或者债务人和归还日期可以合理加以估计。14、负债的分类负债 ？答：按流动性分为

50、流动负债和长期负债。15、流动负债的概念 ？答：指在一年内或超越一年的一个营业周期内归还的债务。例如：短期借款、应付款项、应付工资、应交税金等。16、长期负债的概念 ？答：指在一年以上或超越一年的一个营业周期以上归还的债务。例如：应付债券、长期借款、长期应付款等。17、一切者权益的概念 ？答：一切者权益是企业投资者对企业净资产的一切权，是企业全部资产减去全部负债后的净额，一切者权益阐明了企业的产权关系，即企业归谁一切。18、一切者权益的特征 ？答：、无须归还。除非发生减资、清算，企业不需归还一切者权益。、企业清算时，接受清偿在负债之后，一切者权益是对企业净资产的要求权。、可分享企业利润。一切者

51、能凭仗一切者权益参与利润的分配。19、一切者权益的内容 ？答：、实收资本：一切者按出资比例实践投人到企业的资本。 、资本公积：指由投资者投人但不构成实收资本，或从其他非收益来源获得，由全体一切者共同享有的资金。包括资本溢价、资产评价增值、接受捐赠、外币折箅差额等。、盈余公积：按照规定从企业的税后利润中提取的公积金。主要用来弥补企业以前的亏损和转增资本。、未分配利润：本年度没有分配完的利润，可以留待下一年度进展分配。20、收人的概念 ？答：收人是指企业在销售商品、提供劳务及他人运用本企业资产等日常运营活动中所构成的，会导致一切者权益添加的，与一切者投人资本无关的经济利益的总流人。21、收入包括什

52、么 ？答：收入包括主营业务收人和其他业务收人。22、费用的概念 ？费用是指企业在消费和销售商品、提供劳务等日常经济活动中所发生的，会导致一切者权益减少的，与向一切者分配利润无关的经济利益的总流出。23、利润的概念 ？答：利润是企业在一定会计期间的运营成果，是一定会计期间收入、费用相抵后的差额。24、通常反映利润的目的有那两个 ？答：一是利润总额，二是净利润。 3、会计根本的等式分类 ？答：为静态会计等式和动态会计等式。4、静态会计等式的运用 ？答：静态会记等式是反映企业在某一特定日期财务情况的会计等式，是由静态会计要素(：资产、负债和一切者权益组合而成。其公式为：资产负债十一切者权益。这一等式

53、反映了资产、负债和一切者权益三个会计要素之间的关系，提示了企业在某一特定时点的财务情况，也称为财务情况等式。5、动态会计等式的运用 ？答：动态会计等式是反映企业在一定会计期间运营成果的会计等式其公式为：收入费用利润。这一会计等式反映了收入、费用和利润三个会计要素的关系，提示了企业在某一特定期间的运营成果，也称为财务成果等式。6、静态会计等式的作用 ？答：是编制资产负债表的重要根据；7、动态会计等式的作用 ？答：是编制损益表的重要根据。8、综合会计等式的组成 ？答：其公式为：资产负债十一切者权益十收入一费用。这一等式综合了企业利润分配前财务情况等式和运营成果等式之间的关系，提示了企业的财务情况与

54、运营成果之间的相互联络。第二章 12102020 本钱与费用第一节：12102021费用与本钱的关系本钱对应对象 费用对应期间支出 大于 费用 大于 本钱 收益性支出属于费用费器具有以下特点 ？：答：、费用是企业日常活动中发生的经济利益的流出，而不是偶发的。不是日常活动发生的经济利益的流出那么称为损失营业外支出。、费用将引起一切者权益的减少，但与向企业一切者分配利润时的支出无关。向企业一切者分配利润只是阐明一切者权益留在企业还是支付给企业一切者，而费用会导致企业一切者权益减少。、费用只包括本企业经济利益的流出，而不包括为第三方或客户代付的款项及归还债务支出，并且经济利益的流出可以可靠计量。2、

55、费用按经济用途可分为几类 ？答：可分为消费费用和期间费用两类。消费费用对象化后进入本钱，期间费用不能进入本钱5、期间费用的分类 ？答：普通包括、营业费用、管理费用、财务费用三类。7、本钱和费用的区别 ？答：、本钱是对象化的费用，其所针对的是一定的本钱计算对象，本钱针对对象、费用那么是针对一定的期间而言的。包括消费费用和期间费用。费用针对期间期间费用不进入产品消费本钱，而直接从当期损益中扣除。费用进入本钱：1要确定对象，2要确定期间。三、工程本钱和费用2、期间费用的概念 ？期间费用主要包括管理费用、财务费用和营业费用施工企业的消费本钱主要包括直接费用和间接费用。施工企业的期间费用那么主要包括管理

56、费用和财务费用。第二节12102022工程本钱确实认和计算方法4、企业的支出可分为哪几种 ？答：可分为、资本性支出、收益性支出、 = 3 * GB3 、营业外支出 = 4 * GB3 、利润分配支出5、影响固定资产折旧的要素 3个 计算的时候要扣减值预备固定资产原价、估计净残值要折现、固定资产运用寿命5、固定资产折旧方法有哪几种 ？、年限平均法、任务量法、双倍余额递减法 、年数总和法等。6、什么是平均年限法 ？固定资产年析旧额固定资产应计祈旧额固定资产估计运用年限固定资产月折旧额年析旧额12每年固定资产折旧额与固定资产原值之比称为固定资产年折旧率。7、什么是任务量法 单位任务量折旧额应计折旧额

57、估计任务量某项固定资产月折旧额该项固定资产当月任务量X单位任务量折旧额8、施工企业常用的任务量法有以下两种方法：答：、行驶里程法。、任务台班法。9、什么是双余额递减法答：双倍余额递减法，4特点：1、不思索固定资产估计净残值2、双倍折旧率 3、余额递减 4、加速折旧的方法。 定率不定额10、什么是年数总和法 ？答：是将固定资产的原值减去净残值后的净额乘以一个逐年递减的分数计算每年折旧额的一种方法。逐年递减分数的分子为该项固定资产年初时髦可运用的年数，分母为该项固定资产运用年数的逐年数字总和，假设运用年限为N年，分母即为1 + 2 + 3十+ NNN+1/2。这个分数因逐年递减，为一个变数。而作为

58、计提折旧根据的固定资产原值和净残值那么各年一样，因此，采用年数总和法计提折旧各年提取的折旧额必然逐年递减。因此也是一种加速折旧的方法。11、固定资产的折旧方法的原那么规定 ？巳提足折旧仍继续运用的固定资产和单独计价入账的土地不提折旧12、无形资产摊销例如如专利权、非专利技术、租赁权、特许营业权、版权、商标权、商誉、土地运用权等。三、工程本钱的计算方法工程本钱的计算方法普通应根据工程价款的结算方式来确定。建立工程价款结算， 可以采取按月结算、分段结算、开工后一次结箅，或按双方商定的其他结算方式。第三节12102023工程本钱的核算1、工程本钱内容包括什么 ？答：根据，工程本钱包括从建造合同签署开

59、场至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。工程本钱核算的义务 控制费用，促使工程合理、节约地运用人力、物力、财力，这是工程本钱核算的先决条件和首要义务正确及时地核算施工工程中发生的各项费用，计算施工工程的实践本钱，这是工程本钱核算的主体和中心义务反映和监视施工工程本钱方案的完成情况，为工程本钱预测，参与工程施工消费、技术和运营决策提供可靠的本钱报告和有关资料，促进工程改善运营管理，降低本钱，提高经济效益。这是工程本钱核算的根本目的。第四节12102024期间费用的核算 施工企业的期间费用主要包括：管理费用和财务费用1、期间费用的概念是什么 ？ 答：期间费用是指企业本期发生的、

60、不能直接或间接归入营业本钱，而是直接计人当期损益的各项费用。2、期间费用包括那些费用 ？答：包括 = 1 * GB3 、销售费用； = 2 * GB3 、管理费用 = 3 * GB3 、财务费用等。 = 4 * GB3 、企业发生的销售费用、管理费用和财务费用，计入当期损益。 = 5 * GB3 、施工企业的期间费用主要包括管理费用和财务费用。3、管理费用的概念 ？答：管理费用是指企业行政管理部门为管理和组织运营活动而发生的各项费用，4、管理费用包括那些费用：答： = 1 * GB3 、管理人员工资： = 2 * GB3 、办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、