璧山区染房水库工程施工监理

1、 璧山区染房水库工程施工监理竞争性比选文件项目业主：重庆市璧山区水资源开发有限公司 代理机构： 重庆中能建设项目管理有限公司 2020年12月第一章 竞争性比选公告璧山区染房水库工程施工监理竞争性比选公告 1、比选条件： 本招标项目璧山区染房水库工程已由重庆市璧山区水利局以璧水发2020396号文件批准建设，项目业主为：重庆市璧山区水资源开发有限公司 ，建设资金来自申请区级以上和区财政建设资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆市璧山区水资源开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行公开竞争性比选。2、项目概况与比选范围2.1本比选项目建设地点：璧山区璧城街道四面山、大路街道

2、福里村。2.2项目规模：本工程属IV等小（二）型水利工程；水库坝址以上集雨面积4.52km2（含龙坎河水库），染房水库正常蓄水位332.00m，设计洪水位333.57m，水库总库容98.50万m。工程由坝枢挡水建筑物、泄水建筑物、放水建筑物组成，挡水建筑物设计为混凝土重力坝，坝轴线长111m，最大坝高22.30m，坝顶宽度6.0m。2.3建安工程总投资：约24048.29万元。本次监理招标投资38万元。2.4监理服务期：180日历天（质量缺陷责任期为12个月）。2.5监理范围2.5.1璧山区染房水库工程的施工监理及缺陷责任期内的监理服务。具体包括：对该项目投资、进度、质量实施有效控制，组织协调

3、，进行工程安全管理、合同管理和信息管理，(同时，还包括管理房、其他建筑工程（内外部观测工程）、机电设备及安装工程、办公生活及文化福利建筑等的监理工作)。2.5.2比选文件的答疑、补遗资料等相关内容。2.6监理目标2.6.1投资控制目标：2.6.1.1控制在经批准的设计概算及施工合同价内；2.6.1.2严格控制工程变更，不给工程造成额外费用；2.6.1.3严格计量，无超前支付发生。2.6.2进度控制目标：建设期施工计划内。2.6.3质量控制目标：达到国家地方行业规范和国家有关施工质量验收规范要求，并验收合格。2.6.4安全管理目标：无重大安全责任事故发生。3、竞争性比选参选人资格要求3.1本次比

4、选实行资格后审，要求参选人须具备：独立企业法人，具有水利部颁发的水利工程施工监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。3.2本项目比选不接受联合体。4、竞争性比选文件的获取4.1本工程无需报名，凡有意参选者请于2020年 12月 1 日起，登陆重庆市璧山区人民政府公众信息网直接下载本项目的比选文件、图纸、答疑、补遗等相关资料，不管参选人下载与否，都视为参选人收到以上资料并全部知晓有关比选过程和事宜，否则，由此产生的一切后果由参选人自负。4.2 比选文件每套售价300元，在递交参选文件时向招标代理机构缴纳现金。未缴纳的，比选人不予接收参选文件。4.3 参选保证金金额：现金

5、￥9000元，由参选单位在比选文件递交截止时间前与参选文件一并递交。5、参选文件的递交5.1递交时间：2020年 12月 4 日 14 时 00 分开始受理，2020年12月 4 日 14 时 30 分停止受理。5.2递交地点：重庆市璧山区老水利局2楼会议室（重庆市璧山区东林大道39号）。逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。7、质疑时间：2020年12月 2 日17时00分前。8、答疑时间：2020年12月 3 日17时00分前。9、发布公告的媒介：重庆市璧山区人民政府公众信息网。10、联系方式比 选 人：重庆市璧山区水资源开发有限公司 地 址：重庆市璧山区东林大道39号

6、联 系 人：李老师 电 话比选代理机构： 重庆市中能建设项目管理有限公司地 址：重庆市渝北区黄山大道金科中华坊4-6号联 系 人：杨老师 联系电话2020年12月 1日特别提示：为严厉打击建筑市场围标串标违法犯罪行为，欢迎社会各界以及参与本工程招标投标活动的单位和个人，积极署名举报围标串标违法犯罪行为并提供线索和证据。对提供有效线索和证据的，公安机关及有关部门将立即介入调查。本次招标过程中，如有单位、领导干部及纪检监察对象存在徇私舞弊、滥用职权等违反党纪、政纪或违法犯罪行为的，请向璧山区纪监委举报，举报地址：璧山区公共服务中心1号楼222室，

7、举报电话第二章 竞争性比选文件一、项目名称：璧山区染房水库工程施工监理二、项目建设地点：璧山区璧城街道四面山、大路街道福里村。三、项目规模、监理范围、监理服务期及监理目标（一）项目规模项目规模：本工程属IV等小（二）型水利工程；水库坝址以上集雨面积4.52km2（含龙坎河水库），染房水库正常蓄水位332.00m，设计洪水位333.57m，水库总库容98.50万m。工程由坝枢挡水建筑物、泄水建筑物、放水建筑物组成，挡水建筑物设计为混凝土重力坝，坝轴线长111m，最大坝高22.30m，坝顶宽度6.0m。监理范围：璧山区染房水库工程的施工监理及缺陷责任期内的监理服务。具体

8、包括：对该项目投资、进度、质量实施有效控制，组织协调，进行工程安全管理、合同管理和信息管理等。监理服务期：180日历天（工程质量缺陷责任期12个月）。（四）监理目标1、投资控制目标：（1）控制在经批准的设计概算及施工合同价内；（2）严格控制工程变更，不给工程造成额外费用；（3）严格计量，无超前支付发生。 2、进度控制目标：建设期施工计划内。 3、质量控制目标：达到国家地方行业规范和国家有关施工质量验收规范要求，并验收合格。 4、安全管理目标：无重大安全责任事故发生。四、发包方式：本项目为竞争性比选。五、资格审查资料本项目竞争性比选实行资格后审，参选人应具备以下资格条件： （一）资质条件、营业执

9、照和组织机构代码证参选人应具备：独立企业法人，具有水利部颁发的水利工程施工监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。注：须提交有效的资质证书副本复印件加盖参选人公章，原件备查。2、参选人必须是有独立法人资格的单位，具备有效的营业执照和组织机构代码证。注：须提交有效的营业执照正副本和组织机构代码证的复印件（含三证合一），加盖参选人公章，原件备查。（二）总监理工程师参选人拟派的总监理工程师，具有全国水利工程建设监理工程师资格证书及高级职称，注册在本单位；注：须提交监理工程师资格证书及职称证书复印件，并加盖参选人公章。（三）参选人应配置水工建筑专业监理工程师1人，地质勘察专业

10、监理工程师1人具有国家注册水利部或中国水利工程协会颁发的全国水利工程建设监理工程师资格证书并注册在本单位； 注：须提交上述人员相关证书复印件，并加盖参选人公章。（四）参选人配备监理员3名，具有公司聘用合同。 注：须提交上述人员相关证书复印件，并加盖参选人公章。（五）参选人提供的以上相关证书、证件、合同均须真实、有效，比选人发现弄虚作假者，取消其参选资格或中选资格，并依据有关法规处理。六、比选文件的质疑、答疑以及补遗1、质疑内容、时间及方式：参选人在收到比选文件后，应检查比选文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内

11、容等应在2020年12月 2 日17 时 00分前向重庆市璧山区水资源开发有限公司提出书面质疑，过期不再受理。2、答疑时间及方式：2020年12月3 日17 时 00分前（北京时间），在重庆市璧山区人民政府公众信息网公开发布答疑。3、补遗发布时间及方式：比选人对发出的比选文件进行澄清和修改的，应于比选截止时间1个工作日前发布补遗。补遗的内容可能影响参选文件的编制的，须在比选截止时间2个工作日前发布，发布时间至比选截止时间不足2个工作日的，相应延长比选截止时间。补遗在在重庆市璧山区人民政府公众信息网公开发布。七、竞争性比选参选报价 1、参选人的参选报价包括为实施和完成本项目监理服务工作所需的劳务

12、费、技术服务费、加班费、办公设施费、通讯费、交通费、管理费、保险、税费、利润及风险费等费用，在监理服务期内，监理费不予调整。非监理人原因延期监理费另行签订补充协议。 2、监理办公场所及其他一切费用(办公设施及费用、交通设备及费用、通讯设施及费用等)均由参选人自行承担，纳入参选报价中，中标后比选人不再另行支付任何费用。 3、参选人应被认为已取得了对工程可能产生影响和作用的有关风险、意识事件和其他情况的全部必要资料。为此，参选报价中的风险包括但不限于： （1）因比选人调整工程进度计划，导致监理工作计划及人员安排计划调整的风险； （2）参选人应该预见而未能预见的困难和费用； （3）劳务及其事件或事务

13、性费用的变化的风险。 4、本工程比选人公布的监理费最高限价为 38 万元，参选人的参选报价不得超过最高限价，否则参选文件按无效处理。八、监理费支付 1、监理费支付办法：合同签订后7个工作日内按监理合同金额10%支付，工程量完成50%并验收合格后支付至监理合同价款的40%，全部工程竣工验收合格后，支付至监理合同金额的80%，工程审计结束后支付至监理合同金额的97%，缺陷责任期满后支付余下3%。2、监理费支付方式：发包人采用银行转帐支付或电汇至承包人基本银行账户。九、参选文件的编制1、参选文件应用不褪色的材料书写或打印，并按参选文件格式由参选人的法定代表人或其授权代表人签字、盖参选人公章。授权代表

14、人签字的，参选文件应附法定代表人签署的授权委托书。参选文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖参选人公章。参选文件一式叁份，正本一份，副本二份。2、参选文件应按照比选文件规定格式装订成册，并应编制目录，从目录后正文起逐页标注页码并每页加盖参选人公章。3、密封与装袋：参选文件装入“参选文件”袋中，密封并在“参选文件”袋上加盖参选人公章。注：若参选文件袋无法全部装下相应的参选资料，可以增加相同的参选文件袋。 十、参选保证金及履约保证金参选人在递交参选文件时须缴纳参选保证金9000元，中选者转作履约保证金，未中选者当场退还，中选后不按比选文件要求签订合同的，参选保证金不予

15、退还。 十一、参选文件开启程序1、核验比选保证金及比选文件费的缴款情况，未足额缴纳参选保证金或比选文件费的参选文件，不予开启，当场退还其参选文件；2、宣布会场纪律；3、宣布主持人、记录人、监督人等有关人员姓名；4、公布在比选截止时间前递交参选文件的参选人名称，并点名确认法定代表人或其授权代表人是否到场。核验参加会议的参选人代表的合法身份。需提交法定代表人身份证明及本人有效身份证原件或其授权代表人有效身份证原件及授权委托书原件，以便确认其身份合法有效，否则，将被取消参选资格。5、密封情况检查：监督人员检查参选文件的密封情况并确认；6、开启参选文件顺序：随机开启；7、开启比选文件，公布参选人名称、

16、项目名称、参选报价、服务周期、监理目标等内容；8、参选人代表、比选人代表、监督人、记录人等有关人员在比选记录上签字确认；9、P1、p2值由投标人代表在开标现场随机抽取确定；10、会议结束。十二、评审小组的组建：评标工作组由5人组成，由业主单位派1名、本系统专业技术人员2名（需中级以上职称），财务科1名，其他职工代表1名。十三、重新比选与二次比选1、重新比选 第一次比选中，有下列情形之一的，比选人将重新比选：（1）参选截止时间止，参选人少于3个的；（2）经评审小组评审后有效参选人少于3个的，且有效参选人的经济、技术等指标不具有市场竞争力的；2、二次比选第二次比选中，参选截止时间止，参选人少于3个

17、的，仍可以按程序开标和评标：3、不再比选经过两次比选后，未评审出中标候选人的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行公开比选，由比选人采取竞争性谈判的方式确定中标候选人。 十四、中选通知及签订合同（一）中选通知 1、评选结果经比选人确认后在重庆市璧山区人民政府公众信息网上公示，公示期不少于3个工作日。公示期内无异议的，公示期满后比选人以书面形式向中选人发出中选通知书。 2、评审小组按评选办法向比选人推荐三名中选候选人。经公示无异议的，比选人在公示期结束后2个工作日内，确定排名第一的中选候选人为中选人。排名第一的中选候选人放弃中选，或因不可抗力不能履行合同的，或未依据

18、比选文件在规定期限内提交履约保证金的，比选人应当按照评审小组提出的中选候选人名单排序依次确定其他中选候选人为中选人。排名第二或第三的中选候选人按次序被确定为中选人的，其参选价格高于第一中选候选人参选价格的，须以第一中选候选人的参选价格为中选价格，其参选价格低于第一中选候选人参选价格的，以其实际参选价格为中选价格。 （二）签订合同 比选人和中选人应当自中选通知书发出之日起5个工作日内，根据比选文件和中选人的参选文件的约定订立书面合同。中选人无正当理由拒签合同的，比选人取消其中选资格，其参选保证金不予退还；给参选人造成的损失超过参选保证金数额的，中选人还应当对超过部分予以赔偿。十五、评选办法本项目

19、招标评标采用经评审的最低价投标法，按照以下原则确定中标候选人：形式评审形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、组织机构代码证一致。(“三证合一”的，提交载有统一社会信用代码的营业执照副本复印件)投标函签字盖章法定代表人或其授权代表人签字、加盖投标人公章。投标文件格式符合第 三 章“投标文件格式”的要求，字迹清晰可辨。1.投标函附录的所有数据均符合招标文件的规定；2.投标文件附表齐全完整，内容均按规定填写；3.按规定提供了拟投入的主要人员的证件复印件，证件清晰可辨、有效； 4.投标文件的编制符合第二章 第九条参选文件的编制的规定。报价唯一只能有一个有效报价，在招标文件没有规定的情况下，不得提

20、交选择性报价。授权代表人投标人法定代表人的授权代表人有法定代表人签署的授权委托书。2、资格评审资格评审标准必要合格条件资质等级具有水利部颁发的水利工程施工监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。营业执照、组织代码机构证参选人必须是有独立法人资格的单位，具备有效的营业执照和组织机构代码证。注：须提交有效的营业执照正副本和组织机构代码证的复印件（含三证合一），加盖参选人公章，原件备查。人员要求符合第二章“五、资格审查资料”第（二）、（三）、（四）、（五）项规定提供人员资料复印件及简历表。其他参选申请人不得存在下列任何一种情形，否则不能通过资格审查：（1）不按评审小组要求澄

21、清或说明的；（2）在参选过程中弄虚作假、行贿或有其他违法违规行为的；（3）授权委托书中无签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改权限的；（4）本比选文件约定的其他情形。3、响应评审响应性评审标准投标报价投标报价不得高于招标人公布的最高限价投标内容符合招标文件规定工期符合招标文件规定监理目标符合招标文件规定投标有效期符合招标文件规定投标保证金符合招标文件规定4、无效参选文件的认定（初步评审）（1）资格审查不合格的；（2）未按比选文件要求填报或签字盖章的；（3）参选报价高于最高限价的。5、报价方式竞争性比选参选人根据本工程设置的最高限价进行自主报价（参选报价表附后，与资格审查资料一并装袋密封）。报

22、价以元为单位，保留两位小数。参选文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准。评选办法 经评审的最低价投标法1评标基准价计算方法投标总报价所有通过初步评审合格的投标人的参选报价中去掉六分之一（不能整除的按小数点前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值乘以P1（P1值为开标现场由投标人代表从99.5%、99.0%、98.5%、98.0%四个系数中随机抽取确定的干扰系数）即为参选报价的评标基准价。以上计算过程保留四位小数，第五位四舍五入，计算结果取小数点后两位，第三位四舍五入。2低价判定标准1.开标现场由投标人代表从1%、1.5%、2%、中随机抽取低价判定值

23、的系数。2.低价判定值=评标基准价（1-低价判定值的系数）投标报价大于等于低价判定标准值视为符合标准，投标人的投标报价小于低价判定标准值视为不符合标准。以上计算过程保留四位小数，第五位四舍五入，计算结果取小数点后两位，第三位四舍五入。投标总报价100分3评标程序评标委员会按照本章1、形式评审2、资格评审3、响应评审进行初步评审,确定初步评审合格的投标人。2.按照本章中的投标总报价评标基准价计算方法计算投标总报价评标基准价，并计算出低价判定标准值；3.对初步评审合格的低价判定标准值以上（包括低价判定标准值）的投标总报价由低到高排序，取前七名进行评审。4.对排在前七名的投标人的投标文件，按本章评标

24、办法规定的程序进行评审，按规定的评分标准评审计分，并对各投标人所得分值进行汇总，确定得分由高至低前三名投标人为中标候选人。排在第七名之后的所有投标文件将不再评审。5.如果未能评出三名合格的中标候选人，则应从排名第八的投标人开始依次递补三名投标人并按本章评标办法规定的程序进行评审，直至评出三家合格的中标候选人为止。3.2.1投标报价得分（A）投标总报价1.投标人的投标总报价比低价判定标准值低的，按废标处理，不参与后续评审。2.其他投标人的投标总价由低到高依次排序，以最接近低价判定标准值（包括低价判定标准值）的投标报价为合理最低报价，得最高分 100 分。3、其后对所有参评的投标报价均以合理最低报

25、价为准进行评审计分，每增加1%扣 3分，扣完为止。以上计算过程保留四位小数，第五位四舍五入；计算结果取小数点后两位，第三位四舍五入。3.2.2投标人得分投标人得分=A注：评审小组按以上评分标准进行打分，按得分由高到低确定三名中选候选人。得分相等时，以参选报价低的优先排序；参选报价也相等的，则由参选人现场通过抽签的方式决定排序。经过对所有参选人的参选文件进行评审，有效参选文件不足三个，明显缺乏竞争的，评审小组可以否决全部参选文件；有效参选文件不足三家，但报价有竞争性的，评审小组可以按规定完成开标程序。十六、比选代理服务费本项目比选代理服务费由中标单位支付，支付金额为9000元。十七、比选日程安排

26、（一）比选时间：2020年 12月 4 日 14 时 30 分。（二）参选地点：重庆市璧山区老水利局2楼大会议室（重庆市璧山区东林大道39号)二二年十二月第三章 合同条款及格式第一部分 通用合同条款词语涵义及适用语言第一条 下列名词和用语，除上下文另有约定外，具有本条所赋予的涵义：一、“委托人”指承担工程建设项目直接建设管理责任，委托监理业务的法人或其合法继承人。二、“监理人”指受委托人委托，提供监理服务的法人或其合法继承人。三、“承包人”指与委托人(发包人)签订了施工合同，承担工程施工的法人或其合法继承人。四、“监理机构”指监理人派驻工程现场直接开展监理业务的组织，由总监理工程师、监理工程师

27、和监理员以及其他人员组成。五、“监理项目”是指委托人委托监理人实施建设监理的工程建设项目。六、“服务”是指监理人根据监理合同约定所承担的各项工作，包括正常服务和附加服务。七、“正常服务”指监理人按照合同约定的监理范围、内容和期限所提供的服务。八、“附加服务”指监理人为委托人提供正常服务以外的服务。九、“服务酬金”指本合同中监理人完成“正常服务”、“附加服务”应得到的正常服务酬金和附加服务酬金。十、“天”指日历天。十一、“现场”指监理项目实施的场所。第二条 本合同适用的语言文字为汉语文字。监理依据第三条 监理的依据是有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件；工程建设强制性条文、有关技术标准；经

28、批准的工程建设项目设计文件及其相关文件；监理合同、施工合同等合同文件。具体内容在专用合同条款中约定。通知和联系第四条 委托人应指定一名联系人，负责与监理机构联系。更换联系人时，应提前通知监理人。第五条 在监理合同实施过程中，双方的联系均应以书面函件为准。在不做出紧急处理即可能导致安全、质量事故的情况下，可先以口头形式通知，并在48小时内补做书面通知。第六条 委托人对委托监理范围内工程项目实施的意见和决策，应通过监理机构下达，法律、法规另有规定的除外。委托人的权利第七条 委托人享有如下权利：一、对监理工作进行监督、检查，并提出撤换不能胜任监理工作人员的建议或要求；二、对工程建设中质量、安全、投资

29、、进度方面的重大问题的决策权；三、核定监理人签发的工程计量、付款凭证；四、要求监理人提交监理月报、监理专题报告、监理工作报告和监理工作总结报告；五、当监理人发生本合同专用条款约定的违约情形时，有权解除本合同。监理人的权利第八条 委托人赋予监理人如下权利：一、审查承包人拟选择的分包项目和分包人，报委托人批准；二、审查承包人提交的施工组织设计、安全技术措施及专项施工方案等各类文件；三、核查并签发施工图纸；四、签发合同项目开工令、暂停施工指示，但应事先征得委托人同意；签发进场通知、复工通知；五、审核和签发工程计量、付款凭证；六、核查承包人现场工作人员数量及相应岗位资格，有权要求承包人撤换不称职的现场

30、工作人员；七、发现承包人使用的施工设备影响工程质量或进度时，有权要求承包人增加或更换施工设备；八、当委托人发生本合同专用条款约定的违约情形时，有权解除本合同；九、专用合同条款约定的其他权利。委托人的义务第九条 工程建设外部环境的协调工作。第十条 按专用合同条款约定的时间、数量、方式，免费向监理机构提供开展监理服务的有关本工程建设的资料。第十一条 在专用合同条款约定的时间内，就监理机构书面提交并要求作出决定的问题作出书面决定，并及时送达监理机构。超过约定时间，监理机构未收到委托人的书面决定，且委托人未说明理由，监理机构可认为委托人对其提出的事宜已无不同意见，无须再作确认。第十二条 与承包人签订的

31、施工合同中明确其赋予监理人的权限，并在工程开工前将监理单位、总监理工程师通知承包人。第十三条 提供监理人员在现场的工作和生活条件，具体内容在专用合同条款中明确。如果不能提供上述条件的，应按实际发生费用给予监理人补偿。第十四条 按本合同约定及时、足额支付监理服务酬金。第十五条 为监理机构指定具有检验、试验资质的机构并承担检验、试验相关费用。第十六条 维护监理机构工作的独立性，不干涉监理机构正常开展监理业务，不擅自作出有悖于监理机构在合同授权范围内所作出的指示的决定；未经监理机构签字确认，不得支付工程款。第十七条 监理人员人身意外险由监理人承担，监理人员投保费用已计入监理费中。第十八条 将投保工程

32、险的保险合同提供给监理人作为工程合同管理的一部分。第十九条 未经监理人同意，不得将监理人用于本工程监理服务的任何文件直接或间接用于其他工程建设之中。监理人的义务第二十条 本着“守法、诚信、公正、科学”的原则，按专用合同条款约定的监理服务内容为委托人提供优质服务。第二十一条 在专用合同条款约定的时间内组建监理机构，并进驻现场。及时将监理规划、监理机构及其主要人员名单提交委托人，将监理机构及其人员名单、监理工程师和监理员的授权范围通知承包人；实施期间有变化的，应当及时通知承包人。更换总监理工程师和其他主要监理人员应征得委托人的书面同意。第二十二条 发现设计文件不符合有关规定或合同约定时，应向委托人

33、报告。第二十三条 核验建筑材料、建筑构配件和设备质量，检查、检验并确认工程的施工质量；检查施工安全生产情况。发现存在质量、安全事故隐患，或发生质量、安全事故，应按有关规定及时采取相应的监理措施。第二十四条 监督、检查工程施工进度。第二十五条 按照委托人签订的工程保险合同，做好施工现场工程保险合同的管理。协助委托人向保险公司及时提供一切必要的材料和证据。第二十六条 协调施工合同各方之间的关系第二十七条 按照施工作业程序，采取旁站、巡视、跟踪检测和平行检测等方法实施监理。需要旁站的重要部位和关键工序在专用合同条款中约定。第二十八条 及时做好工程施工过程各种监理信息的收集、整理和归档，并保证现场记录

34、、试验、检验、检查等资料的完整和真实。第二十九条 编制监理日志，并向委托人提交监理月报、监理专题报告、监理工作报告和监理工作总结报告。第三十条 按有关规定参加工程验收，做好相关配合工作。委托人委托监理人主持的分部工程验收由专用合同条款约定。第三十一条 妥善做好委托人所提供的工程建设文件资料的保存、回收及保密工作。在本合同期限内或专用合同条款约定的合同终止后的一定期限内，未征得委托人同意，不得公开涉及委托人的专利、专有技术或其他需保密的资料，不得泄露与本合同业务有关的技术、商务等秘密。监理服务酬金第三十二条 监理正常服务酬金的支付时间和支付方式在专用合同条款中约定。第三十三条 除不可抗力外，有下

35、列情形之一且由此引起监理工作量增加或服务期限延长，均应视为监理机构的附加服务，监理人应得到监理附加服务酬金：一、由于委托人、第三方责任、设计变更及不良地质条件等非监理人原因致使正常的监理服务受到阻碍或延误；二、在本合同履行过程中，委托人要求监理机构完成监理合同约定范围和内容以外的服务；三、由于非监理人原因暂停或终止监理业务时，其善后工作或恢复执行监理业务的工作。监理人完成附加服务应得到的酬金，按专用合同条款约定的方法或监理补充协议计取和支付。第三十四条 国家有关法律、法规、规章和监理酬金标准发生变化时，应按有关规定调整监理服务酬金。第三十五条 委托人对监理人申请支付的监理酬金项目及金额有异议时

36、，应当在收到监理人支付申请书后7天内向监理人发出异议通知，由双方协商解决。7天内未发出异议通知，则按通用合同条款第三十二条、第三十三条、第三十四条的约定支付。合同变更与终止第三十六条 因工程建设计划调整、较大的工程设计变更、不良地质条件等非监理人原因致使本合同约定的服务范围、内容和服务形式发生较大变化时，双方对监理服务酬金计取、监理服务期限等有关合同条款应当充分协商，签订监理补充协议。第三十七条 当发生法律或本合同约定的解除合同的情形时，有权解除合同的一方要求解除合同的，应书面通知对方；若通知送达后28天内未收到对方的答复，可发出终止监理合同的通知，本合同即行终止。因解除合同遭受损失的，除依法

37、可以免除责任的外，应由责任方赔偿损失。第三十八条 在监理服务期内，由于国家政策致使工程建设计划重大调整，或不可抗力致使合同不能履行时，双方协商解决因合同终止所产生的遗留问题。第三十九条 本合同在监理期限届满并结清监理服务酬金后即终止。违约责任第四十条 委托人未履行合同条款第十条、第十一条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十七条、第十九条约定的义务和责任，除按专用合同条款约定向监理人支付违约金外，还应继续履行合同约定的义务和责任。第四十一条 委托人未按合同条款第三十二条、第三十三条、第三十四条约定支付监理服务酬金，除按专用合同条款约定向监理人支付逾期付款违约金外，还应继续履行合同约定的

38、支付义务。第四十二条 监理人未履行合同条款第二十一条、第二十三条、第二十四条、第二十五条、第二十七条、第二十八条、第二十九条、第三十条、第三十一条约定的义务和责任，除按专用合同条款约定向委托人支付违约金外，还应继续履行合同约定的义务和责任。争议的解决第四十三条 本合同发生争议，由当事人双方协商解决；也可由工程项目主管部门或合同争议调解机构调解；协商或调解未果时，经当事人双方同意可由仲裁机构仲裁；或向人民法院起诉。争议调解机构、仲裁机构在专用合同条款中约定。第四十四条 在争议协商、调解、仲裁或起诉过程中，双方仍应继续履行本合同约定的责任和义务。其 他第四十五条 委托人可以对监理人提出并落实的合理

39、化建议给予奖励。奖励办法在专用合同条款中约定。PAGE 第二部分 专用合同条款监理依据第三条 本合同的监理依据为：是有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件；工程建设强制性条文、有关技术标准；经批准的 璧山区染房水库工程施工监理 建设项目设计文件及其相关文件；监理合同、施工合同等合同文件。委托人的权利第七条五、当监理人发生下列违约情形时，委托人有权解除合同：1、监理人未按监理合同约定时间派驻监理人员，经委托人书面通知后14天仍未执行；2、监理人未按合同约定履行监理职责，经委托人书面通知后14天，仍未履行；监理人的权利第八条 八、当委托人发生下列违约情形时，监理人有权解除合同：1、监理人进场后

40、14天，委托人未按合同要求提供工作条件和生活条件，监理人无法开展工作；2、委托人未按合同约定时间和金额支付监理酬金，推迟56天后；3、监理合同期满后56天因委托人原因未续约。九、委托人赋予监理人的其它权利：1、牵头负责建立“三方日志；2、签发工程移交证书；3、签发保修责任终止证书。委托人的义务第十条 委托人向监理机构免费提供的资料为：序号资料名称份数提供时间收回时间保存和保密要求1施工图纸1工程开工前28天工程竣工验收后28天不外借2施工合同及招投标文件1工程开工前28天工程竣工验收后28天不外借第十一条 委托人对监理机构书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定并送达的时限：一般文件7天；紧急

41、事项 3天；变更文件7天。委托人协助为监理人提供必要的办公生活用食宿条件。第十七条 监理人员人身意外险由监理人承担，监理人员投保费用已计入监理费中。监理人的义务第二十条 监理服务内容：（参照附件，由双方协商确定）。第二十一条 监理人应当在本合同生效后 7 天内组建监理机构，并根据委托人要求的时间进驻现场。更换总监理工程师和其它主要监理人员应征得委托人书面同意。其余要求同通用合同条款。第二十七条 需旁站监理的工程重要部位是： 满足工程建设需要。需旁站监理的关键工序是：满足工程建设需要。签订合同时具体约定。第三十条 委托人委托监理人主持的分部工程验收：签订合同时具体约定。第三十一条 未征得委托人同

42、意，不得泄露与本合同业务有关的技术、商务等秘密。监理服务酬金第三十二条 监理正常服务酬金支付方法：监理费支付办法: 合同签订后7个工作日内按监理合同金额10%支付，工程量完成50%并验收合格后支付至监理合同价款的40%，全部工程竣工验收合格后，支付至监理合同金额的80%，工程审计结束后支付至监理合同金额的97%，缺陷责任期满后支付余下3%。第三十三条 监理附加服务酬金的计取与支付方法：监理服务费总价包干，结算时以合同金额为准，不予调整。违约责任第四十条 委托人违约，应支付给监理人违约金。违约金：委托人违约，委托人应向监理人支付的违约 金比例为监理费的3%。第四十一条 因委托人延期支付监理服务酬

43、金而向监理人支付逾期付款违约金的计算办法：按照银行贷款同期利息计。第四十二条 监理人违约，应支付给委托人违约金。违约金：监理人违约，监理人应向委托人支付的违约金比例为监理费的3%。更换监理人员未取得委托人同意的，属监理人违约，监理人应向委托人支付10000元/人次的违约金。委托人对监理人主要人员（项目总监、监理工程师2名）进行考勤(现场使用刷脸卡机考勤记录)：总监理工程师每月在现场工作不少于16天。总监理工程师离开工地须向委托人书面请假，未经委托人同意，总监理工程师擅自离开工地的，由委托人按2000元/天的标准从监理人监理费中扣收违约金。专业监理工程师每月在现场工作不少于22天。专业监理工程师

44、离开工地须向委托人书面请假，未经委托人同意，专业监理工程师擅自离开工地的，由委托人按1000元/天的标准从监理人监理费中扣收违约金。施工过程中，监理人应该派出至少两名人员（含总监理工程师、专业监理工程师、监理员等）在现场工作，未经委托人同意，委托人发现现场监理人员少于两名的，由委托人按300元/次的标准从监理人监理费中扣收违约金。因监理人的原因造成工程质量问题，给委托人造成损失的，监理人应负责全部赔偿。争议的解决第四十三条 在履约过程中发生争议，通过协商解决；如果双方未通过协商解决争议，向工程所在地人民法院依法诉讼解决双方产生的争议。第三部分 附 件本合同监理服务内容： (一)设计方面1、核查

45、并签发施工图，发现问题向委托人反映，重大问题向委托人做专题报告。2、主持或与委托人联合主持设计技术交底会议，编写会议纪要。3、协助委托人会同设计人对重大技术问题和优化设计进行专题讨论。4、审核承包人对施工图的意见和建议，协助委托人会同设计人进行研究。5、其他相关业务。(二)采购方面1、协助委托人进行采购招标。2、协助委托人对进场的永久工程设备进行质量检验与到货验收。3、其他相关业务。(三)施工方面1、协助委托人进行工程施工招标和签订工程施工合同。2、全面管理工程施工合同，审查承包人选择的分包单位，并报委托人批准。3、督促委托人按工程施工合同的约定，落实必须提供的施工条件，检查承包人的开工准备工

46、作。4、审核按工程施工合同文件约定应由承包人提交的设计文件。5、审查承包人提交的施工组织设计、施工进度计划、施工措施计划；审核工艺试验成果等。6、进度控制。协助委托人编制控制性总进度计划，审批承包人编制的进度计划；检查实施情况，督促承包人采取措施，实现合同工期目标。当实施进度发生较大偏差时，要求承包人调整进度计划；向委托人提出调整控制性进度计划的建议意见。7、施工质量控制。审查承包人的质量保证体系和措施；审查承包人的实验室条件；依据工程施工合同文件、设计文件、技术标准，对施工全过程进行检查，对重要部位、关键工序进行旁站监理；按照有关规定，对承包人进场的工程设备、建筑材料、建筑构配件、中间产品进行跟踪检测和平行检测，复核承包人自评的工程质量等级；审核承包人提出的工程质量缺陷处理方案，参与调查质量事故。8、资金控制。协助委托人编制付款计划；审查承包人提交的资金流计划；核定承包人完成的工程量，审核承包人提交的支付申请，签发付款凭证；受理索赔申请，提出处理建议意见；处理工程变更。9、施工安全控制。审查承包人提出的安全技术措施、专项施工方案，并检查实