君汇半岛1楼施工组织设计

1、目 录 TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc300048458 第一章 编制依据及说明 PAGEREF _Toc300048458 h 1 HYPERLINK l _Toc300048459 第一节 编制依据 PAGEREF _Toc300048459 h 1 HYPERLINK l _Toc300048460 第二节 编制说明 PAGEREF _Toc300048460 h 1 HYPERLINK l _Toc300048461 第二章 工程概况 PAGEREF _Toc300048461 h 2 HYPERLINK l _Toc300048462 第一节 建筑特点

2、PAGEREF _Toc300048462 h 2 HYPERLINK l _Toc300048463 第二节 周边环境及施工场地 PAGEREF _Toc300048463 h 3 HYPERLINK l _Toc300048464 第三章 施工部署 PAGEREF _Toc300048464 h 4 HYPERLINK l _Toc300048465 第一节 施工阶段划分 PAGEREF _Toc300048465 h 4 HYPERLINK l _Toc300048466 1. 内外装修和设备安装阶段 PAGEREF _Toc300048466 h 5 HYPERLINK l _Toc3

3、00048467 2. 主体施工阶段 PAGEREF _Toc300048467 h 5 HYPERLINK l _Toc300048468 3. 施工前期准备阶段 PAGEREF _Toc300048468 h 5 HYPERLINK l _Toc300048469 第二节 施工管理组织体系 PAGEREF _Toc300048469 h 6 HYPERLINK l _Toc300048470 1项目经理部组织机构设置及职责、权限 PAGEREF _Toc300048470 h 6 HYPERLINK l _Toc300048471 2项目组织机构示意图 PAGEREF _Toc300048

4、471 h 6 HYPERLINK l _Toc300048472 3职责和权限 PAGEREF _Toc300048472 h 6 HYPERLINK l _Toc300048473 4材料采购的质量控制及材料需用量计划 PAGEREF _Toc300048473 h 8 HYPERLINK l _Toc300048474 5过程控制 PAGEREF _Toc300048474 h 9 HYPERLINK l _Toc300048475 5.1工程进度控制： PAGEREF _Toc300048475 h 9 HYPERLINK l _Toc300048476 5.2工程质量控制： PAGE

5、REF _Toc300048476 h 10 HYPERLINK l _Toc300048477 6本项目检验，试验计划 PAGEREF _Toc300048477 h 11 HYPERLINK l _Toc300048478 7本项目所需检测设备的管理 PAGEREF _Toc300048478 h 13 HYPERLINK l _Toc300048479 8本项目不合格品的控制和纠正（预防）措施的实施 PAGEREF _Toc300048479 h 14 HYPERLINK l _Toc300048480 1）不合格品的控制 PAGEREF _Toc300048480 h 14 HYPER

6、LINK l _Toc300048481 2）纠正措施的实施 PAGEREF _Toc300048481 h 14 HYPERLINK l _Toc300048482 9搬运、贮存、防护 PAGEREF _Toc300048482 h 14 HYPERLINK l _Toc300048483 9.1主体工程施工阶段 PAGEREF _Toc300048483 h 14 HYPERLINK l _Toc300048484 9.2装饰工程施工阶段 PAGEREF _Toc300048484 h 15 HYPERLINK l _Toc300048485 9.3工程收尾阶段 PAGEREF _Toc3

7、00048485 h 16 HYPERLINK l _Toc300048486 10质量记录的填写和负责人员 PAGEREF _Toc300048486 h 16 HYPERLINK l _Toc300048487 11.服务： PAGEREF _Toc300048487 h 18 HYPERLINK l _Toc300048488 1）施工过程中的服务 PAGEREF _Toc300048488 h 18 HYPERLINK l _Toc300048489 2）交付后服务 PAGEREF _Toc300048489 h 18 HYPERLINK l _Toc300048490 3）回访 PA

8、GEREF _Toc300048490 h 18 HYPERLINK l _Toc300048491 第三节 场地使用及总平面布置 PAGEREF _Toc300048491 h 18 HYPERLINK l _Toc300048492 第四节 施工准备 PAGEREF _Toc300048492 h 19 HYPERLINK l _Toc300048493 1. 现场准备 PAGEREF _Toc300048493 h 19 HYPERLINK l _Toc300048494 2. 技术准备 PAGEREF _Toc300048494 h 19 HYPERLINK l _Toc3000484

9、95 3. 现场排水 PAGEREF _Toc300048495 h 20 HYPERLINK l _Toc300048496 4. 施工用水准备 PAGEREF _Toc300048496 h 20 HYPERLINK l _Toc300048497 5. 施工用电准备 PAGEREF _Toc300048497 h 20 HYPERLINK l _Toc300048498 第四章 主要施工方法 PAGEREF _Toc300048498 h 22 HYPERLINK l _Toc300048499 第一节 垂直运输设备和施工机械选择 PAGEREF _Toc300048499 h 22 H

10、YPERLINK l _Toc300048500 第二节 脚手架工程 PAGEREF _Toc300048500 h 22 HYPERLINK l _Toc300048501 第三节 定位测量 PAGEREF _Toc300048501 h 22 HYPERLINK l _Toc300048502 1. 测量仪器的选用 PAGEREF _Toc300048502 h 22 HYPERLINK l _Toc300048503 2. 定位依据 PAGEREF _Toc300048503 h 23 HYPERLINK l _Toc300048504 3. 平面控制及垂直度控制 PAGEREF _To

11、c300048504 h 23 HYPERLINK l _Toc300048505 4. 标高控制 PAGEREF _Toc300048505 h 23 HYPERLINK l _Toc300048506 5. 沉降观测 PAGEREF _Toc300048506 h 24 HYPERLINK l _Toc300048507 6. 电梯井壁垂直度控制 PAGEREF _Toc300048507 h 24 HYPERLINK l _Toc300048508 第四节 土方开挖 PAGEREF _Toc300048508 h 24 HYPERLINK l _Toc300048509 第五节 基坑排水

12、 PAGEREF _Toc300048509 h 25 HYPERLINK l _Toc300048510 第六节 验桩及桩头处理 PAGEREF _Toc300048510 h 25 HYPERLINK l _Toc300048511 第七节 钢筋工程 PAGEREF _Toc300048511 h 26 HYPERLINK l _Toc300048512 1. 施工准备 PAGEREF _Toc300048512 h 26 HYPERLINK l _Toc300048513 2. 钢筋加工 PAGEREF _Toc300048513 h 26 HYPERLINK l _Toc3000485

13、14 3. 钢筋接头 PAGEREF _Toc300048514 h 27 HYPERLINK l _Toc300048515 4. 钢筋绑扎 PAGEREF _Toc300048515 h 27 HYPERLINK l _Toc300048516 5. 钢筋隐蔽验收 PAGEREF _Toc300048516 h 29 HYPERLINK l _Toc300048517 第八节 模板工程 PAGEREF _Toc300048517 h 29 HYPERLINK l _Toc300048518 1. 模板施工注意事项 PAGEREF _Toc300048518 h 29 HYPERLINK l

14、 _Toc300048519 2. 本工程模板使用材料为 PAGEREF _Toc300048519 h 29 HYPERLINK l _Toc300048520 3. 柱模 PAGEREF _Toc300048520 h 30 HYPERLINK l _Toc300048521 4. 集水井模板 PAGEREF _Toc300048521 h 30 HYPERLINK l _Toc300048522 5. 有梁楼板 PAGEREF _Toc300048522 h 30 HYPERLINK l _Toc300048523 6. 墙模 PAGEREF _Toc300048523 h 31 HYP

15、ERLINK l _Toc300048524 7. 电梯井内模 PAGEREF _Toc300048524 h 31 HYPERLINK l _Toc300048525 第九节 砼工程 PAGEREF _Toc300048525 h 31 HYPERLINK l _Toc300048526 1. 砼供应 PAGEREF _Toc300048526 h 31 HYPERLINK l _Toc300048527 2. 砼配合比 PAGEREF _Toc300048527 h 32 HYPERLINK l _Toc300048528 3. 砼运输 PAGEREF _Toc300048528 h 32

16、 HYPERLINK l _Toc300048529 4. 砼浇筑 PAGEREF _Toc300048529 h 32 HYPERLINK l _Toc300048530 5. 砼养护 PAGEREF _Toc300048530 h 33 HYPERLINK l _Toc300048531 6. 砼浇筑劳动力组织 PAGEREF _Toc300048531 h 33 HYPERLINK l _Toc300048532 第十节 底板大体积砼施工 PAGEREF _Toc300048532 h 34 HYPERLINK l _Toc300048533 1. 浇捣前的准备工作 PAGEREF _T

17、oc300048533 h 34 HYPERLINK l _Toc300048534 2. 砼浇筑 PAGEREF _Toc300048534 h 35 HYPERLINK l _Toc300048535 3. 砼的泌水处理 PAGEREF _Toc300048535 h 35 HYPERLINK l _Toc300048536 4. 砼表面处理 PAGEREF _Toc300048536 h 36 HYPERLINK l _Toc300048537 5. 砼养护 PAGEREF _Toc300048537 h 36 HYPERLINK l _Toc300048538 6. 楼板施工缝的处理

18、PAGEREF _Toc300048538 h 36 HYPERLINK l _Toc300048539 7. 节点砼浇筑 PAGEREF _Toc300048539 h 36 HYPERLINK l _Toc300048540 8. 楼层、主次梁板、柱、不同强度等级砼的施工 PAGEREF _Toc300048540 h 37 HYPERLINK l _Toc300048541 第十一节 粗装修工程 PAGEREF _Toc300048541 h 37 HYPERLINK l _Toc300048542 第十二节 安装工程 PAGEREF _Toc300048542 h 37 HYPERLI

19、NK l _Toc300048543 1. 设备安装工程 PAGEREF _Toc300048543 h 38 HYPERLINK l _Toc300048544 2. 给排水工程 PAGEREF _Toc300048544 h 38 HYPERLINK l _Toc300048545 3. 电气工程 PAGEREF _Toc300048545 h 38 HYPERLINK l _Toc300048546 4. 消防工程 PAGEREF _Toc300048546 h 39 HYPERLINK l _Toc300048547 5. 通风空调工程 PAGEREF _Toc300048547 h

20、40 HYPERLINK l _Toc300048548 第五章 各类计划 PAGEREF _Toc300048548 h 41 HYPERLINK l _Toc300048549 第六章 工程目标及各项保证措施 PAGEREF _Toc300048549 h 44 HYPERLINK l _Toc300048550 第一节 工期目标及各施工段工期安排 PAGEREF _Toc300048550 h 44 HYPERLINK l _Toc300048551 第二节 施工进度、工期保证措施 PAGEREF _Toc300048551 h 44 HYPERLINK l _Toc300048552

21、第三节 质量目标 PAGEREF _Toc300048552 h 45 HYPERLINK l _Toc300048553 第四节 工程技术、质量保证措施 PAGEREF _Toc300048553 h 45 HYPERLINK l _Toc300048554 第五节 安全生产保证措施 PAGEREF _Toc300048554 h 46 HYPERLINK l _Toc300048555 第七章 主要结构部位施工方案及其验算 PAGEREF _Toc300048555 h 47 HYPERLINK l _Toc300048556 第一节 地下室降水、排水施工方案 PAGEREF _Toc30

22、0048556 h 47 HYPERLINK l _Toc300048557 第二节 地下室外墙抗渗施工方案 PAGEREF _Toc300048557 h 47 HYPERLINK l _Toc300048558 第三节 商品混凝土施工方案 PAGEREF _Toc300048558 h 48 HYPERLINK l _Toc300048559 1. 混凝土的强度控制 PAGEREF _Toc300048559 h 48 HYPERLINK l _Toc300048560 2. 混凝土的养护 PAGEREF _Toc300048560 h 48 HYPERLINK l _Toc3000485

23、61 3. 混凝土拆模时间的控制 PAGEREF _Toc300048561 h 48 HYPERLINK l _Toc300048562 4. 混凝土配合比监测 PAGEREF _Toc300048562 h 49 HYPERLINK l _Toc300048563 5. 混凝土原材料投料方式 PAGEREF _Toc300048563 h 49 HYPERLINK l _Toc300048564 6. 混凝土的技术要求与措施 PAGEREF _Toc300048564 h 49 HYPERLINK l _Toc300048565 7. 概述 PAGEREF _Toc300048565 h

24、50 HYPERLINK l _Toc300048566 第四节 基础大体积混凝土温差控制 PAGEREF _Toc300048566 h 50 HYPERLINK l _Toc300048567 第五节 建筑物沉降观测方案 PAGEREF _Toc300048567 h 52 HYPERLINK l _Toc300048568 1. 沉降观测的具体步骤 PAGEREF _Toc300048568 h 52 HYPERLINK l _Toc300048569 2. 观测成果管理 PAGEREF _Toc300048569 h 53 HYPERLINK l _Toc300048570 3. 基准

25、点和观测点的保护 PAGEREF _Toc300048570 h 53 HYPERLINK l _Toc300048571 4. 基准点的设置 PAGEREF _Toc300048571 h 53 HYPERLINK l _Toc300048572 第六节 人群密集区的安全设施方案 PAGEREF _Toc300048572 h 54 HYPERLINK l _Toc300048573 1. 安全设施方案 PAGEREF _Toc300048573 h 54 HYPERLINK l _Toc300048574 2. 0.00下安全设施方案 PAGEREF _Toc300048574 h 55

26、HYPERLINK l _Toc300048575 第七节 现场标准化、文明施工管理方案 PAGEREF _Toc300048575 h 55 HYPERLINK l _Toc300048576 1. 现场标化管理措施 PAGEREF _Toc300048576 h 55 HYPERLINK l _Toc300048577 2. 现场标准化、文明施工管理目标 PAGEREF _Toc300048577 h 55编制依据及说明编制依据本施工组织设计的编制依据如下：1、君汇半岛1#楼工程招标文件；2、君汇半岛1#楼工程施工合同；3、君汇半岛1#楼工程建筑、结构及各专业施工图；4、君汇半岛1#楼工程

27、的地质勘探报告；5、现行国家有关施工及验收规范、结构规范；6、政府有关法规、法令。编制说明本工程为君汇半岛1#楼工程，本施工组织设计对其地下、地上各分部分项工程进行编制。工程概况建筑特点本工程为君汇半岛1#楼工程，建设地点位于紫阳大道与学苑路所夹东北侧地块。建设单位为江西城泰投资有限公司，设计单位为同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司，地质勘查单位为江西省勘察设计研究院，施工单位为江西昌南建设工程集团公司，监理单位为江西瑞林建设监理有限公司。施工总工期为615天，工程开工日期为2011年5月20日，竣工日期为2013年2月1日。总建筑面积为16228.95 m2，平面呈“一”形，长48.40

28、m，宽15 m，框剪结构地上33层、地下一层，建筑总高度97m。结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，耐火等级为一级。建筑使用年限为 50年。建筑屋面防水等级为级，防水层耐用年限为15年。工程的外装修，墙面为干挂天然石材，外墙保温采用黑金刚KK无机保温砂浆。外门窗采用断热铝合金，普通中空玻璃。单元门为防盗对讲门。内门窗采用硬木夹板。屋面采用单面自粘橡胶沥青防水卷材，憎水型泡沫砼找坡，彩色地缸砖面层和彩色水泥罩面。室内装修，地砖楼地面外，其余均为水泥地面，内墙面为水泥砂浆优质白色涂料。天棚：水泥砂浆普通防霉涂料。结构特点：根据工程特点、建筑要求及使用功能要求，本工程结构类型为框剪结构。基础形式

29、：本工程采用桩基。结构材料的选用：1、砼强度等级为：基础垫层C15地下室底板、基础及基础梁C30设计抗渗等级P6。地下室侧壁、顶板C30设计抗渗等级P6。主楼基础9层：墙柱C40、梁板C251016层墙柱C35、梁板C25.1724层墙柱C30、梁板C2525层以上墙柱C25、梁板C25构架、圈梁、构造柱等其它：C20.2、钢筋采用级钢、级钢，优先采用国产钢材。3、墙体：标高0.200以下墙采用Mu10实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑。标高0.200以上加气混凝土砌块A5.0专用砂浆Mb5.0砌筑；内墙容重 7kn/m3;KP1型多孔砖Mu10混合砂浆M5.0砌筑。外墙、190厚；容重 14kn/

30、m3;周边环境及施工场地本工程处于紫阳大道与学苑路所夹东北侧地块，西面是学苑路；南面是紫阳大道。背面与2#楼相邻。东面是瑶湖。场地施工属于市郊区作业，在进场施工时对二面道路的人行道等进行必要的安全防护。该工程场地区域内地势平坦，进场后即可施工。施工部署施工阶段划分为了最大限度地提高工效，缩短工期，并根据业主对工程各施工阶段的工期要求。本工程采用以主体结构工程为主导线，多工种立体交叉作业的施工流程组织施工，以使各工种、各工序从时间上、空间上得到有机衔接。以优化劳动组合，达到均衡施工、缩短工期的要求。施工阶段划分：0.00以下为第一施工阶段；裙楼主体为第二施工阶段（其中地下一层内装修同时进行）；商

31、住楼交叉施工为第三施工段；装修工程为第四施工阶段；水电设备安装调试、竣工验收、交付等为第五施工阶段。一六层脚手架采用落地式钢管脚手架，七三十三层采用型钢悬挑脚手架。模板用木胶板钢管支撑体系。小流水作业法是根据工程平面布置和结构特点，对每一施工阶段或每一楼层合理划分工程量大致相等的施工段或便于组织流水作业的施工段，根据各施工段上各工序的工种工程量选配作业队和确定最佳施工人数，综合应用工序网络图和时间横道图（见附图一、图二），最直观、最简单地反映各作业队在一定时间内的流水作业计划和各工种、各工序之间最适时的施工衔接。小流水作业法组织施工，能进一步优化劳动组合、均衡合理的调配、调整劳动力、材料、机械

32、设备、中小型工具、用具等，并推动和促进技术、质量、安全、核算等全面施工技术管理的良性循环和目标管理。最大限度地提高劳动生产率、机械设备使用率、质量合格率和管理工作效率。并籍以保证工程总体计划的完成。本施工组织设计根据工程特点对裙房、主体、标准层施工流水段的划分详见图三施工流水段划分及混凝土一次性浇筑流向示意图。内外装修和设备安装阶段工程主体结构施工阶段，各专业工种预埋、预留等穿插进行，各施工班组在保证工期情况下，施工中适当调整劳动组合，安排砌体工程、内装修和管线设备的初安装。主体施工阶段根据工程施工工期和施工进度计划配备相应的木工、瓦工、砼工、钢筋工和各专业工种，采用立体交叉平面流水相结合的施

33、工方法，互不耽搁，直至工程施工验收交付。施工前期准备阶段包括基础土方开挖、基坑排水措施、地基降水防上浮措施、施工机械设置和各种施工用房的搭设、施工道路的铺设、场容、场貌处理、对外联系和有关协作事宜的洽谈。施工管理组织体系1项目经理部组织机构设置及职责、权限本工程在公司统一管理下实行项目经理负责制，为确保项目目标的完成，项目经理部全体人员实现质量目标，应尽职责，努力工作。2项目组织机构示意图3职责和权限a：项目经理贯彻实施公司质量方针及质量目标对所施工工程的质量负全面责任，建立施工项目的质量管理体系，实现项目质量目标。组织实施公司质量管理体系文件，负责对施工进度，工程质量状况及质量管理体系文件的

34、执行情况进行监督检查、组织工程质量的定期和不定期检查。b：技术负责人监督施工现场各级人员履行质量职责，向公司技术负责人和项目经理报告工作。实施公司质量管理体系文件，主持编制项目施工组织设计及施工方案。协助项目经理对工程项目进行质量控制、管理监督，主持对工程质量的定期检查、评议、整改与工程质量验评，指导、监督施工现场各级人员做好质量记录。对不按规定要求施工的作业班组有权令其返工。参与图纸会审。对施工过程中出现的工程技术问题进行核定。负责组织对在建工程施工技术资料的收集组卷工作。c：施工员对项目经理和工程技术、质量、安全负责，负责生产调度，文明施工、质量、技术管理，有权停止一切影响工程质量的施工，

35、对影响到工程质量的人员有奖罚权，做好各项技术交底和工程质量技术、安全管理、施工进度等方面的施工日志。d：材料员负责材料质量管理工作，严把材料质量关，做到材料质保书到位，对不符合要求的材料坚决杜绝进场，做好工程材料施工管理方面的记录。e：质检员负责工程质量监督工作，对工地上不符合规范和图纸要求的施工有监督权和阻止权，严把工序关、质量关，做好工程质量记录。f：安全员负责安全、消防、保卫、环境等管理，并做好安全文明施工记录。g：预算员负责预算、合同、资金收支、成本、核算劳动配置。h：资料员熟悉档案法及公司制定的档案管理办法负责各类资料的收集整理，做到完整、准确、系统规范，做好档案的防盗、防火、防潮、

36、防尘、防鼠、防虫、防霉工作，负责资料的收发，保密利用和回收、归档工作。4材料采购的质量控制及材料需用量计划4.1材料控制（1）应用于本工程的所有建筑材料必须符合图纸及施工规范要求，并经过监理或甲方许可后方可使用。（2）与工程质量有关的所有进场材料应审核其质量证明文件，进货码单，检查外观、标牌、型号，测量和度量几何尺寸，计算或点验数量，并进行检查、验证、标识，对不合格的材料挂上标签等待处理。（3）使用前必须复验的材料应按规定，进行复验同时按规定做好见证取样工作，未经复验或复验不合格禁止投入使用。4.2材料采购的管理办法及质量保护措施（1）管理办法：a所有主要材料：钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料

37、等必须进行评审。b根据对物资供应商的产品质量、价格、社会信誉等综合评价，确定合格物资供应厂商。（如果项目部采购直接选择生产综合科建立的合格物资供应厂商名册中的对象则不需要评价。）c材料员根据材料采购计划在合格物资供应厂商处进行订购。（2）质量保证措施主要材料应符合现行的检测质量要求，材料进场后，材料的检验按文件编号（2001）检测要求-04关于对本公司各工地现场主要原材料及半成品进行检测的基本要求进行取样试验，要保证其质量和贮存条件。（见材料控制和搬运、贮存、保护的规定）4.3购材料的法规硅酸盐水泥、普通硅盐水泥 GB175-1999水泥取样方法 GB12573-90钢筋混凝土用热轧光园钢筋

38、GB13013-91钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499-1998普通混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ52-1992普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ53-1992烧结多孔砖 GB 13544-20005过程控制5.1工程进度控制： 进度管理是编制目标、实施计划、检查与调整计划、分析与总结的一种循环的例行性活动，做好计划、分工协作、及时反馈、调整、修改工作，抓住关键线路、定期检查、督促、调整，以确保施工进度。开工前根据施工方法、施工机械、施工顺序和流水施工的组织，应周密、科学地制定施工进度计划，以保证项目施工的均衡进行，同时应认真做好材料供应计划，做好施工记录，掌握现场施工

39、实际情况，同时做好各种资源与进度的配合调度。每周把实际施工进度与计划相对比，看看是否按计划进行，有重大提前或延误，要分析造成的原因，并进行总结与调整。通过上述过程在不断地、周而复始地运转，使得施工进度得以控制，进而确保了工期目标。为达到工期目标，决定每栋实施均衡流水成套施工技术（其特点是：施工技术先进、施工有规则、周期性运转，力求均衡日产量，施工过程处于全面受控状态，并能做到工期短，投入少，劳动生产率高和工程质量好）。根据结构特点将配备固定的专业操作班组，这样可以提高材料的利用率及班组操作效率，同时班组具有充足的作业人员，每天可采取2组人员施工，这样可以减少一至二个周转期，设计要求需用的材料提

40、前准备，按计划进场，并及时做好各种材料的试验和堆放工作，保证不影响施工进度。由于砌体工程量大，采用二班制作业，必要时采用24小时轮班作业，合理地穿插施工，节假日不休息，安排加班加点。工程施工总体进度计划的详见施工进度计划表。根据本工程的施工特点，钢筋焊接，屋面防水为本工程特殊过程，砼、砌体工程为关键工序。5.2工程质量控制：A、实行质量否决制度，事前交底、事中自检、事后复测的动态质量控制方法，严格执行自检、互检、工序交接检的过程三检制度。特别重视工程质量的予控工作。认真执行本工程技术规范及国家有关的验收标准，施工技术规范及操作规程等，尊重服从业主、监理工程师的监察指导。B、狠抓施工现场管理，执

41、行施工挂牌制度和持证上岗制度，做到管理有序，文明施工。坚持技术、施工、质量管理的一致性和统一性，积极开展多种形式的质量检查评比竞赛活动，全面促进质量工作，把质量工作抓到实处。C、工程开工前进行技术调查，编制实施性施工组织设计，认真做好图纸审核工作，执行技术交底制度。D、搞好现场交接手续，做好水准复核工作，并把成果及时上报监理工程师，现场施工放样未经复核不准施工。E、提前做好地材试验鉴定配合比选择，搞好现场的试验检测工作，执行材料进场检验制度，对各种原材料要随时检查试验，不合格的坚决不能用于施工，以试验指导施工，预控质量。F、采用先进的机械设备、先进检测手段，指导控制施工质量，本工程采用先进的尼

42、康352N型全站仪放线定位，以确保工程质量。G、建立完整的技术质量管理标准化体系，实行施工技术、质量、试验、计量全过程的标准管理，实行定岗、定人、定责。主要部位质量控制点，经现场检查后，由质检员组织参检人员按检查等级签字认可进行归档，计划如下表：序号工作项目质 控 要 点检 验 手 段1土石方工程开挖范围及边线（从中线向两侧量测）高程测量测量2基础工程基础位置准确（轴线及高度）外形尺寸与柱连接钢筋型号、直径、数量准确砼强度地下管线预留孔道及预埋测量测量现场检查配合比、试块试验报告现场检查、量测3现浇钢筋砼主体结构工程轴线、高程及垂直度断面尺寸钢筋：数量、直径、位置施工缝处理砼强度预埋件：位置、

43、数量量测量测现场检查、量测现场观察试块试验报告现场检查4砌砖工程灰缝饱满、错缝正确砂浆标号（配合比）门窗孔位置准确预埋件及埋设管线现场检查试块试验报告测量5室内初装修室内打灰厚度、平整度、垂直度室内地坪位置、平整度做样板间测量测量6室内给排水管道安装安装位置及坡度准确、接头严密、管内无杂物管阀连接位置正确水压试验符合要求，消火栓、卫生洁具、器件完好、安装位置准确、牢固、接头严密排水系统通水试验观察、检测8门窗工程木门窗：位置、尺寸准确、平整方正、不翘曲、密缝门窗：嵌填饱满、定位准确、安装牢固、关闭严密、开关灵活检查、量测检查、量测9屋面防水工程找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹保温层：厚度、平

44、整度防水面层：填嵌严密，粘结牢固、无开裂、不起皱、平整无空鼓水落管：安装牢固、接头严密、排水畅通、无渗漏观察、量测观察、量测观察观察蓄水试验10室内电气线路安装工程变配电设备安装：位置、标高、线路连接正确，附件及线路安装正确绝缘、接地符合要求观察、量测6本项目检验，试验计划（1）材料见证取样按下列规定执行a：进入现场的水泥物理性能，按不同的生产厂家，不同强度等级各至少取样一次。b：承重结构的砼试块，按不同的品种、强度等级各至少取样一次。c：墙体的砌筑砂浆试块，按不同品种、强度等级，各至少取样一次。d：钢筋和焊接接头试验，按不同的生产厂家和焊接方式，各至少取样一次。e：普通烧结砖的力学性能，按不

45、同的生产厂家不同强度等级，各至少取样一次。f：屋面使用的防水材料，按不同的生产厂家及品种，各至少取样一次。g：根据建设部【2000】211号文房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定，材料检测按检测数量的30%作见证取样检测。（2）本项目主要材料取样的试验方法材料名称取 样 单 位取 样 数 量取 样 方 法水泥同品种同强度等级之水泥每200吨（袋装）为一批，不足者也按一批论 从一批水泥中选取平均试样20千克 从不同部位的至少15袋或15处水泥中抽取，手捻不碎的受潮水泥结块应过每平方厘米64孔筛除去。砂、砾石以每400米3作为一批不满400米3时也按一批论筛分析试验取4400g；

46、含泥量试验取4400g；泥块含量试验取1000g分别在砂、石堆的上、中、下三个部位抽取若干数量，拌和均匀，按四分法缩分提取。砖每10万块为一批，不足者也以一批论标号测定15块，材性测定20块应从该批砖不同的垛面各抽一块钢材（对于钢号不明的钢材）以60吨为一批，不足60吨者也为一批2根（每批取2根）任意抽取，分别在每根截取拉伸、冷弯、化学分析试件各一根，每组拉伸，冷弯化学分析试件送两根，截取时先将每根端头弃去10厘米。砌筑砂浆按每一楼层或250M3砌体取样各种标号的砂浆作一组强度试块（6块）。从施工现场抽取试样，必须有监理或甲方见证取样。现浇砼每一现浇楼层同配合比的砼取样不得少于二次（其中应留置

47、拆模试块） 每组3个试块。在浇灌地点均匀采取。防水卷材以同一品种、同一标号、同一等级的产品每1500卷为一批，不足此数亦按一批计。250卷取2卷；251卷500卷取3卷；501卷取4卷；1000卷以上取5卷。在外观达到合格的卷材中，每卷裁去300mm后取1m。7本项目所需检测设备的管理本项目检测设备有：水准仪、钢卷尺、台秤、磅秤、试模、坍落度筒、百格网、检测锤等一套。水准仪、钢卷尺由测量员负责保管；台秤、坍落度筒、百格网、检测锤、试模等一套由质检员保管。检测设备保证其有效期内使用，过期及时送检。序号装置名称检定周期类 别1水准仪一年B（委外）2磅秤一年B（委外）3钢直尺一年B（委外）4台秤一年

48、B（委外）5钢卷尺一年C（自检）6百格网板一年C（公司）7试模一年C（公司）8塌落筒一年C（公司）8本项目不合格品的控制和纠正（预防）措施的实施1）不合格品的控制项目部质检员在检查中发现不合格品后，填写不合格报告，报项目技术负责人进行评审，制定整改措施，并由施工员组织实施，实施完后由质检员进行检查和验证。2）纠正措施的实施对检查中发现的不合格屡次出现后应由技术负责人，根据施工情况分析原因，制定纠正措施，并要对操作人员进行技术交底，防止不合格的再次发生，同时对潜在的不合格现象制定预防措施，若施工中出现严重不合格品，项目技术负责人应填写不合格报告，报公司总工，由总工组织质安、技术专业人员进行评审、

49、分析、制定纠正措施，由项目技术负责人组织实施，质安、技术部门进行检查和验证。9搬运、贮存、防护9.1主体工程施工阶段（1）钢材一般露天堆放，选择地势高平坦、干燥的地方，用垫木垫起20公分高，按规格、型号、质量等级分别堆放，并标牌。（2）水泥a：不同生产厂家，不同品种、标号和不同出厂日期要分别堆放，不得混杂。b：水泥在水泥库存放，水泥库地面垫起30CM，堆放时离墙10CM。c：水泥堆放不易过高，一般以10袋为宜。d：水泥的使用按先进先出的原则。（3）砖：露天堆放，选择坚实、平坦的场地码垛堆放。（4）砂、石露天堆放，使用完后及时将零星沙、石清理。在存放吊运成型的钢筋过程中，应加以保护，防止变形，且

50、堆放整齐，防止锈蚀和人为踩踏。绑好的楼板钢筋，浇筑砼前用马凳支撑，砼不直接卸在梁板模板上，而卸在予先搭好的脚手板上，用锹下料。模板工程要严抓定位、定点作业关，并逐层调整检查，严禁从高空向下投掷。不得碰撞、冲击组装好的模板。土建施工人员在施工过程中对安装预留（埋）的管线、孔洞应加以保护，严禁人为的堵、埋等野蛮行为发生。9.2装饰工程施工阶段对水电工种，严格按施工程序施工，先上后下，先湿后干，先管道试压后吊顶。楼、地面装修后，各工种的高凳、架子、台钳等工具一般不得进入房间。最后油漆及安装灯具时，梯子脚都要包胶皮，施工操作人员必须穿软底鞋入内，特别是装修好的房间，进去前要准备好换用的拖鞋。塑料门窗收

51、货时要逐樘进行验收，安装时用塑料胶带把框包好，在施工洞口处应加钉盖板保护，防止施工人员踩踏。抹水泥砂浆时，应防止污染门窗表面，使合金表面氧化。工程拆脚手架前，拆除胶带，四周打密封胶。对成形棱角应用木板包角防护。木门框、门套加钉木防护条，防止车辆等碰坏门框。楼梯扶手用旧布包裹，门窗玻璃上用红色纸带贴出明显标志。油漆、涂料施工前应在可能受污染的范围内对成品采取防护措施。严禁在装修表面上任意搭设脚手架。对水电班组凿孔洞严格控制。木装饰中的饰面板块、卫生陶瓷应存放在库内，运输轻拿轻放。水泥、地砖楼面按施工规范的规定养护，严禁提前上人，浴厕间的工序流程要妥善安排。门窗玻璃及小五金安装完毕，应派人看管，并

52、负责开关窗扇。所有半成品存放均应有防水、防潮措施，饰面板应放在库房内，用木方垫高垫平，网架及其附件、五金均分规格码放在库房内，小五金等附件货架存放。麻石等在室外存放时，下面用木方垫好，并用雨布遮盖，防止因雨水浸蚀而变色。建立成品保护组，设专人管理。在装饰后期，门锁、钥匙的供用建立书面记录，分清责任。订立成品保证奖罚条款，并坚决执行。9.3工程收尾阶段各楼层设专人负责成品保护和负责窗扇开关，对即将完成或已完成的房间应及时关闭，专人负责掌管钥匙。班组交接时，要对成品情况及时登记，如有损坏，追查责任。10质量记录的填写和负责人员（1）质量记录应由项目上的质检员填写，公司检查由质安科质检人员填写，质量

53、记录应一式贰份，一份由资料员保管，一份由质检员存档。工程竣工后，项目部应将有关技术资料及竣工资料送建设（监理）部门审核，符合要求后，提交竣工报告，申请竣工验收。（2）项目上各类文件和资料的管理办法序号文件名称提 供领 取发往部门（人员）备 注1施工图纸经营科 项目技术负责人公司技术科，其余项目经理部使用须有发放清单设2设计变更设计单位项目技术负责人公司技术科，其余项目经理部使用项目经理决定是否接受并有发放清单13技术核定项目技术负责人，业主单位项目技术负责人公司技术科，其余项目经理部使用要经公司审核，业主、设计单位鉴定意见，应有批准及发放清单34施工组织设计项目技术负责人项目施工员公司技术科、

54、质安科、项目部（资料员）应有发放清单45技术交底项目技术负责人、施工员项目技术负责人、施工员、施工班组项目技术负责人、施工员、施工班组、资料员应有发放清单56材料、半成品、成品合格证供货单位现场材料员资料员应有原件，应有发放清单，如复印件、抄件、供货单位应签章，业主签章认可。67配合比及试验报告材料试验室送检人项目技术负责人、资料员配合比项目部提前申请，各种试验及时进行78隐蔽工程记录技术员施工员资料员应有发放或借阅清单89质检资料质检员资料员核算员、资料员应有发放清单910标准图集、有关规范标准项目技术负责人项目技术负责人项目技术负责人、施工员，质检员应有发放清单911上级有关文件、通知公司

55、生产综合科，技术科，质安科项目技术负责人项目经理及现场相关人员项目经理审阅并鉴署意见11.服务：本项目为业主提供服务内容服务包括施工过程中的服务、交付后的服务、质量回访。1）施工过程中的服务项目部在施工过程中及时与建设方、监理、设计等部门进行联系，确保施工的生产环境、工程质量、进度，对有关信息收集、整理，并进行总结，确保顾客满意。2）交付后服务工程竣工交付后，及时与建设方办理建筑工程使用说明书和建筑工程保修书，明确保修的范围、职责，若出现问题及时进行修复。3）回访工程竣工交付后，经过一个夏季与冬季的考检，及时进行回访，以了解工程使用后的质量情况。若存在质量问题一方面进行维修，另一方面可进行原因

56、分析及时制定预防措施，防止类似问题在下一项目中再次发生。场地使用及总平面布置本工程施工场地相对狭小，施工时对现场0.00以下和0.00以上施工平面布置分两次进行周密细致的研究考虑，确定合理、经济、长效的方案。对0.00以下平面布置方案，由于现场基坑开挖及放坡，现场可利用的场地十分狭小，因此，钢筋、模板等半成品及材料根据实际情况，编制材料计划，分期、分批及时采供，钢筋的半成品利用本公司基地这十分有利条件自行解决，不需麻烦甲方，现场只设办公室与职工宿舍等临时设施，具体布置详见附图0.00以下施工平面布置图。0.00以上平面布置方案，等基坑施工完毕，进行回填，可增加现场的使用面积，灵活布置施工现场，

57、具体布置详见0.00以上施工平面布置图。施工准备现场准备1、按施工组织设计和进度计划要求调配、组织各工种劳力进场。2、提供建设单位甲供材料计划，包括规格、型号、品种和数量，供应时间。3、自行采供材料按期、按量、按质、组织采购，运输进场。4、场地平整，满足“三通一平”。技术准备1、建立质量保证体系，配备专职施工、质检技术人员.2、熟悉施工设计图及相关的施工验收和结构规范。组织参与设计交底及图纸会审、签署。3、编制和调整施工组织设计，分部、分项工程关键部位施工方案，工程施工预算和工料计划。4、编制半成品加工计划及材料订货计划。5、做好施工前，材料试验、砼试配工作。6、做好测量控制点、水准点、沉降观

58、测点设置。7、按贯标要求建立各类技术、质量资料档案。现场排水现场生活用废水、雨水、污水利用现场基坑周围修筑的砼排水沟有组织排进市政排污井。详见现场施工平面布置图。施工用水准备现场施工水管从市政管网接驳，利用高扬程潜水泵抽送至各楼层施工用水区，确保施工用水和混凝土养护用水。现场用水量计算如下：施工用水量：q1=k1Q1N1K2/（83600）=1.1（100250）+652001.5/（83600）=2.18L/S按每人搅拌100M3砼，砌筑65M3砖计算。消防用水量：q4=10（I/S）施工现场总用水量：Q1=q4+0.5q1=11.09（I/S）供应网管管径选择：D1=4Q1/（v1000）

59、=400mm所以施工现场选用DN40即可。施工用电准备施工用电由现场平面布置决定，考虑最短线路布设，沿建筑物四周布置动力、照明主干线。考虑塔机吊物的影响，采用埋地电缆接至主配电箱。各楼层施工用电利用电管井设置垂直电缆，各楼层设置分配电箱。现场施工用电需求量计算如下：P计=1.1（k1pc+k2pa+k3pb）综合考虑施工用电约占总用电量的90，室内外照明用电约占10，按上式简化为：P计=1.1（k1pc+0.1P计）=1.24k1pc=1.245820.6=433（KW）所以建设单位提供最大供电量200KW即能满足。但为防止意外停电，我们自备75KW发电机一台，以满足混凝土施工需要。主要施工方

60、法垂直运输设备和施工机械选择本工程总的横轴方向为48.4米，纵轴方向为15米，建筑物南面为公用走道，根据现场总平面图布置要求及材料运输出入口和材料堆放的具体情况，垂直运输设备选用一台QTZ40T-M塔吊，安装在A轴-S轴之间距31轴6米，吊车基础边缘线跟31轴线重合（吊车基础的尺寸是40004000），其基础的顶标高必须控制在-5.4米以下，方可不影响上边基础梁的施工，其他施工机械设备配备见君汇半岛1#楼工程机械设备一览表。脚手架工程本工程1-6层脚手架考虑全部采用全封闭双排落地式组合脚手架，外加竹篱笆及双层安全网，（尼龙30mm和塑料5mm眼安全网）。脚手架的安全防护水平方向底层一步架采用满