冬期工程施工组织设计方案(公租房改)

1、 出口加工区公租房2#楼施工施工方案目录一、项目概况二2.编译依据23.冬季建设项目34.施工准备3(1) 材料准备3(2) 技术准备4(3) 组织准备 5五、主要子项目冬季施工方法 6（一）墙绘项目6(2) 墙砖和地面 6(3) 混凝土垫层 7(4)屋面防水保温施工 7（5）门窗安装工程施工 8(6) 越冬工程的维护 11六、冬季施工质量、安全组织措施 11（一）质量技术保证措施 11（二）安全技术保障措施 13（3）工期、质量、安全、造价的组织协调 16冬季施工计划一、项目概况序列号项目允许1项目名称出口加工区公租房2#楼2项目地址出口加工区3施工单位高新区房屋管理中心4设计单位建筑学5监

2、理单位众诚建设项目管理6监理单位高新区工程质量安全监督站7施工单位集团总部8建筑围护结构土木工程、给排水、供暖、通风、消防及报警、照明、有线电视、计算机网络布线（含有线电视、工程、仅预埋管、箱、箱、管线）工程、管道连接到室外都做到外墙的轴线外2.5m9基本情况计划持续时间承包质量目标575天施工总承包结构“春城杯”完成“泰山杯”续表序列号项目允许10工作程序大概（健康）状况建筑规模建筑面积700建筑工地15898.18层数地上26层，地下2层高层建筑81.30米海拔0.000119.50m户外的118.8m根据-6.30米建筑功能公共租赁住房15898.18结构类型剪力墙基本形式桩基础2. 编

3、译依据1.1 施工图：图纸名称绘图内容项目编号存档日期设计单位出口加工区公租房2#楼图剑石1至32zd 11C-02-12013 年 5 月建筑学结1到 301.2 主要规章制度：序列号法规，法规名称发布日期生效日期当前计划编号1混凝土结构工程施工质量验收规范2001-03-15 _ _ _ _2002-04-01 _ _ _ _GB50204-20022建筑工程冬季施工规程1997-11-19 _ _ _ _1998-06-01 _ _JGJ 104-973住宅装饰装修工程施工规范2001-12-092002-05-01GB50327-20014屋面工程技术规程2004-04-072004-

4、09-01GB50345-20051.3 施工组织设计团队名字编译日期编辑出口加工区公租房2#楼2011 年 8 月宋一公三、冬季建设项目天低于稳定时5，进入冬季施工，室外日平均温度连续55天高于稳定时，将取消冬季施工。为在本项目建设项目的冬季施工中认真执行国家相关技术标准和公司冬季施工大纲，确保工程质量，造价经济合理，尽量减少增加的成本，尽量减少能源消耗，有效缩短工期。本建设方案原则上根据建设项目制定。按总工期计算，本项目装修阶段为冬季施工期。据气象资料显示，该地区正常年份一般从11月15日开始进入冬季施工期。目前，气温逐渐降低，已接近冬季施工阶段。今年冬季需要建设的项目主要有：1个房间装修

5、工程（包括房间瓷砖墙、房间灰泥、房间地垫和瓷砖）2 屋面工程（包括防水、保温、找平层和面层）3 塑钢门窗安装工程根据施工总工期和当前施工进度，上述项目将进入冬季施工。四、施工准备(1) 材料和材料的准备：冬季施工需要准备以下材料和材料。1、早强防冻液； 2.塑料布，3.毛毡； 4、项目部、农民工宿舍、食堂等房屋供暖设备；上述材料和材料的消耗由项目部提供。(2)、技术准备1 ）对施工人员进行冬季施工的安全教育和安全技术交底；2 ）、对冬季施工各工序的施工工艺和技术要求进行详细的技术交底。各施工现场应组织对试验人员、测温保温人员、外加剂人员、炉管人员等进行专门的技术业务培训，学习本工作领域的相关知

6、识，明确岗位职责，合格后方可上岗考试。3）、做好冬季施工技术交底工作；4）、严格科学地组织物资、设备和物资供应，确保冬季施工顺利进行。5）冬季测温管理现场测温人员必须按规定进行测温工作，并认真记录测温情况。测温人员应对测温数据的完整性和准确性负责。现场测温人员应在技术负责人指导下进行工作。如在测温过程中发现温度异常，应及时报告技术负责人或生产负责人，以便及时采取有效的保温措施。6）防冻管理的冬季应用各施工现场必须按公司中心实验室推荐的防冻液品种采购，不得擅自采购其他型号的防冻液。为方便操作，保证计量准确，防冻液应采用小包装包装。现场技术人员和外加剂调配人员应了解所用外加剂的性能和储存要求。7)

7、 安全和防火冬季施工，应采取防滑措施。施工中用于取暖的灶具和照明灯具，均由专人检查，防止烫伤和火灾。电源开关控制箱等设施全部上锁，专人负责管理，防止漏电和触电事故。加强各种机械设备的保温，设置防风棚，防止发生冻害事故，运输车辆下班前按时放水。 冬季应用前，必须对消防设备进行全面检查。短缺和损坏要及时补充，确保消防设备齐全，随时处于良好、灵敏、有效的状态。施工现场道路应平整、平整、无桩、无积雪；水源和消火栓应做好保护和保温，以保证消防和施工用水。加强消防管理，严格执行消防应用制度。现场工作台面电焊应配备水桶。焊接后，仔细检查是否有漏火现象，确保防火安全。 冬季使用煤炉或炉灶取暖时，必须有审批手续

8、，完善管理制度，采取切实措施，安排专人看火，防止发生煤气中毒事故。(3)组织准备除了项目部正常组织和正常施工队伍的准备外，项目部还成立了冬季施工管理领导小组和冬季施工物资供应小组，确保冬季施工的顺利进行。一、冬季施工管理领导小组组长：于广博副组长：王敏勇成员：宋振山于慧勇王凯景昌伟2.冬季建筑材料供应团队组长：于广博副组长：王敏勇会员：耿玉明勇胡清静五、主要子项目冬季施工方法本工程采用热工法，设置临时热源，提高和维持作业环境温度，使装修工程可在常温条件下施工。（一）墙绘工程(1)前期工作应尽快进行，油漆工作尽量在立冬前完成，尽量减少低温对油漆工作质量的不利影响。（2）工人上架油漆施工时间调整为

9、每天上午10：00至下午4：00，避开早晚气温最低的时间段。（3）对所有粉刷过的墙体，在砂浆层强度达不到临界冻结要求前，用粘合毡覆盖养护。(2)墙砖和地板1、用火炉取暖，先安装烟囱，防止煤气中毒。2、外窗安装前，用塑料薄膜将所有门窗密封，并做好施工口、物料运输口和楼梯间的密封绝缘。3、施工环境温度应保持在5以上。4、对于需要贴瓷砖的墙体，提前一小时加热，保持墙体5上面的温度，这样墙体潮湿时就不会结冰，使瓷砖与墙体融为一体。被粘合剂牢固地粘合在一起。5、室温过大时，应在窗户部分适当打开密封膜，并定期通风，排除潮湿空气。6、贴瓷砖用的砂浆是在楼房内制作的。为获得合适的砂浆温度，采用加热水搅拌法和材

10、料保温覆盖法，不超过80水温，保证砂浆温度。(3)混凝土垫层1、垫层施工要求混凝土搅拌站使用硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。等效水泥强度不小于42.5，每立方混凝土的水泥用量不小于300kg0.6，水灰比不大于0.6。并掺入早强防冻剂。2、为减少冻害，要求搅拌站将配合比中的用水量降至最低强度，严格控制混凝土的坍落度，最好在混凝土中加入减水剂。3、垫子浇完后，盖上塑料薄膜，再盖上毛毡，防止结冰。4、冬季施工期间，与气象部门保持密切联系，及时了解天气预报、寒潮、大风预警，以便采取措施。（4）屋面防水保温工程施工本项目的屋面做法自下而上如下：40mm厚C20细石混凝土表面。3mm加厚SBS防水一20厚水

11、泥砂浆找平层水泥珍珠岩找坡度60mm厚挤压板绝缘。一层防水涂料钢筋混凝土屋顶清洁1）屋顶防水工程（1）冬季屋顶防水工程施工应在无风、晴天进行，利用日照条件提高面层温度。迎风面应安装活动挡风玻璃。（2）屋面找平层应符合以下要求：牢固牢固，表面无凹凸、砂光、鼓包；如有积雪、残霜、杂物等，应清理干净。(3)找平层与烟囱竖墙等突出屋面结构的连接处，以及与找平层的转角(屋檐、檐沟、屋脊等) ，宜做成圆弧，圆弧半径50mm是(4)屋面防水施工时，应先做排水较集中在地表的部位。应将附加层应用于所有节点。(5)施工中有交叉作业时，应合理安排保温层、找平层、防水层的各项工序，做到连续作业。完成的部分应及时覆盖，

12、以免受潮和冻结。穿过屋面防水层的管道设备或预埋件应在防水施工前安装防水。（6）屋面防水层完成后，不得在其上钻孔堆放施工设备或尖锐硬物等，应按现行国家标准屋面工程技术的要求进行检查。条例 （GB50207） 。 2）屋面保温工程干铺挤塑聚苯板。3）保护层的构建1 ）浇筑40厚的细石混凝土。(2)混凝土中加入早强防冻剂。(3) 表面覆膜和毛毡覆盖（五）门窗安装工程施工1）门窗应采用预留孔法安装。门窗洞口尺寸应符合现行国家标准建筑门窗洞口尺寸系列 （GB5824） 。2）门、窗、玻璃的安装应在墙体湿工完成并硬化后进行。需要进行湿作业时，应采取防护措施。3 ）安装门窗时，环境温度不应低于此温度5。4

13、) 组合窗的开口应在拼接材料的相应位置设置预埋件或预留孔。5 ）门窗的安装应按规定在洞口尺寸上进行检查合格，并完成工种间的交接手续，方可进行。6) 应采取措施防止安装工程中使用的门窗构件、附件、材料等在运输、储存和施工过程中发生损坏或变形。7 ）门窗应放置在干净平整的地方，并应做好防雨雪保护，不得与腐蚀性物质接触。门窗不应与地面直接接触，垫料应置于下部，并应直立放置，垂直角度不应小于70 ，并采取反倾倒措施。8 ) 冬季施工时，储藏门窗的环境温度应小于5与热源的距离1m。门窗在环境温度为24小时的环境中存放时，安装前应在室温下放置024小时。9）运输门窗的运输工具应有防雨雪保护措施，并保持清洁

14、。10 ）装卸门窗时，应轻拿轻放，不得撬、抛、摔。吊装门窗时，表面应内衬非金属软质材料，并在门窗外缘选择牢固稳定的对焦点。将风扇插入提升杆进行提升。11 ）当孔需要设置预埋件时，应检查预埋件的数量、规格和位置；预埋件数量应与固定件数量一致，其标高和坐标位置应准确。12 ）安装门窗前，按设计图纸要求检查门窗的数量、品种、规格、开启方向、形状等；门窗五金、密封条、紧固件等应齐全，不合格者应取代。13 ）不同规格的门窗应移至相应的洞口，垂直放置。发现保护膜脱落时，应补贴保护膜，并在窗框上下两侧划一条中心线。14 ）如果窗户上已经安装了玻璃，则应将玻璃取下并做标记。15 ）安装固定板时，应使用直径3.

15、2的钻头钻孔，然后将十字槽盘头自攻螺钉M4x 20旋入，不得直接锤入。16) 固定片位置应与窗角、中竖梃、中间横框成150 150度，固定片间距200mm应小于等于600mm直接安装在中间横架和中间竖梃的止动头上。优越的。17 ) 每一窗的中心线应一一测量并标出。多层建筑可以一次从较高楼层悬空。18 ）门窗框安装在孔内时，上下框线应与孔中心线对齐；门窗上下框的四个角与中间横框的对称位置，用木楔或垫片临时堵住；下框架的长度大于O.9m时，中心也应用木楔或垫片堵住并临时固定；则应根据设计图纸确定窗框在开孔墙厚度方向的安装位置，并调整窗框的垂直度、水平度和直角。 .19 ）门窗固定在墙上时，应先固定

16、上框架，再固定框架，并用塑料膨胀螺丝固定。20 ）需要安装窗台时，应按设计要求插入窗下框，窗台应与下框紧密结合，其安装的水平精度应为与窗框一致。21 ）门窗框与洞口之间的伸缩缝空腔应分层填充闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料，填充不宜过紧。22 ) 门窗洞口外侧与窗框缝隙的处理应符合以下要求：洞口外侧与窗框应填满水泥砂浆；风扇的开度是有限的。水泥砂浆硬化后，外侧应用填缝膏密封。23 ）门窗（框）扇上若有水泥砂浆，应在硬化前用湿布擦干净，不得用硬质材料刮擦窗（框）扇表面。24 ）玻璃的安装应符合下列要求：eq oac(,1)玻璃不应与玻璃槽直接接触，应在玻璃的四个侧面放置不同厚度的玻璃垫片。e

17、q oac(,2)框架上的垫片要用聚氯乙烯胶固定。eq oac(,3)玻璃应装入框架风扇中，然后用玻璃板固定。eq oac(,4)安装双层玻璃时，应在玻璃夹层四周嵌入垫片，垫片应密封，不变形，不脱落；玻璃槽和玻璃表面应外部干燥清洁。25) 固定件应安装在门的上框和门框上，安装方法应符合规定。固定件之间的间距应小于或等于600mm。26 ) 门框安装位置应根据设计图纸和门扇开启方向确定，门应安装在开口处。安装时应采取措施防止门框变形。对于没有下框的平开门，两框的下脚应低于地平面线。 ，高差应为30mm，下框平开门或推拉门应使下框低于地平面线，高差应为10mm。然后将上框的固定片固定在墙上，调整门

18、框的水平度、垂直度和直角，用木楔临时定位。（6）越冬工程的维护1 ）越冬工程的保温和保养应就地取材。保温层的厚度应通过热力计算确定。2 ）制定冬季养护措施前，应认真核对相关工程地质、水文资料、气温资料，并与地基土的冻胀特性和最大冻结深度进行核对。3 ）施工现场及建筑物周围应排水良好，地基及地基不得浸水。4 ）入冬前，应根据地表水流向设置截水沟和排水沟，但建筑物底部不得设置暗沟和盲沟。六、冬季施工质量、安全组织措施（一）质量技术保证措施1 ）项目质量管理组织的组成该项目由项目经理、技术负责人和现场执行经理组成。项目管理组负责项目的领导、指挥、协调、决策等重大事项，对项目的质量、安全、进度和现场文

19、明施工负全责。成员包括：技术人员、施工人员、质检员、预算人员、安全人员、测量员、数据人员。2 ）技术工作实施目标计划(1) 编制子建设计划(2) 确定测试工作计划（三）实施样板间及样品封样方案3 ）技术管理保障措施（一）落实项目经理责任制，建立现场质量管理体系，明确各职能部门的工作职责，层层落实责任制，执行ISO9001-2000程序文件。（二）加强员工思想教育，牢固树立“质量是企业的生命”和“百年大计，质量第一”的质量意识。（3）组织现场小组开展宣传教育活动，控制质量常见问题，提高工程质量。(4)每道工序的质量控制是自检、预检、再隐蔽检验。预检不合格的，不报验收。（五）做好隐蔽工程的验收工作

20、。所有隐蔽工程必须经质检员、监理工程师验收并签字后方可隐蔽。（六）技术管理人员和特种作业人员必须经过专业的岗位培训，并确保持证上岗。（七）坚持“三按”建设（按图纸、按规定、按计划） ，坚持质量“三检” （自检、互检、交检）制度。（八）加强原材料检验和检验。原材料进场必须有出厂合格证和产品质量合格证。质量检验由专职检验人员进行，检验按规定进行。（9）“样板引导”，本项目所有施工程序均采用样板引导制度，经监理和业主批准后，进行规模化建设，确保工程质量。(10)虚心接受业主、监理、质量部提出的建议和要求，努力提高工程质量。（十二）严格奖惩制度，各级现场负责人认真负责，对工程质量负责，对达到预期质量目

21、标的，分阶段、分阶段、分部分给予奖励，否则，将给予处罚。（二）安全技术保障措施项目成立冬季消防安全生产领导小组组长：于广博副组长：王敏勇成员：于慧勇 王凯静 常卫 肖政 耿玉明 王安荣1）安全目标：杜绝重伤和致命事故，将轻伤事故率控制在1 以下。2 ）冬季消防安全生产领导小组对项目安全生产和消防工作负全面领导责任，分级管理。建立安全生产责任制，逐步颁发安全生产责任证，坚持安全生产和安全检查，管好教育、披露、检查、整改、验收五个关口。3 ）认真贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，严格执行国家和省级安全技术法规、劳动保护方针、政策、法律、法规、规章制度和上级批示决议。4) 严格执行安全教育规

22、定，必须坚持每天轮班前十分钟和每周一的安全活动制度。工人进场前，必须做好三级安全教育，做好安全活动记录。所有工人必须通过安全培训并通过考试。各工序施工前，工长、安全员应进行书面安全交底，认真执行上级下达的安全操作规程和安全岗位责任规定。5 ）在现场醒目位置设置安全活动和消防的宣传标志和警示牌，让所有员工了解现场各种消防措施的位置和使用情况。形成消防回路，严禁占用。6 ）施工现场禁止吸烟，明火作业须取得动火作业许可证，并采取防火措施。7 ）发挥安全“三宝”作用。进入工地时，高空作业必须戴好安全帽，系好安全带，穿上防滑鞋。8 ）临时用电采用“三相五线”接线，TN-S接零，接地保护系统。每个临时配电

23、箱都安装了灵敏的漏电保护器。现场所有机电设施均由专人操作、维护和管理。其他人不得随意操作。焊工、电工等工种，只能持有效操作证方可施工。9 ）夜间施工应有充足的照明。10）做好现场每一个“洞”、每一个“肢体”的保护。结构地板上的设备管线孔和建筑物所需的孔应铺设盖板固定。楼梯间的自卫栏杆必须安装钢管，并安装临时电灯，防止人员跌落。1 1）楼梯段和平台必须有防护栏杆，材质为48 钢管3.5mm，上杆远离踏面900mm，下杆远离踏面450mm，并设置护脚板。不超过2M，下端与预埋件连接牢固。1 2) 高空作业、酒后作业、6级以上强风、雷暴高空作业严禁抛物。1 3) 工程机械设备的安全控制：A.建筑用机

24、械一个。物料提升机应具备的安全装置包括超高限位器、超低限位器、安全装置、断绳保护装置、笼式安全门，其电源由专用电箱提供。B.机械验收一个。大型设备如井架物料提升机等，报有关部门验收后方可使用。湾。中小型机械安装后，工程项目机械管理部门或人员验收合格后方可使用。C。手工具经验收合格后由安全员使用。三、机械使用安全管理规定一个。所有机械和器具的安全装置必须处于良好状态。湾。所有电机必须良好绝缘并连接到漏电保护器。C。大型机械必须由持证人员操作，并严格遵守此类作业的操作规程。d .使用振动器和夯锤等移动机械设备时，请佩戴绝缘手套和绝缘鞋。e .建立机械安全管理制度，由安全员监督执行。f .认真落实机

25、械设备交班制度，做好交班记录。严禁超载带病运行，运行中禁止维修。15 ）防火措施（一）成立现场防火保护工作领导小组，建立相应的规章制度。现场建立门卫制度，持证上岗，专业保安负责，对进出人员实行登记制度。进入施工现场严禁吸烟。（二）加强员工素质教育，严肃处理打架、酗酒、聚众赌博、小偷小摸等行为，必要时送公安机关处理。（三）贯彻落实“预防为主，防火防火相结合”的消防方针，结合施工实际，加强领导，组织实施，逐步建立消防责任制，确保施工安全，做好施工现场的平面管理，对易燃物品的存放，应指定专人看管，远离火源。(4 )对进厂操作人员进行安全、防火知识教育。每周一为安全教育日，对施工人员和操作人员进行安全防火知识教育，充分利用板报、醒目标语等多种形式宣传防火知识。 ，从思想上让每一位员工关注消防安全工作，提高消防安全意识。(5 )现场放置60瓶干粉灭火器，不得随意移动。设置2个消防水箱，消防物品周围不得堆放其他材料，保持道路畅通，并在附近书写醒目119火警标志。随着楼层的升高，每层楼都引入了消防管道。（六）施工现场安全干部建立消防档案制度，做好消防工作基本资料。现场使用电焊和气焊必须事先取得消防许可证。用火进行电焊时，周围不得有易燃