广西灵川县宝塔龙铅锌矿

1、广西灵川县宝塔龙铅锌矿采矿权评估报告书豫地评采报字（2010）第90号河南地源矿权评估有限公司二0 一 0年十二月五日地址：河南省郑州市互助路25号邮 编：450007广西灵川县宝塔龙铅锌矿采矿权评估报告书摘 要豫地评采报字（2010）第90号河南地源矿权评估有限公司接受广西壮族自治区国土资源厅的委托，根据国家矿业权评估的有关规定，对灵川县宝塔龙铅锌矿采矿权价值进行了详细评估，并形成了 采矿权评估报告书，现将该报告主要内容摘要如下：评估机构：河南地源矿权评估有限公司。评估对象：灵川县铅锌矿采矿权。评估委托方：广西壮族自治区国土资源厅。评估目的：评估灵川县宝塔龙铅锌矿采矿权价值，为该采矿权延续、

2、价款处置提供价值参考意见。评估基准日：2010年9月30日。评估起止日期与评估报告提出日期：评估起止日期2010年10月11日一11月12日；评估报告提出日期：2010年12月5日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：截至评估基准日2010年9月30日，本项目评估确定“灵川县宝 塔龙铅锌矿采矿权”保有资源储量（333） 29.3102万吨；可采储量16.1792万吨；生 产规模3万吨/年；评估计算服务年限6年（含扩大生产规模基建期0.4年）；产品方 案为铅锌矿原矿石；原矿石销售价格（不含税）320元/吨。矿山2006年9月30日保有资源储量为29.9769万吨；2006年9月30日至评估基准日

3、（2010年9月30日）消 耗的资源量0.6667万吨；已消耗的资源量（原矿石）销售价格（不含税）179元/吨。评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析， 按照采矿权评估的原则和程序， 选取适当的评估方法和评估参数，经过评定估算，确定灵川县宝塔龙铅锌矿采矿权评估 价值为170.15万元。大写人民币：壹佰柒拾万零壹仟伍佰元整。2006年9月30日至评估基准日（2010年9月30日）消耗的资源量采矿权价款评估价值为 6.01万元。 大写人民币：陆万零壹佰元整。评估有关事项声明评估结果的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结果 无效，拟用本报告需重新进行评估。本评估报告仅供委托

4、方出让采矿权这一评估目的使用。本报告的使用权归委托方 所有，未经委托方许可，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情况外，报告 的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自广西灵川县宝塔龙铅锌矿采矿权评估报告书，欲了解本评估项目情况，请阅读该评估报告书全文。法定代表人：项目负责人:报告复核人：注册矿业权评估师：河南地源矿权评估有限公司二0 一 0年十二月五日目录一、矿业权评估机构二、矿业权评估委托方三、矿业权人（或采矿权人）概况 四、评估目的五、评估对象、范围和评估史 六、评估基准日七、评估依据八.矿产资源勘查和开发情况九、评估实施过程十、评估方法十一、评估指标与参数选

5、择 十二、评估假设十三、评估结论十四、评估特殊事项的说明 十五、采矿权评估报告书使用范围的限制 十六、评估起上日期和评估报告提出日期 十七、评估责任人员 矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函广西灵川县宝塔龙铅锌矿采矿权评估报告书（收入权益法）豫地评采报字（2010）第90号河南地源矿权评估有限公司，接受广西壮族自治区国土资源厅的委托，根据国 家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估 方法，对广西灵川县宝塔龙铅锌矿采矿权价值以 2010年9月30日为评估基准日进 行了详细评估，现将该采矿权评估情况及该时点的评估结果报告如下：一、矿业权评估机构机构名称：河南地源矿

6、权评估有限公司注册地址：郑州市互助路25号法定代表人：马长源探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资（1999） 009号企业法人营业执照编号二、矿业权评估委托方评估委托方：广西壮族自治区国土资源厅三、矿业权人（或采矿权人）概况采矿权人：灵川县铅锌矿注册地址：灵川县大境永同村法定代表人：潘才皇注册资本：人民币壹佰伍拾万元公司类型：国有企业经营范围：采选、销售铅锌矿。一般经营项目：无。四、评估目的评估广西灵川县宝塔龙铅锌矿采矿权价值，为该采矿权延续、价款处置提供参考 意见。五、评估对象、范围和评估史.评估对象：广西灵川县宝塔龙铅锌矿采矿权。.评估范围(1)采矿许可证范围：根据广西壮族自治区国土资源

7、厅颁发的采矿许可证 (证号) 所划定矿区范围由13个拐点圈定，各拐点坐标如下表：矿区范围拐点坐标一览表点开XY点开XY12784290.00.0082778510.00.0022781770.00.0092781150.00.0032781000.00.00102781860.00.0042780340.00.00112783220.00.0052779950.00.00122784030.00.0062779420.00.00132784140.00.0072778770.00.00面积5.6788km2。开采深度：由1500米至1000米标高。生产规模0.50万吨/年。采矿许可证有效期：2

8、005年1月至2008年1月(按原采矿证填)(2)委托评估范围根据评估机构与委托人签订的 矿业权价款评估合同书，本次评估的广西灵川 县铅锌矿采矿权，其矿区范围由13个拐点圈定，各拐点坐标如下表：矿区范围拐点坐标一览表点开XY点开XY12784290.00.0082778510.00.0022781770.00.0092781150.00.0032781000.00.00102781860.00.0042780340.00.00112783220.00.0052779950.00.00122784030.00.0062779420.00.00132784140.00.0072778770.00.

9、00面积2.10平方公里。开采深度：由+1500米至+578米标高。本次评估的广西灵JI县宝塔龙铅锌矿采矿权矿区范围与广西灵JI县宝塔龙矿区铅锌矿资源储量核实报告的储量估算范围以及灵川县铅锌矿开采设计中设 计使用的储量范围一致。截止评估基准日，评估范围内未设置其他采矿权，采矿权权属无争议。广西灵JI县宝塔龙铅锌矿原采矿权为无偿取得， 根据广西壮族自治区国土资源厅 办公室桂国土资办2009396号关于明确无偿取得的采矿权有偿处置时采矿权价款 评估有关事项的通知文，对无偿取得且尚未进行有偿处置的采矿权，剩余资源储量 估算基准日以2006年9月30日为准，2006年9月30日至评估基准日消耗的资源量

10、 采矿权价款分开评估。.评估史本次评估为首次价款评估。六、评估基准日本评估报告评估基准日根据中国矿业权评估准则与矿业权评估参数确定指导意见及广西壮族自治区国土资源厅 矿业权评估合同书，评估基准日一般选择会 计期限末，距离评估开始日不超过两个月，距离评估报告申请备案不超过六个月。本 评估报告评估基准日确定为2010年9月30日。报告中所采用的一切取费标准和各种 经济指标均以此评估基准日的有效价格为依据。七、评估依据（一）法律、法规和规范依据. 1996年8月29日修改后颁布的中华人民共和国矿产资源法；. 1998年2月12日 国务院令第152号中华人民共和国矿产资源法实施细则. 1998年2月1

11、2日 国务院令第241号 矿产资源开采登记管理办法；.国务院1998年第242号令发布的采矿权探矿权转让管理办法；.国务院令（第139号）中华人民共和国资源税暂行条例.国务院令（第150号）矿产资源补偿费征收管理规定；.国土资源部国土资发（2000） 309号文印发的矿业权出让转让管理暂行办法；.国土资源部关于印发矿业权评估管理办法（试行）的通知（国土资发2008174 号；.国土资源部国土资发【2008】181号国土资源部关于规范矿业权出让评估委 托有关事项通知.国土资源部国土资发【2008】182号国土资源部关于规范矿业权评估报告 备案有关事项的通知；.中国矿业权评估师协会2008年8月1

12、日公告发布的中国矿业权评估准则；.中国矿业权评估师协会2008年8月1日公告发布的矿业权评估参数确定指 导意见；.国土资源部2002年发布的铜、铅、锌、银、锲、铝矿地质勘查规范（DZ/T 0200-2002）;.国家质量技术监督局1999年发布的固体矿产资源/储量分类 （GB/T17766-1999）;（二）行为、产权和取价依据等.广西壮族自治区国土资源厅办公室桂国土资办 2009396号关于明确无偿取 得的采矿权有偿处置时采矿权价款评估有关事项的通知；.广西壮族自治区国土资源厅 矿业权评估合同书（桂国土资矿评合字2010 第30号）；.采矿许可证（证号）；.广西壮族自治区国土资源厅关于限期申

13、报采矿权登记申请材料有关问题的 通知（桂国土资采矿字2008134号）；.广西壮族自治区国土资源厅关于广西灵川县宝塔龙矿区铅锌矿资源储量核 实报告矿产资源量评审备案证明（桂资储备案201031号）及评审意见书（桂储伟 审201026 号）；.广西灵JI县宝塔龙矿区铅锌矿资源储量核实报告；.广西工业建筑设计研究院灵川县铅锌矿开采设计评审意见书（桂国土矿开审201028 号）；.灵川县铅锌矿开采设计（广西工业建筑设计研究院，2010年5月）；.评估项目组赴现场收集的有关资料。八.矿产资源勘查和开发情况（一）矿区位置与交通、自然地理与经济概况.矿区位置与交通灵川县铅锌矿位于广西桂林市灵川县城 125

14、0方向直距40km处，行政区划隶属 灵川县大境乡管辖。矿区地理坐标：东经110 36 11110 40 56 ；北纬25 06 2625 10 45。矿区有公品备通桂林市（59km）,交通方便。.自然地理与经济概况矿区为中低山丘陵地貌，地形切割中等，地势南高北低，北部小溪标高为+400m南部最高山峰为椅子山，标高+1590.8m,相对高差600m- 1100nl地表水系发育，并 呈树枝状分布，冲沟溪水自南向北流到矿区北部的社公坪后汇入潮田河。区内植被发 育，以乔木、灌木、茅草为主，部分地段种植有少量的杉木等经济林。该区属亚热带季风气候，夏热多雨，冬冷干燥，年平均气温21C；年均降雨量约1800

15、mm 49月为雨季，降水多集中在 57月。居民以汉族为主，大多从事农业，农作物以水稻为主，次为玉米、红薯、木薯等。（二）矿区地质工作概况及所取得的地质勘查成果1.以往勘查工作（1）矿区先后有冶金207队、有色270队、有色271队和广西第一地质队开展 过普查工作。其中冶金207队（ 1959年至1960年）及广西第一地质队（1983年3月至1986 年5月）均因地勘费不足普查工作中途下马，所提交的普查报告队审备案。有色271队（1988年2月至1989年12月）普查工作较为深入，进行深部钻探控 制，但因控制程度不高，亦仅经队审复制上报备案。广西第一地质队（1996年3月至1997年10月）重点

16、对采矿证外围的大竹山矿段510号矿脉及矿区北部社公坪地段（即灰抹岭地段）4143号矿脉带，南部漕对坪地段1118号矿脉开展地质工作，提交了相应的地质报告，经区地勘局审批上报。2007年7月矿方曾委托南宁拓源矿产勘查有限责任公司编制完成了广西 灵川县宝塔龙矿区铅锌矿资源储量核实报告，该报告由南宁储伟资源咨询有限公司评 审通过，下达有广西灵川县宝塔龙矿区铅锌矿资源储量核实报告评审意见书（桂储伟审200774号），但业主没有向自治区国土资源厅备案。2010年2月，矿方委托广西有色勘察设计研究院对矿山进行矿产资源储量 核实工作，并提交了广西灵川县宝塔龙矿区铅锌矿资源储量核实报告。2,储量核实工作情况为

17、维护矿产资源的国家所有权益，规划、管理、保护与合理利用矿产资源，促进 矿业发展，加强矿产资源储量管理，确保矿产资源储量合理利用，根据国土资源部关 于印发固体矿产资源储量核实报告编写规定的通知（国土资发 200726号），受 灵川县宝塔龙铅锌矿委托，广西有色勘察设计研究院组织有关技术人员，以灵川县铅 锌矿提供的原广西第一地质队在铅锌矿区普查资料和矿山近年来生产探矿资料的基础 上，实地核查了矿山资源开发利用情况，对探矿工程（坑道）进行了地质编录、取样、 化验，估算矿区消耗、保有矿产资源/储量，编制了广西灵川县宝塔龙矿区铅锌矿 资源储量核实报告。2010年4月，广西灵川县宝塔龙矿区铅锌矿资源储量核实

18、报告经过南宁储伟 资源咨询有限责任公司评审专家组评审通过。2010年5月该报告经广西壮族自治区国土资源厅登记备案。（三）矿区地质概况.地层矿区内出露地层主要为寒武系水口群及下泥盆统莲花山组。现把灵JI县宝塔龙铅锌矿的地层分别叙述如下：（1）寒武系水口群为一套厚达3400m的浅变质碎屑岩夹少量碳酸盐岩，为主要赋矿地层。（2）下泥盆统莲花山组角度不整合于寒武系水口群之上，为一套紫红色砂页岩。区内构造主要由 6条断 续长达400m4000m厚0.6m3m的北东东向及少量北北东向含矿断裂带组成，北东 东向者倾向南东，北北东向者倾向北西，倾角5084。新寨花岗岩呈岩株状侵入于寒武系中，与泥盆系呈沉积接触

19、，属加里东期产物， 为铝过饱和的中碱性岩石，虽可构成铅锌矿的围岩，但在成矿上尚无直接关系。.构造主要由6条断续长达4004000m厚0.63m的北东东向及少量北北东向含矿断 裂带组成，北东东向者倾向南东，北北东向者倾向北西，倾角5084。.岩浆岩岩浆岩主要为新寨岩体北东侧外围（边缘）的小型岩株，据钻探揭露，深部与新 寨岩体可能连为一体。新寨花岗岩呈岩株状侵入于寒武系中，与泥盆系呈沉积接触， 属加里东期产物，为铝过饱和的中碱性岩石，虽可构成铅锌矿的围岩，但在成矿上尚 无直接关系。（四）矿产资源概况.矿床特征本矿区铅锌矿体主要赋存于寒武系水口群浅变质砂岩中，通常往深部延伸于花岗 岩体内。目前所发现

20、的矿脉带严格受含矿断裂控制，在空间位置上近于垂直赋矿地层（亦即次级褶皱轴走向）。本矿区共有6个含矿脉带，自北向南分别为灰抹岭（V）、 宝塔龙（I）、千里源（H）、毛家岭（IV）,燕子窿（田）和燕子窿东坡（VI）等脉带。 各带均含有13条矿脉，而各矿脉中又含有13个工业矿体，全区共有矿脉11条, 矿体16个。具有典型的“带中脉，脉中体”特征。.矿体特征本矿区6条矿脉带中有11条矿脉计16个矿体。自北向南按各矿脉带顺序分述如（1）灰抹岭矿脉带（V）:处于核实范围之内的只有2个工业矿体，编号为41-1 和 41-2。41-1号矿体：分布于灰抹岭地段41号脉南侧分支脉的南西段，总体走向 80 , 倾向

21、南东，倾角 780 。自南西向北东由 TC4109 TC4107 LL4101、LL4103、TC489.50、TC4104-1等浅表工程控制，控制走向长约 110ml控制矿体产出标高656758ml矿体 具明显的分支复合和膨大缩窄现象。从资源储量估算图上可以看出，自南西向北东及 自浅部到深部，矿体明显变厚。该矿体厚1.109.14m,平均4.43m,品位Pb 0.291.96%,平均0.67%, Zn 0.313.08%,平均1.69%, Pb+Zn含量总体趋势地表及往深 部变贫，浅部较富。41-2号矿体：分布于灰抹岭地段41号脉北侧分支脉南西段。总体走向 55 ,倾 向北西（南西段）或南东

22、（北东段），倾角7188自南西向北东由TC410Z TC4103 TC410O PD4100 LL4102、LL4104、TC4106 TC4112-1 等工程控制，控制矿脉走向长 约400m其中控制矿体走向长约 300ml控制矿体赋存标高602730ml矿体形态亦具 明显的膨胀缩窄现象，厚度0.753.28m。自西向东具分支现象，3条支脉总厚度可大 于单脉厚度的23倍。6个见矿工程平均厚度0.753.29m,矿体平均厚度1.62m, 品位Pb 0.511.26%,平均1.12%, Zn 0.050.24%,平均0.14%,基本为铅矿体。（2）宝塔龙矿脉带（I）:处于核实范围之内的有3个工业矿

23、体，编号为1-1、 1-2、2-1 02-1号矿体：位于1号脉北西侧下盘。分布在 0线往东至LD大3YD3之间，由 14个工程控制，均见矿，控制矿体走向长470m倾斜延深160m矿体厚0.345.43m, 平均1.22m,变化系数67% 品位：Pb 0.1524.58 %,平均5.68%,变化系数96% Zn 0.0622.44 %,平均4.02%,变化系数112%属厚度较稳定，品位分布较均匀之 矿体。最低开采坑道红光窿控制走向长179ml控矿长度156m控制最低标高已达1083ml 4线ZK401 （控制标高1153m 见矿体厚8.43m,品位Pb 3.67%、Zn 6.10%,但经坑 道验

24、证，实际上该矿体沿倾向具波状起伏，在上 9-CD新站窿、红光窿中测量矿体厚 1.003.15m,尤其是上9-CD中ZK401部位明显见矿体倾角（产状）直立并具反向倾 斜现象，厚3.15m。往深部及沿走向两端均有变薄趋势，矿体往西进入花岗岩中基本 无矿。核实未采矿体平均厚 1.43m,平均品位：Pb 7.53%、Zn 4.34%,其中红光窿平 均厚为 1.21m,品位 Pb16.011% Zn1.77%=1-2号矿体：分布在0线以东，由20个沿脉工程控制，其中见矿17个，控制矿 体走向长450ml倾斜延深约160m （10351150m标高），矿体厚0.195.43m,平均 1.18m,厚度变化

25、系数107%;矿石品位：Pb 0.0615.29 %、平均6.93%,变化系数 145%, Zn 0.0319.24%,平均5.30%、品位变化系数为99%。属厚度不稳定，品 位分布较均匀之矿体。该矿体是历年来开采的主要对象之一，目前暂时停采的六生窿及东生窿控制走向 260ml矿体厚 0.311.12m,平均0.66m,矿石品位：Pb 0.06 1.87%,平均0.88%; Zn 0.5411.20 %,平均6.38%。该矿脉向西进入花岗岩体后 矿化减弱。1-1号矿体：位于1-2号矿体之上盘，相距150ml显示由上往下、由西往东分 支或散开，分布在0线往西，由19个工程控制，其中见矿17个，控

26、制矿体走向长410m. 倾斜延深145m 10351180mfe高），矿体厚0.101.79m,平均0.73m,变化系数67%; 品位：Pb 0.17 33.04%,平均 4.36 %,变化系数 123% , Zn0.04 28.38 % ,平均 3.87%,变化系数111%。核实区红光窿处最低一层坑道，标高1083ml控制矿体走向 长225m矿体厚0.231.20m,平均0.52m,厚度变化系数40%。矿石品位：Pb 0.17 12.23%,平均3.40%,变化系数125% ; Zn 0.177.85 %,平均2.48%,变化系数 91%。属厚度较稳定，品位较均之矿体。与 1-2相比较，矿脉

27、进入花岗岩体内PB Zn 矿化尚较强，推断该矿脉往西和往深部仍有一定延伸。（3）千里源矿脉带（R）:处于核实范围之内的只有1个工业矿体，编号为R -1。n-1号矿体：分布于R号脉带北东段渠边一带，走向50。，倾向南东，倾角78。， 自南西向北东由TC204O TC2042 PD179 LL203、LL204及TC204物地表及浅部工程 控制，控制矿脉走向长310m其中控制矿体长仅60余米，控制矿体赋存标高968975m 矿体厚 0.95 6.010m,平均 1.47m,品位 Pb0.39 2.22%,平均 1.13%, Zn 02.13%, 平均0.96%。由于该矿体规模太小，核实工作暂不将其

28、参与储量计算。（4）燕子窿矿脉带（田）：处于核实范围之内的只有2个工业矿体，编号为m-1、 m-2。m-1号矿体：位于燕子窿地段田号脉带南西段。由LL302、PD301 SL301、SL302、SL303等5个工程控制，控制长度约520ml延7约120m地表基本无出露，仅在南西 端LL302处有10余米露头。矿体厚度 0.501.88m,平均1.23m,变化系数41% Pb 0.43 13.48%,平均 2.06%,变化系数 117% Zn 0.07 19.16 %,平均 1.32%,变 化系数179%本次核实未采矿体平均厚 1.23m,平均品位：Pb 2.06%、Zn 1.32%。矿 体工程

29、控制不够，有进一步工作的价值。m-2号矿体：位于m-1之南东上盘平行产出，相距 1012ml仅SL302控制，控 制走向长仅60余米，矿体厚0.441.00m,平均0.83m,品位：Pb 0.374.44%,平 均 1.49%, Zn 0.05 0.34%,平均 0.17%。（5）燕子窿东坡矿脉带（VI）:核实范围内的只有1个工业矿体，编号为IV -1IV-1号矿体：位于燕子窿地段in号矿脉带北侧，走向 5565 ,倾向南东，倾角 8287 ,仅SL401控制，控制走向长120余米，矿体厚0.240.87m,平均0.45m, 品位 Pb 0.51 6.45%,平均 2.22%, Zn 0.10

30、 2.16%,平均 0.71%。(6)毛家岭矿脉带(IV):整个矿脉带都处于核实范围之外，不再详述。根据以上所述，处于核实范围之内的共有8个工业矿体，即1-1、1-2、2-1、m-1、m-2、IV-1 41-1、41-2。3.矿石质量特征(1)矿石物质组成矿石矿物以方铅矿、闪锌矿为主，次为黄铜矿；脉石矿物以石英为主，次为少量 重晶石、白玄岩、方解石等。(2)矿石结构、构造矿石结构有半自形晶及他形晶粒状结构。矿石构造以块状、浸染状和角砾状构造为主，局部有透镜状和条带状构造。方铅 矿多数交代闪锌矿及黄铜矿，少量呈细脉状穿插于闪锌矿中。部分闪锌矿呈星散状或 细脉状分布于石英脉中。(3)矿石化学成分在

31、矿石的化学成分中，具有用组分主要为PB Zn, (Pb+ Zn)品位达7.97%。核实矿体中矿石之Pb/Zn比值近于1。同一条矿体，在垂直方向尚表现为上部富PB下部富Zn, 1 Pb+ Zn自上而下有变贫现象；在走向上，似具有 Pb富Zn亦富的特点。 矿石中伴生组分主要有 Cu Ag Cd An、In、Gu Gb S等。Cd Ga Gb In主要分 散在闪锌矿中；Ag在方铅矿中；Cu以独立矿物出现，主要有黄铜矿、辉铜矿、斑铜矿、 兰铜矿、黝铜矿等，含Cu不均，在215个化学分析样中仅17个样含量在0.2 %以上， 最高可达8%; Ag一般20g/t ,最高可达100g/t ,与Pb呈正相关关系

32、；Cd绝大多数 小于0.001 %,与Zn呈正相关关系；Au含量小于0.45g/t。其它元素未作分析，但据 邻区(老厂铅锌矿)资料：In 0.00022 %、Gd 0.0026%、Ge 0.00057%。(4)矿石氧化特征本矿床氧化带深度一般510ml地表硫化物大部分风(氧)化流失，部分残存铁 质团块或铁钻质残粉，仅个别工程(TQ中铅可达0.5231.445 %, Zn 0.179-7.019%。(5)矿石类型及品级1)矿石自然类型按矿石氧化程度可分氧化矿矿石和原生矿矿石，本区以后者为主。2）矿石工业类型：为硫化物矿石，主要为方铅矿矿石，闪锌矿矿石为之。以往及 本次工作未分品级。.围岩蚀变特征

33、矿区蚀变作用除区域变质作用（绢云母化）外，主要是沿含矿断裂带两侧所分布 的热蚀变作用。蚀变种类主要有硅化、黄铁矿化和重晶石化。以中等变质程度的叠加 蚀变作用对铅锌成矿最为有利。.矿石加工技术性能矿床有用金属矿物为闪锌矿、方铅矿，其氧化率低，大多为硫化物产出。属透镜 状、角砾状、网脉状、浸染状矿石。矿体大多与围岩及夹石界线清楚。开采后手选即 可区分，少量闪锌矿、方铅矿互相呈不规则小粒嵌布在矿石中，经细碎后即可分离。 还有少量黄铜矿与闪锌矿、方铅矿呈嵌布微细的乳浊状结构，需采用重选、浮选分离。（五）开采技术条件.水文地质矿区处于亚热带季风型气候区，属低中山陡坡地形。海拔标高+340吐+1590.6

34、m （椅子山），总体地势南高北低，主采1、2号矿体发育在宝塔山东半山坡+900m标高 以上，未采矿体一般分布在+600m-+1200m标高。当地最低彳！蚀基准面标高+600m目 前矿山开采最低标高+1035m矿山采用平碉开拓、留矿采矿法开采，坑内水可自然流 出坑口。地表水体不发育，地形坡角陡大气降水多随降随排，少量残存于第四系及其 它岩石裂隙中，构成了地下水的主要补给来源。含矿断裂虽不含水，隔水层亦发育， 但随着采矿活动形成的老窿，一是构成了地表与地下的径流通道；二是形成局部地段 的老窿积水（指上、下采矿坑道未贯通地段）。多数上层坑道一般被下层坑道疏干而不 积水。矿坑涌水量视矿体采矿面积而论，

35、基本上成正比相关关系，以最低一层坑道为 甚，一般单坑口涌水量10150t/h，但丰水或暴雨季节涌水量可成倍增长。 无论多大， 均不会影响矿床正常开采。未采矿体采用平碉开拓，为减少坑内涌水，可与上层坑道 之间留足防水柱予以阻隔。同时，采掘接近老窿采空区时，应先探水后放水再采矿， 以免老窿透水量大而造成人员、伤害、设备损坏等事故发生。矿区水文地质条件属中 等类型。.工程地质矿体赋存于断裂破碎带中，由闪锌矿、方铅矿、石英、白云岩、方解石、重晶石 及围岩破碎角砾构成，胶结虽不均匀，但因硅化较强，矿体稳固。赋矿围岩以厚层状 浅变质石英砂岩为主，质地坚硬，围岩稳固程度高，总体岩石质量良好。矿山及民采 数千

36、米坑道仅极少裂隙发育地段需用圆木支护。坑内从未出现冒顶、片帮等工程地质 问题。采矿场将矿石贫化地段留作矿柱，其他采空场均未发生垮塌现象。随着未来矿山开采加剧，深度加大，只要围岩岩性不发生变化，一般不会出现新 的工程地质问题。但在矿脉的交叉部位或两脉相距较近时，矿脉（体）围岩破碎程度 相对较高，采空范围亦相对较大，具工程地质条件发生改变，有可能产生新的工程地 质问题，应加以防范。矿床工程地质条件属中等类型。.环境地质在开采过程中会引起水质变化、山体滑坡、采场往下滑动或直接吊块、采空区地 面塌、泥石流等对人、畜有危害且损坏下方树木及土地的环境地质问题。因此，除了 采空场应留足安全矿柱以外，各中段之

37、间还要留出23m宽的保安矿柱，还要选好堆放场地，其次应在下方建筑拦渣坝，确保安全。每个碉口停采后，应在废石堆上复盖 土壤、培植林木、种植草皮，恢复生态环境，防止诱发上述环境地质问题。止匕外，矿区范围有部分位于风景保护区内，建议矿方与有关部门协调，办理相关 手续。矿山建设及开采对当地的环境影响不大。矿山还应根据具体情况，采取相应防 治措施，避免出现地质灾害问题，同时对矿区进行种植林木等复垦措施，尽量减轻对 环境的影响。综上所述，本矿床开采技术条件中等。属水文地质条件、工程地质条件、环境地 质质量中等类型。矿山继续开采，须进一步切实采取防治措施，避免出现地质灾害问 题。（六）矿山开采情况宝塔龙铅锌

38、矿成立于1958年，于1961年下马。1966年成立灵川县民矿管理站， 1974年底停产。1977年8月正式成立灵川县铅锌矿，为县办国有企业，隶属县经委， 主要开采1号矿脉带矿体，由上至下沿脉平碉地下开采，采用留矿采矿法采矿，走向 采长580ml最大采深约200ml （已达1035m标高）。19781984年，有数据统计获铅精矿（50%） 773吨，锌精矿（40%） 636吨， 混合铅（18.5%） 3428吨，混合锌（20.5%） 3010吨；19891992年，每年平均产 矿石量8000吨左右，以后40005000吨/年，最近3年25003000吨/年。由于矿山 管理比较混乱，无法提供详细

39、的开采资料。据粗略统计， 19582006年底止，共产铅锌矿石量约30万吨。九、评估实施过程受广西壮族自治区国土资源厅的委托，河南地源矿权评估有限公司选派由地质、 选矿、经济、财会等专业技术人员组成的采矿权评估项目组，于2010年10月11日至2010年12月5日，对广西灵川县宝塔龙铅锌矿的资源储量与开采设计方案中的各项 技术参数进行了认真的核实，以法定和公允的程序，对该矿采矿权价值进行了评估， 并将评估结果与委托方交换了意见。整个评估过程分为四个阶段：1、接受委托阶段：2010年10月11日一10月11日。接受委托，与委托方商签矿 业权价款评估合同书；2、资料核实与现场查勘阶段：2010年1

40、0月12日一10月24日。2010年10月12 日组成采矿权评估项目组，制定评估方案，对委托方提供的所有资料进行核实，并于 2010年10月21日评估人员李彩美、蒋丽琼二人在矿山有关人员的带领下到矿山现场 进行调查核实，收集有关地质、采矿、选矿及财务资料；并初步拟定评估方法。据了 解2007年1月以后因矿山管理比较混乱，矿山基本处于停产状态。3、评定估算阶段：2010年10月25日11月5日评估人员按照所选定的评估方 法及合理选取、确定有关技术经济参数进行具体的评定估算。.报告编写阶段：2010年11月6日一2010年12月5日撰写采矿权评估报告书， 将评估结果与委托方交换意见。打印、复制，送

41、交委托方。十、评估方法根据广西壮族自治区国土资源厅办公室桂国土资办2009396号关于明确无 偿取得的采矿权有偿处置时采矿权价款评估有关事项的通知，采矿权价值（价款）应 在截止2006年9月30日的保有资源储量的基础上进行评估计算；评估计算采矿权价 值时采用分段计算方式，即2006年10月至储量估算基准日为一计算时段，储量估算 基准日以后为一计算时段，两个时段评估价值之和构成采矿权评估价值；2006年10月至储量估算基准日消耗的资源储量的评估价值按采矿许可证载明的生产规模估 算的该时段的采出矿量、该时段的产品价格的平均值及以折现率计算复利系数即各年复利系数为（1 + i ） t ,采用收入权益

42、法单独评估。对储量估算基准日保有资源储量的评估价值估算，考虑到委托评估的采矿权其矿山属生产矿山，资源储量规模和矿山生产规模均属小型，矿山财务资料不齐全及服务 年限较短，采用折现现金流量法等其他收益途径评估方法评估可能存在评估结果失真 问题，且缺乏类似可比参照物（可类比采矿权），采用可比销售法的条件也不具备。根 据国土资源部公告2008年第6号国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告、矿 业权评估技术基本准则（CMVS00001 -2008）、收益途径评估方法规范 （CMVS12010-2008）以及矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）（以下简称价 款评估应用指南）及该采矿权的特

43、点，该矿段为小规模经营的生产矿区，各项财务、 技术资料不完善，本次评估采用收入权益法。计算公式为：式中：一采矿权评估价值；SIt一年销售收入；K一采矿权权益系数；i一折现率；t一年序号（i=1,2,3,，n）n一评估计算年限十一、评估指标与参数选择第一节 评估基准日矿山保有的资源储量采矿权价值评估（一）可采储量.储量核实报告批准的保有资源储量本项目评估所依据的矿产资源储量是灵JI县铅锌矿提交、广西有色勘查设计研究院编制的广西灵川县宝塔龙矿区铅锌矿资源储量核实报告，经南宁储伟资源咨询有 限责任公司评审专家组评审通过，并报广西壮族自治区国土资源厅备案的保有资源储 量：截至2009年12月31日硫化

44、铅锌矿石29.3102万吨。其中：（333） 29.3102万吨；铅金属量8482吨，平均品位2.74%;锌金属量5674吨，平均品位1.84%。经评估人员核实储量估算基准日2009年12月31日至评估基准日2010年9月30日，广西灵川县 铅锌矿因采矿权到期，未进行开采，故2009年12月31日至2010年9月30日该矿山 的保有资源储量未发生变化。.设计利用的资源储量根据广西工业建筑设计研究院编写的灵川县铅锌矿开采设计，设计利用的资源储量为并经评审备案的的保有资源储量：硫化铅锌矿石（333） 29.3102万吨。根据中国矿业权评估准则、矿业权评估参数确定指导意见及灵川县铅锌 矿开采设计评审

45、意见书，对333类别资源储量可信度系数取0.6 ,则设计利用资源储 量为：设计利用资源出量=断的内蕴经济资源储量X可信度系数=29.3102X0.6=17.5861（万吨）.可采储量（1）米矿损失量按开采设计方案，采矿回采率取 92%,采矿损失率8%,则采矿损失量为：采矿损失量（原矿石）=设计利用资源储量x采矿损失率=17.5861 X 8%=1.4069 （万吨）（2）评估利用的可采储量评估利用的可采储量（原矿石）=评估利用资源储量-采矿损失量=17.5861-1.4069=16.1792 （万吨）；（二）生产规模与矿山服务年限1、生产规模根据广西工业建筑设计研究院 2009年4月编制的灵川

46、县铅锌矿开采设计，采 用地下开采方式，设计生产规模为 3万吨/年（原矿石），故本次评估采用的生产规模 为3万吨/年。2、矿山服务年限根据经济合理的矿山服务年限计算公式：式中：T一合理的矿山服务年限（年）；QL可米储量；A一矿山生产规模；P 一矿石贫化率（取5%。则：T=16.1792/3（1-5%）=5.6 （年）依据灵川县铅锌矿开采设计，原矿山生产 能力为0.5万吨/年，现设计为3万吨/年，矿山扩大生产规模基建期为 0.4年，故矿山 服务年限取6年（5.6+0.4）。评估基准日为2010年9月30日。评估计算期从2010年 10月至2016年9月（含扩大生产规模基建期0.4年），可采出原矿石

47、为17.03万吨。（三）产品价格及销售收入1、产品方案根据广西工业建筑设计研究院 2009年4月编制的灵川县铅锌矿开采设计，矿 山的最终产品方案为铅锌矿原矿石，铅平均品位2.74%,锌平土品位1.84%。2、铅锌矿原矿石的近期市场价格由广西工业建筑设计研究院编制并经广西壮族自治区国土资源规划院的评审的灵川县铅锌矿开采设计设计的铅锌原矿石（Pb+Zn 4.58%）销售彳格为320元/吨 （不含税）。经评估人员调查周边灵川县、阳朔县、恭城县同类型铅锌原矿石的销售价 格，结合本矿山的具体情况，分析金属价格趋势，评估人员认为，开采设计设计的铅锌原矿石（Pb+Zn 4.58%）不含税销售价格为320元/

48、吨（含伴生矿产资源价值）符 合本矿山评估基准日当地价格的平均值，所以本次评估销售价格按不含税价格 320元/ 吨确定。3、销售收入正常年产原矿3万吨，铅锌原矿平均销售不含税价格为 320元/吨，则正常年份销 售收入：正常年份销售收入=3X320=960（万元）第二节2006年9月30日至评估基准日消耗资源储量的采矿权价值评估广西灵JI县铅锌矿原采矿权为无偿取得，根据广西壮族自治区国土资源厅办公室桂国土资办2009396号关于明确无偿取得的采矿权有偿处置时采矿权价款评估有 关事项的通知文，对无偿取得且尚未进行有偿处置的采矿权，剩余资源储量估算基 准日以2006年9月30日为准，2006年9月30

49、日至评估基准日消耗的资源量采矿权 价款采用收入权益法评估。（一）2006年9月30日至评估基准日消耗的资源量根据广西壮族自治区国土资源厅办公室桂国土资办2009396号关于明确无偿取得的采矿权有偿处置时采矿权价款评估有关事项的通知文，2006年9月30日至储量估算基准日消耗的资源量根据矿山采矿许可证载明的生产规模乘上2006年9月30日至储量估算基准日时间差折算，当前估算基准日矿山保有的资源储量加上消耗 量作为2006年9月30日时点矿山保有资源储量。依矿山生产规模折算的2006年9月30日至当前储量估算基准日矿山消耗的资源量为可采资源储量，其可信度系数为“1”。该矿原450号采矿许可证上载明

50、的原矿生产规模为0.5万吨/年，自2006年10月至储量估算基准日（2009年12月30日）为3.25年即3+12+3，但由于该矿 原450号采矿许可证有效期至2008年1月，有效期到期后停止开采（见附件广西 壮族自治区国土资源厅桂国土资采矿字2008134号文）,自2006年10月至采矿许可 证有效期末2008年1月为1.3333年，则折算出的消耗资源储量为（333）矿石量=1.3333 年X0.5万吨/年=0.6667万吨。矿山2006年9月30日保有资源储量=29.3102+0.6667=29.9769 （万吨）。经评估人员核实储量估算基准日2009年12月30日至评估基准日2010年9

51、月30 日，广西灵川县铅锌矿因采矿权到期，未进行开采，故 2009年12月31日至2010年 9月30日该矿山的保有资源储量未发生变化，2006年9月30日至评估基准日消耗的 资源量未发生变化。2006年9月30日至评估基准日可采储量=0.6667X1=0.6667 （万吨）。（二）生产规模与计算期限.生产规模根据广西灵川县铅锌矿提供的采矿许可证，载明的生产规模为0.5万吨/年。故2006年9月30日至评估基准日计算开采原矿石 0.6667 （万吨），平均417吨/月。.计算期限计算期为2006年9月30日至评估基准日（2010年9月30日）。（三）产品价格及销售收入由于灵川县铅锌矿为国有矿山

52、，且已停产多年，不能提供近年的铅锌矿产品的销 售价格资料。根据广西壮族自治区国土资源厅办公室桂国土资办2009396号关于明确无偿取得的采矿权有偿处置时采矿权价款评估有关事项的通知，矿山消耗资源储量的采矿权价值评估时，产品价格取 2006年10月至储量估算基准日这段时间内产 品价格的平均值。根据矿业权评估参数确定指导意见的要求，本次评估确定以2006年10月至评估基准日（2010年9月30日）上海金属网基本金属年均价为基础，计算铅锌矿的 不含税销售价格，即：原矿价（含税）二入选矿石平均品位（% X选矿回收率（% X冶炼回收率（为 x金属价格x （ 1-冶炼加工费率（%） x采矿销售利润分成系数

53、（为原矿价（不含税）=原矿价（含税）/1.17（1）铅锌金属价格的确定根据上海金属网公布的数据统计汇总（见下表）,2006年10月2010年9月的 铅精矿平均价格为16379元/吨，锌精矿平均价格为21262元/吨。年月2006.10-122007200820092010.1-9平均铅1599219436117150136971562016949锌324572753615490137491707922049（2）铅锌冶炼回收率的确定根据国家发展和改革委员会发布的 铅锌行业准入条件（2007年第13号公告）， 我国现有企业铅冶炼项目铅冶炼总回收率达到 95犯上，电锌冶炼总回收率达到 93% 以上

54、。本次评估取铅冶炼回收率为 96%锌冶炼回收率为94%（3）铅锌选矿回收率的确定该矿开发利用方案确定的产品方案为铅锌原矿，故未提供铅锌选矿回收率指标。根据选矿设计手册（选矿设计手册编委会，1988年7月第一版）“选矿指 标及选矿厂实例”，同类型铅锌矿：凡口铅锌矿、黄砂坪铅锌矿、水口山铅锌矿、银山铅锌铜矿等选矿厂的实际生产指标为：铅精矿选矿回收率78.96% 90.02%;锌精矿选矿回收率83.25% 91.80%,综合考虑，确定选矿回收率：Pb为85% Zn为90%（4）铅锌矿冶炼加工费的确定按国内大宗冶炼企业行情，一般情况下铅、锌金属加工费占铅、锌金属价格的20% 左右，由于近年来铅、锌金属

55、价大幅度下降，而冶炼加工原、燃材料等较大幅度上升， 致使冶炼加工费占铅、锌金属价的比例增大。因此，确定本项目铅、锌的冶炼加工费 率均取25%（5）入选矿石品位=地质品位X （ 1贫化率）入选矿石 Pb 品位=2.74%x （15%）=2.603%入选矿石 Zn 品位= 1.84 %x （15% =1.748%（6）采矿销售利润分成系数根据对国内有色金属采选企业财务分配状况调查，采矿与选矿销售利润的分成比例一般为40% 60流右，基本合理可行，故确定采矿销售利润分成系数为40%故：铅原矿价（不含税）=2.603 % 85% 96% 16949 元/吨 X （1 25%X40%/1.17=92.3

56、1 元/吨锌原矿价（不含税）=1.748 % 90% 94% 22049 元/吨 X （ 1 25%X40%/1.17=86.57 元/吨则铅锌原矿销售价（不含税）=92.31 +86.57 =179元/吨（取整）3.销售收入计算正常年产原矿0.5万吨，铅锌原矿平均销售不含税价格为179元/吨，则正常年份 销售收入：正常年份销售收入=0.5X 179=89.50（万元）2006年9月30日至评估基准日消耗的资源量销售收入 =1.3333X89.50=119.34（万元）（四）权益系数采矿权评估中，采矿权权益系数根据以下影响因素来选取：矿体埋藏深度，地质 构造复杂程度，矿石选冶难易，开采方式及开

57、采技术条件等。根据矿业权评估参数确定指导意见铅锌矿等有色金属矿产采矿权权益系数原矿为3.54.5% （折现率为8%寸）。本矿地质构造条件为简单类型，采用地下开采方式, 开采技术条件总体为中等，矿石加工技术性能一般，但矿体规模较小、厚度较薄且矿 石品位较低，总体看，其采矿权权益系数宜在取值范围内取中等值，本评估项目确定 采矿权权益系数取值为4.0%。（五）折现率根据中国矿业权评估准则、矿业权评估参数确定指导意见，地质勘查程度为 勘探以上的探矿权及（申请）采矿权评估折现率取8%,地质勘查程度为详查及以下的探矿权评估折现率取9%。本项目为生产矿山，本次评估折现率取值8%十二、评估假设本次评估是在假设

58、本采矿权可以顺利取得采矿许可证，企业可以持续经营的基础 上，在评估基准日时点价格水平基础上。如果因规划等原因无法取得采矿许可证，则 评估结论将不能成立，如果无法取得采矿许可证，则本采矿权将没有价值。如果在评 估基准日后到本评估报告备案日之间有其它事项发生，足以影响本假设的成立，则评 估结论也不成立，应当重新评估。十三、评估结论本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评 估程序，选用合理的评估方法和适宜的评估参数，经过认真、详细的评定估算，确定 灵川县宝塔龙铅锌矿采矿权评估价值为：170.15万元。大写人民币：壹佰柒拾万零壹 仟伍佰元整。2006年9月30日至评估基准

59、日（2010年9月30日）消耗的资源量采矿 权价款评彳&价值为6.01万元。大写人民币：陆万零壹佰元整。十四、评估特殊事项的说明.评估结果有效期本评估报告评估基准日为2010年9月30日，按国家现行法规规定，本评估结果 从评估基准日一年内有效。如果使用本评估结论的时间超过本评估结果的有效期，本 评估机构对应用此评估结论而造成有关方面的损失不负任何责任。.评估基准日后的调整事项在评估基准日起一年时间内，如果委托评估的矿产资源储量的具体数量发生变化， 委托方应商请本评估机构根据原评估方法，对评估值进行相应的调整；如果本次评估 所采用的价格标准发生不可抗拒的变化，并对采矿权价值产生明显影响时，委托方

60、应 及时聘请本评估机构重新确定采矿权评估价值。.其它责任划分我公司只对本项目评估结论本身是否合乎职业道德规范要求负责，而不对资产定 价决策负责。委托方应对所提供的原始资料及有关书证的真实性负责，而不对评估结 果负责。本次评估结果是根据本次评估目的而得出的非市场价值，不得用于其它目的十五、采矿权评估报告书使用范围的限制本评估报告书仅供委托方及矿业权评估结果确认机关审查时使用，未经委托方许 可，我公司不会随意向他人提供或公开。本评估报告书的使用权为委托方所有。十六、评估起止日期和评估报告提出日期评估起止日期：二0 一 0年十月二十五日至二0 一 0年十二月五日评估报告提出日期：二0一0年十二月五日