合肥美亚光电产业园项目施工组织设计

1、五、施工组织设计1、工程概况1.1、工程综合说明合肥美亚光电产业园项目位于合肥国家高新技术开发区,基地占地面积128亩，研发中心楼面积32000 m2;工期计划:计划90日历天内完成所有合同范围内的工程。承包方式：包工包料包设备，包质量、包工期、包安全1.2、工程设计范围根据招标文件要求，我公司工程范围包括以下内容：1、安全防范系统 2、综合布线系统 3、计算机网络系统 4、程控交换机系统 5、一卡通系统6、数字会议系统 7、公共信息发布系统8、机房工程系统9、BMS系统10、综合管路系统1.3、工程实施目标工期目标工程建设施工工期，我方将按业主提出的要求合理安装工期，加强协调管理，使得各施工

2、顺序，衔接关系适当，施工科学、合理，保证计划总工期实现，力争提前竣工。 质量目标加强质量检查管理，建立质量管理体系，狠抓施工过程控制，使项目各系统均符合国家现行各项弱电系统工程设计、施工规范和质量验收合格标准；力争达到优良。 环境保护目标采取有效措施，避免施工扰民，最大限度地减少对环境的污染。 安全生产目标建立完整的安全管理体系，整个工程期间杜绝死亡及重伤事故，轻伤事故不超过0.5%，年工伤频次在1以下。 文明施工目标配合土建、设备安装达到市级以上文明工地和标准化现场。 工程特点合肥美亚产业园科研大楼项目弱电系统设备采购及安装工程弱电系统工程包括10个子系统，是一个具有现代化特色的全面的弱电系

3、统工程，其特点体现在以下几个方面：1、实用性：系统的配置和设计最大限度的满足研发楼业务和管理的各项需求。2、先进性：系统总体定位为国内领先，具备我国当今弱电大楼主流技术及性能，采用国际或国内目前的先进技术，并考虑到今后将会出现的新技术，设计具有一定的前瞻性，确保系统在建成运行后的较长时间内不落后。3、可靠性：系统选用的技术或配套设备采用 “主流”技术和产品，是在实际工程广泛应用的成熟可靠的先进技术或产品，保证系统的长期正常运行。4、整个弱电系统相对独立，又存在着一定的相互关联，体现系统的整体性、相关性、联动性。5、可扩展性：本次设计充分考虑到未来技术发展和使用要求的变化，系统功能扩展和技术提升

4、的可能性，充分保护投资，保证可持续发展的要求，确保业主的投资效益。6、设计符合相关国际、国家及行业规范及标准。采用国际及行业开放的技术标准和标准化的产品，避免系统互联或扩展出现障碍。8、安全性：包括系统自身安全和信息传递的安全。9、强调以人为本的设计思想，为大楼的用户提供安全、舒适、方便、快捷、高效、环保的生活、工作环境。2、编制依据民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-92智能建筑设计标准 GB/T50314-2006公共建筑节能设计标准 GB50189-2005建筑制图标准 GB/T501042001建设工程文件归档管理规范 GB/T50328-2001综合布线系统工程设计规范 GB/T5

5、0311-2007综合布线系统工程验收规范 GB/T50312-2007商用建筑电信布线标准EIA/TIA-568A；建筑通信线路间距标准 EIA/TIA-569；会议系统电及音频的性能要求 GB/T 15381-1994 安全防范工程技术规范 GB50348-2004安全防范工程程序与要求 GA/T751994安全防范系统通用图形符号 GA/T742000安全防范工程费用预算编制办法 GA/T70-2004视频弱电监控系统技术要求 GA/T367-2001民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB5019894彩色电视图像质量主观评价方法 GB7401-87防盗报警控制器通用技术条件 GB126

6、63-1990出入口控制系统技术要求 GA/T394-2002防盗报警中心控制台 GB/T16572-1996电子计算机机房设计规范 GB50174-1993 会议系统的电及其音频性能要求 GB/T15381-1994厅堂扩声系统声学特性指标 GYJ25-1986客观评价厅堂语言可懂度的“RASTI”法（GB/T14476-93）声系统设备互连的优选配接值（GB/T14197-93）厅堂混响时间测量方法（GBJ76-84）声学语言清晰度测试方法（GB/T15508-1995）声学设计及测量规范（JGI/T7-97）厅堂扩声特性测量方法（GB4959-95）语言清晰度指数的计算方法（GB/T15

7、485）传声器测量方法（GB9401-88）厅堂扩声系统设备互联的优选电气配接法（SS2112-82）30MHz-1GHz声音和电视信号的电缆分配系统 GB6150-1986建筑物防雷设计规范 GB50057-94，2000版建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343-2004系统接地的形式及安全技术要求 GB14050-1993 电磁兼容性标准（IEC 801）智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002安全防范系统验收规则 GA308-2001 安全技术防范工程验收规范 DB34/221-2001智能建筑弱电工程设计施工图集G

8、JBT-471；合肥美亚产业园科研大楼项目弱电系统设备采购及安装工程招标文件3.总体施工部署合肥美亚产业园科研大楼项目弱电系统设备采购及安装工程任务重,责任大。为此,我公司将严格按照经监理工程师批准的施工规划和工程方案进行项目的管理和施工。在任何情况下，我们将自行承担由于工程管理计划和工程组织方案引起的相应责任。而且，我公司对整个现场的施工规划和施工方案的适用性、稳定性和安全性负全面责任。在工程合约签定一周内，我公司保证向工程师提交一份更适合于整个工程的施工规划和主要工序的施工方案，供工程师批准。并应工程师的要求对其的进一步细化。在施工过程中，我公司承诺随时提交工程师认为必要的关于施工规划和施

9、工方案的任何说明或文件。我公司作为弱电系统总承包人将全力配合建设单位监理公司，组织各子系统设备供应商、工程安装方首先进行施工界面的协调和确认，从而形成系统集成工程施工规划。该施工规划将主要包括：系统施工方案、系统通讯接口和通讯方式的确认计划、需要通讯的设备数量和采集点数量、调试工作界面的确认计划、系统施工图二次深化设计和审批确认、设备选购计划、管线施工施工计划、设备安装前单体（进货）验收计划、设备安装计划、系统调试计划、系统竣工验收和培训计划等。同时工程施工界面的协调和确认将以会议纪要或协调文件的形式书面记录下来，并经工程师签字认可。在本施工方案中将对合肥美亚产业园科研大楼项目弱电系统设备采购

10、及安装工程的主要施工流程、工作原则、工程实施进行系统全面的技术描述。4深化设计计划4.1深化设计目标在设计院提供的施工图的基础上，由施工单位参与详细施工图深化设计，将有利于：系统合理布局。系统功能核查。系统功能的完善。缓解“深化设计、施工、订货”同时进行，给施工进度带来的困难，加快施工进度，缩短施工工期。我公司有关工程技术人员对系统技术从设计、施工到调试的各个环节均有深层次的基础、扎实的施工实践、丰富的调试经验。在此承诺愿意完成本工程的施工图深化设计，为工程的如期完工创造有利条件。4.2我司深化设计能力的基本情况凭借自身雄厚的技术实力和优良的工程质量，我公司在系统设计上获得最完善的资质。国家建

11、设部颁发的智能建筑（系统集成）工程设计与施工壹级资质；对系统的独立设计和二次开发能力我公司与众多著名厂商建立了长期而广泛的合作关系，获得其产品与技术的全面支持。对各大长期合作的设备供应商提供产品的理解与自行设计的能力很强。公司相关人员不同程度上接受过各厂家的系统设计及集成能力的培训，能够在各项工程中独立设计、安装、维护相关系统及产品，并且具有在实施工程中的二次开发能力，能充分发挥产品和系统的最佳功能，表现出出色的集成水平。5主要施工流程为实现合肥美亚产业园科研大楼项目弱电系统设备采购及安装工程设备供应及安装工程合同总体要求，并按照此方案建成一个国际高水平的弱电系统，我公司进行了精心策划。针对其

12、工程特点和合同要求，我们从系统方案设计到最终完成弱电各系统及系统集成，乃至保修服务期全过程考虑，确定本系统的各专业实施有相同的实施共性，即分别经历以下六个主要阶段。5.1施工前期准备11、公司组建工程管理项目部，确定施工现场的管理和组织机构，并配备满足需要的人力和物资资源。12、施工图设计。在预定时间内，完成施工图深化设计，按照相关国家规范（细节附后），结合我公司的设计控制规程，在与设计院、业主与总包等方面密切配合和公司内部设计评审和设计确认的前提下，满足工程设计原则的总体要求，并及时绘制完成施工图纸。13、系统设备订货。根据深化设计结果，确定系统设备需求，按需订货。14、在进行以上两项工作的

13、同时，进行现场勘察和进场施工准备。项目主要负责人员与现场有关单位人员会晤，并组织项目部人员勘察工地现场，了解其它相关专业的进度，根据现场情况编制详实的分项施工进度计划。同时安排现场库房和办公地点，进行进场前施工人员三级教育，组织人员进驻现场准备施工。15、现场与各个子系统涉及的被控设备生产、安装厂家进行接洽，作好技术配合与协调，要求相关专业留出本系统需要的接口。16、在进行以上工作同时，根据本工程特点确定协作单位配合要求。517、施工前期准备的具体实施安排工地办公室、仓库、加工场地。在工程实施之前要组织有关人员对设计图纸进行会审工作，使参与施工的人员掌握施工图的内容、要求和特点，同时审查和发现

14、施工图中的问题，以便能正确无误施工。在学习图纸阶段，应熟悉图纸内容，了解施工要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。在审图阶段，首先要自审，各专业对本专业的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节，在自审的基础上，再与其他施工单位如土建、装修、机电等施工单位共同核对图纸 ，消除差错，协商施工配合事项。对于学习和会审图纸中遗留的问题（包括施工配合问题）应与业主、设计院，共同解决，经协商取得一切意见，及时办理设计变更洽商记录。工程所需施工设备和材料应向监理报审，并审批后方可订货进行施工，材料进入现场时应提前通知业主、总包、监理，办好入场手续，并配合有关方面开箱检查，作好开箱记录。按土建、机电施工进度

15、安排弱电系统施工工作。每周召开一次施工例会，安排好设备、物资、人员到场，解决现场施工中出现的问题，确保施工安排计划按期完成。现场设材料库、材料和设备要分类排放，做好防盗、防火工作，尽量减少二次搬运，室外材料和设备要有防雨措施，所有产品应有产品合格证或检测证明，材料员及时回收存档做竣工资料，现场材料员所发各种材料和设备要建帐目，当面点清。各工长和班组长要认真熟悉图纸并由工长进行书面交底进行详细讨论并提出问题以便解决，发现图纸和其他专业有矛盾时要及时找有关人员研究解决，不得各自为政，私自改动，或置之不理给工程造成损失。班组内设各系统的负责人其职守是对技术、质量、安全、消防、进度、节约、文明施工全部

16、负责并经常和各专业工种取得密切的联系，发现问题及时找电气负责人汇报及时解决。组建现场施工管理班子，建立安全、质量、文明施工管理体系。根据提供的弱电系统施工资料，作好图纸的深化、优化、汇总、审核工作，做好总体施工图的会审及技术交底工作。做好按施工图和业主要求的工程进度计划，准备劳动力、材料设备、机施设备、计量器具、加工件等的需用计划作好工地现场的标准化工作，准备施工队伍进场前的安全、质量教育工作。按国家、市、区有关管理主管部门的要求和规定，申请报批有关施工许可文件，办妥各种手续。作好下属各专业之间的协调工作，根据各专业工种的不同特点，合理安排各专业工种施工的进场时间、施工周期，安排好施工工作面。

17、5.2现场管槽施工21、项目部人员根据不同的职责分工，配合处理施工过程中有关的专业协调、过程和最终施工质量检验、工程报验、技术、安全、进度控制等的各类事宜。22在确保质量、安全、进度的前提下，配合、协助土建和装修进度按照预期时间完成各系统线管和线槽的预埋并及时完成系统穿线的施工。23、电线管路的弯曲处，不应有褶皱、凹穴和裂缝等现象，弯扁程度不应大于管外径的 10%。弯曲半径不小于管外径的 6 倍；如果只有一个弯时，不可小于管外径的 4 倍。24、在电线管超过下列长度时，中间应当加设接线盒或拉线盒。其位置应便于穿线。管子长度超过 30 m，无弯曲时；管子长度超过 20 m，有一个弯时； 管子长度

18、超过 15 m，有两个弯时； 管子长度超过 8 m，有三个弯时。25、明配于潮湿场所和埋于地下的钢管，均应使用厚壁钢管；明配于干燥场所的钢管宜使用薄壁钢管。26、钢管内外应刷防锈漆，表面再刷灰色漆（或按设计指定颜色）。敷设于有腐蚀性气体的场合的钢管，应按设计进行必要的防腐处理。使用镀锌管时，在镀锌层剥落处也应刷防腐漆。27、明配钢管的连接应采用丝扣连接，连接处应做接地跨接线。28、线槽安装应有利于穿放线缆。线槽安装好以后应进行调直，线槽应用压片固定在支架上。支持线槽的支架、吊架长度应与桥架宽度一致，不应有长短不一的现象。29、吊架一般应采用直径为8 mm 圆钢制成。30、电缆上下线槽应通过引下

19、装置，在安装引下装置的部位两侧 1 m 处应加设加强支、吊架。其上下敷设一般以45度斜坡度进行变化。在某一端内线槽的吊支架应该一致。531、线槽在水平端每 1.5 3 m 设置一个吊支架；垂直端每 1 1.5 m 设置一个吊支架；距三通、四通、弯头处，两端1 m处应设置吊支架。32、线槽接地应根据设计要求或国家规范进行施工。线槽上各接地点均须进行等电位连接。33、线槽在安装时可在地面上连接成3 4 节一段，再进行安装。不可在线槽上随意开口、开槽。5.3设备安装和接线根据公司关键过程质量控制要求和现场装修安装的进度，在作好线路检测的前提下，开始合同中规定的弱电子系统的设备安装和接线工作，并在计划

20、时间内完成各系统现场设备和控制设备的安装和接线，以免影响装修等的进度要求。各系统中央控制设备安装就位，具备系统调试基本调试条件。5.4单体分系统调试根据专业规范和标准要求对本弱电工程各子系统分部分项进行调试。单体调试在安装之前进行，首先检查设备型号、规格、数量是否等同接线图的要求，并对所有电缆和端子排进行检查。使用万用表或数字电压表，专业的输出接口是否符合规定要求。通电调试。所有由我方安装的电缆设施在被接收以前应进行全面的连续运行测试。所有的电缆缺点，包括在制造厂内所产生的，都应由我方改正。我方提供的测试设备、信号发生器及其它设备足以显示所安装的联接系统在现场安装完毕后能符合运行要求所需。5.

21、5系统集成调试调试前检查电源是否连接无误，电压是否符合设计要求，机柜设备安装合格，检查控制设备箱与相关设备的型号，确保等同批次型号。在各项设备单体调试完毕，进行系统调试。按照施工图对每台设备及接口调试。在调试过程中，每项试验应做好记录，及时处理安装时出现的问题，当各项技术指标都达到要求时，系统并经过24小时连续运行无事故，绘制竣工图，向业主提供施工质量评定资料，并提出交工验收请求。5.6系统试运行系统调试完成后，进入系统试运行，我方负责系统试运行的全过程；运行期间,当主要指标(监控性能、可靠性、稳定性)在试运行验收满足要求后，系统进入最终验收。在试运行前一个月，我方提交操作和维护手册，使建设单

22、位及有关人员能事前熟悉所安装的设备和系统。手册内应包括控制程序、操作和维修的程序。每本手册包括不少于以下资料：所有设备的规格及详细的中文版操作手册、调试手册及质量保证书3套；系统和主要部件常见故障说明，包括配件及装配图、一般事故说明。说明书需包括操作及手册和常见备件清单；建议的定期保养期及项目；建议的紧急安全程序；紧急维修中心的电话、地址及负责人的联系方式。5.7工程竣工验收工程竣工验收的条件：我方已完成按合同约定的设备材料供货、工程施工安装、软件编制、设备测试及系统调试工作；性能测试和试运行验收时出现的问题已被解决至建设单位满意；试运行期间，系统性能满足合同要求；我方已提供了合同中约定的全部

23、货物；我方竣工资料齐备完整；符合政府或有关管理机构规定的其他任何竣工条件。上述条件具备后，我方至少提前21天将确定的日期通知工程师，说明在该日期的工程将具备竣工验收的条件，同时为建设单位提供一份副本，该日期称为“竣工报验申请日期”。各方应按合同约定根据相应的施工及验收规范进行竣工验收。我方在施工过程中应负责全部设备的保护和清洁工作直至项目验收合格。我方有责任协助建设单位向政府及有关管理机构办理必要的竣工批准和登记手续。我方按照竣工图纸的约定，向总包人提供5套竣工资料。在以上各阶段的实施中，关键在于设计阶段的控制，因为各系统的设计深度和质量直接影响到现场的施工质量和系统功能的最终实现，所以必须加

24、强设计阶段的组织管理和质量保证措施。另外，现场施工过程的环节控制尤其重要，其控制内容包括管线施工、设备安装接线、系统调试到竣工验收的全过程。6、组织机构我公司将派出指挥过大型工程、有丰富现场管理经验、组织能力强的宋玺同志担任项目经理，选派专业能力强李钢锋同志的技术人员担任现场工程师，并挑选经验丰富的管理人员组成项目部，下设各专业施工公司，具体负责各专业系统的施工。6.1设立的组织机构（盖公章）项目经理质检员材料员安全员造价员技术负责人项目主管技术负责人施工员资料员说明合肥万申科技发展有限责任公司美亚产业园科研大楼项目弱电系统设备采购及安装工程管理部6.2 项目管理人员配备机构项目工程师姓名职

25、务职 称主要资历、经验及承担过的项目总部项目主管朱全胜常务副总经理工程师合肥新世界太宁花园、皖北煤电大楼、天徽大厦技术负责人李 军总工高级工程师CBD中央广场、皖北煤电大楼、天徽大厦、现场项目负责人宋 玺工程总监高级工程师中科大基础科学教学中心楼、医科大医技楼、北京华联合肥长江路店、七星交通工程有限公司研发楼技术负责人李钢锋专业工程师工程师中科大基础科学教学中心楼、皖北煤电大楼、天徽大厦、天鹅湖畔小区综合楼质检员李广辉专业工程师工程师太宁花园弱电工程、池州市委市政府办公大楼、中科大基础科学教学中心楼、七星交通工程有限公司研发楼材料员陈万利专业工程师助理工程师荷塘月色弱电系统、七星交通工程有限公

26、司研发楼安全员于 刚专业工程师助理工程师荷塘月色弱电系统、天鹅湖畔小区综合楼资料员周三银专业工程师助理工程师合肥城改综合办公楼、中科大基础科学教学中心楼、颐园世家弱电系统、北京华联合肥长江路店施工员秦 钰专业工程师工程师皖北煤电大楼、池州市委市政府办公大楼、天鹅湖畔小区综合楼造价员卫海峰专业工程师工程师池州市委市政府办公大楼、天徽大厦、天鹅湖畔小区综合楼、七星交通工程有限公司研发楼6.21、拟在本工程任职的项目经理履历表姓 名宋玺性 别男年 龄41职 称高级工程师职 务工程总监学 历本科参加工作时间1993年担任该岗位工作年限7年资格证书编号00027249在建和已完成工程项目情况建设单位项目

27、名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量安徽医科大学第一附属医院安徽医科大学第一附属医院医技病房综合楼弱电工程近4万2005年2月至2006年7月已完工优良中国科学技术大学中国科学技术大学校园监控工程30万2006年11月至2007年2月已完工优良北京华联超市股份有限公司安徽第一分公司北京华联合肥长江路店购物中心项目弱电系统6万2007年9月至2008年3月已完工优良安徽省七星交通工程科技有限公司安徽省七星交通工程科技有限公司新办公楼弱电系统工程26415万2009年1月至2009年6月已完工优良项目经理证书宋玺宋玺学历证书6.22、拟在本工程任职的技术负责人履历表姓 名李钢锋性 别男年 龄

28、41职 称工程师职 务专业工程师学 历大专参加工作时间1994年担任该岗位工作年限10年资格证书编号FGY20052946在建和已完成工程项目情况建设单位项目名称建设规模（平米）开、竣工日期在建或已完工程质量合肥城改局合肥城改综合办公楼弱电系统工程1万2002年1月至2003年2月已完工优良中美合资合肥华运房地产发展有限公司华府竹丝苑住宅小区弱电系统工程666667万2004年10月至2005年2月已完工优良安徽新华房地产有限公司新华学府星座弱电系统工程3万2007年4月至2008年2月已完工优良安徽省电力设计院安徽电力科研设计大楼楼宇弱电系统工程2375万2008年2月至2009年7月已完工

29、优良技术负责人证书李钢锋李钢锋学历证书6.23、拟在本工程任职的质检员履历表姓 名李广辉性 别男年 龄31职 称工程师职 务质检员学 历高中参加工作时间2006年担任该岗位工作年限4年资格证书编号皖检09A0742在建和已完成工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量安徽新华房地产有限公司新华学府星座弱电系统101万2007年4月至2008年2月已完工优良合肥政务文化新区开发投资有限公司天鹅湖畔小区综合楼弱电系统293万2008年6月至2009年3月已完工优良质检员李广辉6.24、拟在本工程任职的材料员履历表姓 名陈万利性 别男年 龄39职 称助理工程师职 务材料员学

30、历大专参加工作时间2000年担任该岗位工作年限8年资格证书编号FGY20041372在建和已完成工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量宁国中天房地产开发有限公司宁国中天阳光城弱电工程90万2003年11月至2004年1月已完工优良池州市政府基建办公室池州市委市政府办公大楼弱电系统79万2002年8月至2003年1月已完工优良合肥市商业银行天徽大厦A楼弱电工程113万2005年3月至2005年11月已完工优良安徽省电力设计院安徽电力科研设计大楼楼宇弱电系统工程423万2008年2月至2009年7月已完工优良材料员陈万利6.25、拟在本工程任职的安全员履历表姓 名于 刚

31、性 别男年 龄27职 称助理工程师职 务安全员学 历大专参加工作时间2003年担任该岗位工作年限5年资格证书编号皖建安C（2007）0049078在建和已完成工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量安徽新华房地产有限公司新华学府星座弱电系统101万2007年4月至2008年2月已完工优良安徽省电力设计院安徽电力科研设计大楼楼宇弱电系统工程423万2008年3月至2009年7月已完工优良安全员于刚6.26、拟在本工程任职的资料员履历表姓 名周三银性 别女年 龄32职 称助理工程师职 务资料员学 历大专参加工作时间2001年担任该岗位工作年限5年资格证书编号0109179

32、8在建和已完成工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量合肥市商业银行天徽大厦A楼弱电工程113万2005年3月至2005年11月已完工优良合肥瑞发城市建设投资发展有限责任公司荷塘月色弱电系统210万2007年3月至2007年12月已完工优良安徽省电力设计院安徽电力科研设计大楼楼宇弱电系统工程423万2008年3月至2009年7月已完工优良资料员周三银6.27、拟在本工程任职的施工员履历表姓 名秦 钰性 别男年 龄27职 称工程师职 务施工员学 历大专参加工作时间2006年担任该岗位工作年限4年资格证书编号01091554在建和已完成工程项目情况建设单位项目名称建设规模

33、开、竣工日期在建或已完工程质量合肥瑞发城市建设投资发展有限责任公司荷塘月色弱电系统210万2007年3月至2007年12月已完工优良安徽省电力设计院安徽电力科研设计大楼楼宇弱电系统工程423万2008年3月至2009年7月已完工优良施工员秦钰6.28、拟在本工程任职的造价员履历表姓 名卫海峰性 别男年 龄30职 称工程师职 务造价员学 历大专参加工作时间2001年担任该岗位工作年限8年资格证书编号皖060A01716在建和已完成工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量合肥城改房屋开发股份有限公司合肥城改综合办公楼弱电系统60万2002年1月至2003年2月已完工优良安

34、徽安兴发展股份有限公司合肥CBD中央广场弱电工程125万2004年5月至2005年2月已完工优良安徽信德置业有限公司颐园世家弱电系统247万2005年8月至2006年3月已完工优良安徽省电力设计院安徽电力科研设计大楼楼宇弱电系统工程423万2008年3月至2009年7月已完工优良造价员卫海峰建筑施工特种作业操作资格证书6.3 项目经理部主要职能关系框图：项 目 经 理 部1.接受最终用户的各项指令、质疑，并立即消化、分解，指派下属相关部门执行；2.对最终用户下达的各项指令、质疑，及时提出解决方案，处理后提交处理报告。最终用户1.接受监理工程师的各项指令、质疑，并立即消化、分解，指派下属相关部门

35、执行；2.对监理工程师下达的各项指令、质疑，及时提出解决方案，处理后提交处理报告。监理工程师工程设计单位按最终用户、监理工程师指令，组织项目经理部各部门及下属设备供货商和安装单位配合设计联络、施工设计工作；其他承包商1.主动协调与其他总承包商的关系，建立顺畅的沟通渠道；2.主动协调公共界面、通道，遇到不可协调问题及时以书面形式通报最终用户及监理工程师；3.在可能的情况下，为其他总承包商提供便利条件；4.协助其他系统调试工作。6.4 项目班子成员主要职责项目经理具有大型工程项目管理与实施经验、丰富的技术知识和良好的个人综合素质，负责组织本项目实施方案设计，以及现场组织、实施、协调和管理工作。对本

36、工程的进度、质量、安全、经费、风险负责。项目经理部接受最终用户及监理工程师的指令，负责项目一切事项的实施工作，保证项目的实施全过程受到有效、完善的控制，按规定时间，优质、高效的完成项目。整个工程由项目部整体负责，对外统一协调，对内统一组织指挥、统一施工布署。1 按合同要求开展项目实施工作，实现对项目全过程的有效控制；2 接受最终用户及监理工程师的指令，按要求调整实施方案，改进不足；3 按联营体领导小组对项目的技术、经济指标要求，有效的控制项目过程，控制项目成本，调动、协调项目部人员，优质完成任务；4 组织制定项目计划项目进度计划、项目质量控制计划、项目投资计划、深化设计出图计划、系统及设备内外

37、部接口协调方案、系统调试计划、质保期服务计划等项目实施计划；5 编制设备监造、现场管理、图纸文件管理、采购与供货管理、检验与试验、试运行、各种验收、培训等计划及实施方案；6 直接或指派专人负责监督所有项目实施计划及方案的执行情况，并直接对完成效果考核；7 对设备制造商的生产、试验全过程进行监控；8 管理、监控安装工程，协调内部及外部关系，使现场施工顺利进行；9 管理内部接口、协调外部接口；根据实际情况，主动调整计划，使之与项目总体计划、进展相关联，并切实可行；10按期向最终用户、监理工程师报送月、季、年度计划和总结，及时报告工程实施中出现的问题及处理措施及建议；11 管理全部项目资料、文件、图

38、纸，项目竣工时向最终用户提供完整、详实的工程文件、资料；12 管理质保期内的所有工作；13 负责与最终用户及供货商、安装商的合同签订与工程款结算；14 有权调离项目经理部下属所有机构不胜任本项目要求的任何人员，并挑选合格人员随时加入本项目。技术负责人具有大型工程项目设计、实施经验，技术知识、技能全面，负责组织弱电工程技术方案及设计文件的编制及审核，协助项目经理全面负责工程的技术和管理，指导各分系统负责人开展有关技术工作。具体负责对工程项目施工全过程的技术和质量控制工作。严格贯彻执行国家的技术规程，施工规范、质量标准和公司质量体系文件，确保工程施工质量达到合同要求。参与施工组织设计的编写工作，主

39、持其中的主要项目施工方案、调/测试方案和施工质量保证措施的编写，参与质量计划的编写工作。工程开工前，配合公司总工程师和项目经理，就施工工艺和质量保证措施向施工管理人员和生产班组全体人员作施工技术交底。组织项目部施工技术人员参加项目施工图的会审工作。组织对最终工程质量有重要影响的工序进行过程参数及产品特性的控制。如项目出现重大质量波动或质量要求的重大变化，负责上报公司的技术主管人员，参与评审和确定必要的措施，经公司总工审批后予以具体实施。负责对施工中不合格产生原因的调查及纠正和预防措施的实施。对因设计问题引起的不合格应及时向设计单位提出问题，按图纸更改制定纠正措施。负责就工程技术质量问题与业主监

40、理、设计部门、质监部门进行日常联络。参加竣工工程质量回访，根据业主反映的问题与制定相应的保修措施，并负责指导保修工作的实施。保修工作完成后，负责填报竣工项目保修反馈记录报公司服务部经理审核。质检员：负责施工过程的质检工作，在工程施工过程中定期检查和不定期抽查工程施工过程中的质量情况，每道工序中间交接验收，隐蔽工程的验收，填写工程的报验单，上报监理工程师认可，施工过程中若发现施工工序及质量不符合规定的，下发通知及时纠正，保证整个工程全面展开安全员：检查施工过程中的安全情况，对工程施工过程中的违章施工，野蛮施工及时纠正，杜绝野蛮施工违章施工等现象，并定期召开班组安全会议，提出不同时期的安全目标和注

41、意事项造价员：及时迅速地采购工地现场所需用的材料，并对所采购材料的质量、品种、规格及符合设计施工要求负责。并收集采购时材料的质量证明文件，报送监理工程师检验，并对施工过程中材料使用情况进行监管。施工员：负责现场技术交底及技术支持，检查施工是否按设计、规范要求施工，是否达到设计意图，并签署与业主设计之间技术核定及变更联系单文件，编制竣工资料。材料员：负责施工过程中工程资料的立档、存档和保管。资料员：根据工程进度的总体要求详细拟定工程材料和设备的需求资料。7、主要施工方法、工艺7.1 安全技术防范系统施工方法及工艺视频监控系统 闭路电视监控系统包括前端设备（摄像机、镜头、防护罩、云台、支架、解码器

42、箱）等，和控制设备等，通常安装在机架或控制台上。摄像机的安装应符合下列规定:1）应满足监视目标视场的范围要求,并具有防损伤防破坏能力,安装高度:室内距地面尽可能不低于2.5m,室外尽可能不低于3.5m。2）各类摄像机应保持牢固、绝缘、隔离、注意防破坏。3）在摄像机安装前，应逐个通电检查和粗调，调整后焦面、电源同步等性能，确认摄像机处于正常工作状态后，方可安装。4）先对摄像机进行初步细调，检查各项功能，监视区域的观察和图像质量达标后，方可固定。5）在高压带电的设备附近安装摄像机时，应遵守带电设备的安全规定。6）摄像机信号导线和电源线应分别引入，并用金属管保护，不影响摄像机的转动。7）摄像机的配套

43、装置（防护套、支架、雨刷等设备），安装时应灵活牢靠。8）在搬动、架设摄像机过程中，不得打开镜头盖。云台解码器的安装应符合的规定： 1）云台的安装支架应牢靠，转动时无晃动。2）根据产品技术条件和设计要求，检查云台转动角度范围，定准云台转动起点方向。3）检查云台的水平、垂直转动角度，并根据设计要求定准云台转动起点方向。4）解码器宜安装在距离摄像机不远的现场，安装之处应不明显，以免影响建筑美观。5）解码器若需要安装在吊顶内，吊顶应有足够的承重能力，并在邻近处有检修孔，以便维修或拆装。监视器的安装：1）监视器安装在固定的机架上，小屏幕监视器也可以安装在控制台操作柜上。当安装在柜内时，应有通风散热措施，

44、并注意电磁屏蔽。2）监视器的安装位置应使屏幕不受外来光直射，当有不可避免的光照时，应有避光措施。3）监视器的外部可调节部分，应便于操作。安全防范系统监控室1）安全防范系统监控室（主控室）宜设置在环境噪声较小的场所，其面积应根据设备容量大小而确定，一般在1215，门的宽度不应小于0.9m，高度不应小于2.1m。2）监控室的电缆、控制线的敷设设备设置地槽、线槽或采用活动地板，其线槽、地槽的宽度和高度应满足敷设电缆的容量和电缆弯曲半径的要求。3）机架安装在竖直平稳、垂直偏差不得超过1，几个机架并排在一起，面板应在同一平面上，并与基准线平行，前后偏差不得大于3mm，两个机架中间缝隙不得大于3mm。4）

45、采用活动地板时，电缆在地板上可灵活布放，并应顺直无扭纹，在引入机架和控制台处还应成捆绑扎。控制室设备安装控制中心设备由操作台、屏幕墙、机架等组成。1）机架安装应平稳无晃动，机架内设备部件的安装应在机架定位完毕并加固后进行，安装在机架内的设备应牢固、端正；机架上的固定螺丝、垫片均应按要求紧固不得遗漏。2）操作台安装位置应设计要求，附件完整，无损伤，台面整洁无划痕；安装应牢固。操作台内的电缆应按顺序绑扎，应留适度余量，并有明显标签。7.2 综合布线系统施工方法及工艺A、 信息插座安装：A）安装在活动地板或地面上，固定在接线盒内，插座面板有直立和水平等形式；接线盒盖可开启，严密防水、防尘。接线盒盖面

46、与地面齐平。B）安装在墙体上，宜高出地面300mm，如地面采用活动地板时，则加上活动地板内净高尺寸。C）信息插座的固定方法以施工现场条件而定，宜采用扩张螺钉、射钉等方式。D）固定螺丝需拧紧，确保不产生松动现象。E）信息插座标上标签，以颜色，图形、文字表示所接终端设备类型。F）安装位置符合设计要求。B、MDF安装A）首先根据配线架数量及排列方向及安装选用网络设备的数量及需要达到的功能要求进行机箱制作加工。C、机架安装要求：A）机架安装完毕后，水平、垂直度符合厂家规定。如无厂家规定时，垂直偏差度不大于3mm。 B）机架上的各种零件不得脱落或碰坏。漆面如有脱落则予以补漆，各种标志完整清晰。 C）机架

47、的安装牢固，按施工图的防震要求进行加固。 D）安装机架面板，架前需留有1.5m空间，机架背面离墙距离大于0.8m，以便于安装和施工。 E）壁挂式机框底距地面宜为300800mm。D、配线设备机架安装要求：A）采用下走线方式时，架底位置应与电缆上线孔相对应。B）各直列垂直倾斜误差不应于3mm，底座水平误差每平方米不应大于2mm。C）接线端子各种标志齐全。D）交接箱或暗线箱宜暗设在墙体内。预留墙洞安装，箱义高出地面宜为5001000mm。E、光纤的安装A）光纤配线架安装将配线架固定在背板上或机箱的机架上。安装上相应的辅件（垂直过线越槽，光纤面板，光纤藕合器）光纤敷设尽可能省的折弯，每个角度的弧度要

48、大于光纤直径的5倍，在布光纤时不能用力过猛，外层保护不能划破，以保证光纤不断，不损坏。光纤在进行光纤配线架内时，要预留一定的余量，一般规定长度为50100cm。室外光纤要做好接地端子，并接入机箱的接地端。按制作光纤插头的施工要求制作ST、SC插头，并观察测试仪检测衰减量对照光纤传输标准，确定是否符合要求，对不符合要求的要重新进行制作。7.3 计算机网络设备的主要施工方法及工艺1）、机架设备机房机架设备位置安装正确，符合安装工程设计平面图要求。用吊垂测量，机架安装垂直偏差度应不大于3mm。大列主走道侧必须对齐成直线，误差不大于5mm。相邻机架应紧密靠拢；整列机面应在一平面上，无凹凸现象。各种螺栓

49、必须拧紧，同类螺丝露出螺帽的长度一致。保证机架上的各种零件不脱落或碰坏，漆面如有脱落应予补漆。各种文字和符号标志应正确、清晰、齐全。机架、列架必须按施工图的抗震要求进行加固。告警显示单元安装位置端正合理，告警标志清楚。2）、机台和外围终端设备机台位置安装正确，台列安装整齐，机台边缘应成一直线，相邻机台紧密靠拢，台面相互保持水平，衔接处无明显高低不平现象。终端设备应配备完整，安装就位，标志齐全、正确。3）、总配线架及各种配线架总配线架底座位置应与成端电缆上线槽或上线孔洞相对应。跳线环位置应平直整齐。总配线架滑梯安装应牢固可靠、滑动平稳，滑梯轨道拼接平正，手闸灵敏。总配线架及各种配线架（含数字配线

50、架、中间配线架等）各直列上下两端垂直误差应不大于3mm，底座水平误差每米不大于2mm。配线架接线板安装位置符合施工图设计，各种标志完整齐全。配线架必须按施工图要求进行抗震加固。总配线架直列告警装置及总告警装置设备安装齐全。4）、电缆走道及槽道电缆走道及槽道的安装位置应符合施工图设计的规定，左右偏差不得超过50mm。安装走道应符合下列规定：a水平走道应与列架保持平行或直角相交，水平度每米偏差不超过2mm；b. 垂直走道应与地面保持垂直并无倾斜现象，垂直度偏差不超过3mm。c. 走道吊架的安装应整齐牢固，保持垂直，无歪斜现象。电缆走道穿过楼板孔或墙洞的地方，加装子口保护。电缆放绑完毕后，用盖板封住

51、洞口，子口和盖板应用阻燃材料，其漆色宜与地板或墙壁的颜色一致。安装沿墙单边或双边电缆走道时，保证在墙上埋设的支持物牢固可靠，沿水平方向的间隔距离均匀。安装后的走道整齐一致，没有起伏不平或歪斜现象。安装槽道符合下列规定：a. 端正牢固，并与大列保持垂直；b. 列间槽道应成一直线，从前向后看左右偏差不超过3mm；c. 两外槽道拼接处水平度偏差不超过2mm；d布放电缆及电源线的检查。5）、布放电缆保证布放电缆的规格、路由、截面和位置符合施工图的规定，电缆排列必须整齐，外皮无损伤。交、直流电源的馈电电缆分开布放；电源电缆、信号电缆、用户电缆与中继电缆分离布放。电缆转弯均匀圆滑，电缆弯的曲率半径大于60

52、mm。布放走道电缆绑扎。绑扎后的电缆互相紧密靠拢，外观平直整齐。线扣间距均匀，松紧适度。用麻线扎线时侵蜡。布放槽道电缆可以不绑扎，确保槽内电缆顺直，尽量不交叉。在电缆进出槽道部位和电缆转弯处绑扎或用塑料卡捆扎固定。在活动地板下布放的电缆，确保顺直不凌乱，尽量避免交叉，并且不堵住送风通道。6）、插接架间电缆及布线架间电缆的插接、电缆的走向及路由符合厂家有关规定。架间电缆及布线的两端有明显标志，不错接、漏接。插接部位紧密牢靠，接触良好。插接端子无折断或弯曲现象。架间电缆及布线的外观平直整齐。7）、敷设电源线机房直流电源线的安装路由、路数及布放位置应符合施工图的规定。电源线的规格 、熔丝的容量均应符

53、合设计要求。电源线采用整段线料，中间无接头。交换系统用的交流电源线必须有接地保护线。直流电源线的成端接续连接牢靠，接触良好，电压降指标及对地电位符合设计要求。机房的每路直流馈电线连同所接的列内电源线和机架引入线两端腾空时，用500V兆欧表测试正负线间和负线对地间的绝缘电阻均不得小于1M。交换系统使用的交流电源线两端腾空时，用500V兆欧表测试芯线间和芯线对地的绝缘电阻均不得小于1 M。列间馈电线采用架空敷设时，铜（铝）条整齐平直，看不出有明显不平及锤痕。导线的固定方法和要求，符合施工图的规定。铜（铝）条馈电线在正线上涂有红色油漆标志，其他不同电压的电源线有不同颜色、标志区分。涂漆光滑均匀，不应

54、漏涂和流痕。采用胶皮绝缘线作直流馈电线时，每对馈电线应保持平行，正负线两端应有统一红蓝标志。确保安装好的电源线末端有胶带等绝缘物封头，电缆剖头处用胶带和护套封扎。7.4 程换交换机的主要施工方法及工艺系统设备安装前的检查安装环境的检查通讯机房设备的安装要求土建及装修完毕；机房的温湿度、光照度、通风等条件要满足设备安装要求；设备的检查备外形完整，内外表面漆层完好；设备单个通电检查，无异常情况；小范围内控制系统通电联合检查，各个设备无异常情况。线缆的检查线缆的布放是否符合设计要求；线缆的通断检查；线缆的短路检查；线缆接地检查；线缆的标识应正确；所有勘察内容均应作详细记录。设备安装区域要求土建及装修

55、完毕，并具备必要的保安措施。主机设备的安装在机房选择合适位置摆放设备机柜，机柜应并排布置。机柜侧面与墙、机柜背面与墙的净距800mm或以上。机柜设备固定安装不松动，设备之间应留适当间隔以通风散热。机柜设备间连接线应牢固连接到相应接线端子，各线缆标识清楚正确，绑扎条理。7.5 一卡通系统的主要施工方法及工艺（1）系统安装机器内部配线颜色定义严格依照公司统一配置，做到决不依个人随性设定。为防止电路火花或异常突波回授造成设备损坏，做到在刷卡主机电源输入端及电子锁电源输入端加装突波吸收器。所有RELAY所控制的外接负载，如RELAY1（DOOR RELAY）做到控制正电源。门禁主机所控制的电子锁负载如

56、超过DC12V/1A以上，以相等的容量RELAY 换制，以避免造成刷卡主机的损坏。控制线使用金属屏蔽线，电源线严格使用符合安全规格的线材。（2）缆线终端 缆线在终端前，我们会专门检查标签颜色和数字含义，并按顺序终端；缆线中间做到不产生接头现象；缆线终端处卡接牢固，接触良好；缆线终端做到符合设计安装手册要求；对绞电缆与插接件连接我们会做到认准线号、线位色标，不颠倒和错接。做到各类跳线缆线和接插件间接触良好，接线无误，标志齐全，跳线选用类型符合系统设计要求；同时做到各类跳线长度也符合设计要求；一般对绞电缆不应超过5m， （3）机柜安装机柜做到不直接安装在活动地板上，同时按设备的底平面尺寸制作底座，

57、底座直接与地板固定，机柜固定在底座上，然后铺设活动地板。机柜安装时我们会做到可靠接地。不论采用上走线或下走线方式，我们都会做到其桥架或线槽都直接进入机柜内。机柜内做到接线端子各种标志齐全。（4）设备安装安装时，在墙内用塑料膨胀阀固定，机器与地面平行高度符合人体学，如已安装但无法固定，将机器固定于木板上后再将整体挂于墙上；特殊情况下我们可以按业主的要求安装额外订制的固定架。机器安装做到避免受阳光照射或于室外受风吹雨淋。读卡机安装时做到与金属物产生距离，避免因干扰使读卡距离缩短。安装电锁时，做到仔细量测位置不可将业主的门造成损坏。7.6 数字会议系统的主要施工方法及工艺摄像机安装必须牢固，不能有松

58、动现象(1)先检查槽钢基础是否平直，其尺寸是否满足机柜尺寸要求。(2)根据机柜固定孔距离，在基础槽钢上钻孔，从一端开始安装，逐台对准孔位，用镀锌螺栓固定。然后拉线找平直，再将各种地脚螺栓及柜体用螺栓拧紧、牢固。(3)安装机柜内的监视器、录像机、矩阵主机等设备时，应逐台将各设备装入机柜，上好螺栓，固定平整。(4)按设计图纸及线缆表的各线缆规格将各设备连接好，各支路导线线头接好，屏蔽层应良好接地。操作台及控制设备的安装(1)先检查槽钢基础是否平直，其尺寸是否满足机柜尺寸要求。(2)根据机柜固定孔距，在基础槽钢上钻孔，从一头开始安装，逐台对准孔位，用镀锌螺栓固定。然后拉线找平直，再将各种地脚螺栓及柜

59、体用螺栓拧紧、牢固。(3)安装操作台上的十六画面处理器、录像机、电脑操作主机、键盘、视频打印机等设备时，应逐台将各设备装入操作台，上好螺栓，固定平整。(4)按设计图纸及线缆表的各线缆规格，将各设备连接好，各支路导线线头接好，屏蔽层应良好接地。(5)设备安装完毕，调试前应将电源开关置于断开位置，各设备单体试运转后，再对整个系统进行统调，并办理验收手续。调试摄像机初步调试：各摄像机装入现场前，先将镜头装入摄像机，然后接入监视器，进行初步调整。调整相伴的聚焦位置，获得清晰稳定的图像。将摄像机装入现场后，按设计要求调整好摄像机观察的范围，然后在控制室观看监视器，对摄像机进行细调，以获得较好的图像。从控

60、制室示波器观看各摄像机的复合视频输出信号VBS=1VdB。如不符，则对各摄像机进行调整，使之符合要求。系统调整(1)首先不接通摄像机，用万用表和兆欧表检查各线路有无短路和断路，经检查无误后，才能通电调试。(2)检查电网的电压应符合要求220V10%。(3)通电检查操作台上各设备工作是否正常。(4)通电检查电视屏墙上各设备工作是否正常。(5)按设计要求对系统进行调整，使其符合使用要求。(6)经调整后系统的各项指标应符合技防办的有关标准中的各项要求。其他主要设备安装安装施工前必须对所有电缆进行通、断、绝缘等项目内容的全面测试，其全部工作应以施工标准规范的要求及指标进行，并作详细记录后方可进行施工和