建筑工程工作内容一览表

1、建筑工程工作内容一览表工作内容施工单位土方开挖（总承包单位负责放线及相关配合工作）发包人直接分包桩基础工程、护坡、降水发包人直接分包钎探、基底预留土石开挖及运土总承包单位基础、顶板及墙体防水工程、室内防水工程、屋面防水工程总承包单位肥槽、房心和车库顶板部位的土方回填总承包单位基础及主体工程：施工图纸范围内所有基础垫层、基础及结构工程，包括但不限于在混凝土工程/砌体工程内预埋管、预埋件/套管及其它专业的预留孔洞及设备基础等。总承包单位屋面工程屋面瓦安装总承包单位屋面保温隔热等其他工程总承包单位二次结构工程所有砌筑工程、内隔墙、厨房及卫生间排风道及排烟道（含其它专业洞口封堵）总承包单位外立面工程外

2、墙抹灰、收口、堵洞总承包单位外墙保温隔热面砖面层对应的外墙保温总承包单位涂料面层对应的外墙保温总承包单位石材面层对应的外墙保温总承包单位玻璃幕对应的外墙保温总承包单位面砖工程总承包单位涂料工程总承包单位石材工程总承包单位玻璃幕工程发包人指定分包外窗安装窗制作、安装发包人直接分包窗收口抹灰总承包单位空调护栏总承包单位阳台栏杆安装发包人指定分包外立面线条石材线条总承包单位玻璃幕线条发包人指定分包其他线条总承包单位户门、单元门制作安装发包人直接分包雨水管、空调凝结水管总承包单位室外工程散水总承包单位坡道及台阶结构基层总承包单位面层总承包单位金属工程：所有爬梯及设备间栏杆、车库护角。指定分包单位专业土

3、建室内工程住宅楼地面：块料面层楼地面施工至找平层、水泥地面及细石混凝土地面施工至面层、涂料地面施工至抹灰层。总承包单位踢脚：水泥砂浆踢脚施工至面层；块料面层施工至基层；涂料面层施工至抹灰层总承包单位墙面：施工至腻子面层。总承包单位天棚：顶棚施工至腻子面层；吊顶顶棚施工至结构层。总承包单位公共楼梯栏杆扶手制作安装发包人指定分包石材施工发包人直接分包防火门、管道井防火门制作安装发包人直接分包至精装修标准的所有其他工作发包人直接分包地下车库土建及机电车库管理系统发包人直接分包车库门制作安装发包人直接分包防火门制作安装发包人直接分包防火卷帘制作安装发包人直接分包施工图所表示的其他工作内容总承包单位机房

4、、设备间、水箱间、管井内等部分按图纸施工。总承包单位管井楼板的二次封堵，机电专业楼板洞口封堵。总承包单位所有门收口抹灰，防盗门、防火门框细石混凝土灌缝等。总承包单位沉降观测总承包单位发包人直接分包工程以外的图纸所示内容。总承包单位水电设备建筑安装工程工作内容一览表专业类别系统工作内容施工单位公共部分室内部分安装给水按图纸要求全部施工按图纸要求施工到各终端用水设备的接口总承包单位热水到位，管线施工至建筑外墙外皮1.5m按图纸要求施工到各终端用水设备的接口采暖按图纸要求全部施工到位，含暖气片安装排水雨、污水排放系统到楼外第一个排水井内（不含卫生洁具及污水井）；地下室压力排水。按图纸要求全部施工到位

5、，并配合精装修单位的器具安装雨水按图纸要求全部施工到位电气按图纸要求从低压柜开关下口（或楼栋内的第一级配电箱）起全部施工到位。按图纸（含精装修图纸）要求全部施工及更改到位，不含灯具、开关、插座的安装。发包人直接分包工程的线管、箱底、盒底的预埋及所有电气工程的箱、盒、孔洞缝的封堵。各类发包人直接分包所有在结构（含二次结构）施工中的预埋预留，暗敷管路的扫管并确保及配合管路畅通。提供分包工程所须配合的土建项目，如提供标高基准线、预留洞、预埋件、预埋管、开洞、封堵及设备基础等项目。提供发包人直接分包的现场水电配合和管理空调冷凝水立管的安装。消防工程发包人直接分包变频供水设备工程发包人直接分包空调设备工

6、程发包人直接分包锅炉房设备工程发包人直接分包送排风设备工程发包人直接分包弱电工程含有线电视、通讯、监控、对讲等弱电系统发包人直接分包电梯工程发包人直接分包天然气工程发包人直接分包变配电室安装工程发包人直接分包换热站工程发包人直接分包发包人供应材料设备一览表序号材料设备名称规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达地点备注1钢筋2水表3电表4热计量表5送排风机6配电箱、配电巨7外墙石材8外墙砖9内墙砖10外墙涂料11屋面瓦/屋面板12暖气片13分集水器14地砖发包人指定品牌/厂家的材料和设备一览表工程名称：序号材料、设备名称产地规格型号品牌/厂家单价备注1防水材料2保温材料、粘结砂浆3抗裂砂浆3、

7、勾缝剂在合同中约定，以不返碱为标准4开关、插座5管材6管件7阀门8水泵9电缆临时设备、工地设施及施工措施等项目的责任分工表序号项目说明由承包商负责由专业分包商负责备注1各类专业分包工程所需的施工设备/仪器及物料。V2供共享的垂直吊升设备及材料运输电梯（如有）。V局限于承包商已在现场安装之有关设备3供共享的脚手架。V局限于承包商已在现场安装的脚手架，包括人员配合4各专业分包工程的专用脚手架。V5提供、维持及最后拆除临时施工水、电及排污。V包括专业分包工程6提供水电及测试之用。V至每层之指定位置点7监管各专业分包工程。V8每天把专业分包工程之垃圾送往每层中央废物收集处。V9由指定的各中央废物收集处

8、移走垃圾。V10支付由设计院为承包商/专业分包商所负责设计的设计图纸盖章所须的有关的费用。VV由有关须负责设计的单位各自负责11编制与专业分包工程有关的土建图纸。V12各专业分包工程的施工图纸编制。V协调由承包商负责13编制综合机电协调施工图纸。V14编制与专业分包工程有关之综合土建协调图纸。V15各专业分包工程之测试、调校、试运行。VV水电使用的提供、配合、管理由承包商负责，水电费由各专业分包商承担16各专业分包工程之测试、调校、试运行之监察。V17提供专业分包工程之放线的参考点。V基准线18为专业分包工程提供放线。V19重整因进行市政配套槽沟开挖工程受影响的红线外车道及行人道。V20起卸承

9、包商所需的所有物料至临时仓库及最后位置。V临时设备、工地设施及施工措施等项目的责任分工序号项目说明由承包商负责由专业分包商负责备注21起卸各专业分包商之物料到临时仓库及最后位置。VV承包商只会提供已在现场设置之吊升设备连机手，其它人手均须由专业分包商负责22提供施工照明。V因专业分包工程之工作所需的强力特别照明由专业分包商自行负责23提供公用洗手间及其它卫生设备。V24总包工场、办公室、仓库V提供、兴建及拆卸25提供、兴建及拆卸专业分包工程之工场、办公室、仓库。V26提供位置及空间予专业分包商兴建工场、办公室、仓库。V27专业分包工程所须的预埋件供应。V28提供临时排水系统及移走。V29工地所

10、须的消防及安全用品。V30监察及推行各消防及安全措施及条例。V31成品及半成品保护VV各自为本身承造之工程项目提供保护32工地保安。V33在混凝土结构上预留孔洞及开洞。V34在非结构上开坑及凹槽。V35各专业工程所需的建筑服务。V例：设备底座、槽沟开挖等36在要求发包人检视分包及专业分包的工程前作预先检查。V37为大雨、下雪及结霜作出防御安排，并提前指定应急预案。V38提供、维修及清拆工地周边的围板及行人道。V39于预埋套筒与专业分包商所提供的管道之间的空隙填充防火料连修饰。V40电气工程穿越防火墙、楼板等时提供防火枕、防火封堵。V序号项目说明由承包商负责由专业分包商负责备注41在管线与凹槽穴隙间填充水泥砂浆及修饰连铁网。V42防止鼠蚊虫滋生。V43保护及修补损坏的邻近建筑、道路、配套等。V44提供冬季施工措施。VV专业分包商自行负责自身所需45提供所有进出工地的车辆轮胎清洗设施及清洗服务。V46安装由专业分包商提供的套筒、固定件、锚栓等预埋件。V惟安装预埋管道则由专业分包商自行负责47提供及维持临时道路及停车区。V48工地安全设施如扶手、安全网等。V49审核一切运输永久设备的通道一用考虑通道楼高及洞口尺寸是否适当等。V50示范单元。VV51标准工艺。