建筑工程质量管理及主体工程质量通病质量管控课件

1、1建筑工程质量管理及主体工程质量通病质量管控编制人：谭超 2018年1月一、建筑工程质量管理概述1、建筑工程质量定义2、建筑工程质量重要性3、建筑工程质量管理4、建筑工程质量管理地位5、建筑产品质量特点6、建筑产品品质7、相关方关注点8、责任主体管理行为客观条件1、建筑工程质量狭义：建筑工程质量是反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求（包括：在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总合）-建筑工程施工质量评价标准 广义：除了产品的狭义的质量以外，还包括工作质量。 施工现场的工作质量是施工现场各个部门、各个环节如技术、管理、组织、后勤等以至每一位工人和技术管理

2、人员所做的工作的质量。 工作质量不仅是现场施工质量的保证，也是建筑工程质量的保证，施工现场工作质量的优劣，反映出施工现场和企业管理的质量水平高低一、建筑工程质量管理概述2、建筑工程质量重要性工程项目的质量是项目建设的核心，是决定工程建设成败的关键。对提高工程项目的经济效益，社会效益和环境效益有重大意义。质量是企业的生命，质量是企业核心竞争力的体现3、建筑工程质量管理是指在工程项目实施过程中，指挥和控制项目参与各方关于质量的相互协调的活动，是围绕着使工程项目满足质量要求而开展的策划、组织、计划、实施、检查、监督和审核的所有管理活动的综合。4、建筑工程质量管理地位工程质量对近期长远的经济效益都有较

3、大的影响，所以建筑工程质量管理是企业管理工作的核心。一、建筑工程质量管理概述5、建筑产品质量特点影响因素多5M1E（人、机、料、法、环、测）质量波动大产品单一、野外作业、手工操作、工艺不规范质量变异大4M1E中任一因数的干煸均可能产生系统质量问题，产出质量事故容易误判工序交接多、中间产品多、隐蔽工程多终检局限性验收表面化，流于形式，追溯性不强一、建筑工程质量管理概述6、建筑产品品质内在品质性能、寿命、安全性外在品质裂、漏观感环境品质交通、配套、采光、视野、空气、噪音7、相关方质量关注点分户验收、过程管理动作。政府外观（裂、漏、偏）环境建设单位外观（裂、漏、偏）环境小业主外观（裂、漏、偏）施工单

4、位一、建筑工程质量管理概述8、责任主体管理行为客观条件建设单位不合理进度不合理造价重装修轻主体施工单位管理人员素质劳务队伍素质工期制约设计单位独立性不强施工单位参与少及时性协调性、系统性不足监理单位独立性不强材料市场假冒伪劣依次充好一、建筑工程质量管理概述二、建筑工程质量管理体系1、质量管理体系2、质量管理体系内容3、质量管理方法4、质量管理步骤5、质量管理工具1、质量管理体系二、建筑工程质量管理体系指确定质量方针、目标、职责、并通过质量体系中的质量策划、控制、保证和改进来使其实现全部质量管理活动。2、质量管理体系内容质量策划质量策划创优策划质量控制检查监督激励处罚质量保证组织保证制度保证质量

5、改进观摩培训工艺创新3、质量管理方法二、建筑工程质量管理体系采取纠偏措施总结提升项目过程检查控制，综合考评按照方案实施明确目标确定实施方案1CDP4、质量管理步骤二、建筑工程质量管理体系分析现状发现问题；分析质量问题中各种影响因素分析影响质量问题的主要原因（5M1E）针对主要原因采取解决的措施（5W2H）执行、按措施计划的要求实施检查、把执行结果与要求达到的目标进行对比标准化，把成功的经验制定相应的标准把没有解决或新出现的问题转入下一个PDCA循环中去解决5、常用质量管理工具二、建筑工程质量管理体系第一种：5M1E测人机料法环5M1E类型、性能、完好率思想、文化、技术、管理、身体检验、验证、测

6、量原材料、半成品、成品配构件自然、管理、劳动方法、工艺5、常用质量管理工具二、建筑工程质量管理体系第二种：5W2H5W2H为什么做（Why）目的、验收准则做什么（what）主题、目标何时做（When）时机、街口、进度哪里做（Where）设施、环境做多少（Much）记录、评价如何做（why）程序、方法谁来做（Who）职责、人员能力5、常用质量管理工具二、建筑工程质量管理体系第三种：老7种（B7）工具5、常用质量管理工具二、建筑工程质量管理体系第三种：老7种（B7）工具三、工程质量通病及管控措施 “通病”就是常见多发病。而建筑工程治理通病是指：工程施工过程中经常发生，由于疏于管理而难于彻底根治的工

7、程质量问题。此类问题如果不彻底根治，将会对建筑物的结构安全、使用功能造成很大隐患，严重者可能给业主造成巨大的经济损失，给国家和人们的生命、财产构成巨大威胁。三、主体工程质量通病及管控措施三、工程质量通病及管控措施项目普遍存在通病种类繁多普遍低级质量通病现状三、主体工程质量通病及管控措施三、工程质量通病及管控措施影响企业形象和发展工程实体质量差功能故障影响质量理念传承产生后果三、主体工程质量通病及管控措施三、工程质量通病及管控措施质量通病原因习以为常意识淡薄推过揽功执行不力检查应付流于形式专业技能差操作水平低执行力管控技能意识三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、主体工程质量通病及管控措

8、施钢筋工程A模板工程B混凝土工程C三、主体工程钢筋工程三、主体工程质量通病及管控措施三、主体工程-钢筋成品保护不到位5原材料不合格1钢筋连接错误2钢筋制作不符合要求3钢筋安装不到位4三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施管控措施2钢筋堆场：a、堆放场地应进行硬化，排水通畅，无积水。b、制作专用型钢场架c、应分规格分型号、分类对方。d、挂标识牌清晰三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施瘦身钢筋案例事件回

9、放：2014年6月，焦点访谈曝光河南南阳市一些楼板违规使用瘦身钢筋，南阳市三杰房产公司等房企多个在建楼盘使用瘦身钢筋一事后，应发购房者强力愤慨，三杰公司售楼部及门前道路多次遭购房者唯独。有购房者要求企业召回所售房屋，退房，退款，赔偿损失。南阳市也因“瘦身钢筋事件一度叫停所有在建楼盘。三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三

10、、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施管控措施3定位卡具固定：墙柱钢筋焊接定位钢筋或使用专用定位卡（可循环使用）三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控

11、措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施三、主体工程模板工程三、主体工程质量通病及管控措施三、主体工程-钢筋材料不达标1安装质量差3支模体系不稳固2特殊部位支模错误4三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施管控措施2，支模架体系必须绘制可实施的、有效的施工图 支模系统施工图 按图施工三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质

12、量通病及管控措施支模架坍塌案例：事故回放：2014年12月6日晚上20时10分左右，由江苏中南建筑产业集团有限公司总承包的潜江市曹禺大剧院工程工地，在混凝土浇筑过程中，发生模板支撑体系突然坍塌，造成3名施工人员死亡，6名施工人员受伤。事故回放：2014年12月19日，河南省信阳市光山县幸福花园工程，发生模板体系坍塌事故，造成5名施工人员死亡。三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施支模架坍塌案例：事故回放：2015年2月9日13时47分，云南省文山市三角塘教职园区新卫校在建大楼在进行混凝土浇灌时脚手架发生垮塌，约13人被困，文山消防支队共调集12车，76人进行救援，

13、截至16时，龚救出8人，最后是8死7伤，坍塌超过400事故回放：2015年1月2日17时10分，位于湖南郴州的湖南柿竹园有色金属有限责任公司柴山工业广场在建机修房在进行现浇封顶时，发生屋顶及其脚手架垮塌事故，事故造成11名现场施工人员被困。三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病

14、及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施三、主体工程混凝土工程三、主体工程质量通病及管控措施三、主体工程-钢筋原材料不合格1强度不达标2施工缝处理不到位3不同强度等级混凝土混浇4楼板厚度不足5成品保护不到位6三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三

15、、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施强度不达标案例：事故回放：2018年10月8日，北京住建委发布消息称，位于大兴区南五环德茂桥西侧的明悦湾项目，因结构混凝土强度不达标，不能满足抗震要求，决定拆除B01、B02、B03、C01、C02这6栋楼的地上结构部分、地下部分进行结构加固，B05、D01两栋楼局部加固。事故原因：因担心利润无法保证，开发商将湖南台供货价压得逼近成本，接单的北京华跃腾飞混凝土公司为提高利润，混凝土每立方米少用水泥110公斤，整体建筑平均少用水泥29%，山治更改混凝土执行的配合比，减少水泥用量，导致混凝土抗压强度不合格。

16、三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施楼板开裂案例：三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施板厚不足案例：事故回放：“远洋悦庭”位于宝山区杨泰路，是远洋地产在上海推出的第三个项目，属于精装修房。小业主将新房拿到售后，因为不愿意使用地暖，就着手把开发商安装的地暖拆除，重新铺实木地板。没想到打龙骨的时候一个钉子下去，竟然洞穿楼板。三、主体工程质量通病及管控措施二、基础工程三、工程质量通病及管控措施板厚不