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文档简介

1、PAGE 保证函 ACF005(T)A(范本)注：下文中标注的“（业主）”和“（承租人）”仅为区别保证人之用，在正式的保证函中删除。保证人：_（业主）_（承租人）保证人在位于市_区_街万达购物广场（“商场”）首层_号铺（“商铺”）合伙经营，现就200_年_月_日至200_年_月_日期间的物业管理事宜向万达购物广场管理有限公司（“物业管理公司”）做出如下保证：关于遵守各项制定保证人承诺在经营中应严格遵照物业管理公司制定的商场各项经营管理制度、各项物业管理公约和制度、前期物业管理委托协议、统一经营管理委托协议的相关约定和规定。如果任何一方违反相关规定和约定，物业管理公司有权要求保证人承担相应责任。

2、保证人按照如下方式向物业管理公司支付相关费用关于物业管理费和管理费保证金_（承租人）应按月向物业管理公司支付物业管理费。在每月的前五日内交付当月物业管理费。商铺的物业管理费为每月每平方米（建筑面积）人民币_元，月物业管理费合计为人民币_元。以物业管理公司指定银行实际收到款项之日为付款日。_（承租人）承担因付款可能发生的全部银行手续费。_（承租人）应于进场装修前，向物业管理公司一次性交付相当于_个月物业管理费的管理费保证金，共计人民币_元。关于能源费_（承租人）应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付商铺的水、电、气等能源费。关于进场经营质量保证金的保证_（承租人）应在商铺装修前向物业管理

3、公司缴纳进场经营质量保证金人民币 5,000.00 元，作为在商场经营期间商品质量、服务质量的保证金。一旦该项保证金被物业管理公司扣留，则_（承租人）应当按照第5.2条保证金补足方式补足。关于滞纳金如果_（承租人）拖欠物业管理费、管理费保证金、能源费等应向物业管理公司支付的任何费用，则每日应按照拖欠费用 3 向物业管理公司缴纳滞纳金，从应付日至实付日止。保证金的扣除如_（承租人）未能按照本保证函向物业管理公司支付物业管理费、能源费或滞纳金，物业管理公司有权扣留全部或部分保证金冲抵，其冲抵金额相当于_（承租人）前述欠费。该等充抵并不能免除_（承租人）支付前述欠费的义务。如_（承租人）违反本保证函约定任何条款，物业管理公司均可分别扣留全部或部分保证金，以抵偿由_（承租人）违反保证的行为造成的物业管理公司的直接和间接损失。_（承租人）应在接到书面通知后柒日内将保证金补足。未及时补足的，按欠费处理。前述保证金不足以补偿物业管理公司损失的，_（承租人）仍应补足实际损失。_（业主）保证，如果_（承租人

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