监 理 实 施 细 则B

1、黑龙江省重竞技球类训 练中心运动员公寓（B区）工程监理实施细则黑龙江省旭正监理公司第一项目部2007年4月 提交处理方案报监理工程师认可后再做处理，不得瞒着监理 工程师自行处理。现场出现安全事故后承包商需按规定上报，监理工程师接报 后，将协助承包商做好事故处理工作。新材料、新工艺的使用需于事前报送有关技术资料给监 理工程师审核、批准后方可使用。承包商必须按建设工程施工合同要求的工期编制项目 总进度计划和每月实施计划并于每月二十五日向监理工程 师报告下月实施计划，监理工程师审核后，承包商按此计划 组织施工，监理工程师进行监控。承包商每月二十五日向监理工程师报送上月工程量统 计表，实际工程达到合同

2、约定付款条件，监理部收到报 告后7日内完成审核确认，签发付款凭证，业主按建设工程 施工合同规定支付工程款。工程验收：承包商按建设工程施工合同要求，完成全 部工作内容后，经自检符合交工条件，并报送所有技术资料, 经监理工程师审核认可后，再向监理工程师提交验收申请， 由监理工程师报告业主邀请勘察、设计、政府质监等有关单 位对该项目进行验收，合格后监理工程师签发工程移交证 书。工地会议：工地会议是履约各方沟通情况、交流信息、 协商研究解决合同履行中存在的方方面面问题。有第一次工 地会议、监理例会、专题工地会议等三种形式。第一次工地 会议由业主召集监理工程师主持，主要介绍各方人员，明确 各方组织机构及

3、人员职责，监理工程师作监理程序交底，业 主给监理授权说明，检查承包商的动员情况。监理例会由现 场监理工程师召集并主持，主要是检查上次会议决议落实情 况。检查未完事项及其原因，确定下一个阶段目标，一般定 期举行。专题工地会议是为解决专门问题而召开的会议，一 般由监理工程师主持。不论何种会议都必须做好会议记录， 并整理成会议纪要经与会各方代表签认，由监理工程师分送 有关各方。施工合同管理、工程变更（详见建设工程监理规范 GB50319-2000）工程变更：设计单位修改设计，业主提出变更，应 与承包商洽商后，由监理工程师签发工程设计变更通知单 后，承包商才准施工。承包商提出工程变更，需先提前将变 更

4、申请交监理工程师、经与业主协商同意，取得设计单位认 可后，由监理工程师签发工程设计变更通知单，承包商按 此施工。相应进行造价、工期的洽商。工程暂停及复工（详见建设工程监理规范 GB50319-2000）工程延期及工程延误处理（详见建设工程监理规 范GB50319-2000）Q.12.4工程索赔的处理（详见建设工程监理规范GB50319-2000）合同争议的调解（详见建设工程监理规范GB50319-2000）ra.12.6违约处理（详见建设工程监理规范GB50319-2000）3.现场监理工程师监理基本工作要求旁站：指对工程施工中有关地基和结构安全的关键工序 和关键施工过程，进行连续不断地监督检

5、查或检验的监理活 动，有时甚至要连续跟班监理，关键部位如桩基、地基、地 槽（坑）、基础、主体结构等必须旁站。平行检查：主要强调监理对施工单位已经检验的工程应 及时进行检验。对于关键性体量较大的工程实物，采取分段 后平行检验有利于及时发现质量问题，及时采取措施予以纠 正。巡视：主要是强调除了关键点的质量控制外，还应对施 工现场进行面上的巡查监理，一般要求每个工作日巡视工作 面不少于二次。设计交底及图纸会审图纸会审程序:施工单位必须组织技术负责人、工程负责人，各工种负责人，对施工设计图先全面熟悉图纸内容、 要求和特点，再由设计单位进行设计交底，以达到明确要求、 彻底弄清设计意图、发现问题、消灭差错

6、的目的。图纸审查 包括学习、初审、会审、综合会审四个阶段。图纸会审重点设计单位技术等级证书及营业执照对照图纸目录，清点新绘图纸的张数及利用标准图 的册数。建筑场地地质勘察资料是否齐全3A.2.4设计假定条件和采用的处理方法是否符合实际情 况，工时有无足够的稳定性，对安全施工有无影响。地基处理的基础设计有无问题建筑、结构、设备安装之间有无矛盾专业图之间、专业图内各图之间、图与统计表之间 的规格、强度等级（标号）、材质、数量、座标、标高等重 要数据是否一致。实现新技术项目、特殊工程、复杂设备的技术可能 性和必要性，是否有保证工程质量的技术措施，图纸会审后, 应由组织会审的单位，将会审提出的问题以及

7、解决办法，详 细记录，写成正式文件，列入工程档案。技术交底为了使参与施工任务的技术人员和操作工 人明确所担负工程任务的特点、技术要求、施工工艺等，做 到心中有数，有计划、有组织地完成施工任务，必须在工程 正式施工以前认真做好技术交底工作。施工图交底：工程的设计特点、施工要求、抗震处 理、设计技术指标及使用功能等。施工组织设计交底：工程特点、施工部署、任务划 分、缶工方法、施工进度、各项管理措施及平面布置等。设计变更交底：设计变更结果及洽商事项等分项工程技术交底施工工艺、技术安全措施、规范 要求、重量标准以及新结构、新工艺、新材料工程的特殊 要求等材料检验材料试验项目详见附表1m.5.2材料取样

8、方法详见附表2.5.3构件配件检验：由生产厂提供的构件、呼己件不参 加分项工程质量评定，但构件、配件必须符合合格标准，检 查出厂合格证以及检验报告。技术复核在施工过程中，对重要的或影响全工程的技术 工作，必须在分项工程正式施工前进行复核，以免发生重大 差错，影响工程的质量和使用。技术复核内容详见附表3。隐蔽工程验收：隐蔽工程是指那些在施工过程中上一工 序的工作结果将被下一工序所掩盖，是否符合质量要求已无 法再进行复查的工程部位隐蔽工程验收要求承包商在进行下一工序施工以前，邀请建设（监理）单位、设计单位三方 面共同进行（重要隐蔽工程还要邀请政府质量监督单位）隐 蔽工程检查、验收，并认真办好隐蔽工

9、程验收鉴证手续。重 要隐蔽部位改变时应摄影以备查考。隐蔽工程验收内容详见 附表4o分项工程验收保证项目逐项核查基本项目逐项核查允许偏差项目抽查数量不少于30%分项工程竣工资料核查，详见附表5单位工程验收：包括质量保证资料核查，观感质量评定, 综合评定等三部分，详见附件5。单位工程主要使用功能项 目检验详见附表6。监理日志：将工程项目中对投资、进度、质量的控制 过程在监理日志上进行记录，保证其准确性和完整性，要求 每日记录。0.11监理例会：一般定期召开，会议由总监或总监代表组 织并主持，业主代表和工程承包方管理人员参加，需要时可 邀请其它有关人员参加，现场监理详细记录并整理成会议纪 要，经总监

10、签认后发给有关单位。监理月报：监理月报是项目监理部向业主反映月报期 间项目投资、进度、质量情况和存在问题的正式监理文件。每月月底前，项目总监负责组织监理部人员按照监理月报编 写细则要求编制监理月报。至下月10日前报送业主。监理工作总结：工程完成后一个月内，项目总监按建 设工程监理规范第7.3条要求组织编写项目监理总结，各 专业监理工程师参加，正式形文提交建设单位。监理资料归档：按单位工程和施工时间先后顺序整理、 分类立卷装订，每件要有编号，每卷要有目录。一般工程项 目完成后一个月内将监理资料整理装订完毕，经有关人员审 核后归档。资料签证：签证资料是记载监理工作的证明之一，它 是验收计量凭证，也

11、是承担责任的凭证，要求监理工程师认 真对待，各监理工程师分管的监理任务，其签证资料要做到 真实、全面、时效。勤量测、勤核对，做到心中有数，杜绝 文字游戏；该量测、核对的项目必须对照相应规范逐项完成; 需要做到的频率必须满足，不应有资料缺口；及时核签资料, 及时报告施工现场情况，及时资料归档。监理签发质量问题 通知单，必须限定整改时间，有承包商整改完毕报告监理， 监理工程师复查记录。建筑工程的质量控制4土方工程监理依据建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202-2002） 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）土方工程施工当开挖至接近设计底部标高时，应按照要求保留 2

12、00300mm未经扰动的原状土层，经勘探、设计、质检、 监理、业主等单位有关人员验槽（坑）后方可进行人工清理、 修整至设计标高。做好开挖基槽（坑）上口周边及底部排水工作， 不得积水泡槽（坑）。填方基层的处理须符合设计要求，不得有积水、 淤泥及杂物。填方土料应符合设计要求和施工规范的规定，要 对拟填土料取样做击实实验。合理选择压实机具。确定填料含水量控制范围、铺土厚度和压实遍数等 参数。分层填土、压实和测定压实后的干容重，检验其压 实系数和压实范围。碾压时，轮（夯）迹应相互搭接，防止漏压。5钢筋工程监理依据混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204 92）、钢 筋焊接及验收规程（JGJ18-9

13、6）、民用建筑抗震构造图 集（皖98G304）、混凝土结构施工图平面整体表示方法 制图规则和构造详图（03G101）。原材料质量所有进场钢筋要有质量证明书，出厂合格证或检验 报告，丽牌（注明生产厂家、生产日期、钢号、炉罐号、 钢筋级别、直径等标记）。钢筋进场后要核查标志，并对钢筋外观进行检查， 如发现裂纹，结疤、折叠等现象不得使用。观感检查合格，取样送检复试合格方可使用，注口 结果不符合要求，则从同批中另取双倍数量的试样重新作各 项试验，若有一个试样不合格，该批钢筋为不合格，清出场 外不得使用。钢筋焊接前要进行试焊，送检复试合格后方可施 焊，焊剂、四条等均要有质保书，出厂合格证，焊工要持 证上

14、岗。闪光对焊每200个接头取一组（共6个试样3个 进行拉伸试验，3力进行弯曲）试验，电渣压力焊、电弧焊 每300分接头取一组（3个试件）进行拉伸试验。工序质量E5.1.3.1钢筋绑扎用20 22号铁丝，酉B扎时应注意 相邻绑扎点的铁丝扣要成八字形，以免网片歪斜变形。E5.1.3.2在硅浇筑之前，施工方应进行三检（自检、互 检、专职检），自检合格填报钢筋分项工程报验单，监理工 程师检查钢筋的规格、型号、尺寸、数量、间距、位置、锚 固长度、搭接长度、接头位置、保护层厚度、加密区箍筋数 量、间距、钢筋弯起点位置，焊接接头质量等。EI5.1.4 一些质量通病注意事项基础钢筋的弯钩应向上，四层钢筋网的上

15、层钢 筋弯钩应朝下，独立柱基础为双向弯曲，其底面短边的钢筋 应放在长边钢筋的上面。单向板沿梁端两排需满扎，中间可间花扎，E3X 向板板筋必须满扎，不得漏扎。受力钢筋接头的位置应相互 错开，绑扎骨架和绑扎网中钢筋接头受拉区受力钢筋截面积 不超过总截面面积的25%,受压区不超过50%。焊接骨架 和焊接网的搭接接头受压区、受拉区均不超过50%。B.1.4,3梁支座上部第一排非贯通筋从柱（梁）边起延伸 至三分之一净跨，第二排非贯通筋延伸至四分之一净跨，其 中对于端支座为本跨的净跨值；对于中间支座为支座两边较 TOC o 1-5 h z 工程概况3施工阶段监理的主要内容6建设工程监理工作程序7现场监理工

16、程师监理基本工作要求12建筑工程的质量控制17旁站监理的部位或工序27节能保温墙体33大一跨的净跨值。1.4.4简支梁上部架立筋搭接位置宜在跨中，不得在支 座处搭接，DF部受力筋搭接位置应在支座处且伸入支座长 度大于等于锚固长度。C5.1.4.5泼臂梁的第一排弯起钢筋弯终点距支座边缘的 距离不应大于50mm,细部具体要求详见00G101。C5.1.4.6闪光对焊接头处不得有横向裂纹，钢筋表面无烧 伤，接头处的弯折角不得大于4。；接头处的轴线偏移不得大 于钢筋直径的0.1倍，且不大于2mm。1.4.7电渣压力焊接头处四周焊包均匀，钢筋表面无烧 伤，或头处的弯折角不得大于4。，轴线偏移不得大于钢筋

17、 直径的0.1曲，na不得大于2mm。B.1.4.8搭接焊表面应平整，不得有凹陷或焊瘤，串接 接头区域不得有裂纹，焊接长度单面焊NIOd,双面焊25d (d为焊接钢筋直径)5.2混凝土工程E5.2.1监理依据混凝土结构工程施工及验收规范 (GB50204-92)15.2.2原材料质量B.2.2.1碎所用水泥进场必须有出厂合格证，并应对其品 种、标号、电装或散装仓号、出厂日期等检查验收，并应 抽样送检，当出厂或存放时间超过三个月应复查试验，合格后方可使用S.2.2.2碎用砂宜用中粗砂，含泥量不大于3.0%。EK.2.2.3硅用石宜选用5-40mm的级配石子，但最大 颗粒不得超过结构截面最小尺寸的

18、1 / 4,且不得超过钢筋 间最小净距的3 / 4,不得使用风化石。M.2.2.4税用外加剂要有质量证明书和合格证，彦入数 量应根据碎配合比单加入控制。EI5.2.3工序质量M.2.3.1碎浇筑前要根据试验室配合比调整为施工配合 比M.2.3.2每盘粗、细骨料称量后搅拌，搅拌时间见表一M.2.3.4碎的浇筑高度不易超过2m,否则应采用串筒、 国槽和振动串筒下料，以防止产生离析。5.2.3.5碎的振捣应快插慢拔，振动棒插点要均匀排列，防 止漏振，序次移动两个插点的间距不宜大于振动棒作用的 半径的L5倍（500mm左右）。Em5.2.3.6砂浇筑施工缝位置应留置在结构受剪力较小 且便于施工的部位。

19、柱应留水平缝，梁、板、墙应留置垂直 缝。皿出,2.3.6柱子施工缝宜留在基础的顶面，无梁楼板柱 帽的下面。皿5.2.3,6,2与板连成整体的大截面梁，施工缝留置在板 底面下2030mm处，当板下有梁托时，留在梁托下面。 nM.2.3.6.3单向板的施工缝留置在平行于板的短边的 任何位置。皿5.2.3,6.4有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，m 工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内。MB.2.3.6.5墙体的施工缝留置在门洞口过梁跨中1/3 范围内，地可留置在纵横墙的交接处。OT3.2,3.7梁板施工缝可采用企口式接缝或垂直立缝的 做法，不宜留坡槎。OTI5.2.3.8硅浇筑后12h以内进行养

20、护，养护时间不得 少于7d,当室外日平均气温连续5天稳定低于5时应按 规范要求考虑冬季施工防护措施，并应考虑采取气温突然下 降的防冻措施。OTI5.2,3,9碎梁、板底模板须在强度达到设计拆模强度后 方可拆除。M5.2.3.10硅拆模后将检查其是否有蜂窝、孔洞、露筋、 麻面、夹渣层、胀模等外观缺陷，如有不得擅自处理，须主 体结构验收后再作技术处理。HM.2.3.11碎检查内容：轴线位置、标高、截面尺寸、 垂直度、表面平整度、预留口位置、预埋件位置等。nrmra.2.4 一些质量通病的预防措施ETTO.2.4.1为防止施工缝处新旧硅结合不密实，应将已硬 化的硅表面凿毛，冲洗干净，再铺上1015m

21、m厚的水泥 砂浆，其配合比与砂内的砂浆成分相同。M5.2.4.2为防止柱底烂根：在浇筑前先铺一层10cm口 厚与碎内砂浆同配合比的水泥砂浆。OTIS.2.4.3为防止麻面：碎浇筑之前在模板上满刷脱模剂 或在浇筑前将模板充分湿润；检查模板是否严密，防止漏浆 OTIS.2.4.4防止漏筋：浇筑前一定要检查梁底与梁侧垫块 位置并要求固定。皿3.2.4.5为防止缺棱掉角，碎浇筑前模板要充分湿润， 所模不宜太早，拆模后注意成品保护。5.3装饰工程装饰工程种类繁多，包括抹灰、镶贴、裱糊、玻璃、罩面及 细木、花饰花格饰面等，其作用是保护建筑物的各种部件及 美化。装饰工程全面施工前，应做样板间、样板段或样板块

22、。中级抹灰施工工序：清理基层一贴灰饼一做护角一设冲筋一抹底灰一 做面层涂料涂饰工程：建筑油漆和涂料施工通称为涂料涂饰工程镶贴大理石、花岗石饰面板施工工序：清理基层一定位弹线f抹底灰一粘贴饰面板 5.3.4镶贴外墙面砖施工工序：选砖一处理基层一设置冲筋一抹底子灰一弹线、 分格、排砖一浸砖一镶贴面砖一做滴水线一勾缝镶贴瓷砖瓷砖主要用于厨房、厕所、浴室盥洗室等经常接触水的墙面, 瓷砖表面光滑，易于清洗，而且防潮耐碱，能起到保护墙体 和较好的装饰效果。主要是观察检查，为了鉴别镶贴的锦砖 粘结是否牢固，是否空鼓，用小锤轻击检查，检查时注意爱 护成品，防止将表面敲出麻坑影响美观，同时应检查具平整 度、垂直

23、度、水平缝宽等项。施工工序：选砖f清理基层f抹底子灰一排砖、弹线f贴灰 饼一浸砖一垫平尺板一贴瓷砖一擦缝一成品保护 ETO.1文明施工管理施工单位应当贯彻文明施工的要求，推行现代管理方 法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。施工单位应当按照施工总平面布置图设置各项临时 设施，堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占 场内道路及安全防护等设施。建设工程实行总包和分包的，分包单位确需进行改变施工总 两面布置图活动的，应当先向总包单位提出申请，经总包单 位同意后方可实施。施工现场必须设置明显的标牌，标明工程项目名称、 建设单位、施工单位、项目经理和施工现场总代表人的姓名、 开、竣工日期

24、、施工许可证批准文号等。施工单位负责施工 现场标牌的保护工作。施工现场的主要管理人员在施工现场应当佩戴证明其身份 的证卡。施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符 合安装规范和安全操作规程，并按照施工组织设计进行架 设，严禁任意拉线接电。施工现场必须设有保证施工安全要 求的夜间照明；危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必 须有采用符合安全要求的电压。施工机构应当按照施工总平面布置图规定位置和线 路设置，不得任意侵占场内道路。施工机械操作人员必须建 立机组责任制并依照有关规定持证上岗，禁止无证人员操 作。施工单位应该保证施工现场道路通畅，并对主要材料 堆放场地、人员活动集中，川行频繁的场所

25、路段要进行硬化 处理。排水系统处于良好的使用状态，保持场容场貌的整洁, 随时清理建筑垃圾。在车辆、行人通行的地方施工，应当设 置沟井坎穴覆盖物和施工标志。施工单位必须执行国家有关安全生产和劳动保护的 法规，建立安全生产责任制，加强规范化管理，安全交底、 安全教育和安全宣传，严格执行安全技术方案。施工现场的 各种安全设施和劳动保护器具，必须定期检查和维护，及时 消除隐患，保证其安全有效。施工现场应当设置各类必要的职工生活设施，并符合 卫生、通风、照明等要求。职工的膳食、饮水供应等符合卫 生要求。建设单位或者施工单位应当做好安全保卫工作，采取 必要的防盗措施，在现场周边设立围护设施。施工现场在市

26、区的，周围应当设置遮挡围栏，临街的也应当设置相应的围 护设施。非施工人员不得擅自进入施工现场。非建设行政主管部门对建设工程施工现场实施监督 检查时，应当通过或者会同当地人民政府建设行政主管部门 进行。施工单位应当严格依照中华人民共和国消防条例 在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的 消防设施，并保持完好的备用状态。在容易发生火灾的地区 施工或者储存、使用易燃易爆器材时，施工单位应当采取特 殊的消防安全措施。施工现场发生的工程建设重大事故的处理，依照工 程建设重大事故报告和调查程序规定执行。施工现场环境管理施工单位该当遵守国家有关环境保护的法律规定，采 取措施控制施工现场的各种粉尘

27、、废气、废水、固体废弃物 以及噪音、振动对环境的污染和危害。施工单位应当采取必要的防止环境污染的措施。禁止将有毒有害废弃物用作土方回填。采取有效措施控制施工过程中的扬尘。对产生噪声、振动的施工机械，应采取有效控制措施, 减轻噪声扰民。旁站监理的部位或工序建筑工程的关键部位、关键工序、在基础工程方面包括：土方回 填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混 凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；在 主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应 力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。根据工程特点，本项目旁站监理的部位或工序如

28、下：1、基础、主体结构混凝土的浇筑.检查施工单位是否按批准的施工方案（技术交底）施工。.工程建设强制性标准的执行情况混凝土结构工程施工 质量验收规范GB50204-2002第7. 2. 1 , 7.2.2, 7. 4. 1条的要 求。.审查混凝土的配合比设计及水泥、砂、石、外加剂等原 材料材质检测报告等资料是否符合混凝土结构工程施工质量验 收规范的要求；检查混凝土浇筑的施工组织，包括施工人员、碎输送车、 碎泵、振捣棒等施工设备和机具的情况是否正常，施工单位现场 质检人员是否到岗；.检查混凝土浇筑过程的振捣情况，施工缝留设位置应与 设计要求及施工方案相符。於塌落度每班测试不应少于两次，碎 试块留

29、置情况是否符合混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002第7.4.1及7. 4. 2条的要求，由见证员现场见证 混凝土试块的取样。.检查现场有无专人修整钢筋。2、防水混凝土工程.防水混凝土配合比、抗渗标号要经试配检测并达到设计 要求；混凝土原材料的质量、各项指标必须符合施工及验收规范 的规定。.地下水位应降至防水工程底部最低标高下，基坑内不得 有水。.混凝土的供应必须满足底板连续浇筑，不留施工缝。.穿墙管件、预埋管件的数量、埋设位置及标高必须符合 设计要求；不得漏放或施工后再凿眼打洞：预埋管件应清除铁锈和焊渣，埋件应焊止水环并固定牢固；单管预埋和穿墙套管均需 加焊止水环并要满焊，

30、预埋管要与纵横钢筋焊牢。3、土方回填.检查是否按施工规范及技术交底施工。.检查回填土的含水率。.回填土的设计要求压实系应三0. 95。压实遍数不应少 于3遍,应符合建筑地基基础工程施工质量验收规范第6. 3. 3 条的要求。按建筑地基基础工程施工质量验收规范第6. 3.4条 的规定检查回填土的回填质量。主要控制回填土料是否与设计相 符，含水率是否适合回填，施工组织设计中拟采用机夯，要求分 层厚度250mm ,表面平整度允许偏差30mm ,标高土 50mm。.由见证人员现场监督取样。基础墙砌筑至高于地面时， 应尽快进行回填，以便场地平整、堆放机械和材料。回填土应在 墙两边同时进行，以免墙体偏移。

31、4、梁柱性浇筑检查柱的箍筋是否绑扎到位、整齐，检查梁箍筋是否到位、 是否松动，检查柱头混凝土质量，检查梁、柱底杂物是否清理干 净。5、各层楼面及屋面碎浇筑检查板底钢筋的水泥砂浆垫块安放的密度及高度，检查板顶钢筋的安放密度及高度，检查混凝土混合料的塌落度是否恰当，受业主方黑龙江省重竞技球类训练中心委托，承担黑 龙江省重竞技球类训练中心多功能综合训练馆单体土建、 水、电、建筑安装工程施工阶段监理任务。本着公平、公 正、科学、诚信的原则和“为业主尽责，为用户尽心”监 理理念，结合本工程具体情况，依据监理大纲和监理 规划编写本工程施工监理实施细则，重点是工程施工质量 控制、其投资和进度控制与监理规划相

32、应部分相同，本 细则不再重复。一.工程概况：1,本工程为多功能综合训练馆及运动员公寓。位于哈市香房 坊区和平路73号。该建筑的东侧为哈尔滨烈士陵园，建筑由A区多 功能训练馆及B区运动员公寓组成。A区多功能训练馆位于转角处， 主要功能为摔跤馆，四块标准篮球场地，全民健身馆，地下平时为游 泳馆与车库，战时为甲类核六级人防汽车库局部地下二层为泳池的设 备间。B区：(1)设计使用年限为50年。(2)建筑层数：地下一层；地上二十层，局部十七层。(3)建筑层高：地下室层高为6.0米，夹层为1.4米。一二层4. 2米 四十六层3.0米 十七层3. 3米 十八二十 层3.0米十七层顶设备用房4. 36米 二十

33、层顶设备用房层高4. 6米检查混凝土混合料振捣是否密实、平整。检查屋面找坡是否正确, 检查预留孔洞是否正确。6、卷材防水层细部构造处理的施工.检查防水材料是否符合设计要求并已见证取样复试合 格。.施工过程是否按施工技术交底施工，操作工人是否持证 上岗，质检人员是否到岗。.卷材铺设前基层是否干净、干燥。防水卷材的粘接是否符合地下防水工程质量验收规范 GB50208-2003、屋面工程质量验收规范GB50208-2002的要 求，不得有空鼓、翘边等现象。.检查防水卷材的铺贴方向和搭接宽度，应与施工方案一 致。.检查檐沟、檐口、水落口等细部防水构造是否符合设计 要求。.检查防水层的保护是否及时到位，

34、是否符合地下防水 工程质量验收规范、屋面工程质量验收规范的要求。.重点检查防水涂膜的厚度、涂刷方向、涂刷遍数、转角及管 道根部的处理是否按施工方案进行，是否符合设计及规范要求。 三、旁站监理人员在总监理工程师的指导下，由专业监理工程师具体负责旁站人员的安排，主要由专业监理员进行旁站。四、旁站监理人员的职责1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工程人员持证上 岗以及施工机械、建筑材料准备情况；2、现场跟班监督上述确定的本工程的关键部位、关键工序 的施工方案、工程建设强制性标准的执行情况；3、核查进场建筑材料、构配件、设备和商品混凝土的质检 报告等，根据规定现场监督施工单位进行检验或进行旁站见证取

35、 样，委托具有资格的第三方进行复验；4、做好旁站监理记录及监理日志，保存完整的监理原始资 料；5、及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，发现 施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业 立即整改；发现其施工活动已经或可能危及工程质量的，应及时 向监理工程师或总监汇报告，由总监下达局部暂停施工指令或采 取其他应急措施；6、凡旁站记录未经旁站监理人员和施工企业现场质检人员 签字的，不得进行下道工序施工。五、旁站监理记录的内容旁站监理人员必须按旁站监理记录表做好旁站监理记录，旁 站监理记录内容如下：.工程名称.工程地点.日期及气候.旁站监理的部位或工序.施工情况.监理情况.发现的

36、问题.处理意见.验收：对工程实施以检验批验收为基础的分项工程验收制 度。.试验与检测：按照规定的项目、频率和方法进行试验和检 测，为工程质量验收和评定提供基础依据。.测量：按照规定的项目、频率和部位，对工程定位进行抽 查，为工程质量验收和评定提供基础依据。.指令：对承包单位违反合同文件的一般施工行为或质量后 果，及时发出监理指令给予纠偏、整改或制止。.暂停工程：对承包单位严重违反合同文件的施工行为或恶 劣的质量后果，及时发出暂停施工指令，防止后果进一步恶化。.暂停计量支付：承包单位违反合同文件和监理程序，造成 恶劣或不定后果，监理工程师应暂缓相关项目的支付。.控制分包：按照合同文件规定严格控制

37、分包项目的审批。 通过承包单位对分包商进行严格的监督和管理，严禁以包代管。.坚持程序：承包单位的一切质量行为都必须按照合同和监理工程师规定的程序进行。节能保温墙体范围本工艺标准主要适用于居住建筑，也可用于托幼、医疗等使用功 能与居住建筑相近的民用建筑。外墙主体结构一般为粘土砖墙或钢筋 混凝土墙，内侧为增强石膏聚苯复合板工程。不适用于厨房、卫生间 等湿度较大的房间。2施工准备2. 1材料及主要机具：2. 1. 1增强石膏聚苯复合板：规格尺寸：长 24002700mm,宽 595mm,厚 50mm、60mm。技术性能：面密度W25kg/m2,含水率W5%；当量热阻三0. 8m2 - K/W,抗弯荷

38、载，1.5G （G为板材的重量N）；抗压强度（面 层）27. OMPa；收缩率W0. 08%；软化系数0. 50。2. 1.2胶粘剂：2. 1. 2. 1 SG791建筑胶粘剂：以醋酸乙烯为单体的高聚物作主胶 料，与其它原材料配制而成，系无色透明胶液。本胶液与建筑石膏粉 调制成胶粘剂，配合比是建筑石膏粉:SG制成1 ： 0. 60.7（重量比）, 适用于石膏条板粘结、石膏条板与砖墙、混凝土墙粘结。石膏与石膏 粘结，压剪强度不低于2. 5MPa。使用其它石膏类胶粘剂应经过试验。2. 2 EC-6砂浆型胶粘剂：用于粘贴防水保温踢脚。用EC-6 型胶粘剂和425号水泥配制而成。EC-6型胶：水二1

39、： 1 （重量比）混 合成胶液，425号水泥：细砂二1 ： 2拌合成干砂浆，再加入胶液拌制 成适当稠度的EC-6型聚合物水泥砂浆胶粘剂，其粘结强度21. IMPa。2. 1.3建筑石膏粉：应符合三级以上标准。2.1.4石膏腻子：用于满刮墙面。其性能为：抗压强度2. 5MPa,抗折强度1.0MPa,粘结强度0.2MPa,终凝时间3ho2. 1.5玻纤网格布条：用于板缝处理（布宽50nm1）和墙面转角 附加层（布宽200mll1）。中碱玻纤涂塑网格布8目/in布重布Og/m断裂强度：25nlm X 100mm布条经向300N纬向150N2. 1.6 WKF接缝腻子：用于板缝处理。抗压强度3.0MP

40、a,抗折强度1.5MPa,初凝时间0. 5h。2.1.7防水保温踢脚:见图9-4。2.1.8主要机具、省帚、木工手锯、钢丝刷、2m靠尺、开刀、2m托线板、钢尺、橡皮锤、钻、扁铲等。2.2作业条件：1结构已验收，屋面防水层已施工完毕。墙面弹出+50cm标 高线。内隔墙、外墙门窗框、窗台板安装完毕。门、窗抹灰完毕。水暖及装饰工程分别需用的管卡、炉钩、窗帘杆耳子等埋件留出位置或埋设完；电气工程的暗管线、接线盒等必须埋设完毕， 并应完成暗管线的穿带线工作。2. 4操作地点环境温度不低于5 o外墙内保温施工宜在外檐抹灰完成以后进行。正式安装前，先试安装样板墙一道，经鉴定合格后再正式 安装。3施工工艺3.

41、1增强石膏聚苯板外墙内保温做法基本构造见表9-25。基本构造表9-253.2工艺流程:外 墙内保温做法构造示意空气层复合俣温层招筋沿凝土墙或 普通祜士糖培 (1)厚 20mm(2)50mm60mm(3)结构墙面落理| 一 |分档、弹蛾| -板、修朴I|标出首分、炉内等1件位置 一墙面贴讲|一稳接线丸安省卡、埋件等卜|安装的水保温踢脚板复合段一|安装复合极侦组及明、阳角处理| 一 |板面装修3.3施工要点：结构墙面清理：凡凸出墙面20mm的砂浆块、混凝土块必 须剔除，并扫净墙面。分档、弹线：. 1以门窗洞口边为基准，向两边按板宽600mni分档。3. 3. 2. 2按保温层的厚度在墙、顶上弹出保

42、温墙面的边线。按防 水保温踢脚层的厚度在地面上弹出防水保温踢脚面的边线，并在墙面 上弹出踢脚的上口线。3. 3. 2. 3按图9-5所示位置，划出贴讲点位置。3.3.3配板、修补：按分档配板。复合保温板的长度略小于顶板 到踢脚上口的净高尺寸o计算并量测门窗洞口上部及窗口下部的保温 板尺寸，并按此尺寸配板。当保温板与墙的长度不相适应时，应将部 分保温板预先拼接加宽（或锯窄）成合适的宽度，并放置在阴角处。 有缺陷的板应修补。3. 3. 4墙面贴饼：贴饼方法如下；3. 3. 4. 1在贴饼位置，用钢丝刷刷出直径不少于100mm的洁净面 并浇水润湿，刷一道107胶水泥素浆。3. 3. 4. 2检查墙面

43、的平整、垂直，找规矩贴饼，并在需设置埋件 处亦做出200mm X 200mm的灰饼。3. 3. 4. 3贴饼材料为1 ： 3水泥砂浆，灰饼大小为6 100mm,厚度 以保证空气层厚度（20mm左右）为准。3.3.5稳接线盒，安管卡、埋件：安装电气接线盒时，接线盒高 出冲筋面不得大于复合板的厚度，且要稳牢固。3.3.6粘贴防水保温踢脚板:3.6. 1在踢脚板内侧上下四处，各按200300mm间距布设 EC-6砂浆胶粘剂粘结点，同时在踢脚板底面及相邻的已粘贴上墙的 踢脚板侧面满刮胶粘剂。3. 6. 2按线粘贴踢脚板，粘贴时用橡皮锤敲振使踢脚板贴实， 挤实拼头缝，并将挤出的胶粘剂随时清理干净。3.

44、6. 3粘贴时要保证踢脚板上口手，板面垂直，保证踢脚板与 结构墙间的空气层为lOmm左右。安装复合板:3. 7. 1将接线盒、管卡、埋件的位置准确地翻样到板面，并开 出洞口。3. 7. 2复合板安装顺序宜从左至右依次顺序安装。板侧面、顶 面、底面清刷没灰，在侧墙面、顶面、踢脚板上口，复合板顶面、底 面及侧面（所有相拼合面），灰饼面上先刷一道SG791胶液，再满刮 SG791胶粘剂，按弹线位置立即安装就位。每块保温.板除粘贴在灰饼 上外，板中间需有10%板面面积的SG791胶粘剂呈梅花状布点直接与 墙体粘牢。安装时用平推挤，并用橡皮锤敲振，使所有相拼合面济紧冒浆， 并使复合板贴紧灰饼。复合板的上

45、端，如未挤严留有缝隙时，它用木 楔适当楔紧，并用SG791胶粘剂将上口填塞密实（胶粘剂干后撤去木 楔，用SG791胶粘剂填塞密实）。安装过程中，随时用开刀将挤出的胶粘剂刮平。按以上操作办法依次安装复合板。安装过程中随时用2nl靠h及 塞尺测量墙面的平整度，用2m托线板检查板的垂直度。高出的部分 用橡皮锤敲手。3. 7. 3复合板在门窗洞口处的缝隙用SG791胶粘剂嵌填密实。3. 7. 4复合板中露出的接线盒、管卡、埋件与复合板开口处的 缝隙，用SG791胶粘剂嵌塞密实。板缝及阴阳角处理：复合板安装后10d,检查所有缝隙是 否粘结良好，有无裂终如出现裂缝，应查明原因后进行修补。已粘结 良好的所有

46、板缝、阴角缝，先清理浮灰，刮一层WKF接缝腻子，粘贴 50mm宽玻纤网格带一层，压实、粘牢，表面再用WKF接缝腻子刮平。 所有阳角粘贴200mm宽（每边各100mm）玻纤布，其方法同板缝。3. 3. 9胶粘剂配制：胶粘剂要随配随用，配制的胶粘剂应在30mm 内用完。3. 3. 10板面装修：板面打磨平整后，满刮石膏腻子一道，干后均需打磨平整，最后 按设计规定做内饰面层。4质量标准保证项目：增强石膏聚苯复合板的各项技术指标必须满足有关标准 所规定的要求。胶粘剂配制原料的质量必须符合有关规定。检查方法：检查产品合格证。. 2增强石膏聚苯复合板其四边的粘结必须牢固。检查方法：手振和观察检查。基本项目

47、：. 2.1节点构造、构件位置、连接锚固方法，应全部符合设计要 求。检查方法：观察检查。.2.2复合板所有接缝处的粘结应牢固，应填塞密实，不应出现 干缩裂缝。检查方法：观察检查。.2.3玻纤网格带（布）应沿板缝居中压贴紧密，不应有皱折、 翘边、外露现象。检查方法：观察检查。. 3允许偏差项目：增强石膏聚苯复合板安装的允许偏差应符合表9-26的规定。复合板安装允许偏差表926项次项 目允许偏差（mm）检查方法1表面平整4用2m fit尺和楔形塞尺检查2立面垂直5用2m托线板检查3阴.阳角垂直4用2m托线板检查4阳角方正5用200mm方尺和楔形塞尺检查5接缝高差13用直尺和楔形塞尺检查5成品保护.

48、 1 土建、水电各专业应密切配合，合理安排工序，严禁颠倒工 序作业。.2在保温墙附近不得进行电焊、气焊操作，不得用重物碰撞、挤靠墙面。(4)建筑高度：十七层部分55. 950米，二十层部分70. 00米。(由室外设计地面到屋面面层的高度)(5)地上总建筑面积为17401平方米(其中阳台建筑面积315. 8 平方米)设计标高及室内外高差：各栋楼0. 000标高相当于绝对标高151. 9米。室内外高差：见一层平面图，根据现场地势可略做调整。用料说明和室内外装修B区：1裙房部分外墙采用300厚高保温砌块(局部见图中标注)， 高层主体剪力墙及框架柱外包100 (200)厚高保温砌块。 裙房内墙采用20

49、0厚页岩空心陶粒混凝土砌块，住宅内墙采 用200 (100)厚页岩空心陶粒混凝土砌块，裙房外墙的传 热系数WO. 42W/ (m2k)住宅外墙的传热系数0. 52 W/ (m2k)2屋面保温层为100厚挤塑板保温，三元乙丙卷材防水，其 中挤塑板容重要求大于32kg/m3.3散水宽1000,为素混凝土上粘毛面花岗岩板散水，具体做法 见节点详图。4台阶做法见节点详图。5除一三层、地下室、楼梯间、设备用房采用散热器采暖，其 他部分均为地热采暖。6室内装修详见室内装修表，外装修详见立面标注。5.3施工用水和设备试水等以及雨季施工时，必须采取有效的措 施，防止保温墙面受潮和污染。6应注意的质量问题增强石

50、膏聚苯复合保温板必须是烘干已基本完成收缩变形 的产品。未经烘干的湿板不得使用，以防止板裂缝和变形。注意增强石膏聚苯复合板的运输和保管。运输中应轻拿轻 放、侧抬侧立，并互相绑牢，不得平抬平放。堆放处应平整，下垫 lOOmniX 100mm木方，板应侧立，垫方距板端50cm。要防止板受潮。板如有明显变形，无法修补的过大孔洞、断裂或严重的裂缝、破 损，不得使用。板缝开裂是目前的质量通病。防止板缝开裂的办法，一是板 缝的粘结和板缝处理要严格按操作工艺认真操作；二是使用的胶粘剂 必须对路。目前使用的胶粘剂，除SG791胶粘剂外，还有I型石膏胶 粘剂等。胶粘剂的质量必须合格。三是宜采用WKF接缝腻子处理板

51、缝。7质量记录本工艺标准应具备以下质量记录：7. 1增强石膏聚苯复合板质量合格证。胶粘剂质量合格证。保温墙分项工程质量检验评定记录。黑龙江省旭正监理公司第一项目部六，门窗工程:B区：1, 一三层办公部分采用铝质静电喷涂断桥单框中空玻璃门， 住宅采用保温防盗电子对讲单元门、三防入户门。电井门、管道井门采用丙级防火门。2,外窗均为单框中空三玻（单层玻璃厚度部小于4 mm ）铝 塑窗。玻璃为透明玻璃，外窗外框料为浅灰色，内框料为白 色。说明：1,窗的物理性能：水密性能不低于3级；气密性能不能低于2级；保温性能不低于8级；空气声隔声性能不低于4级。2,油漆工程：实木门清漆三遍成活。3,窗台为低窗台的（

52、小于等于800nin）的，均采取栏杆等安 全措施，栏杆做法见详图。七，电梯工程：B区：住宅部分选用日立800kg电梯，详见02J404 - 1, H3, NPX - 800 -CD105,1.75m/s办公部分选用日立1000kg电梯，详见02J404 - 1, H9, UAX- 1000 -CD60,1. 0m/s.八，建筑构配件：b 窗台板：A区训练馆与B区办公部分为大理石窗台板。B区 住宅部分为水磨石窗台板。通风排烟道：A区为砌筑通风道，个别为子母风道，详见图纸标注及平剖面，B区采用成品预制通风排烟道。所有风道 均须砌筑密实，通风、排烟竖井要求井内壁抹灰光滑。室内楼梯采用木扶手金属栏杆见99SJ403, 8页1。所有穿透墙