2022年北京市住房租赁合同

1、2022年北京市住房租赁合同出租方(甲方)：_身份证号码：承租方(乙方)：_身份证号码：根据中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲乙方合租事宜，订立本合同。一、合租房屋情况1.1甲方与乙方合租的房屋座落在。该房屋出租实测建筑面积为_平方米，房屋用途为_，房屋类型为_，结构为_。乙方享有该房屋一个卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。1.2甲方作为该房屋的第一承租方与乙方建立租赁关系。1.3该房屋的现有装修、附属设施、家具家私配臵等依照房屋内的现状进行交付。甲方应当向乙方出具房屋家具家私清单，并在本合同终止之日依

2、照清单上列明的配臵进行验收。二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2.2合租期间，本着和平、友好的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过_个朋友来访，应提前告知对方。因生活需要，添臵设施发生的费用，以具体情况定。三、交付日期和租赁期限3.1甲乙双方约定，甲方于年_月_日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，

3、则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙双方约定，乙方承租的一个卧室的月租金为人民币_元。4.2乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的_%支付违约金。4.3乙方支付租金的方式如下：_。五、保证金和其他费用5.1甲、乙双方约定，甲方交付该卧室时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月的租金，即人民币元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电

4、、煤气、通讯网络、物业管理、有限电视费等其他租房费用由该房间内所有合租人共同承担。5.3本合同_条款所发生的其他租房费用由甲方负责联系缴纳，乙方应当及时向甲方支付其应当承担的费用部分。六、房屋使用要求和维修责任6.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时告知甲方，由甲方通知该房屋产权人及时修复。6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。七、房屋返还时的状态7.1除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按房屋

5、日租金向甲方支付该房屋占用期间的使用费。7.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的所有费用。八、转租、转让和交换8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。8.2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。8.3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。九、解除本合同的条件9.1甲、乙

6、双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方与房屋产权人的房屋租赁合同提前解除或终止的;9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的;(二)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;(三)乙方擅自转租

7、、转让或与他人交换承租的卧室的;(四)乙方逾期不支付租金、其他租房费用累计超过一个月的;(五)乙方不履行其他合同义务的;十、违约责任10.1租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应乙方支付违约金，违约金为乙方承租卧室的月租金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10.2租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十一、其他事项11.1本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有相同的效力。11.2甲乙双方因本合同发生纠纷，应当及时沟通，妥协解决，协商不成，任一方有权向合同签订地人

8、民法院提起诉讼。11.3因为合租的性质特殊，甲方和房屋产权人租凭关系终止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房屋产权人解除合约前半个月，知会乙方。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年北京市住房租赁合同（二）出租方(甲方)：承租方(乙方)：兹经双方协议房屋租赁条件如下：第一条：租赁房屋：甲方将合计面积为_平方米建筑物租予乙方作为_用。第二条：租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日止,共计_年_月_日,租期满租赁关系自然解除,甲方无需另行通知。房屋月租租金额为_元(人民币大写)。2022年北京市住房租

9、赁合同（三）作业项目耕地播种除草收割中耕_机械名称_作业地点_区（市/县）_乡（镇）_村作业面积_亩实际丈量_作业时间_年_月_日至_年_月_日如订立合同时不能确定具体起始作业时间，乙方应在作业前_天通知甲方具体作业时间。合同价款_单价：_元/亩；_元/平方米；_元/块总价：_ 元大写：_作业质量要求_验收方式_结算期限1.乙方是否于签订合同时向甲方支付预付款_元/定金_元；2.甲方作业完成并经验收合格后，余款应于_年_月_日前付清/验收合格后即时一次性结清；3._.合同变更任何一方要变更合同主要条款，应提前_天通知对方，进行协商并将变更内容用附件或补充条款的形式进行约定。未能提前通知对方而造

10、成的损失，由提出方承担责任。违约责任1.甲方不履行合同的，双倍返还乙方定金/向乙方支付合同价款的_%作为违约金；2.乙方原因解除合同的，甲方不予返还定金/向甲方支付合同价款的_%作为违约金；3.甲方未按时完成作业的，应按照_元/日的标准向乙方支付违约金；4.乙方未按合同约定支付价款的，应按照每日迟延部分价款的_%标准向甲方支付违约金；5._.其他约定事项请在签订前仔细阅读并认可背书合同条款，认真填写表格内容。甲方（作业方）_乙方：_住所：_ 住所：_联系方式：_ 联系方式：_年_月_日 _年_月_日2022年北京市住房租赁合同（四）第一条 农机作业服务质量要求1.甲方提供的作业服务质量应符合国

11、家或地方标准。2.无国家和地方标准的，或作业条件特殊的，应经双方协商共同约定作业质量或甲方进行作业示范，征得乙方认可后，再作为大面积作业质量标准。3.双方对作业质量存在争议需要进行鉴定的，以具有法定资格的鉴定部门出具的书面鉴定意见为准。鉴定费用由主张方垫付，由责任方承担。第二条 甲方权利义务1.有权要求乙方及时做好作业前期准备工作；2.有权要求乙方按合同约定数额及时支付费用；3.应保证投入作业服务的农业机械技术状态良好，驾驶操作人员具备合法资格，熟悉农艺要求和作业质量标准，按规范规程操作；4.应按约定期限和质量要求完成农机服务作业；5.应乙方要求向乙方开具有效票据。第三条 乙方权利义务1.有权要求甲方按照合同约定的时间、方式进行农机作业；2.有权要求甲方提供符合合同约定的机械和操作人员进行作业；3.应为甲方提供农机作业便利条件；4.应按合同约定的标准和要求及时组织验收；5.应按约定方式和数额及时向甲方支付费用。第四条 违约责任1.一方不履行或迟延履行合同的，应按合同约定承担违约责任。2.一方变更合同给对方造成损失的，应负赔偿责任。3.甲方因作业质量问题给乙方造成损失的，甲方应负赔偿责任。4.乙方不按照合同约定及时为甲方