2022年土建分包合同范本

1、2022年土建分包合同范本发包人：承包人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、国家发布的建筑工程施工合同范本及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就广州白云国际机场第三跑道及其配套工程劳务分包施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：广州白云国际机场第三跑道及其配套工程2、工程地点：3、工程内容：劳务分包二、承包范围：1、严格按照施工图纸施工，场务车库、消防站、瞭望哨;按施工图纸、主体、砼浇筑与养护、砌墙体工程、室内外装修工程等;2、发包人另行安排的其它事宜另议。三、承包方式：1、按照设计施工图及相关变更，以固定综合总单价清包人工的方式承

2、包：包人工、包小型机械、包劳务辅材和劳保用品、包工具、包模板、包排山脚手架、包天面防水等方式进行承包;2、不包税金、生产用水电费用、住宿由发包人提供场所，饮食由承包人自理。3、不包括主材。4、无论本工程单体工程量的多少、现场施工条件的如何变化、施工难易本合同固定综合单价不作调整。四、合同工期：1、开工日期：计划_年_月_日;完工日期：_年_月_日2、总工期：个日历天。3、合同约定的完工日期及各项控制工期，不包含：不可抗力出现的大雨大风、停水停电、机场特殊规定无法施工等因素和合同承包范围外增加的工程。出现此类情况，工期相应顺延。五、质量标准：确保承包范围内的所有分部分项工程质量满足设计和规范要求

3、，达到合格质量标准。六、合同价款根据合同承包范围和承包方式，以承包人上报的固定综合单价承包，承包单价如下：七、付款方式：合同范围内的工程按进度付款，每月支付承包人完成工程量的_%;业主验收合格后三个月内全部付清结算款的_%;剩下_%保修期满付清。八、结算方式：1、工程量按实结算，在承包范围内的建筑物：经审核的建筑面积_综合单价，构筑物：以实际丈量施工面积_综合单价;2、工程变更或现场签证，由承包人另行报价，按审定后的单价_实际工程量进行结算。3、工程完工后，由承包人上报结算书，由甲乙双方共同核对结算内容，无误后双方签署结算确认书。九、甲乙双方责任与权利(一)发包人的责、权、义1、负责办公生活区

4、的活动板房搭设，解决供电、供水、道路、轴线、坐标点等相关事项。提供设计施工图、设计变更单、图纸会审记录等文件。2、办理办公、生活区承包人需要部分的移交及生活区水电用量移交。负责承协调工作。3、负责施工质量技术交底和安全生产交底，组织各分部分项工程中间验收、隐蔽工程验收及竣工验收等。按工程进度做好材料供应工作。4、负责形象进度的核实和审批、负责施工变更及签证的审查与审批及工程进度款的支付，负责承包人上报的结算资料核实与审批。(二)承包人的责、权、义1、组织身强体壮，具有法制观念及专业技术，素质好的职工进场，严禁童工、_岁以上、体弱多病的成年人及目无法制意识的人进场。2、严格按图按规范施工，确保工

5、程质量达到合同约定标准。遵守有关法律和规定，接受发包人、监理公司及建设单位的指令。3、严格遵守安全生产的操作规程，服从项目安全员及有关职能负责人的安全教育和指导，坚持班前教育，安全第一，增强职工自我保护意识，确保安全生产。4、所有劳保用品必须符合发包人及当地政府的要求，由承包人自行采购或发包人代购，若委托发包人代购，此费用从承包人工程款中扣除;承包人负责工人保险的购买。5、严格按照设计施工图、本合同约定的承包范围及有关施工规范要求进行施工，6、必须做到文明施工，严禁材料乱堆乱放，施工地段中必须日做日清，工完料尽，废料必须集中堆放，各操作工序必须在施工规范的允许误差内。十、本合同一式二份，发包人

6、执一份、承包人执一份，双方签字盖章后生效，工程完工结算完成且工程款支付完成后自动失效。十一、合同未尽事宜，双方洽商解决。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土建分包合同范本（二）工程发包方：劳务承包人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于与工程承包人签订施工分包合同，双方就专业分包事项协商达成一致，订立本合同。1、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称：工程地点：分包范围_厂房及设备基础土建2、分包工作期限开始工作日期：_年_月_日至_年_

7、月_日。3、质量标准工程质量：国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，本工作必须达到质量评定：合格等级。4、标准规范除本工程总包合同另有约定外，本合同适用设计图纸及说明书5、分包人义务5.1、对本合同分包范围内的工程质量向工程发包人负责，组织具有相应熟练技术的工人投入工作;自觉遵守法律法规及有关规章制度;5.2、分包人根据施工总进度计划的要求，每日提交隔日施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，经工程发包人批准后严格实施。5.3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划，保证工期;加强安全教

8、育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定。做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故和现场脏乱造成的整改。5.4、自觉接受工程发包人及有关部门的管理、监督和检查;接受工程发包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合，照顾全局;5.5、按业主统一规划堆放材料、机具，按工程发包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作;5.6承包人自行解决行李、伙食费、车费;5.7、做好

9、施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款;5.8、妥善保管、合理使用机具、周转材料及其他设施;5.9、承包人须服从工程发包人转发的发包人及工程师的指令。5.10、除非本合同另有约定，承包人应对其作业内容的实施、完工负责，承包人应承担并履行总分包合同约定的所有义务及工作程序。6、安全施工与检查6.1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生

10、的费用，由劳务分包人承担。7、事故处理7.1、发生重大伤亡及其它安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程发包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。8、保险8.1、承包人必须为从现场施工作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费用。8.2、保险事故发生时，工程发包人和承包人有责任采取必要的措施，防止或减少损失。8.3、各类保险所需费用均由自负责。9、材料9.1、劳务分包人应在接到图纸后_天内，向工程发包人提交材料、设备、构配件供应计划;经确认后，承包方负责提供消耗材料及设备工具。9.2、分包人应妥善保管、合理使用材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，分包人承担因此造成的工期延

11、误等发生的一切经济损失。10、劳务报酬10.1、本工程的承包费用采用下列方式计算：本工程分包价为支模板按沾灰面积_元/，混凝土地泵(塔吊)浇筑的_元/m，汽车吊浇筑的混凝土_元/m，钢筋制作绑扎_元/t，架子_米为一层_元/，每超高_米为一层。2、工程外用工，用工当天必须有甲方负责人现场签字确认。2022年土建分包合同范本（三）雇用方（甲方）：法定代表人：住址：劳务方（乙方）：住址：鉴于甲方是合法的劳务雇工方，乙方是符合甲方要求的劳务提供方，根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，为明确双方的权利义务，结合工程具体情况，签订本劳务用工协议，供双方遵照执行。一、工程概况1、工程项目：2、用工方式

12、：3、劳务期限：风险提示：工作岗位及工作时间雇员从事的工种和工作实践。从事的工种要注明在什么岗位从事什么工作，如电机房的值班电工或大厦照明的维修电工（因为工种不同工资差别很大）；工作时间包括聘用期限，应注明从何时起知何时止；每周工作多少天，每天工作多少小时；一般每周至少有一天的休息日；按国际惯例，在节假日，雇员应享受所在国家规定的节假日，如所在国国庆、春节等。建议双方在签劳务合同的时候最好明确约定相关工作岗位，工作时间以及劳务报酬等问题，避免之后因履行合同发生纠纷。本劳务合同自_年_月_日开始，_年_月_日结束。风险提示：劳务费用劳务合同雇员提供劳务服务，雇主主需要依据协议支付劳务报酬，这里要

13、区别于劳动关系中的劳动者除获得工资报酬外，还需要为劳动者缴纳保险、福利待遇等；劳务关系中的自然人，一般只获得劳务费，雇主也不用像劳动合同那样为雇员缴纳社保的义务，是否缴纳可以双方协商约定。另外，如果是在工作时间以外加班或上夜班，雇主应付加班费或夜班津贴等相应劳务费用，并据此作出详细约定，以免给雇主一方造成不必要纠纷。二、劳务费用1、本合同的劳务费用暂定为_元。2、劳务费用于每月_日通过银行转账的方式支付给乙方。三、施工标准1、乙方必须按照甲方提供的作业指导书及有关技术资料进行施工作业。2、乙方的施工作业，必须满足甲方提供的技术文件要求和达到国家或行业现行的工程质量验收标准。3、施工作业质量不合

14、格的，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到质量验收标准合格后。风险提示：雇主义务劳务关系主要由民法、经济法调整，双方当事人在不违背法律规定情况下自由协商，任意性很强，雇主可以与雇员协商约定相关义务；但是，雇主必须按所在国有关规定提供符合安全生产的场所和必须发放劳动保护费用或物品，如安全帽、手套、滤光墨镜等；在所在国工作期间，如果发生疾病或工伤，雇主都应提供必要的医疗和购买必要的药物。另外，建议雇主应给雇员购买人生意外保险，使劳务人员在受到意外伤害时能得到及时合理的赔偿，保险费由雇主负担。四、甲方责任1、甲方应及时完成技术和图纸的交底。2、对本工程的施工作业质量、安全、技术、物资采购、作业进度

15、进行全方面的管理、控制。3、负责需要安装设备和所有材料的采购供应。4、按本合同约定办理劳务计价手续，按本合同约定时间支付劳务费。五、乙方责任1、乙方必须严格按照甲方提供的作业指导书和相关技术资料进行施工作业2、乙方必须按甲方编制的施工组织工期要求，及时组织满足劳务作业所需的劳动力，按甲方同意的开工时间施工作业。3、乙方必须确保进场施工作业人员的身体状况及相应的业务素质，满足相关工作的要求。施工作业人员必须稳定，调动更换时，必须经甲方同意。4、乙方必须树立良好的环保意识，坚持文明施工作业，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产。5、乙方负责为施工作业人员交纳国家规定的应交的各种税金，并及时支付

16、劳务人员费用。六、施工作业的检查1、为有效控制工程质量，乙方在施工作业时应随时接受甲方检验，对检查发现的问题，乙方根据甲方通知书，限期返工或整改。2、隐蔽工程的作业未经监理工程师及甲方检查签认，不得自行隐蔽而转入下道工序作业。乙方如因自身原因，发生安全及质量事故，甲方将根据企业管理的相关规定给予乙方经济处罚。七、安全责任1、在施工中，甲方应贯彻国家标准及公司制订的安全生产管理办法。严禁违章指挥，有权制止施工现场的违章操作、违章作业。2、在施工中，乙方应遵守国家、行业安全生产法规。具有安全生产许可证，杜绝违章操作、违章作业。对施工现场的违章指挥、安全隐患，有权暂缓实施，并提出改进意见。由于甲方的疏忽，发生的安全事故并不能免除乙方的安全责任和承担相应经济损失的责任。3、乙方必须对施工作业人员进行专业安全教育，作业中发生人员伤亡事故，应按国家有关规定认真组织调查，乙方自理并承担相应经济损失。八、违约责任1、甲方应按合同要求应及时拨付劳务费，否则须支付乙方违约金_元。2、乙方不能按合同规定的要求进行组织施工作业，并给甲方造成不良影响，甲方有权调整乙方的施工作业任务，乙方不履行合同时，甲方有权解除合同，由此造成的经济损失由乙方承担。3、因一方原因使合同无法履行，违约方应提前_天书面通知守约方解除合同。合