2022年优惠价房买卖合同文本

1、2022年优惠价房买卖合同文本立合同双方：出售人：_代理人：_（以下简称甲乙方）买受人：_双方根据上海市优惠价房出售管理办法的有关规定，签订本合同。1.甲方同意将坐落在上海市_区（县）_街道（镇）_路_（新村弄）_支弄_号_室计建筑面积_平方米的房屋以优惠价出售给乙方。2.上开房屋按住房综合造价的_%_年每平方米建筑面积_元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价_元，共计售价（大写）_元。3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方给予_%优惠，乙方实付价款（大写）_元。5.乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。首期付款占应付

2、款_%，计（大写）_元。余额计（大写）_元，分_年付清，月利率_，余额款本息共计（大写）_，每月月底前交付（大写）_元，最后在_年_月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据继承法向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8.甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订30天内交割房屋。9

3、.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层住宅_%（高层住宅_%），提取维修费（大写）_元，连同乙方按住房综合造价多层住宅_%（高层住宅_%）预付维修费（大写）_元，落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。11.上开房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使用。12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。

4、13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还；甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_代表人（签章）_年_月_日2022年优惠价房买卖合同文本（二）甲方：乙方：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。根据中华人民共和

5、国协议法、中华人民共和国广告法的有关规定，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就信息代理发布事宜，达成如下协议，共同遵照执行。1、协议内容（1）甲方免费委托乙方在其_优惠券自助打印机上发布优惠券。（2）LOGO、优惠内容、优惠时间、注意事项等，甲方对所提供内容和资料的合法性、真实性负责，并承担由此造成的一切纠纷。乙方在两个工作日内（遇节假日、休息日顺延）提供优惠券样稿。（3）甲方应在收到乙方提供的电子优惠券样稿后进行确认。甲方逾期确认或不确认的，视为甲方接受乙方提供的电子优惠券样稿。2、协议期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_月。风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，

6、以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。3、甲方权利义务（1）甲方有权监督乙方履行协议约定的各项义务。（2）甲方向乙方提供_优惠，原则上要求低于本店原有折扣，等于或者低于其他打折优惠力度。（3）甲方有权利中途修改折扣或者优惠信息，前提不违反第（2）条。（4）甲方必须承认消费者使用的由乙方提供的优惠券，并通知所有员工优惠券使用方法，若发生消费者持券而不能使用及不予使用的情况，甲方至少赔偿优惠总额两倍以上给乙方，由乙方转交消费者。（5）甲方必须充分保障持乙方优惠券消费的用户的权益，服务标准不得低于甲方正常消费

7、用户的水平。4、乙方权利义务（1）乙方有权监督甲方履行协议约定的各项义务。（2）发现甲方违反第3条的（2）、（4）、（5），乙方有权利在通知甲方立即撤除甲方优惠券。（3）在协议期内，乙方为甲方提供优惠券投放位置，免费为甲方做宣传推广。（4）乙方有权审查广告内容和表现形式，对不符合法律、法规的广告内容和表现形式，乙方应要求甲方作出修改，甲方作出修改前，乙方有权拒绝发布。（5）乙方在服务结束后可以为甲方提供相关监测数据。（6）甲方如有举办活动或者与其他单位合作所提供的优惠，乙方优惠券同时享有。风险提示：合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。5、违约责任双方任何一方违约要向对方支付违约金_元，本协议解除。6、续签协议协议期满前七个工作日，甲、乙双方可重新商定延长本协议事项，同等条件下，甲方享有优先权。如协议期满前三个工作日甲方仍未办理续签手续，信息位不予保留，且甲方不再享有优先权。7、争议的解决方式（1）合作期间如发生争议，双方应本着友