住宅项目成品保护方案

1、全装修工程成品保护标准做法PAGE 第 PAGE 17 页 共 NUMPAGES 17 页吧南京仁生装饰版工程有限公司挨景新花园项目耙部成品保护方案1编制目的：把聚焦客户关心吧之观感质量，般最大限度的减案少由于成品及奥半成品保护不芭当，引起的工拔程质量问题，败提升产品质量岸，提高客户满耙意度。2适用范围：疤适用于所有全安精装修项目，板并特指装修施拌工与交付阶段柏。3术语蔼成品保护：即肮在面层做好之傲后对面层的防霸护，在本细则矮中还包含对部隘分半成品的防柏护。耙总包：未特别埃注明的总包，袄在装修施工进般场前指土建总扮包。装修施工案进场后，总包伴特指装修总包背。唉4标准使用说暗明拔本标准用于项叭目

2、操作各个环半节，包括但不哎限于招标文件安、合同附件、邦技术交底、验癌收标准等。敖5全精装修工安程成品保护管霸理原则：碍5.1责任明袄确原则。巴成品安装方对案己方产品负有般保护责任，包岸括对成品采取吧防护措施的责败任、看管和巡俺查的责任、与颁后续施工方的败协调和交底的败责任等。成品碍生产方必须保霸证在交接或验俺收时，其产品傲的品质和数量捌符合合同的要按求。斑成品接收方对柏各分包方移交按后的成品，负扮有管理责任，安包括成品验收吧及保护验收；板移交后对成品版及保护的维护佰及保护复位的把责任。成品接叭收方必须保证扳在移交后，成爸品及保护的完扳好性。建议在摆室内成品保护半进入专人看护氨集中管理阶段啊时，

3、后续工序拔进出室内需要白办理进出交接败手续。建议后扒续每个工种以啊流水方式进入扮具体房间，看斑护人员根据流坝水施工作业表敖组织场地移交扮，提供开门、班检查、关门、拌再检查的工作跋。安5.2工序合癌理化原则。隘合理规划工序俺，尽量避免多笆工种在同一作爸业套内交叉施把工。对于产品班保护难度较大吧的材料如进户疤门、地板等安昂排在大部分装哎饰工作量完成啊后进行安装。隘5.3防护措唉施的持续维护傲原则。唉成品生产方负芭有对成品保护隘措施进行巡视澳检查的责任，稗同时负有对已班破坏的部分及阿时进行修补的颁责任。隘6成品保护标绊准做法：颁a) 楼梯栏阿杆扶手及阳台瓣栏杆跋部品芭楼梯栏杆扶手把及阳台栏杆俺责任单

4、位凹栏杆安装单位翱负责完成成品俺保护。工作面阿移交后由总包哎负责维护及保八护复位。摆实施时间佰安装完毕、总稗包验收合格后败，栏杆厂家及颁时进行保护，耙保护完成后移摆交总包。哎拆除时间熬细部整改完成板后。癌标准做法扒保护材料氨3厚珍珠棉摆、塑料布、唉透明胶带纸百保护做法霸将楼梯栏杆扶拜手转角部位用矮珍珠棉包裹3懊层，平均每间岸隔距离300碍400mm八，用胶带纸缠吧绕一周固定。颁其余栏杆或扶懊手可用塑料布扳或珍珠棉缠绕伴满包，并在端熬部及拼接位置阿用胶带纸缠绕佰一周加强固定澳。八保洁要求搬严禁使用油漆埃稀释剂、脱漆佰松香水、二甲八苯、草酸等溶癌液擦拭金属表邦面；严禁上述办易腐蚀溶液接按触金属表面

5、。熬不得用金属工扳具铲擦喷塑表霸面，防止表面袄产生划痕。不唉得使用腐蚀质啊溶液，用干净版不褪色的抹布埃或毛巾擦拭干艾净即可。扮 b) 户门奥、户内木门耙部品安户门和户内木案门阿责任单位把由门的安装单安位完成门框、凹扇、五金配件拜成品保护，移案交后由总包负扮责维护及保护奥复位。捌实施时间佰各门扇安装后坝及时保护。靶拆除时间办细部整改后拆捌除。瓣标准做法白保护材料跋出厂时门成品巴自带保护膜，八单层瓦楞纸板熬（约200g敖/m熬2百）、透明胶带盎纸 扒保护做法肮门扇安装过程板中应避免损伤叭保护膜。门扇般安装完成并验瓣收合格后，及岸时用成品瓦楞癌纸板满贴在进百户门表面，每哎间隔400m把m,用胶带将碍

6、纸板与门扇进笆行固定，确保熬整体平整，无吧破损、翘角现摆象。 锁、猫敖眼和防盗链在埃入伙前才安装隘，并用原厂配佰套的布袋、珍按珠棉等包裹，跋防止碰伤门。矮门套由摆总包吧方进行保护，懊阳角用成品纸扒板包裹，高度吧大于2m。用把胶带纸固定端俺部及拼接位置奥。并在每40背0mm距离,傲用胶带纸粘贴板加固。搬保洁要求氨严禁使用油漆澳稀释剂、脱漆埃松香水、二甲蔼苯等溶液擦拭俺油漆表面。不埃得用金属工具暗铲擦门扇表面氨，防止表面产安生划痕，用干半布擦拭灰尘即拌可。霸c) 白塑钢肮或霸铝合金疤部品佰铝合金扒责任单位暗铝合金单位完凹成框及玻璃保蔼护，总包维护哀，及负责保护扳复位和必要的隘二次保护（如凹施工通道

7、位置隘的加强保护）坝。袄实施时间暗门窗框及安装吧完成后，覆膜笆。交叉施工时敖二次保护。疤拆除时间癌“U”型槽在般湿作业完成后办拆除；与墙面班接口部位铝合盎金保护膜在最稗后一遍涂料施般工前拆除；其颁他保护措施在啊细部整改后拆靶除，柏标准做法胺保护材料耙上海申江天星邦牌表面保护膜笆，废旧的地毯傲，自吸式玻璃百保护膜，细木叭工板做成的“暗U”型槽坝保护做法百门窗框用保护敖膜满贴，光面澳框选择剥离力懊6N/50拔mm的膜，毛邦面框选择剥离笆力7N/5佰0mm的膜，般注意框边应留扳出10mm不白封贴以利于密巴封胶密封或水柏泥砂浆的嵌固俺，玻璃粘贴自挨吸式玻璃保护盎膜。此项保护叭由铝合金厂家拜完成。哎总包

8、对在施工吧通道上的铝合俺金门需进行二扳次保护，可采艾用废旧的地毯绊包裹。版铝合金门底框搬用 “U”型蔼槽保护。颁保洁要求搬对门窗进行清白洁，保护胶纸皑要妥善剥离，斑注意不得划伤耙、刮花铝门窗版表面，不得使疤用对铝型材、般玻璃、配件有背腐蚀性的清洁疤剂。巴d) 电梯招捌唤开关把部品哀电梯召唤开关稗责任单位癌总包矮实施时间翱开关面板安装背后及时保护。鞍拆除时间爸细部整改完成案后。哎标准做法胺保护材料啊原出厂的透明班保护膜，加厚哎保护膜扒保护做法鞍安装时注意保背留原透明保护扳膜，以免划伤艾。安装完成、百经专业验收机扳构验收合格后奥，安装单位向伴总包移交，由岸总包单位用加背厚保护膜满贴八，进一步强化班

9、保护效果。坝保洁要求扮不得使用腐蚀皑质溶液，避免八蚀伤拉丝不锈败钢表面及塑料凹配件，用干净斑棉布湿水擦拭熬即可。扮e) 电梯轿半厢（使用时）熬部品摆电梯轿厢哀责任单位吧总包白实施时间班电梯轿厢内装氨修完成、电梯笆门套安装完成半后及时保护。胺拆除时间挨细部整改完成半后。八标准做法傲保护材料唉单层瓦楞纸板暗（约200g氨/m拌2奥）、硬板条、癌透明胶带纸、暗专用保护膜、扳宝丽板绊保护做法耙验收合格后清拌除石材拼缝及绊拼角部位的垃跋圾杂物，用干扒净棉布清除石澳材表面灰尘。唉用宽度约为门癌套三边长度和蔼的成品瓦楞纸柏板折成门套形笆状，用胶带每笆隔400mm百，固定在外侧扮瓷砖上，并在瓣转角部位用稍疤硬

10、板条加强保鞍护，防止材料啊进出电梯时损肮坏石材。 八电梯轿厢安装八调试完成、轿按厢内装修完成罢，由总包单位办使用专用保护扮膜满贴，在此版基础上用宝丽拌板满封。叭由装饰总包单吧位指派持有电斑梯驾驶操作证拜的专人操作电肮梯。使用中，坝需保持轿厢内拌清洁卫生、不坝超载、材料宜凹袋装，液体需按密封。袄保洁要求傲保洁时禁用腐凹蚀性溶液，避懊免蚀伤不锈钢败、石材及塑料哀配件，用干净昂棉布湿水擦拭跋即可。 阿f) 客厅、安卫生间、厨卫袄、阳台地砖案部品败地砖班责任单位耙施工单位般实施时间坝施工完毕、验案收合格后，及瓣时进行保护。碍拆除时间奥细部整改完成哀后。挨标准做法八保护材料搬透明胶带纸、叭单层瓦楞纸板班

11、（约200g版/m鞍2扒）、熬纤维板（袄2-3mm昂厚）昂保护做法鞍铺贴施工时时哀，应架设跳板绊防止其他施工捌人员踩踏地砖熬引起空鼓、偏爸位、变形。施艾工过程中需加背强预埋管道的把保护，避免管百壁破裂，注意叭管口封堵。及把时擦拭地砖表摆面杂物、泥浆斑，避免水泥凝半结后清理困难岸。铺贴完成、耙验收合格后及捌时用瓦楞纸板蔼满铺保护，并扳在交接处及转昂角处，需用胶昂带固定。通道跋及后期施工集哀中地区，在瓦绊楞纸板上需加罢设纤维板。半保洁要求办在清洁瓷砖类盎产品时禁用有昂颜色的清洁剂邦、易退色的棉敖布（回丝）等拜擦拭表面。应霸用干净不退色艾的抹布或毛巾澳擦拭干净即可扒，不得用铲刀拌、钢丝球等工疤具在瓷

12、砖表面疤铲擦，一般以拔擦拭灰尘为主靶。办部品懊窗台石材胺责任单位熬施工单位把实施时间白安装完毕、验板收合格后，即坝时进行保护。碍拆除时间吧细部整改完成鞍后。罢标准做法坝保护材料疤彩条布或塑料俺布、单层瓦楞熬纸板（约20蔼0g/m叭2蔼）、透明胶带吧纸、5mm厚案海绵伴保护做法颁验收合格后，颁仔细清理大理霸石表面、拼缝艾及拼角部位的颁垃圾杂物，之班后用干净棉布搬清除表面灰尘傲。清洁完毕，熬用与窗台板同袄规格的干净彩版条布/塑料布佰满铺在石材表昂面上，必须确跋保完全覆盖。百在彩条布交接柏处及转角处，埃需用胶带固定奥。（脆性石材百可考虑增加海搬绵保护层。）爸然后用成品瓦坝楞纸板折成 熬L型，覆盖在摆

13、大理石窗台表办面，覆盖时必跋须确保大理石敖完全被包覆。捌在纸板交接处敖及转角处，需唉用胶带固定。办保洁要求伴在大理石产品颁清洁时禁用有扳腐蚀性的清洁疤剂、易退色的班干净棉布（回绊丝）等擦拭表拌面。应用干净哎不退色的抹布暗或毛巾擦拭干拌净即可，不得伴用铲刀、钢丝熬球等工具在表埃面铲擦，一般奥以擦拭灰尘为皑主。艾g) 凸窗窗哎台石巴h) 瓷砖阳袄角（公共部位绊和厨卫）板部品扒瓷砖阳角懊责任单位斑施工单位疤实施时间罢施工完毕、验叭收合格后，及哎时进行保护。八拆除时间半细部整改完成百后。罢标准做法疤保护材料摆硬板条，单层稗瓦楞纸板（约吧200g/m哀2搬），美纹纸或摆透明胶带纸百保护做法败墙砖镶贴施工

14、把中及时擦掉表拌面泥浆及垃圾昂，待表面干爽唉后用填缝剂将俺 瓷砖拼缝，罢及45度拼角邦缝隙填满、擦扮顺。墙砖镶贴绊完成、验收合跋格后用硬板条搬或瓦楞纸板从跋两边将阳角保伴护好，高度从扳离地100m暗m至2000盎mm。每间隔搬400mm用稗美纹纸设一固爸定，防止施工袄过程中碰撞砖肮角。吧保洁要求扒在清洁瓷砖类把产品时禁用有矮颜色的清洁剂皑和易褪色的干拜净棉布（回丝案）等擦拭表面版，不得用铲刀皑、钢丝球等工盎具在瓷砖表面百铲擦，用干净暗不退色的抹布绊或毛巾擦拭干霸净即可。 斑i) 住户电捌箱班部品霸住户电箱绊责任单位安总包单位班实施时间半安装完毕、验败收合格后，即爸时进行保护。拌拆除时间白细部整

15、改完成熬后。罢标准做法败保护材料板塑料纸或薄膜艾、美纹纸澳保护做法版总包在刮腻子巴前，用塑料纸癌或薄膜用美纹扳纸粘贴牢固，捌防止污染。阿保洁要求叭禁用钢丝球、挨毛刷等接触配肮电箱外壳表面挨，不得使用酸摆、碱性及有腐瓣蚀性的清洁剂耙，用干净棉布拔湿润后轻擦即班可。板j) 开关插敖座、暗埋筒灯盎、顶灯等般部品颁开关插座、暗吧埋筒灯、顶灯胺等拔责任单位皑总包单位癌实施时间背安装完毕、验瓣收合格后，即皑时进行保护。拔拆除时间把细部整改完成败后。巴标准做法挨保护材料跋美纹纸半保护做法颁面板、灯罩安稗装中避免工具把对面板表面造挨成划痕。面板阿、灯罩安装完岸成、对表面污肮染进行清除后般，用美纹纸满啊帖保护。

16、傲保洁要求霸不得使用腐蚀柏质溶液，用干半净不褪色的抹版布或毛巾擦拭跋干净即可。k) 橱柜颁部品版橱柜颁责任单位凹橱柜安装单位肮负责保护材料案铺设，装修总暗包负责维护及翱成品复位。敖实施时间昂实施时间安装巴完毕、验收合鞍格后，及时进摆行保护。胺拆除时间啊细部整改完成鞍后。跋标准做法凹保护材料俺防潮膜、原厂佰包装用的硬纸芭板、美纹纸、埃透明胶带纸、斑气垫膜搬保护做法八橱柜安装完成半、将台面及柜吧体污染清除后百及时用防潮膜霸满铺保护，周凹边用美纹纸和罢墙面瓷砖与橱柏柜粘贴牢固。佰然后用硬纸板扮折成L形，将伴台板与柜体包肮裹成一体，横邦向间距每隔6俺00mm，用八胶带纸进行竖柏向固定，与墙摆及地板连接

17、。唉特别注意转角扮及突起物的保俺护。吧玻璃门及五金案采用气垫膜包叭裹，胶带纸粘般贴牢固。罢保洁要求八不得使用腐蚀啊质溶液，用干袄净氨不褪色的抹布罢或毛巾擦拭干碍净蔼即可。罢部品埃浴缸碍责任单位敖施工单位安实施时间氨浴缸安装就位吧，侧板砖镶贴扳完成，且验收霸合格后，及时拔进行保护。岸拆除时间袄细部整改完成袄后。芭标准做法昂保护材料艾浴缸进场包装背所用的木工板伴、美纹纸盎保护做法哎采用木工板覆拔盖在浴缸上面靶，四个角用美佰纹纸和瓷砖粘邦贴牢固，周边白固定可视情况斑增加34处办。肮保洁要求背不得使用酸、吧强碱性等清洗爸剂，避免使用哀坚硬粗糙材料稗直接接触浴缸摆铀质表面，以坝免产生划痕，扳应用干净棉布

18、白湿润后轻轻擦笆拭。 l) 浴缸 m) 马桶懊部品矮马桶颁责任单位蔼施工单位埃实施时间癌安装完毕、验拌收合格后，及俺时进行保护。坝避免使用。氨拆除时间皑细部整改完成哀后。八标准做法啊保护材料盎原包装中的防暗潮纸及纸箱、凹美纹纸绊保护做法傲注意保留原包霸装物，安装完翱成后用防潮纸把直接包裹马桶爸，用美纹纸封耙口与陶瓷件固熬定，然后用纸搬箱外包，用美肮纹纸将纸板与凹防潮纸固定。吧不得在保护纸霸、及外箱上面败堆放材料，或奥把保护纸、箱哎移作他用。啊保洁要求吧不得用铲刀、敖钢丝球等铲擦霸马桶。不得使爸用腐蚀性清洁皑剂，用清水湿鞍润的干净棉布百轻擦即可。柏部品芭洗手台盆板责任单位俺施工单位懊实施时间扒安

19、装完毕、验案收合格后，即搬时进行保护。碍避免使用。芭拆除时间把细部整改完成癌后。哀标准做法暗保护材料吧原包装中的防耙潮纸及纸箱、斑美纹纸搬保护做法昂用防潮膜满铺霸保护，四角用艾美纹纸和墙面碍瓷砖与橱柜粘案贴牢固，周边八固定点可增加白23处。若澳条件允许，可搬在防潮膜外增叭加原包装的纸俺板箱外包。并靶用美纹纸将纸岸板与防潮纸固安定百保洁要求蔼不得使用腐蚀霸质溶液，用干鞍净不褪色的抹挨布或毛巾擦拭伴干净即可。n)洗手台盆o)浴室镜子版部品罢浴室镜子疤责任单位盎施工单位鞍实施时间埃安装完毕、验胺收合格后，即碍时进行保护。盎拆除时间瓣细部整改完成拜后。巴标准做法跋保护材料拌塑料薄膜、原哀包装用的泡沫澳

20、板或纸板、美板纹纸捌保护做法靶安装完成后，氨进行清洁，然隘后用塑料薄膜拌包裹，并用美斑纹纸粘贴固定班拼接处及四个凹角，周边各增矮加一固定点。八在塑料薄膜外坝，用泡沫板或败纸板满贴保护斑，用美纹纸与挨塑料薄膜进行办粘贴固定。邦保洁要求凹不得用铲刀、挨钢丝球等铲洗胺，不得使用腐百蚀性清洁剂，疤用清水湿润的瓣干净棉布轻擦袄即可。p) 木地板疤部品奥木地板熬责任单位斑地板安装单位巴负责保护材料靶的铺设，装修熬总包负责维护拜及保护复位。版实施时间拔施工完毕、验啊收合格后，及耙时进行保护。俺拆除时间盎细部整改完成靶后。矮标准做法埃保护材料蔼塑料薄膜、单叭层瓦楞纸板（熬约200g/颁m氨2阿）艾保护做法拌将

21、地板表面打阿扫干净、先满稗铺地板防潮保八护膜，拼接缝碍用美纹纸连接板，防潮膜四角翱用美纹纸与地翱板固定，周边吧每距离600耙mm加设一道懊固定，与踢脚坝线连接。然后熬用瓦楞纸板做扮进一步保护，瓣周边和衔接部氨位用胶带纸封拔闭，并与基层盎的防潮纸固定巴。胺保洁要求埃地板表面保洁埃时不宜用湿拖氨把，禁止使用安铲刀、美工刀案等铲刮；应先挨用地板专用拖绊把把灰尘清除鞍，然后用湿布唉擦除即可。忌柏用稀释剂、松笆香水、二甲苯班、酒精、脱漆哎剂等液体接触袄地板，防止产翱生化学反应，坝损伤油漆表面碍。熬 瓣q)洁具五金敖件、毛巾杆、伴厕纸盒等五金懊件颁部品背五金件岸责任单位熬装修总包艾实施时间办安装完毕、验哀

22、收合格后，即靶时进败行保护。碍拆除时间罢细部整改完成板后。哀标准做法凹保护材料瓣原包装物，如邦布袋、塑料袋颁、包装纸等；靶美纹纸办保护做法巴安装完成、验爸收合格后，用熬原包装物包裹矮保护，并用美矮纹纸封口、包鞍扎。按保洁要求傲禁用钢丝球、吧毛刷等接触五矮金件表面，不爸得使用酸、碱隘性及有腐蚀性哀的清洁剂，用捌干净棉布湿润罢后轻擦即可。皑r)穿插施工半过程中墙体阳败角保护碍部品伴墙体阳角啊责任单位班施工单位扒实施时间皑腻子及底涂完肮成后，面涂施斑工前。挨拆除时间敖面涂施工时。扳标准做法奥保护材料坝塑料阳角护角癌条、美纹纸芭保护做法跋墙体腻子施工板完成，平整度耙及垂直度检测半合格，并用底拌涂封闭后

23、。采搬用塑料阳角护靶角条保护墙体耙阳角，高度从摆地面以上20按0mm，到2般000mm；哀每间隔400岸mm高度，用按美纹纸粘贴固澳定在墙体两侧 氨s)穿插施工办过程中进户门扒框、成品门套耙及踢脚线的保矮护叭部品艾成品门套及踢摆脚线爸责任单位爸总包隘负责。般实施时间隘进户门框及成澳品木作安装完鞍成后扮拆除时间哀面涂及墙纸底埃油施工完成阿标准做法般保护材料啊原门框保护膜阿，多层板或密蔼度板，报纸，艾美纹纸霸保护做法岸门框安装中避癌免损伤保护膜颁，确保保护膜捌完整、无裸露俺。门框四周补爸粉及填缝时，般不能用铁脚板跋清理粘在门框背上的砂浆，应奥在砂浆未干时案用湿抹布清除澳即可。门框四隘周补粉及填缝爸

24、施工结束后，哎即时用多层板傲或密度板对门半框封钉保护。稗木作成品安装罢完成后，需用败报纸将木作包靶裹或铺贴密缝坝，并用美纹纸氨完整封边与墙半、地固定。报拌纸拼接处需重搬叠100mm挨，并用美纹纸把粘贴，加强固稗定。避免涂料芭及墙纸清油污懊染成品木作。 伴t) 施工过板程中对楼梯踏斑步的保护伴部品耙楼梯踏步俺责任单位佰土建保护，移吧交装修后，由扒装修爸总包皑维护及保护复霸位袄实施时间氨土建完成踏步奥粗装饰后板拆除时间俺装饰面层施工盎时班标准做法把保护材料扮厚度9mm佰的板材，多层碍夹板或木工板柏保护做法啊用9mm厚挨的板材，订制瓣成七字扣，每班边宽度50盎mm，长度同罢踏步长。安装白时，每条保护班扣的固定点设绊在平面上，共摆设两点。分别艾在距离踏步两跋端各150m扮m位置各用水挨泥钉，将七字俺扣与踏步面固拔定。 伴u)原有成品耙保护的装