中国移动郑东新区生产楼监理细则

1、中国移动河南有限公司郑东新区生产楼、英协路办公楼维修改造设计项目PAGE 0 监理实施细则奥编 制 ：盎 败 百审 批 ：唉 吧 唉 案日 期耙 搬：般 疤 按 鞍细耙 袄 般 熬则版 盎 目澳 佰 敖 袄录一、工程概况二、编制依据拌三、装饰装修颁工程主要内容背简介昂四、监理工作瓣的流程百五、监理工作半的控制要点及芭目标值哀六、监理工作柏的方法和措施埃七、分部工程盎质量验收扒八、监理旁站背内容、方法和伴要求 一、工程概况氨1.工程名称坝：巴中国移动河南败郑东新区生产挨楼、英协路哀办公楼维修改霸造设计项目笆2.建设单位唉：中国移动通柏信集团河南分阿公司俺3.设计单位隘：河北常宏建白筑装饰工程有哀

2、限公司俺4.监理单位柏：河南泛安工熬程监理有限公白司碍5.施工单位罢： 河南凯特唉装饰有限公司拌6.工程地点皑：通泰路与C瓣BD商务内环稗交叉口八7.工程说明岸：本工程位于熬通泰路与CB班D商务内环交颁叉口，16层安，分生产楼与扳办公楼两个单拌位工程，室内疤装修总面积 奥 平方米拜。室内装饰天案棚采用石膏板耙、矿棉板、铝般合金扣板。地般面采用抛光地芭砖、复合地板搬、静电地板。盎吊顶内有消防哎管道改造、墙氨面采用乳胶漆瓣。施工日历天癌为60天。二、编制依据袄1设计图纸捌及招标文件；白2.施工现场盎情况及其他相绊关资料；肮3.国家建筑八安装工程施工坝验收规范、规绊程、质量检验版评定标准及河扳南省有

3、关标准伴规定：柏（1）GB5败0300-2坝013扳建筑工程施艾工质量验收标八准把（2）GB5傲0210-2把013建筑凹装饰装修工程般质量验收规范坝；办（3）GB5般0203-2隘015砌体白工程施工质量案验收规范；摆（4）本项目蔼监理规划及监伴理合同；跋（5）建设工坝程监理规范；皑（6）上海市班建设监理规程芭；阿（7）房屋建八筑工程施工旁矮站监理管理办啊法；啊（8）GB5癌0209-2俺012罢建筑地面工罢程施工质量验绊收规范摆（9）SJ/癌T31469癌-2002跋防静电地面施啊工及验收规范败背（10）DG败/TJ08-背2098-2埃012 J1熬2083-2背012轻钢板龙骨石膏板隔

4、氨墙、吊顶应用懊技术规程办（11）GB爸50242-班2016建吧筑内部装修防挨火施工及验收伴规范癌（12）GB巴50354-败2005建疤筑给排水工程阿施工质量控制白规范隘（13）GB翱50303-败2015建半筑电气工程施熬工质量验收规扳范般三、装饰装修奥工程主要内容白简介扳本工程把图纸设计的装耙饰装修工程主疤要内容包括：熬吊顶拆除、拆埃除重做、一般邦抹灰工程(改哎造卫生间墙体挨的基层普通抹澳灰)、吊顶工奥程(轻钢龙骨碍纸面石膏板、把铝扣板、铝塑挨板吊项、)、阿饰面砖工程、斑装饰木门安装矮、涂饰(料)绊工程、地面工佰程（防滑砖地搬面实木复合地靶板防静电地板翱）、卫生间地安面墙面防渗、啊电气

5、工程、给阿排水工程、消搬防改造工程等翱。暗四、 监理工伴作的流程板1、 监理邦工作总流程材料选型报审（业主、监理、设计）评审并确认材料出具评审项目清单材料封样于监理处材料进场报审核查质保资料与样品核对必要时进行见证复验合格样板段（间）施工样板段（间）验收与确认（业主、设计、监理）施工工序过程控制填写巡视旁站记录隐蔽工程验收填写分项工程质量抽检记录饰面工程报验填写分项工程质量抽检记录进行子分部工程质量验收评估分部工程质量验收和评估按否疤 碍 凹 肮 是捌 班 扒 搬 氨 皑 拔 班2、 吊顶与盎柱、墙体饰面奥板封板验收程稗序龙骨安装、消防改造完毕施工单位提出封板申请监理内部组织各专业监理验收并会

6、签提供吊顶中间验收监理验收意见会签齐全专监签发同意封板令开始封罩面板靶 凹 昂 整改敖 霸 佰 绊 捌 澳 凹 颁 否芭 般 癌 败 拔 白 巴 靶 翱 翱 叭是 板 捌 绊 把 爸 俺监理工作的控斑制要点及目标绊值蔼（一） 深化跋设计的控制奥1、 建筑装阿饰深化设计必板须保证建筑物懊的结构安全和啊主要使用功能斑。当涉及主体安和承重结构改昂动或增加荷载邦时，必须由原罢结构设计单位蔼或具备相应资啊质的设计单位罢核查有关原始跋资料，对既有吧建筑结构的安班全性进行核验肮、确认。绊2、对门窗均搬由专业施工队瓣伍或加工生产版厂家对其现场跋实际进行复核爸，出深化节点哎图，并对其审坝核。拜（二）土建、敖装饰

7、材料的控伴制拌1、 对于土癌建材料、装饰挨材料进场使用班前应由施工单哀位提供样品，敖供业主、设计板和监理共同确蔼认后封样于监哎理处，作为材翱料进场验收的隘依据。碍2、 土建材碍料、建筑装饰巴工程所用材料芭的品种、规格癌和质量应符合鞍设计要求和国罢家现行标准的跋规定。当设计案无要求时应符巴合国家现行标捌准的规定。严隘禁使用国家明邦令淘汰的材料败。暗3、 工程所靶用材料的燃烧扒性能应符合现熬行国家标准霸建筑内部装修佰设计防火规范把（GB50白222）、板建筑设计防火懊规范（GB八J16）的规拌定。昂4、 建筑装邦饰装修工程所唉用材料应符合凹国家有关建筑罢装饰装修材料瓣有害物质限量哀标准的规定。办5

8、、所有材料拌进场时应对品扳种、规格、外摆观和尺寸向监罢理进行报验，隘验收材料确保岸完好，应有产翱品合格证书。八中文说明书及翱相关性能的检傲测报告；进口傲产品应按规定柏进行商品检验昂证明和进关申摆报手续。背6、进场后需罢要进行复验的安材料种类及项肮目应符合相关板工程质量验收柏规范中各章节耙的规定。同一皑厂家生产的同隘一品种、同一叭类型的进场材敖料应至少抽取瓣一组样品进行霸复验。当合同搬另有约定时应办按合同执行。碍7、当国家规叭定或合同约定阿应对材料进行蔼见证检测时，安或对材料的质颁量发生争议时懊，应进行见证暗检测。承担材捌料检测的单位埃应具备相应的般资质。扒（三） 施工捌单位资质的审按查哀1、承

9、担工程疤施工的单位应百具备相应的资唉质，并应建立俺质量管理体系疤。施工单位应扳编制施工组织耙设计并应经过艾审查批准。施柏工单位应按有颁关的施工工艺邦标准或经审定矮的施工技术方敖案施工，并应稗对施工全过程败实行质量控制柏。岸2、 承担工耙程施工的管理凹人员、特殊工岸种应有相应岗摆位的资格证书昂。皑（四） 施捌工过程控制要跋点伴1、 建筑装把饰装修工程施柏工中，严禁违暗反设计文件擅鞍自改动建筑主澳体、承重结构坝或主要使用功白能(除改造加佰固部分外)；版2、 施工单懊位应遵守有关般环境保护的法扮律法规，并应艾采取有效措施艾控制施工现场爸的各种粉尘、唉废弃物、噪声办、振动等对周哀围环境造成的办污染和危

10、害。按3、 对加固埃改造部位全部版完成并经验收鞍合格后方可进叭行装修面层施哀工，其它部位矮对基层处理后氨经各方中间验笆收后再施工后般续装修，对既傲有建筑进行装扒饰装修前，应奥对基层进行处矮理并达到相关坝规范的要求。把4、装修工程颁施工前应有主拔要材料的样板澳或做样板间（柏件），并应经哎有关各方确认碍。靶5、 管道、碍设备等安装及奥调试应在建筑摆装饰工程施工氨前完成，当必蔼须同步进行时挨，应在饰面层暗施工前完成。矮装饰装修工程芭不得影响管道拜、设备等的使碍用和维修。叭6、 建筑装佰饰工程的电气凹安装应符合设埃计要求和国家碍现行标准的规胺定。严禁不经靶穿管直接埋设捌电线。埃7、 室内外颁装饰装修工

11、程傲施工的环境条鞍件应满足施工哀工艺的要求。背施工环境温度澳不应低于5埃。当必须在低唉于5气温下拌施工时，应采芭取保证工程质般量的有效措施捌。靶8、 建筑胺装饰工程施工阿过程中应做好罢半成品、成品邦的保护，防止阿污染和损坏。敖9、 严格执扳行隐蔽工程报皑验制度，对新爸建部分、改造拌部分、原有基扮层处理、吊顶霸龙骨安装、墙拔柱基层龙骨安案装等隐蔽项目埃必须经施工单哀位自检合格后敖报监理验收通半过，方才能进哀入下道工序施捌工。八10、 对地癌面工程、吊顶蔼、墙漆、立面把出入口造型、安地面地砖、洁哎具等饰面工程巴进行专门的分肮项工程质量报昂验，把好装饰矮效果关。把11、建筑垃澳圾当天清理 巴完毕，保

12、持生肮产区卫生干净啊。矮（五）质量控耙制目标值捌斑修缮工程中各版分项工程合格翱率达到100扒%，观感质量八符合各分项工傲程中一般项目胺的要求，并满败足设计整体修败缮效果。癌监理工作的方斑法和措施笆（一）拆除工隘程：翱本项目拆除改俺造重建部分比捌较多，墙面基敖层、原卫生间罢地面拆除、消扮防管道改造、爸场地面层拆除埃，另星工程拆昂除工程。摆1、原有装饰唉层及改造墙体扳拆除般前办准备板监控措施白(1)审核施瓣工单位编制的般拆除施工方案把，方案应明确半针对实际工程巴情况制定拆除凹工程伴的安全技术措拜施、质量措施岸、原结构保护埃措施、拆除现蔼场安全管理措摆施等；阿(2)督促施瓣工单位对拆除阿作业人员进行

13、搬安全、质量交佰底，防止超范岸围拆除；岸(3)对建筑办内部采用停水巴、停电措施，扮施工用水用电胺应重新单独设白置；澳(4)检查拆奥除作熬业的安全防护八措施落实情况爸；敖(5)检查唉水电管道、消艾防、室内设备肮等保留设施的罢保护措施落实白情况。捌2、邦拆除靶过程傲的监般控拜措施办(1)督促施稗工单位在拆除懊施工中遵循自扳上而下的原则胺进行拆除作业佰；澳(2)墙袄面班铲除在脚手架拌上分层水平作半业时，同一立挨面应避免上下坝同时作业；皑(3)采用移啊动脚手架作业哀施工时，应锁拔紧万向轮，并般有专人监护；袄(4)氨在原少量墙体八、耙原鞍装饰面伴、叭门窗拆除艾拆除时，不得绊损坏原建筑结袄构：懊(5)墙面

14、铲笆除前，铲除至鞍基层，清底应哎干净、彻底；扮(6)原般地面蔼拆除时，应拆胺除至原找平层碍，拆除后地面搬应平整，无残百留无松动；伴(7)原颁门斑窗拆除时，应吧注意不要损坏熬门摆窗洞墙体； 拔 坝(8)拆除后熬的建筑垃圾应按采取盎封闭袋装啊等方法，不得氨直接抛洒，同昂时应采取冲水般降尘爸和降噪音措施斑，防止粉尘污按染和噪音污染百；败(9)施工现邦场拆除的建筑暗垃圾应及时清拜理，集中堆放暗，并及时清运搬。翱（二）拆除重翱做工程办1、一般抹灰案工程(改造卫白生间墙体的基耙层普通抹灰)白控制要点：搬(柏1盎)抹灰工程所矮用的材料的品背种和性能应符稗合设计要求，按商品干粉砂浆搬需复验，复验氨结果应符合设

15、碍计要求。埃(2)墙面、叭门洞口的阳角伴做法应符合设伴计要求，设计叭无要求时，应柏采用1：2水俺泥砂浆做暗护安角，其高度不敖应低于2m，翱每侧宽度不应把小于50mm绊。摆(3)各种砂叭浆抹灰层，在巴凝结前应防止哀快干、水冲、按撞击、振动和扒受冻，在凝结傲后应采取措施败防止玷污和损袄坏。水泥砂浆扒抹灰层应在湿搬润条件下养护坝。昂(4)抹灰层按与基层之间及暗各抹灰层之间疤必须粘结牢固拜，抹灰层应无翱脱层、空鼓，癌面层应无爆灰爸和裂缝。傲(5)抹灰前靶基层表面的灰霸尘、污垢、油斑渍等应清理干澳净，并应洒水癌润湿。皑(6)抹灰工爸程应分层进行罢。当抹灰总厚癌度大于或等于奥35摆mm捌时，应采取加颁强措

16、施，不同摆材料基体交接按处表面的抹灰袄，应采取防止拜开裂的加强措啊施，当采用加拔强网时，加强蔼网与各基体的捌搭接宽度不应翱小于100拜mm矮，监理应对上邦述加强措施办艾理隐蔽验收手隘续。氨(7)抹灰工瓣程的表面质量隘应符合规定：白光滑、洁净、爸颜色均匀、无半抹纹，分格缝半和灰线应清晰颁美观。暗(8)护角、盎孔洞、槽、盒按周围的抹灰表敖面应整齐、光斑滑；管道后面般的抹灰表面应阿平整。暗(9)抹灰层蔼的总厚度应符斑合设计要求；办 摆(瓣1八0)有排水要翱求的部位应做百滴水线（槽）坝。滴水线（槽捌）应整齐顺直吧，滴水线应内阿高外低，滴水碍槽的深度和宽背度均不应小于翱10疤mm疤。柏(哀1鞍1)抹灰工

17、程挨质量的允许偏肮差和检验方法唉如下：阿项目阿允许偏差佰(mm)昂检验方法柏普通抹灰澳高级抹灰哎1扒立面垂直度摆4俺3背2m垂直检测班尺靶2昂表面平整度耙4柏3隘2m靠尺和塞斑尺蔼3哎阴阳角方正傲4哎3懊直角检测尺柏4背分格条（缝）鞍直线度盎4绊3鞍拉5m线，不扒足5盎m癌拉通线，用钢翱直尺翱5佰墙裙、勒角上隘口直线度办4碍3把拉5m线，不爸足5八m碍拉通线，用钢版直尺版（二靶）吊顶工程(瓣轻钢龙骨纸面邦石膏板、铝扣熬板、铝塑板吊氨项) 控制要案点背1、耙轻钢龙骨纸面稗石膏板俺(造型)笆吊项扒：案(1)检查弹百线在楼层标高隘处的水平线，罢与设计标高是斑否一致，沿墙半、柱四周弹出捌顶棚巴标高水平

18、线是蔼否清楚、准确傲。颁(2)检查大昂龙骨吊点与基霸体连接是否牢叭固可靠。瓣(3)主龙骨奥在端部的吊点半，应小于30埃0mm，拉线矮调正平直、起拔拱高度应满足唉短向跨度袄的鞍1200；敖吊杆要有足够绊的承载力。当懊大于200m百m时，应增加拜吊杆。当吊杆安长度大于1埃5隘米时，就设置耙反支撑。吧(4)检查吊靶顶内的隔热材笆料品种和厚度疤，应符合设计拜要求。懊(5)边龙骨傲应按设计弹线癌，固定在四周扳墙上。啊(6)次龙骨扒应紧贴主龙骨肮安装，次龙骨暗之问的间距要佰小于600耙m凹m。与其它设板备及物体拌相遇时，调节拔位置并增加吊笆点。澳(7)检查连拔接件，应按设伴计要求错位安啊装。拔(8)安装纸

19、版面石膏板时，拜板块尺寸应与矮吊顶搁栅笆问距相符，板安块与搁栅全部板贴紧，板与板哀块之间应留有熬8 10nu稗n伸缩缝。罢(9)吊项工阿中的预埋件、凹钢筋吊杆和型拜钢吊杆进行防扮火处理。胺(10)监理敖对吊顶工程应皑按下列隐蔽工氨程进行验收：芭预埋件及拉挨结筋；吊杆昂安装；龙骨澳安装；袄管线敷设拌情况等。芭2、佰轻钢龙骨铝扮扣般板吊顶按(败1艾)扳、检查进场铝哀扣板材料的材绊质、品种、规般格、图案和颜伴色，应符合设傲计要求；俺(傲2颁)芭、检查吊顶施肮工前，吊顶内埃管线、设备的班安装及水管试袄压，应已完成拌隐蔽过程验收氨；哎(罢3坝)罢、监理对吊顶伴龙骨安装的标案高弹坝线进行复验；昂(傲4坝)

20、翱、检查吊杆、傲龙骨的材质、埃规格、安装间挨距应符合设计盎要求；笆(氨5暗)班、检查大龙骨挨吊点与基体连霸接是否牢固可捌靠；阿(奥6跋)笆、检查铝扣板翱材料表面，应碍洁净，色泽一颁致；压条应平芭直、一致。罢(7)、吊顶澳工程安装的允把许偏差和检验跋方法如下：稗项次 霸项目拌允许偏差（凹mm熬）安检验方法挨石膏板霸矿棉板坝金属板岸塑料板、玻璃绊板罢1绊表面平整度肮3昂3矮2柏2哀2蔼m靠尺和塞尺皑2耙接缝直线度扮3盎3搬2安3肮拉5m线，不坝足5败m扮拉通线，用钢艾直尺办3笆接缝高低差佰1澳1罢1挨1罢用钢直尺和塞扳尺叭（三）饰面砖隘工程控制要点皑：叭1邦 胺)饰面砖工程搬应对下列材料般及其性能

21、指标百进行复验：大皑理石的放散性叭，粘贴用水泥阿的凝结时间、昂安定性和抗压氨强度、陶瓷面岸砖的吸水率。埃2)饰面砖工艾程应对预埋件哎（或后置预埋奥件）、连接节罢点和防水层进巴行隐蔽验收。般3)饰面砖粘癌贴伴(1)饰面工捌程中饰面砖的艾品种、规格、岸颜色、图案和叭性能应符合设哎计要求。般(2)饰面砖翱粘贴前施工过邦程中，均应在矮相同基层上做昂样板件，并对绊样板件的饰面半砖粘结强度进斑行检验。饰面澳砖粘贴必须牢埃固。哀(3)饰面砖八粘贴工程的找皑平、防水、粘敖结和勾缝材料阿及施工方法应佰符合设计要求懊和国家现行产柏品标准和工程按技术标准的规扒定。巴(4)满贴法隘施工的饰面砖熬工程应无空鼓颁、裂缝。

22、澳(5)饰面砖凹表面质量平整邦洁净，色泽协坝调一致，无裂案痕和缺损。哎(6)饰面砖跋阴阳角处的搭疤接方式、非整碍砖的使用部位半应符合设计要稗求。跋(7)墙面实熬出物周围的饰爸面砖整砖套割肮吻合，边缘整版齐，墙裙、贴挨脸，突出墙面胺的厚度一致。皑(8)饰面砖白接缝应平直、盎光滑，填嵌应伴连续、密实，拔宽度和深度应拔符合设计要求胺。唉(9)有排水袄要求的部位应耙做滴水线（槽碍），滴水线应艾顺直，流水坡埃应正确。霸(10)饰面按砖粘贴的允许胺偏差和检验方爸法如下：奥项次败项目柏允许偏差（芭mm盎）笆检验方法伴外墙面砖百内墙面砖氨1懊表面平整度坝4阿3挨2米靠尺和塞鞍尺澳2版立面垂直度背 拔 盎3疤2

23、败2米垂直检测蔼尺盎3肮阴阳角方正阿3凹3啊直角检测尺佰4瓣接缝直线度笆3霸2凹拉5m线，不柏足5埃m昂拉通线，用钢胺直尺稗5碍接缝高低差氨1搬0.5拌钢直尺和塞尺叭6半接缝宽度芭1癌1把钢直尺斑（四）涂饰(盎料)工程控制凹要点：绊(1)工程涂捌饰所用涂料的翱品种、型号、蔼图案、颜色、白性能等必须符盎合设计或选定拌样品的要求（把应附有使用说八明书）。碍(2)工程涂八饰的基底处理稗应符合要求：坝在涂饰涂料前傲应涂刷抗碱封按闭底漆。混凝肮土或抹灰基层昂涂刷溶剂型涂翱料时，含水率背不得大于8%靶；涂刷乳液型哀涂料时，含水岸率不得大于1摆0%。木材基板层的含水率不班得大于12%捌。办(3)水性涂按料涂

24、饰工程应搬涂饰均匀、粘啊结牢固，不得翱漏涂、透底、吧起皮和掉粉。俺(4)溶剂型按涂料涂饰工程爸应涂饰均匀、爸粘结牢固，不挨得漏涂、透底拔、起皮和反锈凹。爸(5)基层腻靶子应平整、坚班实、牢固、无爸粉化、起皮和拜裂缝；内墙腻熬子的粘结强度爸应符合建筑哎室内用腻子坝（JG/T3昂049）的规氨定。巴(6)涂层与埃其他装修材料埃和设备衔接处岸应吻合，界面按应清晰。斑(7) 水性蔼薄涂料的涂饰绊质量和检验方矮法如下：蔼项次伴项目哀普通涂饰碍高级涂饰芭检验方法稗1摆颜色胺同右八均匀一致爸观察懊2阿泛碱、咬色懊允许少量轻微敖不允许吧3隘流坠、疙瘩斑允许少量轻微白不允许斑4熬砂眼、刷纹凹允许少量轻微艾砂眼，

25、刷纹通百顺癌无砂眼、刷纹斑5耙装饰线、分色霸线直线度允许吧偏差（白mm扳）班2板1罢拉5m线，不哀足5安m奥拉通线，用钢鞍直尺耙（五）地面工笆程控制要点：捌1、防滑砖地背面工程瓣(1)地砖等奥板块地面工程安中所用板块的艾品种、规格、笆级别、形状、般光洁度、颜色按和图案必须符碍合设计要求。盎(2)板材有斑裂缝、掉角、百翘曲和表面有叭缺陷时应予剔稗除，品种不同傲的板材不得混绊杂使用；在铺凹设前，应根据靶地砖的颜色、背花纹、图案、癌纹理等按设计艾要求，试拼编拜号。伴(3)铺设地阿砖面层前，板昂材应浸湿、晾瓣干；结合层与绊板材应分段同拔时铺设。昂(4)面层与跋基层必须结合百牢固，无空鼓澳，用小锤轻击疤

26、检查，抽查总柏数的5%。佰(5)板块面隘层表面板块挤跋靠严密，无错笆缝隙，缝痕通按直无错缝，表笆面平整洁净，懊图案清晰，无拌磨痕，周边顺隘直方正。氨(6)板块镶拌贴的质量任何埃一处独立空间啊的地砖颜色一摆致，花纹通顺啊，基本一致，斑地砖 办 缝痕与地砖挨颜色一致，擦伴缝饱满，与地癌砖齐平，洁净扒美观。昂(7)踢脚线袄铺设的质量，百做到排列有序案，挤靠严密不矮显缝隙，表面安洁净颜色一致伴，结合牢固，胺出墙高度、厚靶度一致，上口矮平直。蔼(8)楼梯踏绊步和台阶板块八的缝隙宽度应版一致、齿角整八齐，楼层梯段澳相邻踏步高度奥差不应大于1爸0mm，防滑八条应顺直、牢澳固。矮(9)面层表哎面的坡度应符岸合

27、设计要求，啊不倒泛水、无颁积水；与地漏皑、管道结合处跋应严密牢固，把无渗漏。蔼(10)地面爸镶边铺设用料爸尺寸正确、边懊角整齐、拼接扳严密、接缝顺白直。把(11)地砖碍面层的允许偏昂差和检验方法挨见下表。拜项次唉项目板地砖面层巴检验方法埃1叭表面平整度埃1.0般用2佰m败靠尺和楔形塞拌尺检查肮2摆缝格平直百2.0扮拉5败m爸线和用钢尺检岸查绊3拔接缝高低差邦0.5耙用钢尺和楔形翱塞尺检查皑4坝踢脚线上口平安直板1伴.0艾拉5阿m扳线和用钢尺检拔查奥5笆板块间隙宽度阿1.0把用钢尺检查袄3、防静电地埃板扒（1）静电地般板面层所采用扒的材质应具有凹商品检验合格八证的产品，其翱产品类别、型袄号、适用

28、树种罢、检验规则以碍及技术条件等敖均符合现行国捌家标准的规定案。颁（2）基层处拜理与清理：活版动地板面层的巴骨架应支承在阿现浇混凝土上碍抹水泥砂浆地唉面或水磨石楼半地面基层上，拌基层表面应该奥平整、光洁、叭不起尘土，含疤水率不大于8跋%。安装前应稗认真清擦干净哎。按（3）找中、艾套方、分格、扳定位弹线;根跋据房间平面尺吧寸和设备情况胺，按活动地板翱模数选择块铺矮设方向，具体翱有以下几种情疤况：斑、如室内平笆面无控制柜等扮设备，平面尺把寸又符合块板氨模数时，宜由瓣内向外铺设。澳、如室内平矮面尺寸不符合昂板块模数时，皑应把室内2个柏方向平面中心败线找出来。看搬两面尺寸相差吧多少，若相差八的不明显宜

29、由拌外向内铺设，耙如相差较大时办，宜进行对称背对格，由内向安外铺设。碍、如室内有扳控制柜等设备疤要留洞时，其扮铺设方向和先胺后顺序应综合班考虑。拔据上述选铺方坝法确定后，要盎进行找中、套版方、分格、定啊位弹线工作。办既要把面层分艾格线划在室内瓣四周墙面上（拔又叫面板控制搬位置控制线，熬便于施工操作巴控制用），又挨要把分格线划肮在基层上面，俺而且要尺寸正拔确、上下交圈昂对口，形成方懊格网并标明设半备预留位置（扒此时应插入铺绊设活动地板下巴管线，要注意癌避开已弹好标安志的支架座）拜（4）安装固拜定可调支架和哎引条：首先要傲事先检查复合笆原室内四周墙暗上弹出划出的氨标高控制线，皑按选定的铺设办方向和

30、顺序确艾定基准点，然邦后按基层已弹懊好标出位置在癌方格网交点处跋安放可调支座熬，架上横梁转唉动支座螺杆，唉先用小线和水肮平尺调整支座霸面高度至全室澳等高，待钢支百柱和横梁构成柏框架一体后，岸应用水平仪抄傲平。氨（5）铺设活绊动地板面层：俺首先检查活动伴地板面层下铺伴设的电缆、管板线，确保无误摆后才能铺设活暗动地面层。铺安设活动地板调拔整水平高度以背保证四角接触扒平整、严密。扮铺设活动地板案块不符合模数搬时，不足部分跋可根据实际尺败寸将板面切割敖镶补，并配装俺相应的可调支坝撑和横梁。半（6）清擦：矮进行清擦地板百面层和涂装地斑板工作。唉（六）爸卫生间地面伴墙面啊防渗的啊控制要点：扒(巴1案)封闭

31、卫生间安地面预留孔洞唉时，应采用高瓣标号膨胀细石吧砼，浇筑前应敖将洞口沿边凿隘毛并清理干净癌。盎(2)原有卫盎生洁具拆除后熬，如移位，对柏原有孔洞修补瓣封堵需分层捣奥实，并在做涂澳膜防水之前，坝做蓄水试验，柏无渗漏时方可唉进行表面防水岸层施工。跋(3)卫生间佰地面涂抹防水奥材料时，应按哀设计要求对四瓣周墙面同步到邦顶部，AP胶拔泥要分二遍成哀活，并严格按隘照说明配比进把行。安(4)地面应搬做24小时盛翱水实验，目测搬无渗水后方可把进入下一道工拌序施工。耙(5)给排水罢立管、地漏与罢楼地面交界处昂应用密封膏嵌百填严实。哀(6)应按设蔼计要求做好地百面泛水，泛水败坡最低点为地熬漏所在位置。笆(柏（

32、七哀）电气工程疤肮1哀、监理范围半（1）动力系胺统：包括低压背配电箱（柜）吧、电动机、动败力配线管等工敖程。敖（2）照明系扮统：包括照明搬配电箱、照明版配线管、灯具蔼、开关、插座艾面板等安装。办百（3）消防系袄统：消防控制俺柜、消防配线氨管、消防广播耙、模块、探测岸器、报警器、扮显示、手报等捌安装。熬（4）弱电系懊统:包括电视按、电话、网络柏布线等工程。罢扮（5）防雷接袄地保护系统：般包括防雷装置拌系统和接地装澳置系统安装。熬2、电气安装案工程质量控制罢要点：哎（1）监理工白程师要坚持每扳道工序不经验拌收认可不准转颁入下道工序的盎原则，对图纸哀、施工方案以扳及关键数据都氨应熟悉有关设罢计变更随

33、时标敖注在图纸上，颁执行持证上岗巴制度。电气管败理人员和操作八人员应有相应吧的技术职称、熬职务证件和有拜效上岗证，并半登记备案，对扳以上人员的素版质及流动情况哎做到心中有数岸。氨（2）监理工背程师要对施工靶单位报来的各艾项隐蔽报验单背进行认真审查佰验收，对问题肮、凝点，缺陷哎应及时处理，叭重新复验，不拌让下道工序留拔下任何隐患。岸柏（3）监理工斑程师要严格执阿行规章制度，拔控制工程洽商白。发生设计、办工艺、材料及矮设备变动都应安先办理工程洽埃商后在施工。芭各项手续以文岸字为凭，及时班填写日志，掌翱握施工动态。般胺（4）监理工挨程师要检查督暗促施工单位落把实质量保证措啊施，落实“三拔检制”（自检

34、八、互检、交接袄捡），三按（班按图纸、按工巴艺、按标准）肮制度执行情况阿。袄（5）对供电唉系统，切换系胺统主要设备的澳安装调试，监熬理工程师要亲芭自监督校检，敖掌握详细的技暗术资料及真实傲情况。检查是败否满足设计和班施工验收规范氨指标，并做好昂记录。扳（6）对施工坝中的新技术、捌新设备、新工安艺、新方法及凹代用器材，以懊及施工中必须懊修改的工艺和胺方案，监理工敖程师必须对照柏原设计要求，版进行审核，并背取的建设单位跋和设计单位的癌书面同意，或巴有关业务主管耙部门的认可。版跋（7）监理工凹程师要定期参凹加工地例会，罢根据需要组织昂召开专业性协胺调会，新加工氨订货立项会，盎建设单位直接啊分包的项目

35、与摆总承包单位之鞍间的立项会，安专业性较强的疤分包单位进场稗协调会等。安（8）在承包颁单位质检人员佰三检合格的基罢础上，对承包八单位报验的部搬位进行隐蔽工扮程验收。要及挨时全面收集相哎关技术资料及盎检验记录。按熬实际进度及质伴量情况，按期绊填写进度表，拔工程质量应符碍合有关技术标岸准，设计文件埃及拌合同规定的要啊求。做好中间伴调试和收尾调吧试，具有完整奥的技术档案和叭竣工图资料。阿柏（9）结合供啊用电条件，必熬要时可协助建俺设单位拟定相白应的运行规章肮制度，为初送拌电试运行创造俺条件，顺利地把转入工程运行碍阶段。版（10）做好绊电气安装施工皑与其他专施工败配合协调工作耙。监理工程师挨要在施工全

36、过胺程中始终督促败，检查，协调瓣电气专业与其耙他专业的配合疤关系，明确职柏责分工，加快瓣工程进度，降瓣低消耗确保工傲程质量。跋基础施工阶摆段：督促土建背专业施工人员斑按土建图注明昂的穿过基础的敖管线位置予留氨孔洞，电气专霸业人员配合土案建施工，如予瓣留土建图中未搬注明的应予留笆孔洞及需要埋稗入基础垫层的胺管线，接地位俺置。班主体施工阶芭段：督促电气伴人员与土建专靶业人员密切配氨合，对防雷接凹地及距地面凹1.2米检测蔼点到位，设施袄及到下线的施办工，每三层设俺置均匀带，均办应提前备好予氨埋件，土建到半位时埋入。岸基础抹灰阶笆段应注意控制傲好以下几点：跋稗A、检查电鞍气工程的箱、颁盒、管卡、管芭套

37、是否齐全完傲好，不合格及哀时更换或修理埃。般B、检查轻按质墙体上箱、凹盒、管卡和予摆流孔位置尺寸案，如有遗漏及蔼时补救。班C、电气工奥程的管理、配癌电箱贴脸面安柏装完毕后，如阿与墙面不齐或半者阿有缺口，应及板时补修。盎D、箱、盒懊口要规矩平整瓣，不允许留大皑喇叭口，应与扒墙面平齐。斑E、电气施办工人员必须收把箱、盒封堵（般用纸或其他材扳料保护箱体，啊防止污染，掉俺进杂物）。霸刷涂料及后办期阶段应注意笆以下几点：芭督促涂料人稗员保护好接线敖盒，开关盒、扒插座盒及箱、隘盒等；霸最后照明器敖具及面板安装癌时，应保护土背建成品、操作袄时站位正确，皑面板安装平扳齐。隘电气施工与柏土建配合时应拜掌握的几条

38、线扮：邦轴线：通过疤轴线计算出管暗、线、盒箱的霸平面位置及相把互关系。拜水平线：一绊般称50线或笆（1m线）电埃气器具以此位捌置定线。邦C、墙面线昂；抹灰前，土澳建冲筋确定墙袄面、电气施工蔼应以此为标准芭，调整各种箱肮盒位置。袄D、吊顶下鞍皮线：精装修奥时，吊顶下皮阿线是调整安装唉嵌入式灯具或耙拉线开关，接八线盒位置的基翱准。拔E、隔墙线绊及门中线：以盎此为据确定灯半具、开关位置柏。艾3、施工过程唉的工序质量控蔼制柏1罢）施工工艺流奥程必须符合规胺范要求。矮敖澳扳2）各工序的芭质量要求：胺所用的材料霸性能指标必须八符合现行国家柏有关标准的规班定。爸所用的材料埃性能指标必须罢符合设计要求把。皑所

39、用的材料唉经验收合格后按才可用于工程吧。碍各工序的质哎量要求及检验按方法按照规范跋要求执行。按施工单位应执隘行全面质量管扳理体系，建立百健全质量保证拔体系，做到开挨工有报告，施昂工有措施，技挨术有交底定位爸有复核，材料昂设备有检验，按隐蔽工程有记坝录，质量有自傲检互检，交底疤资料齐全，执柏行质量与控制八措胺施。奥质量标准：必佰须满足符合设罢计要求和符合百现行国家有关俺标准。爸（十四）给排凹水工程般给排水工程的把的监理要点及扮基本工艺流程半：拜1）室内给凹水管安装操作唉工艺流程：胺安装准备预败制加工干管隘安装主管安翱装支管安装暗管道试压俺管道冲洗管拌道防腐。案2）室内排水哎管安装操作工傲艺流程：

40、皑安装准备管背道预制污水敖立管安装污巴水支管安装把通水灌水试盎验。拌3）卫生器具傲安装操作工艺斑流程：傲安装准备卫阿生洁、器具及吧配件检验卫把生洁、器具安埃装卫生洁、氨器具配件安装板卫生洁、器奥具与墙地缝隙傲处理卫生洁笆、器具外观检熬查通水试验板。凹室内、外管道盎、卫生器具及搬其配件、附件傲的安装严格按胺GB5024盎2-2002按验收。绊2、预留孔洞奥及预埋铁件监霸理实施措施摆1）在砼楼板邦、梁、墙上预笆留孔洞、槽和扳预埋件时，施扳工方应有专人翱按设计图纸将傲管道及设备的扒位置、标高尺隘寸测定，标好懊孔洞，将预制搬好的模盒、预班埋铁件在绑扎半钢筋前按标记盎固定牢，模盒稗内塞入纸团等搬物，在浇

41、注砼奥过程中应有专熬人配合校对，霸以免模盒、埋搬件移位；鞍2）管道穿越背现浇砼楼板和啊墙体的部位应巴预埋套管，按扒设计、施工安搬装图册的要斑求预吧制加工；一般板采用钢套管，跋穿越有防水要白求的构筑物时罢应用防水套管熬（在钢管外壁埃焊接防水翼环稗）。根据所穿袄构筑物的厚度叭及管道外径尺八寸确定套管规昂格、长度，下扒料后套管内刷把防锈漆一道，瓣在浇砼前按设肮计要求部位固白定好，校对座爸标，校高，合搬格后一次浇注吧。待管道安装背完毕后填料塞埃严捣实。用于板穿楼板的套管般应在适当部位哎焊好架铁，防邦止其倾斜，套氨管上端应高出百地面20mm罢，下端与楼板百底面平。预埋奥上下层套管时挨，中心线垂直啊。水暖

42、管道预埃留孔洞的尺寸版如无设计要求疤可按建筑给拌水排水及采暖扒工程施工质量拜验收规范G芭B50242稗-2002附隘表规定执行。半实际施工中也案有用大于管道案外径20mm皑以上的套管预扮留孔洞，孔洞挨中心坐标一般扮允许偏差为1罢0mm；斑3）施工单位哀进行预留工作霸后须填写隐胺蔽工程验收证隘书（即自检拌报告），报送奥监理，由监理澳工程师复检签埃字认拌可后方可封模般。岸3、管道预制耙加工工艺的要把求般详见建筑设白备安装分项工扮程施工工艺标盎准第1.4瓣.1条。对预笆制加工好的成柏品应妥善保护疤。八1）啊管道断口有飞岸刺、缺膜、用翱砂轮锯断管口昂应铣口；肮2）锯口不平白、不正出现马蔼蹄型，锯管时凹

43、站的角度不合白适或锯条未上氨紧；皑3）丝头缺扣案、乱扣，不能拔只套一板，套拜丝时应加润滑佰剂；按4）管段表面按有飞刺和环形邦沟，主要是管拌钳失灵，压力拔失修，压不住摆管材，致使管拜材转动出横沟靶，应及时修理扒工具或更换；唉罢5）管段局部靶凹陷，是由于啊调直时手锤用吧力过猛或锤头癌击管部位太集白中，因此调直耙时发现管段弯办曲过死或管径蔼过大，则应加暗热调直；肮6）PPR给跋水管热熔连接绊应严格控制其熬热熔温度及时傲间，保证接头鞍质量；傲7）对于有洁邦净要求的管道叭，安装前应按版规范要求洁净肮并加以保护，癌监理人员应跟绊踪检查；扒8）捻口环形佰缝隙大小不均蔼，灰口不饱满伴。捻灰口时应肮将承插口环形

44、般缝隙找均匀，板灰口内灰应填懊满；办4、管道及设案备安装应注意拜的质量问题：胺癌1）管道安装爸时，管道的坡拌度必须符合设坝计要求和施工邦规范规定；对拜管道的标高、按走向、倾斜度氨、平直度，除啊检查其施工记叭录翱外，应现场实拔物抽查；扒2）管道安装瓣前应完成好横啊管托、吊、卡啊架安装和立管唉卡安装，其工坝艺要求详见拌建筑设备安装鞍分项工程施工颁工艺标准第版1.4.4-跋1.4.6条班；固定支架的般位置和构造必拜须符合设计要八求和施工规范百规定；托、吊岸、卡架不牢固败，是由于剔洞熬深度不够，卡爸子燕尾被切断斑，埋设卡架洞靶内杂物未清除奥理净，又不浇隘水致使固定不耙牢；氨3）对有探伤笆要求的管道焊拜

45、接，检查其探背伤，必要时监摆理人员随机指坝定抽样复验，癌并按规定增样癌及返工；白4）排水管段矮及管件联接处百有弯曲现象，佰打麻时应认真白将管与管件找摆正、找直；碍5）小规格塑佰料给水管由于般管细，容易变颁形，应多加管白卡固定，以保疤证管道平直度傲及其稳固性；把啊6）暗埋塑料芭管放线必须准矮确，避免后续扮安装工程及装罢饰工程损坏；袄巴7）跟踪检查爸各类管道的强蔼度、严密性、叭灌水试验及通隘球试验、管道把冲洗，检查并挨签认各类试验埃记录；百8）一般情况隘下，按照小管般让大管、有压蔼管让无压管、癌支管让主管、拔一般管让高温阿管、低压管让办高压管、次要胺管让主要管的阿原则安排管道摆；碍9）管道安装昂间

46、断时，临时笆敞开的管口应按封堵，避免杂肮物进入堵塞管叭道；板10）管理穿般越楼板时，管邦道周围应筑成摆厚度不小于2办0mm，宽度佰不小于30m哀m安的阻水圈且P拔VC排水管在唉穿越楼板处设白止水环。排水碍UPVC管伸吧缩节设置符合昂设计要求；百11）洗脸盆搬、蹲便器、小胺便斗等卫生器哎具的安装应符隘合给水排水扳标准图集的拌要求，重点控奥制支架、角阀八安装、排水管爸与便器的连接挨及卫生器具的啊安装位置、高阿度；笆12）严格控斑制雨水立管垂百直度，保证建绊筑外立面效果奥；霸13）各种隐傲蔽管道必须分隘部位在隐蔽前败进行验收，各般项指标必须符摆合设计要求和翱施工规范规定奥。同时管道试阿验合格后才能案

47、进行覆盖。办14）灭火器岸的规格、类型挨及其安放位置奥必须符合设计傲文件及规范的吧要求；背15）喷淋拔管安装支架要暗按规范要求采扒用防晃动支架柏；班16）喷头安敖装时，溅水盘澳与吊顶，门，蔼窗，洞口或墙隘面距离应符合澳设计要求。喷扮头安装在管网拔试验，冲洗合暗格后进行，以暗避免杂物堵塞拌管路；岸17）喷淋系阿统最末端，每熬个分区系统末瓣端设置末端试氨水装置；管网案排水坡度及辅坝助排水设施符班合规范要求；巴报警阀后端不斑应安装其它用隘途的给水支管翱；摆18）安装过败程中，按设计疤文件及规范要按求校核消火栓坝及箱、喷淋头拜等的安装位置昂；柏19）消防水案泵，稳压泵、办生活水泵及潜挨水泵的安装应跋符

48、合现行国家袄标准机械设扳备安装工程施搬工及验收规范碍的有关规定拜，重点控制水袄泵基础、垫铁八、二次灌浆、俺设备倾斜度及芭减震及隔震装扒置安装；瓣20）消防水背泵结合器的组版装应按接口，耙本体连接管，霸止回阀，安全挨阀，放空管，氨控制阀的顺序哎进行。止回阀碍的安装方向应百使消防用水能岸从消防水泵结暗合器进入系统埃；扳21）消防水坝池、水箱及水班塔的施工安装袄应符合现行国坝家标准给水艾排水构筑物施敖工及验收规范板的有关规定摆，尤其是水池翱、水箱的容积耙及消防水位应安符合设计文件岸及规范的要求班；鞍22）监督施巴工方进行消防啊系统的调试、俺试验，签署试拜验记录；消防吧系统调试应在拌系统施工完成跋后进

49、行；系统傲测试内容包括案水源测试，消爸防水泵，报警靶阀测试，排水般装置测试，联邦动试验。系统翱流量，压力应佰符合设计要求耙；高压给水系绊统，通过系统哎最不利点处末昂端试水装置进敖行放水试验，班流量，压力应芭符合要求。爸5、管道的水办压试验：昂1）管道试压埃一般分单项试扳压和系统试压昂两种，单项试肮压是在干管敷暗设完后或隐蔽佰部位的管道安按装完毕按设计笆和规范要求进拌行水压试验。板系统试压是在耙全部干、立、版支架管安装完敖毕按设计或规懊范要求进行水按压试验；斑2）联接试压斑泵一般设在系俺统最低点，或扮室外管道入口哎处；扮3）试压前应扳将预留口堵严奥，关闭入口阀埃门和所有泄水扮阀门及低处放佰风阀门

50、，打开拔各分路及主管半阀门和系统最跋高处的放风阀哎门；胺4）打开水源碍阀门，往系统疤内充水，满水澳后放净冷风并唉将阀门关闭；瓣5、进行加蔼压试验，压力拜表应设两个，板一在泵桶出水岸阀后作测定试疤验压力用。另扳一个安装于系霸统未端或顶部袄，作校对试验耙压力用；癌6）当压力升版到规范要求时邦，停止加压，扮检查全部系统昂，如有漏水处傲应做好标记，颁并进行修理，隘修好后再充满扮水进行加压，隘而后复查，如办管道不漏，并爸持续到规定时半间，压力降在伴允许范围内，佰应通知有关单白位验收并办理靶验收记录；拌7）拆除试压耙泵和水源，把般管道系统内水傲泄净；耙8）冬季施工百期竣工而又不颁能及时进行供癌暖的工程进行

51、矮系统试压时，氨必须采取可靠哎的措施把水泄叭净，以防冻坏背管道和设备。罢斑6、闭水试验埃：霸1）室内排水拜管道的埋地铺俺设及吊顶，管罢井内隐蔽工程俺在封顶、回填版土前都应进行叭闭水试验，内肮排水雨水管安氨装完毕亦需进矮行闭水试验；案哎2）闭水试验矮前应将各预留版口采取措施堵巴严，在系统最颁高点留出灌水柏口；搬3）由灌水巴口将水灌满，隘按设计或规范昂要求的规定时般间对管道系统疤的管材、管件佰及捻口进行检颁查，如有渗漏暗现象应及时修柏理，修好后再瓣进行一次灌水翱试验，直到无八渗漏现象后，百请有关单位验埃收并办理验收绊记录；耙4）楼层吊顶八内，管道的闭把水试验应在下拔一层立管检查稗口处用橡皮气败胆堵严，由本阿层预留口处灌耙水试验。白7、管道系统绊冲洗：霸1）管道系统氨的冲洗应在管班道试压合格后凹、调试运行前拌进行；盎2）管道冲洗跋进水口应选择败