景观施工图设计合同

1、 7沈阳万科柏翠园示范区景观施工图设计合同委托方（甲方）：沈阳天琴湾置业有限公司承接方（乙方）：沈阳景观环境设计有限公司工程地点：沈阳市工程名称：柏翠园示范区景观工程签约时间：双方同意订约如下：一、甲方委托乙方（乙方接受委托）负责沈阳万科柏翠园示范区景观施工图设计 及现场服务，详细内容见附于本合同的合同条款。二、甲方在付清乙方各设计阶段的设计费之后拥有本工程设计文件的全部知识产 权，乙方须向甲方提供全部设计文件的电子文件。三、双方同意如对本合同内之工程有关事项有所争议，将通过友好协商的办法解 决；若协商不能解决争议，任何一方均可向沈阳市有管辖权的人民法院起诉。 四、本合同及附列合同条款如需增订

2、、修删，必须由甲乙双方的授权代表协商签 订补充协议并按时间顺序编号，当本合同与补充协议不一致时，应按补充协议的 最新约定执行。五、双方约定彼此间联系方式除特殊规定外一律以传真为主，电话、电子邮件、 信函为辅，并即时对文件作签收与确认，就其中内容须在两天内作出答复。六、本合同及合同条款正本一式六份，甲方四份，乙方二份，本合同及合同附件 自甲、乙双方盖章签字之日起生效，工程全面竣工并经甲方及相关政府部门脸收 合格并付清全部款项后终止。合同条款目录第一章 甲方责任 第二章 乙方责任第三章 设计的范围、阶段和内容第四章设计费用和支付条款第五章 工期第六章违约与纠纷第七章 工程停建、缓建、终止合同和奖罚

3、附件：图纸目录合同条款正文（共7页）从第3页至第8页第一章甲方责任7.7、甲方同意按本合同条款规定的设计费用金额和支付方式，支付设计费。甲方须向乙方提供景观设计所必须的基地资料，基地资料清单由乙方提出。甲方负责协调本合同中与设计内容相关的各方人员的协调工作，负责组织 现场交流中的各方面人员的协调工作。甲方负责景观设计各阶段向政府部门进行申报工作。甲方负责将修改意见及时传达乙方，并明确提出修改内容及完成时间。第二章乙方责任2.7、乙方必须遵照国家及沈阳市颁布的有关规范、规定及设计出图深度要求进 行设计，并应服从甲方对本小区景观设计的总体构思；在设计过程中必须加强与 甲方的沟通和协调；乙方对本工程

4、设计成果的适用性、正确性、经济合理性、实 际景观效果全面负责。2.2、在设计过程中，乙方有责任应甲方要求随时就设计图纸的进度情况作阐释、 参与图纸会审和施工图交底会议，并派主要设计人员根据甲方要求及施工进度， 随时到施工现场进行指导施工，解决施工中发现的设计图纸问题，对景观施工提 供专业意见、提供材料选型的专业意见。2.3、对设计过程中所需的设计资料或其他需甲方配合的事项应及时通知甲方， 乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的设计图纸等技术经济资料，除非甲方允 许，否则甲方有权索赔，若甲方因销售或企划等部门对外宣传需要对设计作诠释 且有必要邀请乙方参与时，则乙方有协助之义务。2 4、本合同签订前

5、，乙方应向甲方提交详细的设计计划书，包括设计进度、本 项目相关人员配备情况、设计人员简历、设计总负责人、主办人及联系电话等均 应详细说明，报甲方备案；乙方必须为本项目的设计配备经脸丰富且富于创新精 神的设计师承担设计工作。工程结束之前，乙方应保证该工程主要设计人员的稳 定，并确保设计后期现场服务的质量。2 5、对于设计过程中的各阶段性或其他重要问题，乙方均应先送甲方审核后方 可进行下一步的设计，此类问题主要是指涉及总体布局和重要景观要素的确定和 调整、涉及工程量和投资变化较大的调整等问题。第三章设计的范围和内容 本景观工程设计范围包括:沈阳万科柏翠园示范区全套景观施工图设计。要求根据甲方提供的

6、扩初图完 成施工图设计，并在施工过程中进行配合及指导，以保证达到施工图设计效果。附图一：1. 1本景观工程设计范围见上图中红色区域。沈阳万科柏翠园示范区景观设计具体内容:图纸目录景观施工图总说明。整体景观平面图及施工定位图。景观地形及竖向设计施工图。景观设计范围内所有土建、结构、给排水、电施工图及设计详图。绿化种植工程施工图及重要景点的设计详图。景观土建及园林小品主要包括：主要干道、自然冲沟、挡土墙、标志性建筑物、包括私家花园中的特 色小品、休憩廊、围墙、草坡、造型小品、跌水、阶梯、花台、休憩 座椅、铺面、停车场护栏、树穴、照明设备、环卫设施等的施工图设 计、定位、细部节点和材料确定。制作与施

7、工图相配套的材料种类和数量表，并将有关规范、工程量 清单交造价师，以便制订投标文件和合约文件，并提供与其相应 完整的技术资料。编制景观设计施工图概算书，供甲方参考。景观材料的选择，提供景观材料样板及材料清单局部位置的方案深化和施工图设计。注：具体内容参见附件的图纸目录。开工前的具体工作内容:在投标进行期间，提供所需的施工图和规范说明。在批出景观施工证时，此阶段将被视为完成。3 4、施工过程中的具体工作包括:因甲方施工现场需要，乙方应保证主任设计师在施工期间的现场办 公，配合景观施工，内容为解决施工中出现的相应的问题等，直至工程结束。现场遇到问题且设计师因事未在现场时。在通知设计单位后，设计 单

8、位人员应在1小时内到达现场。应甲方邀请，配合甲方参加工程会议、植物选购、工程险收。第四章 设计费用和支付条款4人按照上述基本服务内容，乙方的景观设计酬金为6元/nf X13658 m2=81948 元，人民币大写捌万壹仟玖佰肆拾捌元整。甲方在收到乙方发票后十日内支付 相应费用给乙方，各阶段设计费及服务费支付方式详见下表：工作阶段、设计费用和支付方式如下；工作阶段工作内容与设计篦国阶段设计费支付成果提交 时间支付百分比费用（大写）费用（小写）第一阶段本合同签订前，乙方向 甲方提交详细的设计 和现场服务计划书（详 见本合同第2章中2.4 所述）/2010. 4.6第二阶段提供第一阶段全部景 现施工

9、图A3白图两份/2010.4. 30第三阶段甲方按时收到全部景 现施工图纸及电子文 件且经确认后90%柒万叁仟柒佰伍拾叁元整（人民币）73753 元2010. 5. 7第四阶段全部工程效工并经甲 方及相关政府部门验 收合格后10%捌仟壹佰玖拾伍 元整（人民币）8195 元施：配合完成 并完成合同结 算后支付4.2.此设计费用包括各阶段设计费、施工配合费及其他电话、传真、交通等相 关费用。4. 3.杂项费用无论直接或间接因本工程需要支付的杂项费用，甲方的设计费已包含这类费 用，不再另付。4、修改设计、变更设计、补充设计在原定设计范围内的必要设计，由乙方负 责。在乙方执行设计任务期间，甲方如有较小

10、修改设计、变更设计（1-2个工作 日内完成），乙方将不另行收费；甲方如有重大变更设计，甲、乙双方应立即签 订补充协议，费用另计，乙方应在合理的时间内安排变更设计，尽量配合工程施 工进行：如乙方根据实际情况向甲方提出优化设计建议，修改与否由甲方决定， 所需费用由双方商定。本工程设计费包括施工图设计阶段图纸印制一十一套（其中含A3缩印施工 图二套），乙方正式出国3天前所提供的A3图纸贰套，以及电子文件一套所需 的工本费，如甲方须增加图纸的套数，应额外支付超出部分的工本费。第五章 工期本合同签订前，乙方应向甲方提交详细的设计计划书（详见本合同第2章 中2. 4所述）o本合同于 2010.4.1 日签

11、定，工期为 2010.4. 62010.5. 7。在设计过程中，乙方有责任应甲方要求就设计图纸的进度情况作阐释。方在第一段正式出图（即2010. 4. 30日）需将设计图打印成A3图号白图 （二份）提供给甲方，并协助甲方审核施工图纸，待甲方确定后，按照合同规定 正式出图。第六章 违约和纠纷甲方违约：6 7、如果乙方的设计图纸达到甲方的设计要求，甲方未能如期支付款项，乙方有 权终止设计工作并向有关部门提出申诉。6. 2、如果因甲方没有按照乙方提供的图纸进行施工而导致的错误或返工，乙方不 承担贲任。乙方违约：6 3、若乙方设计进度有拖延或设计错误或设计漏项或设计不够经济合理，致使 甲方蒙受经济、时

12、间或质量上的损失，则乙方必须给予甲方相应的补偿；对于此 损失赔偿，甲方有权在向乙方的任何支付中扣除，若该赔偿不能以此方式全数扣 回，甲方有权向乙方以债务方式追讨其余额部分，设计错误须按反馈的专业态度 判断。6 4、如果由于乙方自身的原因造成较大设计修改或返工，甲方不负责因增加工 作量而产生的任何费用，并不延长合同工期。6.5、乙方不得将本合同赋予乙方的权利让给第三者，或由第三者继承，但因某 种原因，乙方的权利和义务必须转让时，要经甲方和乙方商定后才能办理，否则 甲方有权随时终止合同并可要求乙方违约金，违约金上限为全部设计费用。第七章工程停建、缓建、终止合同、奖罚停建当甲方终止或中断景观工程，或

13、乙方被通知无限期停止工作时，此工程做停建论, 甲方须按本合同第四章4. 2中所列表格所述之阶段相应支付乙方各阶段之费用， 乙方收清费用后，合同终止。缓建如本工程在停建后于合同有效期内恢复施工，无重大修改，此工程作缓建论。乙 方需继续依据合同条款提供一切设计和现场服务，由此涉及的尚未付清之部分服 务费由双方重新商定。所有因缓建而引致任何增加工作，甲方应按实际情况给予 乙方补偿。终止合同甲乙双方在此工程进行的整个时期需努力维持一个互信的良好合作关系，在合同 有效期内，除非发生不可抗拒的力量，无论双方中的任何一方在不因对方错误或 过失的情况下提出终止合同，都应支付对方总设计服务费的10%作为补偿费用

14、。违约金若乙方因自身原因造成进度拖延或甲方无故推迟支付乙方工作酬金，则每拖延一 天按设计总费用的2%由违约方向守约方支付违约金。若乙方未按照景观施工图设计图纸及文件清单的图纸要求按时完成，则根据未完 成部分情况给予设计总费用2% 10%的处罚。委托 人（甲方）：沈阳万科天琴湾置业有限公司注册地址：沈河区大西路237号金园大厦法定代表人（授权签约人）：开户银行：帐 号：日 期：设计师（乙方）：注册地址：法定代表人（授权签约人）：开户银行：帐 号：日 期：附录:沈阳万科柏翠园示范区景观施工图设计图纸及文件清单一、专业景观建筑部分：1、景观施工图纸总目录2、景观施工图总说明3、景观施工总平面图及说明

15、4、景观施工图索引图5、景观机动车道及附属人行道施工放样定位图及说明6、景观场地及步行系统施工放样定位图及说明7、景观竖向标高及道路系统施工总图及说明8、景观硬质铺地物料分布总平面图及说明9、景观建筑及小品设施施工详图及说明，须包含以下内容：(1)平面施工详图及说明(2)立面施工详图及说明剖面施工详图及说明(4)节点放大施工详图及说明(5)为图纸表达清楚所必须的轴测或透视图及说明(6)定位详图及说明(7)相关之物料表及说明10、综合管线位置总平面图二、专业景观绿化部分：1、图纸总目录及施工图总说明2、乔木种植平面图及说明3、灌木与地被植物(含草坪、水生植物、藤本植物、竹类植物等)种植平面图 及

16、说明4、重要区域必须的绿化种植平面、剖(立)面及定位施工图、可能的效果图及 说明5、详细的苗木清单、苗木选购及种植要求及说明三、专业景观配套设施部分：1、图纸总目录及说明2、室外垃圾桶、座椅、指示标识牌、室外投递箱及灯具等的平面定位图3、施工详图(要求同1、9)4、材料表及选材说明四、专业机电工程、给排水工程、结构工程、园区公共照明及灯光景观工程、喷 泉等部分1、图纸总目录2、结构施工总说明3、景观结构施工详图，主要包含以下内容：(1)结构平面施工详图及说明(2)结构剖面施工详图及说明(3)结构节点放大施工详图及说明(4)为图纸表达清楚所必须的结构轴测或透视图及说明(5)相关之物料表及说明4、园区公共照明及灯光景观工程等的平面定位图和系统图5、给排水工程的管线系统图(包括雨水及喷泉部