第二批村级光伏电站用地租赁土地手续

1、山西省农村土地承包经营权流转合同（出租）合同编号：甲方（流由土地方）：阳坪乡 村 农户住所：联系电话：乙方（流入土地方）：书岚县惠民光伏发电有限公司住所：书岚县岚漪镇漪水南街北二巷2号 联系电话：4534649丙方：阳坪乡人民政府艰据中华人民共和国农村土地承包法 、农村土地承包经 营权流转管理办法、山西省实施 中华人民共和国农村土地承包 法办法、关于支持光伏扶贫和规范光伏发电产业用地的意见（国土资规【20171 8号）等法律、法规和国家有关政策的规定， 甲、乙、丙三方按照依法、自愿、有偿的原则，经三方协商一致， 以由租方式流转土地，就流转事宜订立本合同。一、流转土地基本情况及用途甲方愿意将其承

2、包的阳坪乡 村位于“十三五”第 二批村级光伏扶贫电站拟占地区域内的 亩土地（详见下 表）承包经营权流转给乙方，用于光伏扶贫电站占地。流转土地基本情况表 （地块较多可附土地证复印件）序 号地块 名称地类四至界限原土地承包合 同和土地承包 经营权证编号东南西北合计：（大写）亩（小写）亩二、流转期限土地流转期限为 年，自2019年7月20日起至 年 月 日止（最长不得超过土地承包期剩期限）c二轮土地承包到期后，第三轮土地如甲方继续承包确权后， 甲乙双方应当继续延续土地流转合同，流转期限延续至光伏使用 期限。流转价款以原合同为准。如有新的土地由租政策，则按新 的政策执行。三、流转土地的交付时间甲方应于

3、签订合同之日起 10日内将流转土地交付乙方。四、流转价款与支付方式1、流转价款以现金方式计算：每亩每年支付人民币 元，共 （大 写：）元。2、流转价款支付方式：分期支付：乙方于 2019年9月1日前， 支付前两年流转价款（大写） 元到甲方所在乡“三资”账户，由 所在乡拨付给甲方，以后于每年9月L日前乙方用同样的方式付清甲方当年流转价款；五、甲方的权利和义务1、有权按照合同的约定收取流转费用。2、甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方有权按照合同约 定的期限到期收回流转的土地。3、流转土地被依法征收时，甲方有权依法获得相应的土地补 偿费、安置补助费及自己投入建设的地面附着物补偿费。4、甲方在土地流

4、转后，应报发包方备案。5、甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进 行正常的生产经营活动。6、其他权利和义务的约定： 。 六、乙方的权利和义务1、有依法享有流转土地的使用、收益、自主组织生产经营和 产品处置权。2、流转土地被依法征收时，乙方有权获得自种的青苗补偿费 及自己投入建设的地面附着物补偿费。3、乙方必须按时向甲方支付约定的流转价款。4、乙方获得土地使用权后，可以建设光伏扶贫电站，不得损 坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。5、其他权利和义务的约定：在租赁土地期满后，乙方负责移除地面附着物，恢复耕地。七、丙方的权利和义务1、丙方全权代表乙方，负责和甲方商谈土地租赁事宜，包

5、括 价格、租赁期限，付款方式、流转手续办理等。2、所租赁土地必须是光伏占地范围内的，面积要准确，由丙 方和甲方负责丈量完成。3、乙方每年把甲方的租地款一次性打入丙方的“三资”账户,由丙方负责分配到甲方。七、违约责任1、乙方不按合同约定支付流转价款的，按以下双方约定方式 支付违约金：逾期15天之内，支付年租金的5% 15天到30天的, 支付年租金的10%逾期1个月以上的，支付年租金的 20%2、在光伏电站发电有效期内， 甲方不能以任何理由收回土地， 如果甲方强行收回土地， 应赔偿乙方剩余发电期限内的全部收益，（国家征用除外）。3、因变更或解除本流转合同使一方遭受损失的，除依法可免 除责任外，应由

6、责任方负责赔偿。4、一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的， 另一方当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还 应支付赔偿金，赔偿金数额依具体情况由甲、乙双方协商。八、其他约定1、国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务的享受及其他需说明的事项由双方约定如下：惠农政策中的土地补偿 费用由甲方享受。2、本合同在履行过程中发生争议，双方依法协商解决。协商 不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处） 调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构中 请仲裁，也可以向人民法院起诉。3、本合同自签订之日起生效。4、本合同签订时，由乡（镇、街道）农村产权流

7、转服务中心 向县农村产权流转交易中心申请鉴证。未尽事宜，双方经协商一 致后可订补充协议，与本合同具有同等法律效力。5、本合同一式六份，甲、乙、丙三方各执一份，发包方和乡 （镇、街道）农村产权流转服务中心、县农村产权流转交易中心 各备案一份。甲方（签字）：乙方（签章）：丙方（签章）身份证号：负责人：年 月 日 年 月 日负责人：年 月 日鉴证单位：（签章）鉴证人：（签章）年 月 日流转方式：由租发包方（章）负责人（签字）年 月 日农村土地流转审查备案表转出方转出方单位性质法定代表人注册证号 （身份证号）受让方受让方单位性质法定代表人注册证号 （身份证号）转出 内容 及方 式所有权人坐落位置四至情

8、况农地权属国有口集体所有农地性质耕地口园地口养殖水面口畜禽饲养用地口设施农业用地口四荒地其他确权机构权证编号原承包方式家庭承包口非家庭承包其他原承包期限年 月日至年 月日，共计年。转出回积成交金额合同签署日期合同编号合同起止日期年 月日至年 月日，共计年。签字 确认转出方受让方发包方 意见签字盖章年 月日乡（镇、 办）三 资中心 意见签字盖章年 月日县农 产权 流转交 易中心 意见签字盖章年 月日注：1、本表一式五份，交易双方、发包方、乡（镇、办）三资 中心、县农村产权流转交易中 心各执一份。2、本表可用于办理农村产权交易鉴证书。奇岚县农村土地经营权流出申请表单位姓名称g联系电话，县惠民光伏为

9、住 电有帐址公司土面积价格地现状概口况座落用途原土地承包合同和经营权证编号流期限金额支付转方式要用途流转求方式村土地流转服务站意见乡镇农村土地流转服务中心意见单位地址岩岚县岚漪镇漪水南街西二巷2号联系电话4534649流入面积价格座落要求用途扶贫光伏电站流转方式出租经营能力有能力发展光伏扶贫项目说明村土地流转服务站意见乡镇农村土地流转服务中心意见审核意见负责人：负责人：年 月曰年 月曰奇岚县农村土地经营权流入申请表土地由租完整手续1、租地合同，一式六份，甲方、乙方、丙方、发包方、乡镇 农村土地流转服务中心、书岚县农村产权流转交易中心各一份。2、农村土地流转审查备案表一式五份，交易双方、发包方、 乡（镇、办）三资中心、县农村产权流转交易中心各执一份。本 表可用于办理农村